서울, 도시재생 대폭 수정…`보존` 중심 벗어나 `개발과 균형`

[이데일리 이성기 기자] 고(故) 박원순 전 서울시장 재임 시절 추진했던 도시재생사업이 대폭 수정된다. 보존 중심에서 벗어나 개발과 균형을 이루는 방향으로 전환한다는 게 핵심이다. 오세훈 시장은 지난달 국회 국토교통위원회 국정감사에서 “(도시재생 사업이) 꼭 필요한 부분도 있겠지만, 대부분은 허물고 새로 짓는 주거환경 개선이 절실하다”고 강조한 바 있다.

시는 15일 오후 3시 서울시청 서소문 별관 후생동 강당에서 `2030 서울시 도시재생 전략계획 변경(안)` 공청회를 열고 주요 내용을 공개한다. 도시재생사업은 고 박 전 시장 당시 철거나 이주를 통한 재개발이 아니라 본래의 모습을 유지한 채 필요한 시설을 확충하는 등의 방식으로 지역 활성화를 추진하는 것이다. 시는 2015년 전략계획을 처음 수립하고 사업을 추진해왔다. 하지만 오세훈 시장이 취임한 뒤 그간의 도시재생사업이 보존·관리에만 치중해 시민 수요에 부합하지 않았다고 진단하고 지난해 6월 `2세대 도시재생`으로의 방향 전환을 발표했었다.

2030서울시 도시재생전략 계획 변경(안)공청회 포스터.

우선 공공 공간의 환경 개선 중심에서 민간정비를 적극 지원하는 방안으로 변경하고, 공동체 공간 중심으로 운영되었던 거점 시설을 생활기반시설(SOC)로 용도를 전환, 운영을 효율화 할 계획이다. 현장지원센터는 개발·정비 등 지역필요 기능을 지원하는 전문적인 지원센터로 개편한다.

또 보존과 개발의 균형을 회복하기 위해 재개발·재건축, 소규모 주택정비사업, 도시 재정비 촉진사업 등 도시 경쟁력 강화 및 주택 공급 목적의 개발 및 정비사업과 연계해 도시재생사업을 추진할 계획이다.

아울러 도시재생사업지 선정부터 실행,평가에 이르기까지의 과정에서 도시재생사업이 신속하고 실효성 있게 추진될 수 있도록 공공지원 시스템도 개편한다.

전략계획 대상지는 2020~2021년 도시재생 활성화 지역으로 선정된 △망우본동 일대 △신월1동 일대 △독산2동 일대 △화곡중앙시장 일대 △용답상가시장 일대 등 5곳이 추가돼 총 52곳이다. 기존에 지정된 장안평 일대는 유형 및 면적을 일부 변경할 계획이다.

시는 공청회 이후 시의회 의견 청취, 관계기관 협의 및 도시재생위원회 심의를 거쳐 변경안을 확정·공고할 예정이다.

여장권 서울시 균형발전본부장은 “개발할 곳은 개발하고, 보존할 곳은 확실히 지원하는 체계를 만들 예정”이라며 “도시재생 특별법상 추진 가능한 다양한 사업방식을 적용해 도시경쟁력 강화와 균형발전정책 실현으로 시민들의 삶의 질 향상에 기여하고자 한다”고 말했다.