창업시장, 주간 상가 분양단신 (3월31일자)

[이데일리 EFN 강동완기자] 창업시장에서 다양한 상가의 정보를 통해 예비창업자 스스로 상권에 대한 경쟁력을 확보하게 된다. 이에 성공창업네트워크 이데일리 EnterFN.com은 상가뉴스레이다의 도움을 받아 매주마다 관련상가분양 소식을 소개한다.(편집자주)

◇ 김포신도시 시범단지 장기지구 동서메디칼

경기 김포시 장기동 장기지구 1622블럭 소재 동서메디칼이 분양중에 있다.

59,000세대 김포신도시를 앞두고 시밤단지 성격의 장기지구내 중심상업지 유일한 메디컬전문상가인 동서메디칼이 분양중에 있다.

장기지구는 반경500m내 기존5천여세대가 입주를 완료해 배후세대를 형성하고 있으며 신규로 공급된 아파트가 올해 3월부터 입주에 들어갔고 동서메디칼은 11월 입점예정이다.

김포선과 인천선을 잇는 환승 장기전철역이 중심상업지역과 연계돼어 역세권 프리미엄이 기대된다.

동서메디칼은 장기역과 지구를 잇는 입지로 신영아파트를 마주한 삼거리 코너에 위치해 입지가 더욱 돋보인다.

지하3층~지상8층 총 점포수 32개 연면적 3991.67㎡ 규모로 지하3층~지하1층은 주차장, 지상1층~지상2층 금융, 음료.기호음식, 미용.뷰티, 전문식당, 의료 등, 지상3층~지상7층은 메디컬.클리닉, 지상8층은 스포츠관련, 레스토랑 등으로 구성된다.

3.3058㎡당 분양가는 지상1층 2500만원~3400만원선, 지상2층 800만원~830만원선, 그 외 층은 420만원~600만원선이다.

결제방식은 계약금과 중도금 각각 10%, 나머지 80%는 모두 잔금처리방식으로 투자자로 하여금 이자부담을 최소화하여 투자여건이 좋다.

시행은 동서메디컬 시공은 (주)동인건설이 맡았다.

분양문의 : 031-984-8072

◇ 대호주택건설, 발산지구 '웨스트엔드Ⅱ' 상가분양

대호주택건설은 서울 강서구 내발산동 390-4번지 소재 웨스트엔드Ⅱ를 분양 한다고 28일 밝혔다.

지하철 5호선 발산역과 우장산역이 도보 10분거리고, 공항로, 남부순환로, 올림픽대로 등이 인접해 교통입지가 좋다.

지하3층~지상10층 총 점포수 22개 연면적 4243.09㎡ 규모다. 지하2층은 주차장, 지하1층은 대형서점, 지상1층은 음료.스포츠용품점.부동산.편의점, 지상2층은 금융.미용.뷰티, 지상3층~지상7층은 메디컬.클리닉.학원, 지상8층~지상10층은 회사직영 휘트니스 센터로 구성된다.

3.3㎡당 분양가는 지상1층이 3700만원선이며 그 외층은 820만~1550만원선이다. 시행은 대호주택건설 시공은 ㈜SC대호건설, 자금관리는 수협이 맡았다. 오는 5월 준공 예정이다.

분양문의 : 02-2666-4296

◇ 삼성반도체와 이마트를 마주한 세정주차타워

경기 화성시 동탄면 택지개발지구 876-0 소재 세정주차타워가 분양중에 있다.

세정주차타워는 세계최대규모인 화성시 삼성반도체가 옆에 위치해 반도체 공장내 상주하는 풍부한 근로자를 배후로 두고 있다.

또한, 사거리 코너 대로변에 위치한 상가로 홍보효과가 좋고 많은 소비를 집중시키는 이마트와 마주하고 있어 간접적인 효과가 기대된다.

무엇보다 세정주차타워는 241대 차량의 동시주차 공간이 확보되어 있어 차량을 이용한 고객들의 접근이 편리하다.

지상1층~지상8층 총 점포수 17개 연면적 12444.84㎡ 규모로 지상1층~지상2층은 미용.뷰티, 전문식당, 메디컬.클리닉, 수의동물, 근린오락 등 근린생활시설로 구성되며 지상3층~지상8층은 주차시설이다.

3.3058㎡당 분양가는 지상1층 2800만원~3000만원선, 지상2층 800만원~1000만원선이다.

시행은 주식회사 세정 시공은 (주)세정건설이 맡았으며 2008년 6월 준공예정이다.

분양문의 : 051-510-5349

◇ 울트라타워 상가분양

부산 해운대구 좌동 1461-1번지 소재 울트라타워가 분양중에 있다.

울트라타워는 부산해운대 신시가지 중심상업가에 위치한 상가로 주변에 약4만여세대의 주거단지가 조성되어 이미 탄탄한 소비가 형성되어 있다.

8차선 대로변 사거리 코너 상가로 홍보효과가 좋은 입지로 우체국, 문화센터 등이 인접하고 재래시장을 마주하고 있다.

부산시 2호선 지하철 장산역이 도보로 이용가능하다.

지하5층~지상15층 총 점포수 80개 연면적 18607.90㎡ 규모로 지하5층~지하1층은 주차장, 지상1층은 의료, 의류, 근린생활용품, 지상2층~지상4층은 금융, 오피스, 미용.뷰티, 근린오락, 전문식당, 지상5층~지상13층은 메디컬.클리닉, 교육.학원, 지상14층~지상15층은 스카이라운지, 스포츠관련업종으로 구성된다.

3.3058㎡당 분양가는 지상1층 2000만원~2300만원선, 지상2층 880만원~900만원선, 지상3층 780만원~800만원선, 지상4층~지상13층 430만원~450만원선, 지상14층~지상15층은 480만원~600만원선이다.

시행과 시공은 울트라산업개발이 맡았으며 2008년 4월 준공예정으로 임대수익 회수시점이 빠르다.

분양문의 : 051-704-7003