서울시, 뉴타운 중대형아파트 줄인다

[이데일리 윤도진기자] 앞으로 지어지는 서울지역 뉴타운에서는 중대형 아파트 수가 줄어드는 대신 소형 아파트 수가 늘어난다.

서울시 관계자는 7일 "앞으로 건립되는 뉴타운의 중 일부에 대해 대형평형의 공급을 줄이고, 대신 가구수를 늘리는 쪽으로 유도할 계획"이라고 밝혔다.

이 같은 방침은 뉴타운 가운데 재정비 촉진지구로 지정됐으나 촉진계획이 아직 세워지지 않은 곳이 적용 대상이다. 거여·마천, 북아현, 흑석, 수색·증산, 상계 등 3차 뉴타운 10곳 전체와, 2차 뉴타운 가운데 한남, 중화, 노량진, 신정, 방화 등이 이에 포함된다.

시는 이에 따라 이들 뉴타운 지역에 대해 가구 수를 개발 전에 비해 10% 가량 늘린다는 방침이다. 현행 도시 재정비 촉진 조례상 재정비 촉진지구인 뉴타운의 평형별 건립비율은 18평 이하 20% 이상, 25.7평 이하는 40% 이상, 25.7평 초과는 40% 이하로 돼 있다. 이 가운데 25.7평 초과분을 줄이고 그 이하 평형을 늘려 가구 수를 늘리겠다는 것이 서울시의 복안이다.

시 측은 "이문동 등 일부 뉴타운의 경우 도시재정비 촉진 조례대로 뉴타운을 추진하면 조합원을 모두 수용하지 못할 수 있으며, 또 강북 뉴타운 모든지역에 조례대로 중대형 아파트 건립비율을 40%로 적용하면 공급과잉 현상이 빚어질 수 밖에 없다"고 배경을 설명했다.

시는 재정비 촉진계획의 수립 권한이 자치구청장에게 있지만 비용과 최종 승인 권한이 시 지역균형발전위원회에 있어, 이같은 방침을 추진하는데 무리가 없을 것으로 보고 있다.