안양·부천 등 소규모 주택정비지역 후보지 지정...총 1.2만호 공급

[이데일리 박종화 기자] 경기 부천시와 안양시 등이 소규모 주택 정비 관리 지역 후보지로 선정됐다.

국토교통부는 6개 시·도에서 11곳을 소규모 주택 정비 관리 지역 후보지로 선정했다고 27일 밝혔다.

소규모 주택 정비 관리 지역 개념도.(자료=국토교통부)

소규모 주택 정비 관리 지역은 난개발을 막고 가로주택사업(기존 가로망을 유지하면서 그 내부를 유지하는 소규모 정비사업), 자율주택사업(단독·다세대·연립주택 소유주가 주민합의체를 이뤄 주택을 건설·개량하는 소규모 정비사업) 등 소규모 주택 정비 사업을 활성화하기 위한 지역이다. 소규모 주택 정비 관리 지역으로 지정되면 면적 등 사업 요건이 완화되고 용도지역 상향 등 규제 특례도 받을 수 있다. 도로와 주차장·공원·도서관 등 기반시설을 확충할 수 있도록 후보지당 최대 300억원도 지원한다.

이번에 소규모 주택 정비 관리 지역 후보지로 지정된 곳 중엔 경기도가 가장 많다. △안양시 만안구 안양동 만안도서관 동측 △고양시 덕양구 행신동 가람초등학교 남측 △부천시 소사본동 부천한신아파트 남측 △부천시 원미동 부천북초등학교 남측 △부천시 고강동 고강선사유적공원 동측 등이다.

경기도 외 지역으론 △대전 중구 문화동 대전대문중학교 동측 △대전 중구 유천동 동양당대마을아파트 남측 △대전 중구 태평동 대전태평중학교 남측 △부산 영도구 동삼동 중리초등학교 북측 △인천 남동구 간석동 중앙근린공원 서측 △충북 청주시 상당구 남주동 중앙공원 남측 등이 후보지로 선정됐다.

국토부는 도로 여건이 열악하거나 사업성이 낮아 대규모 재개발이 어려운 노후·불량주거지를 중심으로 후보지를 선정했다. 각 시·군·구에서 소규모 주택 정비 관리계획을 세워 관할 시·도가 이를 승인하면 소규모 주택 정비 관리 지역 지정이 확정된다. 이번에 후보지로 선정된 지역에서 총 주택 1만2000가구가량을 공급할 수 있다는 게 국토부 기대다.

이번까지 소규모 주택 정비 관리 지역 후보지로 선정된 곳은 총 62곳이다. 이 중 소규모 주택 정비 관리 지역 지정을 마친 곳은 9곳이다.

남영우 국토부 공공주택추진단장은 “대규모 재개발·재건축이 어려운 지역에서 소규모주택정비사업에 대한 관심과 기대가 확대되고 있다”며 “소규모 주택 정비사업이 활성화되고 필요한 기반시설이 확충돼 살고 싶은 주거지로 변모할 수 있도록 정부도 적극 지원을 아끼지 않겠다”고 말했다.