3월 전국 주택매매 심리지수 두 달째 100↑…강원, 111.3

[이데일리 박경훈 기자] 지난달 수도권과 비수도권 모두에서 주택 매수심리가 개선되면서 주택매매시장 소비심리지수가 두 달째 100을 웃돌았다. 강원도는 유일하게 110을 넘었다.

서울 여의도 63스퀘어 전망대에서 바라본 아파트. (사진=연합뉴스)

17일 국토연구원 부동산시장연구센터가 발표한 ‘3월 부동산시장 소비자 심리조사’에 따르면 지난달 전국 주택매매시장 소비심리지수는 103.6을 기록해 전월보다 1.5포인트(p) 올랐다. 수도권은 106.7로 2.4p, 비수도권은 100.2로 0.3p 상승했다.

이 지수는 부동산 중개업소와 일반가구를 대상으로 설문조사해 소비자의 행태변화 및 인지수준을 0~200의 숫자로 수치화 한 것이다. 지수가 100보다 크면 가격 상승과 거래 증가 응답자가 많다는 의미고, 100보다 작으면 그 반대다. 연구원은 지수를 △0~95 하강 △95~114는 보합 △115~200 상승 국면으로 구분한다.

서울은 전월 105.2에서 109.0으로, 경기는 103.5에서 106.1로 상승했다. 다만 인천은 105.3에서 102.9로 전월보다 하락했다.

전국에서 가장 높은 수치를 기록한 지역은 강원(102.1→111.3)이었다. 오랫동안 집값 하락이 지속했던 세종(114.0→109.0)은 타 시도에 비해 지수가 높은 편이었지만 한 달 전보다는 떨어졌다. 경북이 95.0로 가장 낮았고 부산(95.2), 대구(95.9)가 그 다음을 차지했다.

한편, 전국 주택전세시장 소비심리지수는 전월 85.3에서 87.5로 2.2p 올랐다. 수도권(83.9→87.3%), 비수도권(87.1→87.7), 서울(81.3→86.4), 경기(84.9→88.1) 등에서 대체로 오름세를 나타냈다.