천안역세권 도시재생 속도…천안시·LH·코레일 협약

[이데일리 권소현 기자] 천안역세권 도시재생 뉴딜사업이 관련 기관간 유기적 협력을 기반으로 본격 추진된다.

국토교통부는 오는 5일 천안 두드림센터에서 천안시·한국토지주택공사(LH)·한국철도공사(코레일)와 사업공동이행협약을 체결하고 도시재생에 적극 나서기로 했다고 4일 밝혔다.

천안역세권 도시재생 뉴딜사업은 지난해 정부 도시재생 뉴딜사업 시범사업으로 선정됐다. 충남 천안시 동남구 와촌동 일원 21만㎡ 부지에 6219억원을 들여 스마트도시플랫폼을 구축하고 노후주거지역에 취약계층을 위한 공공임대주택을 공급하는 등 중심시가지형으로 진행된다.

천안시와 LH, 코레일은 천안역세권 재생 필요성에 공감하면서 공동으로 재생방안을 모색하다 작년 12월 뉴딜사업지로 선정되자 협력방안을 본격적으로 논의하게 됐다.

천안 원도심이었던 옛 동남구청사 부지도 국토부와 지자체, 공기업이 유기적으로 협력해 재생사업에 성공한 사례가 있는 만큼 이를 모델로 천안역세권 도시재생사업도 긴밀한 협력체제를 기반으로 추진하겠다는 방침이다.

동남구청사 부지는 2005년 천안시청이 외곽 신도심으로 이전한 후 복합시설로 개발하기 위해 민자유치를 시도했지만 사업성이 낮다는 등의 이유로 번번이 실패했다. 하지만 이 일대가 2014년 도시재생 선도사업 대상지로 선정된 이후 관련 기관 간 협력을 통해 2021년까지 동남구청사, 지식산업센터, 주상복합아파트로 이뤄진 원도심 혁신거점으로 복합재생된다.

이번 협약으로 천안시는 시유지 출자, 스마트도시 플랫폼 건립, 캠퍼스타운 조성 및 사업 인·허가 지원 등을 추진한다. LH는 사업부지 조성, 스마트도시 플랫폼 건립·시행, 공공임대주택 공급 및 첨단지식산업센터 시행방안 마련을 맡는다. 코레일은 코레일 부지 출자, 철도시설 이전, 캠퍼스타운 부지 제공·임대 및 복합환승센터 시행방안 마련 등을 추진한다.

이번 업무협약이 차질 없이 추진될 경우 사업 참여 기관들은 천안역세권 일대에 약 4900억원을 투자하고 약 3만3000㎡의 토지를 출자·매입하게 된다. 이를 통해 2022년까지 천안역 서측에는 스마트도시플랫폼, 청년주택, 공공상생상가, 복합환승센터, 첨단지식산업센터, 상업업무 복합시설 등이 들어선다. 천안역 동측에는 천안 소재 대학교 학생들을 위한 창업·학습 및 문화 활동 관련 시설이 집약된 캠퍼스타운이 건립될 예정이다.

김이탁 국토부 도시재생사업기획단장은 “이 사업은 주택·도시 관련 공기업인 LH와 철도 관련 공기업인 코레일이 지자체와 협력해 뉴딜사업을 통해 쇠퇴한 역세권을 재생시키는 첫 사례”라며 “앞으로 전국의 지자체와 공기업이 참고할 만한 우수사례가 될 수 있도록 사업관리에 만전을 기하고 다양한 공기업이 뉴딜사업에 적극적으로 참여할 수 있도록 각종 유인방안 등을 강구하겠다”고 말했다.

천안시 도시재생 사업 위치도