'이안 두드림 오산대역', 인근 대형개발호재로 분양 활기

[이데일리 e뉴스 김민정 기자] 대도산업건설이 시행하고 대우산업개발이 시공하는 ‘이안 두드림 오산대역’이 이달 초 모델하우스를 오픈하고 분양에 돌입했다.

단지 인근 진위2산업단지(97만6152㎡)에 LG가 60조원을 투자해 생산라인을 증설하면서 최첨단 산업단지가 조성 중에 있다. 이미 진위일반산업단지는 LG전자 디지털파크와 LG전자 협력업체 사업장들이 가동 중이며, 산업단지 내 모든 공장부지는 분양이 완료된 상태다.

LG디지털파크 조성으로 창출되는 일자리만 3만 5000개이며, 일자리 1개당 따라오는 인구유입수로는 7만 5000명의 새로운 인구가 유입 된다. 2년 내에 LG전자 협력업체들이 모두 입주할 예정이다.

진위2산업단지 역시 현재 완성단계의 공정률을 보이고 있으며, 산업시설용지와 지원시설용지 역시 분양이 완료된 상태다. 산업단지 내부 도로공사와 주요 협력사들의 공장들도 공사가 진행됨에 따라 빠른 시간 안에 입주가 완료될 것으로 예상된다.

진위2산업단지의 공장 입주 및 가동이 본격화되면 인구 유입에 따라 인근 지역의 분양시장도 보다 활발해질 전망이다. 자본력이 탄탄한 대기업이 입주하게 되면 구매력과 소득이 높은 해당 기업 근로자들의 주거수요 역시 다수 발생하는 것이다.

이안 두드림 오산대역의 배후수요는 진위산업단지에 그치지 않는다. 판교 테크노밸리의 2배 크기로 조성되는 동탄 테크노밸리를 시작으로 오산가장2산업단지, 동탄산업단지, 오산융복합타운, 화산정남일반산업단지 등 약 13개 산업단지의 근무 인원이 40만여 명에 달한다. 여기에 오산대학교를 비롯한 주변 대학교 학생들과 교직원들 역시 주 수요층으로 꼽힌다.

‘이안 두드림 오산대역’은 관광명소 물향기수목원(34만m²)의 숲세권 인프라를 누림과 동시에 지하철 1호선 오산대역의 초역세권의 우수한 입지를 갖추고 있다.

이안 두드림 오산대역은 지하4층~지상10층 규모로 총 504실(전용면적 25㎡~79㎡)이 공급된다. 내부는 높은 층고를 적용한 복층설계(일부실 제외)로 최근 주거 트렌드를 반영했다. 또한 실 거주자들의 라이프스타일을 고려해 지역냉난방, 친환경조명, 수납특화설계, 옥상하늘공원 등으로 주거 만족감을 높여준다.

1층 근린생활시설은 앞뒤 출입구를 개방한 25실 약80m 길이의 스트리트형 단지내 상가로 구현된다. 단지 내 입주민에게 원스톱 라이프를 지원함과 동시에 연간 500만 명이 찾는 ‘물향기수목원’의 관광객 수요도 겨냥한다.

오산세교신도시의 교통망은 경부고속도로 오산IC, 봉담동탄고속도로 북오산IC, 서부우회도로 등 다양한 다양하다.

필봉산터널이 2020년 완공예정으로 동탄 신도시까지 2분 거리로 단축되어 하나의 생활권이 된다. 인근의 동탄 SRT 개통으로 동탄역에서 수서역까지 10분대로 도달가능하며 2021년 개통예정인 GTX(광역급행철도)로 동탄역에서 삼성역까지 20분대로 도달할 수 있다.

이안 두드림 오산대역 모델하우스는 경기도 용인시 기흥구 보정동 1264-2번지 보정동주민센터 바로 옆에 위치해 있다.