태영건설, 결국 워크아웃行…건설업 대책 연초 발표

[이데일리 서대웅 박경훈 기자] 시공능력평가 16위 건설사인 태영건설이 28일 주채권은행인 산업은행에 워크아웃(공동관리절차)을 신청했다. 글로벌 긴축과 국내 부동산 경기 침체기에서 유동성 위기를 극복하지 못했다. 258%에 달하는 부채비율과 4조 6000억원 규모의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출을 갚기가 더는 어려워져서다.

[이데일리 김정훈 기자]

산은은 이날 금융채권자협의회 소집을 통보했다. 금융채권자들은 내년 1월11일 워크아웃 여부를 결정할 계획이다. 채권단이 75% 이상 동의해야 워크아웃이 개시된다. 개시되면 PF사업장 처리방안, 재무구조 개선방안 등 기업개선계획을 세우고 석 달 후인 4월11일 이를 받아들일지를 정한다. 이후 태영건설은 기업개선계획을 이행하겠다는 약정을 맺고 경영정상화 절차를 밟게 된다. 김주현 금융위원장은 태영건설의 자구노력을 강조했다. 김 위원장은 “워크아웃 과정에서 태영건설의 철저한 자구노력을 바탕으로 채권단과의 원만한 합의와 설득을 위한 노력이 중요하다”며 “이 과정에서 시장 참여자의 신뢰와 협조가 필요하다”고 했다.

태영그룹 오너 일가의 사재 출연은 1조원 규모로, 추가적인 자구계획을 산업은행에 제출했다. 권대영 금융위 상임위원은 “개인 지분과 골프장 매각 시 보유한 지분도 출연하는 것으로 들었다”며 “시장 신뢰를 얻을 수 있는 강도 높고 충분한 자구노력이 전제돼야 한다”고 설명했다.

정부는 금융시장과 건설업 전반으로 리스크가 전이될 가능성에 촉각을 곤두세우고 있다. 정부는 전이 가능성을 제한적으로 보고 있지만 불안 심리 확산 방지를 위해 ‘금융시장 안정조치’를 확대하고 ‘건설투자 활성화 방안’을 마련해 내년 초 발표하기로 했다. 태영건설 관련 사업장의 분양계약자, 협력업체 피해를 최소화하기 위한 컨틴전시 플랜(우발적 위기에 대처하기 위한 비상계획)도 가동한다.

태영건설에 대한 금융권 익스포저(위험노출액)는 4조 5800억원으로 집계됐다. 이중 88%(4조 300억원)는 태영건설이 자체적으로 시행 중인 PF사업장에 물려 있다. 이날 워크아웃을 신청한 태영건설은 “부동산 경기 침체 속에서 개발사업 PF 우발채무에 기인한 유동성 위기를 극복하기 위해 자구 노력을 기울였음에도 주채권은행인 산은으로부터 기업구조조정촉진법상 부실징후기업으로 선정돼 이를 통보받았다”며 “하루빨리 경영정상화를 이루기 위해 워크아웃 절차를 성실히 이행하겠다”고 말했다.