서울시, 모아타운 4곳 통합심의 통과…5649세대 공급

[이데일리 이배운 기자] 서울시는 제2차 소규모주택정비 통합심의위원회에서 총 4건의 통합심의를 통과시켰다고 25일 밝혔다.

중랑구 망우3동 427-5일대 모아타운 조감도 (사진=서울시)

이번 심의에 통과된 곳은 △양천구 신월동 173번지 일대 △중랑구 망우3동 427-5 일대 △중랑구 중화1동 4-30 일대 △마포구 대흥동 535-2 일대 등 4곳으로 향후 모아주택사업 총 5649세대 주택이 공급될 예정이다.

시는 용도지역 상향, 정비기반시설 확충, 모아주택 사업추진계획 및 디자인 가이드라인 등을 통해 노후 저층 주거지의 주거환경을 개선하고 주민 삶의 질을 향상한다는 계획이다.

양천구 신월동 173번지 일대는 도로 협소, 불법주차, 인근 공항소음 등으로 주거환경이 열악하고 주민이 이용 가능한 생활서비스 시설이 부족한 지역이다. 앞으로 모아주택 4개소가 추진될 경우 총 1494세대가 공급될 예정이다. 특히 도로와 건축한계선을 활용해 새롭게 조성하는 신월동 모아타운 중앙공원과 남부순환로 46, 42길에 보행녹도를 계획해 주거지 내 녹지와 산책로도 마련된다.

중랑구 망우3동 427-5 일대는 모아주택 7개소가 추진될 경우 총 2273세대가 공급될 예정이다. 망우산 자락과 인접한 입지적 장점을 적극 활용해 배밭공원 및 용마가족공원과 연결되는 통합형 보행녹도를 조성해 주민들에게 녹지와 어우러진 보행자 휴식공간을 제공한다. 아울러 용마산로96길·용마산로100길 등 내부 도로의 확폭을 통해 통행여건과 보행환경을 개선하는 계획도 수립했다.

또한 2개소의 소공원을 신설해 지역에 부족한 휴식 및 여가 공간을 확보하고, 주요 생활가로인 용마산로 96길은 건축한계선 지정과 지역 내 부족한 생활서비스 시설을 배치해 쾌적한 주거환경도 제공한다.

중랑구 중화1동 4-30 일대는 앞으로 모아주택 6개소가 추진될 경우 총 1612세대가 공급될 예정이다. 인접한 중화5공공재개발 구역의 도로 확폭 및 공공보행통로 신설 계획을 고려해 봉화산로 30길 도로의 일부 구간 확폭을 통해 도로 선형을 조정하고 상봉중앙로5길 및 상봉중앙로9길 도로의 확폭을 통해 통행여건과 보행환경을 개선한다. 또한 2개소의 소공원을 신설한다.

마포구 대흥동 535-2 일대는 모아주택 1개소가 추진돼 270세대가 공급될 예정이다. 주거단지 내부에 위치해 활용도가 낮은 대흥 어린이 공원의 위치를 옮기고 규모를 확대하는 한편, 공공보행통로와 연계할 수 있도록해 주민들의 산책로, 소통공간으로서 활용도를 높이고 경의선 숲길을 찾는 시민들이 편하게 이용하도록 계획했다.