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서울시는 지난 21일 올해 제3차 도시·건축공동위원회 수권소위원회를 열고 선유도역 주변 지구단위계획구역 및 지구단위계획 결정안을 수정 가결했다고 22일 밝혔다.
대상지는 영등포구 양평동5가 50번지 일대 선유도역 주변이다. 역세권 기능 강화와 준공업지역에 대한 계획적 관리 방안 마련 등을 위해 지구단위계획구역(26만8026㎡)이 신규 지정된다.
상위 계획 등을 반영한 건축물 용도·밀도계획과 건축선 계획 등이 수립된다. 양평동5가 111번지 등 특별계획구역 3개소가 신설된다. 한강변 일대의 전략적 개발을 유도하기 위함이다.
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이에 시는 건축물 이용 현황 및 주민불편 등을 고려해 특별계획구역지정으로 토지이용계획(사회복지시설→ 아파트)을 바꿨다. 용도 변경에 따른 공공기여로 건축물 연면적 약 289㎡는 공동육아방, 방과후교실로 제공키로 했다.
시는 이번 중계 지구단위계획 변경을 통해 장기간 지속된 주민 불편을 해소하고, 아이들 키우기 좋은 환경을 조성하는데 기여할 것으로 기대하고 있다.
이번 결정에 따라 도로 230개소, 공공공지 5개소, 주차장 1개소, 사회복지시설 1개소가 변경·폐지 결정됐다. 6월 중 도시관리계획(지구단위계획) 결정 변경 고시될 예정이다.