은평뉴타운 분양원가 공개는 "사기극"

[이데일리 윤진섭기자] 서울시가 은평뉴타운 분양원가를 부분적으로 공개한 것에 대해 수요자들은 대국민 사기극이라며 반발하고 있다.

또 서울시가 분양 공고시점에 주택법이 정한 7개 항목에 대한 원가를 공개키로 한 것을 두고 하나마나한 공개라는 비난이 일고 있다. 시민단체 등의 검증이 사실상 불가능하기 때문이다.

이에 따라 시민단체와 부동산 전문가들은 분양 공고 전에 7개 항목의 분양가격을 서울시가 고시해야 한다고 주장해, 은평뉴타운 고분양가 논란이 쉽사리 해소되기는 어려울 전망이다.

서울시는 이날 은평뉴타운의 분양원가를 일부 공개했지만 구체적인 분양원가 항목이 공개되지 않아, 타당성 여부를 평가하기 어렵다는 지적이 일고 있다.

경실련 박완기 정책실장은 “분양가격의 투명성을 위해서는 우선 토지조성 원가를 공개해야하는데, 이번 서울시 분양원가 공개는 이 같은 구체적인 사안이 빠져 있다”고 말했다.

A건설 관계자는 “은평뉴타운 원가공개는 초보적인 수준에도 미달된다”라며 “이 같은 주먹구구식 공개로 고분양가 비난 여론을 잠재울 수 있을지 미지수”라고 덧붙였다.

또 다른 B건설 관계자는 “분양 공고는 소비자들이 청약에 나서는 등 분양이 본격화된 것으로 볼 수 있어 분양가 인하는 사실상 어렵다”라며 “분양원가 항목을 분양 공고 시점에 공개키로 한 것은 분양가 인하 의지가 없음을 시사한다”라고 말했다.

한편 서울시의 이번 분양원가 일부 공개에 대해 네티즌은 ‘서울시가 집값 상승 주범’ 이라며 비난의 목소리가 쇄도하고 있다.

SH공사 홈페이지에 글을 올린 김모씨는 “공기업에서 분양가 상승을 주도하다니 잘못되도 한참 잘못된 것 아니냐”라며 “마포 상암지구때도 대충 지어 비싸게 팔더니 이번에도 은근 슬쩍 넘어가려고 한다”고 지적했다.

서울시 홈페이지에 글을 올린 강모씨는 “원주민들에게 주는 보상비는 최대한 줄여놓고 분양할 때는 보상가가 높아서 분양가가 비싸다니 도저히 납득이 안된다”라며 “분양가를 낮추지 않고 분양한다면 은평뉴타운은 서울시와 SH공사의 대국민 사기극이 될 것”이라고 주장했다.