수도권 주택매매 소비심리지수 5개월째 ↓..보합국면 전환

서울 및 수도권 주택매매시장 소비심리지수 추이(자료: 국토연구원)

[이데일리 성문재 기자] 수도권 주택 매매시장이 상승 국면에서 보합 국면으로 바뀌고 비수도권 토지시장은 보합 국면에서 하강 국면으로 전환했다.

16일 국토연구원이 발표한 부동산시장 소비자심리조사에 따르면 지난달 수도권 주택매매시장 소비심리지수는 110.6으로 전월(115.9) 대비 5.3포인트 하락했다.

중개업소와 일반가구를 대상으로 조사해 집계하는 부동산시장 소비심리지수는 100을 넘으면 전월에 비해 가격 상승 및 거래 증가 응답자가 많다는 뜻이다. 보합 국면(95 이상 115 미만), 상승 국면(115 이상), 하강 국면(95 미만)의 3개 국면, 9개 단계로 구분한다.

6월 수도권 주택전세시장 소비심리지수도 전월(89.6)보다 하락해 88.0을 기록했다.

서울만 놓고 보면 주택시장 소비심리지수는 매매 121.6, 전세 91.9다. 주택매매시장 소비심리지수는 여전히 상승 국면에 해당하지만 전월(128.1)보다는 6.5포인트 하락했다. 전세 소비심리지수는 전월에 반등했지만 지난달 다시 2.3포인트 주저앉았다.

한편 토지시장의 경우 비수도권 소비심리지수가 95.7에서 91.7로 하락해 보합 국면에 접어들었다. 수도권은 97.5로 전월(99.5) 대비 2포인트 떨어졌다.