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- (미리보는 경제신문)악! 주택대출금리 8% 돌파
- [이데일리 배장호기자] 다음은 내일(3일)자 주요 경제신문 기사 제목들이다.◇매일경제▲1면-은행 ABCP시장 얼어붙는다-현대重 선박계약 취소 불똥..자금난 독일기업 발주 포기-두산 미밥캣 자율 경영한다..기존 경영진 유임-대선 이번주가 분수령..BBK 검찰수사 결과 4,5일께 발표▲트랜드-삼성전자 6Gbps 그래픽D램 개발..내년 양산-금주 채권금리 전망..다소 진정, CD금리 더 오를수도-삼성, BBK, 김포외고..스캔들 코리아, "성공에 대한 강박 때문" LA타임즈-중 부동산거래 위축..상하이 집값 7% 하락▲경제종합-단기대출 길 막혀..건설사 사업 중도포기 속출-지방 중소건설사 시행사 연말 앞두고 자금난 심화-KOTRA, 40년 순혈주의 버리고 외부인재 영입..조직 대수술▲국제-러시아 총선 ` 푸틴당` 압승 확실시-미 서브프라임 금리 동결 추진-판다본드, 국제금융시장서 인기끌까..중 재정부장 "각구 정부에 위안화 채권 발행허용 검토"-허커비 공화당 경선 다크호스..뉴햄프셔서 지지율 급상승▲금융 재테크-은행 CD금리 급등부담 고객에 떠넘기기-금융자격증 리모델링..재경부 검토-악! 주택대출 금리 8% 돌파▲기업과 증권-삼성에 밀린 모토롤라 CEO 교체 -3G 휴대전화 연말 쏟아진다-상하이차 추격 무섭네-메디아나, 휴대용 산소측정기 국산화-"인도기업 연 18~19% 성장지속" JP모간인도 러시치헤드-15개 증권사 2000 증시전망..상반기 약세 하반기 강세 전환-SK텔, 지루한 박스권 돌파할까-상장사 유보율 갈수록 높아져-토종 사모투자펀드 ..3년만에 8조원대로-인사이트펀드 1개월 수익률 -4.31%-국내 첫 헤지펀드 운용 토미 김 HFG 대표 `목표수익 10~12%`▲증권 코스닥-코스닥 퇴출제 무용지물되나..3년 적자기업도 증자만 하면 퇴출모면-공기업 한전KPS 3~5일 공모-바이오에탄올주 열기 주춤-DVR 관련주 투자해볼만..아이디스, 이구스, 코디콤-ELW 거래규모 2년만에 세계 4위▲부동산-전국 22곳서 1만8천여가구 나온다..분양가상한제 피하려 밀어내기-파주 운정신도시 미달사태 후폭풍..고양 용인 청약 앞두고 초긴장-청주 복대지웰 인파 북적-현대엔지니어링, 1억7500만불 베트남 플랜트 수주-대우건설, 말레이지아서 고급 주상복합 분양▲유통-연말 위스키 대전 시작됐다-중소업체 디자인+대기업마케팅 합친 윈윈형 M&A-애경 66~68년생 상무 대거 기용◇서울경제▲1면-리보금리 하룻새 0.64%P 급등..해외차입 큰 차질 우려-은행 보수 경영으로 선회-BBK 검찰수사 결과 이르면 내일 발표-日 기업 해외거점 다각화 vs 韓 저비용 추구 `中쏠림`-올 자원 수입규모 1000억달러 넘을 듯▲종합-수도권 미분양 우려 현실로-내년 기업 설비투자 올보다 2.5% 늘듯..産銀 조사-유가 90불 밑으로 급락-FRB 금리 0.5%P 인하 전망.."돈기근 악화..특단책 내놓을 것"-부시행정부 모기지 금리 동결 검토 소식에 "고통만 연장" 시장 반발-올 연말정산 뭐가 달라졌나..미용 성형수술 보약도 소득 공제-"국내 채권시장 혼란 내년 초까지 이어질 것" 한은 시장담당▲금융-국민은행, 깅버대출 ABS 발행 추진-인터넷 대출 중개 뿌리내린다-신한은행 美 NANB은행 인수▲국제-차베스 베네수엘라 "美 국민투표 개입땐 석유수출 중단"-日도 "위안화 절상하라"-차 연비 강화안 미의회 합의-젠더 모토로라 CEO 사임..후임에 그레그 브라운▲산업-두산, 건설기계 글로벌 톱3로..잉거솔랜드 3개 사업부문 인수 완료-삼성전자, 최고속도 그래픽 D램 개발..DVD급 영화 16편 1초에 처리-KTF "내년엔 양보다 질로" 콘텐츠 강화 통해-LG파워콤 매출 1조원 시대..창사 7년만▲증권-"PER 낮은 중소형주 관심을.." ..양장원 이트레이드증권 사장-중 펀드 이탈자금 브릭스 등 이동..신흥시장도 변동성 커 위험-대표이사 같은 코스닥 형제기업..올 상승장서 대부분 부진-연말 공모주로 눈돌려라..한전KPS 등 알짜기업 청약 대기-주간전망, 저점 인식 확산..추가상승 이어질듯-채권시장, 손절매 악순환..불안장세 지속-내년 실적 호전 우량주 러브콜◇한국경제▲1면-"은행, 파티는 끝났다"..자금 대이동 속수무책-주택대출금리 속속 8%대로-亞증시 외국인 매도 주춤..대만서는 매수 전환▲종합-노후주택가 `타운하우스`로 재건축..서울시 내년초 시범지역 5곳 선정-삼성 시간알리미 광고의 힘-금융관련 자격증 통폐합 한다-中 日 경제협력 눈 맞았다..첫 고위급 경제회담-내주 미 금리 인하 확실시.."0.25%P냐 0.5%P냐"-개성공단 한국산 인정되나..EU의회 "포함 여부 검토"-IT산업 설비투자 내년에도 감소"..산은-예보, 캠코, 기업은행 차기 수장 누가되나▲국제-신용위기 아직 '-ing' .. 내년 더 걱정-수퍼펀드 조성, 부실자산 사주고, 모기지 금리 한시적 동결 가능성-유로존 11월 물가 급등▲산업-두산 밥캣 등 인수 완료-상하이 한중일 3사 매장 둘러보니 "캠리 월90대, 쏘나타 20대"-철강산업 내년에도 견실한 성장-한국형DMB 유럽서 쫓겨날 위기..EU, 모바일TV표준 노키아 방식 채택-SK텔, 청소년 요금 상한액에 정보이용료 포함-와이브로 활성화 추진협 구성-ETRI 이동형 SW플랫폼 `유프리` 개발-물위에 태양광 발전소 짓는다, 세계 최초-나무 펠렛보일러로 연료비 줄인다, 동방환경기연 개발-온라인쇼핑몰 잇단 M&A설..이베이는 G마켓 `노크`-롯데홀딩스, 日 양과자업체 인수▲부동산-분양 릴레이 12월에도 계속된다..이번주 전국서 1만5978가구 청약은평뉴타운 특별공급 아파트 동호수 배정 끝나자 매물로-사이버모델하우스 보안 비상-초고가 아파트 잇따라 등장-대우건설, 해외주택사업 재개-양천구 10억이상 아파트값 올들어 6.52% 하락-대우건설, 카타르 수리조선소 공사수주..6억1060억달러 규모-행당동 일대 복합단지로..토공 내년 상반기 착공▲증권-MSCIM 지수 편입주 함박 웃음-코스피200 산출방식 14일부터 변경..은행주 최대수혜-기관 입맛 변했다..중 관련주 팔고 업종 대표주 입질-운용사 보유 `5% 지분변동` 매월 공개 논란-롯데칠성, 실적악화 우려..연일 신저가-세계 10대 금융사가 꼽은 2008 빅마켓-주말 올빼미 공시 여전-중앙디자인, 엑스포 테마파크 겹호재-이달 7개 알짜 공모주 시장 달군다-파인디앤씨 中현지법인 상장 가능성 주목
- 울산 남구 번영로 ''두산위브'' 분양
- [이데일리 윤진섭기자] 두산건설(011160)이 울산 남구 대현동 번영로 일대에 들어설 '두산위브'아파트를 분양한다. 지하2층, 지상19~24층 10개동이며 109~230㎡(33~69평형) 806가구로 구성된다. 모델하우스는 오는 29일 울산 현대백화점앞 사거리 공업탑로터리에서 개관한다. 12월3일부터 5일까지 사흘간 청약을 받고 같은 달 17일부터 20일까지 계약을 체결한다. 단지 조경면적이 36.6%로, 조경 디자인은 유럽의 유명 건축물 정원 분위기로 연출한다. 주민 운동과 휴게소시설 4개소, 어린이 놀이터 3개소를 배치한다. 약 1500㎡(453평)의 공간에 주민공동시설을 설치한다. 저층부 외부 마감재를 고급화한다. 최상층 가구엔 다락방을 제공한다. 개별 가구에 부재중 방문객 영상 녹화와 전기·가스 등의 원격제어 기능 등을 갖춘 홈네트워크를 비롯해 초고속 정보통신, 원격검침 시스템, 무인경비 시스템 등이 갖춰진다. 사업지 주변에 삼산로, 번영로, 남부순환로가 있다. 인근에 대현·남부·도산초, 야음중, 대현고, 신선여고 등이 있다. 홈플러스, 롯데백화점, 현대백화점, 뉴코아아울렛 등의 쇼핑시설이 가깝다. 분양 문의 : 052-276-4900▶ 관련기사 ◀☞두산건설 인천청라지구 국제업무타운 협약체결
- (미리보는 경제신문)슬금슬금 빠지는 글로벌 주가
- [이데일리 공희정기자] 다음은 내일(11월21일) 경제신문 가판 주요 기사다(가나다순). ◇매일경제 ▲1면 -슬금슬금 빠지는 글로벌주가 왜-부동산 건설 음식업 대출 죈다-대통령기록관실 신설에 67명 증원-에리카 김 폭로회견 진실? 거짓?▲종합 -2025년이면 한국도 달에 간다-꺼지지않는 서브프라임 불씨▲경제종합-대외원조 방식 주도권 놓고 재경부-외교부 힘겨루기-원자재값 후폭풍 교역조건 최악-"사모 헤지펀드 2009년중 도입해야"▲국제 -중 벤처투자 붐...3분기 186% 증가-오일머니, 미국자산 헐값매입 눈독▲금융·재테크 -건설업체 경기침체에 고금리 `이중고` ▲기업과증권 -한일 가전 가격파괴 경쟁-르노삼성 내년부터 3교대 근무-한화, 미 차부품사 인수-증권사 4~9월 순이익 53% 급증-헤지펀드 전성시대 열린다-펀드 설정규모 300조 육박-신용융자 축소가 증시에 부담될수도▲중소기업·벤처-시마월드 이청호 사장, 다목적 공기청정기 15국 수출-안동대마방직, 북서 물류사업▲증권·코스닥-코스닥기업 런던으로 가는 까닭은?-증권사 공모가 거품빼기 `효과`▲부동산 -집값 올 16% 급등 의정부 뭐가 다르기에...-분양가 상한제 유예기간 연장될까▲유통-호텔 레스토랑 연회장 벌써 동났네-롯데마트 오산에 축구장 12개 넓이 물류센터 가동◇서울경제 ▲1면 -"강남재건축 내년 강보합"-현대차, 경소형차 내수시장 손뗀다-외환위기 그후 10년...뼈아픈 대가치르고 `반쪽 재기`▲종합 -신용경색 갈수록 악화..미 국채 수익률 급락-부동산전문가 강남 재건축 전망..거래도 매물도 실종..."시계제로 상태"-헤지펀드 2009년 설립 본격화-"한반도 평화체제 협상 필요" 공감-2017년 달탐사 위성개발 착수-서브프라임 여파 해외부동산 취득 주춤..3개월연속 1억불 못미쳐-한국 "REACH 수수료 면제 요구"▲금융 -대구은 "3년내 아 100대 금융사로"-하나은 해외서 3억불 차입 추진-금리 고정 상한 주택대출 인기-정부 도입 의무보험 "안팔리네" ▲국제 -세계 원유생산량 정체론 힘받는다-"최고투자처 아프리카서 사업기회 놓칠라"..미 투자자들 초조-중 부동산경기지수 3년만에 최고▲산업 -내수시장서 경소형차 손떼는 현대차-한화 글로벌 M&A 가속도-롯데, 대한화재 인수협상 올스톱-워치폰 다시 온다-여성창업분야 갈수록 다양화-환경오염 없는 도금 가능해진다-"R&D사업 성공하면 추가자금 지원"▲증권 -증시, 당분간 기간조정 가능성-실적 턴어라운드주 공략을-`가격제한폭 폐지` 단계적 도입할듯-소프트웨어 의류 목재등 업종지수 연중 최저.."가격보다 전망을 봐라"-은행주 내년 `M&A 모멘텀` 주목▲부동산 -연말 알짜 타운하우스 쏟아진다-수색역 일대 `트리플 역세권` 주목 ◇한국경제 ▲1면 -주가 속락속 채권시장도 요동-BBK 김경준씨 변호인 돌연 사임-3분기 교역조건 최악-정권 막판까지 공무원 늘리기▲종합 -"회사기밀 마음만 먹으면 빼낼 수 있다"-중 "달러약세로 외환운용 어렵다"-참여정부, 사교육비 줄인다더니..가구당 월 15만2천원 사상 최고-주가속락 금리속등..금융시장 혼란-펀드 쏠림현상이 채권시장 불안 초래-"헤지펀드 2009년부터 단계적 도입"-은행 중기대출 또 옥죈다▲국제 -원유 유로화 결제 수비지 않다-중, 억눌러도 부동산투자 가열-사르코지 개혁 `산넘어 산`▲산업 -한화그룹 글로벌 M&A `스타트`-AMD, 쿼드코어 `페놈`으로 인텔에 맞불-`코집` 휴대폰 케이스 아마존닷컴서 불티-롯데백 실적부진 `초비상`▲부동산 -후분양 아파트 전매제한 불이익 `논란`-내년 강남권 입주물량 10년새 최대-강서구 집값하락 "호재도 안먹히네"▲금융 -조건많은 특판예금 `시들` 개인 뭉칫돈 CD로 몰린다▲증권 -중국펀드 가입자 10명중 4명 손실-외국계 큰손 증권사 지분 취득중-코스닥사 `장미빛 신사업계획` 공시 쏟아지지만 전면 백지화 많아 투자주의
- (분양열전)⑤청라지구 5천가구 12월 분양
- [이데일리 윤진섭기자] 인천경제자유구역 내 청라지구 분양이 본격화된다. 청라지구는 송도지구, 영종지구와 함께 인천 분양시장의 3대 축이다. 청라지구는 대다수 신규 아파트가 분양가 상한제 적용을 받는다. 이런 이유로 분양가격은 송도신도시 분양가의 절반 수준에 책정될 것으로 보인다. ◇분양 일정 = 청라지구에 건설 예정인 주택은 단독주택 1660가구와 공동주택 2만6125가구, 주상복합 2905가구, 골프빌리지 345가구 등 총 3만1035가구다. 첫 분양은 내달부터 시작된다. 분양가 상한제 적용을 받는 민간 중소형 6개단지 3364가구와 상한제 적용을 받지 않는 중대형 3개 단지 1534가구가 나온다. 인천도시개발공사가 공급하는 중소형 아파트 692가구도 12월 분양 예정이다. 내년 이후 1만3000여 가구가 추가로 나온다. GS건설이 짓는 아파트는 청라지구 공동주택지의 남동쪽 끝단(21블록)에 위치해 있으며 123~280㎡ 규모로 884가구를 12월 중 분양할 계획이다. 또 중흥건설은 13블록과 16블록에 143~166㎡ 규모로 각각 476가구와 174가구를 11월 말이나 12월 초 분양한다. 영무건설은 18블록에서 79㎡ 1091가구를 12월께 선보일 예정이고 호반건설은 14블록에서 112㎡ 745가구를, 광명주택은 15블록에서 112㎡ 264가구를 이르면 올 12월 분양한다. 이밖에 서해종합건설과 대주건설, 우정건설 등이 분양을 준비 중이다. 또 내년에는 한라건설(014790), 한일건설, SK건설, 롯데건설, 반도종합건설, 동양메이저, 우미건설 등 청라지구에 택지를 받은 업체들이 분양할 계획이다. <참조 : 청라지구 공동주택 용지 분양 현황>◇분양가 = GS건설과 중흥건설은 분양가 상한제가 적용되지 않아 분양가가 상대적으로 높을 것으로 보인다. 3.3㎡당 1200만원을 웃돌 것으로 전망된다. 상한제를 피했기 때문에 채권입찰제도 적용되지 않는다. 반면 상한제를 적용 받는 중소형 아파트는 3.3㎡ 당 평균 800만원선, 110㎡ 기준으로 2억6000만원선이 될 것으로 보인다. 청라지구 분양가는 송도지구 평균 분양가인 1465만원의 절반에 불과해 시세차익을 기대할 수 있다는 게 전문가들의 의견이다. 전매제한기간은 분양가 상한제 적용 여부에 따라 다르다. GS건설과 중흥건설은 상한제가 적용되지 않기 때문에 입주 후 바로 전매가 가능하다. 하지만 분양가상한제 대상인 나머지 단지는 중소형은 계약 후 10년, 중대형은 계약 후 7년간 전매가 금지된다. 이는 바다를 매립한 송도국제업무지구(민간택지로 분류)가 중소형 7년, 중대형 5년의 전매제한을 받는 것과 차이가 있다. ◇청약자격 = 정부는 21일부터 주택공급에 관한 규칙을 개정해 경제자유구역 내 지역우선공급 물량을 30%로 축소했다. 이에 따라 청라지구에서 분양 신청을 하지 않은 단지는 30%는 인천 거주자, 나머지 70%는 수도권 주민 몫이다. 분양가 상한제가 적용되지 않는 GS건설과 중흥건설 물량도 분양승인 신청을 하지 않은 것으로 파악돼 인천 30%, 수도권 70% 공급이 적용된다. 지난 9월 공급된 인천 논현동 현대힐스테이트 전용면적 85㎡ 이하 당첨 커트라인이 44점으로 나온 것을 감안하면 청라지구는 45∼55점으로 전문가들은 보고 있다. ◇개발 방향 = 청라지구는 인천 서구 경서동, 원창동, 연희동 일대 1777만㎡(538만평) 규모다. 여의도 전체 면적의 두 배가 조금 넘는다. 인천공항에서 10㎞, 서울 강남에서 50여 ㎞ 떨어진 곳이다. 남쪽으로 송도신도시, 서쪽으로 영종도를 두고 있으며 3개 경제자유구역 가운데 서울과 가장 가까워 향후 거점지역으로 성장할 여건을 갖췄다. ▲ 청라지구에 추진 중인 77층 쌍둥이 빌딩 ‘월드트레이드 센터’ 조감도블록별로 주요 개발 계획을 살펴보면 지구 북측 1~2블록 150만여㎡에는 테마파크 골프장이 들어선다. 롯데건설과 호주계 투자금융그룹인 맥쿼리은행이 2010년 2월까지 5300여억원을 투자해 27호 규모의 골프장과 타운하우스형 골프 빌리지(200가구)를 조성한다. 청라지구 남서쪽은 테마형 레저스포츠단지로 꾸며지는데 아쿠아파크, 아시안컬처파크 등 종합레저시설이 들어설 예정이다. 싱가포르 투자회사인 팬지아와 해원에스티이 컨소시엄이 투자자로 참여하고 있다. 4블록과 8블록은 국제업무타운이 예정돼 있는데 주로 금융업무 시설들이 들어선다. 이미 세계무역센터협회가 입주할 예정인 77층 규모 월드트레이드센터와 150층 규모 시티타워 등이 구체화하고 있다. 포스코건설 컨소시엄이 주도하고 있다. 이 지역에는 중앙공원과 중심상업지역도 들어서는데 특히 이 지역을 관통하는 길이 3.5㎞, 너비 50ｍ 도로는 이탈리아 베네치아처럼 수로와 인도로 만들어진다. 이 밖에 3블록에는 세계적 규모의 종합병원과 서울대·카이스트 의학연구단지 건립이 추진되고 있고 5블록은 외국 유명 대학을 유치해 교육특구로 개발할 예정이다. 교통 여건도 개발에 발 맞춰 진행되고 있다. 올 3월 1단계가 개통된 인천공항고속철도 운서, 검암역 사이에 청라역이 2010년 신설된다. 경기 전역을 포괄하는 제2서울외곽순환 고속도로는 송도~청라(21.5㎞)를 연결할 계획이다. 2020년을 전체 완공 목표로 하며 송도~청라 구간은 2009년 개통 예정이다.▶ 관련기사 ◀☞GS건설 마포 하중동 '밤섬 자이' 75가구 분양☞건설사들 연말분양 '올인'..인력구하기 '비상'☞GS건설 자이갤러리 '굿 디자인展' 대통령상 수상
- 우림건설, 카자흐 `애플타운` 분양 개시
- [이데일리 윤도진기자] 우림건설이 중앙아시아 카자흐스탄 알마티에 조성하는 초대형 복합타운인 `우림 애플타운`이 분양에 돌입했다. . 우림건설은 8일(한국시간) 카자흐스탄 알마티에 `우림 애플타운 마케팅센터`를 개관하고 3500여가구의 아파트 및 오피스 분양을 시작했다고 밝혔다. 이는 국내 건설업체가 해외에서 추진하는 주택개발사업 중 최대 규모라는 게 업체측 설명이다. 부지 매입 등 사업을 시작한지 1년6개월 만이다. 우림 애플타운은 총 사업비가 4조5000억원 규모이며 아파트, 오피스텔, 호텔, 편의 시설, 업무시설, 상업시설, 공공시설 등이 들어서는 복합 사업. 현지 주민들은 우리나라의 모델하우스와 같은 마케팅센터를 통해 실제 살 집을 둘러본 뒤 청약하게 된다. 우림 애플타운은 카자흐스탄 알마티시 외곽인 아우에조프구 싸이나 카르갈리 일대에 지어지며, 대지면적 27만5000㎡, 건축 연면적은 총 130만5000㎡에 달한다. 지난해 12월 사업승인 허가를 받았고, 최근 터파기 작업 공사를 시작했다. 완공은 2011년 6월 예정이다. 우림애플타운에는 ▲아파트 2566가구 ▲오피스 1000실 ▲호텔 등과 함께 각종 편의시설과 업무시설, 상업시설, 공공시설 등이 들어서게 된다. 이 번 분양은 1-1블록 아파트 557가구에 해당한다. 분양가는 1㎡당 4500달러로, 분양물량의 18%는 국내기관투자가들에게 선분양됐다. 나머지 아파트와 사무실 등은 내년 말까지 차차 분양할 계획이다. 원완권 우림건설 사장은 "카자흐스탄 건설사들이 내놓는 아파트와 다른 신개념의 평면과 유비쿼터스, 외관 디자인의 차별화를 구현했다"며 "현지 부유층 인사들을 중심으로 마케팅을 펼칠 것"이라고 말했다.▲ `애플타운` 마케팅센터 내부에 설치된 단지 모형
