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  • (부동산캘린더)용인동천 삼성래미안 분양
  • [이데일리 윤도진기자] 9월 첫주에는 청약가점제가 적용되지 않는 마지막 분양물량 5400여가구가 선보인다. 2일 부동산정보업체 내집마련정보사에 따르면 9월 첫째 주에는 전국 10곳에서 5382가구의 청약접수가 시작된다. 이 중 2개 단지 905가구는 임대아파트다. 3일엔 성원건설이 용인 신갈 주상복합 113-300㎡ 404가구의 청약접수를 받는다. 대주건설은 광주 남구 봉선지구에서 피오레 팰리스타운 274가구, 대우건설은 경남 진주에서 초전2차푸르지오 830가구의 청약접수를 각각 시작한다. 4일에는 중앙건설이 양천구 신정동에서 중앙하이츠 125-195㎡ 241가구를 분양한다. 현대산업개발은 화성 남양동 도시개발사업지구에서 265가구를 내놓는다. 5일에는 삼성물산(000830)이 용인 동천동에서 내놓는 래미안동천의 분양이 시작된다. 총 2393가구 중 회원분양 분과 펜트하우스 346가구를 제외한 2047가구가 분양된다. 전체 평균 분양가는 3.3㎡당 1726만원이다. 흥덕지구에서는 호반건설의 10년 임대 아파트 527가구 공급도 예정돼 있다. 한편 6일에는 용인 상현 힐스테이트, 7일에는 서울 당산동 반도 유보라 팰리스의 당첨자가 발표가 예정돼 있다. 청약가점제가 적용된 물량의 경우 청약접수가 오는 17일이후부터 가능해 이 주에는 새로 모델하우스 문을 여는 곳이 없다. ◇9월 첫째 주(3일-9일) ▲3일(월) 경기도 용인시 신갈동 성원상떼빌 무주택,1순위 청약접수 031-719-3400 경기도 군포시 대야미동 군포대야미 남경아파트 무주택,1,2순위 청약접수 031-456-2454 경기도 남양주시 진접읍 금강펜테리움 3순위 청약접수 031-567-6500 경기도 남양주시 진접읍 남양휴튼 3순위 청약접수 031-575-7777 경기도 남양주시 진접읍 반도유보라 메이플타운 3순위 청약접수 031-528-3330 경기도 남양주시 진접읍 신안인스빌 2블록 3순위 청약접수 031-527-2002 경기도 남양주시 진접읍 신안인스빌 13블록 3순위 청약접수 031-527-2002 경기도 남양주시 진접읍 신영지웰 3순위 청약접수 031-529-1003 경기도 남양주시 진접읍 신도브래뉴 3순위 청약접수 1588-2213 경기도 남양주시 진접읍 진접자연앤 3순위 청약접수 1588-7804 광주시 남구 주월동 대주피오레팰리스타운 1,2순위 청약접수 062-676-1500 경남 진주시 초전동 진주초전2차푸르지오 1,2순위 청약접수 055-755-4477 서울특별시 서대문구 대현동 예스에이피엠 당첨자 계약(~9/5) 02-6373-0300 ▲4일(화) 서울시 양천구 신정동 양천 중앙하이츠 무주택 우선공급 02-2061-5454 경기도 화성시 남양동 아이파크 무주택,1순위 청약접수 1577-7199 경기도 용인시 신갈동 성원상떼빌 2순위 청약접수 031-719-3400 경기도 군포시 대야미동 군포대야미 남경아파트 3순위 청약접수 031-456-2454 광주시 남구 주월동 대주피오레팰리스타운 3순위 청약접수 062-676-1500 경남 진주시 초전동 진주초전2차푸르지오 3순위 청약접수 055-755-4477 충남 당진군 신평면 코아루2차 1,2,3순위 청약접수 041-358-4466 경기도 남양주시 진접읍 하우스토리 당첨자발표 031-555-3400 서울특별시 중구 황학동 아크로타워 당첨자 계약(~9/6) 02-2237-8100 경기도 양주시 고읍동 유승한내들(9블록) 당첨자 계약(~9/6) 031-387-1212 경기도 양주시 고읍동 유승한내들(6-1블록) 당첨자 계약(~9/6) 031-387-1212 울산광역시 북구 천곡동 벽산블루밍 당첨자 계약(~9/6) 052-277-0800 ▲5일(수) 전북 장수군 장수읍 장수북동주공 국민임대 우선공급,1,2,3순위 1588-9082 경기도 용인시 동천동 래미안동천 용인 1순위 1588-3588 경기도 용인시 신갈동 성원상떼빌 3순위 청약접수 031-719-3400 경기도 용인시 영덕동 흥덕호반베르디움(임대) 용인시 1순위 청약접수 031-282-4800 충남 보령시 동대동 휴먼시아 우선공급,1,2,3순위 청약접수 041-933-3630 서울시 양천구 신정동 양천 중앙하이츠 1순위 청약접수 02-2061-5454 경기도 화성시 남양동 아이파크 2순위 청약접수 1577-7199 경기도 군포시 대야미동 군포대야미 남경아파트 당첨자 발표 031-456-2454 경남 진주시 초전동 진주초전2차푸르지오 3순위 당첨자 발표 055-755-4477 경기도 남양주시 오남읍 남양주 오남아이파크 당첨자 발표 1588-3588 경기도 동두천시 생연동 월드메르디앙 당첨자 발표 031-555-9100 충남 아산시 권곡동 아산더샵퍼스트타워 당첨자 계약(~9/7) 080-553-1800 경북 경주시 도지동 코아루 당첨자 계약(~9/7) 054-746-6300 ▲6일(목) 서울시 양천구 신정동 양천 중앙하이츠 2순위 청약접수 02-2061-5454 경기도 용인시 동천동 래미안동천 수도권 1순위 1588-3588 경기도 화성시 남양동 아이파크 3순위 청약접수 1577-7199 경기도 용인시 영덕동 흥덕호반베르디움(임대) 수도권 1순위 청약접수 031-282-4800 경기도 용인시 상현동 상현힐스테이트 당첨자 발표 02-529-3838 경기도 평택시 서정동 롯데캐슬 당첨자 발표 031-666-9871 광주시 남구 주월동 대주피오레팰리스타운 당첨자 발표 062-676-1500 충남 당진군 신평면 코아루2차 당첨자 발표 041-358-4466 부산시 기장군 정관면 대주피오레 당첨자 계약(~9/8) 051-743-2200 ▲7일(금) 경기도 용인시 동천동 래미안동천 2순위1588-3588 경기도 용인시 영덕동 흥덕호반베르디움(임대) 2순위 청약접수 031-282-4800 서울시 양천구 신정동 양천 중앙하이츠 3순위 청약접수 02-2061-5454 서울시 영등포구 당산동4가 유보라팰리스 당첨자 발표 02-2675-3900 - 자료제공: 내집마련정보사(www.yesapt.com)▶ 관련기사 ◀☞동천 래미안 3.3㎡당 1726만원 분양 승인☞삼성물산, 자산가치+건설부문 호조..목표가↑-대신☞151층 인천타워 개발협약 체결
2007.09.02 I 윤도진 기자
  • (재송)장마감 후 주요 종목뉴스(28일)
  • [이데일리 윤진섭기자] 다음은 28일 장 마감 이후 주요 종목뉴스다.▲동아제약(000640)=강문석 이사측이 요구한 임시주주총회를 다음달 6일 개최하기로 했다고 28일 밝혔다. ▲크라운제과(005740)=주주 가치 제고를 위해 자사주 1만주를 취득하기로 했다고 28일 밝혔다.취득 기간은 내달부터 11월 30일까지 석달간이며, 취득 예정금액은 14억3000만원이다.▲대한은박지(007480)=투자자금 회수를 목적으로 계열회사인 에어컨용 열교환기 사업체 대한공조 주식 29만5000주를 10억원에 처분키로 했다고 28일 공시했다.▲NHN(035420)=네오플의 유상감자에 참여, 현재 보유하고 있는 네오플 주식중 61만주를 231억원을 받고 처분키로 했다고 28일 공시했다. ▲엠피씨(050540)=최근 최대주주로 오른 황인준 부회장측 건설시행사로 유니버셜스튜디오 국내 사업권을 지닌 USK프로퍼티홀딩스 주식 16만8000주를 210억원에 매입했다고 28일 공시했다.▲디유하이텍(066430)=일반공모 방식으로 250억원 규모의 유상증자를 진행키로 했다고 28일 공시했다. 다음달 12일과 13이 이틀간 청약을 받아 다음달 18일 납입을 실시한다. ▲코스프(017160)=지난달말 결의한 60억원 규모의 제3자 배정 유상증자가 주금이 납입되지 않아 무산됐다고 28일 공시했다.▲골든프레임(036760)=원활한 유상증자 진행을 위해 오는 29일 예정이던 120억원 규모의 제3자 배정 유상증자 납입을 다음달 13일로 늦추기로 했다고 28일 공시했다.▲AP우주통신(015670)=증권선물거래소는 28일 AP우주통신의 상장폐지절차를 진행, 다음달 3일부터 11일까지 정리매매를 실시한다고 밝혔다. ▲유진기업(023410)=28일 계열사 기초소재와 로젠이 한국통운의 지분을 인수함에 따라 한국통운을 계열사로 쳔입했다고 공시했다.▲싸이더스(052640)=미국의 프로그램공급자인 이매진아시안엔터테인먼트사(IA)와 2000만달러 규모의 투자 및 경영참여에 대한 양해각서를 체결했다고 28일 밝혔다. ▲레인콤(060570)=28일 주가변동에 따라 전환가액을 7300원에서 5120원으로 조정했다.▲한일건설(006440)=시행사인 YOUNEX INTERNATIONAL과 괌 타무닝 아파트, 타운하우스 및 단독주택 신축사업 계약을 체결했다고 28일 공시했다. 계약금액은 517억3563만원이다. ▲남한제지(001950)=원고측이 제기한 합병무효청구 항소심에 대해 대전고등법원이 지난 24일 기각을 판결했다고 28일 공시했다. ▲우영(012460)=신주인수권부 사채의 행사가액을 2413원으로 정했다고 28일 공시했다. ▲텍셀네트컴(038540)=개인투자자 김수웅씨가 제3자배정유상증자로 5.59%(271만8447주)의 지분을 확보했다고 28일 공시했다.▲에스켐(052020)=SF인베스트먼트는 에스켐 14만5374주(2.00%)를 장내 매도했다고 28일 공시했다.▲성일텔레콤(068630)=사명을 에피밸리로 변경한다고 28일 공시했다.▲동일철강(023790)=주식분할 결정과 관련해 정정공시를 냈다. 임시주주총회가 기존 10월5일에서 8일로 낮춰지고 신주권 상장예정일도 11월 17일에서 22일로 미뤄졌다.▶ 관련기사 ◀☞에스에프인베스트, 에스켐 이익실현 나서
2007.08.29 I 윤진섭 기자
  • 장마감 후 주요 종목뉴스(28일)
  • [이데일리 윤진섭기자] 다음은 28일 장 마감 이후 주요 종목뉴스다.▲동아제약(000640)=강문석 이사측이 요구한 임시주주총회를 다음달 6일 개최하기로 했다고 28일 밝혔다. ▲크라운제과(005740)=주주 가치 제고를 위해 자사주 1만주를 취득하기로 했다고 28일 밝혔다.취득 기간은 내달부터 11월 30일까지 석달간이며, 취득 예정금액은 14억3000만원이다.▲대한은박지(007480)=투자자금 회수를 목적으로 계열회사인 에어컨용 열교환기 사업체 대한공조 주식 29만5000주를 10억원에 처분키로 했다고 28일 공시했다.▲NHN(035420)=네오플의 유상감자에 참여, 현재 보유하고 있는 네오플 주식중 61만주를 231억원을 받고 처분키로 했다고 28일 공시했다. ▲엠피씨(050540)=최근 최대주주로 오른 황인준 부회장측 건설시행사로 유니버셜스튜디오 국내 사업권을 지닌 USK프로퍼티홀딩스 주식 16만8000주를 210억원에 매입했다고 28일 공시했다.▲디유하이텍(066430)=일반공모 방식으로 250억원 규모의 유상증자를 진행키로 했다고 28일 공시했다. 다음달 12일과 13이 이틀간 청약을 받아 다음달 18일 납입을 실시한다. ▲코스프(017160)=지난달말 결의한 60억원 규모의 제3자 배정 유상증자가 주금이 납입되지 않아 무산됐다고 28일 공시했다.▲골든프레임(036760)=원활한 유상증자 진행을 위해 오는 29일 예정이던 120억원 규모의 제3자 배정 유상증자 납입을 다음달 13일로 늦추기로 했다고 28일 공시했다.▲AP우주통신(015670)=증권선물거래소는 28일 AP우주통신의 상장폐지절차를 진행, 다음달 3일부터 11일까지 정리매매를 실시한다고 밝혔다. ▲유진기업(023410)=28일 계열사 기초소재와 로젠이 한국통운의 지분을 인수함에 따라 한국통운을 계열사로 쳔입했다고 공시했다.▲싸이더스(052640)=미국의 프로그램공급자인 이매진아시안엔터테인먼트사(IA)와 2000만달러 규모의 투자 및 경영참여에 대한 양해각서를 체결했다고 28일 밝혔다. ▲레인콤(060570)=28일 주가변동에 따라 전환가액을 7300원에서 5120원으로 조정했다.▲한일건설(006440)=시행사인 YOUNEX INTERNATIONAL과 괌 타무닝 아파트, 타운하우스 및 단독주택 신축사업 계약을 체결했다고 28일 공시했다. 계약금액은 517억3563만원이다. ▲남한제지(001950)=원고측이 제기한 합병무효청구 항소심에 대해 대전고등법원이 지난 24일 기각을 판결했다고 28일 공시했다. ▲우영(012460)=신주인수권부 사채의 행사가액을 2413원으로 정했다고 28일 공시했다. ▲텍셀네트컴(038540)=개인투자자 김수웅씨가 제3자배정유상증자로 5.59%(271만8447주)의 지분을 확보했다고 28일 공시했다.▲에스켐(052020)=SF인베스트먼트는 에스켐 14만5374주(2.00%)를 장내 매도했다고 28일 공시했다.▲성일텔레콤(068630)=사명을 에피밸리로 변경한다고 28일 공시했다.▲동일철강(023790)=주식분할 결정과 관련해 정정공시를 냈다. 임시주주총회가 기존 10월5일에서 8일로 낮춰지고 신주권 상장예정일도 11월 17일에서 22일로 미뤄졌다.▶ 관련기사 ◀☞에스에프인베스트, 에스켐 이익실현 나서
2007.08.28 I 윤진섭 기자
  • (부동산캘린더)'가점제 피하자'..1만1천가구 분양
  • [이데일리 윤도진기자] 청약가점제 시행을 코앞에 두고 건설업체들이 아파트 분양물량을 대거 쏟아낸다. 26일 부동산정보업체 내집마련정보사에 따르면 8월 마지막 주에는 전국 16곳에서 1만1468가구가 분양되며, 3곳에서 모델하우스를 연다. 오는 27일에는 유승종합건설이 양주 고읍지구 9블록과 6-1블록에서 각각 470가구와 412가구를 분양한다. 모두 분양가상한제가 적용 대상으로 분양가는 3.3㎡ 당 640만-750만원에 매겨졌다. 부산 기장군 정관신도시에서는 대주건설이 1540가구를 분양시작한다. 28일에는 현대건설(000720)의 용인 상현 힐스테이트 청약접수가 시작된다. 127-279㎡ 860가구로 3.3㎡당 평균 분양가는 최종 1549만원으로 확정됐다. 29일에는 분양승인 후까지 고분양가 논란을 겪고 있는 남양주 진접지구 동시분양 업체들이 분양에 나선다. 경기지방공사(509가구), 신안(2340가구), 남양건설(443가구), 반도건설(873가구), 금강주택(790가구), 신영(434가구), 신도종합건설(538가구) 등 7개사가 참여한다. 인근 남양주 오남읍에서도 오남아이파크 584가구가 분양된다. 월드건설도 이날 동두천 생연동에서 361가구의 청약접수를 받는다. 30일에는 광주광역시 북구 운암동 코아루 아파트의 모델하우스가 문을 열며, 31일에는 양천구 신정동에 분양되는 중앙하이츠가 모델하우스를 개장한다. ◇8월 마지막주(27-31일) ▲27일(월) 경기도 양주시 고읍동 유승한내들(9,6-1블록) 무주택,1순위 청약접수 031-387-1212부산광역시 기장군 정관면 대주피오레 무주택,1,2순위 청약접수 051-743-2200 경기도 동탄신도시 동탄 쌍용플래티넘 당첨자 계약 (~8/29) 080-013-0777 인천광역시 연수구 송도동 송도자이하버뷰1,2단지 당첨자 계약 (~8/29) 1600-4100 경상남도 거제시 신현읍 거제장평주공 국민임대 당첨자 계약 (~8/29) 1588-9082 ▲28일(화) 경기도 용인시 상현동 상현힐스테이트 1순위 청약접수 02-529-3838 경기도 양주시 고읍동 유승한내들(9,6-1블록) 2순위 청약접수 031-387-1212 경기도 남양주시 진접읍 하우스토리 무주택,1순위 청약접수 031-555-3400 부산광역시 기장군 정관면 대주피오레 3순위 청약접수 051-743-2200 울산광역시 북구 천곡동 벽산블루밍 1,2,3순위 청약접수 052-277-0800 서울특별시 서대문구 대현동 예스에이피엠 당첨자 발표 02-6373-0300 경기도 고양시 행신동 행신휴먼시아6,7단지 당첨자 계약 (~8/30) 1588-9082 서울 성북구 정릉동 래미안길음뉴타운9단지 당첨자 계약 (~8/30) 1588-3588 전라북도 전주시 송천동1가 한솔솔파크1,2단지 당첨자 계약 (~8/30) 063-278-8668 강원도 태백시 황지동 이원예채2차 당첨자 계약 (~8/30) 080-553-1800 ▲29일(수) 경기도 용인시 상현동 상현힐스테이트 2순위 청약접수 02-529-3838 경기도 양주시 고읍동 유승한내들(9,6-1블록) 3순위 청약접수031-387-1212 경기도 동두천시 생연동 월드메르디앙 무주택,1순위 청약접수 031-861-3500 경기도 남양주시 오남읍 남양주 오남아이파크 무주택,1순위 청약접수 031-555-9100 경기도 남양주시 진접읍 금강펜테리움 무주택(최우선) 청약접수031-567-6500 경기도 남양주시 진접읍 남양휴튼 무주택(최우선) 청약접수 031-575-7777 경기도 남양주시 진접읍 반도유보라 메이플타운 무주택(최우선) 청약접수 031-528-3330 경기도 남양주시 진접읍 신안인스빌 2,13블록 무주택(최우선) 청약접수 031-527-2002 충청남도 아산시 권곡동 아산더샵퍼스트타워 1,2순위 041-547-5100 경기도 남양주시 진접읍 하우스토리 2순위 청약접수 031-555-3400 울산광역시 북구 천곡동 벽산블루밍 당첨자 발표 052-277-0800 서울특별시 강서구 내발산동 발산3단지 02-3410-7114 서울 성북구 길음동 래미안길음뉴타운8단지 당첨자 계약 (~8/31) 1588-3588 ▲30일(목) 광주광역시 북구 운암동 광주운암산코아루 견본주택 개관 예정 062-362-8245 경기도 용인시 상현동 상현힐스테이트 3순위 청약접수 02-529-3838 경기도 동두천시 생연동 월드메르디앙 2순위 청약접수 031-861-3500 경기도 남양주시 오남읍 남양주 오남아이파크 2순위 청약접수 031-555-9100 경기도 남양주시 진접읍 금강펜테리움 무주택(우선),1순위 청약접수 031-567-6500 경기도 남양주시 진접읍 남양휴튼 무주택(우선),1순위 청약접수 031-575-7777 경기도 남양주시 진접읍 반도유보라 메이플타운 무주택(우선),1순위 청약접수 031-528-3330 경기도 남양주시 진접읍 신안인스빌 2,13블록 무주택(우선),1순위 청약접수 031-527-2002경기도 남양주시 진접읍 신영지웰 1순위 청약접수 031-529-1003 경기도 남양주시 진접읍 신도브래뉴 1순위 청약접수 1588-2213 경기도 남양주시 진접읍 진접자연앤 노부모우선,1순위 청약접수 1588-7804 충청남도 아산시 권곡동 아산더샵퍼스트타워 3순위 041-547-5100 경기도 남양주시 진접읍 하우스토리 3순위 청약접수 031-555-3400 서울특별시 중구 황학동 아크로타워 당첨자 발표 02-2237-8100 ▲31일(금)서울특별시 양천구 신정동 양천 중앙하이츠 견본주택 개관 예정 02-2061-5454 경기도 양평군 강상면 성우오스타1단지 견본주택 개관 예정 031-775-1000 경기도 동두천시 생연동 월드메르디앙 3순위 청약접수 031-861-3500 경기도 남양주시 오남읍 남양주 오남아이파크 3순위 청약접수 031-555-9100 경기도 남양주시 진접읍 금강펜테리움 2순위 청약접수 031-567-6500 경기도 남양주시 진접읍 남양휴튼 2순위 청약접수 031-575-7777 경기도 남양주시 진접읍 반도유보라 메이플타운 2순위 청약접수 031-528-3330 경기도 남양주시 진접읍 신안인스빌 2,13블록 2순위 청약접수 031-527-2002 경기도 남양주시 진접읍 신영지웰 2순위 청약접수 031-529-1003 경기도 남양주시 진접읍 신도브래뉴 2순위 청약접수 1588-2213 경기도 남양주시 진접읍 진접자연앤 2순위 청약접수 1588-7804 경기도 양주시 고읍동 유승한내들(9, 6-1블록) 당첨자 발표 031-387-1212 충청남도 아산시 권곡동 아산더샵퍼스트타워 당첨자발표 041-547-5100  - 자료제공: 내집마련정보사▶ 관련기사 ◀☞현대건설, '용인상현힐스테이트' 860가구 분양
2007.08.26 I 윤도진 기자
가점제 전 분양받자..모델하우스 ''북새통''
  • 가점제 전 분양받자..모델하우스 ''북새통''
  • [이데일리 윤진섭기자] 수요자들이 모델하우스에 대거 몰리고 있다. 청약가점제도 도입을 앞두고 신혼부부 등 점수가 낮은 수요자들이 시행 전 청약을 받기 위해서다. 또 가점 높은 수요자들까지 가세하면서 주말 모델하우스는 북새통을 이뤘다. 지난 23일 서울 강남구 도곡동 힐스테이트 갤러리에서 문을 연 용인 '상현 힐스테이트' 모델하우스에는 주말까지 하루 평균 2만여명이 넘는 방문객이 다녀갔다. 용인 '빅3' 신규단지 가운데 한 곳으로 꼽히는 이 아파트의 경우 무엇보다 입지여건이 좋은데다, 고품격 단지 구성으로 눈길을 끌고 있다. 25일 모델하우스를 방문한 염혜선(35. 용인 수지)는 "오래전부터 판교, 광교, 용인 죽전에 둘러싸인 유망 단지로 알려진 곳이여서 모델하우스를 방문하게 됐다"며 "특히 청약 가점이 시행되면 당첨 확률이 낮아질 것으로 예상돼 청약통장을 이번에 사용할 계획"이라고 말했다. 서울에선 영등포구 당산동 '반도유보라 팰리스'에 많은 수요자들이 몰렸다. 지하철 9호선 개통과 영등포 복합타운 등 각종 호재를 안고 있는 이 아파트 모델하우스에는 개관 첫 날인 지난 25일 하루에만 9000여명이 다녀가는 등 관심이 이어졌다. 반도건설 김정호 과장은 "내방객 중에는 9월부터 시작되는 청약가점제로 인해과 가점이 낮은 30대와 유주택자들이 많다"며 "상담결과 고급아파트에 대한 기대심리도 상당한 것으로 나타났다"고 밝혔다. 동시분양을 실시하는 경기 남양주시 진접지구 7개사의 모델하우스도 주변 일대가 교통 혼잡을 빚을 정도로 인파가 몰렸다. 고분양가 논란 속에서도 교통개선대책과 대규모 개발이란 호재가 수요자들을 몰리게 하는 요인이란 게 업체들의 설명이다. 함영진 부동산써브 팀장은 “청약가점제도 시행을 앞두고 분양시장이 특수를 누리고 있다”며 “다만 자금동원이나 입지 등을 고려하지 않고 분위기에 휩쓸려 청약할 경우 낭패를 볼 수 있다는 점을 유념해야 할 것”이라고 말했다.
2007.08.26 I 윤진섭 기자
서울 당산동 '유보라 팰리스' 299가구 분양
  • 서울 당산동 '유보라 팰리스' 299가구 분양
  • [이데일리 윤진섭기자] 지하철 9호선 개통과 영등포 복합타운 등 각종 호재를 안고 있는 서울 영등포구 당산동 '유보라 팰리스'가 오는 25일 모델하우스 개관에 이어 29일부터 청약에 들어간다. 반도건설에 따르면 '당산동 유보라 팰리스'는 108~251㎡(32~76평형) 299가구로, 대부분 남향으로 구성된다. 사업지는 목동-당산동-여의도를 잇는 트리플 역세권으로, 올림픽대로·강변북로·경인고속도로 등을 이용할 수 있는 사통팔달의 교통망을 갖추고 있다. 지하철 2·5호선 환승역인 영등포구청역과 5호선 영등포시장역, 2호선 당산역(9호선 추가 확장)이 가깝다. 한강시민공원을 이용할 수 있고 단지 앞에 롯데마트가 위치해 있다. 인근 영등포시장 일대가 뉴타운으로 조성될 계획이어서 여건이 좋아지게 된다. 코엑스의 2.5배 넓은 부지에 경방필백화점을 중심으로 개발되는 '영등포 복합타운'에는 쇼핑몰과 멀티플렉스, 오피스타운이 조성된다. 길건너 SK리더스뷰 건물에는 1만3200㎡(4000여평) 규모의 워터파크가 운영될 계획이다. 지상에 차가 없고 녹지율을 34.4% 확보한다. 다양한 테마파크와 커뮤니티시설이 갖춰진다. 발코니 확장과 전가구 가전제품 빌트인 무료 서비스로 옵션이 별도로 없다. 중도금 연기 신청제로 계약자들의 부담이 크게 줄어든다. 유보라 팰리스 분양일정은 8월 25일 모델하우스 오픈, 29일~31일 3일간 청약을 받는다. 분양문의 : (02)2675-3900
2007.08.23 I 윤진섭 기자
  • 동양그룹 주택업체 ㈜신일 인수..왜?
  • [이데일리 윤진섭기자] 동양그룹이 흑자부도를 낸 중견 주택건설업체 ㈜신일을 인수했다.동양메이저(001520)를 통해 동양그룹이 신일을 인수한 데는 차기 주력 사업으로 선정한 종합리조트 개발 프로젝트와 깊은 연관이 있다. 또 신일이 법정관리 개시를 앞두고 파격적인 가격을 제시했다는 점도 인수 요인으로 꼽힌다. 동양그룹과 신일이 인수협상을 벌인 것은 8월 초였으며, 법정 관리 개시 결정을 앞두고 전격적으로 인수 계약이 이뤄졌다. 동양그룹 관계자는 "신일측에서 인수 가능 여부를 동양그룹을 포함해 2~3개 회사에 타진했다"며 "다른 회사들과의 협의가 원만하지 않은 상태에서 이번 주에 의견이 급진전돼 인수 계약을 전격적으로 체결하게 됐다"고 말했다. 동양그룹이 ㈜신일을 인수한 데는 종합리조트 단지 건설 프로젝트를 위해 취약한 건설 역량을 끌어올리기 위한 것이다. 동양그룹은 현재 동양시멘트 소유의 동해안 일대 폐광산 등을 리조트로 재개발할 계획을 갖고 있다. 이를 위해 BHP코리아 등 부동산 전문 컨설팅 등에 리조트 개발 방안을 의뢰해 놓은 상태다. 이 같은 방침에 따라 동양그룹은 극동건설 인수전에도 참여했지만 가격이 맞지 않아 인수에 실패했다. 현재현 동양그룹 회장은 최근 기자간담회를 통해 "동양메이저 건설부문과 인수한 한일합섬 건설부문을 통합해 건설 역량을 키울 방침"이라며 "가격이 적정수준이라면 제2, 3의 M&A를 추진할 수 있다"고 말했었다. 이런 점에 비춰볼 때 신일은 가격이나 건설 역량에 있어 제격이었다는 게 업계의 분석이다. 실제 동양그룹은 법정관리 개시를 앞둔 신일로부터 당초 예상금액 1000억원보다 낮은 700-800억원대에 인수의향서를 타진 받았다. 결국 신일과의 협상을 통해 동양그룹은 550억~600억원대라는 파격적인 가격에 인수계약을 체결한 것으로 알려졌다. 아울러 신일은 '해피트리' 브랜드를 앞세워 아파트 뿐만 아니라 주상복합, 전원형 단독주택 등 고급 주택을 건설해왔다. 또 일본, 동남아 등에서 고급 리조트, 타운하우스 공급도 추진하는 등 주택 분야에서 다양한 건설 노하우를 갖춘 회사다. 동양그룹 관계자는 "신일은 다양한 주택을 공급해왔을 뿐만 리조트 개발도 추진하는 등 그룹이 추구하는 역량을 고루 갖춘 회사"라며 "㈜신일을 인수하면 일반 주택보다는 '세컨드 홈(제2의 주택)' 개념의 콘도미니엄과 전원주택 사업에 주력할 것"이라고 말했다.▶ 관련기사 ◀☞동양그룹, 주택업체㈜신일 인수(상보)
2007.08.21 I 윤진섭 기자
  • 서울시 "단독주택 재건축 15년→20년 강화"
  • [이데일리 윤진섭기자] 서울시가 단독주택 재건축 추진 요건을 종전 15년 이상에서 20년 이상으로 강화한다. 또 정비구역 지정 요건에서 제외돼 있는 1만㎡, 200가구 이하 노후 단독주택지도 타운하우스 등 저층 단지로 개발할 수 있도록 할 계획이다. 20일 서울시는 최근 건설교통부에 단독주택지의 재건축 요건(주택 노후도 등)을 현행 15년 이상에서 20년 이상으로 강화해 줄 것을 건의했다고 밝혔다. 현재 단독주택지 재건축 요건은 2005년 5월 18일 '도시 및 주거환경 정비법'시행령 개정으로 20년 이상 노후 불량주택이 3분의 2 이상인 지역에서 20년 이상 노후 불량주택이 2분의 1 이상이거나, 15년 이상인 다가구 다세대 주택이 30% 이상을 차지하는 지역으로 완화됐다. 서울시 관계자는 "재건축 요건이 완화되면서 지은지 10년 안팎의 양호한 단독주택도 무분별하게 고층 아파트로 재건축을 추진하는 사례가 늘고 있다"고 말했다. 서울시는 건설교통부가 시의 의견을 받아들일 경우 오는 12월 법 개정을 추진하고 이르면 내년 상반기부터 적용될 수 있을 것으로 보고 있다. 이에 따라 현재 서울 시내 재건축이 가능한 단독주택지역 250여 곳 중 재건축 구역 지정을 받은 21곳, 추진위원회 승인을 받은 6곳을 제외한 곳 중 20년 이하 단독주택의 재건축이 까다로워질 것으로 보인다. 서울시는 또 단독, 다세대주택 지역 중 그동안 정비구역 지정에서 제외된 1만㎡ 이하 또는 200가구 미만 지역에 대한 정비구역 지정도 추진키로 했다. 시 관계자는 "노후화된 소규모 단독주택, 다세대, 다가구의 경우 정비구역 지정 요건을 충족하지 못해 사업 추진에 어려움이 많았다"라며 "건교부에 타운하우스 또는 중저층(4-5층 규모) 개발을 전제로 1만㎡ 이하 또는 200가구 미만지역의 정비구역 지정을 요구했다"고 밝혔다. 법 개정이 이뤄질 경우 강남구 삼성동, 대치동 일대나 은평구 신사동 일대 소규모 노후 단독주택지는 타운하우스 등으로 재건축이 가능해질 것으로 보인다. 이밖에 서울시는 단독, 다세대주택 모델을 개발해 시민들에게 보급하고 재개발.재건축 사업으로 아파트 대신 중.저층 주택 단지를 조성할 경우 용적률에서 인센티브를 줄 방침이다.
2007.08.20 I 윤진섭 기자
  • (부동산캘린더)용인상현힐스테이트 견본주택 오픈
  • [이데일리 윤진섭기자] 다음달 새 청약제도 시행에 앞서 8월 중 분양을 마무리지으려는 건설회사들이 연이어 모델하우스 문을 연다. 19일 부동산 정보업체 '내집마련정보사'에 따르면 8월 셋째 주에는 서울 중구 황학동 주상복합 '황학아크로타워' 등 전국적으로 2개 단지에서 청약이 이뤄지며, 19곳에서 모델하우스가 개관한다. 21일에는 전북 전주시 송천동2가 '한솔솔파크', 22일에는 황학아크로타워가 각각 분양에 들어간다. 황학아크로타워는 지하 6층, 지상 20층 3개동으로 110-193㎡ 총 263가구로 구성되는데, 지하철 2, 6호선 신당역을 걸어서 이용할 수 있다. 23일에는 용인 '상현 힐스테이트(860가구)' 모델하우스가 들어서며, 24일에는 남양주 진접지구에서 금강주택, 남양건설, 반도건설, 신도종합건설, 신안, 신영, 경기지방공사 등 7개 업체가 동시분양(5927가구)을 위해 한꺼번에 모델하우스를 연다. 같은 날 양천구 신정동 '중앙하이츠(241가구)', 동두천시 생연동 '월드메르디앙(361가구)', 수원시 인계동 '한화꿈에그린(214가구)', 용인시 상하동 '임광그대가(554가구)' 등도 모델하우스를 연다. 25일에는 영등포구 당산동 구 대한통운 자리에 들어서는 '당산 반도 유보라팰리스'도 모델하우스를 개관한다. 108-251㎡의 중대형 299가구로 구성되는 이 아파트는 지하철 2, 5호선 영등포구청역과 2호선 당산역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 단지이다. ◇8월 셋째주 부동산 캘린더▲20일(월) -서울 성북구 길음동 래미안길음뉴타운8단지 3순위 청약접수 1588-3588 -인천 계양구 병방동 영무예다음 당첨자 발표 032-548-2495  ▲21일(화) -전북 전주시 송천동2가 한솔솔파크 1,2순위 청약접수 063-278-8668 -대구 중구 남산동 남산주공(국민임대) 1588-9082  ▲22일(수) -서울 중구 황학동 아크로타워 무주택,1순위 청약접수 02-2237-8100 -전북 전주시 송천동2가 한솔솔파크 3순위 청약접수 063-278-8668 -경기 동탄신도시 동탄 쌍용플래티넘 당첨자 발표 080-013-0777 -경기 용인시 서천동 서천아이파크 당첨자 계약 1588-0849 -경기 남양주시 화도읍 이안 남양주 당첨자 계약 1588-4220 -경기 고양시 벽제동 고양4차 풍림아이원 당첨자 계약 1577-7578  ▲23일(목) -경기 용인시 상현동 용인상현 힐스테이트 모델하우스 개관 예정 02-529-3838 -전북 전주시 송천동2가 한솔솔파크 당첨자 발표 063-278-8668 -서울 중구 황학동 아크로타워 2순위 청약접수 02-2237-8100 -서울 성북구 정릉동 래미안길음뉴타운9단지 당첨자발표 1588-3588  ▲24일(금) -서울 양천구 신정동 양천 중앙하이츠 모델하우스 개관 예정 02-2061-5454 -경기 남양주시 오남읍 남양주 아이파크 모델하우스 개관 예정 031-555-9100 -경기 동두천시 생연동 월드메르디앙 모델하우스 개관 예정 031-861-3500 -경기 수원시 인계동 수원인계한화꿈에그린 모델하우스 개관 예정 080-729-2400 -경기 오산시 양산동 효성백년가약 모델하우스 개관 예정 031-222-2080 -경기 평택시 서정동 평택롯데캐슬 모델하우스 개관 예정 031-6666-778 -경기 용인시 상하동 임광그대家 모델하우스 개관 예정 031-714-3800 -경기 남양주시 진접읍 금강펜테리움 모델하우스 개관 예정 02-3468-7314 -경기 남양주시 진접읍 남양휴튼 모델하우스 개관 예정 1588-5550 -경기 남양주시 진접읍 반도유보라 메이플타운 모델하우스 개관 예정 031-528-3330 -경기 남양주시 진접읍 신도브래뉴 모델하우스 개관 예정 1588-2213 -경기 남양주시 진접읍 신안인스빌 2블록 모델하우스 개관 예정 031-527-2002 -경기 남양주시 진접읍 신안인스빌 13블록 모델하우스 개관 예정 031-527-2002 -경기 남양주시 진접읍 신영지웰 모델하우스 개관 예정 02-6001-2600 -경기 남양주시 진접읍 진접자연앤 모델하우스 개관 예정 031-220-3285 -충남 아산시 권곡동 아산더샵퍼스트타워 모델하우스 개관 예정 041-547-5100 -광주 북구 운암동 광주운암산코아루 모델하우스 개관 예정 062-362-8245 -서울 중구 황학동 아크로타워 3순위 청약접수 02-2237-8100 -서울 성북구 길음동 래미안길음뉴타운8단지 당첨자 발표 1588-3588  ▲25일(토) -서울 영등포구 당산동4가  반도 유보라팰리스 모델하우스 개관 예정 02-2675-3900  
2007.08.19 I 윤진섭 기자
  • (개막! 분양가상한제)③적용대상은?
  • [이데일리 윤도진기자] 분양가상한제는 민간·공공택지에서 분양되는 일반아파트와 주상복합, 재건축·재개발 단지 등에 적용된다.  다만 11월말까지 관리처분계획인가를 신청한 재건축·재개발단지와 오피스텔, 20가구 미만 단지의 경우 분양가상한제가 적용되지 않는다.  ◇재개발·재건축= 재개발·재건축은 이달 말까지 관할 지자체에 사업시행인가를 신청하고 11월말까지 관리처분계획인가를 신청한 단지가 분양가상한제에서 제외된다. 부동산정보업체 닥터아파트 조사에 따르면 재건축 사업시행인가를 받았거나 이달 말까지 사업시행인가를 받을 예정인 단지는 전국 19곳 1만8328가구 가량이다. 이를 제외한 전국의 재건축 추진 216개 단지 17만여가구는 예외없이 분양가상한제가 적용된다. 재개발·재건축 사업의 경우 상한제 적용을 받으면 일반분양분 수입이 감소해 조합원 부담이 늘어난다. 이 과정에서 조합과 시공사간에 합의가 이뤄지지 않을 경우 사업추진이 연기되는 등 진통도 예상된다. ◇주상복합= 일반적으로 좁은 상업용지에 높은 용적률을 적용해 타워형으로 짓는 주상복합도 분양가상한제가 적용된다. 다만 50층이상 또는 150m이상의 초고층으로 지을 경우에만 실제 비용이 인정된다. 주상복합은 기본형 건축비(중대형) 3.3㎡당 439만1000원에 골조에 따라 지상층 건축비 기준으로 철골조는 16%, 철골철근콘크리트구조는 10%가 가산된다. 주상복합은 땅값이 비싼 상업용지에 고급스럽게 지어지는 특화된 상품이지만 분양가상한제가 적용되면 고급마감재를 사용할 수 없게 돼 메리트가 줄어들 것으로 보인다. 한편 고급연립이나 테라스하우스 등 특수형태 주택의 경우 지상층 건축비의 최대 28%까지 가산비용이 인정된다. ◇오피스텔, 20가구 미만은 예외= 주택으로 분류되지 않는 오피스텔과 20가구 미만의 타운하우스 등은 분양가상한제 적용을 받지 않는다. 이들 주택은 계약 후에는 분양권 전매가 가능하고 청약자격에도 제한이 없어 유망지역의 경우 수요자들이 몰릴 가능성이 크다. 지난 4월 코오롱건설이 송도에서 분양해 청약자들의 혼란을 촉발했던 더 프라우 오피스텔이 단적인 예다. 다만 오는 2008년부터 오피스텔에도 전매제한을 두는 규정을 마련하는 방안이 추진중이고, 지자체에 따라 개별적으로 전매제한을 두는 경우도 있다.타운하우스도 20가구 이상일 경우에는 공동주택으로 취급돼 일반아파트처럼 9월부터 분양가상한제가 적용되고 전매가 금지된다. 그러나 20가구 미만일 경우나, 사업승인을 나눠 받은 경우에는 건축법상 공동주택에 해당하지 않아 상한제에서 제외된다. ◇채권입찰제 예외 많아= 상한제가 도입되면 수요자들은 중대형 아파트를 분양받을 때 채권을 사야 한다. 주변시세의 80%선을 맞추기 위한 채권입찰제가 적용되기 때문이다. 다만 주변 시세가 분양가격보다 낮은 경우에는 채권입찰제가 적용되지 않는다. 지난해 분양된 판교 연립주택의 경우 분양가가 당시 기준인 주변시세의 90%을 웃돌아 채권입찰제가 적용되지 않았다. 상한제가 시행되더라도 채권입찰제가 적용되는 곳은 주변 집값이 비싼 송파신도시, 東동탄신도시 등 일부지역을 제외하고는 그리 많지 않을 것으로 예상된다. 2기 신도시인 파주운정지구와 인천 송도신도시 및 청라지구 등의 경우 중대형 아파트의 주변 시세(해당 시·구 기준)가 대부분 해당 지역 아파트 분양 예상가보다 낮은 것으로 파악된다. 양주·김포·검단 등 신도시도 주변 시세가 분양가보다 높지 않을 것으로 예상된다.
2007.08.14 I 윤도진 기자
  • 지방택지지구 미분양 `수두룩`
  • [이데일리 윤도진기자] 미분양주택이 10년만에 최대치를 기록한 가운데 수도권과 지방 분양시장이 극과 극을 보이고 있다. 특히 택지지구의 경우 수도권에서는 미분양 물량을 찾기 힘들지만 지방은 미분양의 늪이 되고 있다. ◇수도권 전체택지지구 미분양 `48가구` 건설교통부에 따르면 지난 5월말 현재 전국 미분양주택은 총 7만8571가구이다. 이는 전월에 비해 7.1% 늘어난 것으로 1998년 이후 가장 많은 수준이다. 특히 전달과 비교해 대구는 20.9%, 광주는 34.5% 급증했다. 반면 서울·경기·인천 등 수도권 미분양 주택은 3392가구로 전국 미분양의 4.5%에 그쳤다. 전달과 비교하면 인천이 143가구, 서울이 19가구씩만 늘고 경기지역은 변동이 없는 등 전체적으로도 4.8%만 늘었다. 지방과 뚜렷이 대비되는 양상이다.특히 수도권 택지지구의 경우 미분양 문제는 `딴세상 얘기`일 정도로 찾아보기 힘들다. 실제로 부동산정보업체 부동산써브 조사결과 8월초 현재 수도권 택지지구내 미분양 물량은 3곳 48가구(오피스텔 포함)에 불과하다. 화성 동탄신도시의 소형 주상복합과 용인 보라지구 타운하우스 일부 정도다. ◇광주수완지구(광산구) 미분양 5천여가구 반면 지방 택지지구는 미분양 물량이 갈수록 쌓이고 있다. 부산 명지지구의 경우 롯데캐슬, 벽산 스타클래스, 영조 퀸덤 등이 작년부터 각각 1000가구 이상씩 분양했지만 현재까지 계약률은 40-60%수준인 것으로 추정되고 있다. 정관신도시도 한진 해모로, 신동아 파밀리에, 계룡 리슈빌, 현진 에버빌 등이 450-760가구씩 분양했지만 `반타작이면 성공`이라는 말이 나올 정도로 계약률이 낮다. 또 중흥건설, 대주건설 등이 공격적으로 참여한 광주 수완지구는 미계약에 몸살을 앓는 중에도 신규 분양까지 계속해서 이어지고 있는 상태다. 경남 김해 율하지구에서는 지난해 7월 분양한 대우 푸르지오가 미분양으로 고전중이고, 목포 옥암지구, 군산 수송지구도 미분양이 도를 넘었다. 건설교통부 5월 집계에서도 수완지구가 위치한 광주 광산구는 수도권 전체보다 많은 5717가구의 미분양을 기록 중이며, 정관신도시가 있는 부산 기장군은 2163가구, 명지지구가 있는 강서구는 1365가구나 쌓여 있다.한 대형건설업체 관계자는 "지방 택지지구에 미분양이 쌓여 있음에도 분양가상한제 시행을 앞두고 신규분양이 계속 이어져 미분양 규모는 날로 늘어나는 상태"라며 "일부 지역이 투기과열지구에서 해제됐지만 수요가 살아날 기미가 없어 지방 택지지구의 미분양 문제는 더욱 심각해질 수밖에 없다"고 우려했다.
2007.08.07 I 윤도진 기자
  • 분양대박 비결은 `분양가 차별화`
  • [이데일리 윤도진기자] 여름 분양시장이 달아오르는 가운데 차별화된 분양가 책정으로 수요자들의 관심을 끄는 단지들이 속속 나타나고 있다. 소형아파트의 분양가를 낮게 책정해 비교적 높은 가격의 중대형까지 수요자를 끌어모은 단지가 있는가 하면, 대형아파트의 면적당 분양가격을 중형보다 낮게 책정해 청약마감을 기록한 타운하우스도 있다. 지난 3일 무주택 및 1순위 청약접수를 받은 GS건설의 인천 송도국제도시 송도자이하버뷰는 소형면적의 분양가만 파격적으로 낮춰 수요자들의 인기를 끌었다. 국민주택규모인 112.95㎡(34평) 분양가를 시세(3.3㎡당 1300만원)의 70% 수준인 3.3㎡당 921만원으로 책정, 1순위 경쟁률이 1271대 1까지 치솟았다. 이를 비롯한 다른 크기도 총 1012가구 모집에 3만6946명이 신청, 평균 36.5대 1의 높은 경쟁률을 기록했다. 모집가구수를 채우지 못한 것은 5가구뿐이었다. 이 아파트는 125.98-196.32㎡(38-59평형)가 3.3㎡당 평균 1150만-1630만원, 최대면적인 366.37㎡(111평) 고층의 분양가는 21억5300만원으로 3.3㎡당 1940만원으로 송도에서 분양된 아파트 중 최고가 수준이었다. 그러나 소형을 저가로 공급해 고분양가 논란을 살짝 비켜가며 중대형 수요자도 모아 `일거양득`의 효과를 봤다는 게 업계의 평가다.지난 1일 3순위 청약을 마감한 일성건설의 용인 보라지구 트루엘 타운하우스도 보기 드물게 일반 청약에서 모든 크기가 청약률 100%를 넘겨 눈길을 끌었다.142.52-195.56㎡(43-59평)으로 모두 중대형인데다 타운하우스치고는 물량이 많은 편(88가구)이었지만 대형의 면적당 분양가를 중형보다 낮춘 덕에 모집가구수를 모두 채웠다.이 타운하우스는 142.52㎡(43평)이 3.3㎡당 1215만원에 공급된 반면, 이보다 53㎡나 큰 195.56㎡(59평)는 3.3㎡당 997만원에 분양됐다. 채당 가격도 142.52㎡는 5억2281만원, 195.56㎡는 5억8874만원이어서 면적 차이에 비해 값 차이도 크지 않았다.대형이 소형에 비해 쌌던 이유는 공급면적에 반지하층 약 40㎡(12평)가 포함됐고 1층이었기 때문. 앞서 지난해 분양한 인천 영종국제지구 동원베네스트 타운하우스의 경우도 151.31㎡(45평)의 분양가는 3.3㎡당 1468만원이었지만 일부 지하층 면적이 포함된 225.23㎡는 3.3㎡당 값이 1087만원 선으로 낮았다. 함영진 부동산써브 팀장은 "기존 관행을 깨는 독특한 분양가 책정을 통해 청약률과 계약률을 높이려는 건설사들이 늘어나고 있다"며 "소비자들이 가장 많은 관심을 갖는 가격부터 차별성이 드러나기 때문에 비슷한 조건의 분양 물량이 쏟아지는 가운데서도 분양실적이 좋다"고 말했다.
2007.08.06 I 윤도진 기자
  • 송도자이 하버뷰 ''고층·타운하우스 한단지에''
  • [이데일리 윤진섭기자] 마천루의 아파트와 저층의 타운하우스가 한 단지 안에 조성돼 화제를 낳고 있다. 29일 GS건설(006360)에 따르면 인천 송도국제도시에 다음달 3일부터 분양하는 '송도자이 하버뷰'(1069가구)는 전체 17개동 가운데 3개동이 대형 타운하우스 형태로 들어선다. 아파트의 경우 최고 41층의 마천루지만 108동, 208동, 209동 3개 동은 각각 6층 높이의 타운하우스로 구성된다. 이 타운하우스 3개동에 들어서는 집은 총 6가구. 1층은 공용공간으로 쓸 수 있는 필로티로 꾸미고 2-3층은 224-241㎡(68-73평형) 복층형 1가구, 4-6층 3개층은 357-366㎡(108-111평형) 1가구로 동(棟)당 2가구만 들어온다. 가구마다 발코니처럼 쓸 수 있는 테라스가 있고, 6층 꼭대기는 개인 스튜디오로 쓸 수 있다. 마감재는 송도 하버뷰 펜트하우스와 비슷한 수준이며 분양가는 241㎡(73평형)이 9억8990만원, 가장 큰 366㎡(111평형)이 15억4860만원이다. 수도권 택지지구 연립주택부지 등에 타운하우스만 별도로 공급한 경우는 많지만 일반 아파트 단지내에 저층 타운하우스 형태의 주거시설을 함께 분양하는 것은 이번이 처음이다. 회사측은 일단 청약통장 가입자를 대상으로 공개 청약을 하지만 최고 15억원이 넘는 고가여서 미분양이 날 경우 한 동(棟)을 2가구의 가족이나 친척끼리 분양받아 공동 소유하는 방법도 고려해볼 만하다고 조언한다. 모델하우스는 계약자에 한해 공개하며 설계와 마감은 홈페이지(www.songdoxi.com)를 참조하면 된다.
2007.07.29 I 윤진섭 기자
  • (부동산캘린더)송도자이하버뷰 등 3곳 분양
  • [이데일리 윤도진기자] 아파트 분양시장도 휴가철을 맞아 공급물량이 줄었다. 하지만 유망지역 분양일정이 잡혀있어 수요자들의 관심은 뜨거울 전망이다. 29일 부동산정보업체 내집마련정보사에 따르면 7월 마지막 주에는 송도국제도시 등 전국 3곳에서 청약접수를 받으며, 10곳에서 당첨자 발표, 7곳에서 입주 계약이 진행된다. 모델하우스 문을 여는 곳은 2곳이다. 오는 30일에는 경기도 용인시 보라동에서 일성 트루엘 타운하우스 88가구의 청약접수가 시작된다. 강원도 태백시 문곡동에서는 우영유브리안 156가구 청약접수도 예정돼 있다.8월3일에는 GS건설이 인천 연수구 송도동에 짓는 송도자이하버뷰 1069가구의 분양이 시작된다. 최고 41층의 17동에 112-366㎡의 다양한 아파트가 분양된다. 112.95㎡형이 3.3㎡(1평)당 920만원, 125.98㎡-196.32㎡형은 1150-1630만원선이다. ◇7월 마지막주(7월30일-8월3일) ▲30일(월) 경기도 용인시 기흥구 보라동 트루엘(타운하우스) 청약접수(~8/1) 031-726-0770 강원도 태백시 문곡동 우영유브리안 청약접수 033-553-0400 경기도 남양주시 도농동 마제스타워 당첨자 계약(~8/1) 031-555-1900 충청북도 영동군 영동읍 주공(국민임대) 당첨자 계약(~8/1) 1588-9082 ▲31일(화) 경상남도 거제시 신현읍 주공(국민임대) 당첨자 발표 1588-9082 강원도 태백시 문곡동 우영유브리안 당첨자 발표 033-553-0400 경기도 의정부시 의정부2동 아크라티움 당첨자 계약(~8/2) 031-874-4800 충청남도 당진군 당진읍 코아루 당첨자 계약(~8/2) 041-358-4200 ▲8월1일(수) 경기도 남양주시 진접읍 센트레빌시티 2~3단지 당첨자 발표 1588-7445 경기도 화성시 팔탄면 진우 당첨자 발표 02-588-4222 전라남도 여수시 학동 신동아파밀리에2차 당첨자 계약(~8/3) 061-681-1100 ▲2일(목) 서울시 구로구 신도림동 디큐브시티 당첨자 발표 1588-1947 경기도 고양시 행신동 휴먼시아(공공분양) 당첨자 발표 1588-9082 경기도 부천시 송내동 푸른빌 당첨자 계약(~8/6) 032-667-4545 ▲3일(금) 인천광역시 연수구 송도동 송도자이하버뷰 청약접수(~8/7) 1600-4100 경기도 남양주시 화도읍 이안 모델하우스 개관 예정 1588-4220 경기도 용인시 신갈동 성원상떼빌 모델하우스 개관 예정 031-719-3400 서울 양천구 신월동 SK뷰 당첨자 발표 02-2692-1700 경기도 고양시 행신동 휴먼시아(공공분양) 당첨자 발표 1588-9082 경기도 안양시(관양동,박달동,호계동)재건축임대 당첨자 발표 031-250-8380 인천광역시 계양구 임학동 포란재 당첨자 계약(~8/6) 032-543-8210 - 자료제공 : (주)내집마련정보사 (www.yesapt.com)
2007.07.29 I 윤도진 기자
  • 1년간 임대료 공짜인 상가 등장
  • [이데일리 강동완기자] 상가가 최초 분양을 시작하고 임차를 맞춰 상권을 활성화시키기까지는 생각보다 긴 시간이 요구된다. 특히 기존 상권에 편입되는 상가보다 신설 상권이 형성되는 상가라면 그 시간은 배 이상 걸리기 마련이다. 임차인들은 이런 기간 동안 적정한 수익을 낼 수 없어 임대료에 상당히 부담을 느끼게 된다. 또 이런점 때문에 공실이 지속되면 상권 형성은 더더욱 어려워질 수 밖에 없는 것이다. 최근 이런 문제점을 해결하기 위해 준공후 어느정도 상권이 형성되고 활성화 될 때까지 임대료를 면제해주는 무상임대 상가들이 경기불황을 타고 틈새상품으로 부각되고 있다. 수원시 장안구 조원동 장안구청사거리의 북수원 테마 타운상가는 지상3층 상가점포 부분을 약 1년간 무상임대 ‘렌탈 프리’ 개념의 상가 임대를 진행한다. 최소한의 보증금만 내고 월세는 1년간 면제해 주는 방식이다. 현재 이상가의 1층은 패션 아울렛 2층 아웃백스테이크하우스4층은 CGV가 성업중이다. 무상점포를 임대하는 3층은 병원관련은 등의 구성을 조성하기 위한 지원책으로 사용되고 있는 것이다. 이런 무상임대 상가들이 모두 장사가 안 될 만한 입지일 것이라는 편견은 버려야 한다. 실제 무상 임대를 해주는 상가중에도 투자자들이 욕심낼만한 좋은 입의 상가들도 쉽게 눈에 띤다. 선릉역 대로변에 있는 함 상가도 상권 활성화를 위해 최근 무상임대를 계획하고 추진중이다. 상가뉴스레이다(www.sangganews.com) 정미현 선임연구원은 “무상임차 점포를 이용하면 임차인은 상권이 안정될 때까지 소비비용을 최대한 줄이면서 안정된 투자를 할 수 있고 임대인은 비교적 빨리 상권을 활성화 시킬 수 있다는 장점이 있다.” “결국 양쪽모두 공생을 위한 길이 될 것이다.“고 설명했다.
2007.07.27 I 강동완 기자
  • (미리보는 경제신문)삼성 괜찮다
  • [이데일리 정태선기자] 다음은 7월27일자 경제신문 주요 기사다.(가나다순) ◇매일경제 ▲1면 -백종천 안보실장 아프간 급파 -새 금감위원장 김덕용씨 내정 -삼성 "반도체·SDI 빼고 다 좋다" ▲종합 -연말 빌딩임대료 대란 오나 -유가급등 WTI 76달러 -정부 "인질 구출 군사작전은 없다" -한국, 내놓을 협상카드가 없다 -지방이전 개입사업자도 최대 70% 감세 ▲정치·외교 안보 -대선주자들 아프간 피랍 나몰라라 -나북장성급 회담 성과없이 결렬 ▲국제 -中정부·기업서 보험사까지 해외M&A -"미 국채는 NO..기업인수가 좋다"..中 등 아시아국가 공격적으로 투자확대 -차이나머니 원천은 `홍콩` -유럽 "中기업사냥 막아라" -IMF, 올 세계성장률 5.2%로 상향..한국 4.4% 유지..중국은 11.2%로 올려 -인도네시아 규모 6.6 강진 ▲기업과 증권 -어럽다던 현대차 놀라운 실적 -SK텔레콤 2분기 실적 선방 -이통가입자 급증 미스터리..상반기 212만명 늘어 예상치 2배 -독립경영 나선 SK케미칼, 3천억원대 제약사 인수 추진 -올해 급등장서 58개 종목 `울상` ◇서울경제 ▲1면 -외국인 연일 `매물폭탄`..9일 연속 순매도 행진..이달 3조1615억 팔아치워 -외환당국 5억달러 규모 시장개입..환율 918원대 회복 -한은, 공개시장조작 대상기관 축소 -"피랍자 22명은 무사"..8명 미군기지로 이동중 되돌아간 듯 -삼성 반기매출 90조..작년보다 8% 늘었다.▲종합 -기업銀, 연대보증인제도 없앤다 -외국인 매도공세는 "차익실현이 주목적" -"협상 안되면 모두 살해" 다시 위협 -딜러마에 빠진 美..한국요정 거부땐 동맹균열, 지지하자니 반전여론 고조 우려 -글로벌 붐 내년에도 지속..세계 경제성장률 전망치 IMF 5.2%로 상향조정 -재경부 인사적체 `숨통` ▲산업 -현대차 3년만에 최대..2분기 영업익 5728억 -포스코, 濠 석탄개발사 최대주주로..코카투 지분 19.99% 200억원대 매입 -금호타이어, 中 세번째 공장 가동 -제한적 본인확인제 오늘부터 시행.."로그인 안하면 게시판 글 못올린다" -한국 IT경쟁력 세계 3위 -중기 78% "稅부담이 가업승계 장애" ▲증권 -IT ·금융·운송주로 압축하라..단기급등 부담, 속도 조절 가능성에 대비 -코스피 시총 장중 1000조 돌파 -삼성정밀화학 2분기 흑자전환 ▲부동산 -고급 타운 하우스 밀집 `숨은 부촌`..분당 구미동 빌라촌 -'그린 프리미엄' 누려라..수도권 외곽 녹지 풍부한 친환경 아파트 인기 ◇한국경제 ▲1면-삼성, 하반기도 7조~8조 투자-외국인 9일째 매도..주가 40p 급락-탈레반, 한국인 피랍자 또 살해협박 ▲종합 -온난화로 식탁의 생선 바뀐다-아시아 동유럽 이머징마켓 글로벌 자금 유입 가속도-UAE 주메이라 그룹 인천 청라에 호텔 짓는다.-한국 체감실업률 8.1%-현시스템으론 국민소득 3만불 불가능-송호근 교수-주가흐름 20년 시차두고 미국과 닮은꼴 -덩치커진 보험사들 금융그룹화 시동-금감위 김용덕 체제로-조순형 여론조사 孫이어 2위 ▲사회 -이대 동대문병원 지방으로 간다-구입후 도굴문화재 알고 은닉해도 형사처벌 몰수는 위헌 ▲국제 - 중국서 퍼내는 차이나 달러 잡아라- 비만, 감기처럼 전염-월트디즈니, 영화에서도 흡연은 안돼!-미국, 모든 수입화물 검사 ▲교육-학력조회 요청 빗발..대학은 난감해-산업단지에 전문대 분교 만든다-법조인 꿈꾸던 고3 절반 '법대 진학 않겠다"▲산업-현대차 원가절감으로 깜짝 실적-포스코, 호주 광산업체 지분 인수-공작기계, 車 분규에 수주 급감-메가패스+쇼 요금 10%선 할인-바나나폰이 바나나보다 싸네-유통매장 日流 거세다-SK케미칼 3천억대 제약사 인수 협상중-휴대폰용 1mm 필름마우스 나왔다 ▲부동산-영등포역 일대 공장 첨단 복합단지로 ▲금융-은행 상반기 신상품 60% 이상이 펀드-금융사 IB 강화에 IB교육 잘나가네-은행원 임금피크제 정년 60세로 연장-기업은행 연대보증인 제도 폐지 ▲증권-하림, 사료업체 선진 인수추진-한경TV 대표 자사주 3만주 추가 취득-ABN암로 현대약품 주요주주로-현대증권, 일본 상업용 부동산 첫 매입
2007.07.26 I 정태선 기자

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