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- 두산산업개발, 화성 태안 ´위브´ 1042가구 공급
- [edaily 이진철기자] 두산산업개발(011160)은 화성시 태안읍에 ´신동탄 위브´ 33평~49평형 1042가구를 분양한다고 25일 밝혔다.
신동탄 두산위브는 수원 망포동과 인접하고 동탄신도시, 수원영통지구, 수원시청 및 용인 등이 모두 차량으로 10분 정도에 이동할 수 있으며, 기흥IC·수원IC를 통해 서울로의 출퇴근도 가능하다고 회사측은 말했다.
또 단지 주변에는 청명산과 골프장, 신갈저수지의 수상 테마파크 개발계획 등 레저형 환경도 조성돼 있다고 덧붙였다.
생활편의시설로는 롯데마트가 도보 거리이며, 영통지구, 권선동, 서천지구의 쇼핑시설 이용도 가능하다.
두산산업개발은 "단지를 전가구 남향배치로 채광효과를 극대화했으며, 2만4000평의 대지에 용적율 181%의 주거용지와 나머지 면적은 초등학교, 공원녹지 등으로 활용, 녹지비율이 높은 친환경 웰빙아파트로 꾸밀 예정"이라고 설명했다.
특히, 단지내 7000여평의 공원을 조성하고 테마별로 단풍나무길, 벚나무길, 대나무길 등의 정원으로 계절감을 느낄 수 있도록 했고 어린이놀이터, 연못, 골프퍼팅연습장, 인라인 스케이트장, 휘트니스가든 등을 갖춘다는 계획이다.
평당분양가는 700만원선이며, 입주는 2007년 12월 예정이다. 모델하우스는 수원시 우만동 동양부페 옆에 위치하고 오는 29일 오픈할 예정이다. 분양문의: 031)213-0040
- 국세청 현금영수증발급 시범운영 실시
- [edaily 김상욱기자] 국세청은 내년부터 시행예정인 현금영수증 제도 도입에 앞서 다음달 16일부터 30일간 현금영수증 발급 시범운영을 실시한다고 25일 밝혔다.
이에따라 소비자들은 현금거래시 신용카드 또는 적립식카드를 제시하거나, 카드가 없을 경우 주민등록번호 또는 핸드폰번호를 제공하면 현금영수증을 발급 받을 수 있게 된다.
또 국세청의 현금영수증 홈페이지에 접속해 사용자ID와 비밀번호 등록후 자신의 현금결제내역을 확인하고, 시범용 연말정산용 소득공제 확인서를 직접 출력해 볼 수 있다. 시범운영에 참여할 수 있는 가맹점은 현금영수증 발급장치가 보급되어 있는 업체로 업종별·지역별로 국세청 홈페이지에 게시돼 있다.
국세청은 소비자 인지도가 높은 백화점, 대형할인점 등은 12월부터 현금영수증 발급이 가능할 것으로 예상된다고 설명했다. 대상 업체들은 백화점의 경우 롯데와 신세계, 편의점은 세븐일레븐, 주유소는 SK와 LG, 할인점은 하나로클럽, 롯데마트, 삼성홈플러스 등이다. 롯데리아와 피자헛, 스타벅스 등도 가능하다.
한편 국세청은 많은 소비자와 가맹점이 자발적으로 시범운영에 참여할 수 있도록 총 2억5200만원의 보상금을 지급할 계획이라고 밝혔다. 소비자들에게는 복권방식으로 추첨, 1등에게 1000만원을 지급하는 등 총 2억원의 보상금이 예정돼 있다. 가맹점들도 발급건수에 비례해 보상금이 지급된다.
국세청은 시범운영 기간중 현금영수증과 관련해 발생하는 소비자 문의사항을 즉시 해결하기 위해 종합상황실을 운영한다고 덧붙였다. 문의전화(02-1544-2020)나 인터넷(http://현금영수증.kr)을 이용하면 된다.
- 서울·수도권 미분양 6800여가구 실수요자 ´손짓´
- [edaily 이진철기자] 분양시장 침체가 지속되면서 서울·수도권지역의 미분양 아파트가 늘고 있다.
이에 따라 건설업체들이 미분양 물량을 소진하기 위해 중도금 무이자대출이나 계약금 규모를 줄이는 등 각종 혜택을 내걸고 적극적인 마케팅에 나서고 있어 실수요자들 입장에서는 내집마련에 유리한 상황이다.
20일 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 서울·수도권지역의 미분양물량은 총 128개단지에서 6834가구에 달하는 것으로 조사됐다. 서울·수도권 미분양 현황☜클릭
부동산전문가들은 "지방을 중심으로 미분양물량이 쌓이던 과거와는 달리 요즘은 수도권지역으로도 대부분 미분양이 발생되고 있다"며 "이는 내년 원가연동제실시로 인한 분양가 인하효과 기대와 판교신도시 분양 등을 위해 청약통장을 아끼면서 미분양 물량이 늘어나기 때문"이라고 분석하고 있다.
그러나 미분양물량은 청약통장을 사용하지 않아도 되고 동호수도 지정해서 계약할 수 있기 때문에 실수요자라면 관심있게 볼 만하다.
강현구 닥터아파트 실장은 "수도권의 미분양 물량 중에서는 교통여건 개선 등으로 입주후 알짜 아파트가 될 단지들도 많다"며 "다만, 입지가 떨어지거나 분양가가 주변 시세보다 비싸 미분양이 발생한 경우도 있어 입지여건이나 시세 등을 꼼꼼히 살펴보는 것이 필요하다"고 말했다.
◇잠실동 잠실3단지= 송파구 잠실동 잠실주공 3단지를 재건축하는 곳으로 25평~54평형 3696가구가 들어선다. 이중 25평형 20가구가 미분양물량으로 남아있으며, 입주예정일은 2007년 9월이다.
대부분 저층 중심이지만, 중층으로도 몇 가구 미분양된 아파트가 남아있는 상태다.
지하철 2호선 신천역을 도보로 이용 가능한 역세권 단지이며, 잠실대교, 올림픽대로를 통해 도심 및 외곽으로 이동이 편리하다.
롯데백화점, 롯데마트, 석촌호수, 한강시민공원, 롯데월드와 접해 있어 편의 시설도 잘 갖춰져 있는 편이다.
◇가양동 한강월드메르디앙= 월드건설이 강서구 가양동에 13~15층 2개동 32평~33평형 144가구를 짓는다. 100% 일반분양이며, 입주는 2006년 5월 예정이다.
미분양된 물량은 27가구이며, 계약금 10%에 중도금 50% 이자후불제를 실시한다.
지하철 5호선 발산역을 자동차로 5분 거리이며, 지하철 9호선(2008년 예정)개통시 가칭 양천향교역을 도보로 이용가능한 역세권단지가 된다.
한강시민공원이 인접해 생활환경이 쾌적하며, 까르푸, 이마트 등 대형할인매장도 가까이 있다. 장기적으로는 인근 대상공장 이전, 마곡지구 개발에 따른 수혜를 받을 수 있을 것으로 기대된다.
◇신길동 보라매두산위브= 두산산업개발(011160)은 영등포구 신길동에 32, 52평형 164가구를 짓는다. 이중 32평형 8가구, 52평형 8가구가 미분양됐다.
분양대금 40%에 대해 32평형은 이자후불제, 52평형은 무이자대출이 가능하다.
지하철 7호선 신풍역 및 보라매역을 도보로 이용 할 수 있으며, 대길초등교, 영신고 등교육시설과 보라매공원, 롯데백화점 등을 이용할 수 있다.
◇풍동지구 성원상떼빌= 성원건설이 고양시 풍동택지지구 C1블럭에 16~20층 7개동 39평~54평형 469가구 규모로 짓는 물량으로 입주는 2006년 12월 예정이다.
아직 계약이 완료된 평형대는 없으며, 저층부를 중심으로 18가구가 미분양으로 남아 있다. 계약금 20%에 중도금 40% 이자후불제를 실시한다.
경의선 복선구간이 오는 2008년 완공될 예정으로 풍산역을 도보러 이용할 수 있고 일산 신도시내 마두역 상권이 자동차로 10분 거리다.
◇광명 월드메르디앙= 월드건설은 광명시 광명동에 24, 32평형 총 577가구중 미분양가구수는 24평형 80가구, 32평형 100가구다. 입주는 2007년 4월 예정이다.
분양조건을 완화해 종전 계약금 10%의 비율을 4.5~4.8%으로 낮췄으며, 중도금 전체의 30~50%에 대한 이자후불제도 무이자로 전환했다.
지하철 7호선 광명사거리역을 도보로 이용할 수 있으며, 신안산선, 광역간선도로 등이 개통돼 서울 및 수도권으로의 진입이 용이하다.
◇남양주 덕소아이파크= 현대산업(012630)개발은 남양주시 와부읍 덕소리에 18개동 규모로 34평~51평형 총 1239가구의 대규모단지를 짓는다.
이중 미분양물량은 152가구로 40평~50평형대의 대형평형은 거의 소진됐으며, 30평형대를 중심으로 남아 있다. 계약금 10%에 중도금 50% 이자후불제를 실시한다.
오는 2005년말 개통예정인 구리~덕소간 중앙선 복선 덕소역을 도보로 이용할 있고 2009년 개통예정인 서울~춘천간 고속도로 와부IC 진입이 수월하다.
단지 바로 앞에 월문천과 체육공원 등이 있어, 주거 환경도 쾌적한 편.
◇호평지구 신명스카이뷰= 신명종합건설이 남양주시 호평지구에 35, 48평형 399가구를 공급했으며, 35평형 58가구, 48평형 13가구가 각각 미분양으로 남아있다.
중도금을 무이자로 대출해 주며 발코니새시도 서비스로 제공된다.
◇평택가재동 우림루미아트= 우림건설은 평택시 가재동에 33, 38평형 590가구를 짓는다. 이중 미분양 물량은 33평형 32가구, 38평형 10가구다.
분양조건을 완화시켜 계약금 900만원에 중도금의 40%를 무이자로 대출해준다.
오는 2005년 개통예정인 수원~천안간 경전철 지제역과 서정역 중간에 들어서는 단지로, 평택~음성간 고속도로가 지나는 송탄IC가 자동차로 5분 거리에 있다.