서부T&D, 용산 호텔 선매각 결정 호재-신영

[이데일리 정병묵 기자] 신영증권은 15일 서부T&D(006730)에 대해 2012년 용산 호텔 1개동 선매각 결정을 전격 취소하면서 이자성 비용 약 100억원이 감소할 것으로 예상된다며 투자의견 매수, 목표주가 3만5000원을 유지했다.

전날 서부T&D는 2012SUS 용산 호텔 3개동 중 1개동을 선매각했던 사항을 취소한다고 밝혔다. 용산 호텔 건립에 필요한 투자금 4500억원 중 2563억원을 호텔 선매각을 통해 조달하려 했던 건으로 호텔 건물의 약 30%를 건설 전 미리 매각해 하나은행 등으로부터 유형자산매각대금을 조달하고, 완공 후 이를 최장 8년 동안 임차하기로 하는 계약이었다.

서정연 신영증권 연구원은 “추후 서부티엔디가 지불해야 할 임차료는 연간 최고 200억원에 달하며 이를 이자 비용으로 환산 시 8%에 달하는 수준”이라며 “2017년 이후 동사가 연간 지불해야 할 이자성격의 비용을 최대 100억원만큼 감소시킬 수 있는 결정으로 호재”라고 밝혔다.

이어 “2017년 이후 회사 순이익이 종전 추정치 대비 상향될 여지가 높으며 대한 양호한 투자심리는 지속될 것”이라고 덧붙였다.



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