일반국민-부동산종사자, 집값전망 `엇갈려`

[이데일리 이진철기자] 일반국민과 부동산종사자들의 내년 집값과 8.31부동산대책의 시행효과에 대한 전망이 엇갈리는 것으로 나타났다. 일반국민은 `8.31대책이 시행되어도 투기가 줄지않아 내년 집값이 오를 것`으로 예상한 반면, 부동산종사자들은 `투기가 감소해 집값이 떨어질 것`으로 전망했다.

23일 `KBS 1라디오 열린토론(진행 정관용)`은 이달 15일부터 20일까지 일반국민 만 20세이상 성인남녀 1000명과 부동산 종사자 100명을 대상으로 여론조사를 미디어리서치와 함께 실시한 결과 이같이 나타났다고 밝혔다.

이번 조사에서 일반인 62.4%와 전문가 61%는 `8.31대책의 연내 국회처리 가능성이 없을 것`이며, 일반국민 67.2%는 `8.31대책이 본격 시행돼도 부동산 투기가 줄어들지 않을 것`이라고 응답했다.

이에 비해 부동산종사자들은 `8.31대책이 본격 시행되면 다주택 보유자들이 주택을 매각할 것으로 본다`는 의견이 58%로 우세했고, `투기가 줄어들 것으로 본다`는 견해도 54%로 높게 나타났다.

내년 집값 전망에 대해선 일반국민 38.4%는 `오를 것`이라고 응답했고, 부동산 종사자 38%는 `떨어질 것`이고 답해 8.31대책의 집값안정 효과에 대해 전문가와 일반국민의 시각차이를 드러냈다.

그러나 5년이후 집값 전망은 일반국민 52.9%와 부동산전문가 60% 모두 올라 있을 것이란 답변이 우세했다. 또 부동산 종사자들은 강남과 비강남, 수도권과 비수도권의 가격 차가 심화될 것으로 보는 의견(43%)이 높게 나타났다. 부동산가격 거품여부에 대해선 부동산 종사자 79%가 `현재 거품이 있다`고 답했다.

8.31대책 입법화 이후 정부가 마련중인 추가 후속대책에 대해서는 일반국민 30.9%는 `아파트분양가 규제`를, 부동산전문가 39%는 `주택공급 확대`를 우선순위로 꼽았다.

이번 조사는 전화여론조사방법과 일반국민은 비례할당 및 체계적 추출법, 부동산 종사자는 체계적 추출법이 적용됐으며, 전국민 여론조사의 표본오차는 95% 신뢰수준에서 ±3.1%이다.

한편 이번 조사결과는 오는 27일 오후 7시20분 `KBS열린토론 특별기획 대(對)국민 경제체감도 조사- 제2편 부동산 체감지수로 본 한국경제`에서 전문가들의 분석과 함께 소개된다.