창업시장, 주간 상가 분양단신 (10월 10일자)

[이데일리 EFN 강동완기자] 창업시장에서 다양한 상가의 정보를 통해 예비창업자는 스스로 상권에 대한 경쟁력을 확보할 수 있다. 이에 성공창업네트워크 이데일리 EFN (www.EnterFN.com)은 상가뉴스레이다의 도움을 받아 매주마다 관련상가분양 소식을 소개한다.(편집자주)

◇ 북일프라자 상가분양

인천 연수구 연수동 송도동 9-25 소재 북일프라자가 분양중에 있다.

지하철 송도신도시 3정거장 (2009년 6월 개통예정) 바로 앞에 위치한 상가로 유동인구 확보가 용이하다.

주변 배후세대 뿐 아니라 25,000여명이 상주하는 지식정보산업단지를 마주하고 있는 점이 장점이다.

주변 배후세대인 웰카운티 단지내 상가에 요식업, 냄새유발업종 등의 업종제한으로 북일프라자의 독점성이 더욱 돋보인다.

지하1층~지상5층 총 점포수 36개 연면적 3198.47㎡ 규모로 지하1층은 주차장, 지상1층은 금융, 의료, 근린생활용품, 음료.기호음식, 지상2층은 금융, 오피스, 지상3층~지상4층은 메디컬.클리닉, 지상5층은 교육.학원으로 구성된다.

3.3㎡당 분양가는 지상1층 3400만원~3500만원선, 지상2층 1200만원~1300만원선, 지상3층 900만원~1000만원선이다.

시행과 시공은 북일종합건설이 맡았으며 2009년 6월 입점예정이다.

분양문의 : 032-851-2244

◇ 영등포구청 환승역세권 리앤나빌리지

서울 영등포구 당산동3가 80-1번지 소재 리앤나빌리지가 분양중에 있다.

지하철 2호선과 5호선 환승역인 영등포구청역세권으로 한양, 동부, SH, 현대 등 아파트와 오피스가 밀집한 주거.업무.상업의 복합상권이다.

또한, 롯데마트, 롯데백화점, 청과물시장 등 생활.편의시설과 영등포구청, 경찰서, 세무서 관공서가 인접해 있다.

지하철 뿐만 아니라 올림픽대로, 강변북로, 마포대교, 서강대교 등의 이용이 편리한 입지이다.

지하3층~지상7층 총 점포수 3개 연면적 15695.21㎡ 규모로 지하3층~지하2층은 주차장, 지하1층은 양식.경양식, 한.중.일식 등 전문식당과 유흥.주점 등, 지상1층은 근린생활용품 및 서비스, 지상2층~지상7층은 222세대의 오피스텔로 구성된다.

지하1층의 3.3㎡당 분양가는 550만원~650만원선이다.

시행은 트라이시스커리아쓰리, 시공은 래도건설이 맡았다.

분양문의 : 02-2678-2077

◇ 905세대 임광진흥 단지내 상가

경기 고양시 일산서구 탄현동 111-13번지 소재 임광진흥 단지내 상가가 분양중에 있다.

임광진흥 단지내 상가는 905세대의 풍부한 단지내 고정고객을 확보하고 있으며 또한 1,500여세대의 아파트를 마주하고 있다.

단지 인근 호곡 초.중교, 일신동고 등 학교가 인접하고 SBS방송센터와 한류우드 등 대형문화시설들이 잘 갖춰져 있다.

탄현역이 인접하고 제2자유로, 경의선 복선전철, 김포-관산도로 등이 개통예정이다.

지상1층~지상3층 총 점포수 14개, 연면적 990.49㎡ 규모로 지상1층은 슈퍼, 장육점, 부동산 등 근린생활용품 및 서비스, 지상2층은 교육.학원, 미용.뷰티, 지상3층은 교육.학원, 메디컬.클리닉으로 구성된다.

3.3㎡당 분양가는 지상1층 2800만원~3000만원선, 지상2층 900만원선, 지상3층 650만원선이다.

시행은 (주)니츠디앤씨, 시공은 임광토건 진흥기업이 맡았으며 2009년 10월 준공예정이다.

분양문의 : 031-905-8844

◇ 송도국제도시 포스코센트로드 상가분양

인천 연수구 연수동 송도동 30-3.4번지 소재 포스코센트로드가 분양중에 있다.

센트로드가 들어설 송도국제업무단지에는 컨벤션센터, 동북아트레이드타워(NEATT), 국제학교, 중앙공원, 주거시설 등 국제도시에 필요한 기반시설들이 갖춰지고 특히, 중앙공원은 공사비 약 1600억원이 투자돼 40만㎡의 대규모 공원으로 조성된다.

센트로드는 국제업무단지내 32만명의 예상되는 상주인구 및 상근인구를 배후하는 지하철 국제업무단지역 역세권 상가로 지하층이 국제업무단지역과 직접연결된다.

센트로드내 수용인원만 14,여명에 달할것으로 보여 안정적인 소비확보가 예상되고 240m의 스트리트형 상가로 노출과 접근성이 매우 우수하다.

센트로드는 오피스2개동과 45층 규모 오피스텔 1개동으로 이루어진 복합업무시설로 상가는 지하1층~지상3층 규모다.

3.3㎡당 분양가는 지하1층 2200만원~2400만원선, 지상1층 2000만원~3500만원선, 지상2층 1050만원~1200만원선, 지상3층 800만원~850만원선이다.

시행은 Advisor, 시공은 포스코건설, 자금관리는 한국자산신탁이 맡았으며 2011년 12월 입점예정이다.

분양문의 : 032-859-0118

◇ 동진프라자 상가분양

경기 성남시 중원구 도촌동 577번지 소재 동진프라자가 분양중에 있다.

6,200여세대의 도촌지구는 야탑동과 붙어 있어 분당의 기반시설을 이용할 수 있고 판교 신도시의 후광효과도 기대해 볼 수 있다.

동진프라자는 도촌지구 먹자거리 코너에 위치해 있으며 동사무소, 우체국 등 5개의 관공서가 인접해 있다.

서울외곽순환고속도로(성남IC), 분당-수서간 고속화도로, 성남대로, 국도3호선 및 분당정철(야탑역)의 이용이 편리하다.

지하2층~지상7층 총 점포수 24개 연면적 4571.92㎡ 규모로 지하2층~지하1층은 주차장, 지상1층은 금융, 의료, 패션, 근린생활용품, 음료.기호음식, 지상2층은 미용.뷰티, 전문식당, 지상3층~지상5층은 메디컬.클리닉, 교육.학원, 지상6층은 스포츠관련, 근린오락, 지상7층은 패밀리레스토랑 등으로 구성된다.

3.3㎡당 분양가는 지상1층 1500만원~2700만원선, 지상2층 800만원선, 지상3층 650만원선이다.

시행은 동진개발, 시공은 팀21이 맡았으며 2009년 6월 준공예정이다.

분양문의 : 031-756-7890