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가계대출 증가폭 축소는 신용대출 등 기타대출이 이끌었다. 기타대출은 3조3000억원 감소했다. 금융당국은 추석 상여금 유입 등으로 한도대출 등이 줄어 은행권과 제2금융권에서 각각 1조3000억원, 2조1000억원 감소했다고 분석했다.
은행권 가계대출 증가폭 축소는 금융당국의 지난달 초 발표한 가계대출 관리방안의 영향으로 평가받고 있다. 당시 당국은 50년 주담대 취급시 산정만기를 40년으로 줄여 한도를 책정하기로 했다. 예를 들어 연소득이 7000만원인 차주(다른 대출 미보유 가정)가 연 4.5% 금리로 50년 만기 주담대를 이용(DSR 40% 적용·장래소득 미반영)하면 지금까지는 약 5억6000만원까지 빌릴 수 있었다. 그러나 산정만기가 최대 40년으로 축소됨에 따라 최대한도는 5억2000만원으로 4000만원 줄어들게 된다.
금융당국은 또 특례보금자리론의 일반형 접수를 중단하고 부부합산 소득이 1억원 이하이면서 주택가격이 6억원 이하인 무주택자에게만 접수를 받기하며 공급을 축소했다. 특례보금자리론이 가계대출 증가의 원인으로 지목받고 있고, 1년간 한시 공급규모(39조6000억원)를 거의 소진한 데 따른 조치다.
금융당국 관계자는 “9월 중 가계대출 증가폭이 축소됐으나 가계대출 규모가 여전히 높고, 10월에는 가을철 이사수요, 신용대출 감소에 따른 기저효과 등으로 다시 증가폭이 늘어날 수 있다”며 “가계대출 추이를 지속 모니터링하는 한편, 가계대출이 실수요자 위주로 공급될 수 있도록 안정적으로 관리해나갈 계획”이라고 말했다.