[르포]“국가산단 끝 아닐 것”…세종시 일대 투기 소문 확산

[이데일리 김나리 이상원 기자] “스마트 국가산업단지가 끝이 아니라고 본다. 세종시 곳곳에서 투기 행위가 벌어졌을 가능성이 크다.” (세종시 연서면 50대 주민 L씨)

세종시 일대 묘목이 심어진 한 밭. 사진은 기사 내용과 무관. (사진=이상원 기자)

한국토지주택공사(LH) 직원들의 3기 신도시 예정지 투기 사태에서 촉발된 의혹이 세종시까지 확산되고 있다. 공직자 투기 의혹이 집중 제기된 세종 국가산업단지 예정지를 넘어 세종시 전역으로 수사·조사 지역을 넓혀야 한다는 목소리가 높아지고 있다.

지난 19일 찾은 세종시 연서면 일대 중개업소 관계자들은 최근 불거진 세종시 공무원 투기 의혹과 관련해 대체로 말을 아끼는 분위기였다. 공무원 투기 관련 소문을 들은 적이 있느냐고 묻자 손사래를 치며 문을 닫아버린 곳도 있었다. 이날은 경찰이 세종시 공직자 투기 의혹 수사를 위해 세종시청과 일부 중개업소 등을 압수수색한 날이다.

연서면은 정부가 지난 2018년 8월 국가산단으로 지정한 곳이다. 지난해 예비타당성조사를 통과해 올해 사업계획 승인 신청과 지구지정 등 추진에 들어갔다. 그러나 이 과정에서 세종시 소속 6급 공무원과 가족, 차관급인 전 행정중심복합도시건설청장 등이 미공개 정보를 이용해 부동산 투기를 했다는 의혹 등이 제기됐다.

연서면에서 중개업소를 운영 중인 공인중개사 B씨는 “우리 쪽까지 압수수색이 들어오진 않았지만 요즘 일대가 뒤숭숭한 건 사실”이라며 “예전에 공무원이라고 하면서 거래하자고 찾아온 사람이 미심쩍어 그냥 되돌려 보냈던 적이 있는데 지금 생각해보면 정말 다행”이라고 털어놨다. 그러면서 “공무원들이 미공개 정보로 땅을 샀다면 산단 예정지 내 와촌리나 인접한 눌왕리 쪽일 가능성이 크다”며 “연서면 외에도 KTX 세종역 후보지로 자주 거론되는 금남면 발산리도 의심지 중 하나”라고 조심스럽게 의견을 덧붙였다.

서울-세종 고속도로 개발 수혜지로 분류된 전동면 등도 의심지로 언급됐다. 연서면에서 또 다른 중개업소를 운영하는 공인중개사 C씨는 “중요한 것은 교통”이라며 “IC가 들어서는 곳 근처에는 결국 투기 수요가 유입될 수 밖에 없다”고 했다.

‘공직자 부동산 투기 공익제보센터’를 통해 세종시 부동산 투기 행위 제보를 접수 중인 정의당 세종시당 관계자도 “지금 세종 곳곳에 공직자들이 땅을 샀다는 소문이 파다하다”며 “특정 지역 일부만이 아니라 세종시 전체에 걸친 제보가 계속되고 있다. 세종시 개발 예정지를 중심으로 토지 거래 실태를 전수조사 해야 한다”고 목소리를 높였다.

전문가들 역시 세종시 전반에 미공개 정보를 이용한 공직자 투기 수요가 유입됐을 것으로 보고 있다. 신태수 지존 대표는 “아직 밝혀지지 않은 공직자 투기가 당연히 있다고 봐야 한다”며 “세종시의 경우 대통령 공약 사업이 기반이기 때문에 구역을 물색해 중앙 정부에 올려야 하는 지자체 공무원들이 수혜지를 먼저 알 수 밖에 없는 구조”라고 지적했다. 그러면서 “‘그들만의 리그’ 방식으로 이뤄지는 개발 방식을 바꿔야 할 때”라고 강조했다.

한편 경찰은 내부정보 부정이용 등 공직자 지위를 이용한 부동산 투기행위를 지속 수사 중이다. LH발 부동산 투기의혹을 수사하는 정부합동특별수사본부는 행복청장 A씨를 내사 중인 것으로 알려졌다. 김창룡 경찰청장은 22일 서면 기자 간담회를 통해 현직 경찰의 세종시 스마트산업단지 예정 부지 땅 매입 의혹에 대해서도 “세종경찰청에서 내사 중”이라며 “투기 혐의가 확인되면 법과 원칙에 따라 엄정하게 조치하겠다”고 밝혔다.