홍남기 "집값 상승 이끌던 불안심리 꺾여…시장안정에 총력"

[세종=이데일리 원다연 기자] 정부가 집값 상승을 이끌던 불안심리가 꺾였다고 판단했다. 정부는 사전청약 물량 공급을 지속하는 한편 투기 단속으로 부동산시장 안정히 공고화되도록 뒷받침한다는 계획이다.

홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관이 17일 서울 광화문 정부서울청사에서 열린 ‘제33차 부동산시장 점검 관계장관회의’를 주재, 모두발언을 하고 있다. (사진=기재부)

홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 17일 제33차 부동산시장 점검 관계장관회의에서 “주택시장은 9월 이후의 가격 상승세 둔화 흐름이 이어지는 가운데 최근 매물은 늘어나고 매수심리는 둔화되면서 시장 참여자들의 인식에도 본격 반영되는 모습”이라고 평가했다.

홍 부총리는 부동산 매수우위지수가 매도우위로 전환되고 주택가격이 더 이상 오르지 않을 것이란 전망이 우세해진 것을 근거로 들었다. 최근 국토연구원이 실시한 중개업소 대상 주택가격 인식조사에 따르면 3개월 후 소재지 주택가격이 더 이상 오르지 않을 것이라는 비중이 약 80%를 차지했다.

홍 부총리는 “다양한 지표와 통계를 종합했을 때 그동안 부동산 가격상승을 견인하던 불안심리에 상당한 변화가 보이는 만큼 최근의 흐름이 시장안정으로 확실하게 착근될 때 까지 정부는 총력 대응해 나갈 것”이라고 밝혔다.

정부는 연말까지 3차례의 사전청약을 진행한다는 계획이다.

홍 부총리는 “우선 오늘부터 3기 신도시 등 3차 사전청약 4000호에 대한 모집공고가 공개된다”며 “또한 민간의 높은 사업 참여 의사를 반영하여 민간부문의 사전청약 물량을 당초 10만 1000호에서 10만 7000호까지 확대한다”고 말했다. 민간 부문 10만 7000호 가운데 서울 인근 도심지 가운데 첫 민영주택 사전청약 6000호 물량을 이달 말 확정해 발표한다는 계획이다.

전세 공급 물량도 늘린다. 홍 부총리는 “향후 공실임대를 활용한 전세형 임대를 12월 4000호 추가 공급하고 신축전세의 경우 이미 신청한 물량 2만 5000호에 대한 심의를 신속히 진행하여 연간 공급목표 달성에 총력을 기울이겠다”고 밝혔다.

투기 단속도 지속한다. 정부는 지난 11일부터 저가 아파트를 매수·매도한 법인과 외지인 등을 대상으로 전수분석을 통해 이상거래를 선별하고 있다.

홍 부총리는 “시장교란행위에 대해서는 유형과 빈도, 파급효과를 불문하고 끝까지 추적해 시장교란이 확인될 경우 수사 의뢰 등 엄중 조치하겠다”고 밝혔다.