수송 대림빌딩 ‘지상 16층 규모’로 탈바꿈

수송 재개발구역 정비계획안 도계위 가결
세종대로-청진동-종로구청사 지하통로화
“도심부내 역사와 상업, 공존하는 공간”
  • 등록 2021-10-28 오전 9:00:08

    수정 2021-10-28 오전 9:00:08

[이데일리 강신우 기자] 서울시는 지난 27일 제14차 도시계획위원회를 열고 종로구 수송 도시정비형 재개발구역 제1의2지구 정비계획 결정안을 수정, 가결했다고 28일 밝혔다.

계획안.(자료=서울시)
종로구 수송동 146의12번지 일대는 대림 광화문사옥이 위치한 곳으로 1976년 12월 건축물 준공 이후 40년 이상 경과함에 따라 건축물 안전, 도시경관저해 등의 문제가 제기돼 왔다.

이에 수송구역 제1의2지구에서는 업무시설, 판매시설 및 근린생활시설 건립계획을 제안했으며 이번에 용적률 800%이하, 높이 70m이하에서 건축이 가능하도록 정비계획안이 확정됐다.

연면적 약4만5000㎡, 지하6층~지상16층 규모로 건립예정이며 지면과 접하는 3개층(지상1층~지하2층)에는 가로활성화용도인 판매·근생시설을 배치하고 남측 공공보행통로와 연계하여 개방감 있는 도시공간계획을 수립했다.

또한 지상 15개층(지상2층~16층)에는 중심업무 거점기능을 유지·발전할 수 있도록 업무시설을 계획했다.

특히 재개발사업에 따른 공공기여로 수송구역 내 중학천 물길 220m(2단계 구간)를 조성해 도심내 친수공간으로 열섬현상을 완화하고 옛 물길과 가로경관의 조화로 보행자 중심의 매력적인 가로를 조성할 계획이다.

종로구청과 이어지는 지하공공보행통로를 지하2층에 계획해 세종대로~청진동~종로구청사와 지상·지하를 연계하여 미세먼지 등 대기오염과 겨울철 한파 등 기후변화에 대응해 시민의 안전을 위한 도심부내 입체적인 보행체계를 구축했다.

시 관계자는 “역사도심내 도심업무 기능을 유지·발전시키고 옛 물길을 비롯하여 수송공원 및 조계사 등 역사문화지원과 연계하는 보행벨트를 입체적으로 조성해 도심부내 역사·상업 문화가 공존하는 활력있는 도심 복합문화공간이 조성될 것으로 기대된다”고 말했다.

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