수도권 집값 2년9개월만에 내렸다

[조선일보 제공] 집값 하락세가 수도권과 지방으로 확산되고 있다. 서울은 재건축 단지를 중심으로 가격 하락세가 지속되면서 지난 한 주에만 시가총액(전체 아파트 가격)이 1조4828억원이나 빠졌다. 지방에서도 ‘10.29대책’ 이전에 비해 최고 1억원 이상 하락한 급매물이 나오고 있으며 분양권 시장도 하락세를 보이고 있다. 부동산 시세 조사업체 ‘닥터아파트’는 16일 지난주 수도권 아파트 매매가격 변동률이 -0.23%를 기록, 2년9개월 만에 처음으로 하락세로 돌아섰다고 밝혔다. 최고 6억3000만원까지 올랐던 용인 성복동 L아파트 53평형은 호가가 1억원이 떨어진 5억3000만원에 급매물이 나왔다. 최고 4억7000만원까지 올랐던 용인 S아파트 60평형도 3억6000만원짜리 급매물이 출현했다. 수원 신매탄주공, 인천 구월주공, 광명 철산주공, 과천 문원주공, 고양 원당주공 등 수도권의 주요 재건축 아파트들도 1000~2000만원씩 가격이 떨어지고 있다. 행정수도 이전 기대감으로 집값이 치솟았던 대전지역도 일부 아파트단지들이 급락세를 보이고 있다. 호가가 3억8000만원에 달했던 둔산동 H아파트 37평형은 호가가 6000만원, 만년동 G아파트 37평형도 최근 4000만원 호가가 내린 매물이 나오고 있다. 부산지역에서는 해운대구와 수영구를 중심으로 다주택 보유자들이 급매물을 내놓으면서 최고 4000만원까지 호가가 떨어졌다. 분양권시장도 얼어붙고 있다. 닥터아파트 조사결과, 14일 현재 서울의 분양권 시세는 1주일 전에 비해 0.03% 하락했으며 강남(-0.49%)과 성북(-0.16%), 노원(-0.07%), 송파(-0.05%) 등이 하락세를 주도했다. 경기 지역의 경우 김포(-0.31%)와 구리(-0.23%), 안양(-0.13%) 등이 하락세를 주도하면서 전체 변동률이 -0.01%를 기록, 지난 5월 말 이후 5개월여 만에 처음으로 하락세를 기록했다. 경남(-0.22%)과 부산(-0.10%), 대전(-0.03%) 등도 내림세를 보이고 있다.