주택금융공사, 조기상환 안 하는 스트레이트 MBS 최초 발행

[이데일리 노희준 기자] 한국주택금융공사(HF공사)는 만기 일시 상환하는 스트레이트 주택저당증권(MBS)을 공사 설립 후 최초로 발행한다고 17일 밝혔다.

주금공이 기존 발행하던 MBS는 공사가 만기 전이라도 원금을 투자자에게 상환할 수 있는 권리(콜옵션)가 일부 종목(5년 이상)에 포함돼 있었다. 그러나 이번회차 발행하는 MBS는 전 종목이 콜옵션 없는 만기일시상환 조건으로 돼 있다.

이번 MBS는 만기 1·2·3·5년물의 약 5400억원 규모다. 국고채 금리 상승에도 불구하고 최종 발행금리는 지난 3일 발행한 MBS 발행금리 2.036% 대비 0.161%p 줄어든 1.875%이다.

주금공 관계자는 “투자자의 수요에 맞춰 발행만기를 축소하고, 콜옵션의 불확실성을 줄였기에 조달금리 인하가 가능했다”며 “앞으로도 공사는 발행구조 다변화를 통해 투자자를 확대해 나가겠다”고 말했다.