한국토지신탁, ‘이천 코아루 휴티스’ 10월 말 분양 예정

△이천 코아루 휴티스 투시도

[이데일리 정다슬 기자] 한국토지신탁이 시행하고 금강종합건설·청인건설이 공동시공하는 ‘이천 코아루 휴티스’가 10월 말 분양한다.

이천 코아루 휴티스는 경기도 이천시 안흥동 265-7번지, 313-1번지 일대 등에 아파트와 생활형 숙박시설이 결합한 새로운 형태의 주거복합단지다. 생활형 숙박시설은 숙박, 취사, 주거, 사무가 모두 가능한 멀티 부동산으로 오피스텔과 달리 세금혜택도 다양한 점이 특징이다. 총 4개 동으로 1단지는 지하 3층~지상 42층, 2단지 지하 5층~지상 40층 아파트 전용면적 84㎡ 총 432가구와 생활형 숙박시설 전용 26㎡ 총 384실로 구성된다.

이천 코아루 휴티스는 도보 10분 거리에 이천종합터미널이 위치해 광역교통여건이 뛰어나다. 이천나들목(IC)을 통하여 영동고속도로 이용이 편리하고, 서이천IC를 통한 중부고속도로 진입도 수월하다. 지난해 9월 성남-여주 간 복선전철 개통으로 신분당선과 연계해 강남까지 30~40분대에 진입할 수 있으며 성남-장호원 국도 3호선 자동차전용도로도 올해 말에 모두 개통되면 강남까지 40분대, 분당까지 30분대에 이동할 수 있다. 또 제2외곽순환도로 이천∼오산 구간(2021년 개통 예정) 등의 교통 호재도 예정돼 향후 교통여건은 더욱 편리해질 전망이다.

이천 코아루 휴티스는 차량으로 약 5분 거리에 신세계푸드 물류가공센터, OB맥주, SK하이닉스, 하이디스테크놀로지, 현대 엘리베이터 등 대기업(공장)이 밀집한 직주근접 단지다. 특히 SK하이닉스는 2015년 8월 대규모 반도체 공장을 준공해 2021년까지 약 21만명의 고용창출 효과가 예상되며 2025년까지 약 30조원을 투입해 3개의 신규 반도체공장을 구축할 계획이다. 이밖에도 대기업 19곳, 중소기업 871곳 등 수많은 기업체 종사자가 약 3만명에 달해 배후 수요도 풍부하다.

안흥초등학교와 이천중, 이천제일고 등 단지 주변에 도보통학이 가능한 초·중·고등학교가 모두 있다. 이천 시청과 이천경찰서 등 관공서를 가깝게 이용할 수 있고 관고전통시장과 로데오거리, 이마트, 농협 등 생활편의시설도 풍부하다.

이천 코아루 휴티스는 단지 인근에 복하천 수변공원이 있어 쾌적한 자연환경을 가깝게 누릴 수 있다. 단지와 차량 10분 거리에 위치한 설봉저수지 내에는 설봉공원이 있어 가까운 나들이를 하기 좋다.

이천 코아루 휴티스는 남향 위주로 단지를 배치해 일조권이 우수하다. 일부 타입은 4-Bay 혁신평면설계를 적용해 채광과 통풍을 극대화했으며, 알파룸(일부 가구) 등을 제공해 공간효율도 높였다. 생활형 숙박시설 내에는 침대 등 가구와 TV, 냉장고(미니바), 세탁기 등 가전도 제공될 방침이다.

이천 코아루 휴티스’ 모델하우스는 이천시 안흥동 317-1번지에 마련된다