초역세권 '기흥역 롯데캐슬 레이시티' 이달 분양

[이데일리 장종원 기자] 롯데건설이 이달 경기 용인시 기흥역세권 도시개발사업 지구내 첫 아파트인 ‘기흥역 롯데캐슬 레이시티’ 분양에 나선다.

기흥역세권 도시개발사업은 용인 기흥구 구갈동 234번지 일대 24만7765㎡를 환지방식으로 개발해 5100가구의 주거시설과 대중교통 환승센터, 상업시설을 짓는 것으로 사업시행자는 용인도시공사다.

이번에 첫 분양에 나서는 기흥역 롯데캐슬 레이시티는 지하 4층∼지상 38층 3개 동으로 이뤄지며 아파트 260가구와 주거형 오피스텔 403실, 근린생활시설 등으로 구성된다.

아파트는 모두 전용면적 84㎡ 발코니 확장형으로 공급되며 오피스텔은 전용 22∼26㎡으로 이뤄진다. 평균 분양가는 아파트는 3.3㎡당 1150만원, 오피스텔은 858만원선이다.

기흥역 롯데캐슬 레이시티 (제공 시행사 자광건설)

이 단지는 분당선과 용인 경전철 환승역인 기흥역을 걸어서 이용할 수 있는 더블 역세권이다. 동탄신도시와 강남을 잇는 GTX가 본격화되면 트리플 역세권으로 변모한다.

또 기흥∼정자∼강남으로 이어지는 전철을 이용하면 서울 강남권까지 40분대에 닿을 수 있으며 지난해 말 개통된 분당선 연장구간을 통해 수원 남부권까지 접근성도 개선됐다.

신갈초·중·고, 구갈초·중, 기흥중·고, 상갈초·중, 성지중·고교와 강남대, 단국대, 경기대, 아주대, 명지대, 용인대, 경희대 등 대학이 통학권이다. 단지 주변에 오산천과 야산이 있어 쾌적한 주거환경을 제공하며 용인민속촌, 백남준 아트센터, 어린이박물관, 구갈공원, 강남공원 등과도 가깝다. 레이시티 맞은편에는 AK백화점도 들어설 예정이어서, 생활 환경도 나쁘지 않다.

단지는 모든 가구를 판상형으로 설계해 환기와 통풍이 잘 되도록 했고 3면 개방형 평면을 적용했다. 단지 내에는 피트니스센터, 유아놀이방, 북카페, 독서실 등 주민 편의시설이 마련된다.

모델하우스는 오는 18일 죽전역 신세계백화점 앞에 문을 연다. 아파트는 23일부터 오피스텔은 이달 말 혹은 10월 초 분양 일정에 돌입한다. 문의 031-283-6868.