후분양 오피스텔 '구월동 프라움시티' 284실 분양

[이데일리 이승현 기자] ‘선시공 후분양’ 방식의 수익형 부동산이 인기다. 선분양 후시공에 비해 안전할 뿐만 아니라 분양후 빠른 수익창출이 장점이다.

후분양 방식은 완공시점에 분양이 시작돼 임대여부와 수익을 직접 눈으로 확인한 후 분양 받을 수 있어 공실에 대한 우려를 줄일 수 있다.

△후분양 방식으로 눈길을 끄는 ‘구월동 프라움시티’의 내부 전경

태남건설이 선보인 ‘구월동 프라움시티’는 인천시 남동구 구월동에 지하 4~지상 13층으로, 연면적 1만2229㎡ 규모에 284가구로 이루어졌다.

30㎡기준 1가구 당 2000만원대로 투자 가능하며 오피스텔과 소형아파트로 이루어져 있다. 월임대료는 타입에 따라 월 42만~65만원까지 책정돼 있고 투자원금 대비 수익률은 14%대에 이른다.

남동구는 인천에서 거주 인구가 2번째로 많으며 남동공단과 시흥, 안산, 광명 등 경기권과 서울 서남부권과 연결돼 있다.

교통요건도 좋다. 인천지하철1호선 시청역이 도보2분거리 내에 위치했으며 지하철2호선 시청역까지 내년 개통되면 더블 역세권이 된다. 또한 20여개 버스노선이 지나는 버스 정류장이 인접해 있으며. 제1 제2경인고속도로, 외곽순환도로 등이 10분거리에 위치해 있다.

아울러 오는 2017년 개통 예정인 수도권 급행열차 GTX 개통 시 서울중앙 중심부까지 20분내 도착할 수 있다.

편의시설 또한 반경 500m내에 신세계백화점, 롯데백화점, 길병원, 인천 로데오거리, CGV, 롯데마트 종합터미널, 중앙공원 등이 있고, 편의시설과 시청·교육청·도서관 등 공공건물도 주변에 인접해 있다.

분양문의 : 1899-0157