둔촌주공 숨통 트이나..조합 "7000억 상환 방안 마련"

[이데일리 하지나 기자] 둔촌주공아파트 재건축 공사가 중단된 가운데 조합측은 금융기관으로부터 8000억원 규모의 사업비 대출을 확정했다고 14일 밝혔다. 내달 사업비 7000억원 만기 상환을 앞두고 벼랑 끝에 내몰린 재건축 조합에게 새로운 돌파구가 될 수 있을지 관심이 집중된다.

김현철 둔촌주공 재건축 조합장은 이날 조합원들에게 “8월23일 사업비 7000억원의 만기상환 방법이 마련됐다”며 “오늘 최종적으로 주간 금융기관으로부터 사업비 대출 관련 확정 통보를 받았다”고 전했다.

대출 예정 금액은 8000억원이다. 다만 금융 기관이나 금리, 대출 조건 등에 대해서는 구체적으로 밝히지 않았다. 대출조건은 총회책자에 상세히 기술될 예정이라고 덧붙였다. 한 조합 관계자는 “로펌에서 법률 작업을 진행 중으로 구체적인 금융사를 밝힐 수는 없다”고 설명했다.

서울 둔촌주공 재건축 사업 현장(사진=이데일리 방인권 기자)

내달 7000억 사업비 대출 상환을 앞두고 시공단과의 협상에 불리한 상황에 놓였던 둔촌주공 조합은 숨통이 트일 전망이다. 다만 최근 금리 인상과 시공사 보증을 받을 수 없다는 점, 공사가 중단된 상황 등을 고려했을 때 유리한 조건은 아닐 것이라는 분석도 나온다. 김 조합장도 “금융시장이 경색돼 있고 시공사 보증을 받을 수 없는 점, 공사 중단인 점 때문에 유리한 조건으로 실행은 어려웠지만, 대위 변제 리스크를 제거하는 것이 가장 중요한 상황임을 감안해 대출 실행 성공에 초점을 맞춰 업무를 추진했다”고 설명했다.

조합은 다음주 중 이사회를 열어 총회 안건을 결정하고 8월 중 총회를 개최할 예정이다. 김 조합장은 “총회에서 조합원 여러분이 둔촌 사업의 진로를 직접 결정해 주시기 바란다”고 말했다.

조합 관계자는 “이번 사업비 대출은 여러가지 방안 중 하나”라면서 “조합 총회에서는 여러 안건을 두고 조합원들의 의견을 묻게 될 것”이라고 말했다.

한편, 비대위 성격의 둔촌주공 조합 정상화위원회는 현 집행부의 해임을 추진 중이다. 내달 중 해임 총회를 진행하겠다는 입장이다.