죽지 않은 '줍줍'…힐스테이트 레이크 송도3차 474대1

[이데일리 김용운 기자] 각종 부동산 규제에도 불구하고 이른바 ‘줍줍’으로 불리는 무순위 청약에 대한 관심은 여전히 뜨거운 것으로 나타났다.

20일 한국감정원에 따르면 전날 무순위 청약을 접수한 인천 연수구 ‘힐스테이트 레이크 송도3차’의 경우 38가구 모집에 1만8017명 몰려 474.1대1의 평균 경쟁률을 기록했다.

3가구를 공급한 전용 84.5㎡ 타입은 1818명이 몰려 606대1의 경쟁률을 보였다.

힐스테이트 레이크 송도3차 투시도(사진=현대건설)

‘힐스테이트 레이크 송도3차’는 인천시에서 역대 최고 분양가를 기록해 화제가 되기도 했다. 3.3㎡당 평균 분양가는 2230만원으로 전용면적에 따라 7억4000만~20억원 사이에 책정됐기 때문이다. 이달 초 청약당시 1순위 청약에 2만8000여명 가까이 몰리며 평균 44.74대 1의 높은 청약경쟁률을 기록했다.

인천 연수구는 지난 6·17 대책을 통해 투기과열지구로 지정됐다. 그러나 ‘힐스테이트 레이크 송도3차’는 경우 규제가 적용되기 전에 입주자모집공고를 내 무주택 또는 1주택 처분을 서약한 세대에 대해 규제지역 지정·변경 전의 LTV, DTI가 적용받았다. 규제로부터 비교적 자유로운 덕에 수요자들의 관심을 끌었다.

앞서 지난 18일 무순위 청약을 받은 수원 장안구 ‘화서역푸르지오브리시엘’ 또한 4가구 공급에 1688명이 접수해 평균 경쟁률은 422대1을 기록했다. 무순위 청약을 받은 평형은 전용 154㎡A·B, 전용 189㎡A·B 각각 1가구씩이었다. 이들 평형은 복층으로 구성된 대형 평형으로 분양가만 12억5000만원에서 최대 15억3500만원에 달했음에도 ‘줍줍’을 노린 예비 청약자들이 몰렸다는 후문이다.