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- [분양정보]대출금 70%, 연수익률 7%명동르와지르호텔 투자자 인기
- [뉴미디어팀] ‘르와지르 호텔’이 회사 보유분 7객실 선착순 특별 분양에 들어가 투자자들의 관심이 쏠리고 있다. ‘르와지르호텔’이 운영 중인 서울 명동은 유동인구만 150만 명으로 추정되고 있을 만큼 국내에서 손꼽히는 쇼핑, 문화의 메카이다. 실제로 우리나라를 찾는 중국인과 일본인의 90%가 가장 많이 찾는 관광지로 명동을 꼽았으며,현재 명동호텔 객실가동율은 전국1위를 기록하고 있다. 이처럼 명동은 국내인 및 외국인 관광객이 국내 여행 시 필수 코스로 손꼽히는 곳이기 때문에 호텔 운영에 최적의 입지라 할 수 있다.관광업계 관계자는 “도심 일대 호텔은 비성수기에도 높은 예약률을 거두고 있으며, 외국 관광객은 더욱 증가할 추세여서 도심과 가까운 비즈니스호텔의 미래가치는 더욱 높다. 공급 과잉 우려가 일고 있는 오피스보다 수익률 면에서 훨씬 유리하다.”라고 평가했다.이러한 가운데 이미 준공을 마치고 올해 2월 오픈 후 성황리에 운영 중인 르와지르 호텔의 회사보유분 선착순 특별분양 소식은 더욱 눈길을 끈다. 우리나라에서 가장 안전한 투자지로 손꼽히는 명동 내에서, 소액투자금으로 대출금 70%에 년 7%수익을 보장한다.르와지르호텔은 세계 75개 체인을 보유한 호텔&리조트 전문기업 쏠라레그룹의 브랜드로, 3층부터 17층까지 총 619실을 보유한 비즈니스 호텔이다. 현대적인 감각과 세련된 인테리어, 고품격 서비스를 합리적인 가격에 제공함은 물론, 글로벌 체인 호텔의 경영 노하우와 세심한 서비스를 가미해 고객들의 만족도를 끌어내고 있으며, 부담스러운 특급호텔에 비해 저렴한 숙박료로 특급호텔과 같은 수준의 서비스를 만날 수 있어 비즈니스형 호텔을 찾는 외국인 관광객과 내국인들의 만족도를 높이고 있다.교통 인프라 또한 우수하다. 명동 르와지르 호텔은 지하철 4호선 명동역과 바로 연결되어 있으며 지하철 2호선 을지로입구역에서 5분 거리에 위치해 있다. 서울 중심부에 위치해 있기 때문에 강남, 강북, 김포 등 서울 어디라도 이동이 용이하다. 더불어 전문 크리닉, 케어 시스템과 휘트니스센터, 레스토랑과 커피숍 등이 들어와 생활하는데 불편함이 없도록 멀티플렉스형 시설을 배치할 예정이며 투숙객들의 편의를 위해 비즈니스를 위한 사무공간, 통신시설, 소회의실, 뷔페식당, 등을 쉽게 이용할 수 있도록 설계가 되어 문화공간은 물론 비즈니스 업무도 함께 누릴 수 있도록 하였다. 부동산전문가는 ‘명동르와지르호텔(http://www.mdhotel.co.kr)’은 주변 호텔 시세에 비해 합리적인 분양가와 최적의 입지조건을 갖추고 있으며, 객실 수와 브랜드에서도 우위에 있어 경쟁력이 있다. 이번 회사보유분 특별분양은 기존 분양을 놓쳤던 투자자들에게 더없이 좋은 기회가 될 것이다.‘라고 밝혔다.현재 르와지르 호텔은 선착순 특별분양 문의가 빗발치고 있으며, 자세한 상담은 전화로 가능하다.문의: 02-588-0098<본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공한 보도자료입니다>
- 실투자금 5,000만원 ‘영종도 골든튤립 호텔’ 고수익 기대 UP
- 호텔 투자 인기, 호텔 브랜드와 운영관리 꼼꼼히 따질 필요 있어세계적인 진지앙그룹 골든튤립호텔, 영종도 최초 분양으로 투자자 주목[온라인부] 중국 최대 호텔체인 진지앙(진장, jinjiang)그룹 이인수한 유럽 호텔 체인루브르호텔그룹의 상위 브랜드 ‘골든튤립’ 브랜드 호텔이 영종도에서 분양해 화제를 모으고 있다. 저금리시대에수익형 부동산이 주목받으면서 호텔 투자가 큰 인기를 끌고 있다. 주 5일제 실시와 여가를 중요시 하는 사회 분위기가 형성된데다 관광산업 개발로 외국인 관광객이 꾸준히 증가하면서 호텔 투자로 높은 수익률을 기대할 수 있기 때문이다. 하지만 많은 상품 중에서 어떤호텔에 투자해야 할지 투자자들의 고민은 깊어지고 있다. 부동산 투자 전문가들은 호텔 투자를 할 때 브랜드 가치와 인지도는 물론 호텔 운영 관리 능력을 꼼꼼히 따져 볼 필요가 있다고 조언한다.최근 세계 11개국에 1,700개 이상의 호텔을 운영하고 있는 세계 9위의중국 최대 규모 호텔사업그룹인 진지앙그룹이 인수한 루브르호텔그룹 계열골든튤립호텔이 분양에 나서 눈길을 끌고 있다. 진지앙그룹은 관광업은 물론 운수, 물류사업까지 진출한 대기업으로 중국인들에게 친숙한 기업이다.진지앙그룹 관계자는 “루브르 호텔체인을 인수한 이유는 유럽을 찾는 중국관광객들이 유럽현지에서도 중국식 서비스를 누릴수 있게 하려는 것”이라며 매년 기하급수적으로 증가하고 있는 중국인 관광객을 겨냥하고 있음을 나타내기도 했다. 아울러진지앙그룹이 인수한루브르호텔그룹은 유럽에서 두번째로 큰 호텔 체인으로, 50개국에 1,200개 이상의 호텔을 보유하고 있다. 루브르호텔 그룹 상위 계열 브랜드 호텔인골든튤립호텔은 일일 약 5만 5천여명이 찾을 정도로 유럽은 물론 전세계 VIP들에게 사랑받고 있는 고품격 호텔이다. 이번 진지앙그룹의루브르호텔그룹인수를 통해 중국과 유럽의 인지도 높은 관광 수요를 확보함은 물론 전 세계적인 호텔로 거듭날 것으로 전망된다. 한류확산, 국가브랜드 가치상승으로 인천국제공항을 통해 우리나라를 찾는 외국인 관광객이 연간 1,400만명을 돌파하여 역대 최고 수준을 기록하고 있다.특히 중국인 관광객과 유럽인 관광객은 매년 증가세로 우리 나라 관광업계의 큰 손이 된지 오래다. 실제로 통계청 자료에 따르면지난해 중국인 관광객은 612만 7,000여명으로 전체 한국 관광객의 무려 43.2%를 차지하고 있다. 또한 유럽 관광객은 108만 1,081여명으로 중국과 유럽을 합하면 총 720만 여명이매년 한국을 방문하고 있다.이러한 중국, 유럽 관광객들에게 인지도 높은 골든튤립호텔이많은 국내 관광 수요를 그대로 흡수 할 것으로 기대하는 가운데 국내에서 투자 열기가 가장 뜨거운 영종도에 골든튤립이 들어서 이목이 집중되고 있다.영종도는 정부의 적극적인 관광인프라 개발 정책으로 카지노 복합리조트 사업이 진행되는 곳으로 2018년에는 200만명이 넘는 카지노 이용객들이 영종도를 방문할 것으로 예상되어 글로벌 관광메카로의 성장이 기대되고 있다. 영종도는 인천제2공항 청사와 인천국제공항 국제업무단지에 들어서는 한국형 복합리조트인 파라다이스시티를 비롯해 복합생태 해양리조트로 개발되는 미단시티와리포&시저스컨소시엄의 LOCZ 복합리조트 등 세계적인 기업들이 영종도에 투자하면서 세계적인 관심이 집중되고 있는 것.먼저 지난해 한국 파라다이스그룹과 일본 세가사미홀딩스가 함께 설립한 파라다이스 세가사미는 영종도에 카지노 복합리조트인 ‘파라다이스시티’를 착공했다. 2017년까지 1조9,000억 원을 들여 특급호텔과 카지노, 쇼핑몰을 지을 예정이다. 이곳에는 국내 최대 규모의 외국인 전용 카지노를 비롯 호텔, K-프라자, 한류 공연장, 초대형 컨벤션 등이 들어설 예정이다. 또한 현재 활발하게 사업이 진행 중인 미단시티 내에 들어서는 리포&시저스컨소시엄의 LOCZ 카지노 복합리조트도 올해 하반기 착공할 예정으로 2018년 사업 1단계가 개장할 예정이다. 미단시티는 비즈니스, 상업시설, 주거, 문화, 관광, 레져 등이 복합적으로 어우러진 국제도시로 거듭난다. 현재 미단시티에는 중국 신화련 그룹과 홍콩 주대복 그룹, 코리아그랜드레저, 리포&시저스 컨소시엄을 비롯한 미국, 홍콩, 마카오 등 외국계 기업 7곳이 외국인 전용 카지노를 포함한 복합리조트 사업을 계획하고 있다.이처럼 대형급 개발호재로 최근 전세계 투자자들의 눈이 쏠리고 있는 영종도에서 분양하는 ‘골든튤립 인천에어포트 호텔&스위트’는 ‘골든튤립’이 영종도뿐만 아니라 수도권에 최초로들어서기 때문에 더욱 눈길을 끌고 있다.시행사채우코리아나가 분양하는 ‘골든튤립 인천에어포트 호텔&스위트’는 비즈니스호텔 335실, 레지던스호텔 215실 등 총 550실로 구성되어 있다. 비즈니스 호텔과 레지던스 호텔 모두 3.3㎡당 약 900만원대로 주변 시세보다 저렴한 분양가를 책정해 투자 부담을 낮췄다는 평가다. 또한 5년간 연 7%대의 확정수익을 지급하며 계약금 10%, 중도금 50%, 잔금 40%이다. 중도금 50%는 무이자 혜택을 누릴수 있어 계약금 10%를 제외하면 등기 이전 때까지 추가 비용을 내지 않아도 된다. 투자자들은 계약금과 잔금포함 실투자금 5천만원대로 국내 최고의 입지에 위치한 최고급 호텔을 소유할 수 있다. 또한 ‘멤버쉽 제도’를 운영하여 영종도뿐 아니라 제주도 제주노형골든튤립호텔을 이용할 수 있는 연 10일 무료숙박 혜택을 제공할 예정이다. 연 10일 중 3박범위내에서 사전예약제(선착순 총 500박)를 실시하며 무료숙박 500박 범위초과시 호텔 기준가의 30%를 할인해준다. 해외골든튤립호텔 예약대행과 국내 타골든튤립 호텔을 대상으로 하는 연계프로그램도추진중이다. 영종도 운서역 광장에서 건물로 직통하는 초역세권으로접근성이 매우 뛰어나 운서역에서 인천국제공항까지 공항철도로 두 개역이면 도착할 수 있다. 서울역까지는 40분대 진입이 가능하고 김포공항역 5호선이나 9호선으로 환승하면 수도권 전역으로 이동하기 쉽다. 서울 도심으로 빠르게 연결되는 인천공항고속도로가 인접해 있고 인천대교, 영종대교를통해 인천 송도·청라지구로 이동하기 편리하다. 인근 롯데마트를 비롯해 상가시설 이용이 편리하고 영종도 개발과 함께 더욱 다양한 생활편의시설이 들어설 예정이다.분양 관계자는 “골든튤립 인천에어포트 호텔&스위트는 준공 후 내국인 및 중국 유럽 관광객의 다양한 수요에 맞춘 영종도 대표 랜드마크호텔로 거듭날 것이며, 이는 곧 투자자의 수익으로 연결되어 투자자에게도 가치 있는 상품이 될 것”이라고 말했다. 자세한 사항은 영종 버터플라이시티 공식 홈페이지(www.butterflycity.co.kr)에서 확인 할 수 있으며 모델하우스 위치는 인천(영종도)은 인천시 중구 운서동 2806-3 한스빌딩 10층에 위치하고 서울은 서울시 서초구 양재동 1-26 성문빌딩 1층에 자리잡고 있다. 문의 : 1661-0035(영종도), 1661-0046(서울)
- 서울 최대관광상권 명동! 즉시 수익률 발생!‘르와지르호텔’ 회사보유분 특별분양!
- [온라인부] 명동에 쇼핑타운으로 유명한 밀리오레가 리모델링 후 성황리에 운영 중인 ‘르와지르 호텔’이 회사 보유분 7객실 선착순 특별 분양에 들어가 투자자들의 관심이 쏠리고 있다. ‘르와지르호텔’이 운영 중인 서울 명동은 유동인구만 150만 명으로 추정되고 있을 만큼 국내에서 손꼽히는 쇼핑, 문화의 메카이다.실제로 우리나라를 찾는 중국인과 일본인의 90%가 가장 많이 찾는 관광지로 명동을 꼽았으며,현재 명동호텔 객실가동율은 전국1위를 기록하고 있다. 이처럼 명동은 국내인 및 외국인 관광객이 국내 여행 시 필수 코스로 손꼽히는 곳이기 때문에 호텔 운영에 최적의 입지라 할 수 있다.관광업계 관계자는 “도심 일대 호텔은 비성수기에도 80~90% 이상의 높은 예약률을 거두고 있으며, 외국 관광객은 더욱 증가할 추세여서 도심과 가까운 비즈니스호텔의 미래가치는 더욱 높다. 공급 과잉 우려가 일고 있는 오피스보다 수익률 면에서 훨씬 유리하다.”라고 평가했다.이러한 가운데 이미 준공을 마치고 올해 2월 오픈 후 성황리에 운영 중인 르와지르 호텔의 회사보유분 선착순 특별분양 소식은 더욱 눈길을 끈다. 우리나라에서 가장 안전한 투자지로 손꼽히는 명동 내에서, 소액투자금으로 10년간 실 투자대비 년 7%수익을 보장한다. 르와지르호텔은 세계 75개 체인을 보유한 호텔&리조트 전문기업 쏠라레그룹의 브랜드로, 3층부터 17층까지 총 619실을 보유한 비즈니스 호텔이다. 현대적인 감각과 세련된 인테리어, 고품격 서비스를 합리적인 가격에 제공함은 물론, 글로벌 체인 호텔의 경영 노하우와 세심한 서비스를 가미해 고객들의 만족도를 끌어내고 있으며, 부담스러운 특급호텔에 비해 저렴한 숙박료로 특급호텔과 같은 수준의 서비스를 만날 수 있어 비즈니스형 호텔을 찾는 외국인 관광객과 내국인들의 만족도를 높이고 있다.교통 인프라 또한 우수하다. 명동 르와지르 호텔은 지하철 4호선 명동역과 바로 연결되어 있으며 지하철 2호선 을지로입구역에서 5분 거리에 위치해 있다. 서울 중심부에 위치해 있기 때문에 강남, 강북, 김포 등 서울 어디라도 이동이 용이하다. 더불어 전문 크리닉, 케어 시스템과 휘트니스센터, 레스토랑과 커피숍 등이 들어와 생활하는데 불편함이 없도록 멀티플렉스형 시설을 배치할 예정이며 투숙객들의 편의를 위해 비즈니스를 위한 사무공간, 통신시설, 소회의실, 뷔페식당, 등을 쉽게 이용할 수 있도록 설계가 되어 문화공간은 물론 비즈니스 업무도 함께 누릴 수 있도록 하였다. 부동산전문가는 ‘명동르와지르호텔(http://www.mdhotel.co.kr)’은 주변 호텔 시세에 비해 합리적인 분양가와 최적의 입지조건을 갖추고 있으며, 객실 수와 브랜드에서도 우위에 있어 경쟁력이 있다. 이번 회사보유분 특별분양은 기존 분양을 놓쳤던 투자자들에게 더없이 좋은 기회가 될 것이다.‘라고 밝혔다.현재 르와지르 호텔은 선착순 특별분양 문의가 빗발치고 있으며, 자세한 상담은 전화로 가능하다.문의: 02-588-0098
- [분양정보]관광1번지 명동! 르와지르호텔회사보유분 선착순 특별분양!
- [뉴미디어팀] ‘르와지르 호텔’이 회사 보유분 7객실 선착순 특별 분양에 들어가 투자자들의 관심이 쏠리고 있다. ‘르와지르호텔’이 운영 중인 서울 명동은 유동인구만 150만 명으로 추정되고 있을 만큼 국내에서 손꼽히는 쇼핑, 문화의 메카이다. 실제로 우리나라를 찾는 중국인과 일본인의 90%가 가장 많이 찾는 관광지로 명동을 꼽았으며,현재 명동호텔 객실가동율은 전국1위를 기록하고 있다. 이처럼 명동은 국내인 및 외국인 관광객이 국내 여행 시 필수 코스로 손꼽히는 곳이기 때문에 호텔 운영에 최적의 입지라 할 수 있다.관광업계 관계자는 “도심 일대 호텔은 비성수기에도 80~90% 이상의 높은 예약률을 거두고 있으며, 외국 관광객은 더욱 증가할 추세여서 도심과 가까운 비즈니스호텔의 미래가치는 더욱 높다. 공급 과잉 우려가 일고 있는 오피스보다 수익률 면에서 훨씬 유리하다.”라고 평가했다.이러한 가운데 이미 준공을 마치고 올해 2월 오픈 후 성황리에 운영 중인 르와지르 호텔의 회사보유분 선착순 특별분양 소식은 더욱 눈길을 끈다. 우리나라에서 가장 안전한 투자지로 손꼽히는 명동 내에서, 소액투자금으로 10년간 실 투자대비 년 7%수익을 보장한다. 르와지르호텔은 세계 75개 체인을 보유한 호텔&리조트 전문기업 쏠라레그룹의 브랜드로, 3층부터 17층까지 총 619실을 보유한 비즈니스 호텔이다. 현대적인 감각과 세련된 인테리어, 고품격 서비스를 합리적인 가격에 제공함은 물론, 글로벌 체인 호텔의 경영 노하우와 세심한 서비스를 가미해 고객들의 만족도를 끌어내고 있으며, 부담스러운 특급호텔에 비해 저렴한 숙박료로 특급호텔과 같은 수준의 서비스를 만날 수 있어 비즈니스형 호텔을 찾는 외국인 관광객과 내국인들의 만족도를 높이고 있다.교통 인프라 또한 우수하다. 명동 르와지르 호텔은 지하철 4호선 명동역과 바로 연결되어 있으며 지하철 2호선 을지로입구역에서 5분 거리에 위치해 있다. 서울 중심부에 위치해 있기 때문에 강남, 강북, 김포 등 서울 어디라도 이동이 용이하다. 더불어 전문 크리닉, 케어 시스템과 휘트니스센터, 레스토랑과 커피숍 등이 들어와 생활하는데 불편함이 없도록 멀티플렉스형 시설을 배치할 예정이며 투숙객들의 편의를 위해 비즈니스를 위한 사무공간, 통신시설, 소회의실, 뷔페식당, 등을 쉽게 이용할 수 있도록 설계가 되어 문화공간은 물론 비즈니스 업무도 함께 누릴 수 있도록 하였다. 부동산전문가는 ‘명동르와지르호텔(www.mdhotel.co.kr)은 주변 호텔 시세에 비해 합리적인 분양가와 최적의 입지조건을 갖추고 있으며, 객실 수와 브랜드에서도 우위에 있어 경쟁력이 있다. 이번 회사보유분 특별분양은 기존 분양을 놓쳤던 투자자들에게 더없이 좋은 기회가 될 것이다.‘라고 밝혔다.현재 르와지르 호텔은 선착순 특별분양 문의가 빗발치고 있으며, 자세한 상담은 전화로 가능하다.문의: 02-588-0098<본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공한 보도자료입니다>
- 운영·관리 모두 해결되는 강남역푸르지오시티 오피스텔, 인기리에 최종마감
- [온라인부] 기준금리가 1.5%로 전격 인하되면서 수익형 부동산 시장은 더욱 뜨거워질 전망이다. 특히 고정적인 월세 수입이 가능한 오피스텔로 자금이 더욱 몰리고 있다. 하지만 물 만난 수익형 부동산의 공급과잉이 꾸준히 대두되는 시점에서 투자자의 선택을 받기 위한 경쟁 또한 치열해질 전망이다.특히 분양업체들이 차별적인 상품출시로 경쟁력 확보에 나서고 있다. 차별화 형태도 다양해지고 있다. 호텔식 서비스를 도입해 차별화에 나서는 오피스텔도 속속 등장하고 있다.공급 과잉과 주택임대소득 과세 영향으로 수익률 하락에 대한 우려가 커진 가운데 조식 제공, 세탁 서비스 등 차별화된 서비스로 주춤해진 투자 수요를 끌어들이기 위해서다. 오피스텔에 거주하는 수요가 대부분 1~2인 위주라는 점을 감안해 이들이 필요한 서비스는 물론 마감재와 시설까지 호텔 수준으로 고급화되고 있다. 최근 고급 호텔의 전유물로 여겨졌던 "최고급 호텔식 서비스"가 생활형 숙박시설에도 접목돼 실수요자들의 눈길을 끌고 있는 셈이다. 입주관리를 대행해 주는 서비스도 등장했다. 대부분 오피스텔이 준공되고 입주하는 시기에 한꺼번에 많은 물량이 나오면서 일시적으로 임대료가 하락하고 임차인을 구하지 못해 집주인이 관리비 부담과 공실에 대한 불안까지 느끼게 된다. 이런 모든 걱정에서 벗어나 입주 및 세입자 관리를 해주는 서비스는 안정적인 투자자 입장에서는 환영할 만 하다.부동산 업계 관계자는 "수익형 부동산의 차별화는 이제 대세로 자리를 잡고 있다"며 "고객의 눈높이가 높아지면서 지역적인 선호도도 중요하지만 각 상품의 경쟁력 또한 못지않게 중요한 요소로 부각될 전망"이라고 말했다. 그는 "수익형 부동산이 차별화되고 고급화되면 임대도 쉽고 수익률도 높아지지만 투자 시에는 가격과 입지 경쟁력뿐만 아니라 차별화된 서비스도 함께 눈여겨 볼 필요가 있다"고 조언했다. 이러한 호텔식 서비스에 임대관리까지 한꺼번에 누릴 수 있는 오피스텔이 등장했다. 대우건설이 서초구 서초동에 공급하는 ‘강남역푸르지오시티(어반플레이스)’오피스텔은 서울에서 배후수요와 생활 인프라, 교통 환경 등 입지가 가장 뛰어난 강남역 역세권에 위치해 있다. 지상 20층~지하7층에 403실 규모로 호텔식 인테리어와 휘트니스센타, 코인세탁실, 뷔페식 레스토랑, 커피숍, 비즈니스센터 등의 다양한 편의시설을 갖추었고 객실은 호텡식 최고급 인테리어에 냉장고, 드럼세탁기, 시스템에어컨, 비데, 42인치TV, 침대, 전자렌지 등 일체 빌트인 시스템이 갖춰져 있다.강남역 일대는 삼성타운과 바로 옆 롯데칠성부지에 들어서게 될 롯데타운의 최대 수혜지역으로 꼽힌다. 롯데타운은 삼성타운의 약 2배 규모에 5만여명 정도의 상주인구가 예상되어 파급효과가 삼성타운보다 더 클 것으로 보고 있다. 특히, 풍부한 배후수요와 뛰어난 교통여건, 유동인구 등을 고루 갖춰 오피스텔 입지로 선호도가 높은 강남역 일대 신규 오피스텔의 경우, 안정적인 수익을 올릴 수 있을 것으로 예상된다. ‘강남역푸르지오시티’의 가장 큰 메리트는 희소성이다. 최근 분양을 마감한 강남역센트럴푸르지오시티, 역삼푸르지오시티등 강남권 수익형 부동산은 전평형 분양이 완료된 상태로 신규 물량이 없어 더욱더 가치가 빛나고 있다. 또한 강남역 일대 준공된 오피스텔로 운영에서 관리까지 서비스를 제공하는 오피스텔은 “강남역푸르지오시티”가 유일하다.실제 강남역 푸르지오시티 3실을 분양받은 김모씨는 “매월 7일 안정적인 임대수익은 물론 호텔식 서비스, 고급스러운 내부 마감재등 기존 오피스텔과 비교해 경쟁력이 우수하다며 만족하고 있다”고 말했다. 이번 특별 분양 기간 동안에는 안정적인 투자수익을 받는 특별한 혜택을 받을 수 있어 투자자에게 안정성과 수익성 두 마리 토끼를 다 잡았다는 평가를 받고 있다.이번 마지막 회사보유분은 3년 전 착한 분양가격으로 회사보유분 세대를 마지막으로 공급중이다. 한정물량으로 담담 예약제로 담당자의 안내가 필수적이다. 분양문의 02)523-4165
- [분양정보]삼성 100조, LG 60조 산업단지 투자! 객실가동률 90% 자랑하는 ‘평택코업스테이호텔’ 인기!
- [뉴미디어팀]현재 평택은 대기업의 산업단지와 평택항의 현대화개발로 가장 높은 미래가치를 품은 곳으로 손꼽혀 투자자의 이목이 집중되는 곳이다. 아파트나 오피스텔, 상가, 하우스, 도시형 생활 주택 등의 매물은 나오기가 무섭게 조기마감 되고 있으며, 2020년 개발계획에 의거하여 전체 개발 프로젝트 중 70%가 성공리에 추진될 만큼, 그 어느 곳 보다 부동산 시장이 활발한 곳으로 평가받고 있다. 삼성전자는 세계 최대 규모의 반도체 사업장의 전략적 입지로 각광받는 평택항의 이점을 장기적으로 최대한 활용하기 위한 계획으로 투자규모만 약 100조원 이상이 투입되는 고덕 삼성전자 반도체 공장을 진행하며, 2015년 완공을 목표로 근로자 수만 약 9만 5천명에 육박할 것으로 예상된다. 이로인한 평택의 경제적 파급효과와 미래성장가치는 더욱 높아질 것이라 전망된다. 삼성전자의 사업전략요충지인 평택항은 국내 항만 중 물동량 증가율 1위를 자랑하며, 최근 4년 연속 자동차 수출입량 1위를 기록하고 있다. 현재 중국 최단거리의 교역항이자 동북아 경제권을 주도하는 거점으로, 2013년 53만여명 등의 해외투숙객 수요의 밀집지역이다. 평택항의 여객선박의 운행증가로 외국인관광객의 증가가 예상되어 관광호재까지 이어질 것으로 전망되며, LG전자도 2017년 준공을 목표로 진위2산단에 입주공사가 진행 중이며 5.700여명의 고용창출효과를 볼 수 있을 것으로 예상된다. 또한 평택항 주변으로그 외 포승국가산업단지 평택 브레인 산업단지, 현곡 지방산업단지 ,미공군기지 이전 및 외국인 문화거리 조성, 수서에서 평택간 KTX노선과 평택 토승간 철도,등 각종 초 대형호재들이 연일 이어지며, 지역 경제규모 또한 급성장할 것으로 내다보인다. 그러나 현재 평택에는 10년 이상 된 100객실 미만의 호텔이 대부분이어서 늘어나는 관광객과 외국인 바이어들을 수용할 비즈니스 호텔이 부족한 실정이다. 평택, 평택항지역은 중국과 가장 가까운 거리에 위치하기 때문에 평택항을 통해 유입되는 중국인 관광객 및 외국인관광객의 증가로 인한 부족한 숙박시설 확충이 시급한 과제로 떠오르는 가운데 등기 후 즉시 수익이 보장되는 ‘평택 코업스테이 호텔’이 투자자들의 관심을 끌고 있다. 지하1층 지상14층 총 104실의 규모로 합리적인 분양가는 물론, 90%의 객실가동률 확정치를 자랑하고 있어 투자안정성이 뛰어나 투자가치는 계속해서 상승할 전망이다. 또한 평택항과 평택국제여객터미널 인근에 위치해 있어 바다조망이 가능할 뿐 아니라 경쟁력 있는 객실료를 자랑하고 있어 장기 체류고객 유치에도 큰 가치를 지니고 있다.평택 코업 스테이 호텔은 대출 시 10%에서 13%의 수익을 즉시 보장 받을 수 있고 10년간 위탁 운영을 할 수 있다.계약금은 10%이며 자금관리는 하나 자산 신탁에서 책임진다. 또한 분양 후 1년간 10번의 호텔 무료 사용권을 증정한다. 바다 조망 객실도 있어 조망권이 보이는 객실은 선착순 분양으로 진행된다.평택 코업 스테이 호텔(http://coopstay.com/)의 모델하우스는 서울 지하철 2호선 이대역 앞에 위치하고 있으며, 전화 시 더 자세한 안내를 받을 수 있다. 문의 : 02-755-6000 <본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공한 보도자료입니다><?xml:namespace prefix = "o" />
- 강남 유일 임대보장! 강남역 푸르지오 시티 오피스텔!
- 시행사 직영 운영,관리로 공실걱정 뚝!증여목적으로 절세효과, 초저금리 은행이자 4배 수익[온라인부] 메르스 종식과 휴가시즌 막바지에 위축됐던 소비심리가 살아나면서 초저금리에 실망한 투자자들이 안정적이고 임대수익이 보장되는 수익형상품을 찾기에 바빠지고 있다.특히 공실위험, 세입자 관리, 시설물 관리, 임대료 하락 등의 걱정이 없이 시행사에 위탁해 매월 안정적인 수익을 보이고 있는 “서비스드 레지던스”에 관심을 보이고 있다. 이런 분위기 속에서 대우건설이 서초구 서초동에 공급하는 ‘강남역 푸르지오 시티’는 서울에서 배후수요와 생활 인프라, 교통 환경 등 입지가 가장 뛰어난 강남역 역세권에 위치해 있고 선진국의 “임대관리 서비스”를 도입해 주변 오피스텔 중에서도 가장 눈길을 끈다.‘강남역 푸르지오시티’는 장기 임대와 단기 숙박을 분리한 운영 시스템을 도입, 신개념의 하이브리드 상품이라는 점도 눈에 띈다. 총 403실, 지하7층 지상 20층 규모에 호텔식 인테리어와 휘트니스센타, 코인세탁실, 뷔페식 레스토랑, 커피숍, 비즈니스센터 등의 다양한 편의시설을 갖추었고 객실은 호텡식 최고급 인테리어에 냉장고, 드럼세탁기, 시스템에어컨, 비데, 42인치TV, 침대,전자렌지 등 일체 빌트인 시스템이 갖춰져 있다.장기 임대형을 3~8층(도시형생활주택)에 배치하고 단기 숙박형을 9~20층(레지던스)에 배치하여 숙박 유형에 따른 차별화된 서비스를 선보이고 있다.◆시행사 직영 운영,관리로 공실걱정 뚝!`강남역 푸르지오 시티`의 가장 큰 메리트는 임대 수익률에 대한 보장조건이다. 도시형생활주택과 레지던스 동일하게 수익을 보장해 주며 등기 후 수익이 발생되는 장점이 있다.시행사에서 직영으로 운영해 위험 리스크를 최소화 했고 글로벌 시장에서 쌓은 선진 노하우를 바탕으로 최적의 고객 맞춤 서비스를 제공하고 운영업체의 관리를 통해 매월 수익을 제공받는 시스템이라 투자자가 직접 임차인을 관리해 복잡하고도 민감한 계약관계를 벗어날 수 있는 장점도 있다.“강남역 푸르지오 시티”의 또다른 매력은 희소성이다. 얼마전 대우건설에서 시공한 “강남역 센트럴 푸르지오’와 “역삼 푸르지오 시티”또한 100% 분양 마감된 상황에서 더욱더 매력적이다. 수도권에서도 대우건설이 시공한 “푸르지오 시티 오피스텔”은 완판 행진을 이어가고 있어서 더욱더 희소성이 부각되고 있다.◆증여목적으로 절세효과먼저 종합소득세 절세 효과가 있고 자녀의 자금출처에 대한 확실한 소명자료가 된다. 건물주인 자녀에게 매년 임대료 수입이 발생하므로 자녀 계좌로 소득이 계속 축적된다. 이렇게 쌓인 소득은 나중에 자녀 명의로 집을 사는 등 재산을 취득할 시 세무서에 자금출처를 소명해야 하는 일이 생길 때 유용하게 쓰일 수 있다.한 부동산 전문가는 “현금보다는 부동산이, 상속보다는 증여가 절세에 훨씬 이득이 된다”면서 “강남의 오피스텔 같은 수익형 부동산은 저금리에 임대 수익으로 노후자금으로 활용이 가능하며 증여 목적으로도 매입하는 자산가들이 늘어날 전망”이라고 설명했다.실제 “강남역 푸르지오 시티 계약자의 30% 이상이 증여목적으로 자녀명의 계약자 이다.◆초저금리 은행이자 4배 수익은행 예금 이자가 2% 이하로 떨어지면서 수익형 부동산에 관심이 많아지고 있다.강남역 일대 준공된 오피스텔로 실투자금 7,000 만원에서 9,000만원에 8% 투자금액에 대한 수익 보장이 되는 곳은 ‘강남역 푸르지오 시티’가 유일하다. 현재 회사보유분과 계약해지분 중 로얄층도 있어서 발 빠른 움직임이 요구되며 미리 예약하고 방문하시면 보다 편하게 안내 받을 수 있다. 문의:02-523-8436
- 국내 최대관광상권 명동, ‘르와지르’호텔 회사보유분 선착순 특별분양!
- [온라인부] 명동에 쇼핑타운으로 유명한 밀리오레가 리모델링 후 성황리에 운영 중인 ‘르와지르 호텔’이 회사 보유분 7객실 선착순 특별 분양에 들어가 투자자들의 관심이 쏠리고 있다. ‘르와지르호텔’이 운영 중인 서울 명동은 유동인구만 150만 명으로 추정되고 있을 만큼 국내에서 손꼽히는 쇼핑, 문화의 메카이다. 실제로 우리나라를 찾는 중국인과 일본인의 90%가 가장 많이 찾는 관광지로 명동을 꼽았으며,현재 명동호텔 객실가동율은 전국1위를 기록하고 있다. 이처럼 명동은 국내인 및 외국인 관광객이 국내 여행 시 필수 코스로 손꼽히는 곳이기 때문에 호텔 운영에 최적의 입지라 할 수 있다.관광업계 관계자는 “도심 일대 호텔은 비성수기에도 80~90% 이상의 높은 예약률을 거두고 있으며, 외국 관광객은 더욱 증가할 추세여서 도심과 가까운 비즈니스호텔의 미래가치는 더욱 높다. 공급 과잉 우려가 일고 있는 오피스보다 수익률 면에서 훨씬 유리하다.”라고 평가했다.이러한 가운데 이미 준공을 마치고 올해 2월 오픈 후 성황리에 운영 중인 르와지르 호텔의 회사보유분 선착순 특별분양 소식은 더욱 눈길을 끈다. 우리나라에서 가장 안전한 투자지로 손꼽히는 명동 내에서, 소액투자금으로 10년간 실 투자대비 년 7%수익을 보장한다. 르와지르호텔은 세계 75개 체인을 보유한 호텔&리조트 전문기업 쏠라레그룹의 브랜드로, 3층부터 17층까지 총 619실을 보유한 비즈니스 호텔이다. 현대적인 감각과 세련된 인테리어, 고품격 서비스를 합리적인 가격에 제공함은 물론, 글로벌 체인 호텔의 경영 노하우와 세심한 서비스를 가미해 고객들의 만족도를 끌어내고 있으며, 부담스러운 특급호텔에 비해 저렴한 숙박료로 특급호텔과 같은 수준의 서비스를 만날 수 있어 비즈니스형 호텔을 찾는 외국인 관광객과 내국인들의 만족도를 높이고 있다.교통 인프라 또한 우수하다. 명동 르와지르 호텔은 지하철 4호선 명동역과 바로 연결되어 있으며 지하철 2호선 을지로입구역에서 5분 거리에 위치해 있다. 서울 중심부에 위치해 있기 때문에 강남, 강북, 김포 등 서울 어디라도 이동이 용이하다. 더불어 전문 크리닉, 케어 시스템과 휘트니스센터, 레스토랑과 커피숍 등이 들어와 생활하는데 불편함이 없도록 멀티플렉스형 시설을 배치할 예정이며 투숙객들의 편의를 위해 비즈니스를 위한 사무공간, 통신시설, 소회의실, 뷔페식당, 등을 쉽게 이용할 수 있도록 설계가 되어 문화공간은 물론 비즈니스 업무도 함께 누릴 수 있도록 하였다. 부동산전문가는 ‘명동르와지르호텔(http://www.mdhotel.co.kr)’은 주변 호텔 시세에 비해 합리적인 분양가와 최적의 입지조건을 갖추고 있으며, 객실 수와 브랜드에서도 우위에 있어 경쟁력이 있다. 이번 회사보유분 특별분양은 기존 분양을 놓쳤던 투자자들에게 더없이 좋은 기회가 될 것이다.‘라고 밝혔다.현재 르와지르 호텔은 선착순 특별분양 문의가 빗발치고 있으며, 자세한 상담은 전화로 가능하다.문의: 02-588-0098
- [분양정보]명동 ‘르와지르호텔’ 회사보유분 특별분양! 즉시 수익률 발생!
- [뉴미디어팀] 명동에 쇼핑타운으로 유명한 밀리오레가 리모델링 후 성황리에 운영 중인 ‘르와지르 호텔’이 회사 보유분 7객실 선착순 특별 분양에 들어가 투자자들의 관심이 쏠리고 있다. ‘르와지르호텔’이 운영 중인 서울 명동은 유동인구만 150만 명으로 추정되고 있을 만큼 국내에서 손꼽히는 쇼핑, 문화의 메카이다. 실제로 우리나라를 찾는 중국인과 일본인의 90%가 가장 많이 찾는 관광지로 명동을 꼽았으며,현재 명동호텔 객실가동율은 전국1위를 기록하고 있다. 이처럼 명동은 국내인 및 외국인 관광객이 국내 여행 시 필수 코스로 손꼽히는 곳이기 때문에 호텔 운영에 최적의 입지라 할 수 있다.관광업계 관계자는 “도심 일대 호텔은 비성수기에도 80~90% 이상의 높은 예약률을 거두고 있으며, 외국 관광객은 더욱 증가할 추세여서 도심과 가까운 비즈니스호텔의 미래가치는 더욱 높다. 공급 과잉 우려가 일고 있는 오피스보다 수익률 면에서 훨씬 유리하다.”라고 평가했다.이러한 가운데 이미 준공을 마치고 올해 2월 오픈 후 성황리에 운영 중인 르와지르 호텔의 회사보유분 선착순 특별분양 소식은 더욱 눈길을 끈다. 우리나라에서 가장 안전한 투자지로 손꼽히는 명동 내에서, 소액투자금으로 10년간 실 투자대비 년 7%수익을 보장한다. 르와지르호텔은 세계 75개 체인을 보유한 호텔&리조트 전문기업 쏠라레그룹의 브랜드로, 3층부터 17층까지 총 619실을 보유한 비즈니스 호텔이다. 현대적인 감각과 세련된 인테리어, 고품격 서비스를 합리적인 가격에 제공함은 물론, 글로벌 체인 호텔의 경영 노하우와 세심한 서비스를 가미해 고객들의 만족도를 끌어내고 있으며, 부담스러운 특급호텔에 비해 저렴한 숙박료로 특급호텔과 같은 수준의 서비스를 만날 수 있어 비즈니스형 호텔을 찾는 외국인 관광객과 내국인들의 만족도를 높이고 있다.교통 인프라 또한 우수하다. 명동 르와지르 호텔은 지하철 4호선 명동역과 바로 연결되어 있으며 지하철 2호선 을지로입구역에서 5분 거리에 위치해 있다. 서울 중심부에 위치해 있기 때문에 강남, 강북, 김포 등 서울 어디라도 이동이 용이하다. 더불어 전문 크리닉, 케어 시스템과 휘트니스센터, 레스토랑과 커피숍 등이 들어와 생활하는데 불편함이 없도록 멀티플렉스형 시설을 배치할 예정이며 투숙객들의 편의를 위해 비즈니스를 위한 사무공간, 통신시설, 소회의실, 뷔페식당, 등을 쉽게 이용할 수 있도록 설계가 되어 문화공간은 물론 비즈니스 업무도 함께 누릴 수 있도록 하였다. 부동산전문가는 ‘명동르와지르호텔(http://www.mdhotel.co.kr)’은 주변 호텔 시세에 비해 합리적인 분양가와 최적의 입지조건을 갖추고 있으며, 객실 수와 브랜드에서도 우위에 있어 경쟁력이 있다. 이번 회사보유분 특별분양은 기존 분양을 놓쳤던 투자자들에게 더없이 좋은 기회가 될 것이다.‘라고 밝혔다.현재 르와지르 호텔은 선착순 특별분양 문의가 빗발치고 있으며, 자세한 상담은 전화로 가능하다.문의: 02-588-0098<본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공한 보도자료입니다>
- 영종도의 빛나는 가치를 가져라,‘영종 버터플라이시티’주목
- 영종도, 복합 리조트·카지노 시티 개발로 세계적인 관광도시로 재탄생영종 버터플라이시티, 영종도 최중심 입지에 수익형 복합건물로 인기[온라인부] 복합 리조트, 카지노 시티 건립 등 세계적인 관광 도시로 거듭나는 영종도에전세계 투자자들의눈이 쏠리고 있다.영종도는 현재 전세계에서 몰린 투자 유치로 황금 빛 섬으로 탈바꿈하고 있다. 인천제2공항 청사와 인천국제공항국제업무단지에 들어서는 한국형 복합리조트인 파라다이스시티를 비롯해 복합생태해양리조트로개발되는 미단시티와리포&시저스컨소시엄의 LOCZ 복합리조트 등 세계적인 기업들이 영종도에 투자하면서 세계적인 관심이 집중되고 있는 것.먼저 지난해 한국 파라다이스그룹과 일본 세가사미홀딩스가 함께 설립한 파라다이스세가사미는 영종도에 카지노 복합리조트인 ‘파라다이스시티’를 착공했다. 2017년까지 1조9,000억 원을 들여 특급호텔과 카지노, 쇼핑몰을 지을 예정이다. 이곳에는국내 최대 규모의 외국인 전용 카지노를 비롯 호텔, K-프라자, 한류 공연장, 초대형 컨벤션 등이 들어설 예정이다. 또한 현재 활발하게 사업이 진행 중인 미단시티 내에 들어서는 리포&시저스컨소시엄의 LOCZ 카지노 복합리조트도 올해 하반기 착공할 예정으로 2018년 사업 1단계가 개장할 예정이다. 미단시티는 비즈니스, 상업시설, 주거, 문화, 관광, 레져 등이 복합적으로 어우러진 국제도시로 거듭난다.현재미단시티에는 중국 신화련 그룹과 홍콩 주대복 그룹, 코리아그랜드레저, 리포&시저스 컨소시엄을 비롯한 미국, 홍콩, 마카오 등 외국계 기업 7곳이 외국인 전용 카지노를 포함한 복합리조트 사업을 계획하고 있다.또한 미국 동부 최대 카지노기업인 모히건 선도 영종도 카지노시티 사업에 뛰어들 전망이다. 모히건 선은 영종도 복합리조트에 약 5조 5,000억원을 투자하겠다고 발표했다. 모히건 선은 외국인 카지노를 비롯해 1,000실급의 6성급 호텔과 문화 오락시설을 갖춘 리조트를 2020년까지 완료하고 추후 2040년에는 영종도를 세계적인 복합리조트로 거듭나게 하겠다고 밝혔다.카지노 사업과 함께항만재개발사업인 한상드림아일랜드도 추진 중이다. 2020년까지 약 2조 400억원을 들여 준설토투기장 부지 316만㎡ 대규모사업지에 호텔과 워터파크, 복합쇼핑몰, 테마공원, 골프장 등이 들어설 예정이다. 이처럼 영종도가 다양한 개발호재를 바탕으로 높은 가치를 가진 도시로 거듭나면서 수익형 부동산도 주목받고 있다. 실제로 지난 달 24일 견본주택 문을 연 영종도 유일한 수익형 복합건물인 ‘영종 버터플라이 시티’ 에는 연일 많은 투자자들이 찾고 있다. 특히 중국 최대 호텔 그룹이 인수한 루브르호텔그룹 계열 ‘골든튤립 인천에어포트 호텔&스위트’에 많은 투자자들의 관심이 쏠리고 있다. 영종 버터플라이시티 ‘골든튤립 인천에어포트 호텔&스위트’는 유럽 최정상 루브르호텔 그룹의 상위 브랜드인 ‘골든튤립’이 영종도 뿐만 아니라 수도권에 최초로 들어서 더욱 눈길을 끌고 있다.견본주택을 찾은 한 투자자는 “저금리 시대에 수익형 부동산을 알아보던 중 카지노 시티 등 개발호재가 풍부한 영종도에 관심을 갖게 되었다”며“특히 영종 버터플라이시티는 영종도 중심 입지에 자리한데다 상대적으로 저렴한 가격에 골든튤립이라는 세계적인 호텔 그룹에 투자할 수 있다는 점에서 다른 상품보다 매력적”이라고 말했다.시행사채우코리아나가 분양하는 영종 버터플라이 시티는 ‘골든튤립 인천에어포트 호텔&스위트’ 550실, ‘영종 지웰에스테이트 오피스텔’ 310실 및 상가로 이루어져 있는 주거·업무·상업 일체형복합건물로 연면적 70,960㎡, 지하 3층~지상10층 규모의 수익형부동산이다. 비즈니스 호텔과 레지던스 호텔 모두 3.3㎡당 약 900만원대로 주변 시세보다 저렴한 분양가로 책정해 투자 부담을 낮췄다는 평가다. 또한 5년간 연 7%대의 확정수익을 지급하며 계약금 10%, 중도금 50%, 잔금 40%이다. 중도금 50%는 무이자 혜택을 누릴수 있어 계약금 10%를 제외하면 등기 이전 때까지 추가 비용을 내지 않아도 된다. 투자자들은 계약금과 잔금포함 실투자금 5천만원대로 국내 최고의 입지에 위치한 최고급 호텔을 소유할 수 있다. 또한 ‘멤버쉽 제도’를 운영하여 영종도 뿐 아니라 제주도 제주노형골든튤립호텔을 이용할 수 있는 연 10일 무료숙박 혜택을 제공할 예정이다. 연 10일 중 3박범위내에서사전예약제(선착순 총 500박)를 실시하며 무료숙박 500박 범위초과시 호텔 기준가의 30%를 할인해준다. 해외골든튤립호텔 예약대행과 국내타골든튤립 호텔을 대상으로 하는 연계프로그램도추진중이다. 영종도 운서역 광장에서 건물로 직통하는 초역세권으로접근성이 매우 뛰어나며 공항철도를 이용하면 운서역에서 인천국제공항까지 두 개역이면 도착할 수 있다. 서울역까지는 40분대 진입이 가능하고 김포공항역 5호선이나 9호선으로 환승해 수도권 전역으로 이동하기 쉽다. 서울 도심으로 빠르게 연결되는 인천공항고속도로가 인접해 있고 인천대교, 영종대교를 이용하면 인천 송도·청라지구로 이동하기 편리하다. 인근 롯데마트를 비롯해 상가시설 이용이 편리하고 영종도 개발과 함께 더욱 다양한 생활편의시설이 들어설 예정이다.오피스텔인 ‘영종 지웰에스테이트 오피스텔’은 대용량 수납공간, 냉장고 및 세탁기, 인덕션을 빌트인으로 설치해 주거공간으로도 활용 가능하다. 분양가는 평당 700만원대의 저렴한 가격으로 책정될 예정이다. 또한 건물 지상 1층 중앙광장을 중심으로 배치된 테라스형스트리트몰 복합상가는 운서역 이용객이 자연스럽게 몰리는 초역세권 입지로서 영종도의 중심상가가 될 것이다. 분양 관계자는 “영종 지웰에스테이트 오피스텔은 주거와 투자 모두 만족시키는 수익형 부동산이다”며“또한 골든튤립 인천에어포트 호텔&스위트는 준공 후 내국인 및 외국인 관광객의 다양한 수요에 맞춘 영종도 대표 랜드마크호텔로 거듭날 것”이라고 말했다. 한편, ‘골든튤립 인천에어포트 호텔&스위트’는레지던스호텔 전용면적 31~85㎡ 215실과 비즈니스 호텔 전용면적26~41㎡335실 등 총 550실로 구성된 호텔이다. 오피스텔인 ‘영종 지웰에스테이트 오피스텔’은 전용면적 21~62㎡ 310실로 구성된다.모델하우스 위치는 인천(영종도)은 인천시 중구 운서동 2806-3 한스빌딩 10층에 위치하고 서울은 서울 서초구 양재동 1-26 성문빌딩 1층에 자리잡고 있다. 문의 : 1661-0035(영종도), 1661-0046(서울)
- 은퇴 앞둔 샌드위치세대, 노후대비 해볼까? 믿을 수 있는 투자처 ‘코업시티호텔 성산’
- 올해 기대투자처 ‘분양형 호텔’, 제2의 월급으로 노후대비 원하는 투자자들에게 안성맞춤![온라인부] 샌드위치 세대로 불리는 대구에 사는 윤모(58)씨는 곧 다가올 정년퇴직에 최근 고민이 나날이 깊어가고 있다. 부모 봉양과 자식들의 대학부터 결혼 뒷바라지까지 딸린 식구를 책임지기에도 바빠 노후 난민으로 내몰릴 위험에 처했기 때문이다. 매달 나오는 월급으로 적금에 투자해봤자 2%도 안 되는 은행 이자 수입만으로 노후 보장은 커녕 자녀 교육 하나만 감당하기에도 힘들다. 또 아파트나 오피스텔을 매입해 시세차익을 누리기에는 막대한 목돈이 들어가거나 위험성이 커 여의치가 않다. 더구나 내년부터는 대출심사가 상환 능력 중심의 심사로 변경되면서 앞으로 대출이 더 까다로워진다니 걱정이 이만저만이 아니다. 사정이 이렇다 보니, 은퇴를 앞둔 샌드위치세대 투자자들은 노후 대비책으로 따로 관리를 하지 않고도 매달 수입을 받을 수 있는 ‘분양형 호텔’로 눈을 돌리고 있다. 기존의 상가와 오피스텔과 달리 호텔전문업체가 관리를 해주기 때문에 관리의 수고를 덜 수 있고, 수익배분에 대한 신경도 쓰지 않아도 되기 때문이다. 부동산 전문가는 “최근 공격적인 투자보다는 경기의 영향이 덜한 투자 상품이 인기로 ‘분양형 호텔’은 안정적이면서도 고수익까지 챙길 수 있어 노후준비를 위한 알짜 상품으로 통하고 있다”며 “은퇴 후에도 제2의 월급통장처럼 매달 객실 운영 수익률을 받아갈 수 있다는 점에서 분양형 호텔이 각광을 받고 있다”고 전했다.부동산 관계자에 따르면 “정년퇴직을 앞둔 샌드위치세대인 50~60대 중장년층들이 노후 대비로 분양형 호텔을 물어보는 일이 많아졌다”며, “분양형 호텔에 투자하기 위해선 호텔 완공 전까지 사업의 자금관리를 해줄 신탁사 참여 여부와 분양 후 실제적인 운영을 맡을 호텔 전문경영업체의 브랜드를 따져보고, 마지막으로 호텔의 입지와 주변 배후수요까지 꼼꼼히 확인해 봐야한다”고 조언했다. 제주도 성산읍에 조성되는 ‘코업시티호텔 성산’은 제주 최고관광명소인 성산일출봉 바로 앞을 선점해 풍부한 배후수요는 물론, 신탁사가 시행을 하고 호텔 전문경영업체가 운영을 맡을 예정으로 향후 안정적인 수익률까지 기대할 수 있어 많은 투자자들이 앞 다퉈 분양계약을 서두르고 있어 화제다.◆ ‘한국토지신탁’의 사업안정성과 ‘코업’의 운영전문성, 高수익률로 가는 지름길!‘코업시티호텔 성산’에 대한 투자열기의 원인은 ‘한국토지신탁’의 사업안정성과 ‘코업’의 호텔서비스 운영전문성에 있다. ‘코업시티호텔 성산’은 국내 최대 부동산신탁사인 ‘한국토지신탁’이 시행을 맡아 높은 사업안정성이 돋보인다. ‘한국토지신탁’은 전국 14만9393세대의 풍부한 시행경험을 갖춘 국내 유일의 코스닥 등록 부동산 신탁회사이다. 지난해 당기 순이익 598억원으로 업계 1위일 뿐더러 2013년 기준 시장 점유율이 36%로 2007년부터 업계 1위를 고수하고 있다. 시행사가 책임준공을 내세우더라도 실제로 시행사의 재무건전성에 문제가 있다면 추후 사업이 불투명해질 수가 있기에 시행사의 규모나 안정성은 잘 따져봐야 한다고 투자전문가들은 조언한다.때문에, 탄탄한 재무구조와 사업안정성을 갖춘 ‘한국토지신탁’이 시행 및 책임준공(분양률에 상관없이 준공완료)을 맡은 ‘코업시티호텔 성산’은 투자자들의 신뢰성을 얻고 있다. 실제 본 사업은 신탁사 책임으로 사업에 필요한 자금을 조달한다는 점에서 일반적인 “관리형 토지신탁” 및 “자금관리신탁”과는 큰 차이가 있다. 최근, ‘한국토지신탁’은 제주 한림 코아루 등 제주지역에서도 사업을 성공적으로 이끌었다. ‘한국토지신탁’은 사업초기부터 공사완료 시점까지 완벽한 사업관리로 ‘코업시티호텔 성산’의 성공적 분양을 이끌어 나갈 전망이다.더불어 ‘코업시티호텔 성산’은 일반 시행사가 아닌, 호텔운영 전문 업체 ‘코업에이치엠’이 운영을 맡게 된다. ‘코업에이치엠’은 지난 15년간 쌓아온 운영 경험과 노하우로 건물·운영관리 및 마케팅업무의 체계화를 이루는 등 업계에서도 저명한 호텔 전문업체로 성장했다. 호텔 업계의 리딩 브랜드 ‘코업’은 전국에 26개의 코업 네트워크 인프라를 이용해 사업 시너지를 극대화할 계획이다. 또한 ‘코업’은 국내뿐만 아니라 동아시아권에서도 높은 브랜드 인지도를 자랑하고 있어 많은 해외관광객이 찾는 제주도에서 브랜드 파워를 발휘할 것으로 보인다.◆ 실현 가능한 수익률 제시부터 꾸준한 수익창출까지!현재 제주도에서 분양중인 분양형 호텔들 중에서는 허위로 과장된 수익률을 내세워 선량한 투자자들을 혼란시키는 경우가 종종 발생하고 있다. 부동산관계자는 “고수익률은 투자자들을 현혹시키는 가장 쉬운 방법으로 자칫 ‘알짜 투자처’처럼 보이지만, 따지고 보면 분양금의 일부를 되돌려 받는 것에 지나지 않는다는 것을 알아야한다”며 “실현 불가능한 고수익률을 내세운 호텔은 배제하고, 그 허와 실을 면밀히 구별해야 한다”고 조언한다. 특히, 내세우고 있는 수익률이 실현이 가능한지 많은 상담을 통해 확인절차를 거쳐야 한다고 말한다. 한국토지신탁에서 시행하는 ‘코업시티호텔 성산’은 중도금대출 50%까지 무이자로 지원하며, 최초 1년간 실투자금 대비 11%의 확정수익률을 보장한다. 수익률의 거품 없이 투자자들을 고려한 실현가능한 수익률을 제시하고 있어, 향후 호텔전문업체에 의해 운영될 분양형 호텔의 운영관리 및 구조에 신뢰성을 더하고 있다. 더불어 ‘코업시티호텔 성산’은 16개월의 짧은 공사기간을 내세워 제주 타 현장에 비해 빠른 수익구조를 갖춰 투자자들의 투자 선호도를 높였다. ◆ 풍부한 관광객 배후수요 갖춘 ‘코업시티호텔 성산’‘코업시티호텔 성산’은 매년 약 340만명의 관광객이 찾는 성산일출봉 바로 앞에 위치해 최적의 입지를 갖췄다. 우수한 입지는 객실 가동률을 높이며, 투자자들은 장기적인 투자수익을 챙길 것으로 분석된다. 현재 성산일출봉 근처에 자리한 타사업장은 모두 반경 2km에 위치한 것을 감안하면 ‘코업시티호텔 성산’은 성산일대 호텔을 통틀어 가장 가까운 입지를 차지했다. ‘코업시티호텔 성산’은 타 분양형 호텔과 차별된 최적의 입지를 갖춰 투자자들 사이에서 인기를 얻고 있다. 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 성산리 250번지에 위치한 ‘코업시티호텔 성산’은 지하 1층~지상 5층, 전용면적 16.94㎡~31.68㎡에 총 195실로 구성된다. ‘코업시티호텔 성산’의 가장 큰 매력은 제주도 성산의 최고 관광명소인 성산일출봉을 가장 가깝게 누릴 수 있다는 것이다. 호텔은 성산일출봉과 불과 도보로 약 10분 거리에 있으며, 이 외에도 다양한 관광지를 가깝게 즐길 수 있다. 차량으로 연간 약 150만명이 방문하는 ‘섭지코지’까지 15분 소요되며, 북쪽으로는 매년 약 140만명 이상이 찾는 ‘우도’로 향하는 배를 탈 수 있는 ‘성산항’은 5분이면 닿는다. 제주공항까지 차량으로 약 1시간 30분이 소요되며, 지방도 119, 1132도로를 이용하면 서귀포로 빠른 이동이 가능하다. 투자전문가들은 “분양형 호텔은 입지에 따라 운영수익이 판가름 난다는 것이 업계에선 성공을 위한 불변의 법칙으로 통한다”며 “분양형 호텔에 투자를 고려중인 투자자들이 가장 우선시할 점은 입지라며, 같은 입지를 내세운 호텔 중에서도 차별성을 찾는 옥석가리기 과정이 반드시 이루어져야한다”고 말한다. ◆ 다양한 부대시설 갖춘 고품격 호텔‘코업시티호텔 성산’은 건축 디자인 뿐만 아니라 내부 부대시설에도 신경을 썼다. 지하 1층에는 로비 및 고급스러운 비즈니스라운지, 근린생활시설이 들어설 예정이며, 지상 2층에는 조식당과 사우나가 설치된다. 지상 3층에는 스포츠, 힐링라운지 등을 조성해 이용객들이 여행피로를 덜고 호텔체류시간도 늘릴 수 있도록 유도했다. 지상 4층은 컬쳐라운지로 조성되며, 옥상은 BBQ장, 자쿠지, 산책로 등 스카이라운지로 설치할 예정이다. 또한 호텔 내부 근린생활시설에는 유명 대형 프렌차이즈 커피숍이 입점을 확정지었다. 일반적으로 유명 대형 프랜차이즈 커피숍의 경우 입점 계약은 준공 6개월 전부터 이루어지는데 반해 ‘코업시티호텔 성산’은 조기에 입점을 확정지으며 투자자들 사이에서 신뢰성 있는 사업장임을 증명했다. ◆ 계약자를 위한 1000만원 상당의 파격적인 혜택! 중도금 50% 무지자는 덤!‘코업시티호텔 성산’은 여타 비싼 광고를 지양하는 대신 절감된 광고비용을 계약자들에게 통 큰 혜택으로 돌려주고 있어 눈길이다. 일부 분양형 호텔에서 제공하는 저가항공 기준의 값싼 항공권 제공 등과는 대비적으로 ‘코업시티호텔 성산’은 알찬 혜택만 제공함으로써 고객과의 진실된 약속을 하고자 노력하고 있다.‘코업시티호텔 성산’은 계약자에게 다양한 혜택을 제공한다. 계약일로부터 준공일까지는 서귀포 소재 세리리조트 1박 2일 무료 숙박이용권 5매, 제주시 소재 씨엘블루호텔 1박2일 무료 숙박이용권 5매, 김녕요트 1인 이용권 5매, 노아요트 1인 이용권 5매를 제공한다. 준공일 이후 5년간 ‘코업시티호텔 성산’ 무료 숙박이용권 20매를 매년 제공하며(코업시티호텔 하버뷰 3박, 호텔마리나베이 코업스위트 5박 포함), 준공일 전 기 제공된 혜택들에 대한 50%할인권 5매를 역시 5년간 매년 제공한다. ‘코업시티호텔 성산’이 제공하는 혜택은 계약자들의 실제 사용처를 고려한 약 1,000만원 이상(소비자가 기준)의 파격적인 혜택으로 구성돼 투자자들로부터 많은 호응을 얻고 있다. ‘코업시티호텔 성산’의 홍보관은 대구시 수성구 만촌2동 927-3 유성건설 사옥 2층에 마련되어 있다. 한편, 분양담당자는 “최초 1년간 확정수익률은 본 사업의 위탁자(썬라이즈)에서 보장하며, 한국토지신탁과는 관련이 없다”고 설명했다. (문의 : 053 -753- 8001)
- 회사보유분 선착순 특별분양! ‘명동 르와지르’호텔 투자자눈길!
- [온라인부] 명동에 쇼핑타운으로 유명한 밀리오레가 리모델링 후 성황리에 운영 중인 ‘르와지르 호텔’이 회사 보유분 7객실 선착순 특별 분양에 들어가 투자자들의 관심이 쏠리고 있다. ‘르와지르호텔’이 운영 중인 서울 명동은 유동인구만 150만 명으로 추정되고 있을 만큼 국내에서 손꼽히는 쇼핑, 문화의 메카이다.실제로 우리나라를 찾는 중국인과 일본인의 90%가 가장 많이 찾는 관광지로 명동을 꼽았으며,현재 명동호텔 객실가동율은 전국1위를 기록하고 있다. 이처럼 명동은 국내인 및 외국인 관광객이 국내 여행 시 필수 코스로 손꼽히는 곳이기 때문에 호텔 운영에 최적의 입지라 할 수 있다.관광업계 관계자는 “도심 일대 호텔은 비성수기에도 80~90% 이상의 높은 예약률을 거두고 있으며, 외국 관광객은 더욱 증가할 추세여서 도심과 가까운 비즈니스호텔의 미래가치는 더욱 높다. 공급 과잉 우려가 일고 있는 오피스보다 수익률 면에서 훨씬 유리하다.”라고 평가했다.이러한 가운데 이미 준공을 마치고 올해 2월 오픈 후 성황리에 운영 중인 르와지르 호텔의 회사보유분 선착순 특별분양 소식은 더욱 눈길을 끈다. 우리나라에서 가장 안전한 투자지로 손꼽히는 명동 내에서, 소액투자금으로 10년간 실 투자대비 년 7%수익을 보장한다. 르와지르호텔은 세계 75개 체인을 보유한 호텔&리조트 전문기업 쏠라레그룹의 브랜드로, 3층부터 17층까지 총 619실을 보유한 비즈니스 호텔이다. 현대적인 감각과 세련된 인테리어, 고품격 서비스를 합리적인 가격에 제공함은 물론, 글로벌 체인 호텔의 경영 노하우와 세심한 서비스를 가미해 고객들의 만족도를 끌어내고 있으며, 부담스러운 특급호텔에 비해 저렴한 숙박료로 특급호텔과 같은 수준의 서비스를 만날 수 있어 비즈니스형 호텔을 찾는 외국인 관광객과 내국인들의 만족도를 높이고 있다.교통 인프라 또한 우수하다. 명동 르와지르 호텔은 지하철 4호선 명동역과 바로 연결되어 있으며 지하철 2호선 을지로입구역에서 5분 거리에 위치해 있다. 서울 중심부에 위치해 있기 때문에 강남, 강북, 김포 등 서울 어디라도 이동이 용이하다. 더불어 전문 크리닉, 케어 시스템과 휘트니스센터, 레스토랑과 커피숍 등이 들어와 생활하는데 불편함이 없도록 멀티플렉스형 시설을 배치할 예정이며 투숙객들의 편의를 위해 비즈니스를 위한 사무공간, 통신시설, 소회의실, 뷔페식당, 등을 쉽게 이용할 수 있도록 설계가 되어 문화공간은 물론 비즈니스 업무도 함께 누릴 수 있도록 하였다. 부동산전문가는 ‘명동르와지르호텔(http://www.mdhotel.co.kr)’은 주변 호텔 시세에 비해 합리적인 분양가와 최적의 입지조건을 갖추고 있으며, 객실 수와 브랜드에서도 우위에 있어 경쟁력이 있다. 이번 회사보유분 특별분양은 기존 분양을 놓쳤던 투자자들에게 더없이 좋은 기회가 될 것이다.‘라고 밝혔다.현재 르와지르 호텔은 선착순 특별분양 문의가 빗발치고 있으며, 자세한 상담은 전화로 가능하다.문의: 02-588-0098
- 대기업 개발호재, 연수익13%, 준공리스크 없는 ‘평택코업스테이호텔’ 이목집중!
- [온라인부] 현재 평택은 대기업의 산업단지와 평택항의 현대화개발로 가장 높은 미래가치를 품은 곳으로 손꼽혀 투자자의 이목이 집중되는 곳이다. 아파트나 오피스텔, 상가, 하우스, 도시형 생활 주택 등의 매물은 나오기가 무섭게 조기마감 되고 있으며, 2020년 개발계획에 의거하여 전체 개발 프로젝트 중 70%가 성공리에 추진될 만큼, 그 어느 곳 보다 부동산 시장이 활발한 곳으로 평가받고 있다. 삼성전자는 세계 최대 규모의 반도체 사업장의 전략적 입지로 각광받는 평택항의 이점을 장기적으로 최대한 활용하기 위한 계획으로 투자규모만 약 100조원 이상이 투입되는 고덕 삼성전자 반도체 공장을 진행하며, 2015년 완공을 목표로 근로자 수만 약 9만 5천명에 육박할 것으로 예상된다. 이로인한 평택의 경제적 파급효과와 미래성장가치는 더욱 높아질 것이라 전망된다. 삼성전자의 사업전략요충지인 평택항은 국내 항만 중 물동량 증가율 1위를 자랑하며, 최근 4년 연속 자동차 수출입량 1위를 기록하고 있다. 현재 중국 최단거리의 교역항이자 동북아 경제권을 주도하는 거점으로, 2013년 53만여명 등의 해외투숙객 수요의 밀집지역이다. 평택항의 여객선박의 운행증가로 외국인관광객의 증가가 예상되어 관광호재까지 이어질 것으로 전망되며, LG전자도 2017년 준공을 목표로 진위2산단에 입주공사가 진행 중이며 5.700여명의 고용창출효과를 볼 수 있을 것으로 예상된다. 또한 평택항 주변으로그 외 포승국가산업단지 평택 브레인 산업단지, 현곡 지방산업단지 ,미공군기지 이전 및 외국인 문화거리 조성, 수서에서 평택간 KTX노선과 평택 토승간 철도,등 각종 초 대형호재들이 연일 이어지며, 지역 경제규모 또한 급성장할 것으로 내다보인다. 그러나 현재 평택에는 10년 이상 된 100객실 미만의 호텔이 대부분이어서 늘어나는 관광객과 외국인 바이어들을 수용할 비즈니스 호텔이 부족한 실정이다. 평택, 평택항지역은 중국과 가장 가까운 거리에 위치하기 때문에 평택항을 통해 유입되는 중국인 관광객 및 외국인관광객의 증가로 인한 부족한 숙박시설 확충이 시급한 과제로 떠오르는 가운데 등기 후 즉시 수익이 보장되는 ‘평택 코업스테이 호텔’이 투자자들의 관심을 끌고 있다. 지하1층 지상14층 총 104실의 규모로 합리적인 분양가는 물론, 90%의 객실가동률 확정치를 자랑하고 있어 투자안정성이 뛰어나 투자가치는 계속해서 상승할 전망이다. 또한 평택항과 평택국제여객터미널 인근에 위치해 있어 바다조망이 가능할 뿐 아니라 경쟁력 있는 객실료를 자랑하고 있어 장기 체류고객 유치에도 큰 가치를 지니고 있다. 평택 코업 스테이 호텔은 대출 시 10%에서 13%의 수익을 즉시 보장 받을 수 있고 10년간 위탁 운영을 할 수 있다. 계약금은 10%이며 자금관리는 하나 자산 신탁에서 책임진다. 또한 분양 후 1년간 10번의 호텔 무료 사용권을 증정한다. 바다 조망 객실도 있어 조망권이 보이는 객실은 선착순 분양으로 진행된다.평택 코업 스테이 호텔(http://coopstay.com)의 모델하우스는 서울 지하철 2호선 이대역 앞에 위치하고 있으며, 전화 시 더 자세한 안내를 받을 수 있다. 문의 : 02-755-6000
- [분양정보]평택항 최초! 준공완료 호텔분양!연13% 수익보장! ‘평택코업스테이호텔’ 인기!
- [뉴미디어팀] 현재 평택은 대기업의 산업단지와 평택항의 현대화개발로 가장 높은 미래가치를 품은 곳으로 손꼽혀 투자자의 이목이 집중되는 곳이다. 아파트나 오피스텔, 상가, 하우스, 도시형 생활 주택 등의 매물은 나오기가 무섭게 조기마감 되고 있으며, 2020년 개발계획에 의거하여 전체 개발 프로젝트 중 70%가 성공리에 추진될 만큼, 그 어느 곳 보다 부동산 시장이 활발한 곳으로 평가받고 있다. 삼성전자는 세계 최대 규모의 반도체 사업장의 전략적 입지로 각광받는 평택항의 이점을 장기적으로 최대한 활용하기 위한 계획으로 투자규모만 약 100조원 이상이 투입되는 고덕 삼성전자 반도체 공장을 진행하며, 2015년 완공을 목표로 근로자 수만 약 9만 5천명에 육박할 것으로 예상된다. 이로인한 평택의 경제적 파급효과와 미래성장가치는 더욱 높아질 것이라 전망된다. 삼성전자의 사업전략요충지인 평택항은 국내 항만 중 물동량 증가율 1위를 자랑하며, 최근 4년 연속 자동차 수출입량 1위를 기록하고 있다. 현재 중국 최단거리의 교역항이자 동북아 경제권을 주도하는 거점으로, 2013년 53만여명 등의 해외투숙객 수요의 밀집지역이다. 평택항의 여객선박의 운행증가로 외국인관광객의 증가가 예상되어 관광호재까지 이어질 것으로 전망되며, LG전자도 2017년 준공을 목표로 진위2산단에 입주공사가 진행 중이며 5.700여명의 고용창출효과를 볼 수 있을 것으로 예상된다. 또한 평택항 주변으로그 외 포승국가산업단지 평택 브레인 산업단지, 현곡 지방산업단지 ,미공군기지 이전 및 외국인 문화거리 조성, 수서에서 평택간 KTX노선과 평택 토승간 철도,등 각종 초 대형호재들이 연일 이어지며, 지역 경제규모 또한 급성장할 것으로 내다보인다. 그러나 현재 평택에는 10년 이상 된 100객실 미만의 호텔이 대부분이어서 늘어나는 관광객과 외국인 바이어들을 수용할 비즈니스 호텔이 부족한 실정이다. 평택, 평택항지역은 중국과 가장 가까운 거리에 위치하기 때문에 평택항을 통해 유입되는 중국인 관광객 및 외국인관광객의 증가로 인한 부족한 숙박시설 확충이 시급한 과제로 떠오르는 가운데 등기 후 즉시 수익이 보장되는 ‘평택 코업스테이 호텔’이 투자자들의 관심을 끌고 있다. 지하1층 지상14층 총 104실의 규모로 합리적인 분양가는 물론, 90%의 객실가동률 확정치를 자랑하고 있어 투자안정성이 뛰어나 투자가치는 계속해서 상승할 전망이다. 또한 평택항과 평택국제여객터미널 인근에 위치해 있어 바다조망이 가능할 뿐 아니라 경쟁력 있는 객실료를 자랑하고 있어 장기 체류고객 유치에도 큰 가치를 지니고 있다. 평택 코업 스테이 호텔은 대출 시 10%에서 13%의 수익을 즉시 보장 받을 수 있고 10년간 위탁 운영을 할 수 있다. 계약금은 10%이며 자금관리는 하나 자산 신탁에서 책임진다. 또한 분양 후 1년간 10번의 호텔 무료 사용권을 증정한다. 바다 조망 객실도 있어 조망권이 보이는 객실은 선착순 분양으로 진행된다. 평택 코업 스테이 호텔(http://coopstay.com/)의 모델하우스는 서울 지하철 2호선 이대역 앞에 위치하고 있으며, 전화 시 더 자세한 안내를 받을 수 있다. 문의 : 02-755-6000 <본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공한 보도자료입니다>
- 창성건설, 330억 규모 ‘용인 라마다 호텔’ 공사 수주
- [이데일리 이승현 기자] 창성건설이 경기도 용인에 들어서는 ‘라마다호텔’의 신축 공사를 330억원에 수주했다.이 호텔은 에버파크코리아가 시행하고 한국자산신탁이 신탁사로 참여한 사업으로, 용인시 포곡동 전대리 용인경전철 전대 에버랜드역 인근에 들어선다. 특히 사업지가 에버랜드 진출입구에 있는데다 주변에 캐리비언 베이·양지리조트·지산리조트 등 관광시설도 밀집돼 있어 숙박 수요가 풍부하다. 반면 인근에 대규모 관광객을 수용할 시설이 미비해 호텔 사업에 대한 경쟁력이 뛰어나다는 게 창성건설 측 설명이다. ‘용인 라마다호텔’은 약 2389㎡ 대지에 지하 3층~지상 18층 규모(연 면적2만88㎡), 총 398실의 객실과 식당, 회의실 등으로 구성된다. 현재 건축심의 및 건축허가가 완료됐으며, 오는 8월 분양승인에 이어 9월에 착공을 시작해 2년 후 완공될 예정이다.창성건설은 지난해 이후 각종 수주를 이어가고 있다. 수원 영통역세권에 있는 ‘클래시아 영통 호텔식 오피스텔’(지상 15층, 341실), 경남 창원시 상남동 중심지역 내 ‘디아트리에 오피스텔’(지상 17층, 452실), 경기 평택시 신장동에 주상복합건물(오피스텔 287실, 도시형생활주택 287실) 공사를 수주했다.
- [분양정보]명동 ‘르와지르호텔’ 회사보유분 특별분양! 즉시 수익률 발생!
- [뉴미디어팀] 명동에 쇼핑타운으로 유명한 밀리오레가 리모델링 후 성황리에 운영 중인 ‘르와지르 호텔’이 회사 보유분 7객실 선착순 특별 분양에 들어가 투자자들의 관심이 쏠리고 있다. ‘르와지르호텔’이 운영 중인 서울 명동은 유동인구만 150만 명으로 추정되고 있을 만큼 국내에서 손꼽히는 쇼핑, 문화의 메카이다. 실제로 우리나라를 찾는 중국인과 일본인의 90%가 가장 많이 찾는 관광지로 명동을 꼽았으며,현재 명동호텔 객실가동율은 전국1위를 기록하고 있다. 이처럼 명동은 국내인 및 외국인 관광객이 국내 여행 시 필수 코스로 손꼽히는 곳이기 때문에 호텔 운영에 최적의 입지라 할 수 있다.관광업계 관계자는 “도심 일대 호텔은 비성수기에도 80~90% 이상의 높은 예약률을 거두고 있으며, 외국 관광객은 더욱 증가할 추세여서 도심과 가까운 비즈니스호텔의 미래가치는 더욱 높다. 공급 과잉 우려가 일고 있는 오피스보다 수익률 면에서 훨씬 유리하다.”라고 평가했다.이러한 가운데 이미 준공을 마치고 올해 2월 오픈 후 성황리에 운영 중인 르와지르 호텔의 회사보유분 선착순 특별분양 소식은 더욱 눈길을 끈다. 우리나라에서 가장 안전한 투자지로 손꼽히는 명동 내에서, 소액투자금으로 10년간 실 투자대비 년 7%수익을 보장한다. 르와지르호텔은 세계 75개 체인을 보유한 호텔&리조트 전문기업 쏠라레그룹의 브랜드로, 3층부터 17층까지 총 619실을 보유한 비즈니스 호텔이다. 현대적인 감각과 세련된 인테리어, 고품격 서비스를 합리적인 가격에 제공함은 물론, 글로벌 체인 호텔의 경영 노하우와 세심한 서비스를 가미해 고객들의 만족도를 끌어내고 있으며, 부담스러운 특급호텔에 비해 저렴한 숙박료로 특급호텔과 같은 수준의 서비스를 만날 수 있어 비즈니스형 호텔을 찾는 외국인 관광객과 내국인들의 만족도를 높이고 있다.교통 인프라 또한 우수하다. 명동 르와지르 호텔은 지하철 4호선 명동역과 바로 연결되어 있으며 지하철 2호선 을지로입구역에서 5분 거리에 위치해 있다. 서울 중심부에 위치해 있기 때문에 강남, 강북, 김포 등 서울 어디라도 이동이 용이하다. 더불어 전문 크리닉, 케어 시스템과 휘트니스센터, 레스토랑과 커피숍 등이 들어와 생활하는데 불편함이 없도록 멀티플렉스형 시설을 배치할 예정이며 투숙객들의 편의를 위해 비즈니스를 위한 사무공간, 통신시설, 소회의실, 뷔페식당, 등을 쉽게 이용할 수 있도록 설계가 되어 문화공간은 물론 비즈니스 업무도 함께 누릴 수 있도록 하였다. 부동산전문가는 ‘명동르와지르호텔(http://www.mdhotel.co.kr)’은 주변 호텔 시세에 비해 합리적인 분양가와 최적의 입지조건을 갖추고 있으며, 객실 수와 브랜드에서도 우위에 있어 경쟁력이 있다. 이번 회사보유분 특별분양은 기존 분양을 놓쳤던 투자자들에게 더없이 좋은 기회가 될 것이다.‘라고 밝혔다.현재 르와지르 호텔은 선착순 특별분양 문의가 빗발치고 있으며, 자세한 상담은 전화로 가능하다.문의: 02-588-0098<본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공한 보도자료입니다>
- “제주도 숙박시설 부족...분양형 호텔 ‘코업시티호텔 성산’ 분양열기 후끈”
- 제주 성산일대 특급 입지로 객실 가동률 높인다! 실현가능한 高수익률 창출![뉴미디어팀] 올해 들어 제주도를 방문한 누적 관광객이 사상 최단 기간에 700만명 돌파가 확실시 되며, 2018년에는 관광객이 약 1600만명을 넘어설 것으로 전망된다. 700만명 돌파 시점이 2011년 10월 18일, 2012년 9월 18일, 2013년 8월 29일, 2014년 8월 5일로 꾸준히 앞당겨져 올해는 7월에 돌파할 예정이다. 제주도관광협회에 따르면, 올 들어 이 달 19일까지 제주를 찾은 관광객이 698만3천287명으로 지난해 같은 기간에 견줘 9.7% 증가하는 등 제주관광업계는 행복한 비명을 지르고 있다.이처럼 관광객 증가세를 기록한 반면, 제주에는 양질의 숙박시설이 부족한 상황이다. 제주도에 등록된 숙박시설은 약 270개소(21,000실)로 이 중 10년이상 노후 숙박시설은 약 70개소(9,000실), 5년이상 숙박시설은 약 15개소(1,200실)이며, 부대시설이 부족한 가족호텔, 호스텔, 펜션 등 약 80개소(5,500실)를 제외한 최근 5년내 지어진 호텔은 약 5,300여실에 불과하다.더불어 국내 10대 관광지인 성산일출봉을 볼 수 있는 제주도 성산읍 일대도 숙박시설 부족에 시달리며, 양질의 숙박시설에 대한 투자가치가 급상승 하고 있다. 관광지식정보시스템 자료에 의하면, 성산읍 일대는 10년간 방문객수가 약 3배 증가했으나, 약 568만명에 달하는 방문객수 대비 숙박시설은 약 1,482실에 불과해 수급 불균형을 보이고 있다. 이처럼 호텔이 귀한 성산읍 일대에 들어설 예정으로 투자가치를 높인 ‘코업시티호텔 성산’이 인기리에 분양중이다. 이 호텔은 매년 약 340만명의 관광객이 찾는 성산일출봉 바로 옆 가장 가까운 최적의 입지를 갖춰 투자자들의 이목이 집중되고 있다. ◆ 성산일출봉 바로 옆 500m, 최적의 입지 선점한 ‘코업시티호텔 성산’ ‘코업시티호텔 성산’은 매년 약 340만명의 관광객이 찾는 성산일출봉 바로 옆에 위치해 최적의 입지를 갖췄다. 우수한 입지는 객실 가동률을 높이며, 투자자들은 장기적인 투자수익을 챙길 것으로 분석된다. 현재 성산일출봉 근처에 자리한 타사업장은 모두 반경 2km에 위치한 것을 감안하면 ‘코업시티호텔 성산’은 성산일대 호텔을 통틀어 가장 가까운 입지를 차지했다. ‘코업시티호텔 성산’은 타 분양형 호텔과 차별된 최적의 입지를 갖춰 투자자들 사이에서 인기를 얻고 있다. 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 성산리 250번지에 위치한 ‘코업시티호텔 성산’은 지하 1층~지상 5층, 전용면적 16.94㎡~31.68㎡에 총 195실로 구성된다.‘코업시티호텔 성산’의 가장 큰 매력은 제주도 성산의 최고 관광명소인 성산일출봉을 가장 가깝게 누릴 수 있다는 것이다. 호텔은 성산일출봉과 불과 도보로 약 10분 거리에 있으며, 이 외에도 다양한 관광지를 가깝게 즐길 수 있다. 차량으로 연간 약 150만명이 방문하는 ‘섭지코지’까지 15분 소요되며, 북쪽으로는 매년 약 140만명 이상이 찾는 ‘우도’로 향하는 배를 탈 수 있는 ‘성산항’은 5분이면 닿는다. 제주공항까지 차량으로 약 1시간 30분이 소요되며, 지방도 119, 1132도로를 이용하면 서귀포로 빠른 이동이 가능하다. 투자전문가들은 “분양형 호텔은 입지에 따라 운영수익이 판가름 난다는 것이 업계에선 성공을 위한 불변의 법칙으로 통한다”며 “분양형 호텔에 투자를 고려중인 투자자들이 가장 우선시할 점은 입지라며, 같은 입지를 내세운 호텔 중에서도 차별성을 찾는 옥석가리기 과정이 반드시 이루어져야한다”고 말한다. ◆ 다양한 부대시설 갖춘 ‘코업시티호텔 성산’, 양질의 호텔서비스를 한번에!‘코업시티호텔 성산’은 건축 디자인 뿐만 아니라 내부 부대시설에도 신경을 썼다. 지하 1층에는 로비 및 고급스러운 비즈니스라운지, 근린생활시설이 들어설 예정이며, 지상 2층에는 조식당과 사우나가 설치된다. 지상 3층에는 스포츠, 힐링라운지 등을 조성해 이용객들이 여행피로를 덜고 호텔체류시간도 늘릴 수 있도록 유도했다. 지상 4층은 컬쳐라운지로 조성되며, 옥상은 BBQ장, 자쿠지, 산책로 등 스카이라운지로 설치할 예정이다. 또한 호텔 내부 근린생활시설에는 유명 대형 프렌차이즈 커피숍이 입점을 확정지었다. 일반적으로 유명 대형 프랜차이즈 커피숍의 경우 입점 계약은 준공 6개월 전부터 이루어지는데 반해 ‘코업시티호텔 성산’은 조기에 입점을 확정지으며 투자자들 사이에서 신뢰성 있는 사업장임을 증명했다. ◆ 믿을 수 있는, 실현 가능한 수익률 내세워 투자신뢰성 확보한 ‘코업시티호텔 성산’현재 제주도에서 분양중인 분양형 호텔들 중에서는 허위로 과장된 수익률을 내세워 선량한 투자자들을 혼란시키는 경우가 종종 발생하고 있다. 부동산관계자는 “고수익률은 투자자들을 현혹시키는 가장 쉬운 방법으로 자칫 ‘알짜 투자처’처럼 보이지만, 따지고 보면 분양금의 일부를 되돌려 받는 것에 지나지 않는다는 것을 알아야한다”며 “실현 불가능한 고수익률을 내세운 호텔은 배제하고, 그 허와 실을 면밀히 구별해야 한다”고 조언한다. 특히, 내세우고 있는 수익률이 실현이 가능한지 많은 상담을 통해 확인절차를 거쳐야 한다고 말한다.한국토지신탁에서 시행하는 ‘코업시티호텔 성산’은 중도금대출 50%까지 무이자로 지원하며, 최초 1년간 실투자금 대비 11%의 확정수익률을 보장한다. 수익률의 거품 없이 투자자들을 고려한 실현가능한 수익률을 제시하고 있어, 향후 호텔전문업체에 의해 운영될 분양형 호텔의 운영관리 및 구조에 신뢰성을 더하고 있다. 더불어 ‘코업시티호텔 성산’은 16개월의 짧은 공사기간을 내세워 제주 타 현장에 비해 빠른 수익구조를 갖춰 투자자들의 투자 선호도를 높였다. ◆ ‘한국토지신탁’의 사업안정성과 ‘코업’의 운영전문성의 만남, 최적의 투자처로 인기!‘코업시티호텔 성산’에 대한 투자열기의 원인은 ‘한국토지신탁’의 사업안정성과 ‘코업’의 호텔서비스 운영전문성에 있다.‘코업시티호텔 성산’은 국내 최대 부동산신탁사인 ‘한국토지신탁’이 시행을 맡아 높은 사업안정성이 돋보인다. ‘한국토지신탁’은 전국 14만9393세대의 풍부한 시행경험을 갖춘 국내 유일의 코스닥 등록 부동산 신탁회사이다. 지난해 당기 순이익 598억원으로 업계 1위일 뿐더러 2013년 기준 시장 점유율이 36%로 2007년부터 업계 1위를 고수하고 있다. 시행사가 책임준공을 내세우더라도 실제로 시행사의 재무건전성에 문제가 있다면 추후 사업이 불투명해질 수가 있기에 시행사의 규모나 안정성은 잘 따져봐야 한다고 투자전문가들은 조언한다.때문에, 탄탄한 재무구조와 사업안정성을 갖춘 ‘한국토지신탁’이 시행 및 책임준공(분양률에 상관없이 준공완료)을 맡은 ‘코업시티호텔 성산’은 투자자들의 신뢰성을 얻고 있다. 실제 본 사업은 신탁사 책임으로 사업에 필요한 자금을 조달한다는 점에서 일반적인 “관리형 토지신탁” 및 “자금관리신탁”과는 큰 차이가 있다. 최근, ‘한국토지신탁’은 제주 한림 코아루 등 제주지역에서도 사업을 성공적으로 이끌었다. ‘한국토지신탁’은 사업초기부터 공사완료 시점까지 완벽한 사업관리로 ‘코업시티호텔 성산’의 성공적 분양을 이끌어 나갈 전망이다.더불어 ‘코업시티호텔 성산’은 일반 시행사가 아닌, 호텔운영 전문 업체 ‘코업에이치엠’이 운영을 맡게 된다. ‘코업에이치엠’은 지난 15년간 쌓아온 운영 경험과 노하우로 건물·운영관리 및 마케팅업무의 체계화를 이루는 등 업계에서도 저명한 호텔 전문업체로 성장했다. 호텔 업계의 리딩 브랜드 ‘코업’은 전국에 26개의 코업 네트워크 인프라를 이용해 사업 시너지를 극대화할 계획이다. 또한 ‘코업’은 국내뿐만 아니라 동아시아권에서도 높은 브랜드 인지도를 자랑하고 있어 많은 국외관광객이 찾는 제주도에서 브랜드 파워를 발휘할 것으로 보인다.◆ 파격적인 혜택으로 무장한 ‘코업시티호텔 성산’‘코업시티호텔 성산’은 계약자에게 다양한 혜택을 제공한다. 계약일로부터 준공일까지는 서귀포 소재 세리리조트 1박 2일 무료 숙박이용권 5매, 제주시 소재 씨엘블루호텔 1박2일 무료 숙박이용권 5매, 김녕요트 1인 이용권 5매, 노아요트 1인 이용권 5매를 제공한다. 준공일 이후 5년간 ‘코업시티호텔 성산’ 무료 숙박이용권 20매를 매년 제공하며(코업시티호텔 하버뷰 3박, 호텔마리나베이 코업스위트 5박 포함), 준공일 전 기 제공된 혜택들에 대한 50%할인권 5매를 역시 5년간 매년 제공한다. ‘코업시티호텔 성산’이 제공하는 혜택은 계약자들의 실제 사용처를 고려한 약 1,000만원 이상(소비자가 기준)의 파격적인 혜택으로 구성돼 투자자들로부터 많은 호응을 얻고 있다. ‘코업시티호텔 성산’의 홍보관은 대구시 수성구 만촌2동 927-3 유성건설 사옥 2층에 마련되어 있다.분양담당자는“최초 1년간 확정수익률은 본 사업의 위탁자(썬라이즈)에서 보장하며, 한국토지신탁과는 관련이 없다”고 설명했다. (문의 : 053- 753-8001)
- 회사보유분 선착순 특별분양! ‘명동 르와지르’호텔 투자자눈길!
- [뉴미디어팀] 명동에 쇼핑타운으로 유명한 밀리오레가 리모델링 후 성황리에 운영 중인 ‘르와지르 호텔’이 회사 보유분 7객실 선착순 특별 분양에 들어가 투자자들의 관심이 쏠리고 있다. ‘르와지르호텔’이 운영 중인 서울 명동은 유동인구만 150만 명으로 추정되고 있을 만큼 국내에서 손꼽히는 쇼핑, 문화의 메카이다. 실제로 우리나라를 찾는 중국인과 일본인의 90%가 가장 많이 찾는 관광지로 명동을 꼽았으며,현재 명동호텔 객실가동율은 전국1위를 기록하고 있다. 이처럼 명동은 국내인 및 외국인 관광객이 국내 여행 시 필수 코스로 손꼽히는 곳이기 때문에 호텔 운영에 최적의 입지라 할 수 있다.관광업계 관계자는 “도심 일대 호텔은 비성수기에도 80~90% 이상의 높은 예약률을 거두고 있으며, 외국 관광객은 더욱 증가할 추세여서 도심과 가까운 비즈니스호텔의 미래가치는 더욱 높다. 공급 과잉 우려가 일고 있는 오피스보다 수익률 면에서 훨씬 유리하다.”라고 평가했다.이러한 가운데 이미 준공을 마치고 올해 2월 오픈 후 성황리에 운영 중인 르와지르 호텔의 회사보유분 선착순 특별분양 소식은 더욱 눈길을 끈다. 우리나라에서 가장 안전한 투자지로 손꼽히는 명동 내에서, 소액투자금으로 10년간 실 투자대비 년 7%수익을 보장한다. 르와지르호텔은 세계 75개 체인을 보유한 호텔&리조트 전문기업 쏠라레그룹의 브랜드로, 3층부터 17층까지 총 619실을 보유한 비즈니스 호텔이다. 현대적인 감각과 세련된 인테리어, 고품격 서비스를 합리적인 가격에 제공함은 물론, 글로벌 체인 호텔의 경영 노하우와 세심한 서비스를 가미해 고객들의 만족도를 끌어내고 있으며, 부담스러운 특급호텔에 비해 저렴한 숙박료로 특급호텔과 같은 수준의 서비스를 만날 수 있어 비즈니스형 호텔을 찾는 외국인 관광객과 내국인들의 만족도를 높이고 있다.교통 인프라 또한 우수하다. 명동 르와지르 호텔은 지하철 4호선 명동역과 바로 연결되어 있으며 지하철 2호선 을지로입구역에서 5분 거리에 위치해 있다. 서울 중심부에 위치해 있기 때문에 강남, 강북, 김포 등 서울 어디라도 이동이 용이하다. 더불어 전문 크리닉, 케어 시스템과 휘트니스센터, 레스토랑과 커피숍 등이 들어와 생활하는데 불편함이 없도록 멀티플렉스형 시설을 배치할 예정이며 투숙객들의 편의를 위해 비즈니스를 위한 사무공간, 통신시설, 소회의실, 뷔페식당, 등을 쉽게 이용할 수 있도록 설계가 되어 문화공간은 물론 비즈니스 업무도 함께 누릴 수 있도록 하였다. 부동산전문가는 ‘명동르와지르호텔(http://www.mdhotel.co.kr)’은 주변 호텔 시세에 비해 합리적인 분양가와 최적의 입지조건을 갖추고 있으며, 객실 수와 브랜드에서도 우위에 있어 경쟁력이 있다. 이번 회사보유분 특별분양은 기존 분양을 놓쳤던 투자자들에게 더없이 좋은 기회가 될 것이다.‘라고 밝혔다.현재 르와지르 호텔은 선착순 특별분양 문의가 빗발치고 있으며, 자세한 상담은 전화로 가능하다.문의: 02-588-0098
- 2천만원대 투자로 개인호텔을 소유할 수 있는 마지막 기회! 강원라마다호텔&리조트!
- [뉴미디어팀] 저금리 기조가 계속되면서 물가상승률에 대비 실질금리는 사실상 마이너스로 안정적인 수익을 볼 수 있는 수익형부동산의 관심이 더욱 높아지고 있는 가운데 사계절 내내 성수기로 풍부한 배후수요를 갖추고 이미 준공을 마쳐 준공리스크 없는 ‘강원라마다호텔&리조트’가 화제다. 강원라마다호텔&리조트의 인근 지역에는 강원랜드(연400만명), 하이원스키장(연100만명), 현재 공사 중인 동양최대규모의 워터파크(연200만명) 등이 있어 연 관광객 700만 명의 수요가 있을 것으로 예상된다.또한 현재 강원 내에는 자연발생 경승지 35개소와 문화유적지 69개소가 있다. 강원은 대표적 관광명소인 강원 랜드를 비롯해 워터월드, 겨울철 하이원 스키장, 가을철 민둥산 억새풀 축제, 레일바이크, 정선 5일장, 아리랑 축제 개최 등 다양한 행사와 축제, 놀이문화로 사계절 내내 관광객 수요가 꾸준하다. 태백산의 절경과 다양한 레저스포츠의 중심지에 위치한 강원 라마다는 계절을 타지 않고 관광과 여가생활이 가능한 정선·태백의 천만수요를 독점하는 호텔로 거듭날 전망이다. 또한 최근 교육부가 추진해 선정된 안전체험학교는 시범실시로 수해·화재 등의 초·중·고교생 재난교육에 최적의 시설로 꼽히고 있어 더 많은 관광객이 찾을 것으로 예상된다. 이처럼 강원도 지역에 2018년 세계적 행사를 비롯한 각종관광개발호재가 이어지면서 관광지 인근의 호텔분양 경쟁이 치열한 가운데 합리적인 분양가와 안심보장제도 실시로 안정성까지 탑재한 강원라마다호텔&리조트의 인기는 더욱 높다.강원라마다호텔은 세계적인 호텔 브랜드로 체계적인 호텔 운영 노하우와 합리적인 계약조건 등을 갖추고 있다는 강점과 강원랜드, 하이원스키장과 인접하고 있으며, 태백을 중심으로 1년 내내 즐길 수 있는 축제와 지리적 프리미엄으로 투자가치가 높은 곳으로 주목 받고 있다.대지 8,534㎡, 연면적 19,666㎡에 지상 6층의 10개동으로 구성되어 있으며, 전용면적 25~41㎡ 305실의 호텔객실과 야외수영장, 글램핑장, 골프연습장, 산책로 등을 갖추고 있다. 별도의 컨벤션센터에는 테디베어 뮤지엄 및 기프트센터, 휘트니스센터, 초콜렛 스파, 레스토랑, 뷔페, 카페테리아 등을 갖춰 라마다호텔의 상위 등급으로 국내최초 분양한다.강원라마다호텔&리조트는 전 세계 66개국 약 7,380개의 호텔을 운영·보유한 글로벌 호텔그룹인 윈덤그룹의 호텔 브랜드 라마다는 브랜드 경쟁에서 우위를 차지하며, 지속적인 시스템 및 사후관리가 가능하다. 현재 강원라마다 호텔&리조트는 태백에서 이미 준공돼 운영 중이기 때문에 준공리스크가 없고 고객 확보 후 분양을 진행해 계약과 동시에 수익이 발생하게 된다. 그렇기 때문에 타 호텔 수익률과는 확연한 차이가 날 수밖에 없다는 것이 큰 메리트로 작용한다.특히 강원라마다호텔&리조트는 객실당 실투자금 2천만원대라는 파격적인 계약조건을 내걸고 잔여분 특별분양에 나서 인기가 더욱 높은 상황이다.또한 계약즉시 3년치 수익금을 선지급하며, 9월부터 바로 수익이 발생해 투자자들의 인기가 더욱 높다. 뿐만 아니라 안심보장제도를 통해 고객이 원할 시 5년 후 원분양가에 프리미엄을 더해 환매가 하고, 연 10일 강원라마다호텔과 제주강정라마다호텔의 무료숙박이 가능하다.강원 카지노랜드와 하이원리조트이 위치한 정선과 20분대 거리로 접근성이 뛰어나다는 장점을 지니고 있어 무료 리무진 셔틀버스 운행을 통해 태백 관광 편의를 제공한다.부동산전문가는 ‘초저금리시대가 지속되면서 수익형부동산을 투자자가 점차 늘어가는 가운데 강원라마다호텔&리조트의 계약조건은 타 호텔분양과 다르게 매우 합리적이다.’라고 밝히며, ‘ 강원라마다호텔&리조트는 특히 투자자의 자유로운 객실활용이 가능해 별장,호텔, 임대수익까지 한번에 잡을 수 있는 좋은 기회다.’라고 말했다.강원라마다호텔(www.jsramada.com) 모델하우스는 서울 강남구 청담동에 있으며, 자세한 내용은 방문 시 안내받을 수 있다. 방문 시 사전예약도 가능하며, 청약금 100만원으로 신청가능하다.문의 : 02-756-2000
- [분양정보]연수익13%, 세계최대규모 반도체사업장 투자 요충치! ‘평택코업스테이호텔’ 투자자 화제!
- [뉴미디어팀] 현재 평택은 대기업의 산업단지와 평택항의 현대화개발로 가장 높은 미래가치를 품은 곳으로 손꼽혀 투자자의 이목이 집중되는 곳이다. 아파트나 오피스텔, 상가, 하우스, 도시형 생활 주택 등의 매물은 나오기가 무섭게 조기마감 되고 있으며, 2020년 개발계획에 의거하여 전체 개발 프로젝트 중 70%가 성공리에 추진될 만큼, 그 어느 곳 보다 부동산 시장이 활발한 곳으로 평가받고 있다. 삼성전자는 세계 최대 규모의 반도체 사업장의 전략적 입지로 각광받는 평택항의 이점을 장기적으로 최대한 활용하기 위한 계획으로 투자규모만 약 100조원 이상이 투입되는 고덕 삼성전자 반도체 공장을 진행하며, 2015년 완공을 목표로 근로자 수만 약 9만 5천명에 육박할 것으로 예상된다. 이로인한 평택의 경제적 파급효과와 미래성장가치는 더욱 높아질 것이라 전망된다. 삼성전자의 사업전략요충지인 평택항은 국내 항만 중 물동량 증가율 1위를 자랑하며, 최근 4년 연속 자동차 수출입량 1위를 기록하고 있다. 현재 중국 최단거리의 교역항이자 동북아 경제권을 주도하는 거점으로, 2013년 53만여명 등의 해외투숙객 수요의 밀집지역이다. 평택항의 여객선박의 운행증가로 외국인관광객의 증가가 예상되어 관광호재까지 이어질 것으로 전망되며, LG전자도 2017년 준공을 목표로 진위2산단에 입주공사가 진행 중이며 5.700여명의 고용창출효과를 볼 수 있을 것으로 예상된다. 또한 평택항 주변으로그 외 포승국가산업단지 평택 브레인 산업단지, 현곡 지방산업단지 ,미공군기지 이전 및 외국인 문화거리 조성, 수서에서 평택간 KTX노선과 평택 토승간 철도,등 각종 초 대형호재들이 연일 이어지며, 지역 경제규모 또한 급성장할 것으로 내다보인다. 그러나 현재 평택에는 10년 이상 된 100객실 미만의 호텔이 대부분이어서 늘어나는 관광객과 외국인 바이어들을 수용할 비즈니스 호텔이 부족한 실정이다. 평택, 평택항지역은 중국과 가장 가까운 거리에 위치하기 때문에 평택항을 통해 유입되는 중국인 관광객 및 외국인관광객의 증가로 인한 부족한 숙박시설 확충이 시급한 과제로 떠오르는 가운데 등기 후 즉시 수익이 보장되는 ‘평택 코업스테이 호텔’이 투자자들의 관심을 끌고 있다. 지하1층 지상14층 총 104실의 규모로 합리적인 분양가는 물론, 90%의 객실가동률 확정치를 자랑하고 있어 투자안정성이 뛰어나 투자가치는 계속해서 상승할 전망이다. 또한 평택항과 평택국제여객터미널 인근에 위치해 있어 바다조망이 가능할 뿐 아니라 경쟁력 있는 객실료를 자랑하고 있어 장기 체류고객 유치에도 큰 가치를 지니고 있다.평택 코업 스테이 호텔은 대출 시 10%에서 13%의 수익을 즉시 보장 받을 수 있고 10년간 위탁 운영을 할 수 있다.계약금은 10%이며 자금관리는 하나 자산 신탁에서 책임진다. 또한 분양 후 1년간 10번의 호텔 무료 사용권을 증정한다. 바다 조망 객실도 있어 조망권이 보이는 객실은 선착순 분양으로 진행된다.평택 코업 스테이 호텔(http://coopstay.com/)의 모델하우스는 서울 지하철 2호선 이대역 앞에 위치하고 있으며, 전화 시 더 자세한 안내를 받을 수 있다. 문의 : 02-755-6000 <본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공한 보도자료입니다>
