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- 상가이름 튀어야 산다
- [이데일리 EFN 강동완기자] “바나나” “포도” “토마토” “애플” “오렌지” “올리브”...의 공통점은 무엇일까? 일반인들은 과일 또는 열매의 이름이라고 말할 것이다. 그러나 이 이름들의 색다른 다른 공통점은 최근 분양되고 있거나 운영중인 상가들의 독특한 “이름”이다. 한번 들어서 쉽게 인식되고, 머릿속에 남는 네이밍작업은 경제의 다양한 분야에서 업체들이 가장 공들이는 부분중 하나인데 최근에 상가분양시장에서 이처럼 우리가 흔히 알고 있는 과일이나 열매의 명칭을 사용하는 사례가 늘고 있다. 바나나는 경남 양산시 중부동에 들어서는 지하 4층,지상 10층 연면적 12,763㎡ 규모의 테마상가다. 서울 신림역세권에 들어서는 포도몰은 국내 최초의 완전임대형 쇼핑몰이며, 토마토쇼핑센타는 대전 동구 가오택지개발지구에 위치한 테마상가로 홈플러스와 영화관 7개관이 들어선다. 애플7은 경기 오산에 있는 테마상가며, 오렌지스퀘어는 인천 계양구에 운영중인 임대전문 상가명이다. 일산 동구에 위치한 올리브 상가는 점포수만 298개에 이르는 테마상가로 길이만도 160m에 이르는 스트리트형 상가다. 상가명에 도입하려는 사례는 비단 과일,열매에 국한된 현상은 아니다. 지역명이나 역명, 업종명 심지어 세계적인 석학의 유명인 이름까지 동원하는 경우도 있다. 특히 신도시나 택지지구에 분양중인 상가의 경우 지역명을 선점하거나 또는 방문하는 고객에게 쉽게 인식이 되는 명칭을 사용하기 위한 경쟁이 치열하다. 학원전문 상가나 클리닉 상가처럼 전문상가의 경우도 명칭에 아카데미, 에듀, 메디컬 이란 명칭이 따라 붙는다. 김포한강신도시 장기지구에 동서메디컬은 이름에서 병.의원 전문상가임을 알수 있으며. 서울 송파구 삼정동에 분양중인 아카데미빌딩이나 강서구 발산지구에 분양중인 하버드아케데미는 학원전문 상가임을 쉽게 알수 있다. 특정 지역의 명칭을 사용하는 상가도 많다. 송도우성메디피아, 죽전프라자, 당진프라자, 도촌 대덕프라자, 발산메디컬타워 등 지역명을 상가 첫머리에 넣는 것이 유리하다고 판단해 지역 명칭을 사용했다. 역세권임을 강조하기 위해서 역명칭을 사용하는 경우도 있다. 신풍역에 위치한 신풍프라자, 회룡역에 위치한 회룡프라자 등이 있다. 일부 테마상가의 경우 쇼핑몰의 이미지를 벗어나서 백화점이란 명칭을 사용하는 경우도 늘고 있다. 서울 신림역 상권의 씨앤백화점, 불광역 상권의 2001아울렛백화점, 부산 동구 범일동 진혼수백화점 등이 있다. 독특한 이름을 사용 고객에게 각인하는 사례도 있다. 동탄신도시 중심상업지에 분양중인 “아인슈타인”이나 남양주 “황금독수리”, 부산시 해운대구 “울트라타워” 상가, 천안 목천읍 “아이조움” 상가 등이 있다. 상가뉴스레이다(www.sangganwes.com) 장경철 투자자문실장은 “아파트에서 브랜드 가치가 중요시 되었듯이 상가명칭도 앞으로 중요한 마케팅 수단으로 작용을 할 것”이라며“일부 상가에서는 테마상가의 이미지 개선을 위해 백화점이라는 명칭도 늘고 있다."고 소개했다. 또한 장 실장은 "백화점식 상가투자시 인근 지역에 유명 경쟁 백화점은 없는지 지급 보증 기관은 튼튼한지, 운영관리의 체계는 확실한지 등을 꼼꼼히 살펴봐야 한다."며 "재분양을 하는 경우 확고한 상권활성화 방안을 가지고 있는지 등을 반드시 따져봐야 할것"이라고 조언했다.
- (주간부동산)서울 상승세 둔화..'북고남저' 지속
- [이데일리 박성호기자] 강남 재건축 아파트가 다시 하락세로 돌아선 반면 강북지역 아파트는 보합세를 유지한 가운데 소형 아파트는 여전히 강세를 나타냈다. 13일 부동산정보업체 부동산114의 조사에 따르면 지난 4월 둘째 주(4월7일-11일) 서울 아파트 매매값 변동률은 0.08%를 기록했다. 15개월 만의 주간 최대 상승률을 기록한 지난 주(0.15%)에 비해서는 다소 둔화됐지만 여전히 강북지역 소형아파트가 집값 상승세를 이끌고 있다. 반면 서울 재건축 시장은 0.08% 하락했다. 강남 재건축 시장은 총선 이후 규제완화에 대한 기대감이 높아져 매도자들은 매물 가격을 낮추지 않고 매수자들은 이를 관망하고 있는 상황이다. 급매물 중심으로만 드물게 거래가 이뤄지고 있다. 신도시는 변동이 없었고 수도권(0.01%)은 서울 중소형아파트가 강세를 보이는 지역의 외곽을 중심으로 상승세를 이어갔다. ◇매매시장 강북권은 노원구(0.65%)의 강세가 여전했다. 노원구는 주민들과 중개업소간의 집값 담합 소식으로 한 동안 시끄러웠지만 중소형 매물을 찾는 수요는 계속 이어지고 있다. 단지별로 2-3개의 급매물만이 시장에 나와 있는 반면 수요자가 많아 상승세가 지속되고 있다. 노원역 인근의 주공아파트 79㎡(24평)의 경우 지난 주에 비해 1000만원 가량 오른 3억5000만원 안팎에서 거래되고 있다. 상대적으로 인기가 있는 6단지의 경우 상한가가 3단지, 4단지 등에 비해 500만-1000만원 가량 높게 형성되고 있다. 노원에 이어 중랑(0.45%), 강북(0.38%), 도봉(0.35%), 동대문(0.21%), 성북(0.21%), 은평(0.12%) 순으로 상승했다. 반면 강남권의 송파(-0.03%), 강동(-0.03%), 강남(-0.03%), 서초(-0.01%) 등은 모두 하락세를 보였다. 송파구 가락시영 1, 2차 재건축아파트가 1000만-5000만원 가량 떨어졌고 개포 주공아파트 1단지도 급매물의 영향으로 500만-2500만원 가량 떨어졌다. 개포 주공1단지 42㎡(13평)는 8억원 안팎에서 호가가 형성돼 있지만 급매물이 7억7000만원 선에서 시장에 나와 있다. 신도시는 분당을 제외하고 중동(0.17%), 산본(0.11%), 일산(0.05%), 평촌(0.01%)이 모두 상승했다. 수도권에서는 의정부(0.45%)의 상승세가 여전했다. 양주(0.16%), 광명(0.15%), 구리(0.08%), 안산(0.08%), 인천(0.07%), 시흥(0.05%) 등이 상승세가 둔화되긴 했지만 소폭 올랐고 화성(-0.24%), 성남(-0.13%), 수원(-0.10%), 용인(-0.09%), 광주(-0.03%), 군포(-0.02%) 등지는 하락했다. ◇전세시장 서울(0.05%)은 크게 상승한 곳 없이 소폭 오르거나 지난 주와 변동이 없는 지역이 많았다. 관악(0.20%), 중(0.20%), 강북(0.18%), 은평(0.17%), 중랑(0.14%), 금천(0.12%), 성동(0.11%) 등이 올랐다. 신도시는 일산(0.12%), 중동(0.09%), 산본(0.03%), 분당(0.02%) 순으로 올랐고 평촌은 변동이 없었다. 수도권도 봄 이사철 수요가 사라지면서 가격 변동이 크지 않았다. 파주(0.24%), 양주(0.20%), 오산(0.17%), 고양(0.15%), 의정부(0.14%), 화성(0.12%), 남양주(0.11%) 등이 오름세를 보였다. 파주시는 3주째 상승률 1위를 유지했다. 파주 산업단지로의 인구 유입이 계속되면서 전세 수요가 늘어났다. 반면 수원(-0.32%), 하남(-0.20%), 이천(-0.10%), 김포(-0.02%), 군포(-0.02%), 용인(-0.01%), 안산(-0.01%) 지역은 하락했다.
- 소중한 한표를 던지고… 마음 편히 떠나볼까?
- [조선일보 제공] 총선일이 하루 앞으로 다가왔다. 국민의 권리 행사는 기본 의무! 하지만 내심 더 반가운 것은 투표 후 온전히 주어진 하루라는 시간이다. 멀리 가기는 부담스럽고 집에만 있자니 아쉬운 사람들을 위해 준비했다. 가볍게 다녀올 수 있는 서울 근교 추천 여행지! 촉촉히 내리는 봄비도 부담스럽지 않다. ▲ 사진=조선일보 DB'여유를 마신다' ■ 양수리 커피박물관 드라이브를 즐기는 사람이라면 차를 가지고 양평으로 떠나보자. 팔당대교를 건너 양수리를 지나면 체리빛 외관의 '왈츠와 닥터만 카페'를 발견할 수 있다. 북한강 바로 앞에 위치한 이곳은 국내 유일의 커피 박물관으로 1층은 카페 겸 레스토랑, 2층은 커피박물관으로 운영되고 있다. 박물관 내부에는 아프리카 및 남미 각지에서 생산된 원두가 전시되어있으며 원두를 갈고 추출하는 핸드 드립 커피체험도 할 수 있다. 양수리의 수려한 풍경과 함께 즐기는 커피 한잔은 더욱 각별하다. ▶ 대중교통을 이용하고 싶다면 청량리역에서 2228번(교문리 경유 양수리행) 버스를 타면 된다. 매주 금요일 저녁 8시마다 '닥터만 금요음악회'가 열리며 음악회가 끝난 후에는 연주자와 함께 와인 파티를 즐길 수도 있으니 참고해도 좋다. 문의 : 031-576-0020 ▲ 사진=조선일보 DB'향도 맛도 최고!' ■ 상수 허브랜드 피로를 푸는 나들이를 계획하고 있다면 상수 허브랜드를 방문해보자. 들어서는 순간 반겨주는 빈한 로즈마리와 자스민 향기에 머리가 상쾌해진다. 국내 최초의 허브농원인 이곳은 6만5,000㎡의 부지에 9,900㎡ 규모의 유리온실을 갖추고 전세계 1,000여 종의 허브를 기르고 있다. 국내 꽃밥의 원조격으로 꼽히는 이곳의 꽃밥을 맛보는 것도 좋다. 꽃밥은 갖은 나물 대신 막 발아한 새싹과 꽃잎을 밥에 얹어 허브 고추장과 함께 비벼먹는 ‘꽃비빔밥’. 보는 순간 그 화려함에 눈이 휘둥그레진다. ▶ 창원 IC에서 청주, 대전 방향. 관람시간은 오전 9시~오후7시이며 입장료는 성인 3,000원, 유아 및 학생은 2,000원이다. 5월에는 축제가 열려 사람으로 붐비지만, 이맘때쯤 방문하면 여유롭게 둘러볼 수 있다. 문의: 043-277-6633 ▲ 사진=조선일보 DB'차가 필요 없다' ■ 오산 물향기수목원 2006년 5월에 개원한 물향기 수목원은 전철 1호선 오대산역에서 도보로 5분 거리에 있어 굳이 차를 가지고 갈 필요가 없다. '물과 나무와 인간의 만남'이라는 테마로 조성된 수목원답게 물을 좋아하는 식물과 관련된 습지생태원, 수생식물원 등이 조성되어있다. 지난 4월 1일부터는 물향기수목원 해설 프로그램을 실시하여 자원봉사자의 안내에 따라 관람코스별로 수목원을 설명해주고 있다. (일주일전 예약 필수) ▶ 지하철 1호선 오대산 역 2번 출구 후 길을 건너면 된다. 오전 9시부터 오후 6시까지 개방하며 입장료는 어른 1,000원, 청소년 700원, 어린이 500원이다. 내부에는 매점 및 자판기가 없으며, 식사는 지정된 장소에서만 가능하다. 또한 환경보호를 위해 쓰레기통을 설치하지 않았으니 쓰레기가 생기면 반드시 가지고 나와야 한다. 문의: 031-378-1261 ▶ 관련기사 ◀☞향긋한 딸기 농장 체험☞서호주 ''바람, 햇살, 그리고 순수의 B l u e''☞해외여행 클릭할수록 싸게 간다
- 급행버스 확대, 수도권 출퇴근 30분 줄인다
- [이데일리 윤진섭기자] 이르면 올해 하반기부터 수도권 대중교통 이용자의 출퇴근 시간이 현재보다 30여분 단축되고 교통비 부담도 줄어들 전망이다.국토해양부는 서울시, 경기도, 인천시와 함께 이같은 내용을 골자로 하는 수도권 광역교통 계획을 수립해 7일 발표했다.이번 계획은 수도권을 분리된 행정구역이 아닌 단일 구역으로 보고, 새로운 교통 시설 확충보다는 기존의 시설을 효율적으로 활용하는데 중점을 뒀다. 이 계획이 실행되면 수도권 주요 교통축별로 버스 운행속도는 시속 22.5-27㎞에서 33-35㎞로 향상되고 버스혼잡도 역시 107-118%에서 100% 이하로 개선될 것으로 예상된다고 국토부는 밝혔다. 경원선, 중앙선 등에 광역급행열차 도입으로 서울 도심까지의 운행시간이 10-20분 단축된다. 정부는 이같은 수도권 광역교통 실행을 위해 1조5100억원의 비용이 들 것으로 예상하고 있으며 이 가운데 4800억원은 민자로 충당할 계획이다.주요 대책을 살펴보면 우선 수도권 주요 도시에서 서울 도심간을 운행하는 버스 노선을 간선과 지선체계로 개편하고 굴곡노선을 최대한 직선화하며 내년 1월부터는 일부 지점에만 정차하는 광역급행버스 면허제를 도입한다.광역급행버스가 운영될 주요간선에는 2012년까지 버스전용차로(BRT) 노선을 319㎞를 확충하며, 우선 서울과 수도권 남부 권역을 운행하는 광역급행버스가 고속도로를 빠르게 통과할 수 있도록 경부고속도로 오산 IC-서초 IC 구간(40.4㎞)에 대해 7월부터 평일에도 버스 전용차로제를 시행할 계획이다.또 서울, 경기도 간을 운행하는 광역버스에 대해서도 통합 환승할인제도를 시행한다. 현재 일반버스 운임은 지난해 7월부터 통합 환승할인이 되고 있으나 광역버스는 제외돼 수도권 출퇴근자의 부담이 적지 않았다.버스정보시스템(BIS)도 개선해 내년 9월까지 서울시, 경기도, 인천시에서 각각 추진하고 있는 BIS를 통합하고 내년 12월까지 수도권 2200여개의 주요 버스 정류장에 도착시간 등을 알려주는 안내 전광판을 설치할 방침이다.주요역에만 정차하는 광역급행열차도 운행된다. 경원선, 중앙선에는 올해 말까지 급행열차를 운행하고 경의선은 2009년 6월에 문산-성산 구간을 개통한 후에 수요를 판단해 운행 여부를 결정할 예정이다.이동거리와 갈아타는 시간이 대폭 줄어 환승이 편리해진다. 이를 위해 2012년까지 서울, 경기, 인천시의 주요 교통 중심지에 광역전철이나 BRT 개통과 연계해 19개의 환승센터, 환승주차장, 복합 환승시설이 들어선다.
- 부담없이 가깝고 천가지 재미가 있어 즐겁다
- [조선일보 제공] 설경과 눈보라 감상도 하고 싶고 겨울바다로 달려가고도 싶다. 그러나 살을 파고드는 찬 바람이 두렵고 빙판길 운전이 겁난다. 지금, 그런 고민에 빠져 주말나들이가 두렵다면 대중교통 이용이 편리한 실내 여행지로 눈을 돌려보자. 전철과 버스를 타고 부천식물원과 자연생태박물관, 한국만화박물관과 부천교육박물관 등을 둘러보다 보면 찬 바람 위로 얼굴을 내밀었던 겨울 해가 금방 지고 만다. 10:30 부천식물원에서 만나는 겨울 속의 봄 2월 4일은 입춘, 벌써 봄 소식이 그리워진다. 부천식물원은 겨울에도 봄 향기를 맡을 수 있는 곳이다. 경인선 역곡역, 소사역, 송내역 등에서 버스를 타면 쉽게 찾아갈 수 있다. 규모는 그리 크지 않지만 식물의 종류가 많아 관심을 갖고 꼼꼼히 둘러보다 보면 풀과 나무 공부 한번 제대로 해볼 수 있겠다. 2006년 11월 20일에 개관, 아직은 널리 알려져 있지 않아 지나치게 북적이지도 않는다. 전시식물은 총 300여 종에 달한다. ▲ 식물원… 한겨울에도 봄의 따스함을 느낄 수 있는 부천 식물원.차가운 바깥 날씨와는 반대로 훈기가 감도는 부천식물원 안으로 들어서면 중앙정원에 키가 큰 워싱턴야자나무 세 그루가 유리 온실 천정을 찌를 듯 솟아있는 게 눈에 들어온다. 그 주변으로 '재미있는 식물관' '수생(水生)식물관' '아열대식물관' '다육(多肉) 식물관' '자생(自生)식물관'이 빙 둘러가며 배치돼 있다. 자녀들과 함께 떠난 나들이라면 다섯 개 식물관 관람 외에 1층의 식물전시관, 2층의 식물체험관도 꼼꼼히 살펴보도록 한다. 식물의 진화와 화석, 식물과 의식주의 관계, 한국의 특산식물, 세계의 나라꽃, 재미있는 식물이야기 등 학습을 위한 공간이 마련돼 있다. 부천식물원에 갔다면 식물원 바로 뒤편에 자리잡은 '자연생태박물관'도 놓치기 아깝다. 곤충의 생태, 한반도에 서식하는 각종 민물고기, 공룡의 모형과 화석 등을 전시해놓고 있다. 3층의 영상관에서는 '트리 로보' (나무가 로봇으로 변신하는 과정을 그린 영화·15분)와 '숲이야기'(담뱃불로 인한 산불 때문에 곤충들이 겪는 애환을 담은 영화·15분)라는 짧은 영상물 2편을 오전 10시부터 오후 5시까지 30분 간격으로 상영한다. 12:00 동태탕 먹을까 청국장 먹을까 식물원에서 나와 계남주유소 앞을 지나 나오는 까치울사거리에 식당이 많아 입맛에 맞는 대로 고를 수가 있다. 식물원에서 사거리까지는 걸어서 5분 정도 걸린다. 작동동태탕(032-683-8585)의 주요 메뉴는 동태탕(5000원), 동태내장탕(6000원), 동태머리내장탕(7000원), 동태전골(2만~2만5000원) 등. 탕 요리에 무와 콩나물을 함께 넣어 끓여내기 때문에 매콤하면서 시원한 맛을 동시에 살린다. 까치울설렁탕(032-674-3131), 원주추어탕(032-671-5200), 일미청국장(032-674-9932) 등도 깔끔하다. ▲ 한국만화박물관… 한국만화박물관에선 어린 시절 골목길의 "만화 가게"를 다시 만날 수 있다.14:00 한국만화박물관 관람 점심식사 후에는 부천종합운동장 탐방을 시작한다. 이 운동장의 스탠드 아래에는 한국만화박물관을 비롯해 부천교육박물관, 유럽자기박물관, 수석박물관, 활 박물관 등 5개의 박물관이 몰려 있다. 이 가운데 가장 인기가 높은 곳은 단연 한국만화박물관이다. 박물관 안에서는 어른도, 아이도 모두 동심으로 돌아가서 흥분에 빠져든다. 자료관, 전시실, 체험관 등을 한 바퀴 돌아보는 시간이 그렇게 빨리 지나갈 수가 없다. 자료관은 만화의 역사, 우리 만화 연대기, 희귀만화책, 만화제작과정, 초창기 주요 작가, 장르로 보는 우리만화 등으로 꾸며졌다. 자신이 좋아하는 만화가들의 약력과 대표작 등을 찾아보다 보면 "엄마 아빠 어렸을 적엔…"이라는 '회고담'이 절로 나온다. 체험관에서는 2월 1일부터 '스노우볼'이라는 제목의 3D입체 애니메이션(남극을 배경으로 펭귄과 물개가 공 쟁탈전을 벌인다·15분)을 관람할 수 있고 만화열람실에서는 책장에 가득 꽂힌 만화책들이 유혹을 한다. 입맛대로 골라 느릿느릿 봐도 뭐라 하는 이가 없다. 백열등이 빛을 발하고 연탄난로가 타오르는 1970년대식 '만화 가게방' 모형은 추억의 풍경이다. 아이와 함께라면 둘리, 고길동, 도우너, 영희 등 '아기공룡 둘리' 가족과의 기념 촬영도 좋은 추억이 된다. 4칸 만화 그리기, 이야기 캐릭터북 만들기, 캐릭터 단추 만들기, 캐릭터 액자 만들기, 양초 마스코트 만들기 등 체험 프로그램도 많다. 참가비 1000~2500원. 시간 여유가 있다면 부천교육박물관에 살짝 들렀다 돌아가자. 1960~70년대의 교실 모습과 80년대의 공부방 모습이 재현돼있는가 하면 교과서, 학습참고서, 상장, 학용품 등의 자료와 옛날 책들을 시대별로 전시해 우리나라 교육의 변천사를 만나볼 수 있다. 역시 종합운동장 안에 있는 유럽자기박물관, 부천수석박물관, 부천활박물관 등을 바지런히 둘러볼 예정이라면 일일이 표를 구입하는 대신 통합관람권(만화박물관 제외하고 어른 2500원 중·고생 1800원 어린이 1300원)을 살 것. 지출이 반으로 줄어든다. 대중교통으로: 부천식물원까지_ 경인선 역곡역 2번 출구에서 5, 23-5, 013-1, 017, 95-1번 버스, 소사역에서 9, 56번 버스, 송내역에서 700번 버스 이용. 한국만화박물관까지_ 소사역에서 95, 60, 56, 9번 버스이용. 부천식물원 관람 후 한국만화박물관까지 대중교통으로 이동하려면 까치울사거리에 가서 부천종합운동장과 소사역 방면 버스를 탄다. 자가용으로: 서울외곽순환도로 중동나들목→까치울사거리→부천식물원→까치울사거리→부천시청 방면→부천 종합운동장→한국만화박물관. 혹은 남부순환도로 서부화물터미널에서 인천 방향으로 좌회전→터널 2개를 통과하자마자 좌측에 식물원 건물 보임. ::: 부천식물원 (032)320-3976, www.bucheon.go.kr/green, 입장료 어린이 700원, 중·고생 1000원, 어른 1200원. ::: 자연생태박물관 (032)678-0720, 입장료 어린이 700원, 중고생 1000원, 어른 1200원, 부천식물원과 자연생태박물관 동시입장료 어린이 1300원, 중고생 1800원, 어른 2200원. ::: 한국만화박물관 (032)320-3745, www.comicsmuseum.org, 입장료 어린이 1500원, 중고생 2000원, 어른 3000원(3D입체 애니메이션 관람료 포함). ::: 당일치기 즐기기 추천 코스 부천식물원과 자연생태박물관→점심식사→한국만화박물관→부천교육박물관. ::: 그 밖에 가볼 만한 실내 식물원 국립수목원(포천시 소흘읍) (031)540-1030 한택식물원(용인시 처인구 백암면) (031)333-3558 안산식물원(안산시 상록구) (031)481-3168 경기도립물향기수목원(오산시 수청동) (031)378-1261 자연테마식물원(평택시 오성면 평택농업기술센터 내) (031)659-4811 ▶ 관련기사 ◀☞콩마을·바람마을… 이름만 들어도 재미있는 마을☞대학로~동대문~남산 구간 문화·관광명소로 거듭난다
- 2008 `주목할 만한 분양단지` 여기 ②수도권
- [조선일보 제공] 새해 수도권에서는 공공택지지구(신도시 포함)에 관심을 가져볼 만하다. 공공택지지구는 분양가가 주변 시세의 80% 정도로 저렴한 데다 공급물량의 70%는 다른 지역 수도권 거주자에게도 분양 기회가 주어지기 때문이다.부동산 정보업체 ‘스피드뱅크’는 올해 수도권에 공급되는 3만7529가구 중 3만300가구가 일반 청약자에게 분양될 예정이라고 3일 밝혔다. 유망 단지로는 서울 강남권과의 접근성이 뛰어난 판교·광교신도시, 올해 저(低)분양가로 큰 인기를 모은 용인 흥덕지구, 경제자유구역인 인천 청라지구 등이 꼽힌다. ‘스피드뱅크’ 이미영 분양팀장은 “택지지구는 광역교통망과 함께 다양한 생활 편의시설을 갖춘다는 점이 장점”이라며 “대부분 분양가상한제 적용을 받아 싼 가격에 공급되지만 7~10년간 전매가 제한되는 점도 고려해야 한다”고 말했다.◆또다시 분양에 들어가는 판교신도시판교신도시가 2006년 3월·8월 동시 분양에 이어 올해 또다시 분양에 나선다. 다음달을 시작으로 올 한 해 동안 민영·임대아파트, 연립 등 총 2925가구를 쏟아낼 예정이다. 특히 대우건설과 신구건설은 다음달 A20-2블록에서 948가구(125~201㎡)를 분양한다. 신분당선 판교역을 걸어서 이용할 수 있고 경부고속도로, 외곽순환도로 등도 쉽게 이용할 수 있다. ◆1700여가구 공급되는 광교신도시수원시 이의동과 용인시 상현동 일대에 총 5만5000가구가 지어지는 광교신도시도 높은 청약률을 기록할 것으로 보인다. 신도시 안에 원천유원지가 위치하는 데다 영동고속도로, 서울외곽순환도로(2008년 개통 예정) 등으로 서울과의 접근성이 좋다. 분당·판교신도시를 비롯해 용인 흥덕지구에 둘러싸인 것도 매력. 울트라건설은 오는 10월쯤 1188가구(113·149㎡)를 분양할 계획이다. 주변 호수를 바라볼 수 있고 교육시설이 가까운 것이 특징. 삼성물산도 정확한 일정이 잡히진 않았지만 분양(524가구)을 준비 중이다.◆1월 분양 예정인 용인 흥덕지구지난해 미분양 단지가 속출하는 가운데서도 높은 청약률을 기록했던 용인 흥덕지구가 올해도 낮은 분양가로 청약자들의 관심을 또다시 끌 전망이다. 경부·영동고속도로, 용인~서울간 고속화도로(2009년 개통) 등으로 교통이 편리할 뿐 아니라 대로(大路) 맞은 편에 있는 수원 영통지구의 생활 편의시설과 각종 교육 환경을 누릴 수 있는 것도 경쟁률을 높이는 요소 중 하나. 현대건설은 이달 중 2-3블록에 아파트 570가구(113~116㎡)를 분양할 예정이다. 동원개발도 비슷한 시기에 2-6블록에서 720가구(120㎡)에 대한 청약에 들어간다.◆인천 청라지구, 올해 4000가구 공급올해 4000여가구의 분양을 기다리고 있는 청라지구는 인천 경제자유구역 중에서 서울과 가장 가깝다. 국제금융·업무, 스포츠·해양관광단지 등이 조성되고 외국 명문 대학 유치도 추진 중이다. 호반건설은 이번 달 A14·A18·A20 블록에서 총 2426가구(79~112㎡)를 분양한다. 이 중 A20블록은 수로(水路)와 가까워 여가활동이 편리하고 북쪽 상업시설을 통해 각종 생활 편의를 제공받을 수 있다. 예상 분양가는 700만~800만원대. 인천도시개발공사도 이달 중 A17블록에서 692가구(112㎡)를 공급한다. 다음달에는 원건설이 A24블록에서 1296가구(85㎡)를 분양할 예정이다.◆양촌·교하신도시에서도 줄줄이 분양김포고속화도로 착공과 일산대교 개통 등으로 기대를 모으고 있는 김포 양촌신도시는 전체 공급물량 5만3000가구 중에 올해 3959가구가 분양될 예정이다. 우남건설은 5월과 11월 장기지구와 가까운 AC-14블록, 양촌지구 AC-3블록에 각각 1215가구(129~162㎡)와 440가구(129~159㎡)를 분양한다. 우미건설은 12월 양곡지구와 가까운 AC-2블록에서 148㎡형 1041가구의 공급을 추진 중이다.경기도 파주시에 위치한 교하신도시에서는 고려개발이 하반기쯤 4블록에 아파트 780가구(79~149㎡)를, 현진에버빌이 5월쯤 5블록에 66가구(155~192㎡)의 타운하우스를 분양할 계획이다.◆용인·오산·평택에서도 대단지 공급대규모 택지지구는 아니지만 여기에 버금갈 정도의 대단지들도 청약자들을 기다리고 있다. 우선 GS건설은 1월 용인시 성복동에서 1502가구(114~214㎡)를, 현대건설과 고려개발은 2월 같은 지역에서 각각 2157가구(119~222㎡), 1314가구(113~320㎡)를 분양한다. 오산시와 평택시에서도 대규모 분양이 예고돼 있다. 오는 12월 월드건설은 평택시 동삭동에서 4400가구(114~314㎡), 동문건설은 평택시 칠원동에서 3769가구(111~209㎡)에 대한 청약에 들어간다. 성원건설은 10월 오산시 원동에 2328가구(112~251㎡)를 공급하기 위해 준비 중이다.
- (부동산캘린더)은평뉴타운 청약 개시
- [이데일리 윤도진기자] 은평뉴타운 1지구 일반분양 청약일정이 시작된다. 이와 더불어 전국에서 총 1만4000여가구의 아파트가 분양시장에 쏟아진다. 9일 부동산정보업체 내집마련정보사에 따르면 12월 둘째주에는 전국 1만4236가구의 아파트가 분양시장에 나온다. 아울러 임대아파트는 2135가구가 공급된다. 10일에는 서울 은평뉴타운 청약 일정이 시작된다. 청약저축가입자의 노부모 우선 공급 및 3자녀이상 특별공급이 11일까지 이뤄진다. 마포구 상암동 `상암휴먼시아` 397가구(51-145㎡)도 분양된다. 일반분양은 24가구며 140가구는 임대물량이다. 동대문구 신당동에서는 `신성트레져아일랜드`(276가구) 51가구가 일반에 분양된다. 11일엔 현대건설이 인천 송도에서 주상복합 `송도힐스테이트` 476가구(154-282㎡)를 분양한다. GS건설은 김포시 풍무동에서 `풍무자이` 818가구(112-187㎡)를 내놓는다. 12일에는 은평뉴타운 전용 84㎡ 공급분이 청약저축 가입자를 대상으로 1순위 접수를 시작한다. 최우선순위 자격은 서울거주 무주택 5년이상, 800만원이상 납입자다. 같은 날 GS건설은 인천 청라지구 `청라자이` 884가구(123-278㎡)를 분양한다. ◇12월 둘째주(10-14일) ▲10일(월) 경기 용인시 청덕동 구성휴먼시아 3블록 견본주택 개관 예정 1588-9082 서울시 마포구 상암동 상암휴먼시아 청약접수(~12/12) 1588-9082 서울시 중구 흥인동 신성트레져아일랜드 청약접수(~12/12) 02-2232-3200 경기 오산시 갈곶동 오산 대주피오레청약접수(~12/12) 031-377-2347 경북 경주시 충효동 이안 경주충효 청약접수(~12/12) 054-773-3377 경기 하남시 풍산동 풍산주공(A1,A2,A3블록) 국민임대 전용면적 50㎡ 미만 월소득 1,721,700원 이하 1순위 청약접수 1588-9082 경기 하남시 풍산동 풍산주공(A1,A2,A3블록) 국민임대 전용면적 50㎡ 이상 월소득 2,410,370원 이하 하남시 1순위 청약접수 1588-9082 경기 하남시 춘궁동 풍산주공(A5블록) 국민임대 전용면적 50㎡ 미만 월소득 1,721,700원 이하 1순위 청약접수 1588-9082 경기 하남시 춘궁동 풍산주공(A5블록) 국민임대 전용면적 50㎡ 이상 월소득 2,410,370원 이하 하남시 1순위 청약접수 1588-9082 ▲11일(화) 경기 파주신시 교하읍 동양엔파트 월드메르디앙 견본주택 개관 031-975-0111 경기 파주신시 교하읍 파주운정 두산위브 견본주택 개관 1588-7049 경기 파주신시 교하읍 남양휴튼 견본주택 개관 1588-1077 경기 파주신도시 교하읍 동문굿모닝힐 견본주택 개관 031-905-3033 경기 파주신도시 교하읍 삼부르네상스 A12블록 견본주택 개관 1577-8020 경기 파주신도시 교하읍 삼부르네상스 A18-2블록 견본주택 개관 1577-8020 경기 수원시 화서동 동문굿모닝힐 청약접수(~12/13) 031-226-6663 경기 김포시 풍무동 풍무자이 청약접수(~12/13) 031-989-0500 인천시 서구 왕길동 드림파크 금호어울림 1,2단지 청약접수(~12/13) 032-561-6100 인천시 서구 오류동 검단자이(79,81블록) 청약접수(~12/13) 032-566-0440 인천시 연수구 송도동 송도힐스테이트 3,4,5,6단지 청약접수(~12/13) 032-858-8600 충북 청원군 강외면 오송호반베르디움 청약접수(~12/13) 043-287-4900 경북 경주시 동천동 경주푸르지오 청약접수(~12/13) 054-777-7227 경북 포항시 우현동 포항우현1차 청구지벤 청약접수(~12/13) 054-253-1009 ▲12일(수) 서울시 은평뉴타운1지구 A공구(1,2,12블록) 전용면적 85㎡초과 서울시 1순위 청약접수 02-388-4884 서울시 은평뉴타운1지구 A공구(1,2,12블록) 전용면적 85㎡이하 서울시 무주택세대주 5년이상/800만원이상 납입 1순위 청약접수 02-388-4884 서울시 은평뉴타운1지구 B공구(3,4,10,11,13,14블록) 전용면적 85㎡초과 서울시 1순위 청약접수 02-388-4884 서울시 은평뉴타운1지구 B공구(3,4,10,11,13,14 블록) 전용면적 85㎡ 이하 서울시 무주택세대주 5년이상 / 800만원이상납입 1순위청약접수 02-388-4884 서울시 은평뉴타운1지구 C공구(5,6,7,8 블록) 전용면적 85㎡ 초과 서울시 1순위 청약접수 02-388-4884 서울시 은평뉴타운1지구 C공구(5,6,7,8 블록) 전용면적 85㎡ 이하 서울시 무주택세대주 5년 이상/800만원이상 납입 1순위 청약접수 02-388-4884 서울시 강서구 염창동 강변월드메르디앙 청약접수(~12/14) 02-3663-3666 경기 파주신도시 교하읍 벽산우남 연리지 청약접수(~12/14) 031-932-0026 경기 파주신도시 교하읍 벽산한라아파트 청약접수(~12/14) 031-902-4500 경기 파주시 조리읍 파주 푸르지오 청약접수(~12/14) 031-918-1400 경기 하남시 풍산동 풍산주공(A1,A2,A3블록) 국민임대 전용면적 50㎡이상 월소득 2,410,370원 이하 수도권 1순위 청약접수 1588-9082 경기 하남시 춘궁동 풍산주공(A5블록) 국민임대 전용면적 50㎡ 이상 월소득 2,410,370원 이하 수도권 1순위 청약접수 1588-9082 인천시 서구 연희동 청라 자이 청약접수(~12/14) 1577-7442 인천시 서구 연희동 중흥S-클래스1,2차 청약접수(~12/14) 1588-9668 대구시 남구 봉덕동 래미안 청약접수(~12/14) 053-761-3323 대구시 달서구 대곡동 대곡역2차 화성파크드림 청약접수(~12/14) 053-652-3200 충남 천안시 백석동 천안백석푸르지오 청약접수(~12/14) 041-558-3210 ▲13일(목) 서울시 은평뉴타운1지구 A공구(1,2,12 블록) 전용면적 85㎡ 이하 서울시 무주택세대주 5년 이상/600만원이상 납입 1순위 청약접수 02-388-4884 서울시 은평뉴타운1지구 B공구(3,4,10,11,13,14 블록) 전용면적 85㎡ 이하 서울시 무주택세대주 5년 이상/600만원이상 납입 1순위 청약접수 02-388-4884 서울시 은평뉴타운1지구 C공구(5,6,7,8 블록) 전용면적 85㎡이하 서울시 무주택세대주 5년 이상/600만원이상 납입 1순위 청약접수 02-388-4884 경기 하남시 풍산동 풍산주공(A1,A2,A3블록) 국민임대 전용면적 50㎡ 미만 월소득 1,721,700원 이하 2순위 청약접수 1588-9082 경기 하남시 풍산동 풍산주공(A1,A2,A3블록) 국민임대 전용면적 50㎡이상 월소득 2,410,370원 이하 2순위 청약접수 1588-9082 경기 하남시 춘궁동 풍산주공(A5블록) 국민임대 전용면적 50㎡미만 월소득 1,721,700원 이하 2순위 청약접수 1588-9082 경기 하남시 춘궁동 풍산주공(A5블록) 국민임대 전용면적 50㎡ 이상 월소득 2,410,370원 이하 2순위 청약접수 1588-9082 인천시 연수구 송도동 송도푸르지오 하버뷰 1,2순위 청약접수(~12/14) 032-851-9300 충남 천안시 구성동 구성휴먼시아 1,2순위 청약접수 1588-9082 충남 천안시 구성동 구성휴먼시아 공공임대 1,2순위 청약접수 1588-9082 부산시 북구 만덕동 만덕휴먼시아 1,2,3순위 청약접수(~12/14) 051-890-0227~8 부산시 북구 만덕동 만덕휴먼시아 공공임대 1,2,3순위 청약접수 051-890-0227~8 ▲14일(금) 경기 용인시 마북동 구성자이3차 견본주택 개관 예정 031-8022-8033 경북 구미시 남통동 금오산 어울림 견본주택 개관 예정 054-462-9595 서울시 은평뉴타운1지구 A공구(1,2,12 블록) 전용면적 85㎡ 이하 서울시 24회 이상 납입 1순위 청약접수 02-388-4884 서울시 은평뉴타운1지구 B공구(3,4,10,11,13,14 블록) 전용면적 85㎡이하 서울시 24회 이상 납입 1순위 청약접수 02-388-4884 서울시 은평뉴타운1지구 C공구(5,6,7,8 블록) 전용면적 85㎡ 이하 서울시 24회 이상 납입 1순위 청약접수 02-388-4884 경기 하남시 풍산동 풍산주공(A1,A2,A3블록) 국민임대 전용면적 50㎡미만 월소득 1,721,700원 이하 3순위 청약접수 1588-9082 경기 하남시 풍산동 풍산주공(A1,A2,A3블록) 국민임대 전용면적 50㎡미만 월소득 2,410,370원 이하 1,2,3순위 청약접수 1588-9082 경기 하남시 풍산동 풍산주공(A1,A2,A3블록) 국민임대 전용면적 50㎡이상 월소득 2,410,370원 이하 3순위 청약접수 1588-9082 경기 하남시 춘궁동 풍산주공(A5블록) 국민임대 전용면적 50㎡미만 월소득 1,721,700원 이하 3순위 청약접수 1588-9082 경기 하남시 춘궁동 풍산주공(A5블록) 국민임대 전용면적 50㎡ 미만 월소득 2,410,370원 이하 1,2,3순위 청약접수 1588-9082 경기 하남시 춘궁동 풍산주공(A5블록) 국민임대 전용면적 50㎡ 이상 월소득 2,410,370원 이하 3순위 청약접수 1588-9082 충남 천안시 구성동 구성휴먼시아 3순위 청약접수 1588-9082 충남 천안시 구성동 구성휴먼시아 공공임대 3순위 청약접수 1588-9082 - 자료: 내집마련정보사(www.yesapt.com)
- 창업시장, 주간 상가 분양단신 (12월 6일자)
- [이데일리 EnterFN 강동완기자] 창업시장 상가분양단신을 소개한다. ◇ 로얄프라자 상가분양 경기 의왕시 청계동 청계택지개발지구 c2-9 블럭 소재 로얄프라자가 분양중에 있다. 2500여세개 약 1만여세대로 조성되는 의왕청계지구 중심상업지구 전면37m 후면 12m 판교-인덕원간 57번 국도변에 위치해 있다. 남쪽으로 백운저수지 주변 개발을 앞두고 있으며, 북쪽으로 청계산, 동쪽으로는 2008년 하반기 입주를 앞두고 판교신도시 공사가 서쪽으로는 호계지구가 보상을 끝내고 개발이 진행중에 있다. 지하2층~지상5층 총 점포수 21개 연면적 3730.82㎡ 규모로 지하2층~지하1층은 주차장, 지상1층은 근린생활서비스, 의료, 음료.기호음식, 지상2층~지상5층은 오피스, 교육.학원, 메디컬.클리닉, 미용.뷰티, 카페 등으로 구성된다. 3.3058㎡당 분양가는 지상1층 2400만원~2900만원선, 지상2층 700만원~850만원선, 지상3층 600만원~650만원선, 지상4층~지상5층은 450만원~550만원선이다. 시행은 청계상가조합 시공은 신우종합건설 자금관리는 우리은행이 맡았으며 2008년 5월 준공예정이다. 분양문의 : 031-423-1313 ◇ 터미널 삼거리역세권 용원메이져 경기 오산시 원동 777-20번지 소재 용원메이져가 분양중에 있다. 지하철 오산역 역세권상가로 시외버스터미널, 버스정류장, 택시승강장 등을 마주한 상가로 풍부한 유동인구를 확보하고 있다. 또한, 문화의거리(로데오거리) 입구에 위치해 있어 안정적인 상권형성이 예상되며 대림아파트 2,400여세대, 한솔 800여세대 등 대규모 신축아파트 단지를 통한 배후소비 증가가 기대된다. 오산시가 2007년 발표한 인구정책에 따라 2012년까지 인구두배늘리기 정책시행으로 미래가치에 대한 긍정적인 평가들이 점처지고 있다. 지하2층~지상7층 총 점포수 31개 연면적 4053.05㎡ 규모로 지하2층~지하1층은 주차장, 지상1층은 근린생활서비스, 의료, 음료.기호음식, 지상2층은 금융, 미용.뷰티, 패밀리레스토랑, 지상3층~지상5층은 교육.학원, 메디컬.클리닉, 지상6층~지상7층은 고시텔, 스카이라운지, 휘트니스로 구성된다. 3.3058㎡당 분양가는 지상1층 2800만원~3000만원선, 지상2층 950만원선, 지상3층 800만원선, 지상4층~지상6층 600만원선, 지상7층 700만원선이다. 시행은 (주)대유D&C 시공은 대유건설 자금관리는 농협이 맡았으며 2008년 5월 준공예정이다. 분양문의 : 031-373-7640 ◇ 하남프라자 상가분양 경기 하남시 풍산동 풍산지구 70-3번지 소재 하남프라자가 분양중에 있다. 풍산지구는 대규모 개발이 진행중인 송파신도시가 인접한 곳으로 상업지 비율이 1.8%로 비교적 희소성의 가치가 높다. 호수공원으로 들어서는 입구 삼거리 코너에 도로변에 위치해 시각적인 광고효과가 좋고 대형할인마트 이마트를 상권내 함꼐 하고 있어 시너지 효과가 기대된다. 5호선 하남 경전철이 개통예정에 있으며 강일IC, 올림픽대로, 팔당대교 등의 접근이 용이하다. 지하3층~지상8층 총 점포수 38개 연면적 6859.37㎡ 규모로 지하3층~지하1층은 주차장, 지상1층~지상2층은 근린생활시설, 지상3층~지상4층은 메디컬.클리닉, 지상5층~지상6층은 교육.학원, 지상7층은 스포츠관련, 지상8층은 스카이라운지로 구성된다. 3.3058㎡당 분양가는 지상1층 3300만원~3600만원선, 지상2층 1250만원~1300만원선, 지상3층 700만원~750만원선, 지상4층 650만원~700만원선, 지상5층~지상8층 600만원~650만원선이다. 시행은 크레임D&C 시공은 세화종합건설(주) 자금관리는 우리은행이 맡았으며 2008년 9월 입점예정이다. 분양문의 : 031-791-3888 ◇ 성북구 장위동 ‘센트럴타운’ 근린상가 타운산업개발이 서울시 성북구 장위동 316-3번지에 근린상가 ‘센트럴타운’ (조감도) 을 분양한다. 센트럴타운은 대지 2,870㎡ (868평)에 연면적 1만2,363㎡ (3,740평), 지하 3층 ~ 지상 5층 1개동 75개 점포로 건설된다. 서울 뉴타운 중 가장 면적이 넓은 장위뉴타운 (2만8천여 세대) 에 위치하고 있는 것이 가장 큰 장점이다. 신분당선과 연계되는 경전철 월계2교역의 상가 앞 유치가 확정되어 역세권상가로의 가치가 기대된다. 경전철과 신분당선 연장사업이 마무리되면 센트럴타운에서 선릉역까지 28분이면 도착할 수 있다. 따라서 이 지역은 교통 요충지 상권으로 부상할 가능성이 매우 높을 것으로 전망된다. 주변이 5,500여 세대 아파트로 둘러싸인 대형 포켓형 상권인데다 인근에 상가가 들어설 공간이 없어 높은 투자수익이 예상된다. 장월초, 오현중 등 학교 밀집지역이어서 학생을 상대로 한 업종이 유망할 것으로 전망된다. 분양가는 3.3㎡당 △지하 1층 600만원 △1층 1,800만원~3,200만원 △2층 800만원~1,300만원 △3층 700만원~800만원 △4층~5층 550만원~650만원선이다. 권장업종은 △지하 1층 대형슈퍼, 사우나, 골프연습장, 휘트니스센타 △1층은 은행, 제과점, 패스트푸드, 편의점, 부동산, 문구점, 화장품, 귀금속 △2층은 미용실, 패밀리 레스토랑, 커피숍, 한식, 일식, 중식, 스튜디오, 피자, 호프 △3층은 치과, 내과, 소아과, 가정의학과, 피부비뇨기과, 이비인후과, 신경정신과, 산부인과 등 클리닉센터 △4층은 정형외과를 비롯해서 미술, 음악, 피아노, 컴퓨터, 요가, 무용 등 소형학원 △5층은 논술, 보습, 외국어, 고입, 대입, 단과, 태권도, 검도 등 대형학원 등이다. 이미 1층에 은행 입점이 확정됐으며 3 ~ 4층 클리닉센터는 통로를 넓게 하고 병상 엘리베이터를 설치하는 등 병원 특색에 맞게 설계한 것이 특징이다. 총분양가의 40%를 융자 알선해주며 시행은 타운산업개발, 시공은 대림공영, 자금관리는 한국자산신탁이 맡는다. 2008년 6월 완공예정이다. 분양문의 : 02-912-3262 [도움말 : 상가뉴스레이다]
- 일제의 수탈과 해방의 감격을 지켜본 산 증인 - 군산역
- [조선일보 제공] ::::: 위 치 : 전북 군산시 대명동 일원 군산과 익산(과거의 이리)을 잇는 철길, 호남선의 지선인 군산선은 일제강점기인 1912년 3월 6일 호남선 강경-이리 구간과 동시에 개통됐다. 군산역 건물은 그때 모습을 드러냈다. 일본의 전통적 목조 양식에 따라 직사각형 형태의 단층으로 지어졌다. 그러나 애초의 건물은 한국전쟁 때 폭격을 맞아 사라졌다. 1960년 재건축되었고 여러 차례의 개보수와 외관 개조를 통해 지금의 모습을 갖게 되었다. 군산과 익산을 이어주는 군산선 철길의 길이는 군산역 관계자의 말에 따르면 23.1km이다. 중간에 개정, 대야, 임피, 오산역이 있다. 이 가운데 임피역은 1936년 건립됐으며 2005년 등록문화재로 지정됐다. 군산역의 첫차는 오전 7시 20분에 출발하며 이 열차는 익산을 거쳐 전라선 구간에 올라 전주까지 달려간다. 군산역의 막차는 오후 10시 25분에 출발하며 익산까지만 운행된다. 이렇게 군산선 열차는 군산-익산-전주 구간을 하루 8회 정도 왕복 운행되고 있다. 편도 요금은 1천4백원이다. 3량으로 편성된 군산선의 첫차는 근로자들의 통근열차이자 학생들의 통학열차이다. 낮 시간대에는 노인이나 주부들과 여행객들이 주로 이용한다. 익산에 가서 KTX로 갈아타고 수도권을 오가는 사람들이 많다. 하루 평균 이용객은 1,300～1,400명 선이고 연간으로 계산하면 22만～23만명 수준이다. 군산선 이용객이 가장 많았던 시기는 태평양 전쟁 시기인 1943년으로 연간 60만명을 넘었다. 지금처럼 이용객 숫자가 급감한 것은 군산-익산 간 시외버스가 5분 간격으로 운행되는 탓이다. 기차 요금이 버스 요금의 절반 수준인데도 열차 이용자가 적은 것은 비단 군산선만의 사정은 아니다. 군산역사 앞 광장은 새벽이면 시장으로 변신한다. 추석과 설날만 쉬고 1년 내내 펼쳐지는 장이다. 익산을 출발한 첫 기차가 군산역에 닿는 시각은 오전 6시 50분. 할머니들은 각자 집에서 농사지은 채소를 역 앞 광장에 풀어놓는다. 이 반짝시장은 일명 새벽시장, 도깨비시장, 군산역시장으로 불린다. 할머니들의 물건은 오전 8시를 지나면 거의 다 팔려나가고 파장 분위기로 넘어간다. 약간의 돈을 손에 쥔 할머니들은 이것저것 생필품을 역 앞 상설시장에서 장만하고 오전 9시에 익산으로 출발하는 열차를 타고 집으로 돌아간다. ▲ 군산 내항 풍경<출처:여행작가 유연태>낮 시간대에는 군산시내를 만나보려는 일반여행객들이나 선유도행 배를 타려는 단체여행객들이 군산역에서 빠져나온다. 역 앞에는 택시가 줄지어 서있고 시내버스가 수시로 정차해서 열차 이용객들을 군산시내 이곳저곳으로 실어 나른다. 군산역을 기점으로 찾아가볼만한 여행지로는 금강철새조망대, 채만식문학관, 월명공원과 해망동, 은파유원지, 동국사와 은적사, 구 세관이나 히로쓰가옥 등 일제시대의 모습이 남은 옛날 건물 등이 있다. 그러나 지금의 군산역은 2007년 12월 20일 군산선 철길이 장항선과 이어지면 자신의 책무를 내흥동에 들어서는 군산신역에게 넘겨주게 된다. 군산선에 일대 변혁이 일어나는 것이다. 대야역과 개정역 중간에서 시작되는 새로운 군산선 철길은 군산신역과 금강하구둑을 지나 장항선 열차의 종착역인 장항역과 하나로 이어진다. 그 길이는 17.1km이다. 이렇게 되면 군산 지방 사람들의 서울 나들이는 익산역에서 호남선으로 갈아타는 방법 외에 장항선을 이용하는 방법이 추가돼 한결 편리해진다. 금강하구둑의 바다 쪽으로 부설된 철길은 우리나라에서 바다와 가장 가까운 기찻길이라는 기록을 보유하게 된다. 군산역 관계자는 ‘앞으로 장항선 열차 종착역은 장항이 아니라 익산역으로 변하고 군산선이라는 이름도 사라지게 될 것이다. 대신 대야역과 지금의 군산역을 잇는 철길 명칭은 군산화물선으로 바뀔 것이다’라고 말한다. 한편 군산역은 옥구역과 군산공항을 잇는 옥구선의 출발지이기도 하다. 이 선로는 2000년까지만 해도 매일 1회씩은 화물을 실은 기차가 운행됐으나 지금은 1년에 1번 정도쯤 기차가 지나다닐까 말까 한다. 군산역에서 금강하구둑 방면으로 가면 채만식문학관을 만난다. 소설가 채만식의 생애와 문학세계를 이해할 수 있는 공간이다. 백릉이라는 호를 가진 채만식은 1902년 군산시 임피면 읍내리에서 출생했다. 임피보통학교, 서울 중앙고보를 졸업했고 일본 와세다대학 부속 제일고등학원 문과를 중퇴했으며 1924년 단편 ‘세길로’가 이광수에 의해 조선문단에 추천되면서 소설가의 길로 들어섰다. 대표작으로는 단편 ‘레디메이드’, 중편 ‘정거장 근처’, 장편 ‘탁류’가 있다. ▲ 채만식 문학관<출처:여행작가 유연태>채만식은 소설 ‘탁류’를 통해 식민지 시대에 궁핍하게 살아가는 조선 사람들의 애환을 생생하게 그려내고 있다. 그 같은 이미지의 흔적은 21세기를 살아가는 요즘에도 크게 달라지지 않고 군산시 여기저기에 고스란히 남아있어 여행객들의 마음을 애잔하게 만든다. 채만식문학관 1층 전시실 안쪽. 밀납인형으로 재현된 소설가는 양복 차림을 한 채 뒷문으로 바다가 보이고 3단 책장 하나가 놓인 작은 방 안에서 펜에 잉크를 찍어가며, 파지를 방바닥 여기저기로 내던지면서 원고를 집필하고 있다. ‘탁류’의 탈고를 눈앞에 두고 있는 순간인지 모르겠다. 2층으로 올라가면 소설가의 사진 여러 장이 전시돼있고 금강 하류와 금강하구둑이 한눈에 들어온다. 금강하구둑 사거리를 지나 동쪽으로 조금 더 가면 금강철새조망대(군산시 성산면)에 닿는다. 천수만, 해남 고천암호, 창녕 우포늪 등과 더불어 철새도래지로 유명한 금강변에 세워진 이 조망대는 금강에서 겨울을 나는 철새들을 관찰하면서 철새의 생태를 자세하게 배울 수 있는 학습장소이다. 1층은 조류의 진화과정과 철새들의 장거리 비행원리 등을 학습할 수 있는 상설전시실과 영상관, 2층은 동물표본실과 수족관, 9층은 곤충디오라마관, 10층은 회전레스토랑, 11층은 조망대로 꾸며졌다. 야외에는 철새신체탐험관, 금강조류공원, 식물생태관, 부화체험장 등의 시설이 들어서있다. 군산나들목에서 철새조망대까지의 거리는 약 6.5km, 금강하구둑에서의 거리는 약 1km이다. 금강철새조망대의 개관 시간은 오전 10시부터 오후 6시까지이며 입장료는 어른 2천원, 청소년 1천원, 어린이 5백원이다. ▲ 금강철새조망대 야경<출처:군산시청 제공>, 은파유원지 야경<출처:군산시청 제공>월명공원은 서울의 남산공원처럼 군산의 상징 역할을 한다. 이곳에서는 사방으로 군산시가지를 조망할 수 있다. 해망굴 옆 희천사 입구에 차를 대고 1백14개의 계단을 오르면서 월명공원 산책이 시작된다. 수시탑이나 전망대에서는 군산 앞바다를 오가는 작은 어선과 대형 선박들, 금강 건너편의 장항 일대가 시원스레 내려다보이고 바다조각공원에 가면 다양한 작품들을 감상할 수 있다. 저녁 무렵이면 낙조 감상도 즐기도록 한다. 조각공원에서 조금 더 산책로를 따라 걸으면 채만식선생문학비와 조우한다. 비문에는 그의 일대기가 소상히 적혀있다. 봉수대 터가 있는 정방산 정상에 오르면 금강과 서해바다의 장관을 다시금 감상하게 된다. 본래 월명공원은 봄철 경관이 멋진 곳. 4월이면 동백꽃과 개나리, 진달래가 앞다퉈 피고 5월이면 왕벚꽃과 철쭉꽃이 흐드러지게 피어난다. 월명공원 아래의 월명동에 가면 아직도 남은 일본 집들을 보게 된다. 국가지정등록문화재 제83호인 구 히로쓰가옥이 대표적이다. 문이 닫혀 있어 내부는 볼 수 없지만 지붕의 선들은 한국식이 아니다. 또 내항의 백년광장으로 가면 구 조선은행 사옥과 구 세관 건물 같은 일제시대 건물도 보게 된다. 군산시내에는 특이한 철길이 하나 있다. 이름은 페이퍼코리아선. 1944년 4월 4일 개통된 철길이다. 군산시 조촌동에 소재한 신문용지 제조업체 페이퍼코리아사의 생산품과 원료를 실어 나르기 위해 군산역과 페이퍼코리아 공장 사이에 철로가 놓였다. 총 연장 거리는 2.5km 밖에 안 된다. 이 가운데 낡고 오래 된 살림집들 사이를 통과하는 구간은 경암사거리에서부터 군산경찰서와 구암초등학교를 지나 원스톱주유소에 이르기까지 1.1km 정도이다. 이 구간이 디카족들의 출사 대상지로 각광받고 있다. 위태로운 철도 운행 장면을 사진에 담고자 매일매일 여행객들이 이곳을 찾는다. ▲ 페이퍼코리아철길<출처:여행작가 유연태>군산역을 출발, 제지회사로 들어가는 기차는 대개 오전 8시30분～오전 9시30분 사이에 이 구간을 통과하고 되돌아나오는 기차가 통과하는 시간은 오전 10시30분～12시 사이이다. 기차가 경암동사거리에서 원스톱주유소까지 지나는 동안 기관차 맨 앞에 올라탄 세 명의 역무원은 매우 바쁘다. 호루라기 불고, 고함을 쳐가며 사람들의 접근을 막는다. 군산시민들이 즐겨 찾는 휴식처는 은파저수지에 조성된 은파유원지이다. 저수지를 따라 드라이브를 즐길 수 있고 카페와 맛집들이 늘어서있는가 하면 오리보트를 탈 수도 있는 곳이다. 이곳 저수지는 김정호의 대동여지도에도 표시돼있는 역사를 자랑한다. 순환도로의 거리는 총 6km. 예비 신혼부부들은 이곳을 찾아와서 기념촬영을 하기도 한다. 1960, 70년대의 풍경을 만나보고 싶다면 해망동을 산책해본다. 군산내항사거리, 수산물종합센터를 지나 첫 번째 신호등에서 좌회전, 공영주차장에 차를 댄 뒤 해망동 골목 탐험을 시작한다. 부두노동자들이 모여 살던 해망동은 군산 내항이 그 기능을 잃으며 함께 쇠락했다.‘아트 인 시티 2006’이라는 공공미술사업이 펼쳐지고 나서야 기운을 잃었던 동네는 다소 활력을 되찾았고 바람개비며 벽화 등을 보려는 디카족들의 발길이 늘어났다. 해망굴 입구의 ‘영자미장원’ 같은 낡고 오래 된 간판, 한번 발을 들여놓으면 도저히 빠져나가지 못할 것만 같은 미로, 두 사람이 지나가기에도 부족할 비좁은 골목길, 사람사는 모습이 사라져버린 폐가, 연속으로 들려오는 개 짖는 소리…. ▲ 해망굴<출처:여행작가 유연태>, 해망동 풍경<출처:여행작가 유연태>그러다 문득 뒤돌아보면 낮은 지붕들 뒤로 바다가 보이고 바람이 불어와 이마의 땀을 식혀준다. 계속해서 언덕길을 오르면 월명공원의 산책길에 닿는다. 해망동 골목길이 그나마 삭막하지 않은 것은 군데군데 페인트로 씌여진 몇 편의 시편들 때문이다. ‘금난초 해망마을’, ‘해망동에 듣는다’, ‘그때를 아시나요’, ‘도선장 불빛 아래’, ‘해망동’ 등등의 제목을 가진 시들은 무너져내릴 듯한 담벼락에, 녹슨 보일러에, 옥상 울타리에 자유롭게 자리를 틀고 앉아 여행객들에게 유년의 추억을 떠올리게 만든다. <여행정보> ○ 관련 웹사이트 주소 - 군산시청 www.gunsan.go.kr - 금강철새조망대 www.gunsanbirdfestival.net ○ 문의전화 - 군산시청 관광진흥과 063)450-4554 - 금강철새조망대 063)450-6273 ○ 대중교통 정보 군산공용버스정류장 063)442-3737 [군산-동서울] 직행버스 하루 11회 운행 [군산-전주] 직행버스 7분 간격 운행 [군산-광주] 직행버스 40분 간격 운행 [군산-동대전] 직행버스 하루 11회 운행 [군산-대구] 고속버스 하루 6회 운행 [군산-부산] 직행버스 하루 7회 운행 ○ 자가운전 정보 [서해안고속도로] 군산나들목 - 금강철새조망대 - 이마트 앞 - 군산역 [호남고속도로] 전주나들목 - 26번 국도 - 군산시청 앞 - 군산역 ○ 숙박정보 - 군산워커힐관광호텔(성산면) 063)453-0005 - 리츠프라자관광호텔(나운동) 063)468-4681 - 골든비모텔(소룡동) 063)464-6077 - 모텔프로방스(오식도동) 063)466-3201 - 미라클모텔(경장동) 063)442-0449 - 도원파크장(경장동) 063)452-4404 ○ 식당정보 - 계곡가든 : 간장게장정식 063)453-0608 - 가시리 : 생선탕 063)446-4613 - 군산할머니해장집 : 해장국 063)442-4777 - 해연한정식 : 한정식 063)451-0111 - 서울면옥 : 냉면 063)452-6464 - 궁전 : 아귀찜 063)445-7770 ○ 축제 및 행사정보 - 벚꽃축제 : 매년 4월, 사정동 일대 - 종합수산물축제 : 매년 4월, 해망동 수산물센터 - 군산세계철새페스티벌 : 매년 11월, 금강철새조망대 ○ 주변 볼거리 - 고군산열도, 군산골프장, 하제포구, 옥구향교, 이영춘가옥, 채원병가옥, 임피역, 임피향교 등
- (부동산캘린더)파주신도시 5천여가구 동시분양
- [이데일리 윤도진기자] 파주 운정신도시 동시분양 청약이 시작된다. 25일 부동산정보업체 내집마련정보사에 따르면 오는 11월 마지막 주에는 전국에서 8259가구가 공급된다. 이 중 589가구는 임대물량이다. 오는 26일에는 부산시 금정구 장전동에서 현대건설(000720)이 `장전힐스테이트` 301가구(106-163㎡)를 분양한다. 21층 5개동 규모로 지어진다. 27일엔 서울 마포구 하중동에서 GS건설(006360)이 `한강밤섬자이`를 내놓는다. 지하 2층-지상25층 7개동 488가구 중 110-200㎡ 75가구가 일반분양된다. 28일에는 경기도 파주신도시에서 6개 블록 5068가구의 동시분양이 시작된다. 삼부토건, 두산중공업, 남양건설, 동양메이저·월드건설, 동문건설 등 6개업체가 분양에 나선다. 삼호도 이날 경기도 수원시 매탄동에서 `수원 매탄 e-편한세상` 580가구를 내놓는다. 29일엔 우림건설이 경기도 광주시 태전동(475가구)과 평택시 안중읍 현화지구(154가구)에 짓는 `우림필유`의 모델하우스 문을 연다. 30일엔 월드건설이 김포 고촌 월드메르디앙 모델하우스를 개관할 예정이다. ◇11월 넷째 주(26-30일) ▲26일(월) 부산시 금정구 장전동 부산장전 힐스테이트 1순위 청약접수 051-513-3300 충북 청주시 영운동 성화누리안1,2차 당첨자 발표 043-287-5600 경기 군포시 부곡동 부곡휴먼시아 B1,B2블록 당첨자 계약(~11/28) 1588-9082 경기 남양주시 화도읍 신도브래뉴2차 당첨자 계약(~11/28) 031-568-3300 대전시 중구 목동 더샵 당첨자 계약(~11/28) 042-528-7744 - ▲27일(화) 경기 파주시 문산읍 파주2차 힐스테이트 견본주택 개관 예정 031-965-1100 서울시 마포구 하중동 한강밤섬자이 1순위 청약접수 02-3452-0043 충북 청주시 비하동 청주비하2차리슈빌 1순위 청약접수 042-480-7381 부산시 금정구 장전동 부산장전 힐스테이트 2순위 청약접수 051-513-3300 충남 보령시 동대동 보령동대주공 국민임대 당첨자 발표 1588-9082 경기 동탄신도시 반송동 하이페리온 당첨자 발표 031-222-6996 경기 동탄신도시 반송동 하이페리온 오피스텔 당첨자 발표 031-222-6996 경기 고양시 중산동 휴먼시아C1블록 당첨자 계약(~11/29) 1588-9082 경기 양평군 강상면 현대성우1단지 당첨자 계약(~11/29) 031-775-1000 경기 의정부시 호원동 우남푸르미아 당첨자 계약(~11/29) 031-826-5112 대전시 동구 천동 대전천동주공 국민임대 당첨자 계약(~11/29) 1588-9082 충남 당진군 신평면 당진리가 당첨자 계약(~11/29) 041-358-0068 울산시 중구 남외동 삼환나우빌 당첨자 계약(~11/29) 02-769-6194 경북 포항시 대잠동 센트럴하이츠 당첨자 계약(~11/29) 054-275-8400 ▲28일(수) 경기 파주신도시 교하읍 동양엔파트 월드메르디앙 1순위 청약접수 031-975-0111 경기 파주신도시 교하읍 파주운정 두산위브 1순위 청약접수 1588-7049 경기 파주신도시 교하읍 남양휴튼 1순위 청약접수 1588-1077 경기 파주신도시 교하읍 동문굿모닝힐 1순위 청약접수 031-905-3033 경기 파주신도시 교하읍 삼부르네상스 A12블록 1순위 청약접수 1577-8020 경기 파주신도시 교하읍 삼부르네상스 A18-2블록 1순위 청약접수 1577-8020 경기 수원시 매탄동 수원매탄e-편한세상 1순위 청약접수 031-267-3503 경기 안양시 호계동 안양 내안애팰리스 1순위 청약접수 031-449-5200 인천시 계양구 박촌동 하우스토리 1순위 청약접수 032-543-4455 전북 전주시 효자동2가 휴먼시아 A2, A4블록 1순위 청약접수 1588-9082 강원 원주시 무실동 원주무실5주공 국민임대 1,2,3순위 청약접수 1588-9082 서울시 마포구 하중동 한강밤섬자이 2순위 청약접수 02-3452-0043 충북 청주시 비하동 청주비하2차리슈빌 2순위 청약접수 042-480-7381 부산시 금정구 장전동 부산장전 힐스테이트 3순위 청약접수 051-513-3300 경기 안성시 공도읍 2블록, 5블록 참아름 30년 국민임대 당첨자 발표 031-656-5800 경기 여주군 북내면 신도브래뉴리버뷰 당첨자 발표 031-886-8868 경기 김포시 걸포동 오스타파라곤 당첨자 발표 031-996-4000 경남 의령군 의령읍 의령서동주공 국민임대 당첨자 발표 1588-9082 경북 구미시 고아읍 원호푸르지오 당첨자 발표 054-462-0660 경기 고양시 행신동 행신주공A1블록 국민임대 당첨자 계약(~11/30) 1588-9082 경기 양주시 백석읍 동화옥시죤 당첨자 계약(~11/30) 031-826-6000 충남 아산신도시 배방면 아산주공1,7블록 국민임대 당첨자 계약(~11/30) 1588-9082 대구시 동구 율하동 휴먼시아 8, 9, 11차 당첨자 계약(~11/30) 1588-9082 대구시 중구 대봉동 태왕아너스 당첨자 계약(~11/30) 053-751-3311 부산시 연제구 거제동 푸르지오 당첨자 계약(~11/30) 051-744-1538 부산시 기장군 기장읍 부산내리주공 국민임대 당첨자 계약(~11/30) 1588-9082 울산시 북구 화봉동 화봉휴먼시아 당첨자 계약(~11/30) 1588-9082 충북 청주시 강서동 청주강서주공 국민임대 당첨자 계약(~11/30) 1588-9082 ▲29일(목) 경기 광주시 태전동 광주 태전1차 우림필유 견본주택 개관 예정 031-758-0040 경기 평택시 안중읍 평택 현화지구 우림필유 견본주택 개관 예정 031-686-7755 경기 파주신도시 교하읍 동양엔파트 월드메르디앙 2순위 청약접수 031-975-0111 경기 파주신도시 교하읍 파주운정 두산위브 2순위 청약접수 1588-7049 경기 파주신도시 교하읍 남양휴튼 2순위 청약접수 1588-1077 경기 파주신도시 교하읍 동문굿모닝힐 2순위 청약접수 031-905-3033 경기 파주신도시 교하읍 삼부르네상스 A12블록 2순위 청약접수 1577-8020 경기 파주신도시 교하읍 삼부르네상스 A18-2블록 2순위 청약접수 1577-8020 경기 수원시 매탄동 수원매탄e-편한세상 2순위 청약접수 031-267-3503 경기 안양시 호계동 안양 내안애팰리스 2순위 청약접수 031-449-5200 인천시 계양구 박촌동 하우스토리 2순위 청약접수 032-543-4455 전북 전주시 효자동2가 휴먼시아 A2, A4블록 2순위 청약접수 1588-9082 서울시 마포구 하중동 한강밤섬자이 3순위 청약접수 02-3452-0043 충북 청주시 비하동 청주비하2차리슈빌 3순위 청약접수 042-480-7381 서울시 노원구 상계동 노원아이파크 당첨자 발표 02-999-7733 경기 오산시 양산동 오산세마e-편한세상 당첨자 발표 031-222-3553 경기 군포시 대야미동 대야미역 신안실크밸리 당첨자 발표 031-438-5558 충남 천안시 용곡동 한라비발디 당첨자 발표 041-571-1244 경기 동탄신도시 반송동 하이페리온 당첨자 계약(~11/30) 031-222-6996 ▲30일(금) 경기 남양주시 호평동 남양주호평파라곤 견본주택 개관 예정 031-556-3330 경기 김포시 고촌면 김포 고촌 월드메르디앙 견본주택 개관 예정 02-3665-9300 경기 광주시 실촌읍 곤지암2차 현진에버빌 견본주택 개관 예정 031-763-7722 울산시 남구 야음동 울산남구번영로두산위브 견본주택 개관 예정 052-276-4900 대전시 유성구 덕명동 하우스토리 네오미아 견본주택 개관 예정 042-862-1400 경북 구미시 남통동 금오산 어울림 견본주택 개관 예정 054-462-9595 경기 파주신도시 교하읍 동양엔파트 월드메르디앙 3순위 청약접수 031-975-0111 경기 파주신도시 교하읍 동양엔파트 월드메르디앙 3순위 청약접수 031-975-0111 경기 파주신도시 교하읍 파주운정 두산위브 3순위 청약접수 1588-7049 경기 파주신도시 교하읍 남양휴튼 3순위 청약접수 1588-1077 경기 파주신도시 교하읍 동문굿모닝힐 3순위 청약접수 031-905-3033 경기 파주신도시 교하읍 삼부르네상스 A12블록 3순위 청약접수 1577-8020 경기 파주신도시 교하읍 삼부르네상스 A18-2블록 3순위 청약접수 1577-8020 경기 안양시 호계동 안양 내안애팰리스 3순위 청약접수 031-449-5200 인천시 계양구 박촌동 하우스토리 3순위 청약접수 032-543-4455 전북 전주시 효자동2가 휴먼시아 A2, A4블록 3순위 청약접수 1588-9082 경기 남양주시 화도읍 신마석 피오레 당첨자 발표 031-552-8118 경기 수원시 영통 현진에버빌 당첨자 발표 031-205-3601 - 자료: 내집마련정보사(www.yesapt.com)▶ 관련기사 ◀☞현대건설, 하이닉스와 5555억원 공사계약 체결☞파주 당동리 '파주힐스테이트' 2차 454가구 분양☞은평뉴타운·인천청라 중심상업PF 누가 따낼까?
