• 정렬
  • 영역
  • 기간
  • 기자명
  • 단어포함
  • 단어제외

뉴스 검색결과 10,000건 이상

마곡지구 ‘마곡오드카운티’ 오피스텔 마지막 특별분양 나서
  • 마곡지구 ‘마곡오드카운티’ 오피스텔 마지막 특별분양 나서
  • [뉴미디어팀] 작년부터 이어진 저금리기조의 장기화로 수익성 부동산 시장이 활황세다. 현 금리보다 2~3배 이상의 수익을 볼 수 있는 안정적이고 기대수익이 높은 투자처로 수익형부동산인 오피스텔에 돈이 몰리고 있다. 특히 마곡지구와 같은 신도시에 위치한 오피스텔이 투자자들의 관심을 끌고 있다. 마곡지구에는  ‘마곡나루역 센트럴타워Ⅱ’ 와 ‘퀸즈파크나인’을 비롯해 오피스도 몇 곳 열리고 있지만 아직 오피스 투자는 때 이른 것으로 보인다. 내년부터 기업들이 줄줄이 입주할시 우선 주거단지가 턱없이 부족하게 된다. 오피스 수요는 기업입주가 어느 정도 형성된 후 협력업체들이 들어오기까지는 상당한 시간이 필요하다고 볼 수 있다. 마곡지구 오피스 투자시 공실에 대한 주의를 기울일 필요가 있다는 것이 전문가들의 공통된 의견이다.오피스보다 오피스텔 투자가 더 유리한 이유는 1인 가구 450만 명 시대가 열렸기 때문이다. 대한민국 4가구 중 1가구는 혼자 산다는 뜻이다. 특히 독립하고자 하는 의지가 강한 젊은 층을 대상으로 ‘나홀로족’이 급속도로 퍼지고 있어 오피스텔 수요자가 풍부하기 때문이다. 때마침 서울시는 지난 2일 마곡지구를 지속 가능한 산업기지로 키우기 위해 중장기 개발전략인 ‘2단계 마스터플랜’ 수립에 2단계 개발이 가시화되면서 부동산시장에서 마곡지구에 대한 기대감이 더욱 높아지고 있습니다.오드카운티 분양 관계자에 따르면 “마곡지구 '2단계 마스터플랜' 수립에 착수 했다는 소식과 더불어 ‘오피스텔 용지 매각 보류’ 소식을 접한 투자자들의 문의가 쇄도하고 있다”고 밝혔다.S은행 투자자문부 부동산팀장은 "마곡지구의 경우 주거용지의 비율은 낮고 업무나 상업용지의 비율은 높게 설계된 자족중심의 도시다“며 ”과잉공급의 우려를 낳고 있는 소형 오피스텔의 수급 조절내용도 담고 있어 중장기적으로 마곡지구의 주거용이나 수익형 부동산 시장 전망은 좋다고 볼 수 있다"고 밝혔다. ◆ 투자1번지 마곡지구대한민국의 계획도시를 살펴보면 1기 신도시 분당신도시· 산본신도시· 일산신도시· 중동신도시· 평촌신도시 2기 신도시 수도권 검단신도시· 고덕국제화지구· 광교신도시· 동탄신도시· 양주신도시· 운정신도시· 위례신도시· 판교신도시· 한강신도시, 비 수도권 도안신도시 · 아산신도시등이 있다.그중 최근에 시작된 마곡지구 도시개발사업에 관심을 가져볼만하다. 서울 마곡지구는 상암의 6.5배, 여의도의 1.5배 규모로 서울의 마지막 핵심 개발지로 주목받고 있기 때문이다.'마곡지구'는 서울시가 추진하고 SH공사가 시행하는 사업으로 강서구 마곡·가양동 일대 366만5000㎡ 터에 국내 최고의 인재들이 모이는 대기업의 첨단 연구개발(R&D)단지와 업무·상업단지, 주거단지 등을 조성한다.LG와 롯데, 대우조선해양, 코오롱, 이랜드 등 국내 55개 유수기업이 입주할 예정으로 상주인구 약 5만명, 기업 종사자 약 17만 명, 유동인구 약 40만 명 등 배후에 풍부한 임대수요를 확보할 수 있어 최적의 오피스텔 투자처로 꼽힌다. 특히 대기업들의 입주가 속속 이뤄지는 2016 말에서 2017년 초에는 그 열기가 더욱 뜨거워질 것으로 보인다. 또한 여의도공원 2배 규모로 조성되는 마곡의 랜드마크 공원인 보타닉공원(2016년 완공 예정)이 인근에 위치해 있어 산책과 운동 등 쾌적한 여가생활을 보낼 수 있다. 신세계몰과 이화의료원 등 생활편의시설 이용도 편리하다.이러한 첨단 R&D단지가 만들어지고 대규모 기업들이 들어서면 일대에 경제, 문화적으로 끼치는 영향력 또한 크다. 고소득의 인력들이 모이게 되므로 고급 주거편의시설과 주거타운이 부족하여 자연스레 지가 상승과 임대시장 활성화를 견인하게 된다. ◆ 마곡지구 오피스텔 마지막 분양 ‘마곡오드카운티’  이러한 가운데 동광종합토건이 이달 서울 강서구 마곡지구 C15-4, 5블록 일대에 들어설  ‘마곡오드카운티’ 오피스텔이 지난 26일 그랜드오픈 하면서 이른 아침부터 모델하우스에 투자자들이 대거 몰려 앉을 자리로 없이 줄을 서서 상담을 받는 진풍경이 벌어졌다.  ‘마곡오드카운티’ 분양관계자에 따르면 “며칠 전 서울시가 ‘마곡지구 '2단계 마스터플랜' 수립, 가동하면서 마곡지구 일대 오피스텔 부지 매각을 중단한다는 발표를 하자 투자 기회를 놓친 투자자들의 문의와 방문이 많다”고 전했다. '마곡 오드카운티'는 마곡지구 요지에 입지하고 있어 인근 오피스텔 투자자들의 관심이 높다. 오피스텔 인근 9호선 '양천향교역'과 5호선 '발산역'을 도보로 이용할 수 있는 더블역세권이다. 또 올림픽대로를 거쳐 여의도, 강남 등으로 쉽게 이동이 가능하다. 올림픽대로를 거쳐 마곡지구로 진입할 경우 반드시 지나야 하는 강서로 대로변에 위치해있어 황금라인 9호선 양천향교역은 마곡지구의 관문 역할을 한다고 볼 수 있다. 또한 인근에는 아시아최대, 세계5위 규모의 유명 관광지로 주목받을 보타닉공원이 도보로 5분거리에 위치하고있다. 이러한 이유로 ‘마곡 오드카운티’ 오피스텔의 몸값도 또한 계속해서 치솟고 있다. '마곡오드카운티'는 전타입이 희소성과 투자가치가 높은 소형면적으로 설계되며 지하 4층~지상 10층 규모로 총 266실로 구성된다. 입주는 2017년 3월 예정이다.해당사 담당직원은 “모델하우스가 매우 혼잡함으로 예약방문 기다리지 않고 바로 안내받을 수 있다”며 “해당사 대표전화를 통한 ‘사전예약 방문제’를 이용할 것”을 당부했다. 궁금한 점은 해당사 분양사무실로 문의해 정확한 분양 정보를 얻는 것이 보다 중요하다.  문의 (02-2654-1231)
노후 아파트 갈아타볼까… 희소성 높은 ‘새 아파트’ 선호 뚜렷
  • 노후 아파트 갈아타볼까… 희소성 높은 ‘새 아파트’ 선호 뚜렷
  • 노후아파트 대비 신규아파트 가격상승률 높게 나타나 부천3차 아이파크 등 새아파트 갈아타니 노려볼 만 [뉴미디어팀] 일반적으로 업계에서는 아파트 리모델링이 가능해지는 시점인 준공 후 15년 이상 된 아파트를 노후 아파트로 분류한다. 부동산114 자료를 보면 현재(6월 1주차 기준), 전국적으로 15년 이상 된 아파트는 총 522만314가구로 전체(903만7184가구) 가구의 절반이 넘는다. 국토교통부가 발표한 2014년도 주거실태조사에 따르면 우리나라 자가 가구의 평균 거주기간은 약 11.2년. 아파트가 노후화되기 전에 집을 옮기는 셈이라 새 아파트의 인기가 높을 수밖에 없다.이러한 현상 때문에 집값 상승폭에서도 차이가 난다. 5월 전년대비 전국 아파트의 입주연도별 가격상승률(재건축 제외)을 비교했을 때 신규아파트와 노후아파트의 가격변동률은 확연한 차이를 보인다. 1~5년 신규아파트는 4.26% 상승한 데 반해, 10년 이상 된 아파트의 가격상승률은 3.97%에 그쳐 신규 아파트의 가격상승률이 더 높은 것으로 나타났다. 하지만 일부 지역의 경우 노후아파트 비율이 전국 평균을 훌쩍 뛰어넘는 데다 한동안 신규 분양이 없어 새 아파트의 희소가치가 인기를 끄는 경우가 많다. 업계 전문가들은 “건축기술의 발달로 새 아파트는 내부 평면부터 세세한 부대시설까지 노후 아파트와 상당한 차이가 나는 만큼, 주택시장 회복세가 뚜렷하고 저금리 기조가 이어지는 요즘은 새 아파트로 갈아타는 것을 노려볼 만한 시점”이라며 “특히 주변 노후 아파트 비율이 높은 지역의 신규분양 아파트는 희소가치도 높아 관심을 가져볼 필요가 있다”고 말했다.실제로 부천시의 15년 이상된 노후아파트의 비율은 전체 12만 8701가구중 7만6817가구로 59.7%에 달한다. 이는 전국 평균인 57.6%를 상회 하는 수치이다. 노후아파트 비율이 높은 부천시에서 중동신도시의 편리한 교통망과, 각종 생활편의 시설인프라를 공유하는 단지가 등장하여 눈길을 끈다.부천시 원미구 약대동 61번지일대에 만들어지는 '부천3차 아이파크'는 지하2층~지상25층, 2개동, 184가구 규모의 아파트다. 전용면적별로는 59㎡ 137가구, 70㎡ 47가구로 전체가 전용면적 85㎡ 미만의 소형으로 구성돼 있어 실수요자들의 인기가 높을 것으로 전망된다. 남향 위주의 동배치에 발코니 확장을 통한 서비스 면적을 최대로 주어 실사용공간을 극대화한 것이 특징이다. 필로티 설계를 통해 단지 전체의 개방감 및 바람길을 확보하고 1층 가구가 없어 저층의 사생활 침해를 방지했다.중동생활권 아파트로 풍부한 생활인프라를 누릴 수 있다는 것도 큰 장점이다. 지하철 7호선 부천시청역 역세권으로 강남까지 환승 없이 한번에 이동할 수 있고, 경인고속도로, 서울외곽순환고속도로 등 간선도로 이용도 편리해 우수한 교통환경을 갖췄다.롯데백화점, 현대백화점, 홈플러스, 이마트, CGV, 롯데시네마, 부천시청 등 각종 상업시설, 문화시설, 공공기관이 인근에 있으며 바로 인근에 부천체육관이 있어 각종 문화체육 프로그램을 이용할 수 있다. 단지 남측으로는 약대근린공원이 있어 조망이 가능하다. 인근 공개공지에도 공원이 건립될 예정으로 완공시 3면이 공원으로 둘러싸인 쾌적한 주거환경을 이루게된다.초·중·고교가 모두 도보권에 있는 우수한 교육환경도 이 아파트의 자랑이다. 단지 반경 500m이내에 중원초·중·고교, 부천초등학교, 약대초등학교, 중흥고등학교 등 교육시설만 6곳이 자리잡고 있어 교육여건이 뛰어나다.부동산 전문가들은 "부동산 호황기였던 2000년대 중반 주상복합은 높은 인기를 누렸지만 높은 관리비, 낮은 대지지분과 전용률, 평면 등의 단점이 있다"면서 "한 건물에서 상가와 편의시설을 한 번에 이용할 수 있다는 장점도 있지만 아파트의 높은 전용률과 다양한 조경과 커뮤니티 시설 등의 장점을 따라잡기에도 역부족인 경우가 많다“고 말했다. 분양문의 : 1600-0336
지금이 내 집 마련 적기? 알짜 미분양 아파트 물량 소진 탄력
  • 지금이 내 집 마련 적기? 알짜 미분양 아파트 물량 소진 탄력
  • [뉴미디어팀] 금리인하 이후 전세의 매매전환이 가속화되고 있다. 부동산경기 회복에 대한 기대감이 커지고 대출 부담이 줄어들자 지금이 적기라는 인식이 확산된 것이다. 특히 전세매물 품귀현상에 가격 고공행진이 계속되면서 전세난에 지친 수요자들이 이 참에 내 집 마련에 나서는 분위기다. 주택시장이 활기를 띠며 전국 주택거래량과 매매가격 등의 각종 부동산 지표에서도 호조를 있다. 건설사들도 연이은 신규 물량 공급으로 열기를 주도하고 있다.실제 미분양 아파트도 현저히 줄었다. 국토교통부에 따르면 4월 전국의 미분양 가구 수는 1만 2638호로 지난 1월1만 5351호 대비 2713호나감소했다. 특히 1만 3507호에 달했던 3월 미분양 물량이 한 달 만에 869호가 소진된 것으로 조사됐다.특히올해 4월부터분양가상한제 폐지 이후 신규 아파트 분양가가 오르다 보니 기존 분양가상한제를 적용 받는 물량들이 빠르게 팔려나가는 것으로 풀이되고 있다.이에 경기도 화성시남양뉴타운에서는양우건설이 최근 ‘화성 남양 2차 양우내안애에듀타운’아파트 선착순 동호지정 계약에 나서며 분양 열기가 고조되고 있다.이 아파트는 분양가상한제를 적용 받아 기존 아파트 단지와 가격차이가 거의 없고 계약금 500만원(1차)에 중도금 전액 무이자 지원된다. 또 발코니 확장계약을 하면 안방과 작은방 붙박이장 등의 무상시공 혜택도 주어진다.분양대행사 밀리언키 김지용 대표는 “화성남양뉴타운은 안산 등 주변 지역 아파트 매매가격이 오르면서 상대적으로 가격 경쟁력이 부각된 측면이 있다”며 “특히 분양가상한제를 적용 받는 아파트의 경우 최근 송산신도시 일대 신규 분양 아파트 대비 저렴한 분양가격으로 수요자들의 관심을 끌고 있다”고 전했다.교육특화 아파트를 표방하는 화성 남양 양우 2차는 단지 내 유치원이 들어서고바로 앞 초등학교 예정부지도 있다. 자녀들이걸어서 통학할 수 있는 동양초, 남양중, 남양고 등 초중고교가 인접해 있으며 시립도서관도 가깝다. 인근에는 학원가도 잘 형성돼 있어 학부모 수요층의 관심이 높다.강점에는 우수한 교통환경을 빼놓을 수 없다. 단지는 차로 5분이면 비봉IC, 서해안고속도로, 경부고속도로 이용이 가능하다. 서서울 TG를 이용하면 서울 도심까지 직통연결되며 39번 및 77번국도,15번 및 153번국도를 통해 인천~안산~평택 등 서부권 이동이 수월하다.또한평택~화성간 고속도로,평택~시흥간 고속도로(제2서해안고속도로)까지 개통돼 인근 도시로 진출입이자유롭다. 여기에 오는 2020년 송산~동탄간 고속도로(제2외곽순환도로)가 개통되며 서해안 복선철도 사업 완공 시 인근에 들어설 화성시청역(예정)을 통해 화성-서울까지 약 30분 내 이동도 가능한 교통 프리미엄이 갖춰질 전망이다.단지는 실수요자들의 선호도가 높은 중소형 단지로 지상 최고 26층 9개동 460세대 규모로 전용면적 74㎡,84㎡ A, B, C타입으로 구성된다. 이미 100% 분양 마감한 옆 블록(B-3)의 양우내안애1차 398세대와 함께 총 858세대의 브랜드 대단지를형성할 계획이다.양우건설 측은 전 세대 체감 면적을 극대화한 4Bay이상의 설계를 적용했다. 특히 전용 84㎡B타입은 중소형에도 불구하고 멀티룸을 적용한 5Bay가 실현돼 이목을 끈다.거기다최신트렌드를 반영해 대형 팬트리 및 아일랜드 주방, 안방 워크인 드레스룸 및 워크인 수납장 등을 강화했다.아파트 단지 내잔디공원으로 이어지는 산책로, 예술장식품이 설치되는 대규모 커뮤니티 광장,초화원, 주민운동공간, 테마놀이터 등의 친환경 조경시설이마련된다.또 피트니스클럽, 작은 도서관, 골프연습장 등이 포함된 입주민커뮤니티센터도조성된다.모델하우스는경기도 화성시남양읍북양리 317-2번지에 위치해 있다. 분양문의: 1670-5200
금리 1%시대 연수익13%! 객실가동률 90% ‘평택코업스테이호텔’
  • 금리 1%시대 연수익13%! 객실가동률 90% ‘평택코업스테이호텔’
  • [뉴미디어팀] 최근 장기적인 경기둔화와 저금리가 지속되면서 여윳자금이 갈 길을 잃은 가운데 이런 현상을 반영해 시세차익을 노리는 투자보다는 안전하게 다달이 월세받을 수 있는 바로 수익형호텔이 인기를 끌고 있다.현재 수익형 호텔은 제주도를 시작으로 하여 서울, 경기, 지방까지 수익형 호텔 분양 열기가 뜨거운 상황이다. 서귀포벨류호텔, 디 아일랜드 마리나2차호텔, 골든튤립 노형과 성산, 함덕 유탑유블레스, 제주시 데이즈호텔등등 20개가 넘는다. 평창 동계올림픽 유치로 탄력받은 강원도에는 속초라마다, 정선라마다, 강원라마다, 더화이트호텔등이 분양하고 있다.지방으로는 천안라마다, 전주라마다, 오송벨류호텔, 오창하워드존슨, 나주엠스테이, 창원엠스테이, 평택라마다1차,2차 코업스테이호텔 평택항등이 있지만 이 중에 옥석을 가리기란 쉽지 않다.수익형 부동산 투자에 있어서 가장 중요한 것은 첫 번째가 안전성이다. 선분양인 상품들은 완공 시 까지의 시간투자와 중간에 시공사 부도나, 시행사 부도 등의 위험요소가 있고, 완공 후에는 운영을 시작하기 까지의 준비기간이나 운영실적의 위험요소가 있다. 두 번째는 수익성이다. 건물이 완공되었고, 개발호재가 많이 있다 하더라도 건물완공시의 주변상황이 과연 임대수익을 바로 볼 수 있는지, 객실 가동률이 일정하게 수준을 유지할 수 있는지, 등등을 꼼꼼하게 따져 봐야 한다. 세 번째는 환금성이다. 대부분의 사람들은 하나의 부동산을 죽을 때 까지 가지고 가지는 않는다. 어느 시점이 되면 환매를 해야 하는 시점이 온다. 그 때 과연 잘 팔릴만한 입지와 환경을 가지고 있는지도 검토해야 한다.이처럼 수익형 부동산의 강점을 두루 갖추고 투자자들의 눈길을 끌고 있는 ‘코업스테이 호텔 평택항’이 화제다. 이미 완공이 되어 객실 가동을 하고 있어 수익 창출이 되고 있기 때문에 안정성의 조건을 충족시킬 수 있다. 게다가 “코업”이라는 브랜드를 입혀 더욱 안정성을 강화했다. 두 번째 수익성 부분은 이미 가동을 하고 있고 평균 가동률도 80%를 넘나들고 있기 때문에 보장받고 들어갈 수 있다. 수요층을 살펴보면, “코업스테이 호텔 평택항” 지척에 있는 평택항은 5년연속 자동차 물동량 전국1위를 차지하고 있으며, 평택항 여객터미널은 2014년 한해동안 약50만명이 이용을 하였고, 2019년까지 최첨단여객터미널로 탈바꿈 하기 위해 국비 34억을 지원받아 이미 실시설계에 들어갔다. 또한 포승국가산업단지는 약170여만평으로 이미 완공이 되어 기업들이 입주해 있다. 평택항을 이용하는 수요와 포승국가산업단지에 있는 기업들의 비즈니스 수요층이 두텁게 분포되어있다. 현재 평택항 인근에 제대로 된 숙박시설이 없기 때문에 동탄이나 수원으로 나가서 숙박시설을 이용한다고 한다. 마지막으로 환금성은 가동이 잘 되고 수익이 잘 발생되고 있으면 프리미엄의 문제이지 매매하는 데에는  전혀 지장이 없다. 특히 평택이라는 지역에 삼성, 엘지등 대기업이 투자를 하고 있고, 미군이 이전을 할 수 있는 이유가 바로 평택항이 있기 때문이다. 인천항 보다 수심이 깊고, 수심편차가 적어 대형 선박들이 안전하고 저렴하게 들어올 수 있는 최적의 항이 평택항이다. 한.중FTA는 이미 체결되었고, 한.베트남FTA를 준비중이며, 인도와의 교역도 앞으로 활발하게 진행이 될 것이므로 명실 상부한 서해안 시대가 평택을 중심으로 열리고 있는 것이다. 통계된 인구 13억인 중국, 10억인 인도와 가장 빠르게 왕래할 수 있는 곳이 바로 평택항이다.최고의 이슈로 부상하고 있는 평택항 포승국가산업단지 내 일반상업지에 이미 준공완료되어 운영이 되고있는 레지던스 호텔인 “코업스테이 호텔 평택항”은 인근  호텔보다 4천~5천 저렴한 가격에 바로 수익을 받을 수 있는 상품이다.이러한 평택 코업스테이는 지하1층 지상14층 총 104실의 규모로 합리적인 분양가는 물론, 90%의 객실가동률 확정치를 자랑하고 있어 투자안정성이 뛰어나 투자가치가 계속해서 상승할 전망이다. 또한 평택항과 평택국제여객터미널 인근에 위치해 있어 바다조망이 가능할 뿐 아니라 경쟁력 있는 객실료를 자랑하고 있어 장기 체류고객 유치에도 큰 가치를 지니고 있다.평택 코업 스테이 호텔은 대출 시 10%에서 13%의 수익을 즉시 보장 받을 수 있고 10년간 위탁 운영을 할 수 있다. 또한 계약금은 10%이며 자금관리는 하나 자산 신탁에서 책임진다. 분양 후 1년간 10번의 호텔 무료 사용권을 증정한다.  ‘코업스테이호텔’의 모델하우스는 서울 2호선 이대역 앞에 위치해 있고, 현재 선착순 호수 지정을 진행하고 있다. 분양문의 : 02-2661-8089
“래미안 용산 SI”의 중소형 주거공간 신개념  럭셔리한 에코 라이프
  • “래미안 용산 SI”의 중소형 주거공간 신개념 럭셔리한 에코 라이프
  • [뉴미디어팀] 서울오피스텔과 서울아파트들이 소형위주의 시장에서 전략적으로 특화된 틈새시장의 면적으로 중형오피스텔과 중형아파트로 새로운 지평을 연 삼성물산이 용산 개발구역 중에서 용산구 한강로2가 용산 전면3구역을 재개발해 래미안 용산을 시공 중에 있다. 래미안 용산은 1호선 용산역과 4호선 신용산역 가운데에 위치하며 구면적 3600여평의 대지에 중앙 스카이브릿지로 연결된 투윈타워로서 지하9층~지상40층 2개동으로 시공되고 부지는 사방으로 도로에 접하고 있기 때문에 다양한 실수요 층이 타겟이며 지하1,2층과 지상1,2층에 근린생활시설이 들어서고 업무시설이(3층~4층), 오피스텔(5층~19층), 아파트(20층~40층)가 들어선다.이중에 오피스텔은 전용면적 42~84㎡가 총 782실(일반분양분 597실)과 아파트는 전용면적 135~181㎡가 총 195세대(일반분양분 165세대)로 구성되어 분양중에 있다. 용산역은 청춘열차 ITX를 비롯하여 KTX, 경의선 중앙선의 분기점이고 지하철 1호선인 용산역과 지하철 4호선 신용산역과는 지하 1층에서 직접 연결되므로 1분이내 접근할 수 있고 향후 신분당선이 연결될 예정이어서 막힘없는 지역으로 교외로 빠져나갈 수 있는 자유로를 비롯해 한강로와 한강대교, 올림픽도로, 강변북로 등 사통팔달이라 불리는 메인 도로와의 접근성도 좋아 빠른 시간안에 서울 외곽으로도 신속한 연결이 가능하다. 용산은 사무실수요와 실 입주를 비롯한 대부분의 직장인 수요층이 역세권 오피스텔의 선호도중 공항을 비롯한 지방으로의 진출입이 수월해서 여타의 지역보다 직접 연결되고 수도권중에서 어느 지역이라도 출퇴근이 가능한 지역적 요인으로 임대수요가 법인위주로 많은것도 투자자들에게 초역세권이란 향후 가격 상승 기대감을 함께 가지고 있어서 관심이 높은 지역이다.  래미안 용산의 특징은 고층 프리미엄 내지는 지역 '랜드마크'로 한강에 인접한 위치에 40층 규모의 고층으로 구성되고 남산과 한강 그리고 용산 민족공원을 한눈에 조망할 수 있으며 20층 높이에 2개동을 연결하는 스카이브리지로 하늘로 열린 초록빛 공간으로 시원한 개방감을 제공해 인기를 끌 전망이다. 아파트는 모두 20층 이상에 배치되어 전세대가 고층프리미엄과 아울러 커뮤니티 공간 또한 특별하게 구성되어 20층에는 스카이라운지와 더불어 한강을 조망하며 운동할 수 있는 휘트니스, 골프연습장, 사우나 등을 배치하고 오피스텔은 15가지의 다양한 구조형태인 편복도 형식으로 세대간의 간섭을 최대한으로 줄이고 첨단 커튼윌 마감으로 파노라마조망이 가능하도록 하였으며 5층에는 입주민 전용 휘트니스시설 공중정원과 카페테리아를 설치하여 입주민간의 소통에 더욱 신경써 소원해 질 수 있는 세대간의 화합의장을 마련하고 자연적인 삶의 여유를 느낄 수 있도록 배치하였다. 생활편의시설도 어느지역 못지않은 편리함은 인근에 아이파크 백화점과 아이파크몰의 다양한 상품 구입이 가능하고, 이마트, CGV, 면세점(예정), 의료관광 병원등 다양한 쇼핑시설이 있으며 국립중앙박물관, 전쟁기념관 등 문화시설을 이용한 교육목적으로 방문이 이어지고 단지주변으로 한강시민공원과 약 7만 5900㎡규모의 용산 민족공원 개발이 완료되면 쾌적한 그린생활 환경이 이루어져 수려한 자연환경까지 갖춰질 예정이다. 풍부한 렌트문화의 산실인 용산 미군기지이전은 2016년 말까지 예정되어 이후 의료관광 수요층과 면세점(예정)입점 구매수요층등이 이용할것으로 보이며  미국의 센트럴파크가 부럽지 않은 용산 민족공원으로 243만㎡ 면적의 놀이공원과 학습공원 생태공원 등으로 분리 단계적 테마공원으로 조성될 예정이라고 한다. 현대산업개발이 아이파크몰로 사옥이전 및 대우건설에서 시공중이 엠버서더 호텔과 아모레퍼시픽 사옥이 2017년 완공예정이고, LG유플러스 사옥도 올해 이전 중이며 오피스텔, 아파트에 대한 수요급증으로 래미안 용산의 가치는 이미 입주한 시티파크, 파크타워, 아스테리움등과 입주예정인 대우 푸르지오 써밋과 함께 래미안 용산은 서울중심부의 새로운 주상복합타운으로 떠오르고 있다. 4년 동안 신규공급이 없어 충분한 대기 수요가 형성 되어 있고 서울도심과 여의도직장인, 대사관, 외국계기업 등 임대수요가 더욱 높아 질 것이다.고객들이 현장에 와서 제일먼저 인식하는 부분은 입지의 장점을 첫 번째로 꼽을수 있는데 주변의 부동산 중개업소들은 “용산구의 중심인 용산역 일대는 국철을 비롯하여 지하철과 전철 노선 7개가 교차하고 있는 7통14달의 지하지상 전철교통망의 최대 수혜지역으로 어느곳이든지 이동성이 편리해 유동인구가 많아서 임대사업상 좋은 위치”라고 지적한다.견본주택에 많은 방문고객들로 붐비고 있어 원활한 상담과 관람이 이루어 질수 있도록 동 호수 지정계약을 위해 전문담당직원이 1:1 사전예약제를 실시하여 접수하므로 방문객의 편리성에 최선을 다하고 있다. 입주는 오는 2017년 5월 예정이다.문의 02-702-4897
다음달 ‘e편한세상 양주신도시’ 아파트 761가구 분양
  • 다음달 ‘e편한세상 양주신도시’ 아파트 761가구 분양
  • [이데일리 박종오 기자] 대림산업(000210)은 다음 달 경기도 양주시 옥정동 양주신도시 A11 블록에서 ‘e편한세상 양주신도시’ 아파트를 분양한다고 6일 밝혔다. e편한세상 양주신도시는 지하 1층, 지상 25층, 8개 동 규모에 전용면적 74~84㎡ 761가구로 이뤄진다. 양주신도시에서는 처음으로 선보이는 e편한세상 브랜드를 단 아파트다. 양주신도시는 옥정동 일대 약 1100만㎡ 부지에 판교신도시 1.2배, 위례신도시 1.7배 규모로 조성하는 경기 동북권 신도시다. 수용 인구 16만 명, 5만 8000가구가 입주할 예정이다. 광역 교통망으로는 서울~포천 간 고속도로와 제2외곽순환고속도로가 2017년과 2020년에 각각 완공할 예정이며, 서울 지하철 7호선 북부 연장선도 예비 타당성을 검토하고 있다. 단지는 신도시 시범단지 중심부에 들어선다. 아파트 동쪽에 중심상업 및 복합시설이 마련될 예정이고, 근린공원과 대규모 호수공원 등도 근처에 조성될 예정이다. 단지 중앙에는 실개천·어린이놀이터 등으로 이뤄진 공원을 만든다. 중앙공원과 연계한 지하 썬큰(Sunken·지하로 통하는 공간) 광장에 피트니스센터·골프연습장·회의실·라운지카페 등 커뮤니티시설 등을 배치할 계획이다. 아파트 안에는 이중 창호 시스템, 일반의 2배 수준인 60㎜ 두께의 거실·주방 바닥 차음재 등도 적용한다.대림산업은 양주시 광사동 651-6번지 일대에 분양 홍보관과 수도권 지하철 1호선 의정부역에 의정부역사 홍보관을 마련해 분양 상담 등을 할 예정이다. 입주는 2017년 하반기 예정이다. 031-840-9700△‘e편한세상 양주신도시’ 아파트 투시도▶ 관련기사 ◀☞대림산업, 709억 규모 잔사유 고도화시설 공사 수주☞‘e편한세상 테라스 광교’ 1순위 청약 마감…평균 경쟁률 20대 1☞[특징주]대림산업, 재건축 수주 등 실적 개선 기대감에 강세
2015.07.06 I 박종오 기자
KT, 베트남에 태양광 발전 구축한다
  • KT, 베트남에 태양광 발전 구축한다
  • [이데일리 김현아 기자]KT 글로벌사업추진실장 임태성 상무가 지난 1일, 배트남 꽝빈성에서 진행된 ‘태양광 발전사업 착공식’에서 인사말을 하고 있는 모습KT(030200)(회장 황창규, www.kt.com)가 베트남 꽝빈성에 태양광 시설을 구축한다. KT는 베트남 꽝빈성(Quang Binh) 4개 지역 총 44개 마을을 대상으로 한 ‘태양광 발전설비 시스템 구축’에 착수했다고 6일 밝혔다. 우리나라 대외경제협력기금(EDCF)의 지원으로 베트남 꽝빈성 인민위원회가 발주한 이번 ‘태양광 발전 사업’은 지난 1월, KT가 사업자로 선정된 이후 약 6개월만에 첫 삽을 뜨게 됐다.베트남 꽝빈성은 라오스 접경 해발 1,000m 이상의 산악 지역으로, 한 곳에서 전력을 생산해 다른 곳으로 옮기는 송·배전망을 설치하여 전기를 공급하기에 어려움이 있어 원활한 전기 공급이 이뤄지지 못했다. 이에 KT는 2017년 완공을 목표로 베트남 꽝빈성에 태양광 시설을 구축할 예정이다. 태양광 발전설비 시스템이 완공될 경우, 약 1,300여 가구 및 공공기관이 태양광 발전을 통해 안정적이고 친환경적인 전기를 공급받을 수 있게 된다.응웬 흐우 호아이(Nguyen Huu Hoai) 베트남 꽝빈성 인민위원회 위원장은 “베트남은 국토의 70%가 산으로 이뤄졌으며 전체 인구의 13%인 소수 민족들이 산악지형에 살아 안정적인 전력을 공급받지 못해 어려움이 많았다”며 “베트남의 지형, 조도 시간, 태양방사열 등이 태양광 발전 조건에 적합한 만큼 이번 사업을 통해 앞으로 KT와 지속적으로 협력을 강화, 확대해 나가도록 하겠다”고 밝혔다.KT 글로벌사업추진실장 임태성 상무는 “KT가 베트남 태양광 발전설비 시스템을 구축하여 거주 주민들에게 친환경, 고품질의 전기를 안정적으로 공급할 수 있는 기회를 얻게 되어 기쁘다”며 “문명의 혜택을 받기 어려웠던 베트남 꽝빈성 주민들의 삶의 질 향상에 기여할 수 있도록 노력하겠다”고 밝혔다.KT는 지난 5월, 우즈베키스탄에 대규모 원격전기검침 프로젝트 수주에 이어 베트남 태양광 발전설비 시스템 구축 프로젝트에 본격적으로 착수함으로써 글로벌 스마트에너지 분야 성과를 넓혀가고 있다. 지난 1일 베트남 꽝빈성에서 진행된 ‘태양광 발전사업 착공식’에 KT글로벌사업추진실장 임태성 상무, 응웬 흐우 호아이 꽝빈성 인민위원회 위원장을 포함한 행사 참석자들이 첫 삽을 뜨고 있는 모습▶ 관련기사 ◀☞KT, 기가 LTE 체험 페스티벌 개최..드론 레이싱 관람☞KT, 2015년 통합보고서 국·영문판 발간☞인터넷전문은행 국회 토론회, 은산분리 완화안 격돌
2015.07.06 I 김현아 기자
강남출퇴근 걱정 끝! 트리플역세권안 신축빌라 ‘에이스하우징’과 함께 내집마련매매
  • 강남출퇴근 걱정 끝! 트리플역세권안 신축빌라 ‘에이스하우징’과 함께 내집마련매매
  • [뉴미디어팀] 빌라 수요가 늘고 있는 결정적인 이유는 멈출 줄 모르고 상승하는 아파트 전세가 때문이다. KB국민은행에 따르면 서울의 평균적인 아파트 전세금은 3억 4000만원으로 사회 초년생들이 감당하기 힘든 수준이다. 반면 연립주택 매매가는 2억3500만원에 불과해 같은 면적의 낡은 아파트 전세금이면 신축 빌라를 매매할 수 있다.상도역 근처 아파트 전세로 살고 있는 K모(35) 씨는 집 근처로 회사를 다니고 있어 이 쪽 지역만을 고수해 오다가 전세값 파동으로 부평역 아파트형 신축빌라로 이사를 한 케이스이다. K씨는 기존 살고 있던 곳은 평수도 작은데다 전세금마저 올라 지금 형편으로는 돈을 주고 살 수 없을 정도로 올랐다며, 차라리 이 금액으로 부평역 근처의 아파트형 신축빌라를 얻어 마음이 든든하다고 전했다. 자료제공 : http://www.acevilla.co.kr/먼저 부평역은 1호선과 7호선, 인천선의 트리플 역세권으로 강남이나 군자, 가산디지털단지 등 출퇴근이 용이하다. 또, 외곽순환도로(중동IC)가 인접해 있어, 서울이나 인천, 경기 수도권까지 가는 길이 용이하며, 대형마트와 대규모 공원(인천가족공원, 상동호수공원, 부평공원, 부영공원)이 밀집해 있어 생활 인프라도 잘 되어 있어 앞으로 10년 이상을 살아도 큰 불편함 없이 지낼 수 있을 것으로 기대한다고 말했다.  아파트에 밀려 오랫동안 찬밥 신세를 면치 못했던 신축빌라들은 요즘 최고의 대체 주거지로 급부상하고 있다. 빌라는 아파트와 견주어도 손색없을 만큼 편리한 주거환경을 자랑한다. 이에 비해 신축빌라매매가는 현저히 낮은 게 장점이다. 또한 신축빌라의 경우 아파트와 달리 완공 후에  건축주가 직접 신축빌라매매를 하는 경우가 많아 비교적 안전한 거래가 가능하다. 에이스하우징 이대현 차장은 “저금리 전에는 빌라하면 까먹는 돈으로 인식이 되어왔지만, 요즘 들어 부쩍 관심을 받고 있다”며 “최근 아파트 전세 재계약과 빌라 매입을 놓고 저울질하는 사람이 많아지면서 빌라 거래가 활발하게 일어나고 있다”고 전했다.올해 4월까지 전국 연립주택 인허가 물량은 최근 2년간 2700여 가구에 머물렀지만 올 들어서는 벌써 5천 가구를 돌파해 눈길을 끈다. 이 같은 추세라면 올 상반기 빌라 인허가·착공 물량 모두 15만 가구를 넘어서 사상 최고 수준에 달할 것으로 보인다. 이어 이차장은 빌라공급증가는 전세난 해소에도 도움을 주고 있으며, 재건축 이주에 따른 일시적 전세문제해결에도 기여한다. 전세금이나 매매가가 아파트 대비 저렴한 것도 장점이라고 전했다. 에이스하우징이 추천하는 가장 인기 있는 신축빌라매매 정보는 아래와 같다. ▲서울 강서구(화곡동·등촌동·내발산동·방화동), 양천구(목동·신정동·신월동), 은평구(갈현동·구산동·대조동·불광동·응암동·신사동·녹번동), 마포구(망원동·서교동·성산동), 서대문구(홍제동·홍은동·북가좌동), 구로구(개봉동·오류동·고척동), 금천구(가산동·독산동·시흥동), 동작구(사당동·동작동·상도동), 관악구(신림동·봉천동·남현동)▲인천 서구(검암동·경서동·당하동·마전동·왕길동), 남구(주안동·도화동·숭의동·문학동·용현동·학익동), 남동구(구월동·간석동·만수동), 부평구(부평동·부개동) ▲경기도 부천시 소사구(괴안동·소사본동), 부천시 오정구(원종동·오정동·고강동·여월동), 부천시 원미구(역곡동·춘의동·심곡동·원미동), 광명시(철산동·광명동), 고양시(관산동·내유동·성석동·사리현동·덕이동), 파주시(야당동) 등아울러, 에이스하우징 http://www.acevilla.co.kr/ 은 다년간의 노하우와 최고의 실력으로 고객들에게 맞춤형 신축빌라를 소개하고자 발 빠르게 추천매물을 업데이트 하고 있으며, 자세한 사항은 공식 홈페이지 및 대표전화로 확인이 가능하다.
경기 화성 향남2지구 중심상권에 ‘KT 씨네마’ 상가 분양
  • 경기 화성 향남2지구 중심상권에 ‘KT 씨네마’ 상가 분양
  • △경기도 화성시 향남2지구 중심상업지역에 들어서는 ‘KT 씨네마’ 상가 조감도.[이데일리 이승현 기자] 경기도 화성시 향남2택지지구 중심상업용지에 롯데시네마가 입점하는 대규모 상가가 들어선다, 향남 2지구 1만6000여가구를 배후로 두고 있어 향후 중심상업지역 개발 완료 시 중심상권으로 자리 잡을 것으로 기대된다. T&S산업개발은 향남2택지지구 중심상업용지 35-3·4·5에 ‘KT 씨네마’(KT cinema) 상가를 분양한다. 대지면적 3248.9㎡ 연면적 2만4196.25㎡ 부지에 지하3층~지상10층, 지하3층~지상8층 총 2개동으로 조성된다.‘KT 씨네마’ 상가가 들어설 향남 2지구는 인구 4만1134명, 총 1만6314가구 규모로 조성되며, 주변에 3000여명의 고용인력이 있는 향남제약일반산업단지 등 총 350여개 기업과 8000여명의 배후 수요가 있다. 뿐만 아니라 현대·기아 자동차 연구소와 공장이 인접해 있어 향남2지구에 약 1000명의 관련 직원들이 거주하고 있어 상권 활성화에 충분한 여력이 있다. ‘KT 씨네마’ 상가는 향남2지구 로데오거리 분수광장 중심 코너에 위치한다. 향남지구에 4개층(7~10층) 5개관 750석 규모의 롯데 시네마가 들어와 이 지역 랜드마크로 거듭날 전망이다.또한 택지개발 중인 향남지구 로데오거리 중심 메인상가에 위치해 있어. 택지개발지구의 상가들이 개발이 완료되는 시점에 풍부한 고정 수요를 확보할 수 있을 것으로 예측된다.‘KT 씨네마’ 상가는 교통의 요충지인 화성시 중심부에 위치했다. 서해선 복선 전철(2019년 개통), 신분당선·서해선 연장검토(호매실~향남, 향남역~오산~동탄) 등의 개발 계획이 있으며 향남역이 개통되면 서울까지 1시간 이내로 진출입이 가능해진다. 향남2지구에 현재 착·완공 중인 공동주택용지 9개 블록과 인접해 있고 주변에 녹지율이 높은 근린공원들이 위치해 친환경적인 주거환경을 갖췄다. 인근에 화원초·한울초·항일고·한국폴리텍대학 등이 있다.분양 관계자는 “추천업종으로 저층(1~2층)은 약국·편의점·은행·브랜드의류·커피전문점·이동통신·화장품·부동산이 좋고, 고층(3~6층)은 병원·프랜차이즈·레스토랑·사무실과 클리닉·세무사·법무사·미용실·노래방·pc방 등도 유망하다”고 말했다. 분양가는 1층 기준으로 3.3㎡당 2500만~2800만원 선이고, 계약금 20%·1차 중도금 20%·2차 중도금 10%·잔금 50% 조건이다. 준공예정은 2016년 4월이다. 분양문의 031-354-2173
2015.07.05 I 이승현 기자
한화그룹, 홍성군 죽도를 에너지자립섬으로 변신
  • 한화그룹, 홍성군 죽도를 에너지자립섬으로 변신
  • 태양광발전소 조감도. 한화그룹 제공.[이데일리 정태선 기자] 한화그룹과 충청남도, 충남창조경제혁신센터가 힘을 합해 충남 홍성군 죽도를 에너지자립섬으로 탈바꿈시키기 위한 첫삽을 떴다.한화그룹은 3일 홍성군 죽도태양광발전소 부지에서 김석환 홍성군수, 한화S&C 김용욱대표이사, 이병우 충남창조경제혁신센터장, 홍문표 새누리당 의원(충남 홍성예산), 허승욱 충청남도 부지사, 이성준 죽도이장과 죽도주민 40여명 등 총 70여명이 참석한 가운데 ‘죽도에너지자립섬’ 기공식을 했다.죽도에너지자립섬 건설은 지난 5월22일 충남창조경제혁신센터 개소 당시 약속했던 죽도독립발전 실증사업 추진계획에 따라 진행하는 사업이다.충청남도 홍성군 앞바다에 위치한 죽도는 약 31가구 70명이 거주하고 있는 작은 섬이다. 그 동안 이 섬에서 필요한 전기는 디젤 발전으로 생산하고 있다. 한화그룹 등은 올 연말까지 정부 및 충남도, 충남 지역의 2차 전지 및 신재생 에너지 관련 중소기업들과 연계해, 이 섬의 디젤발전을 태양광 등100% 신재생에너지로 대체한다.이번에 설치하는 발전용량은 태양광발전 200Kw, 풍력발전 10Kw 규모이고, 에너지저장장치인 ESS가 함께 설치되어 야간 전력공급도 해결했다. 이번 사업을 계기로 죽도는 올 연말까지 기존 디젤에너지원이 완전히 태양광 등 신재생에너지로 대체되고, 그 동안 디젤발전으로 인해 야기됐던 소음과 매연 등의 문제가 해결돼 서해의 청정섬으로 탈바꿈될 전망이다. 태양광을 중심으로한 신재생에너지 발전설비가 완성되면 연간 소나무 약 4만1000그루의 수목효과(CO2 200t)가 기대되고, 죽도는 친환경브랜드를 구축하는 계기로 삼을 수 있다.환경적 측면뿐만 아니라 그 동안 디젤발전을 위해 사용하던 약 9300만원의 연간 유류대를 활용해 친환경클린캠핑장 등 관광상품을 개발, 죽도의 지역경제 활성화와 주민소득 증대에도 이바지할 수 있게 했다.태양광 셀제조분야 세계1위 기업인 한화그룹은 이번 에너지 자립섬 설치를 통해 중소·대기업의 협력모델을 제시하고 클린에너지 도입을 통해 죽도의 환경개선과 관광상품을 개발하는데 힘을 쏟고자 한다. 이번에 사업에 참여하는 중소기업은 파워에너텍 등 10여개사에 이른다.이를 통해 지역 중소기업들의 성장동력과 기술력 확보에 기여하고 중소기업의 새로운 판로 개척에 이바지한다는 방침이다. 죽도에너지자립섬 사업은 총 사업비 25억원으로 지난 5월22일 충남창조경제혁신센터 개소식에서 약속한대로 한화(60%)-정부(30%)-지자체(10%) 분담하고 연말까지 완공할 계획이다.한편, 한화와 충남도, 충남창조경제혁신센터는 죽도를 대상으로 한 독립발전 실증사업 완료 이후에는 삽시도 등 충청남도 내 7개 섬으로 에너지자립섬 사업성을 검토하여 지속적으로 확대해나갈 계획이다.죽도전체 조감도. 한화그룹 제공.친환경 캠핑장 조감도. 힌화그룹 제공.▶ 관련기사 ◀☞ 울산공장 폭발한 한화케미칼 "사망자 애도…유가족 최대한 지원"☞ 한화자산운용, 에코프로 지분율 7.01→5.62%☞ 한화케미칼 폭발 실종자 숨진 채 발견.. 사망 6명 (속보)☞ 한화케미칼 울산공장 폭발..사망 4명, 실종 2명☞ [포토] 한화케미칼 울산공장서 폭발사고☞ [포토] 한화케미칼 울산공장서 폭발사고…"사상자 발생"☞ [포토] 한화케미칼 울산공장서 폭발사고…"사상자 발생"☞ 한화케미칼 울산공장 폭발 사고 "사망 4명, 실종 2명, 경상 1명"☞ [특징주]한화케미칼, 공장 폭발사고 소식에 3%대 하락☞ [특징주]한화테크윈, 편입 시너지 기대감에 4거래일째 상승세☞ 한화테크윈, 한화 편입 시너지 기대… 투자의견·목표가↑-키움
2015.07.03 I 정태선 기자
삼성, LG가 100조 이상 투자한 산업개발요충지 평택! 탄탄한 배후수요 갖춘 평택코업스테이호텔
  • 삼성, LG가 100조 이상 투자한 산업개발요충지 평택! 탄탄한 배후수요 갖춘 평택코업스테이호텔
  • [뉴미디어팀] 평택 부동산 시장이 뜨겁다. 회의 땅이라 평가받고 있는 평택은 2020년 개발계획에 의거하여 전체 개발 프로젝트 중 70%가 성공리에 추진될 만큼, 부동산 시장의 큰바람을 일으키고 있다.평택항은 국내 항만 중 물동량 증가율 1위를 자랑하며, 최근 4년 연속 자동차 수출입량 1위를 기록하고 있다. 현재 중국 최단거리의 교역항이자 동북아 경제권을 주도하는 거점으로, 2013년 53만여명 등의 해외투숙객 수요의 밀집지역이다. 이러한 평택항의 현대화 개발에 정부 및 행정기관의 적극적 지원으로 향후 서해안 무역의 대표 비즈니스 통로로 변모할 것으로 기대되는 상황이며, 여객선박의 운행증가로 외국인관광객의 증가가 예상되어 관광호재까지 이어질 것으로 기대된다. 또한 고덕 삼성전자 산업단지의 조성으로 수원사업장 2.8배인 120만평이 조성되며, 100조원 이상의 투자규모로 2015년 말에 완공예정이다. 세계 최대 규모의 반도체 사업장의 전략적 입지로 각광받는 평택항의 이점을 장기적으로 최대한 활용하기 위한 계획으로 평택의 성장가치는 더욱 높아질 것이란 부동산 전문가들의 예측이 이어지고 있다. 삼성전자에 이어 LG전자도 2017년 준공을 목표로 진위2산단에 입주공사가 진행 중이며 5.700여명의 고용창출효과를 볼 수 있을 것으로 기대된다. 강남 수서역까지 19분대에 연결하는 고속철도 지제역이 2015년 개통 예정이며, 또한 2016년부터 이전하는 미공군기지는 모두 5만명에 이를 것으로 내다보여, 이주가 완료되면 상업시설의 상권형성으로 지역 경제규모가 급성장할 것으로 보인다. 그 외 포승국가산업단지 평택 브레인 산업단지, 현곡 지방 산업단지 등 그야 말로 개발의 신세계라 칭해지는 평택은 이러한 호재에도 불구하고 인원을 수용할 숙박시설 및 거주시설의 부족으로 몸살을 앓고 있다. 레지던스호텔을 주로 찾는 관광객과 외국인 바이어들의 발길은 10년 이상의 노후화된 호텔뿐이다. 이러한 가운데 코업이 선보여 영업 중인 ‘평택 코업스테이 호텔 ’이 투자자들의 이목을 집중시키고 있다. ‘평택 코업스테이 호텔’은 지하1층 지상14층 총 104실의 규모로,확정 객실가동률 90%를 자랑하며, 평택의 개발미래가치를 품고 투자가치가 계속해서 상승할 전망이다.‘평택 코업 스테이 호텔’은 대출시 10%에서 13%의 수익을 즉시 보장 받을 수 있고 10년간 위탁 운영을 할 수 있다.  계약금은 10%이며 자금관리는 하나 자산 신탁에서 책임진다. 분양 후 1년간 10번의 호텔 무료 사용권을 증정한다. 바다 조망 객실도 있어 조망권이 보이는 객실은 선착순 분양으로 진행된다.부동산 전문가는 ‘ 투자자들은 평택의 높은 미래가치에 주목하고 있으며, 평택을 찾는 관광객 및 외국인 바이어들의 수가 매년 증가할 것으로 내다볼 때 미래를 위한 가치 있는 투자가 될 것이다.’라고 밝히며, ‘ 수익을 바로 창출 할 수 있고, 타 분양가에 비해 합리적으로 저렴해 투자문의가 계속해서 이어지고 있다.’ 고 전했다. 이런 미래투자가치를 지닌 ‘평택 코업 스테이 호텔(http://coopstay.com/)의 모델하우스는 서울 지하철 2호선 이대역 앞에 위치하고 있으며, 전화 시 더 자세한 안내를 받을 수 있다. 문의 :02-755-6000 
대명리조트 10년 만기 반환제 한시적 특별 분양 실시한다
  • 대명리조트 10년 만기 반환제 한시적 특별 분양 실시한다
  • [뉴미디어팀] 국내 레저업계 1위 대명리조트가 13번째 직영리조트 쏠비치 호텔&리조트 삼척 2016년 개관을 앞두고 최근 충남 보령 원산도에 5000여억원을 투자해 서해최대리조트 건립 계약을 체결하며, 이를 기념하기 위해 10년 만기 반환제 상품을 한시적으로 출시한다.이번에 출시된 특별 분양 상품은 대명리조트 패밀리형과 스위트형으로 정상가에서 일시불 가입 시 8% 할인혜택을 받을 수 있고, 회원 앞으로 소유권 등기이전을 할 수 있는 평생회원권 및 계약만기 시 전액원금 100% 보장받을 수 있는 회원제 상품으로 인기가 높다.계약금은 패밀리형은 300만원, 스위트형은 500만원이며, 계약과 동시에 예약도 가능하다. 1개월 이내에 잔금을 납부하면 일시불 할인가로 적용되며 절차가 완료된다. 회원권 가격은 패밀리형 분양가격은 2,250만~2,980만원, 스위트형은 3,000만~4,000만원대이다.대명리조트 회원권에 가입하면 비발디파크를 포함해 쏠비치, 경주, 델피노(설악), 변산, 단양, 여수, 제주, 일산, 양평, 거제 등 전국 12곳을 자유롭게 이용할 수 있다. 지금 가입시 기명의 경우 객실료 50%와 골프장 할인, 스키, 오션월드, 이쿠아월드(워터파크)  무료 혜택이 주어진다.또한, 현재 공사 중인 삼척리조트를 비롯해 남해, 진도, 청송, 태안 등에 리조트가 추가적으로 지어질 예정이라 완공되면 회원권의 가치는 한층 올라갈 것으로 기대된다.VVIP프리미엄 노블리안(소노펠리체) 회원권은 럭셔리한 내부구조 및 화려한 대형 평형대로서 소노펠리체, 델피노빌리지, 소노빌리지 등 전국 노블리안을 이용할 수 있으며, 올해 오픈한 소노펠리체cc를 비롯해 골프, 승마, 요트, 스키, 스파 등도 이용 가능하다.㈜대명리조트 본사 장성규 부장은 “대명리조트는 고객이 불편함을 느끼지 않도록 1:1 회원 전담관리 제도를 통해 계약부터 예약관리까지 최고의 서비스를 제공한다”라며, “회원권이 필요한 개인이나 법인은 지금이 구입할 절호의 기회”라고 말했다.상세한 자료나 상담을 문의하면 전문 레저컨설턴트의 자세한 안내와 관련 자료를 무료로 받아볼 수 있다.▶ 대명리조트 상담문의 : 02)2186-5580 (상시상담 가능)
  • [추경편성]정부, 22조원 더 풀어 3%대 성장률 달성한다
  • [세종=이데일리 피용익 기자] 정부는 올해 추가경정예산(추경)을 포함, 총 22조원 규모의 재정보강을 추진한다. 중동호흡기증후군(메르스) 사태를 수습하고 서민생활을 안정시키기 위해서다.정부는 3일 국무회의에서 이같은 내용을 담은 추경안을 의결하고 오는 6일 국회에 제출하기로 했다. 방문규 기획재정부 제2차관은 “메르스, 가뭄, 그리스 사태 등과 같은 불안요인이 우리경제에 하방요인으로 작용하고 있어 보다 적극적인 재정역할이 요구되고 있다”고 재정보강 추진 배경을 설명했다.이번 재정보강에서 가장 관심을 모았던 추경 규모는 11조8000억원이다. 경기여건 악화에 따른 세입결손 보전용 세입 경정 5조6000억원과 메르스·가뭄 대응을 위한 세출 확대 6조2000억원으로 구성됐다.정부는 추경 외에도 기금 지출 증액(3조1000억원), 공공기관 자체투자와 민자부분 선투자 확대(2조3000억원), 신용·기술 보증과 무역보험 및 수출여신 확대 등 금융성 지원(4조5000억원)을 추진한다.이 가운데 추경과 기금 지출 확대 등의 방식으로 정부가 직접 지출을 늘리는 규모는 15조원 수준이다. 추경 재원은 대부분 국채 발행을 통해 조달한다. 우선 한은 잉여금(7000억원)과 기금 자금(1억5000억원)을 최대한 활용하고, 9조6000억원 규모의 국채를 발행한다는 계획이다. 그만큼 나라 빚이 늘어나는 셈이다.이에 대해 방 차관은 “재정건전성이 일시적으로 악화되지만 경제를 조기에 회복시켜서 중기적인 재정건전성을 확보하는 게 중요하다”고 설명했다. 정부는 이번 재정보강으로 올해 경제성장률을 0.3%포인트 정도 올려 3%대 성장을 달성할 것으로 기대했다. 내년 성장률 제고 효과는 0.4%포인트 안팎으로 예상됐다. 아울러 청년 일자리 6만6000개를 포함해 12만4000개의 일자리가 추가로 창출될 것으로 전망했다.추경 세출 확대분은 메르스 극복 및 피해업종 지원에 2조5000억원, 가뭄 및 장마 대책에 8000억원, 서민생활 안정에 1조2000억원, 생활밀착형 안전투자 및 지역경제 활성화에 1조7000억원이 각각 투입된다.메르스 극복과 관련 추경은 음압격리병동 등 시설·장비 확충(1448억원), 피해 병·의원 보조(1000억원), 의료기관 융자(5000억원), 관광업계 시설·운용 자금 확대(3000억원) 등이다.가뭄 및 장마와 관련해선 가뭄피해지역 수리시설 확충(1150억원), 재해위험 노후저수지 개보수(3083억원), 농산물 긴급수급안정자금(700억원)을 각각 지원한다. 이밖에 임금피크제 도입 기업이 장년 고용을 유지하면서 청년을 신규 채용할 경우 연간 1080만원을 지원하는 세대 간 상생 고용(206억원)과 취업성공패키지(644억원) 분야에도 추경이 투입된다.생활밀착형 안전투자 및 지역경제 활성화와 관련, 고속도로 건설(4000억원) 등 사회간접자본(SOC) 조기 완공을 지원하고, 하수도 시설 확충(566억원) 등 생활편의를 증진하는 사업도 추진된다. 기금의 지출 확대를 통해 마련되는 재원은 영세 자영업자 경영안정자금지원 2배 확대(3500억→7100억원), 서민주거안정(2조원), 체불임금 대신 지급하는 체당금 증액(593억원) 등에 사용키로 했다.
2015.07.03 I 피용익 기자
“영종도 엠포리움 호텔”, 관광 개발로 투자가치 상승 중인 수익형 호텔
  • “영종도 엠포리움 호텔”, 관광 개발로 투자가치 상승 중인 수익형 호텔
  • [뉴미디어팀] 저금리의 영향으로 금융상품 대비 높은 수익률을 보장해 주는 영종도 엠포리움 호텔이 투자자들로부터 주목을 받고 있다. 영종도 엠포리움 호텔이 보장하는 높은 수익률은 그 동안 안전한 투자처로 각광받았던 금융상품을 떠나 투자자들이 수익형 부동산으로 발 빠르게 이동하고 있다.영종도 엠포리움 호텔은 매년 관광객들이 급증하는 영종도 핵심요지에 위치하고 있어 높은 수익률이 기대되는 분양형 호텔이다. 한류의 영향으로 국내를 찾는 해외관광객이 급증하고 있으며, 작년에는 인천국제공항 이용 관광객이 4천만명을 넘어섰고, 향후 제2청사가 개장하면 해외 관광객은 연간 1천6백여만명이 추가로 더 증가할 것으로 예상되고 있다. 이러한 가운데 오피스텔 투자의 위험 부담이 커지면서 실속 위주로 상품을 구성한 영종도 엠포리움 호텔과 같은 분양형 호텔 즉 수익형 비즈니스 호텔이 알짜 상품으로 인기를 끌고 있다. 비즈니스 호텔이란 여행객이나 비즈니스맨 등 1~2인 규모의 이용객을 위한 호텔로서 숙박 이외에 부수적인 부대시설을 최소화해 이용금액을 최소화한 상품이다. 여행객이나 비즈니스맨을 타겟으로 하다 보니 유동인구가 많은 공항 및 관광지 인근에 위치해 있어 풍부한 배후 수요를 두게 된다.영종도 엠포리움 호텔의 투자유망 이유는 또 있다. 영종도는 국내·외 기업들의 투자가 점차 속도를 내고 있다. 홍콩의 글로벌기업인 CTF그룹이 26억달러, 한화 2조6000억원 상당을 투자해 2022년까지 1·2단계로 나눠 특급호텔, 쇼핑시설, MICE 산업시설, 엔터테인먼트 시설, 부동산 투자 이민제 시설 등 복합 리조트를 건설하기로 했다. 파라다이스 시티의 카지노와 영종도 엠포리움 호텔은 2017년 완공을 목표로 현재 공사 중에 있으며 인천공항 제2여객터미널 역시 2017년 완공을 목표로 공사 중이다. 인천 영종도 개발의 핵심지역이 카지노와 영종도 엠포리움 호텔 등을 2017년을 완공 목표로 하고 있는 것은 2018년 동계올림픽이 열리기 때문이며 2018년 동계올림픽과 연계되는 관광인프라를 놓치지 않고 모두 소화하기 위함이다.특히 영종도 엠포리움 호텔과 카지노의 겅우 영종도의 랜드 마크가 될 씨사이드파크와 카페거리, 작약도 특급 리조트가 들어가는 구읍뱃터에 위치하며, 남/북/동 3면에서 영종도 엠포리움 호텔의 특권인 바다 조망을 누릴 수 있다. 또 인천국제공항과 미단시티, 파라다이스시티 카지노 복합리조트를 10~20분 내외면 갈 수 있다. 현재 분양중인 영종도 엠포리움 호텔 역시 관광 인프라 지역인 영종도에 들어서며 인천지역 그중에도 영종도 지역에는 호텔이 매우 부족한 것이 현실이다. 영종도 인천공항 주변과 공항 신도시 인근 영종도 호텔의 경우 평일 객실 가동율만 85%이상이며 주말에는 공실이 없을 정도로 수요는 풍부하나 관광객이나 비즈니스맨들을 위한 영종도 호텔은 부족한 것으로 파악되고 있어 영종도 내 숙박 공급이 시급한 상황에서 수익형 비즈니스 영종도 엠포리움 호텔 분양을 하고 있어 눈길을 끌고 있다.구읍뱃터 인근 씨사이드파크 초입에 들어서는 영종도 엠포리움 호텔은 수익형 비즈니스 호텔로 지하3층~지상13층 규모로 총 406개의 객실로 구성된다. 근거리에 씨사이드파크, 카페 및 쇼핑거리가 위치하고, 카지노와 드림아일랜드 복합리조트와 근접해 풍부한 배후수요를 갖추고 있다.영종도 엠포리움 호텔의 위탁운영사로 선정된 (주)에이치.티.씨(HTC)는 국내최초, 최대의 숙박시설 운영법인으로 1997년 설립 이후 국내 유명 호텔 등을 운영하고 있다. 2007년에는 중국 현지 운영법인 (까사빌성도)과 중동 두바이 현지법인을 설립 한 바 있다. 이구읍뱃터에 총 406실 규모의 “영종도 엠포리움 호텔”이 분양 중이다. 영종도 엠포리움 호텔 전면부는 월미도 전망이 가능하고 왼쪽에서는 영종대교, 우측에는 인천대교가 있어 수려한 야경이 강점으로 꼽힌다. 현재 영종도는 호텔이 턱없이 부족한 상태로 공항 주변과 신도시 인근의 호텔의 경우 평일 객실 가동률만 벌써 85% 정도이며, 주말에는 공실이 없을 정도로 수요가 풍부해 영종도 엠포리움 호텔 투자자들에게 인기가 높다.  영종도 엠포리움 호텔 분양은 1가구 2주택과 무관하며 임대사업자를 위해 1인당 5개까지 청약이 가능하다. 영종도 엠포리움 호텔의 모델하우스는 마포구 합정동에 위치해 있으며, 투자자들이 몰려 대기 없이 원활하게 모델하우스 관람 및 주차 안내를 받기 위해서는 사전예약이 필수이다. 영종도 엠포리움 호텔 분양문의 전화번호로 예약 접수와 상담이 가능하다. 영종도 엠포리움 호텔 상담 문의 1666-8611
카지노개발로 들썩이던 영정도,씨사이드파크 조성까지! “영종 엠포리움호텔”객실 분양 눈길!
  • 카지노개발로 들썩이던 영정도,씨사이드파크 조성까지! “영종 엠포리움호텔”객실 분양 눈길!
  • [뉴미디어팀] 인천 영종도 남쪽 해안에 조성 중인 '씨싸이드파크'가 서울 수도권지역 새로운 명소로 떠오르고 있다. 길이가 8km에 이르고, 해안에 접해있는 부분만 여의도 면적에 육박할 정도로 크다. 갯벌과 염전, 철새, 역사문화 등을 주제로 5개의 소공원이 들어설 예정이다. 다음 달부터는 각각의 소공원들이 순차적으로 공사가 끝난다. 공항에 오는 사람들을 모두 다 포용할 수 있는 공원을 만들자 그런 개념을 도입했고, 영종 하늘도시의 30% 이상을 공원으로 했기 때문에 친환경적인 도심의 테마파크를 계획했고 서울 수도권 인근 가장 가까운 바다를 볼 수 있는 곳이기도 하다. 해변공원 중앙에는 대규모 광장이 있고 그 사이를 길이 5.7km짜리 레일바이크가 지나간다.인공폭포와 유아용 물놀이 시설 등도 있기 때문에 가족단위 나들이객들에게 인기를 끌 것으로 보인다. 철새를 주제로 한 공원에는 곳곳에 있는 조망대에서 각종 철새를 관찰할 수 있다.또 캠핑장이 들어선 옛 염전터에는 나무데크가 설치돼 염전 위를 걸을 수도 있다.공원 건설 초기 160대에 불과했던 주차장은 3천대 이상 수용할 수 있게 확장돼 불편은 크게 해소됐다. 또 만조 때 태풍을 대비해 만들어 놓은 방파제에는 각종 타일로 벽화를 만들 예정이다. 영종도 씨사이드파크(Sea-Side Park) 조성 공사가 올 연말에 마무리되면 서울 수도권 지역의 새로운 명소가 될 전망이다.특히 영종도는 현재 국내 카지노운영 기업인 ㈜파라다이스와 일본 카지노회사인 ㈜세가미홀딩스가 각각 55%, 45%지분을 출자한 합작 법인 ㈜파라다이스세가미‘파라다이스시티’가 지난 11월 20일 기공식을 가지고 본격적인 개발이 진행 중이며, 영종도는 동북아시아 허브도시로 가치가 알려지면서 각종 개발의 중심에 설 것으로 기대된다. 정부의 관광인프라 활성화 정책과 함께 영종도가 라스베가스, 마카오와 같은 복합관광단지가 될 가능성이 크다. 작년도 11월 기공식을 가진 파라다이스시티와 미단시티 내 카지노를 포함한 워터파크, 게임파크, 해저탐험, 마린스트리트, 보잉사 훈련센터 등의 복합리조트와 드림아일랜드 내 아쿠아리움, 복합쇼핑몰, 마리나 리조트, 골프장 등과 파라다이스호텔과 유니버셜 등의 카지노 등이 추가건립이 되면 인천국제공항이라는 동북아 교통의 요지에 날개를 단 격이 될 것으로 보며 연간 관광객이 300만명 이상 증가 할 것으로 보인다. 2조 6천억의 투자가 되는 카지노와, 호텔, 펜션, 워터파크, 해양 전시관, 자연휴양림 등 고품격 레저단지가 조성이 되는 미단시티는 완공이 되면 한국의 전천후 관광기지로서 특히 외국인카지노에는 산자부 조사에 의하면 고용 20만명 연간관광객 2,000만명 관광수입 10조원의 파급효과가 있을 것으로 예상되며 카지노 하나만으로도 인근지역에 미치는 영향은 엄청날 예상이다. 한국관광협회 통계에 따르면 앞으로 3만개 정도의 객실이 부족한 것으로 조사되고 있는 가운데 기존 오피스텔 등의 단점을 보완한 호텔임대사업이 인기를 끌고 있다. 투자자는 임대관리, 건물 관리, 부동산 중개비, 임차인을 신경 쓸 필요 없이 전문운영업체에서 운영을 하고 운영업체가 임차인이 되어 매월 월세를 받는 구조이다.공급과 수요원칙에 따라서 영종도 내 숙박시설 공급이 시급한 실정이다. 이러한 때 영종도 내에서 현재 분양을 하고 있는 영종도 로얄엠포리움 호텔에 대한 관심이 뜨겁다.영종도 로얄엠포리움호텔’은 인천시 중구 중산동1951-4,5번지(구읍뱃터) 지하3층 ~ 지상13층 총 객실 406객실 규모로 현재 공사 진행 중이며 준공예정일은 2017년 2월로 예정되어 있다.엠포리움영종은 WEST동과 EAST동 두 타워를 브릿지로 연결했다. 타워간 상호작용을 통한 다이나믹한 변화를 연출했다는 평가다. 공개공지 및 녹지공간으로 쾌적한 보행환경도 조성했다. 왕복 6차선 대로변에 접해 있어 접근성과 가시성이 뛰어나다. 호텔전면부는 월미도 조망이 가능하고 왼쪽에는 영종대교, 우측에는 인천대교가 있어 수려한 야경이 강점으로 꼽힌다.영종로얄엠포리움 호텔은 영종하늘도시앞 상업지위치, 영종도의 랜드마크가 될 ‘Sea사이드파크’와 카페거리, 작약도 특급리조트가 들어가는 구읍뱃터에 위치하며 바다조망을 누릴 수 있다. 또 인천국제공항과 SKY72 골프클럽, bmw드라이빙센터, 미단시티와 파라다이스시티 카지노 복합리조트가 15분내외 거리에 있어 수요층 확보가 어렵지 않다. 로얄엠포리움호텔 분양관계자에 따르면 "분양가대비 8%의 확정수익을 보장해주고, 분양자특전으로 매년 무료 숙박10일 등이 보장 되고 영종도내의 공항, 카지노, 리조트 등 호텔 객실의 회전률을 높일 수 있는 조건이 많아 투자자들이 몰리고 있고 분양마감이 임박해 있다고 전했다.분양방식은 선착순분양으로 신청금 100만원을 예금주 ㈜ 생보부동산신탁 계좌로 입금한 뒤 호실를 지정 받은 후 모델하우스를 방문해 계약을 체결하면 된다. 신청금은 미계약시 전액 환불조건이다. 분양가는 객실당 1억3,000만원대, 중도금은 준공시점 2017년 2월까지 전액무이자 혜택을 받을 수 있다.계약금 10%로 진행되며, 분양자는 준공시점까지 추가비용 부담이 없다. 등기시점에 담보대출 50% 융자 전환 시 분양자는 실투자금 6천만원대로 부담이없다. 한 객실당 확정수익보장 금액은 90~100만원을 매달 월급처럼 받아볼수 있다. 무엇보다 로얄엠포리움 호텔의 전문위탁운영사로 선정된 ㈜에이치.티.씨(HTC21) (대표 서정완)는 국내에서 최초로 최대의 숙박시설 운영법인으로 1997년 설립 이후에 오크밸리(1997~2012.12) 신라스테이동탄을 운영하였고, 현재 까사빌 신촌, 까사빌삼성 등을 운영중에 있다.지난 2007년에는 중국 현지 운영법인(까사빌 성도)과 중동 두바이 현지법인을 설립하고 컨설팅 및 운영을 하고 있는 세계적인 전문호텔 운영사이다. 각종 수상이력(서비스대상수상-오크밸리2001년 2010년 10년간) 2005, 2007년 경영대상수상-한국호텔경영학회, 한국관광학회 등으로 이미 검증 된 전문 위탁 운영사이다.모델하우스는 마포구 합정동에 위치해 있으며, 원활한 상담과 주차안내를 위해 예약접수 후 방문상담이 가능하다.분양문의 1600-8368
효성, 폴리케톤 1조원 투자..생산규모 30만t까지 확대
  • 효성, 폴리케톤 1조원 투자..생산규모 30만t까지 확대
  • 효성이 세계최초 개발한 폴리케톤. 효성 제공[이데일리 정태선 기자] 효성이 2021년까지 1조원을 투자해 울산시 남구에 미래 신소재인 폴리케톤 공장과 연구개발(R&D)센터를 건설한다.폴리케톤은 효성이 세계 최초로 개발한 고성능 신소재로 대기오염 물질인 일산화탄소와 올레핀(에틸렌·프로필렌)으로 이뤄진 엔지니어링 플라스틱이다. 오염원을 소재로 해 ‘친환경 고분자 신소재’로 불린다. 나일론과 비교해 충격을 견디는 강도는 2.3배, 내화학성은 30% 이상 뛰어나고 내마모성과 기체 차단성도 현존 소재 중 최고 수준이다. 울산시와 효성은 2일 효성 용연공장에서 1조원대의 폴리케톤 공장 건설 투자를 위한 전략적 협력관계 구축 투자양해각서(MOU)를 체결했다. 이에 따라 효성은 2021년까지 1조원을 투자해 기존 공장과 연접한 울산시 남구 용연동 일원에 20만8000㎡의 산업용지를 개발, 연산 30만t 규모의 폴리케톤 공장과 연구개발(R&D)센터를 건설한다. 효성(004800)은 공장건설 기간에 하루 600명과 공장 운영 시에는 상시고용 500명 등 정비·보수 관련 연인원 36만명의 직접 고용유발 효과가 발생할 것으로 예상하고 있다.효성은 30만t 규모의 폴리케톤을 생산해 글로벌 시장 점유율 30% 이상을 달성한다는 목표다. 폴리케톤이 사용되는 엔지니어링 플라스틱 세계 시장은 66조원 규모로 알려졌다. 앞서 효성은 지난 2012년 울산에 연산 1000t 규모의 파일럿 설비를 구축해 폴리케톤을 생산 중이며, 작년부터 1250억원을 투자해 용연 2공장 부지에 연산 5만t 규모의 폴리케톤 공장을 건설하고 있다. 이 공장은 올해 하반기 완공한다.▶ 관련기사 ◀☞ 조현준 효성 사장 "사내방송은 회사 소통의 구심점"☞ 검찰, 시공업체서 8억 챙긴 전 효성 임원 기소☞ 효성ITX, 민·군 자매결연 협약 체결..취약계층 돕는다☞ 효성, 세계 최초 상용화 '폴리케톤' 글로벌 시장에 첫 선☞ [IR클럽]효성, 순차입금 개선 가속화..폴리케톤 기대감 고조☞ 효성, 폴리케톤 상용화 위한 민간협력회의 첫 가동☞ 포스코에너지 '연료전지'·효성 '폴리케톤', 창조경제 대표선수로
2015.07.02 I 정태선 기자
 연 13% 수익보장! 객실가동률90% ‘코업스테이호텔’ 투자자 성황!
  • [분양정보] 연 13% 수익보장! 객실가동률90% ‘코업스테이호텔’ 투자자 성황!
  • [뉴미디어팀] 평택 부동산 시장이 뜨겁다. 회의 땅이라 평가받고 있는 평택은 2020년 개발계획에 의거하여 전체 개발 프로젝트 중 70%가 성공리에 추진될 만큼, 부동산 시장의 큰바람을 일으키고 있다.평택항은 국내 항만 중 물동량 증가율 1위를 자랑하며, 최근 4년 연속 자동차 수출입량 1위를 기록하고 있다. 현재 중국 최단거리의 교역항이자 동북아 경제권을 주도하는 거점으로, 2013년 53만여명 등의 해외투숙객 수요의 밀집지역이다. 이러한 평택항의 현대화 개발에 정부 및 행정기관의 적극적 지원으로 향후 서해안 무역의 대표 비즈니스 통로로 변모할 것으로 기대되는 상황이며, 여객선박의 운행증가로 외국인관광객의 증가가 예상되어 관광호재까지 이어질 것으로 기대된다. 또한 고덕 삼성전자 산업단지의 조성으로 수원사업장 2.8배인 120만평이 조성되며, 100조원 이상의 투자규모로 2015년 말에 완공예정이다. 세계 최대 규모의 반도체 사업장의 전략적 입지로 각광받는 평택항의 이점을 장기적으로 최대한 활용하기 위한 계획으로 평택의 성장가치는 더욱 높아질 것이란 부동산 전문가들의 예측이 이어지고 있다. 삼성전자에 이어 LG전자도 2017년 준공을 목표로 진위2산단에 입주공사가 진행 중이며 5.700여명의 고용창출효과를 볼 수 있을 것으로 기대된다. 강남 수서역까지 19분대에 연결하는 고속철도 지제역이 2015년 개통 예정이며, 또한 2016년부터 이전하는 미공군기지는 모두 5만명에 이를 것으로 내다보여, 이주가 완료되면 상업시설의 상권형성으로 지역 경제규모가 급성장할 것으로 보인다. 그 외 포승국가산업단지 평택 브레인 산업단지, 현곡 지방 산업단지 등 그야 말로 개발의 신세계라 칭해지는 평택은 이러한 호재에도 불구하고 인원을 수용할 숙박시설 및 거주시설의 부족으로 몸살을 앓고 있다. 레지던스호텔을 주로 찾는 관광객과 외국인 바이어들의 발길은 10년 이상의 노후화된 호텔뿐이다.&nbsp; 이러한 가운데 코업이 선보여 영업 중인 ‘평택 코업스테이 호텔 ’이 투자자들의 이목을 집중시키고 있다. ‘평택 코업스테이 호텔’은 지하1층 지상14층 총 104실의 규모로,확정 객실가동률 90%를 자랑하며, 평택의 개발미래가치를 품고 투자가치가 계속해서 상승할 전망이다.‘평택 코업 스테이 호텔’은 대출시 10%에서 13%의 수익을 즉시 보장 받을 수 있고 10년간 위탁 운영을 할 수 있다.&nbsp;계약금은 10%이며 자금관리는 하나 자산 신탁에서 책임진다. 분양 후 1년간 10번의 호텔 무료 사용권을 증정한다. 바다 조망 객실도 있어 조망권이 보이는 객실은 선착순 분양으로 진행된다.부동산 전문가는 ‘ 투자자들은 평택의 높은 미래가치에 주목하고 있으며, 평택을 찾는 관광객 및 외국인 바이어들의 수가 매년 증가할 것으로 내다볼 때 미래를 위한 가치 있는 투자가 될 것이다.’라고 밝히며, ‘ 수익을 바로 창출 할 수 있고, 타 분양가에 비해 합리적으로 저렴해 투자문의가 계속해서 이어지고 있다.’ 고 전했다. 이런 미래투자가치를 지닌 ‘평택 코업 스테이 호텔(http://coopstay.com/)’의 모델하우스는 서울 지하철 2호선 이대역 앞에 위치하고 있으며, 전화 시 더 자세한 안내를 받을 수 있다. 문의 :02-755-6000 <본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공한 보도자료입니다>
  • 메디아나, 2Q 실적 대폭 개선…"저가 매수 기회"-NH
  • [이데일리 박기주 기자] NH투자증권은 2일 메디아나(041920)에 대해 신제품과 신사업 확대로 2분기 실적이 대폭 개선될 것이라고 진단했다. 투자의견과 목표주가는 제시하지 않았다.하석원 NH투자증권 연구원은 “메디아나는 주력사업인 제조사개발생산(ODM) 뿐만 아니라 자체브랜드 확대로 영업이익률이 지속적으로 개선되고 있다”며 “2분기 영업이익은 15억원으로 전년대비 213% 증가할 것”이라고 전망했다.그는 또 “올 10월 완공 예정인 제2공장의 매출 가능액이 700억원 내외인 점을 고려하면 내년 전체 가능 매출액은 1000억원 이상”이라며 “특히 신공장에서는 고부가가치사업인 MRO(수술용 소모품 사업) 위주여서 수익성 개선에 긍정적”이라고 분석했다.하 연구원은 “메디아나의 신규사업은 MRO, 체지방기기, 체중계, 웨어러블 등 장기적인 성장이 가능한 사업으로 구성될 전망”이라며 “국내뿐만 아니라 해외 수출도 충분히 가능할 것으로 판단돼 주가상승 요인으로 작용할 전망”이라고 내다봤다.최근 횡보하고 있는 주가에 대해서는 오히려 저가 매수의 기회라고 조언했다.하석원 연구원은 “메디아나의 주가는 대주주의 지분매각과 주가상승에 따른 차익실현 등으로 최근 1개월간 1.9% 횡보하는 양상”이라며 “다만 향후 3년간 높은 실적 개선세 지속과 고마진 사업 확대 등을 감안하면 단기 주가 조정은 매수기회로 판단된다”고 말했다.
2015.07.02 I 박기주 기자
박원순 “경제 살리는 데 모든 정책·예산 총동원” (종합)
  • 박원순 “경제 살리는 데 모든 정책·예산 총동원” (종합)
  • [이데일리 유재희 기자] “꺼져 가는 민생을 살리고, 무너진 경제를 살리는 데 시정의 모든 역량을 집중하겠다. 민생과 경제를 살리기 위해 선제대응, 적극대응, 총력대응을 펼쳐나갈 것이다. 향후 서울시정은 첫째도 경제, 둘째도 경제, 셋째도 경제다.”박원순 서울시장은 1일 오전 서울 신청사에서 열린 민선 6기 1주년 기자간담회에서 “취임한 이후 허리띠를 졸라매 가며 7조 5000억원에 달하는 채무를 갚았지만, 이제는 시민의 삶과 민생 회복을 위해 재정을 풀어야 할 때”라며 이같이 말했다. 박 시장은 “심각한 민생위기야말로 제2의 메르스라 할 수 있다”며 “메르스 여파로 침체된 경기를 되살리기 위해 5000억원 규모의 추가경정 예산을 편성하겠다”고 말했다. 그는 이어 “추경은 서울의 민생과 경제를 살리는 소중한 종잣돈이 될 것”이라고 덧붙였다. 박원순 시장은 경제 살리기를 위한 최우선 과제로 외국인 관광객 유치를 꼽았다. 메르스로 인해 발길을 돌린 외국인 관광객들을 다시 유치해 ‘관광객 2000만 서울’ 목표를 달성하겠다는 것. 박 시장은 “6월 말 현재 메르스로 인해 한국 방문을 취소한 외국관광객이 14만여명에 달하고, 이에 따른 관광 수입 손실분도 1200억원을 넘어설 것이란 전망이 나오고 있다”며 “이 위기를 극복하려면 여름휴가와 추석 특수를 누리게 해야 한다”고 강조했다. 이어 “서울시는 관광여행업계, 숙박업계, 요식업계, 쇼핑업계 등 관광 인프라 업계와 손잡고 외국관광객을 다시 서울로 되돌리는 데 온 힘을 쏟을 것”이라고 덧붙였다. 서울시는 현재 100억원대 자금을 중국과 홍콩, 동남아 등 해외 광고에 집중적으로 투입하는 등 주요 해외 시장에 대한 대대적인 홍보마케팅을 진행 중인 것으로 알려졌다. 한편, 박 시장은 메스르 사태와 관련 “메르스가 우리 사회에 남긴 교훈을 결코 잊지 말아야 한다”며 “서울시는 보건의료분야와 감염병 방역체계의 전면적인 개혁이 필요하다고 판단, 시 차원에서의 과감한 공공의료 혁신 종합대책을 마련해 발표하겠다”고 말했다. 하태경 새누리당 의원이 서울시의 ‘과잉 대응’을 지적하며 ‘똥볼’이라고 언급한 데 대해선 “감염병은 초기에 신속함과 강도가 중요해 똥볼을 많이 차야 한다”며 “헛발이 대부분일 수 있지만 하나라도 맞아 확산되지 않게 하는 게 중요하다”고 반박했다.전날 한강에 조류경보가 내려진 것과 관련해서는 “조류를 막기 위해 수중보를 철거하는 게 좋겠다는 용역 결과가 있었지만 철거가 지천에 미치는 효과 등에 대해 여러가지 반론이 있어 제 2의 용역을 시행하고 있다”며 “고도정수처리 시설이 완공돼 조류경보가 있어도 수돗물 수질에는 전혀 지장이 없다”고 강조했다. 그는 서울광장에서 열린 성소수자들의 퀴어문화축제와 관련해선 “찬성과 반대에 대해 조금은 긴 호흡으로 대화와 토론이 필요하다고 생각하며 이런 과정을 통해 사회적 합의를 이뤄나갔으면 한다”고 말했다. 박 시장은 마지막으로 “지방자치 20주년을 맞았지만 지방분권이 제대로 이뤄지지 않고 있다”며 “중앙정부의 감독, 지휘권은 필요하지만 많은 권한을 지방 정부에 내려보내줘야 한다”고 주장했다. 박원순 서울시장은 1일 오전 서울신청사에서 열린 민선 6기 1주년 기자간담회에서 “민생과 경제를 살리는 데 총력 대응을 하겠다”고 말했다. (사진= 뉴스1)
2015.07.01 I 유재희 기자

04517 서울시 중구 통일로 92 케이지타워 18F, 19F 이데일리

대표전화 02-3772-0114 I 이메일 webmaster@edaily.co.krI 사업자번호 107-81-75795

등록번호 서울 아 00090 I 등록일자 2005.10.25 I 회장 곽재선 I 발행·편집인 이익원 I 청소년보호책임자 고규대

ⓒ 이데일리. All rights reserved