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'철이 철철' 넘쳐 예술로 피어나
  • '철이 철철' 넘쳐 예술로 피어나
  • 한영욱 작가의 2012년 작 ‘페이스’(사진=포스코미술관).[이데일리 김용운 기자] 전시장에 들어서면 색소폰과 콘트라베이스를 들고 연주하는 로봇이 관람객을 반긴다. 김택기 작가가 굵은 철사로 만든 ‘로보트 태권브이’ 두 점이다. 안으로 발걸음을 옮기면 좌우의 스크린에 쇳물이 펄펄 끓는 용광로가 펼쳐진다. 그리고 근엄한 표정으로 앉아 있는 부처상을 만나볼 수 있다. 12세기경 제작된 것으로 추정하는 고려시대 철제여래좌상이다. 서울 강남구 대치동 포스코센터 내 포스코미술관이 개관 20주년을 맞이해 ‘철이철철: 사천왕상에서 로보트 태권브이까지’ 전의 풍경이다. 포항제철로 시작한 포스코는 1960년대부터 ‘산업의 쌀’로 불리는 철을 생산하며 한국 산업화의 기반을 다졌다. 1995년 포스코센터를 완공한 후 포스코미술관의 전신인 포스코갤러리가 출범했을 때 백남준은 센터 로비에 ‘철이철철: TV깔대기, TV나무’를 설치하며 “포항제철은 철 만드는 회사이니 철이 철철 남쳐나라”는 메시지를 남겼다. 이번 개관 20주년 기념전은 백남준의 메시지에 착안해 제목을 정했다. 철은 산업화의 근간이기도 했지만 인간문명의 상징이기도 했다. 석기와 청동기를 거쳐 철기시대에 접어들면서 비로소 인류는 자연을 통제하고 거대한 도시를 만들어 문명을 발전시켰다. 전시장에 모인 작품들은 ‘철’이라는 공통분모로 인류문명의 시대를 관통한다. 고려 중기 철로 만든 불상, 통일신라시대의 사천왕상을 통해서는 수백년 전 철을 제련하던 장인들의 솜씨를 확인할 수 있다. 사각형을 여러 층으로 쌓아올린 방형다층누각 형태의 고려시대 철조탑에선 쇠가 지닌 독특한 질감을 더듬어 볼 수 있다. 이후 현대로 와선 한국 금속조각 1세대 작가로 꼽히는 송영수 작가가 1959년에 제작한 ‘59-1’ 등의 추상조각을 만날 수 있다. 알루미늄판 위에 스크래치 기법과 오일 채색으로 극사실적 작업을 소화한 한영욱 작가의 ‘페이스’ 시리즈, 철사와 철망으로 입체적인 풍경을 만들어내는 박승모 작가의 ‘연기’ 등도 나왔다. 고려 유물 17점과 현대작가 17인의 작품 60여점이다. 전시를 준비한 강정하 큐레이터는 “철을 소재로 시대와 장르를 초월한 다양한 작품을 한자리에 모았다”며 “관람객이 철이 단순히 산업재료만이 아닌 철학적이고 예술적인 가치를 가진 물질이란 점을 알아낼 수 있었으면 한다”고 말했다. 전시는 7월 7일까지. 02-3457-1655. 12세기 고려 중기에 제작한 것으로 추정하는 철제여레좌상(사진=포스코미술관).
2015.06.05 I 김용운 기자
  • 삼성물산, 호주에서 7596억원 규모 도로공사 수주
  • [이데일리 이승현 기자] 삼성물산(000830)이 호주에서 7596억원 규모의 지하차도 공사를 수주했다. 삼성물산은 호주 뉴 사우스 웨일즈(NSW, New South Wales) 주정부가 발주한 시드니 웨스트커넥스(WestConnex) 프로젝트의 1단계 1B 구간 공사를 수주했다고 4일 밝혔다. 이 프로젝트는 시드니 도심과 남서부 외곽 순환도로를 건설하는 대규모 공사다. 삼성물산은 호주의 건설사인 레이튼(Leighton), 존 홀랜드(John Holland)와 컨소시엄을 구성했다. 1단계 1B 구간의 전체 사업규모는 27억 호주달러이며, 이 중 삼성물산의 공사 수주물량은 전체 33%인 9억 호주달러(원화 7596억원)이다. 삼성물산 컨소시엄이 수행하게 되는 웨스트커넥스 1단계 1B구간은 지하차도를 포함해 총 연장 5.5km 왕복 6차선을 건설하는 공사다. 내년 초 공사를 시작해 2019년 완공 예정이다. 황한석 삼성물산 시빌사업부 전무는 “우리 회사가 향후 호주 시드니 교통망에 큰 역할을 해줄 이 프로젝트의 일원이 된 것을 영광스럽게 생각한다”며 “그동안 삼성물산이 로이힐 프로젝트 등 호주 인프라 시장에 이룩한 성과를 바탕으로 호주 파트너사들과 긴밀한 협력을 통해 이번 사업을 성공적으로 수행할 것”이라고 말했다.한편 삼성물산은 올해 말 준공을 목표로 호주 서부지역에서 총 연장 347km 철도와 항만, 철광석 처리시설을 함께 건설하는 로이힐 프로젝트도 수행하고 있다.
2015.06.04 I 이승현 기자
현대하이스코, 경량화 제 2공장 건설 착수
  • 현대하이스코, 경량화 제 2공장 건설 착수
  • 현대하이스코 예산 제2공장 착공식에 참석한 임직원들이 안전한 조업활동을 다짐하는 구호를 외치고 있다. 현대하이스코 제공.[이데일리 정태선 기자] 현대하이스코가 차량 경량화제품 전용 생산공장인 예산 2공장의 본격적인 건설에 돌입했다.현대하이스코(010520)는 3일 충남 예산시 예산일반산업단지 건설부지에서 박봉진 대표이사 등 임직원과 건설·설비관리자 50여 명이 참석한 가운데 예산 2공장의 착공식을 겸한 안전기원제를 진행했다. 현대하이스코는 988억원을 투자해 예산 일반산단내 7만9340㎡(2만4000평)규모의 부지에 올해 말까지 공장동 건설을 완료하고, 내년 3월까지 2기의 핫스탬핑 생산설비을 가동한다는 계획이다. 또 중장기적으로 관련설비를 차례로 증설해 늘어나는 자동차 경량화 소재의 수요에 적극적으로 대응한다는 전략이다. 현대하이스코는 작년부터 충남 예산 지역에 핫스탬핑 생산설비를 갖춘 차량경량화 전용 공장을 단계적으로 건설해 왔다. 오는 9월 10기 핫스탬핑 생산설비를 준설하고, 2400만매 생산능력을 갖춘 예산 1공장을 완공한다. 여기에 이번에 건설에 들어간 예산 2공장이 3월 정상가동에 들어가면 예산지역 두 공장에서 모두 12기의 핫스탬핑 생산설비를 확보하고, 연산 2880만매의 생산능력을 보유하게 된다. 회사 측은 “지속적으로 증가하는 차량경량화 제품의 수요에 대응하고, 품질·원가·생산 규모 등 전반적으로 경쟁력을 강화하기 위해 이번 공장 건설을 결정했다”고 설명했다. 또 오는 7월 핫스탬핑의 주요 원료인 냉연소재를 공급해온 현대제철(004020)과 합병을 마무리하면 더 높은 수준의 품질 개선이 가능할 것으로 기대하고 있다. 세계 자동차시장의 연비 및 안전성 기준이 점차 강화되면서 차량 경량화 제품의 수요도 늘고 있다. 현대하이스코(010520)는 2000년대 초반부터 이 같은 산업 추세에 맞춰 핫스탬핑·TWB·하이드로포밍 등 차량 경량화 제품의 연구개발에 집중하고 있다. 핫스탬핑(Hot-Stamping) 공법은 철강소재를 가열한 뒤 특수 제작한 프레스를 이용해 성형과 동시에 급랭하는 방식이다. 종전의 일반적인 프레스 공정을 거친 제품보다 3배 이상의 고강도 부품을 생산할 수 있다. 적은 양의 소재로도 높은 차량안전도를 구현할 수 있어 제조원가 절감이나 차량 중량 감소 효과 등을 볼 수 있다. ▶ 관련기사 ◀☞ 현대하이스코, 사채권자 집회 소집☞ 현대하이스코, 착한 기술·디자인으로 글로벌 사회공헌
2015.06.04 I 정태선 기자
초저금리 시대 속 수익형부동산 옥석가리기! 준공 후 운영 중인 ‘코업스 테이호텔 평택항’
  • 초저금리 시대 속 수익형부동산 옥석가리기! 준공 후 운영 중인 ‘코업스 테이호텔 평택항’
  • [뉴미디어팀] 최근 장기적인 경기둔화와 저금리가 지속되면서 여윳자금이 갈 길을 잃은 가운데 이런 현상을 반영해 시세차익을 노리는 투자보다는 안전하게 다달이 월세받을 수 있는 바로 수익형호텔이 인기를 끌고 있다.현재 수익형 호텔은 제주도를 시작으로 하여 서울, 경기, 지방까지 수익형 호텔 분양 열기가 뜨거운 상황이다. 서귀포벨류호텔, 디 아일랜드 마리나2차호텔, 골든튤립 노형과 성산, 함덕 유탑유블레스, 제주시 데이즈호텔등등 20개가 넘는다. 평창 동계올림픽 유치로 탄력받은 강원도에는  더화이트호텔등이 분양하고 있다.지방으로는  오송벨류호텔, 오창하워드존슨, 나주엠스테이, 창원엠스테이,  코업스테이호텔 평택항등이 있지만 이 중에 옥석을 가리기란 쉽지 않다.수익형 부동산 투자에 있어서 가장 중요한 것은 첫 번째가 안전성이다. 선분양인 상품들은 완공 시 까지의 시간투자와 중간에 시공사 부도나, 시행사 부도 등의 위험요소가 있고, 완공 후에는 운영을 시작하기 까지의 준비기간이나 운영실적의 위험요소가 있다. 두 번째는 수익성이다. 건물이 완공되었고, 개발호재가 많이 있다 하더라도 건물완공시의 주변상황이 과연 임대수익을 바로 볼 수 있는지, 객실 가동률이 일정하게 수준을 유지할 수 있는지, 등등을 꼼꼼하게 따져 봐야 한다.세 번째는 환금성이다. 대부분의 사람들은 하나의 부동산을 죽을 때 까지 가지고 가지는 않는다. 어느 시점이 되면 환매를 해야 하는 시점이 온다. 그 때 과연 잘 팔릴만한 입지와 환경을 가지고 있는지도 검토해야 한다.이처럼 수익형 부동산의 강점을 두루 갖추고 투자자들의 눈길을 끌고 있는 ‘코업스테이 호텔 평택항’이 화제다. 이미 완공이 되어 객실 가동을 하고 있어 수익 창출이 되고 있기 때문에 안정성의 조건을 충족시킬 수 있다. 게다가 “코업”이라는 브랜드를 입혀 더욱 안정성을 강화했다. 두 번째 수익성 부분은 이미 가동을 하고 있고 평균 가동률도 80%를 넘나들고 있기 때문에 보장받고 들어갈 수 있다. 수요층을 살펴보면, “코업스테이 호텔 평택항” 지척에 있는 평택항은 5년연속 자동차 물동량 전국1위를 차지하고 있으며, 평택항 여객터미널은 2014년 한해동안 약50만명이 이용을 하였고, 2019년까지 최첨단여객터미널로 탈바꿈 하기 위해 국비 34억을 지원받아 이미 실시설계에 들어갔다. 또한 포승국가산업단지는 약170여만평으로 이미 완공이 되어 기업들이 입주해 있다. 평택항을 이용하는 수요와 포승국가산업단지에 있는 기업들의 비즈니스 수요층이 두텁게 분포되어있다. 현재 평택항 인근에 제대로 된 숙박시설이 없기 때문에 동탄이나 수원으로 나가서 숙박시설을 이용한다고 한다. 마지막으로 환금성은 가동이 잘 되고 수익이 잘 발생되고 있으면 프리미엄의 문제이지 매매하는 데에는  전혀 지장이 없다. 특히 평택이라는 지역에 삼성, 엘지등 대기업이 투자를 하고 있고, 미군이 이전을 할 수 있는 이유가 바로 평택항이 있기 때문이다. 인천항 보다 수심이 깊고, 수심편차가 적어 대형 선박들이 안전하고 저렴하게 들어올 수 있는 최적의 항이 평택항이다. 한.중FTA는 이미 체결되었고, 한.베트남FTA를 준비중이며, 인도와의 교역도 앞으로 활발하게 진행이 될 것이므로 명실 상부한 서해안 시대가 평택을 중심으로 열리고 있는 것이다. 통계된 인구 13억인 중국, 10억인 인도와 가장 빠르게 왕래할 수 있는 곳이 바로 평택항이다.최고의 이슈로 부상하고 있는 평택항 포승국가산업단지 내 일반상업지에 이미 준공완료되어 운영이 되고있는 레지던스 호텔인 “코업스테이 호텔 평택항”은 인근  호텔보다 4천~5천 저렴한 가격에 바로 수익을 받을 수 있는 상품이다.이러한 평택 코업스테이는 지하1층 지상14층 총 104실의 규모로 합리적인 분양가는 물론, 90%의 객실가동률 확정치를 자랑하고 있어 투자안정성이 뛰어나 투자가치가 계속해서 상승할 전망이다.  또한 평택항과 평택국제여객터미널 인근에 위치해 있어 바다조망이 가능할 뿐 아니라 경쟁력 있는 객실료를 자랑하고 있어 장기 체류고객 유치에도 큰 가치를 지니고 있다.평택 코업 스테이 호텔은 대출 시 10%에서 13%의 수익을 즉시 보장 받을 수 있고 10년간 위탁 운영을 할 수 있다. 또한 계약금은 10%이며 자금관리는 하나 자산 신탁에서 책임진다. 분양 후 1년간 10번의 호텔 무료 사용권을 증정한다.  ‘코업스테이호텔’의 모델하우스는 서울 2호선 이대역 앞에 위치해 있고, 현재 선착순 호수 지정을 진행하고 있다. 분양문의 : 02-2661-8089
 초저금리 시대 속 수익형부동산 옥석가리기! 준공 후 운영 중인 ‘코업스테이호텔 평택항’
  • [분양정보] 초저금리 시대 속 수익형부동산 옥석가리기! 준공 후 운영 중인 ‘코업스테이호텔 평택항’
  • [뉴미디어팀] 최근 장기적인 경기둔화와 저금리가 지속되면서 여윳자금이 갈 길을 잃은 가운데 이런 현상을 반영해 시세차익을 노리는 투자보다는 안전하게 다달이 월세받을 수 있는 바로 수익형호텔이 인기를 끌고 있다.현재 수익형 호텔은 제주도를 시작으로 하여 서울, 경기, 지방까지 수익형 호텔 분양 열기가 뜨거운 상황이다. 서귀포벨류호텔, 디 아일랜드 마리나2차호텔, 골든튤립 노형과 성산, 함덕 유탑유블레스, 제주시 데이즈호텔등등 20개가 넘는다. 평창 동계올림픽 유치로 탄력받은 강원도에는 속초라마다, 정선라마다, 강원라마다, 더화이트호텔등이 분양하고 있다.지방으로는 천안라마다, 전주라마다, 오송벨류호텔, 오창하워드존슨, 나주엠스테이, 창원엠스테이, 평택라마다1차,2차 코업스테이호텔 평택항등이 있지만 이 중에 옥석을 가리기란 쉽지 않다.수익형 부동산 투자에 있어서 가장 중요한 것은 첫 번째가 안전성이다. 선분양인 상품들은 완공 시 까지의 시간투자와 중간에 시공사 부도나, 시행사 부도 등의 위험요소가 있고, 완공 후에는 운영을 시작하기 까지의 준비기간이나 운영실적의 위험요소가 있다.&nbsp;두 번째는 수익성이다. 건물이 완공되었고, 개발호재가 많이 있다 하더라도 건물완공시의 주변상황이 과연 임대수익을 바로 볼 수 있는지, 객실 가동률이 일정하게 수준을 유지할 수 있는지, 등등을 꼼꼼하게 따져 봐야 한다.세 번째는 환금성이다. 대부분의 사람들은 하나의 부동산을 죽을 때 까지 가지고 가지는 않는다. 어느 시점이 되면 환매를 해야 하는 시점이 온다. 그 때 과연 잘 팔릴만한 입지와 환경을 가지고 있는지도 검토해야 한다.이처럼 수익형 부동산의 강점을 두루 갖추고 투자자들의 눈길을 끌고 있는 ‘코업스테이 호텔 평택항’이 화제다. 이미 완공이 되어 객실 가동을 하고 있어 수익 창출이 되고 있기 때문에 안정성의 조건을 충족시킬 수 있다. 게다가 “코업”이라는 브랜드를 입혀 더욱 안정성을 강화했다. 두 번째 수익성 부분은 이미 가동을 하고 있고 평균 가동률도 80%를 넘나들고 있기 때문에 보장받고 들어갈 수 있다. 수요층을 살펴보면, “코업스테이 호텔 평택항” 지척에 있는 평택항은 5년연속 자동차 물동량 전국1위를 차지하고 있으며, 평택항 여객터미널은 2014년 한해동안 약50만명이 이용을 하였고, 2019년까지 최첨단여객터미널로 탈바꿈 하기 위해 국비 34억을 지원받아 이미 실시설계에 들어갔다. 또한 포승국가산업단지는 약170여만평으로 이미 완공이 되어 기업들이 입주해 있다. 평택항을 이용하는 수요와 포승국가산업단지에 있는 기업들의 비즈니스 수요층이 두텁게 분포되어있다. 현재 평택항 인근에 제대로 된 숙박시설이 없기 때문에 동탄이나 수원으로 나가서 숙박시설을 이용한다고 한다. 마지막으로 환금성은 가동이 잘 되고 수익이 잘 발생되고 있으면 프리미엄의 문제이지 매매하는 데에는&nbsp; 전혀 지장이 없다. 특히 평택이라는 지역에 삼성, 엘지등 대기업이 투자를 하고 있고, 미군이 이전을 할 수 있는 이유가 바로 평택항이 있기 때문이다. 인천항 보다 수심이 깊고, 수심편차가 적어 대형 선박들이 안전하고 저렴하게 들어올 수 있는 최적의 항이 평택항이다. 한.중FTA는 이미 체결되었고, 한.베트남FTA를 준비중이며, 인도와의 교역도 앞으로 활발하게 진행이 될 것이므로 명실 상부한 서해안 시대가 평택을 중심으로 열리고 있는 것이다. 통계된 인구 13억인 중국, 10억인 인도와 가장 빠르게 왕래할 수 있는 곳이 바로 평택항이다.최고의 이슈로 부상하고 있는 평택항 포승국가산업단지 내 일반상업지에 이미 준공완료되어 운영이 되고있는 레지던스 호텔인 “코업스테이 호텔 평택항”은 인근&nbsp; 호텔보다 4천~5천 저렴한 가격에 바로 수익을 받을 수 있는 상품이다.이러한 평택 코업스테이는 지하1층 지상14층 총 104실의 규모로 합리적인 분양가는 물론, 90%의 객실가동률 확정치를 자랑하고 있어 투자안정성이 뛰어나 투자가치가 계속해서 상승할 전망이다.&nbsp; 또한 평택항과 평택국제여객터미널 인근에 위치해 있어 바다조망이 가능할 뿐 아니라 경쟁력 있는 객실료를 자랑하고 있어 장기 체류고객 유치에도 큰 가치를 지니고 있다.평택 코업 스테이 호텔은 대출 시 10%에서 13%의 수익을 즉시 보장 받을 수 있고 10년간 위탁 운영을 할 수 있다. 또한 계약금은 10%이며 자금관리는 하나 자산 신탁에서 책임진다. 분양 후 1년간 10번의 호텔 무료 사용권을 증정한다.&nbsp; ‘코업스테이호텔’의 모델하우스는 서울 2호선 이대역 앞에 위치해 있고, 현재 선착순 호수 지정을 진행하고 있다. 분양문의 : 02-2661-8089<본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공한 보도자료입니다>
삼송지구 파스텔시티 '알짜 수익형' 상가 분양
  • 삼송지구 파스텔시티 '알짜 수익형' 상가 분양
  • [뉴미디어팀] 한국은행이 지난 3월 기준금리를 1.75%로 인하한 후 저금리 기조가 지속되는 가운데 부동산 투자자들 사이에서 수익형부동산에 대한 관심이 더욱 높아지고 있다.최근 입주가 늘면서 안정된 배후수요를 갖추게 된 삼송지구 택지 내 중심상권에 자리하는 생활편의복합타운 파스텔시티 상가 분양은 상대적으로 적은 투자금 대비 안정된 수익률이 예상되어 투자자들에게 알짜투자처로 각광을 받고 있다.삼송지구의 주요 인기요인으로는 다름 아닌 교통요건 개선이다. 서울 및 수도권 인근으로의 빠른 접근이 가능해지는 교통 환경 개선으로 삼송지구의 인기가 가파르게 상승세를 보이고 있다.수도권 서북부 18개 도로의 신설 및 확장, 포장으로 교통이 편리해질 전망이다. 원흥~강매간 도로가 올해 5월 개통 예정이며(현재 원흥~자유로 부분개통), 수도권광역급행철도(GTX) 추진이 확정돼 일산~강남간 이동이 20분대로 가능해진다.또한, 화전~신사간 도로가 올해 12월 개통 예정이며(현재 원흥~도내교사거리 부분개통), 내부순환도로, 제2자유로, 통일로 IC, 서울~문산간 고속도로를 이용해 서울로부터 파주아울렛 단지와 통일전망대 등으로의 이동이 수월하다. 지하철 3호선 이용은 물론이다.삼송지구에서 일산 신도시까지 15분대 진입이 가능하고 외곽순환도로까지는 2~3분대 진입이 가능하다. 강남 압구정을 40분 대면 이동할 수 있으며 인천국제공항과 서울시청까지도 각 30분 정도만 소요된다.또한, 아파트 입주가 진행되면서 생활 인프라 정착이 조속히 이루어지는 분위기다. 주변 상권에 편의시설이 속속 들어서면서 상가 분양도 급증하고 있다.작년 11월 농협하나로마트가 개장했고 2017년 완공 예정인 신세계 복합쇼핑몰도 진행을 앞두고 있다. 작년 말 국내에 진출한 세계 최대 글로벌 가구 전문기업 '이케아'가 일산지역에 2017년 2호점 완공예정에 있고 농수산물유통센터, 테크노밸리, 방송통신대학교 서부학습센터 등이 인근에 들어선다. 산업자족기능을 갖춘 삼송테크노밸리도 주목할 만하다.택지개발촉진법이 폐지되고 당분간 수도권 신규 택지지구 개발 지정이 제한되면서 삼송지구 희소가치가 높아질 가능성이 커 아파트 분양가격도 점차 상승하고 있다.이러한 다양한 이점들을 기반으로 경기도 고양시 덕양구 신원동 620-1,2 삼송지구 22,000여 세대 중심에 위치한 파스텔시티1은 대지면적 1,616.00㎡, 연면적 10,517.90㎡로 지하2층, 지상8층 규모이다.삼송A블록의 중심에 자리하는 삼송 상가 파스텔시티는 인근 9천여세대의 직접적인 배후수요 단지로 둘러싸여 있는 ‘항아리상권‘으로 불리운다.삼송지구 상가 분양 파스텔시티1은 전용률 63%이며 안정된 임대수익을 기대할 수 있다. 교통편의성도 지하철 3호선 삼송역이 5분 거리에 있으며, 원흥 ~ 강매간 도로 개통으로 강변북로 및 올림픽대로 진입이 용이해졌다.&nbsp;서울 구파발역에서 지하철로 2정거장 거리로 가깝기 때문에 서울 접근성면에서 일산 상가 분양과 비교하여도 우위에 있다고 볼 수 있다.&nbsp;향후 신분당선이 삼송역까지 개통되면 강남역까지 20분대 진입이 가능한 점도 투자자들로부터 더욱 주목을 받게 된 요인이다.인근 부동산 중개업소는 "일산 정발산역 라페스타, 웨스턴돔 거리, 화정역 중심상가 등 활발한 상권을 유지하고 지역과 같이 확실한 배후 9,000여세대를 중심으로 입주자 및 목적성유동인구들이 유입되는 상권 거리가 조성될 것으로 예상한다"고 전했다.1층에는 커피숍, 프랜차이즈 도넛매장, 부동산, 이동통신매장, 편의점과 각종유명프랜차이즈들의 입점이 확정되어 있고 2층에는 미용실, 프랜차이즈 음식점, 3~6층에는 병원, 학원, 대형스포츠센터 및 스크린골프장이 예정되어 있고, 7~8층에는 800여평 규모의 씨푸드뷔페가 확정되어 있다.실투자금 7천만원대부터 가능하며 삼송 파스텔시티 상가 준공은 2015년 9월 예정으로 오픈과 동시에 탄탄한 임대수익을 기대할 수 있다. 분양문의 : 02-6326-0004
'제물포 터널' 내달 착공..주변 집값 꿈틀
  • '제물포 터널' 내달 착공..주변 집값 꿈틀
  • [이데일리 이승현 기자] 경인고속도로 신월나들목에서 서울 영등포구 여의도동을 잇는 제물포길의 지하화 사업이 가시화되면서 주변 지역 부동산시장도 꿈틀대고 있다. 제물포길은 상습 정체구간으로, 강서구 화곡동 양천구 신월동·목동 영등포구 당산동 등 주변 지역은 매연과 교통 체증에 시달려야 했다. 하지만 이번 사업이 완료되면 상황은 완전히 달라진다. 제물포길의 지상 구간은 녹지로 조성되고 차량은 대부분 지하로 다니면서 원활한 소통이 가능해지는 등 주변 지역의 환경이 크게 개선되는 것이다.3일 서울시에 따르면 제물포길 지하화 사업이 오는 7월 첫 삽을 뜬다. 현재 시와 관련 자치구(강서·양천·영등포)가 함께 사업실시계획을 검토 중이다. 이달 안에 승인을 내고 내달 중으로 착공한다는 것이 시 계획이다. 사업이 가시권에 들면서 주변 지역 부동산시장에도 훈풍이 불고 있다. 먼저 아파트값이 상승세를 타기 시작했다. 제물포길 시작 지점에 있는 양천구 신월동 양천벽산블루밍2단지 전용면적59㎡형은 2억 8000만~3억원 선으로 올해 초보다 3000만원 넘게 호가(집주인이 부르는 가격)가 올랐다. 최근의 집값 상승 분위기와 함께 제물포길 지하화 사업 가시화가 영향을 미쳤다는 게 현지 부동산 중개업소들의 설명이다. 신월동 D공인 관계자는 “올해 상반기 중 제물포길 공사가 시작된다는 소식이 들리면서 4월부터 집주인들이 호가를 끌어올리고 있다”고 전했다. 제물포길이 끝나는 지점인 영등포구 당산동 당산삼성2차 전용면적 59㎡형도 올해 초보다 2000만~3000만원 올라 3억 5000만~3억 6000만원을 호가하고 있다.서울시가 2010년부터 추진해 온 제물포길 지하화 사업은 현재의 지상층과 지하도로 밑에 자동차전용 지하터널을 뚫는 프로젝트로, 총 길이가 7.53㎞다. 현재의 지상층은 왕복 2~4차로로 도로 구간을 줄이고 대신 공원·자전거도로가 설치된 친환경 공간으로 조성되고, 지하도로(지하 1층)와 지하터널(지하2층·서울 제물포터널)은 자동차들이 다니도록 설계돼 있다. 지하 터널은 유료도로로, 편도 통행료는 1800~1900원 선에서 검토되고 있다. 공사 기간은 착공일로부터 5년으로, 오는 2020년 완공 예정이다.
2015.06.04 I 이승현 기자
"63빌딩, 면세점 최적지"..'한강 르네상스' 기대
  • "63빌딩, 면세점 최적지"..'한강 르네상스' 기대
  • [이데일리 성문재 기자] 대한민국 서울의 랜드마크인 63빌딩이 지난달 31일로 개관 30주년을 맞았다. 63빌딩은 그동안 ‘서울 최고층 빌딩’, ‘한강의 기적’ 등 여러 애칭으로 서울을 대표해왔으며 이제 두번째 ‘한강의 기적’을 준비중이다. 3일 한화그룹에 따르면 63빌딩은 지난 1985년 5월 31일 88 서울올림픽을 3년 앞둔 시점에 완공돼 지금까지 한국의 발전과 도약을 상징해왔다. 개관 당시 높이249m(지상 60층, 지하 3층) 규모로 초고층 빌딩 내에 수족관, 국내 최초 아이맥스 영화관, 전망대를 갖췄다. 상주인원은 3800명이며 유동인구는 평일 1만명, 주말 최대 2만명이다.국내 시공기술로 초속 40m의 강풍과 진도 7의 지진에도 견딜 수 있게 설계됐다. 황금색의 반사유리는 63빌딩 외경을 기온과 시각에 따라 다르게 보여준다.63빌딩은 지난 2005년 2월부터 내년 4월까지 11년2개월에 걸쳐 개보수 공사를 진행하고 있다. 공사는 총 3단계로 진행되며 현재 마지막 단계 공사가 한창 진행중이다. 시대의 흐름과 발맞춰 63빌딩이 위치한 여의도 상권은 변화하고 있다. 지난 5년간 63빌딩·여의도·영등포 지역을 방문한 관광객수는 연평균 16% 증가했다. 이는 같은 기간 서울 시내 관광객 증가율인 13% 보다 높은 수치다. 여의도는 한강 유람선, 노량진 수산시장, IFC몰, 국회 의사당, 여의도 봄꽃축제, 서울세계 불꽃축제 등 서울을 대표하는 명소 및 축제들로 시민들의 발길을 사로잡고 있다.특히 한화그룹은 올해 진행중인 시내면세점 사업권 입찰에서 한화갤러리아의 시내면세점 사업 부지로 63빌딩을 선정해 새로운 도약에 나섰다.한화그룹 관계자는 “시내면세점이 63빌딩에 오픈될 경우 63빌딩이 갖는 교통 주차 및 관광 인프라 강점을 내세워 기존 도심으로 편중된 외국인 관광객을 분산하고 새로운 관광 콘텐츠 개발을 통해 지역경제 활성화에 기여할 것”이라고 설명했다.한화그룹은 서울의 획일화된 관광 프로그램으로 인한 관광객의 불만사항 해소를 위해 한강유람선, 한류스타 초청콘서트, 에코(힐링)투어, 노량진 수산시장 투어, 여의도 봄꽃 축제 등 13개의 신규관광 진흥 프로그램의 진행을 계획하고 있다.한화그룹 관계자는 “30년간 대한민국과 함께 성장한 63빌딩이 이제 세계인의 사랑을 받기 위해 또 다른 도전을 시작한다”며 “63빌딩은 국내 관광 콘텐츠 발전, 지역경제 활성화 등 상생의 랜드마크로 새롭게 성장할 것”이라고 말했다.한편 한화그룹은 63빌딩 30주년을 맞아 각종 기념 이벤트를 준비했다. 63스퀘어 페이스북에서는 6월 8~30일 63빌딩 관련 퀴즈 정답자에게 소정의 상품을 증정하며 63스퀘어 홈페이지(www.63.co.kr)에서는 ‘63빌딩 추억의 사진전’을 6월 12~30일 진행한다. 63빌딩 내 고급 레스토랑들도 스페셜 메뉴를 선보이고 특별 할인 혜택, 응모권 추첨 행사 등을 제공한다.서울 여의도에 위치한 63빌딩 전경. 한화그룹 제공.▶ 관련기사 ◀☞ ㈜한화, 국립서울현충원 묘역정화활동 실시☞ [특징주]한화화인케미칼, 화학주 강세 속 상한가☞ 한화케미칼, 올해 2·3분기 호실적 지속..'매수'-교보☞ 바스프-한화, TDI 시장서 신경전☞ 한화그룹, 대전 현충원 찾아 호국영령 참배☞ [특징주]한화케미칼, 실적 개선 기대감에 '강세'☞ [포토] `대표가 직접`..한화, 시내 면세점 특허 신청서 제출☞ 김승연 한화 회장, 차명주식 둘러싼 세금 소송 최종 승소☞ 한화그룹, 충북에 태양광 공장 짓는다.."국내산업 육성 앞장"☞ 한화에너지 신임 대표이사에 류두형 한화첨단소재 전무 내정
2015.06.03 I 성문재 기자
  • 쿠팡, 日 소트프뱅크社부터 투자금 1.1조 유치
  • [이데일리 민재용 기자] 쿠팡이 손정의 회장이 이끄는 일본 소프트뱅크로부터 10억달러 (한화 1조 1000억원)의 투자를 유치했다. 지난해 5월 미국 사모펀드 세쿼이어캐피탈로 부터 1억 달러, 11월에는 블랙록으로부터 3억 달러의 투자를 받기도 했다. 이로써 쿠팡은 지난 1년 동안 총 14억 달러 (한화 1조 5500억원)의 투자금액을 유치했다.쿠팡 관계자는 “지난 1년간 투자 받은 금액은 한국의 주요 벤처기업들이 투자받은 금액의 합계인 6억3600만달러의 2배 이상을 차지한다”며 “지난 한해 글로벌 벤처 단일 투자유치금액 기업 순위로는 우버, 샤오미에 이어 3번째를 차지한다”고 말했다쿠팡은 소프트뱅크가 이번 투자를 결정한 배경으로 △전국 단위의 물류센터를 구축 △판매부터 배송까지 직접 책임지는 다이렉트 커머스(Direct commerce) 모델의 실현 △거래액 중 최대 81%에 달하는 높은 모바일 거래 비중 등을 꼽았다.쿠팡은 투자를 받은 금액으로 현재 미국 실리콘밸리 등에서 운영 중인 해외 연구·개발(R&D)센터를 강화하고, 국내외 최고의 개발 인력을 채용해 세계적 수준의 모바일 플랫폼을 만들 계획이다. 전국 단위 ‘당일 직접 배송’을 위한 인프라 구축 작업도 속도를 낸다. 현재 쿠팡은 내년 완공을 목표로 국내 전자상거래 업계에서 가장 큰 인천물류센터(9만 9173㎡)를 짓고 있고, 현재 8개인 물류센터를 앞으로 16개까지 늘릴 예정이다. 손정의 소프트뱅크 회장은 “소프트뱅크는 각 영역에서 끊임없이 새로운 도전을 하는 혁신적인 기업들을 지원해 성장해 왔다”며 “쿠팡이 이커머스 사업을 더욱 혁신해 나갈 수 있도록 지원할 것”이라고 말했다.김범석 쿠팡 대표는 “소프트뱅크가 전 세계적으로 훌륭한 IT 투자자인 만큼, 쿠팡의 재무적인 경쟁력 뿐만 아니라 우리의 비지니스를 확장하는데 큰 도움이 될 것”이라며 “이번 투자를 계기로 소프트뱅크의 글로벌 전문성과 네트워크를 통해 쿠팡의 성장세가 더욱 빨라 질 것”이라고 기대했다.
2015.06.03 I 민재용 기자
강원랜드 앞! 라마다호텔 높은 수익률로 투자자화제!
  • [분양정보]강원랜드 앞! 라마다호텔 높은 수익률로 투자자화제!
  • - ‘라마다호텔’ 14~16평형대(디럭스)의 소형으로 구성, 초기투자비용↓, 수익률↑- 청약금은 호실 당 100만원, 선착순 입금 순으로 청약 호실을 우선 배정 중 - 강원랜드 워터월드, 평창동계올림픽 개최 등 개발호재 최대수혜지[뉴미디어팀] 세계적인 호텔기업 윈덤그룹이 국내 대표관광지 강원도 정선에 분양중인 “라마다호텔”로 투자자들의 높은 관심 속에서 계약이 속출하고 있다.&nbsp;&nbsp;윈덤그룹은 전 세계 66개국에서 약 7,000여 개의 호텔을 운영 중이다. 윈덤의 체계적인 시스템과 철저한 사후관리는 높고 안정적인 수익으로 이어져 세계적으로 신뢰받는 호텔 기업이다.&nbsp;최근 강원도 관광정책과 ‘2014년 강원관광기본현황’에 따르면 강원도를 찾는 관광방문객수는 2013년 1억 명을 돌파했으며, 이 중 외국인의 증가세가 눈에 띄게 상승했다. &nbsp;특히 정선의 국내외관광객수는 매년 꾸준하게 증가해 올 해 천만 명 이상의 관광객 유입됐다. 이 중 외국인 방문객은 전년 대비 25%증가, 올해는 30만 명 이상의 외국인이 방문할 것으로 전망된다. &nbsp;강원랜드 앞에 분양중인 라마다호텔은 강원랜드 카지노(연400만명), 하이원스키장(연100만명), 現 공사중인 동양최대규모의 강원랜드 워터월드(연200만명) 등이 있어 연 관광객 700만명의 독점호텔이 될 것으로 기대된다. &nbsp;방문객의 꾸준한 증가요인은 강원도의 자연&8226;문화유산을 강조한 지역관광 상품의 다양화와 수준 높은 서비스를 꼽는다. &nbsp;현재 강원도 내에는 자연발생 경승지 35개소와 문화유적지 69개소가 있다. 대표적 관광명소인 강원 랜드, 워터월드, 겨울철 하이원 스키장, 가을철 민둥산 억새풀 축제, 레일바이크, 정선5일장, 아리랑축제 개최 등 다양한 행사와 축제, 놀이문화로 사계절 내내 관광객이 수요가 꾸준한 곳이다. &nbsp;라마다 호텔이 입지한 곳은 계절을 타지 않고 관광과 여가생활이 가능한 강원 랜드(동양 최대규모의 워터월드) 앞 핵심 자리에 위치한다. 강원도 정선군 사북읍 사북리 354-32번지다. &nbsp;이 호텔은 전용면적 23.47㎡~98.94㎡, 면적별 6개 타입으로 설계되며, 지하5층~지상15층 규모에 객실 483실로 비교적 대규모로 들어선다.&nbsp;관광지의 노른자 지역에 들어서는 만큼 부대시설과 특화시설도 신경을 썼다. 사우나, 바비큐 라운지 레스토랑(뷔페/BAR)과 미팅룸, 휘트니스, 자연경관이 일품인 옥상정원, 세련된 로비디자인으로 호텔 가치를 높였다.&nbsp;교통여건도 좋다. 주요 도로인 38번 국도와 인접하며, 강원 랜드(하이원 리조트) 진출입로에 위치하고 있어 강원 랜드까지는 차량으로 2분, 하이원 스키장도 3분 이내로 이동할 수 있다. 사북지역의 숙박시설 중에서는 당 사업지가 2016년 개장되는 워터월드와 가장 근접한 숙박시설이 된다. &nbsp;또한 2018 평창 동계올림픽 준비로 향후 교통여건이 빠르게 좋아지고 있다. 청량리-강릉 KTX 공사가 완공되면 서울까지는 1시간30분대로 단축되며, 자가의 경우도 38번 국도 이용으로 수도권 진출입이 수월해진다. 정선-평창, 정선-동해의 직선화 국도공사로 30분대의 접근할 수 있고, 도보 2분 거리에는 사북역이 있어 대중교통 이용도 편리하다. &nbsp;부동산관계자는 “동계올림픽 기간 중 해외관광객들이 낮에는 올림픽 경기를 관전하고 저녁에는 셔틀을 이용하여 카지노, 스키장, 워터월드가 있는 강원 랜드로 몰려오기 때문에 올림픽 후에도 해외인지도가 높아질 수밖에 없다”고 전했다. &nbsp;워터월드와 강원 랜드, 하이원 스키장도 곤돌라 설치 예정으로 도보 가능한 거리이다. 숙박시설의 밀집지역에 위치하여 동 지역 내 다수의 요식업체, 편의점 등의 편의시설도 편하게 이용 가능하다. &nbsp;분양혜택도 주목할 만하다. 라마다호텔 스위트룸 객실이용권과 제주특급호텔무료이용권, 강원랜드 워터월드와 스키장 리프트 무료이용권, 하이원 골프장 회원가 라운딩권, 정선군 관광여행상품 무료이용권 등이 제공된다.2017년 상반기 준공 예정이며, 힐탑건설의 책임준공으로 착공식을 했으며, 모델하우스는 강남구 신사동 인근에 위치한다.&nbsp;&nbsp;분양문의) 02-549-6366<본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공한 보도자료입니다>
 대기업 개발 이어지는 평택, 개발 최대수혜지 ‘평택코업스테이호텔’ 인기!
  • [분양정보] 대기업 개발 이어지는 평택, 개발 최대수혜지 ‘평택코업스테이호텔’ 인기!
  • [뉴미디어팀] 현재 대한민국에서 지리적, 개발측면적으로 분석해보았을 때 가장 높은 미래가치를 품은 곳으로 손꼽히는 평택은 대기업의 산업단지와 평택항의 현대화개발로 투자자의 이목이 가장 집중되는 곳이다. 아파트나 오피스텔, 상가, 하우스, 도시형 생활 주택 등의 매물은 나오기가 무섭게 조기마감 되고 있으며, 2020년 개발계획에 의거하여 전체 개발 프로젝트 중 70%가 성공리에 추진될 만큼, 그 어느 곳 보다 부동산 시장이 활발한 곳으로 평가받고 있다. 삼성전자는 세계 최대 규모의 반도체 사업장의 전략적 입지로 각광받는 평택항의 이점을 장기적으로 최대한 활용하기 위한 계획으로 투자규모만 약 100조원 이상이 투입되는 고덕 삼성전자 반도체 공장을 진행하며, 2015년 완공을 목표로 근로자 수만 약 9만 5천명에 육박할 것으로 예상된다. 이로인한 평택의 경제적 파급효과와 미래성장가치는 더욱 높아질 것이라 전망된다. 삼성전자의 사업전략요충지인 평택항은 국내 항만 중 물동량 증가율 1위를 자랑하며, 최근 4년 연속 자동차 수출입량 1위를 기록하고 있다. 현재 중국 최단거리의 교역항이자 동북아 경제권을 주도하는 거점으로, 2013년 53만여명 등의 해외투숙객 수요의 밀집지역이다. 평택항의 여객선박의 운행증가로 외국인관광객의 증가가 예상되어 관광호재까지 이어질 것으로 전망되며,&nbsp; LG전자도 2017년 준공을 목표로 진위2산단에 입주공사가 진행 중이며 5.700여명의 고용창출효과를 볼 수 있을 것으로 예상된다. 또한 평택항 주변으로그 외 포승국가산업단지 평택 브레인 산업단지, 현곡 지방산업단지 ,미공군기지 이전 및 외국인 문화거리 조성, 수서에서 평택간 KTX노선과 평택 토승간 철도,등 각종 초 대형호재들이 연일 이어지며, 지역 경제규모 또한 급성장할 것으로 내다보인다. 그러나 현재 평택에는 10년 이상 된 100객실 미만의 호텔이 대부분이어서 늘어나는 관광객과 외국인 바이어들을 수용할 비즈니스 호텔이 부족한 실정이다. 평택, 평택항지역은 중국과 가장 가까운 거리에 위치하기 때문에 평택항을 통해 유입되는 중국인 관광객 및 외국인관광객의 증가로 인한 부족한 숙박시설 확충이 시급한 과제로 떠오르는 가운데 등기 후 즉시 수익이 보장되는 ‘평택 코업스테이 레지던스호텔’이 투자자들의 관심을 끌고 있다. 지하1층 지상14층 총 104실의 규모로 합리적인 분양가는 물론, 90%의 객실가동률 확정치를 자랑하고 있어 투자안정성이 뛰어나 투자가치가 계속해서 상승할 전망이다.&nbsp; 또한 평택항과 평택국제여객터미널 인근에 위치해 있어 바다조망이 가능할 뿐 아니라 경쟁력 있는 객실료를 자랑하고 있어 장기 체류고객 유치에도 큰 가치를 지니고 있다.평택 코업 스테이 레지던스 호텔은&nbsp; 대출 시 10%에서 13%의 수익을 즉시 보장 받을 수 있고 10년간 위탁 운영을 할 수 있다. 계약금은 10%이며 자금관리는 하나 자산 신탁에서 책임진다. 분양 후 1년간 10번의 호텔 무료 사용권을 증정한다. 바다 조망 객실도 있어 조망권이 보이는 객실은 선착순 분양으로 진행된다.평택 코업 스테이 레지던스 호텔의 모델하우스는 서울 지하철 2호선 이대역 앞에 위치하고 있으며, 전화 시 더 자세한 안내를 받을 수 있다. 문의 : 02-2662-0489<본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공한 보도자료입니다>&nbsp;
대한민국 최초 10년 동안 연 10%확정수익. 시행사 담보제공 ‘제주 밸류호텔’
  • 대한민국 최초 10년 동안 연 10%확정수익. 시행사 담보제공 ‘제주 밸류호텔’
  • [뉴미디어팀] 은행금리가 지속해서 하락하자 마땅한 투자처를 찾지 못한 투자자들이 보다 높고 안전한 수익을 올릴 수 있는 수익형부동산에 몰리고 있다. 이에 수익형 부동산의 최대 수혜지로 꼽히는 제주도는 투자자들의 꾸준한 인기를 끌고 있다.제주도는 현재 유럽, 동남아 휴양지보다 숙박호텔을 예약하기 힘든 세계적인 관광지다. 특히, 발 빠른 중국 투자자들이 제주도로 몰리면서 휴양지로서의 가치는 여전히 상승세를 보이고 있다. 또한, 제주 서귀포지역의 경우 청약경쟁률과 아파트 매매가가 치솟는 등 분양 열풍이 불고 있다. 전에 찾아볼 수 없는 청약경쟁률에다 2~3년 전 분양한 아파트 매매가가 1억원이나 올랐다. 제주도의 대형사업에 따른 인구 유입과 귀농귀촌 인구의 제주 이주 수요가 겹치면서 서귀포시 지역 아파트 분양시장에 실수요자가 몰리기도 했지만 최근의 부동산 활황세를 타고 &apos;프리미엄&apos;을 노린 투기성 수요도 적잖이 가세하면서 청약 경쟁률을 끌어올린 것으로 분석되고 있다. 서귀포는 제주도 6대 핵심 개발프로젝트들 중 5개의 사업이 서귀포시에서 진행되고 있어 더욱 관심이 높은 지역이다. 신화역사공원(테마리조트, 박물관, 외국인 카지노), 서귀포 혁신도시, 헬스케어타운(의료관광 클러스터), 영어국제교육도시(국제학교, 교육문화예술단지, 외국교육기관), 서귀포관광미항, 강정크루즈항 등 제주도내 대어급 개발사업 호재가 서귀포시에 집중되면서&nbsp; 그 가치는 더욱더 급증 할 전망이다.호텔업계에 따르면 현재 전국에는 분양형 호텔이 유행중이다. 현재 밸류호텔서귀포JS, 비스타케이, 골든튤립, 제주위드, 제주아크로뷰, 리젠트마린, 마린시티, 아일랜드호텔, 센트럴시티, 제주리젠트마린, 윈스카이, 케니스토리, 제주유탑유블레스,&nbsp;기흥엠스테이,&nbsp; 울릉도하이엔드, 로얄엠포리움, 라르호텔, 영종도웨스턴, 평택코업스테이 등의 분양형 호텔들이 이어지는 가운데 안전한 투자처로 각광받는 밸류호텔 월드와이드 서귀포JS 호텔의 관심은 더욱 높다.기존의 호텔분양은 단순히 수익을 보장만 하고 수익보장에 대한 안전장치가 명확하지 않아 투자자의 안전성이 다소 미약하였으나, 서귀포 밸류호텔은 10년간 실투자금 대비 10%수익과 10년간 대출이자 전액지원보장을 시행사가 자산을 신탁담보로 제공한다는 것이 가장 큰 특징이기에 향후 귀추가 주목된다. 이는 시행사가 상품만 판매하고 분양이득을 취한 기존의 상품과는 달리 시행사 재산을 담보로 제공하여 계약자와의 약속을 꼭 지키겠다는 자체가 향후 분양시장의 먹튀분양이 아닌 운영상의 진정성이 입증되는 상품이라는 점에서 현재 투자의 관심을 두고있는 소액투자자에게는 최상의 상품이라 여겨진다. 1,350여개 체인을 거느린 세계적인 호텔 Vantage 그룹의 브랜드인 밸류호텔 서귀포JS는 수원에 운영중인 밸류호텔처럼 밸류에서 직접운영하고 관리한다. 서귀포시 법환동 745-5번지에 시공하고 있으며 현재 공사 진행률이 25%로 지하4층~ 지상10층, 총 219실로 5가지 타입으로 구성된다. 2016년 5월 준공 예정으로 수익률 지급이 빠르다.밸류호텔 서귀포JS는 도내 1위~30위 여행사와 업무 협약을 체결하고, 도내 유수의 호텔&#183;리조트와 네트워크 서비스를 제공한다. 특히, 세계 8대 호텔 체인그룹의 마케팅, 교육, 경영, 운영, 수익관리 서비스를 체계적으로 지원하며, 밴티지 그룹의 서비스 품질관리 시스템을 적용한 차별화된 교육 및 업무지원 서비스를 제공한다.부대시설로는 스파룸, 사우나, 20M실내수영장과 실외 수영장, 휘트니스센터, 컨퍼런스룸, 뷔페, 바비큐장, 카페테리아, 패스트푸드 등 7성급 호텔이 부럽지 않은 고급 부대시설이 조성된다. 제주에 수익형 호텔의 경우 2014년에 집중적으로 공급되어 과잉공급을 우려하는 상황이지만 아직도 객실은 부족한 실정이다. 투자전문가는 "현재 분양승인이 돼있는 호텔이 완공되는 시기인 오는 2016년이 와도 제주도에는 2,567실이 부족한 상태다"며 "공급과잉 대한 우려가 적고 전매제한이 없기 때문에 차후에 매매 또한 자유로울 것"이라고 밝혔다.현재 중국 관광객을 비롯해 외국인 관광객의 수요가 매년 10% 이상씩 증가하는 추세로 향후 밸류호텔 서귀포JS는 하와이 발리 오키나와 등 세계유명 관광지보다도 더 확실한 관광수요를 확보하게 되어 군계일학이 될 것이다.&nbsp; 밸류호텔 서귀포JS의 분양 자금관리는 아시아신탁에서 하며, 천마종합건설이 책임준공으로 지어 안심투자를 약속한다. 10년간 대출이자 5% 이내에서 전액지원 하여 연 15% 수익을(대출이자 포함) 확정보장 하는 등의 프리미엄이 있고, 계약자에게 주는 혜택으로는 중도금 무이자(50%)혜택, 호텔 7일 무료숙박권, 제주항공권, 여행사 연계할인, 렌트카 할인 등 다양한 혜택이 주어진다.대표번호: 02) 564-9090 (http://valuejs.com/index.html)&nbsp;
'이하늬 마유크림' 클레어스, 이달 메이크업 라인 론칭
  • '이하늬 마유크림' 클레어스, 이달 메이크업 라인 론칭
  • [이데일리 염지현 기자] 배우 이하늬의 마유(馬油·말기름) 크림으로 유명한 클레어스코리아(이하 클레어스)가 이달 말 메이크업 브랜드를 론칭한다. 브랜드를 더욱 확장해 원조 소송전(戰)을 벌이는 경쟁 업체들에게 ‘우위’를 점하려는 것으로 보인다. 3일 업계 관계자에 따르면 클레어스는 이달 말 메이크업 브랜드를 새로 론칭한다. 브랜드명은 고전 화가의 이름이 차용한 것으로 알려졌다. ‘너만의 색을 창조하라’는 의미를 담아 마케팅을 시작할 예정이다. 내년 4월 완공 예정인 경기도 김포시 클레어스 화장품 생산공장(사진=클레어스코리아)종합 화장품 기업으로 거듭나기 위한 공격적인 행보도 더욱 가속화한다. 경기도 김포에 자체생산 공장을 건립, 그동안은 OEM(주문자 상표부착)방식을 통해 제품을 생산했지만 내년 4월이면 직접 물건을 만든다.또 현대백화점 팝업스토어를 통해 ‘고급화’도 시도하고 있다. 그간 마유크림은 길거리 편집숍에서 ‘1+1’로 사는 저렴한 제품이라는 이미지가 지배적이었다. 최근 백화점 채널을 통해 고급스런 이미지로 거듭나고 있다. 클레어스 관계자는 “김포 공장이 설립되면 해외시장 진출도 좀 더 용이해진다”며 “해외 고객들이 K뷰티의 기술력을 직접 확인할 수 있도록 공장 내 견학 프로그램도 마련할 계획”이라고 말했다.원조 소송에서도 유리한 고지를 선점할 수 있다. 클레어스는 올해 초부터 ‘게리쏭 9컴플렉스’라는 상표권을 둘러싸고 에스비마케팅, 스카비올라 등과 소송전을 벌이고 있다. 처음 상표권을 등록한 업체는 클레어스지만 대금을 지불하고 제품 개발을 처음 의뢰한 쪽은 에스비마케팅이라 팽팽하게 대립하고 있는 상황이다. 이해 관계가 얽힌 업체들에겐 사활을 건 싸움이다. 만일 소송에서 이긴다면 중국에서 한 달 몇 백억원의 수익을 올리는 ‘게리쏭 9컴플렉스’ 마유크림을 독점적으로 판매할 수 있기 때문이다. 업계 한 관계자는 “원조를 가르기가 쉽지 않은 만큼 한쪽의 시장 점유율이 월등하게 높아지면 소송에서도 유리하지 않겠느냐”며 “클레어스가 최근 마케팅을 강화하고, 생산시설까지 짓는 등 공격적으로 나오자 상대 업체들이 상당히 긴장하고 있다”고 전했다.
2015.06.03 I 염지현 기자
평창 슬라이딩 센터, 3차 트랙검측..."높은 수준 경기장 기대"
  • 평창 슬라이딩 센터, 3차 트랙검측..."높은 수준 경기장 기대"
  • 평창동계올림픽에서 봅슬레이, 루지, 스켈레톤 등 썰매종목이 열릴 예정인 알펜시아 슬라이딩센터. 사진=평창동계올림픽 조직위원회[이데일리 스타in 이석무 기자] 분산개최설이 흘러나오는 등 많은 논란을 빚었던 알펜시아 슬라이딩센터가 순조롭게 건설되고 있는 것으로 확인됐다.2018평창동계올림픽 및 장애인동계올림픽 조직위원회는 강원도 동계올림픽 추진본부와 함께 지난달 28~29일 이틀간 국제루지연맹(FIL)의 마르쿠스 아샤우어 트랙위원장을 초청해 알펜시아 슬라이딩센터 경기장 3차 트랙검측을 마쳤다고 2일 밝혔다.트랙검측은 경기장 트랙의 철근배근, 냉동배관 및 거푸집의 시공 상태 등을 점검하는 것을 뜻한다. 검측 결과, 현 공정률은 30%정도로 이는 올해 계획 공정률 125%에 해당한다. 조직위원회는 “순조롭게 경기장 건설이 이뤄지고 있다는 의미”라고 설명했다.마르쿠스 아샤우어 트랙위원장은 “건설 진행 속도는 물론 세계 최고 수준의 기술력과 공법이 적용된 만큼 수준 높은 경기장이 건설될 것이다”며 기대감을 드러냈다.조직위와 강원도 관계자는 “비인기 종목의 설움에도 불구하고 국가대표 선수들의 기량이 눈에 띄게 향상되고 있다”며 “선수들이 훈련에 전념, 2018 평창동계올림픽에서 사상 첫 메달을 딸 수 있도록 최선을 다해 하루 속히 경기장을 완공하겠다”고 말했다.알펜시아 슬라이딩센터에서 벌어질 슬라이딩 종목(봅슬레이·루지·스켈레톤)에는 총 9개의 금메달이 걸려 있다.
2015.06.02 I 이석무 기자
한독, '케토톱' 새 공장 신축 기공식
  • 한독, '케토톱' 새 공장 신축 기공식
  • [이데일리 천승현 기자] 한독(002390)은 2일 충북 음성 공장에서 ‘케토톱’ 공장 신축 기공식을 진행했다. 케토톱 공장은 파스와 같은 플라스타 제품을 생산하는 전용 공장으로 연면적 약 8385㎡에 연간 최대 3억9000만장을 생산할 수 있는 규모로 지어진다. 한독은 오는 2018년 완공을 목표로 케토톱 공장 신축에 총 337억원을 투자할 계획이다. 케토톱은 기존 태평양제약의 간판 의약품으로 국내 파스 시장에서 점유율 1위를 기록 중인 제품이다. 한독이 2013년 태평양제약의 제약사업부문을 인수하면서 케토톱의 소유권은 한독으로 넘어갔다. 그러나 경기도 안성의 케토톱 생산 공장은 인수 대상에서 제외돼 그동안 케토톱을 주문자상표부착생산(OEM) 방식으로 아모레퍼시픽그룹으로부터 공급받고 있다. 새 공장 준공은 케토톱을 한독의 간판 제품으로 육성하겠다는 의지를 담고 있는 셈이다. 이번에 건설되는 케토톱 공장은 고효율 집진 시설을 설치해 대기로 배출되는 가스를 최소화하는 등 환경 친화적인 생산설비를 갖추게 된다. 기존 한독 생산공장과 동일하게 제조현장에서 발생할 수 있는 모든 정보를 통합 관리하는 제조실행시스템(MES)과 건물자동화시스템(BMS)을 갖출 예정이다.김영진 한독 회장은 “케토톱은 국내 붙이는 관절염 치료제 시장에서 21년간 부동의 1위를 차지하고 있는 우수한 제품”이라며 “이번 케토톱 공장 신축을 통해 케토톱의 생산량을 늘리고 글로벌 수준의 품질을 확보해 케토톱을 세계적인 브랜드로 키우는 발판을 마련할 것”이라고 말했다.▶ 관련기사 ◀☞한독 "숙취해소음료 레디큐 판매 200만병 돌파"☞한독학술상에 양병선 진주보건대 교수
2015.06.02 I 천승현 기자
초저금리 시대 속 수익형부동산 옥석가리기! 준공 후 운영 중인 ‘코업스테이호텔 평택항’
  • 초저금리 시대 속 수익형부동산 옥석가리기! 준공 후 운영 중인 ‘코업스테이호텔 평택항’
  • [뉴미디어팀] 최근 장기적인 경기둔화와 저금리가 지속되면서 여윳자금이 갈 길을 잃은 가운데 이런 현상을 반영해 시세차익을 노리는 투자보다는 안전하게 다달이 월세받을 수 있는 바로 수익형호텔이 인기를 끌고 있다.현재 수익형 호텔은 제주도를 시작으로 하여 서울, 경기, 지방까지 수익형 호텔 분양 열기가 뜨거운 상황이다. 서귀포벨류호텔, 디 아일랜드 마리나2차호텔, 골든튤립 노형과 성산, 함덕 유탑유블레스, 제주시 데이즈호텔등등 20개가 넘는다. 평창 동계올림픽 유치로 탄력받은 강원도에는 더화이트호텔등이 분양하고 있다.지방으로는&nbsp; 오송벨류호텔, 오창하워드존슨, 나주엠스테이, 창원엠스테이, 평택라마다1차,2차 코업스테이호텔 평택항등이 있지만 이 중에 옥석을 가리기란 쉽지 않다.수익형 부동산 투자에 있어서 가장 중요한 것은 첫 번째가 안전성이다. 선분양인 상품들은 완공 시 까지의 시간투자와 중간에 시공사 부도나, 시행사 부도 등의 위험요소가 있고, 완공 후에는 운영을 시작하기 까지의 준비기간이나 운영실적의 위험요소가 있다.&nbsp;두 번째는 수익성이다. 건물이 완공되었고, 개발호재가 많이 있다 하더라도 건물완공시의 주변상황이 과연 임대수익을 바로 볼 수 있는지, 객실 가동률이 일정하게 수준을 유지할 수 있는지, 등등을 꼼꼼하게 따져 봐야 한다.세 번째는 환금성이다. 대부분의 사람들은 하나의 부동산을 죽을 때 까지 가지고 가지는 않는다. 어느 시점이 되면 환매를 해야 하는 시점이 온다. 그 때 과연 잘 팔릴만한 입지와 환경을 가지고 있는지도 검토해야 한다.이처럼 수익형 부동산의 강점을 두루 갖추고 투자자들의 눈길을 끌고 있는 ‘코업스테이 호텔 평택항’이 화제다. 이미 완공이 되어 객실 가동을 하고 있어 수익 창출이 되고 있기 때문에 안정성의 조건을 충족시킬 수 있다. 게다가 “코업”이라는 브랜드를 입혀 더욱 안정성을 강화했다. 두 번째 수익성 부분은 이미 가동을 하고 있고 평균 가동률도 80%를 넘나들고 있기 때문에 보장받고 들어갈 수 있다. 수요층을 살펴보면, “코업스테이 호텔 평택항” 지척에 있는 평택항은 5년연속 자동차 물동량 전국1위를 차지하고 있으며, 평택항 여객터미널은 2014년 한해동안 약50만명이 이용을 하였고, 2019년까지 최첨단여객터미널로 탈바꿈 하기 위해 국비 34억을 지원받아 이미 실시설계에 들어갔다. 또한 포승국가산업단지는 약170여만평으로 이미 완공이 되어 기업들이 입주해 있다. 평택항을 이용하는 수요와 포승국가산업단지에 있는 기업들의 비즈니스 수요층이 두텁게 분포되어있다. 현재 평택항 인근에 제대로 된 숙박시설이 없기 때문에 동탄이나 수원으로 나가서 숙박시설을 이용한다고 한다. 마지막으로 환금성은 가동이 잘 되고 수익이 잘 발생되고 있으면 프리미엄의 문제이지 매매하는 데에는&nbsp; 전혀 지장이 없다. 특히 평택이라는 지역에 삼성, 엘지등 대기업이 투자를 하고 있고, 미군이 이전을 할 수 있는 이유가 바로 평택항이 있기 때문이다. 인천항 보다 수심이 깊고, 수심편차가 적어 대형 선박들이 안전하고 저렴하게 들어올 수 있는 최적의 항이 평택항이다. 한.중FTA는 이미 체결되었고, 한.베트남FTA를 준비중이며, 인도와의 교역도 앞으로 활발하게 진행이 될 것이므로 명실 상부한 서해안 시대가 평택을 중심으로 열리고 있는 것이다. 통계된 인구 13억인 중국, 10억인 인도와 가장 빠르게 왕래할 수 있는 곳이 바로 평택항이다. 최고의 이슈로 부상하고 있는 평택항 포승국가산업단지 내 일반상업지에 이미 준공완료되어 운영이 되고있는 레지던스 호텔인 “코업스테이 호텔 평택항”은 인근&nbsp; 호텔보다 4천~5천 저렴한 가격에 바로 수익을 받을 수 있는 상품이다.이러한 평택 코업스테이는 지하1층 지상14층 총 104실의 규모로 합리적인 분양가는 물론, 90%의 객실가동률 확정치를 자랑하고 있어 투자안정성이 뛰어나 투자가치가 계속해서 상승할 전망이다.&nbsp; 또한 평택항과 평택국제여객터미널 인근에 위치해 있어 바다조망이 가능할 뿐 아니라 경쟁력 있는 객실료를 자랑하고 있어 장기 체류고객 유치에도 큰 가치를 지니고 있다.평택 코업 스테이 호텔은 대출 시 10%에서 13%의 수익을 즉시 보장 받을 수 있고 10년간 위탁 운영을 할 수 있다. 또한 계약금은 10%이며 자금관리는 하나 자산 신탁에서 책임진다. 분양 후 1년간 10번의 호텔 무료 사용권을 증정한다.&nbsp; ‘코업스테이호텔’의 모델하우스는 서울 2호선 이대역 앞에 위치해 있고, 현재 선착순 호수 지정을 진행하고 있다. 분양문의 : 02-2661-8089
예비 신혼부부에게 꼭 필요한 투룸, 쓰리룸 마곡지구 오피스텔 최저가 분양.
  • 예비 신혼부부에게 꼭 필요한 투룸, 쓰리룸 마곡지구 오피스텔 최저가 분양.
  • 뉴한양 마곡시티오피스텔 13층~14층 전용 2억1천 기준. 투룸(전용10.2평), 쓰리룸 (전용14평)총294실, 마곡지구 최적분양가 3.3㎡ 당 740만원대,&nbsp;1층 상가 (3.3m) 2천 5백80만원대부터[뉴미디어팀] 마곡지구 아파트가 정부의 부동산활성화 정책에 힘입어 신규분양 아파트 값이 평형에 따라 작게는 1억원 이상, 많게는 3억원 까지 프리미엄이 치솟고 있다. 그 예로 마곡엠벨리 4단지 전용면적 84㎡(구:25평)를 4억2,500만원대에 구입한 아파트 값이 프리미엄이 호가하여 최근 5억9,000만원까지 올라섰다. 이런 가운데 마곡지구 엠벨리 4단지 앞에 마지막 남은 마곡시티 오피스텔이 회사보유분 추가로 분양하여 인기가 높다. 마곡시티 오피스텔은 3개 노선의 전철역사가 환승되는 최대이슈 슈퍼블록인 마곡나루역에서 3~5분 거리의 역세권에 신축 중이다.◆마곡보타닉 공원 조감도(기획안)30년 전업주부 박혜란님은&nbsp; “뉴한양 마곡시티 오피스텔 믿고 하셔도 됩니다. 실 투자 대비 시중 금리 5배는 넘고 있습니다,” 라는 말을 들고 설마 하는 생각에 모델 하우스를 방문하였다가 그동안에 알고 있던 상식의 틀을 현 시대 흐름에 맞게 수정하는 계기가 되었다고 한다.분양가보다는 시중금리 약세에 따른 투자수익 증대에 따른 놀라움에 따른 것이다. 특히 마곡지구 최고위치인 슈퍼블록 섹타에 들어가는 곳으로 (전용7.4평)기준으로 보면 월세를 73만원 이상 받아도 무리가 없지만 누구나 생각 할 수 있는 최저가 월세수준 50만원으로 놓고 보아도 실투자금 대비 금리 5배를 넘어선 년 9.56%가 가능 한 것으로 볼 수 있다”라는 말은 충격적 이였다고 한다.마곡지구 1억원 초반 대 오피스텔은 황금노선 전철9호선 역세권으로 강남,여의도, 시청은 물론 마곡첨단산업단지의 직장인과 인근 김포공항, 인천국제공항수요까지 풍부한 임대수요로 임대수익률도 평균 연 10%이상 될 것으로 보여 은행이자보다 5배 이상 나올 것으로 예상되어 노후대비로 여러 채를 분양 받아 임대사업을 하기에 최적의 상품이다. 라고 마곡부동산 전문가들은 거들고 있다. 뉴한양개발이 시공 중인 마곡시티 오피스텔은 서울 마곡지구 업무지역 C1-1블럭에 대지면적 1,755㎡, 건축면적 946.36㎡, 연면적 17,649.69㎡, 건폐율 53.92%,용적율 599.31% 이며, 건축규모는 지하5층~지상14층이고 주차시설은 193대로 전체가 자주식이라 여성운전자 분들도 주차하기에 매우 편리하다.&nbsp;◆뉴한양개발(주)마곡시티 오피스텔&nbsp;오피스텔 분양면적은 A타입-52.23㎡, B타입-56.61㎡, C타입-78.30㎡, D타입-80.44㎡, E타 -84.83㎡, F타입-105.78㎡이며, 총 294실로 3.3㎡ 당 700만원대 초반 대 1실 최저가 1억 2천만원대~1억3천만원대 1.5룸과 투룸과 소형아파트 크기인 쓰리룸 까지 2억원대로 이루어져 있다. 오피스텔 주변은 판교지구와 문정지구와 비슷한 서울의 마지막 최첨단신도시개발지구로.” 마곡지구에 대한 관심이 뜨겁다. 마곡지구는 366만㎡ (약110만평)규모로 판교 테크노밸리의 5배, 상암 DMC의 6배 크기로 이미 건물이 완공되어 입주 한 곳도 있으며, 최근 마곡LG사이언스파크 착공에 이어 롯데중앙연구소 (마곡 통학식품연구소)를 마곡시티 옆 산업단지 안에서 착공식을 열었다. 서울 강서구 마곡지구는 향후 상주인구 약 16만명, 유동인구 약 40만 명에 이르는 초대형 업무지구로 풍부한 개발 호재를 가진 마곡지구는 내년부터 대기업들의 입주가 속속 이뤄지며 갈수록 오피스텔 분양시장이 더욱 가열될 것으로 예상된다. 장점은 지하철 9호선 마곡나루역, 공항철도 마곡나루역, 5호선 마곡역에 인접한 트리플역세권이며, 올림픽대로, 남부순환도로에 의한 여의도 및 강남권의 접근 역시 용이하다. 또한 김포공항과 인천국제공항으로의 이동이 편리해 세계는 물론 동북아 비즈니스의 전초기지로 평가 받고 있다.특히, 저금리 시대에 보증금 5000만원에 월세를 80만원 주거를 7천만원 투자하면&nbsp; 고정금리 3%로 20년 상환으로 구입 시 이자로 월 35만이면 해결 할 수 있고 10년간 자녀가 초등학교 입학 시기 까지 생활하면 오피스텔의 상승분과 함께 5400만원 정도의 월세를 절약하는 재테크로도 각광 을 받을 수 있다.&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; 실제 방문객 중에는 소형아파트를 찾은 예비 신혼부부를 비롯하여, 50~60대 부부들은 10년간 임대를 놓고&nbsp; 노후 실입 주 재테크 개념으로 구입하는 실용적인 부모님들의 상담도 늘어나고 있다. 상가부문 투자 시에는 업무지역인지 상업지 인지를 구별 할수 있어야 하며, 업무지구 1층 근린시설 부문은 3.3㎡ 3,200만원~2,600만원 수준이며, 상업지역 1층 상가는 5,600만원부터~3,800만원 수준에 거래가 되고 있다.마곡시티 1층 상가는 마곡엠벨리 4단지 정문 삼거리 횡당보도에 위치하며 단지 내 마땅한 상가가 없어 상가 투자자로 부터 관심을 받고 있다. 분양가는 3.3m 당 2천5백9만원부터라 비교적 거품이 적고 주요 업종으로는 홈플러스 익스플레스 점이나 이마트 에브리데이 점과 같은 대단지 상대 슈퍼체인점이나 보타니공원 주변 엘리트 집단을 상대로 하는 명품요리집이나 명품 점포가 알맞다.마곡지구 ‘마곡시티 오피스텔’의 시행사는 뉴한양개발(주), 시공사는 조영종합건설(주), 자금관리신탁사는 (주)무궁화신탁이다. 현재 잔존 물량은 A-타입 176실, B-타입88실은 계약 마감이며, 신혼부부와&nbsp; 2인 이상 함께 주거하기에 편리한 소형아파트 수준의 13~14층 부문 투룸 전용(10.4평),쓰리룸 전용(13,8평)은 30실정도 여유가 있다. 문의: 02)6272-0042 바로가기 http://www.magokcity.co.kr/
 올림픽테마로 꾸며지는 강원라마다, 연12% 수익보장으로 눈길!
  • [분양정보] 올림픽테마로 꾸며지는 강원라마다, 연12% 수익보장으로 눈길!
  • [뉴미디어팀] 평창올림픽 최대수혜지로 알려진 강원라마다호텔&리조트가 지하1층~ 지상 6층의 10개 동 305개 객실로, 수영장, 글램핑장, 골프연습장, 테디베어 갤러리관이 들어서는 별도 컨벤션센터를 갖추고 분양에 나서 화제다.연간 1200만명이 찾는 레저관광도시인 태백에 들어서는 강원라마다호텔&리조트는 세계 최대의 호텔 기업 윈덤 소유한 ‘라마다’ 브랜드 중 최상위 브랜드로 규모와 품격, 서비스 등이 세계 최대 수준이며 (주)산하HM이 운영을 맡아 전문성과 수익성, 안전성 등을 보장한다.&nbsp; 또한 윈덤 본사와 기술 자문팀을 파견, 직접 시설관리를 책임지는 TSA(Technical Services Agreement)를 약정 체결해 상위브랜드로써의 품격과 퀄리티를 증명하고 있다.이러한 가운데 지난 14일 청담동 홍보관서 강원라마다 주최로 올림픽역사와 올림픽스타 등을 테디베어로 꾸며 선보이는 ‘테디베어 올림픽테마파크’의 성공을 기원하는 행사가 진행됐다. 이봉주(마라톤)&8226;김영호(펜싱) 등 전 국가대표 선수들의 참석해 전시물품을 기증하는 행사가 성황리에 치러졌다.강원라마다는 평창올림픽 최대 수혜지로 올림픽을 테마로 한 객실 중 일부를 올림픽 스타들의 스토리로 꾸며 숙박객에게 테디베어 디자인 금메달을 증정하며, 수익일부를 올림픽 스타의 이름으로 기부하는 테마호텔로 꾸며질 예정이다.또한 호텔,별장,임대수익을 모두 보장받아 투자자의 자유로운 객실이용이 가능한 강점과, 10년간 연12% 임대수익과 4%의 이자를 지급하며, 5년 후 원 분양가격+@로 환매가 가능한 안심보장제도를 실시한다. 연 10일 강원라마다 및 제주 강정 라마다 호텔도 무료숙박 할 수 있다.뛰어난 접근성을 갖추고 서울에서 3시간 이내에 이동이 가능하며, 영동선과 태백선 영동 및 중앙고속도로와 연결되는 국도 31&#183;35&#183;38번 도로를 통해 빠르고 편리한 이동이 가능하다.&nbsp; 정선&8228;태백 주요 관광지를 셔틀버스로 운행한다.강원라마다호텔&리조트는 2015년 8월 완공을 앞두고 있어 9월부터 바로 수익이 발생하며, 서울 청담동에서 상담이 가능하다. 또한 청약금 100만원을 입금하면 좋은 조망과 좋은 층을 우선 배정받을 수 있다. 청약금은 해지 시 100% 환불된다. 문의전화 : 02-756-2000<본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공한 보도자료입니다>
 개발호재 최대수혜지, 기회의 땅 평택! ‘평택코업호텔’ 미래가치 높은 부동산 투자처로 각...
  • [분양정보] 개발호재 최대수혜지, 기회의 땅 평택! ‘평택코업호텔’ 미래가치 높은 부동산 투자처로 각...
  • [뉴미디어팀] 최근 평택은 수도권 투자1번지로 손꼽힐 만큼 초대형 개발호재가 물린 기회의 땅이라 평가받고 있다. 2020년 개발계획에 의거하여 전체 개발 프로젝트 중 70%가 성공리에 추진될 만큼, 미군기지 이전과 삼성전자 100조, LG전자 60조 등 대기업의 투자 및 대규모 산업단지 조성 등의 다양한 개발호재를 갖추고 있어 확실한 부동산 투자처로 각광받고 있는 것이다. 특히 2015년 말에 완공을 목표로 근로자 수만 약 9만 5천명에 육박할 것으로 예상되는 삼성전자 반도체 공장은 투자규모만 100조원 이상으로 반도체 생산라인 투자로 역대최고 규모이다.&nbsp;또한 평택항은 중국과의 최단거리 교역항이자 동북아의 허브로 국내 항만 물동량 증가율 1위, 최근 4년 연속 자동차 수출입물량 1위를 자랑 중에 있으며, 연평균 50여만 명이 이용 중인 평택국제여객터미널을 통해 한국을 찾는 중국인 관광객 수는 매년 증가세를 보이고 있다. 많은 부동산 전문가 및 투자자들은 평택의 높은 미래가치에 주목하고 있으며, 평택을 찾는 관광객 및 외국인 바이어들의 수가 매년 증가할 것으로 예상하고 있는 가운데 높은 미래가치로 투자자들의 이목이 집중되는&nbsp; ‘평택코업스테이호텔’ 이 화제다.&nbsp;&nbsp; 그러나 현재 평택에는 10년 이상 된 100객실 미만의 호텔이 대부분이어서 늘어나는 관광객과 외국인 바이어들을 수용할 비즈니스 호텔이 부족한 실정이다. 이러한 이유로 코업이 선보여 성업 중인 ‘평택 코업스테이호텔’은 투자자들의 인기가 더욱 높다. &nbsp;&nbsp; 지하1층 지상14층 총 104실의 규모로 합리적인 분양가는 물론, 90%의 객실가동률 확정치를 자랑하고 있어 투자안정성이 뛰어나 투자가치가 계속해서 상승할 전망이다. &nbsp;&nbsp; 또한 평택항과 평택국제여객터미널 인근에 위치해 있어 바다조망이 가능할 뿐 아니라 경쟁력 있는 객실료를 자랑하고 있어 장기 체류고객 유치에도 큰 가치를 지니고 있다.평택 코업 스테이 호텔은 대출 시 10%에서 13%의 수익을 즉시 보장 받을 수 있고 10년간 위탁 운영을 할 수 있다. 또한 계약금은 10%이며 자금관리는 하나 자산 신탁에서 책임진다. 분양 후 1년간 10번의 호텔 무료 사용권을 증정한다.&nbsp; ‘코업스테이호텔’의 모델하우스는 서울 2호선 이대역 앞에 위치해 있고, 현재 선착순 호수 지정을 진행하고 있다. 분양문의 02-755-6000<본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공한 보도자료입니다>

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