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- 상반기 수도권 33만명 청약..동탄2 10만명 몰려
- [이데일리 이승현 기자] 올해 상반기 수도권 분양시장에서 총 33만여명이 청약한 것으로 조사됐다. 경기도에서 조성 중인 주요 택지지구 분양 아파트에 청약자가 많았다. 특히 화성 동탄2신도시에만 10만명의 청약자가 몰리면서 청약시장을 주도했다. 25일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 올해 상반기 수도권 분양시장에서 총 32만 8043명이 청약을 했다. 이는 전국 청약자수 163만 9189명 중 20%를 차지하는 규모다. 경기도 화성·남양주·평택·하남 등 주요 택지지구 청약자가 총 18만 5049명으로, 수도권 전체 청약자의 절반 이상(56.4%)이 이 지역으로 몰렸다. 이중 동탄2신도시가 10만 2254명으로 청약자가 가장 많았고 광명시 4만 1182명, 서울 강남구 2만 3819명, 경기 남양주시 1만 5494명, 평택시 1만 3735명, 하남시 1만 3630명 등의 순이었다. 하반기에도 상반기 인기가 많았던 지역을 중심으로 청약자들 몰릴 가능성이 높을 것으로 관측된다. 중도금 대출규제를 받지 않는 수도권 신도시에 청약자가 몰리고 있는데다 하반기 SRT 개통 등 개발호재가 경부축 신도시나 택지지구에 집중돼 있기 때문이다. 수도권에서 가장 많은 청약자가 몰린 동탄2신도시에서는 반도건설이 내달 A-79블록에 ‘동탄2신도시 반도유보라 아이비파크 10.0 2단지’를 분양한다. 단지는 지하 3층~지상 20층 21개동, 전용 77~96㎡ 총 1515가구 규모다. 지난 6월 분양한 1단지 1241가구와 합해 총 2756가구의 대단지로 조성된다. 단지 남측에 한원CC가 있어 골프장 조망이 가능하다. 동원개발은 내달 A43블록에서 ‘동탄2신도시 동원로얄듀크 2차’를 분양한다. 지하 2층~지상 25, 8개동, 전용면적 74~84㎡, 총 761가구로 공급된다. 우미건설도 9월 호수생활권에서 ‘우미린스트라우스 더 레이크’ 956가구(전용 90~109㎡)를 분양할 예정이다. 남양주 다산신도시에서는 반도건설이 내달 지금지구 B-5블록에 ‘다산신도시 반도유보라 메이플타운 2.0’을 분양한다. 전용 76·84㎡ 총 1261가구 규모다. 단지 인근으로 한강이 있고, 황금산과 왕숙천도 인접해 산책이나 여가를 즐기기에 좋은 환경을 갖췄다. 같은 달 금강주택은 B-4블록에서 ‘다산신도시 금강펜테리움 리버테라스Ⅰ’을 공급할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 30층 8개동, 전용 84㎡, 총 944가구로 구성된다. 동문건설은 평택시 신촌지구에서 2803가구 규모의 ‘평택 지제역 동문 굿모닝힐 맘시티’를 분양 중이다. △수도권 택지지구 하반기 분양 예정 물량 [자료=각 사]
- 평택에 맘스카페·맘스사우나 ‘맘’ 편한 아파트 선보인다
- △‘평택 지제역 동문 굿모닝힐 맘시티’ 아파트 투시도.[이미지=동문건설][이데일리 박태진 기자] 경기도 평택시에 주부들을 위한 맘스(Mom’s) 특화설계와 ‘스마트홈 서비스’를 갖춘 대형 아파트 단지가 선보인다. 동문건설은 경기도 평택시 칠원동 신촌지구에 짓는 ‘평택 지제역 동문 굿모닝힐 맘시티’ 아파트를 분양한다. 이 아파트는 지하 1층~지상 27층 38개동, 총 2803가구 규모로 중소형(전용면적 59~84㎡)으로 이뤄졌다. 원래 이 단지는 총 5개 블록(A1~A5)에 4567가구로 공급되는 데 1차로 A1·A2·A4블록에 걸쳐 2803가구를 분양 중이다. 평택 지제역 동문 굿모닝힐 맘시티는 단지 내 여성 특화시설로 맘스아카데미, 맘스사우나, 맘스카페 등을 선보인다. 맘스아카데미에서는 여성들의 자기 개발과 취미생활을 위해 다양한 맞춤형 전문강좌를 제공한다. 맘스 카페는 어린 자녀를 둔 여성 입주자들의 친목과 커뮤니케이션 활성화를 도모하는 공간으로 사용되고, 여성들을 위한 전용 사우나도 운영한다. 단지에는 자녀들을 위한 테마 놀이터도 마련한다. 동문건설은 서울 강남구 대치동 학원가와 교육특화 계약을 통해 평택 최초로 지구 내 ‘대치동 명문학원 타운’을 조성한다는 계획이다. 대치동 학원가 현직 강사진의 커리큘럼으로 수업이 진행되는 학원 타운은 신촌지구 중심상업지구 내 상가에 입점할 예정이다. 이곳에서는 입주민 자녀들을 대상으로 초·중·고 영어, 수학 교육 프로그램이 운영된다. 또 SK텔레콤과 계약을 맺고 세대 내 통합 제어 시스템인 스마트홈 서비스를 제공한다. 이 서비스는 스마트폰 애플리케이션을 통해 외부에서도 세대 내 조명과 냉·난방 조절, 화재 감지 등을 제어할 수 있다.이 단지는 개발 호재도 풍부하다. 올해 개통 예정인 수서~평택 간 고속철도인 SRT 평택 지제역과 가까워 노선이 개통되면 평택에서 강남까지 20분대에 이동이 가능해진다. 직주 근접성도 뛰어나다. 단지가 들어서는 신촌지구는 쌍용자동차 공단과 평택종합물류단지, 안성원곡산업단지, 송탄산업단지 등과 인접해 있다. 청약 일정은 오는 21일 특별공급을 시작으로 22일 1순위, 25일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 다음달 1일부터 3일까지 A1, A2, A4 블록 순으로 발표되며 같은 달 9일부터 11일까지 계약이 진행된다. 모델하우스는 경기도 안성시 공도읍 진사리 10-2번지에 마련돼 있다. 입주는 2019년 8월 예정이다. (031)651-7733
- ‘평택 지제역 동문 굿모닝힐 맘시티’ 모델하우스에 3만 5000명 방문
- △지난 15일 개관한 ‘평택 지제역 동문 굿모닝힐 맘시티’ 아파트 모델하우스에는 개관 후 사흘 간 총 3만 5000여명이 방문했다. [사진=동문건설][이데일리 박태진 기자] 동문건설이 경기도 평택시 칠원동 신촌지구에 분양한 ‘평택 지제역 동문 굿모닝힐 맘시티’ 아파트 모델하우스에 개관 3일간 3만 5000명이 방문했다.동문건설에 따르면 이 아파트는 지하 1층~지상 27층, 38개동, 총 2803가구(전용면적 59~84㎡)로 이뤄졌다. 원래 이 단지는 총 5개 블록(A1~A5)에 4567가구로 공급되는 데 1차로 A1·A2·A4블록에 걸쳐 2803가구를 분양한 것이다. 주택형(전용면적)별로는 △59㎡ 3개 타입 1335가구 △72㎡ 192가구 △74㎡ 2개 타입 705가구 △84㎡ 571가구로 구성된다. 평균 분양가는 3.3㎡당 887만원에 책정됐다. 단지 내 맘스아카데미, 맘스사우나, 맘스카페 등을 조성했으며 ‘스마트홈 서비스’를 도입해 주부들이 스마트폰을 통해 외부에서도 조명과 냉·난방, 화재감지 등을 통합 제어할 수 있다. 또 서울 강남 대치동 명문학원가 강사들로 구성된 ‘대치동 명문학원 타운’도 조성한다.단지는 평택 종합 물류단지, 안성원곡산업단지, 송탄산업단지 등이 인접해 직주근접성이 높다. 청약 일정은 오는 21일 특별공급을 시작으로 22일 1순위, 25일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 다음달 1일부터 3일까지 A1, A2, A4 블록 순으로 발표되며 같은달 9일부터 11일까지 사흘간 계약이 진행된다. 모델하우스는 경기도 안성시 공도읍 진사리 10-2번지에 마련돼 있다. 입주는 2019년 8월 예정이다.
- [부동산캘린더]여름 비수기 무색..전국 1만 2000가구 분양
- △동문건설은 경기도 평택시에 ‘평택 지제역 동문 굿모닝힐 맘시티’ 아파트(2803가구)를 분양한다. 15일 문을 연 이 단지 모델하우스에는 평일임에도 구름 인파가 몰려 분양열기를 더했다.[사진=동문건설][이데일리 박태진 기자] 9억원 초과의 고분양가 아파트의 중도금 대출보증 규제가 시행된 지 보름이 지났지만 아직 분양시장은 크게 위축되지 않은 모습이다. 서울 강남권 재건축 단지를 겨냥한 정책이다 보니 이곳을 제외한 곳에서 분양하는 아파트는 정부의 규제도 덜할 것이라는 게 업계 분석이다. 다음주에는 전국에 1만여 이상 가구가 쏟아져 한 여름 비수기에도 분양시장 열기는 꾸준할 것으로 예상된다. 또 전국 아파트 매매가격과 전세가격도 지난주와 변동이 없었으며 서울을 중심으로 가격 상승세가 나타나기도 했다.한국감정원에 따르면 이번 주(11~15일) 서울 아파트값은 0.08% 오르며 전주(0.07%)보다 상승폭이 증가했다. 특히 강남구는 압구정 재건축정비계획안 주민공람 예정(8~9월)에 따른 기대감으로 재건축단지를 중심으로 상승폭이 지난주 0.08%에서 이번 주 0.13%로 확대됐다. 전국 주택시장 기준으로는 매매가격과 전세가격 모두 지난주와 같은 상승폭을 유지했다. 한국감정원이 11일 기준 전국 주간 아파트 가격동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.01%, 전세가격은 0.04% 상승했다. 매매가는 서울 뉴타운과 하남미사지구 등 서울·수도권 신규 분양시장에 높은 관심이 이어져 접근성이 양호하거나 개발호재가 있는 지역은 상승한 반면 신규 공급이 많거나 경기가 침체된 지역은 하락했다. 전세가격은 새 입주아파트의 전세공급이 누적되는 지역의 경우 하락세가 이어지고 있으나 저금리에 따른 집주인의 월세전환으로 수급불균형이 이어졌다. 이달 셋째 주(18~22일)에는 서울 외 수도권과 지방에서 새 아파트가 분양된다. 부동산114에 따르면 7월 셋째 주에는 전국 15개 사업장에서 1만 2030가구를 공급한다. 한 주 전(1만 3450가구)와 비교하면 다소 감소한 수치다. 지역별로는 서울·수도권에서 1만 443가구, 지방은 1587가구를 분양한다.금강주택은 경기 군포 송정지구 B-2블록에 ‘군포송정 금강펜테리움 센트럴파크2차’ 아파트를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 25층, 5개동, 전용면적 76~84㎡, 총 447가구로 공급된다. 전용면적별로는 △76㎡ 221가구 △84㎡ 226가구로 구성됐다. 지하철 4호선 반월역을 이용할 수 있고 군포 나들목을 통해 서울 도심 접근성이 용이하다. 단지 주변에는 둘레숲이 조성될 예정이고 인근에는 반월호수, 왕송호수, 수리산 등이 있어 쾌적한 주거생활을 누릴 수 있다. 단지 내에 대형 어린이집, 피트니스센터, 작은도서관, 실버센터, 맘스테이션 등 커뮤니티시설도 조성된다. 포스코건설과 현대산업개발은 경기 안양시 호계동 977번지 호계주공아파트를 재건축한 ‘평촌 더샵 아이파크’ 아파트를 분양한다. 지하 3층~지상 33층, 13개동, 전용 59~114㎡, 총 1174가구 규모다. 이 중 일반분양은 335가구다. 단지 인근에는 평촌 학원가가 밀집해 있다. 편의시설로는 안양농수산물도매시장, 롯데마트(의왕점), 홈플러스(안양점), 평촌아트홀, 롯데백화점(평촌점), NC백화점 등 다양한 생활 인프라를 누릴 수 있다. 교통환경은 1번 국도 및 외곽순환도로가 인접해 있고 인덕원~수원 복선전철이 2022년 개통될 예정이다. 또 단지 주변에는 자유공원과 호계공원, 모락산 등이 인접해 있어 쾌적한 주거환경도 갖췄다. 한진건설은 부산 동래구 온천동 188-2번지 일대에 ‘온천동 한진스카이뷰1차’ 아파트를 분양할 계획이다. 아파트를 먼저 분양하고 순차적으로 오피스텔을 분양할 예정이다. 아파트는 지하 4층~지상 24층, 2개동, 전용 67~83㎡, 총 141가구로 구성됐다. 부산 지하철 1호선 온천장역이 가깝다. 교육시설로는 동해중, 동현중, 내성고교, 부산대학교 등이 밀집해 있다. 또한 홈플러스(동래점), 롯데백화점(동래점) 등 편의시설이 인접해 있다.동문건설은 경기 평택시 칠원동 A-1, A-2, A-4블록 일대에 ‘평택 지제역 동문 굿모닝힐 맘시티’를 분양한다. 지하 1층~지상 27층, 38개동, 전용 59~84㎡, 총 2803가구로 구성되는 대단지 아파트다. 평택은 삼성전자의 대규모 투자와 수서발 고속철도(SRT) 개통, 미군 기지 이전 등 개발 호재가 풍성하다. 또한 단지 주변에는 KTX지제역이 연내 개통될 예정이다. 단지 내에 맘스아카데미, 맘스사우나, 맘스카페 등을 조성할 예정이다.
- 여름 비수기 맞아?..7월 전국 4.3만가구 분양
- [이데일리 이승현 기자] 7월, 본격적인 여름 장마철에도 전국에서 4만 3200가구가 넘는 분양물량이 공급된다. 4일 부동산전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 이달 전국 분양예정(공공분양·임대 포함) 아파트 물량은 총 53개 단지, 5만 3882가구다. 이중 일반 분양물량은 4만 3212가구다. 전 월 분양된 2만 2871가구 보다는 89% 늘어났고, 전년 동월 4만 8493가구보다는 11% 줄었다. 권역별로는 수도권 33개 단지 2만7067가구, 지방 20개 단지 1만6145가구 규모다.리얼투데이 관계자는 “중도금 대출규제와 브랙시트(영국의 유럽연합 탈퇴)가 맞물리면서 주택시장이 다소 위축된 만큼, 신규 분양시장에서도 강남 재건축 단지들을 비롯해 지역별 청약 양극화는 더욱 뚜렷해질 것으로 보인다”고 전망했다.수도권에서는 금강주택이 경기 군포 송정지구 B-2블록에 ‘금강펜테리움 센트럴파크 2차’를 분양한다. 단지는 지하 2층~지상 25층 5개동 전용 76·84㎡, 총 447가구 규모다. 단지 주변으로 둘레숲이 조성 예정이고 인근에는 반월호수, 왕송호수, 수리산 등 풍부한 그린 프리미엄도 누릴 수 있다. 신안종합건설은 경기 하남 미사강변도시 A32블록에 ‘하남 미사 신안인스빌’을 분양한다. 단지는 지하 2층~지상 29층 8개동 전용 84·93㎡, 총 734가구 규모다. 2018년 개통 예정인 지하철 5호선 미사역과 각종 근린상업시설이 밀집한 중심상업지구가 가까워 주거편의성이 뛰어나다. 반도건설은 경기 화성 동탄2신도시 A-79블록에 ‘동탄2신도시 반도유보라 아이비파크 10.0 2단지’를 선보인다. 단지는 지하 3층~지상 20층 21개동 전용 77~96㎡, 총 1515가구 규모로 구성된다. 한원CC가 옆에 있어 골프장 조망이 가능하고, 호수공원 프리미엄까지 갖췄다. 동문건설은 경기 평택 신촌지구 A1·A2·A4 블록에 ‘평택 지제역 동문 굿모닝힐 맘시티’를 분양한다. 단지는 지하 1층~지상 27층 38개동 전용 59~84㎡, 총 2803가구 규모다. KTX 지제역(예정)이 개통되면 평택에서 강남까지 약 20분대에 이동이 가능하다. 삼성물산은 서울 강동구 명일동 삼익그린맨션 1차를 재건축하는 ‘래미안 명일역 솔베뉴’를 분양한다. 단지는 지하 3층~지상 35층 13개동 전용 49~103㎡, 총 1900가구 규모다. 이 중 268가구가 일반에 분양된다.SK건설은 인천 송도국제도시 6·7공구 A4블록에 ‘송도 SK VIEW’를 분양한다. 단지는 지하 2층~지상 43층 11개동 전용 75~99㎡, 총 2100가구 규모다.지방에서는 우미건설이 강원 춘천 후평동 일대에 ‘춘천 후평 우미린 뉴시티’를 분양한다. 단지는 지하 2층~지상 31층 11개동 전용 59~84㎡, 총 1745가구 규모다. 이 중 941가구가 일반에 분양된다.한화건설은 전남 여수 웅천택지개발지구 C4-2, C4-3블록에 ‘여수 웅천 꿈에그린’을 분양한다. 단지는 지하 3층~지상 29층 15개동 전용 75~134㎡, 1781가구이고 오피스텔은 전용 28~84㎡, 188실이다.KCC건설은 전북 전주 에코시티 13블록에 ‘전주 에코시티 KCC스위첸’을 분양한다. 전용 59~84㎡, 총 948가구 규모다.대림산업은 경남 김해 무계동 일대에 ‘e편한세상 장유2차’를 분양한다. 단지는 지하 1층~지상 25층 7개동 전용 59~84㎡, 총 512가구 규모다.
- [지금은 분양중]대우건설, '평택 비전 3차 푸르지오' 분양중(영상)
- [이데일리TV 김성권 기자]대우건설(047040)은 경기 평택 용죽도시개발사업지구 A4-2블록에 들어서는 ‘평택 비전 3차 푸르지오’ 아파트를 분양 중이다.평택 비전 3차 푸르지오는 지하 1층~지상 23~27층 11개동 총 977가구 규모다. 전용면적별로는 △73㎡A 200가구 △73㎡B 100가구 △84㎡A 397가구 △84㎡B 184가구 △97㎡ 96가구로 구성된다.교통 여건은 평남로와 서동대로, 경기대로, 경부고속도로 안성나들목 등을 통해 수도권으로의 이동이 용이하다. 여기에 올해말 개통 예정인 KTX 지제역을 이용하면 KTX수서역까지 20분대 도착이 가능해지기 때문에 교통 여건은 더욱 개선될 전망이라고 분양 관계자는 전했다.주변 녹지공간으로는 단지 서쪽으로 게이트볼장, 테니스장 등을 갖춘 동부공원이 위치해 있고, 배다리저수지와 생태근린공원도 걸어서 이용 가능하다.교육여건은 소사벌초, 신한중, 평택여중, 평택고, 신한고, 비전고, 평택대가 단지와 가깝고, 비전동 학원밀집지역도 인접하다. 향후에는 단지 바로 앞으로 초,중,고교가 각각 신설될 예정이다.생활편의시설은 평택시청, 보건소, 문화예술회관, 롯데마트, CGV, 뉴코아아울렛, 소사벌레포츠타운 등이 단지와 인접하고, 2017년에는 신세계복합쇼핑몰이 들어선다.채널안내: http://tv.edaily.co.kr/CustomerCenter/ChannelInfo 페이스북: https://www.facebook.com/edailytvPD 팟캐스트: http://www.podbbang.com/ch/9347 ▶ 관련기사 ◀☞‘평택 비전 3차 푸르지오’ 모델하우스 주말 1.5만명 방문☞대우건설 차기 사장 재공모한다..외부후보 확대☞대우건설, 연희제1주택재건축정비사업조합 980억 채무 보증
- '평택 비전 3차 푸르지오' 24일 모델하우스 개관
- [이데일리 이승현 기자] 대우건설(047040)이 경기도 평택에서 오는 24일 ‘평택 비전 3차 푸르지오’ 모델하우스를 개관하고 분양한다. 평택시 용죽도시개발사업지구 A4-2블록에 들어서는 ‘평택 비전 3차 푸르지오’는 지하 1층, 지상 23~27층 아파트 11개동 총 977가구 규모다. 전용면적 기준 △73㎡A 200가구 △73㎡B 100가구 △84㎡A 397가구 △84㎡B 184가구 △97㎡ 96가구로 구성돼 있다. 평택 비전 3차 푸르지오는 2014년 분양 완료된 평택 비전 1차 푸르지오 761가구와 올해 초 분양한 2차 528가구를 포함 총 3600여가구의 대형 푸르지오 브랜드 타운을 형성해 지역의 랜드마크 단지로 거듭날 예정이다. △‘평택 비전 3차 푸르지오’ 조감도평택 분양 시장은 각종 대형 개발 호재로 올해도 뜨겁다. 평택은 올해 개통 예정인 수서발 신형 고속열차인 SRT 평택지제역(가칭), 삼성전자 고덕 산업단지 조성(2017년 완공 예정), 주한미군기지 이전(2017년 예정), LG전자 산업단지 조성(2017년 완공 예정) 등 대형 개발 호재로 인해 꾸준한 상승세를 보이고 있다. 특히 이 단지가 있는 용죽도시개발사업지구는 평택시에서 가장 선호되는 주거지역인 비전동과 인접해 있어 기존의 생활편의시설 등을 이용할 수 있다. 평택 비전 3차 푸르지오는 SRT 평택지제역(가칭)을 이용해 수서까지 20분대에 접근할 수 있는 것을 비롯해 전국적인 광역 교통망을 편리하게 이용할 수 있게 될 예정이다. 또 1번, 38번 국도, 경부고속도로를 이용해 평택중심부 및 외곽지역으로의 이동이 편리하며 단지 근처에서 산업단지 통근버스를 이용할 수 있어 교통 환경이 편리하다. 뉴코아아울렛, 롯데마트, 평택시청이 가깝고 소사벌택지지구의 중심상업지역이 인접해 있어 이용이 용이하다. 평택 비전 3차 푸르지오는 전가구 4베이 이상의 구조로 세대의 채광과 통풍을 극대화시켜 쾌적한 실내환경을 계획하고 있다. 펜트리장, 보조주방, 드레스룸 등 다양한 수납공간을 통해 특히 전 세대의 실외기실의 효과적인 배치를 통해 세대내 소음을 최소화시켰다. 단지의 동간거리를 최대로 넓히고, 전세대 남향위주 배치로 조망과 채광, 통풍을 극대화시켰다. 피트니스클럽, 골프클럽 등 다양한 스포츠시설을 통해 입주민의 삶의 질을 향상시킬 예정이며, 입면과 옥상 조형물 특화 디자인으로 외관에서도 차별화를 꾀하고 있다. 분양가는 3.3㎡당 평균 900만원 중반대로 예상되며, 전타입 중도금무이자가 적용된다. 모델하우스는 경기도 평택시 비전동 1103번지(소사벌 택지개발지구 중심상업지역내)에 있다. 입주예정일은 2018년 9월 예정이다. ▶ 관련기사 ◀☞[지금은 분양중]미사강변도시에 들어서는 '미사 푸르지오시티' 오피스텔 분양(영상)☞대우건설, 베트남 하노이 '스타레이크' 신도시서 고급빌라 분양
