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- 신축빌라 분양 매매 원스톱시스템으로예경주택인기!
- [온라인부] 전세난에 실망한 젊은 세대들이 빌라로 발길을 돌리고 있다. 비싼아파트를사서대출이자를갚느라빡빡한삶을살기보다는대출이자부담을줄이고여유로운생활을선택하는 사람들이 늘었기 때문이다.최근빌라는구조나마감재수준이아파트에버금갈뿐만아니라 1세대 1주차, 엘리베이터, CCTV, 현관보안키, 무인택배시스템등각종편의시설이잘갖추어져있어아파트 버금가는 구조를 자랑한다. 하지만 무턱대고 계약했다간 큰 낭패다. 우선빌라의주변환경및주변시세를잘살펴야한다. 주변시세보다싸다고해서섣부른결정을내려서는안된다. 시세보다싼데에는분명한이유가존재하기때문이다. 빌라인근에학교, 편의시설, 관공서, 지하철역, 버스정류장등이잘갖춰져있는지확인하는것이좋다. 이러한시설이잘갖추어져있다면유동인구역시많을것이고, 추후매매나임대시에유리하게작용할수있다. 내부구조도잘살펴야한다. 살림살이의양이나생활패턴등을고려해일체형, 분리형구조중어떠한것이편리할지를생각해봐야한다. 자재와마감이좋아야하자발생률이적기때문에좋은자재를사용했는지, 붙박이가구가들뜨지않고잘설치되어있는지등을체크할필요가있다. 특히 믿을 수 있는 업체 선정을 통해 원스톱으로 신속하게 일 처리를 맡길 수 있어야 여러모로 유리하다. 간혹 허위매물을 올려놓고 고객이 방문하면 시간을 끌며 엉뚱한 매물을 보여주는 곳이 비일비재하기 때문이다.예경주택 관계자는 “고객이 빌라상담 문의를했을때단순히매물만소개하는것이아닌집을구하면서고려해야하는모든것을한번에원스톱으로끝낼수있는업체”라며 “주변시세비교및역세권고려, 학군까지고려해주는많은매물을보유하고있어서인기”라고 설명했다.특히 좋은매물을많이추천받을 수 있는 곳, 은행관련업무부터등기이전에관한사항등집에관련된모든것은원스톱 논스톱으로 처리하는 것이 이 업체의 강점이다.예경주택의 지역별시세와현장 실제사진을볼수있는지역으로는[서울신축빌라매매] 강북구신축빌라(미아동, 수유동신축빌라, 번동, 우이동), 도봉구신축빌라(쌍문동, 창동신축빌라, 방학동, 도봉동), 성북구신축빌라(석관동, 종암동, 정릉동신축빌라, 하월곡동), 서대문구신축빌라(북가좌동, 남가좌동, 홍제동, 홍은동), 은평구신축빌라(녹번동, 신사동, 역촌동신축빌라, 응암동, 불광동, 갈현동, 대조동, 구산동), 동대문구신축빌라(장안동신축빌라, 답십리동, 전농동,휘경동), 중랑구신축빌라(면목동, 상봉동, 중화동, 묵동신축빌라, 신내동, 망우동) 광진구빌라(구의동, 자양동, 중곡동신축빌라)마포구신축빌라(망원동,합정동,연남동,서교동,성산동), 노원구(상계,중계동)[경기도신축빌라분양]의정부시신축빌라(호원동, 금오동, 가능동신축빌라, 의정부동, 용현동, 신곡동) 고양시신축빌라, 덕양구, 일산동구, 일산서구신축빌라(대화동, 관산동, 내유동, 설문동, 성석동, 사리현동, 덕이동빌라, 탄현동, 중산동), 파주신축빌라(야당동빌라)등수도권지역의신축빌라분양및매매를적극적으로 돕는다.역세권지하철역으로는미아역, 수유역, 쌍문역, 창동역, 상계역, 성신여대입구역, 사가정역, 중곡역, 도봉산역, 길음역, 면목역, 중화역, 상봉역,먹골역, 연신내역신축빌라,망월사역, 의정부역,가능역,새절역, 녹번역, 홍제역, 응암역, 불광역, 합정역, 망원역, 마포구청역등이있다.한편예경주택(yk-house.co.kr)은 분양계약에서등기이전까지수수료없이원스톱서비스로무료빌라투어를실시해 호응이 크다. 또고객과의 1:1상담으로실입주금부터원하는조건에맞는집을골라볼수있다.
- 딩크족, 은퇴세대가 한결같이 추천하는 신축빌라매력 ‘최고’
- [온라인부] 최근 한국건설산업연구원에따르면내년전국전셋값이 약 4.0% 정도로상승할것으로전망했다. 서울아파트입주물량은여전히부족하며강남권재건축추진에따라전세수요가점차증가할것으로보이기때문이다. 대책없이치솟는매매가와전셋값에지쳐신축빌라를선택해만족스러운생활을꿈꾸는 세대들이 증가하고 있다. 신축빌라를 선택한 대부분 사람들은 가격, 집 구조 등에 만족감을 표시한다.특히 자녀없이자신들의생활에만집중을하는 딩크족이나 노후를 편안히 보내려는 은퇴세대들에게 신축빌라는 안성맞춤 주거지로 떠올랐다. 최근통계청이내놓은조사결과에따르면현재우리나라에서 1~2인가구가차지하는비중이전체가구의 54%에달하는것으로나타났다.거기다 신축빌라는저렴한실입주금으로내집마련을할수있어실수요자들에게많은인기를얻고있다. 이처럼 주거문화 변화로 실속형맞춤형빌라가뜨면서 아파트가격보다저렴한 이유로 주목을 받고 있는 추세다. 이에 신축빌라분양매매전문 ‘드림하우징’은 신축빌라 선택 시 주의점을 소개했다.드림하우징은전직원이발로뛰는업체로도유명하다. 또한규정상허위매물은등록할수없으며직원들이매일현장을찾아발품을팔며직접찍은사진을업데이트(모든지역 99% 매물보유)하고있다.드림하우징 관계자는 “먼저 주위에유흥가나모텔이있는지, 100% 주차가가능한지확인하고 1:1주차인지아니면이중주차인지도 체크해야한다”며“낮에채광을볼수있어정확한일조량까지알수있다”고 강조했다. 드림하우징에서지역별시세와현장실제사진을볼수있는지역으로는 [서울신축빌라매매] 강북구신축빌라(미아동, 수유동신축빌라, 번동, 우이동), 도봉구신축빌라(쌍문동, 창동신축빌라, 방학동, 도봉동), 성북구신축빌라(석관동, 종암동, 정릉동신축빌라, 하월곡동), 서대문구신축빌라(북가좌동, 남가좌동, 홍제동, 홍은동), 은평구신축빌라(녹번동, 신사동, 역촌동신축빌라, 응암동, 불광동, 갈현동, 대조동, 구산동), 동대문구신축빌라(장안동신축빌라, 답십리동, 전농동,휘경동), 중랑구신축빌라(면목동, 상봉동, 중화동, 묵동신축빌라, 신내동, 망우동),광진구빌라(구의동, 자양동, 중곡동신축빌라),마포구신축빌라(망원동,합정동,연남동,서교동,성산동), 노원구(상계,중계동)[경기도신축빌라분양]의정부시신축빌라(호원동, 금오동, 가능동신축빌라, 의정부동, 용현동, 신곡동) 고양시신축빌라, 덕양구, 일산동구, 일산서구신축빌라(대화동, 관산동, 내유동, 설문동, 성석동, 사리현동, 덕이동빌라, 탄현동, 중산동), 파주신축빌라(야당동빌라)등수도권지역의신축빌라분양및매매를전문으로취급한다.또한선호하는역세권지하철역으로는미아역, 수유역, 쌍문역, 창동역, 상계역, 성신여대입구역, 사가정역, 중곡역, 도봉산역, 길음역, 면목역, 중화역, 상봉역,먹골역, 연신내역신축빌라,망월사역, 의정부역,가능역,새절역, 녹번역, 홍제역, 응암역, 불광역, 합정역, 망원역, 마포구청역등이있다.한편드림하우징(www.dream-housing.net)에서는고객과의 1:1상담으로실입주금부터원하는조건에맞는집을골라볼수있다. 또분양계약에서등기이전까지수수료없이원스톱서비스로무료빌라투어를실시하여좋은집을분양받을수있도록지원한다.
- 전세난 끝날 기미 안 보인다…신축빌라알짜 주거지로 연착륙
- [온라인부] 전세난이 끝날 기미가 안 보인다. 전세가격이더욱상승하며여기저기서깡통전세에대한걱정이늘어나고있다. 서울과수도권의전세가율은지난 10월말 72%에까지치달았고, 전세매물이매매하한가의수준으로거래되는일도허다하다.치솟는분양가로인해아파트를통한내집마련을포기한이들사이에서착한가격을자랑하는서울및수도권지역의알짜신축빌라매매에대한수요가급증하고있는상황이다.서울아파트값이전세수요의매매전환과더불어재건축수요로인해 0.11% 상승한것으로드러났다. 1일기준서울재건축단지의 3.3㎡당평균분양가격이 2014년 1,937만원에서올해 2,656만원으로크게올랐다고밝혔다.연일 치솟는아파트매매가와전세품귀현상으로인해신축빌라분양에대한매매문의가증가하고있다.최근 아파트를극복할새로운투자지, 주거지로신축빌라가대안으로떠오른 것은 어쩌면 당연하다.하지만 신축빌라분양매매도주의가필요하다. 명확한정보없이무턱대고싼값에분양받으면정확히명시되지않았던부분에서오히려큰문제들을불러올수있기때문이다.허위매물로발품을판세입자들의시간만허비하는사례도적지않다. 또한집주인이계약직전갑자기보증금을올려달라고하거나다른지역보다물건이많거나특히저렴한곳을계약하고나니하자보수문제가있는경우도더러있다. 때문에나에게맞는빌라분양매매를위해선분양전문가에게정확한매물정보를얻어도움을받는것이좋다.신축빌라분양전문업체 ‘드림하우징’은 “지역에상관없이매물이너무많다거나 생각보다 너무 싼 곳은 일단 의심해야 한다”며“또 사진 수가 많이 적거나 부담스럽게 큰 집, 평수가 큰 경우도 조심해야 한다”고 조언했다.드림하우징에서지역별시세와현장실제사진을볼수있는지역으로는 [서울신축빌라매매] 강북구신축빌라(미아동, 수유동신축빌라, 번동, 우이동), 도봉구신축빌라(쌍문동, 창동신축빌라, 방학동, 도봉동), 성북구신축빌라(석관동, 종암동, 정릉동신축빌라, 하월곡동), 서대문구신축빌라(북가좌동, 남가좌동, 홍제동, 홍은동), 은평구신축빌라(녹번동, 신사동, 역촌동신축빌라, 응암동, 불광동, 갈현동, 대조동, 구산동), 동대문구신축빌라(장안동신축빌라, 답십리동, 전농동,휘경동), 중랑구신축빌라(면목동, 상봉동, 중화동, 묵동신축빌라, 신내동, 망우동),광진구빌라(구의동, 자양동, 중곡동신축빌라), 마포구신축빌라(망원동,합정동,연남동,서교동,성산동), 노원구(상계,중계동)[경기도신축빌라분양]의정부시신축빌라(호원동, 금오동, 가능동신축빌라, 의정부동, 용현동, 신곡동) 고양시신축빌라, 덕양구, 일산동구, 일산서구신축빌라(대화동, 관산동, 내유동, 설문동, 성석동, 사리현동, 덕이동빌라, 탄현동, 중산동), 파주신축빌라(야당동빌라)등수도권지역의신축빌라분양및매매를전문으로취급한다.또한선호하는역세권지하철역으로는미아역, 수유역, 쌍문역, 창동역, 상계역, 성신여대입구역, 사가정역, 중곡역, 도봉산역, 길음역, 면목역, 중화역, 상봉역,먹골역, 연신내역신축빌라,망월사역, 의정부역,가능역,새절역, 녹번역, 홍제역, 응암역, 불광역, 합정역, 망원역, 마포구청역등이있다.한편드림하우징(www.dream-housing.net)에서는고객과의 1:1상담으로실입주금부터원하는조건에맞는집을골라볼수있다. 또분양계약에서등기이전까지수수료없이원스톱서비스로무료빌라투어를실시하여좋은집을분양받을수있어 인기다.
- 신축빌라로 내집마련 불 붙었다…은퇴세대는 투자목적 관심급증
- [온라인부] 전세난이 갈수록 가중되면서 신축빌라를통한내집마련에 불이 붙었다. 연일 치솟는아파트매매가와전세품귀현상으로인해신축빌라분양에대한매매문의가증가하고있는 추세이기 때문이다.신축빌라는노후보장수단으로활용할수있어 은퇴준비를 하는 세대들에게 안정적인 투자처로도 떠올랐다. 실수요층이풍부하면서저평가된곳의급매물을찾아보면의외로저렴한가격으로내집마련에성공할수있다는 것이 전문가들의 의견이다.무엇보다 저렴한가격에엘리베이터, 주차공간, 보안시설이최신식으로설비되어있어거주하기에편리한 신축빌라분양매매 시에 각별한주의가필요하다. 특히 허위매물로발품을판세입자들의불만이 폭주하는 상황이다.부동산 전문가는 “집주인이계약직전갑자기보증금을올려달라고하거나다른지역보다물건이많거나하는 경우도더러있다”며“나에게맞는빌라분양매매를위해선분양전문가에게정확한매물정보를얻어도움을받는것이좋다”고 강조했다.신축빌라분양전문업체‘드림하우징’은실매물 100% 위주로 진행해 인기가 높다. 지역에상관없이매물이너무많다거나 생각보다 너무 싼 곳은 일단 의심해야 한다는 것이 회사측 설명이다.드림하우징에서지역별시세와현장실제사진을볼수있는지역으로는 [서울신축빌라매매] 강북구신축빌라(미아동, 수유동신축빌라, 번동, 우이동), 도봉구신축빌라(쌍문동, 창동신축빌라, 방학동, 도봉동), 성북구신축빌라(석관동, 종암동, 정릉동신축빌라, 하월곡동), 서대문구신축빌라(북가좌동, 남가좌동, 홍제동, 홍은동), 은평구신축빌라(녹번동, 신사동, 역촌동신축빌라, 응암동, 불광동, 갈현동, 대조동, 구산동), 동대문구신축빌라(장안동신축빌라, 답십리동, 전농동,휘경동), 중랑구신축빌라(면목동, 상봉동, 중화동, 묵동신축빌라, 신내동, 망우동),광진구빌라(구의동, 자양동, 중곡동신축빌라)마포구신축빌라(망원동,합정동,연남동,서교동,성산동), 노원구(상계,중계동)[경기도신축빌라분양]의정부시신축빌라(호원동, 금오동, 가능동신축빌라, 의정부동, 용현동, 신곡동) 고양시신축빌라, 덕양구, 일산동구, 일산서구신축빌라(대화동, 관산동, 내유동, 설문동, 성석동, 사리현동, 덕이동빌라, 탄현동, 중산동), 파주신축빌라(야당동빌라)등수도권지역의신축빌라분양및매매를전문으로취급한다.또한선호하는역세권지하철역으로는미아역, 수유역, 쌍문역, 창동역, 상계역, 성신여대입구역, 사가정역, 중곡역, 도봉산역, 길음역, 면목역, 중화역, 상봉역,먹골역, 연신내역신축빌라,망월사역, 의정부역가능역새절역, 녹번역, 홍제역, 응암역, 불광역, 합정역, 망원역, 마포구청역등이있다.한편드림하우징(http://www.dream-housing.net)에서는고객과의 1:1상담으로실입주금부터원하는조건에맞는집을골라볼수있다. 또분양계약에서등기이전까지수수료없이원스톱서비스로무료빌라투어를실시하여좋은집을분양받을수있어 인기다.
- “내 집 마련, 어쩔 수 없는 선택?” 실수요자 최근 신축빌라매매?분양에 눈 돌려!
- [온라인부] 사상 최악의 초저금리 사태로 인해 주택자금대출이 더욱 늘었다. 부동산 시장의 회복을 가져오긴 했지만 전세난 심화 및 장기화에 따라 무주택자들은 어쩔 수 없이 내 집 마련에 나섰다고 이야기하는 이들이 적지 않다. 여기에 지난 4월 국회의 분양가상한제 폐지 결정에 따라 부동산 거품이 더욱 커질 것이란 우려의 목소리가 새어 나오고 있다. 이에 실수요자들은 더욱 울상을 짓고 있는 상황이다.올 7월, 아파트를 구입한 이씨(50)는 “전에 살던 집의 전세금을 올려주자니 깡통전세로 인한 피해가 걱정되고, 주택자금 대출을 이용해야 하는 상황에서 머지않아 다시 이사를 해야 하는 등의 고민은 다시 하고 싶지 않았다”며, “내 집 마련을 원했다기 보다 어쩔 수 없는 선택이었던 것 같다”고 말했다. 그리고 “내 집 마련 후 마냥 기쁘지만은 않다. 은행 대출 때문에 허리띠를 더욱 졸라매야 하는 상황이기 때문이다”고 덧붙였다.전셋값 상승폭은 더욱 증가하고 있고, 은행 대출금액이 점점 늘어나면서 실수요자들은 그야말로 ‘최악의 상황’이라고 이야기한다. 그 가운데 부동산 업계에서는 ‘신축빌라매매’가 합리적인 내 집 마련의 대안이 될 수 있다고 전한다.빌라매매는 저렴한 실입주금으로 내 집 마련을 할 수 있어 실수요자들에게 특히 많은 인기를 얻고 있다. 전세대란의 최선책으로 자리 잡으며 전세의 불안감을 떨쳐내고, 편안하면서도 안정된 주거공간을 자랑해 향후 분양빌라매매의 인기는 더욱 급상승할 것으로 예상된다. 뿐만 아니라 분양빌라는 편리한 교통편과 생활의 편의성이 좋은 위치, 합리적인 가격, 효율적인 구조까지 실수요자를 만족시킨다.한편, 분양빌라매매 시 허위매물 여부와 실내외의 탄탄한 구조 및 마감재 확인, 거품 없는 가격인지 보다 자세히 따져보아야 피해를 최소화할 수 있다. 또 믿을만한 분양빌라매매 기업에게 도움받아 업계 지식을 쌓는 것도 좋은 방법이다.이에 부동산 문화를 올바르게 선도하고 실소비자를 위해 허위매물이 아닌 실매물의 빌라 및 정확한 정보를 제공하는 업체가 있어 화제다. 다름 아닌 ‘빌라정보통’이다.빌라정보통은 원룸, 투룸, 쓰리룸, 신혼집, 특색 있는 복층빌라 등 각종 분양빌라매물을 100% 실매물로 보유하고 있다. 그리고 고객의 니즈에 부합하는 품질 좋은 매물만 추천한다.정확한 상담을 통해 빌라 주변 시세 및 환경, 위치, 빌라의 특징 및 장단점을 세세하게 설명하고 있으며, 업계 지식을 쌓는데 도움 될만한 도면서비스, 웹툰, 11단계 소책자, 내 집 마련 E-Book 등 타사와 차별화된 빌라매매 서비스를 무료로 제공하고 있다. 이외에도 빌라 백서, 계약입주정석, 내 집 마련 후기 정보까지 공유하고 있다.가장 눈여겨볼만한 점은 빌라정보통을 통해 분양빌라매매 시 수수료가 발생하지 않는다는 것이다. 저렴한 가격으로 원하는 빌라를 매매할 수 있어 빌라정보통으로의 문의는 계속해서 이어지고 있다.부동산 정보 및 빌라 투어 서비스를 자세히 받아보고 싶다면 빌라정보통 홈페이지(villahouse.co.kr) 또는 대표번호(070-7788-7894)로 문의하길 바란다.빌라정보통 분양빌라매매 지역 및 역세권 정보 △역세권 빌라 1호선(역곡역, 개봉역, 오류역, 금천역, 석수역, 관악역, 부천역, 부평역, 중동역, 주안역), 2호선(봉천역, 신림역, 신정네거리역, 까치산역), 3호선(불광역, 연신내역, 제물포역), 5호선(쌍문역, 수유역, 미아역, 화곡역, 신정역, 목동역), 6호선 (불광역, 역촌역, 합정역), 검암역, 7호선(상봉역, 면목역, 장승배기역, 상도역, 춘의역, 상동역, 굴포천역), 9호선(등촌역, 염창역), 인천1호선(부평시장역, 인천시청역, 예술회관역)이다.△빌라 건축이 많은 지역 동(洞) 지역중랑구 (면목동, 망우동, 묵동, 상봉동, 신내동, 중화동), 노원구(상계동, 월계동, 중계동, 공릉동), 강북구 (미아동, 번동, 우이동, 수유동), 동대문구 (장안동, 전농동, 용두동, 이문동, 제기동), 성북구 (정릉동, 종암동, 삼선동, 하월곡동, 석관동), 서초구, 강동구 (길동, 암사동, 천호동), 도봉구 (도봉동, 방학동, 쌍문동, 창동), 광진구 (구의동, 능동, 자양동, 군자동, 중곡동), 영등포구 (신길동, 대림동)△가격 상승 폭이 완만한 동(洞) 지역서울 구로구 (개봉동, 온수동, 구로동, 궁동, 오류동), 강서구 (화곡동, 공항동, 염창동, 방화동, 등촌동, 내발산동), 은평구 (역촌동, 응암동, 불광동, 신사동, 대조동, 갈현동, 구산동, 녹번동), 양천구 (신정동, 목동, 신월동), 서대문구 (북가좌동, 홍은동, 홍제동), 관악구 (봉천동, 신림동, 남현동), 동작구 (대방동, 사당동, 상도동), 금천구 (가산동, 독산동, 시흥동), 마포구 (성산동, 연남동, 합정동, 염리동, 망원동)△빌라 분양이 활발한 동(洞) 지역부평구 (부평동, 부개동, 갈산동, 산곡동), 계양구 (계산동, 동양동, 효성동), 서구 (검암동, 당하동, 경서동, 마전동, 연희동), 남구 (주안동, 도화동, 숭의동, 용현동), 남동구 (간석동, 구월동, 만수동, 장수동, 서창동), 수원시 (고색동, 당수동, 고등동), 김포시(사우동, 서암리, 마곡리)△서울과 출퇴근 접근성이 높은 동(洞) 지역광주시, 용인시, 의왕시, 안산시, 시흥시, 구리시, 남양주시, 광명시 (광명동, 철산동), 부천 원미구 (심곡동, 약대동, 역곡동, 춘의동, 상동, 원미동, 중동), 오정구 (고강동, 원종동, 삼정동, 오정동), 소사구 (소사본동, 괴안동, 송내동, 심곡본동), 군포시 (부곡동), 안양시 (안양동, 관양동, 호계동, 박달동, 석수동), 의정부시 (금오동, 가능동, 의정부동, 호원동), 일산 (내유동, 관산동, 성석동, 덕이동, 중산동, 대자동), 파주시 (야당동, 광탄면, 조리읍)
- 신축빌라개성 있고 살기 편해 좋다...물건 감별법 ABC 정리
- [온라인부] 최근 건축법이강화됨에따라건물의내구성이높아졌고복층빌라같은개성있는구조가가능한 신축빌라가 인기다. 아파트전셋값으로분양받을수있어내집마련이가능해 투자처로도떠오르고있다.신축빌라는원하는동선설계와가구배치가가능하다는것이 장점이며, 아파트가격보다저렴하기때문에좋은학군, 출퇴근이편리한역세권에서생활할수있다는점이 돋보인다. 부동산114에따르면 10월 3주서울아파트전셋값은 0.31% 상승한것으로조사됐다. 이는지난해보다 13.33% 상승한수치인데, 전셋값변동률은이미 2014년보다두배높은수준에달해서울아파트세입자들의부담은더욱가중되고있다. 최근 10년간연간전셋값변동률최고치를기록한아파트전셋값은 2015년말까지 11주를남겨두고그상승폭이더욱커질전망이다. 지역별로분석해보면송파구(0.31%), 은평구(0.28%), 영등포구(0.28%), 양천구(0.27%) 등이상승세를이끌었다. 특히송파구의경우거여뉴타운 2-1구역등의이주로전셋값이뛴것으로보인다. 경기도는지난주 0.17% 올랐다. 남양주(0.3%), 의왕(0.27%), 구리(0.26%), 안양시(0.26%)가많이상승했다. 인천(0.15%)에선서구(0.24%)와남구(0.23%)의상승률이높았다.지속되는전세값폭등과전세품귀현상으로내집마련을하고자하는사람들이늘고 있다. 가장현실적인대안으로떠오르는것이바로신축빌라다.빌라를구입할때체크해야 할 정보는 다음과 같다. 1) 엘리베이터가있는지여부를확인하자. 2) 역세권과평수를고려하자. 3) 지하철과의거리를체크하자. 신축빌라분양매매전문 ‘드림하우징’은 신축빌라 선택 시 주의점을 소개했다.우선 주위에유흥가나모텔이있는지, 100% 주차가가능한지확인하고 1:1주차인지아니면이중주차인지도 체크해야한다. 낮에채광을볼수있어정확한일조량까지알수있다. 드림하우징 관계자는 “빌라를분양할때는실제입주를생각하며불편한점이없는지살펴보아야한다”며“좋은매물을찾기위해선다양한지역의매물을찾아보고신축빌라분양을전문적으로하는곳을알아보는것이중요하다”고 말했다.드림하우징은전직원이발로뛰는업체로도유명하다. 또한규정상허위매물은등록할수없으며직원들이매일현장을찾아발품을팔며직접찍은사진을업데이트(모든지역 99% 매물보유)하고있다.드림하우징에서지역별시세와현장실제사진을볼수있는지역으로는 [서울신축빌라매매] 강북구신축빌라(미아동, 수유동신축빌라, 번동, 우이동), 도봉구신축빌라(쌍문동, 창동신축빌라, 방학동, 도봉동), 성북구신축빌라(석관동, 종암동, 정릉동신축빌라, 하월곡동), 서대문구신축빌라(북가좌동, 남가좌동, 홍제동, 홍은동), 은평구신축빌라(녹번동, 신사동, 역촌동신축빌라, 응암동, 불광동, 갈현동, 대조동, 구산동), 동대문구신축빌라(장안동신축빌라, 답십리동, 전농동,휘경동), 중랑구신축빌라(면목동, 상봉동, 중화동, 묵동신축빌라, 신내동, 망우동) 광진구빌라(구의동, 자양동, 중곡동신축빌라)마포구신축빌라(망원동,합정동,연남동,서교동,성산동), 노원구(상계,중계동)[경기도신축빌라분양]의정부시신축빌라(호원동, 금오동, 가능동신축빌라, 의정부동, 용현동, 신곡동) 고양시신축빌라, 덕양구, 일산동구, 일산서구신축빌라(대화동, 관산동, 내유동, 설문동, 성석동, 사리현동, 덕이동빌라, 탄현동, 중산동), 파주신축빌라(야당동빌라)등수도권지역의신축빌라분양및매매를전문으로취급한다.또한선호하는역세권지하철역으로는미아역, 수유역, 쌍문역, 창동역, 상계역, 성신여대입구역, 사가정역, 중곡역, 도봉산역, 길음역, 면목역, 중화역, 상봉역,먹골역, 연신내역신축빌라,망월사역, 의정부역가능역새절역, 녹번역, 홍제역, 응암역, 불광역, 합정역, 망원역, 마포구청역등이있다.한편드림하우징(www.dream-housing.net)에서는고객과의 1:1상담으로실입주금부터원하는조건에맞는집을골라볼수있다. 또분양계약에서등기이전까지수수료없이원스톱서비스로무료빌라투어를실시하여좋은집을분양받을수있도록지원한다.
- 신축빌라분양매매‘드림하우징’, 업계 최초 ‘실매물인증샷제도’로 방문자 수 급증!!!
- [온라인부] 요즘 전세난 때문에 신축빌라 인기가 뜨겁다. 신축빌라분양, 어디에서정보를얻고분양을받아야하는지망설이는사람들이많은 가운데신축빌라분양매매사이트중실제현장사진만을소개하는허위매물없는신축빌라분양드림하우징이인기몰이 중이다.신축빌라를통해내집마련에나서는이들이늘고있지만 가을 이사철과 재건축 이주수요가 맞물리는 시점에서 제대로 된 빌라 매매 정보를 찾기가 여간 힘든 게 아니다. 정보가넘치는시대엔올바른정보를제공해주는곳을찾는게관건이지만온라인에도정직한매물보다는허위매물이많은곳이 부지기수다.이런 가운데 신축빌라분양전문 ‘드림하우징’이 업계 최초 신축빌라 실매물인증샷 제도를 실시해 뜨거운 호응을 받고 있다.드림하우징은 고객들이일일이발품을팔지않고도자체홈페이지만둘러보면신축빌라실사진매물정보와신축빌라시세를파악할수있도록하고있어인기다.실제 사이트보면실매물인증샷을찍은매물들을확인가능하다.허위매물없는신축빌라사이트를진행해온드림하우징 홍예림 팀장은 “신축빌라사이트는대부분많은매물이있게보이도록혹은싸고좋은 매물들이 있는 것처럼보이도록허위매물을올리는 게일반적인현실”이라며 “신축빌라실매물인증샷제도를통해 허위매물로헛걸음하는 일 없도록최선을 다하겠다”고 강조했다.드림하우징에서는 100% 실제매물, 실제사진을제공하기때문에많은고객들이허위매물없이허위정보없이실속있는정보로신축빌라를알아볼수있다는것이가장큰장점이다.실제로사이트에문의를해보면허위매물이많아이미거래가완료되었다는뻔한대답이되돌아오는경우가자주발생한다드림하우징은오로지실제매물의사진을보여주고, 실매물만취급하고있어원하는조건으로좋은거래를할수있다는평가다.특히드림하우징의베테랑컨설턴트들이고객에게맞는빌라를추천해주는시스템으로 ‘중계수수료 NO, 수수료없는직거래분양’이가능한것이장점이다. 거기다지역별검색, 구조별검색, 평형별검색, 실입주금별검색, 분양가별검색으로내게맞는집을손쉽게검색해서찾을수있다.정직한정보와믿을수있는서비스를갖추고편리한정보를손쉽게이용할수있는시스템을갖춘드림하우징은온라인과오프라인을동시에운영하고있어시간과장소에구애받지않고실시간매물을등재하고있다.드림하우징관계자는 “각분야전문가들이항상대기하여언제든친절상담을하고있다”면서 “허위매물을등록하지않고직원들이매일같이발품을직접팔아사진을찍으며사이트에업데이트한다”고설명했다.한편드림하우징 (www.dream-housing.net) 은분양속도가먼저라계약을놓치는경우가있어전화상담으로먼저잔여를체크할것을당부했다. 드림하우징에서지역별시세와현장실제사진을볼수있는지역으로는[서울신축빌라매매] 강북구신축빌라(미아동, 수유동신축빌라, 번동, 우이동), 도봉구신축빌라(쌍문동, 창동신축빌라, 방학동, 도봉동), 성북구신축빌라(석관동, 종암동, 정릉동신축빌라, 하월곡동), 서대문구신축빌라(북가좌동, 남가좌동, 홍제동, 홍은동), 은평구신축빌라(녹번동, 신사동, 역촌동신축빌라, 응암동, 불광동, 갈현동, 대조동, 구산동), 동대문구신축빌라(장안동신축빌라, 답십리동, 전농동,휘경동), 중랑구신축빌라(면목동, 상봉동, 중화동, 묵동신축빌라, 신내동, 망우동) 광진구빌라(구의동, 자양동, 중곡동신축빌라)마포구신축빌라(망원동,합정동,연남동,서교동,성산동,)노원구(상계,중계동)[경기도신축빌라분양]의정부시신축빌라(호원동, 금오동, 가능동신축빌라, 의정부동, 용현동, 신곡동)고양시신축빌라, 덕양구, 일산동구, 일산서구신축빌라(대화동, 관산동, 내유동, 설문동, 성석동, 사리현동, 덕이동빌라, 탄현동, 중산동), 파주신축빌라(야당동빌라), 등 수도권 지역의 신축빌라 분양 및 매매를 전문으로 취급한다.또한 선호하는 역세권 지하철역으로는 미아역, 수유역, 쌍문역, 창동역, 상계역, 성신여대입구역, 사가정역, 중곡역, 도봉산역, 길음역, 면목역, 중화역, 상봉역,먹골역, 연신내역 신축빌라,망월사역, 의정부역 가능역새절역, 녹번역, 홍제역, 응암역, 불광역, 합정역, 망원역, 마포구청역 등이 있다.
- 신축빌라매매, 가을 이사철 아파트 전세가 상승 대안으로 떠올라!
- [온라인부] 수도권 전세가가 날로 치솟아 오르면서 전세가가 매매가의 8~90% 이상에 이르는 아파트도 대량 속출하고 있다. 그러면서 최근 집주인이 나중에 보증금을 돌려주지 못할 수 있는 "깡통전세" 문제가 확대되고 있다. 은행 금리가 낮아져 전세보다는 월세를 원하는 집주인들이 많아 가을 이사철을 앞두고 전셋집을 찾지 못해 전전긍긍하는 가구가 많을 것으로 전망된다. 결혼 3년차인 이모씨(35세, 남)는 결혼 후 전세로 들어간 아파트의 임대 기간이 다가 오자 집주인이 전세금을 5천만 원이나 올려달라고 해 이사를 결정할 수밖에 없었다. 갑자기 5천만 원이 통장에서 나오기도 힘들고 그 돈이면 차라리 신축빌라를 사는 것이 나을 것 같았기 때문이다. 이씨는 오래 전부터 지인으로부터 깨끗한 신축빌라도 많아 아파트만큼 살기 좋다는 소리를 들어왔고, 실제로 신축빌라매매 전문 사이트를 통해 마음에 쏙 드는 빌라를 구할 수 있었다. 이씨가 분양받은 빌라는 강서구 방화동의 신축빌라로 신방화역에서 5분 거리인 역세권에 인테리어가 예쁘고 엘리베이터 설치, 일렬주차, 학군 인접 등 편리한 점이 많았으며 방 3개, 욕실 2개의 21평형에 2억 2900만원이라 맞벌이 신혼부부에게 안성맞춤이었다. 3룸 부부욕실 파우더룸과 리모컨 사용이 가능한 다용도실 빨래 건조기도 있어 더욱 마음에 들었다. 요즘에는 이씨가 분양받은 빌라처럼 주차가 100% 가능하고 여러 편의시설과 고급자재를 사용한 신축빌라매매가 많아 아파트 보다 이를 선호하는 가구가 늘고 있는 추세다. 믿을만한 신축빌라매매 사이트를 찾는다면 후회 없는 내 집 마련이 가능해 이러한 사이트를 잘 찾기만 하면 된다. 이씨가 이용한 빌라정보통(villahouse.co.kr, 070-7788-7894)은 고객이 원하는 날짜와 시간대에 맞춘 빌라투어를 통해 신축빌라의 장단점을 상세히 설명해주고 고객이 원하는 조건에 맞는 맞춤 매물을 선별해줘 신축빌라 분양 시 선택의 폭이 넓으면서도 쉬운 결정이 가능하다. 중개수수료 없이 정직한 매매를 진행하고 있어 허위매물 없는 신축빌라매매 사이트를 찾는 이들에게도 적극 추천된다. 서울경제TV "조영구의 트렌드 핫 이슈"와 "신동아 월간 매거진" 등에 소개된 바 있는 빌라정보통은 100% 실매물 신축빌라 정보만을 제공하며 현장검증, 입주 후 A/S 관리, 내 집 마련 소책자, 내 집 마련 e북, 내 집 마련 도면 서비스 등으로 고객 서비스에 충실하고 있다. 빌라정보통(villahouse.co.kr) 관계자는 "소비자들이 사기 분양 피해를 받지 않도록 분양가 시세 등 매물 정보를 정확하게 제공하고 날림공사, 불법 여부 등의 확인과 권리분석, 내재가치 분석 등을 철저하게 진행해 소비자의 선택을 돕고 있다"면서 "소비자들은 신축빌라분양 시 이러한 점을 잘 살펴봐주는 전문가를 만나는 것이 중요하다"고 전했다. 또한, 신축빌라의 필요한 정보들을 사전에 숙지해야 헛수고를 덜 수 있다. 기준은 아래와 같다. 1, 허위매물 구분법은 동영상과 사진이 일치하는지 확인이 필요하다.2, 낚시성 매물은 최저가로 현혹하는데 사진상 집의 크기와 분양가가 확연히 차이를 보인다면 의심해 볼 필요가 있다.3, 과장광고 구분법은 대물세대, 원가처분, 할인가격 등 통해 과장광고를 하게 되는데 이러한 세 가지 기준을 잡고 보면 헛걸음하는 일이 없을 것이다. 그리고 전화상으로 있다고 하고 집을 보러 나가서 “금방 나갔다.”, “사실은 그 매물이 아니다.”, 다른 매물로 유도 한다면 뒤도 돌아보지 말고 집으로 돌아가는 것이 낮다.△빌라정보통이 추천하는 역세권 신축빌라 1호선 신축빌라(역곡역, 개봉역, 오류역, 금천역, 석수역, 관악역, 부천역, 부평역, 중동역, 주안역), 2호선 신축빌라(봉천역, 신림역, 신정네거리역, 까치산역), 3호선 신축빌라(불광역, 연신내역, 제물포역), 5호선 신축빌라(쌍문역, 수유역, 미아역, 화곡역, 신정역, 목동역 )이다.지역별 추천하는 신축빌라매매 내용은 다음과 같다. △서울과 접근성이 높은 지역 광주시 신축빌라, 용인시, 의왕시, 시흥시, 광명시 신축빌라(광명동, 철산동), 원미구(심곡동, 역곡동, 춘의동, 원미동, 중동), 오정구 신축빌라(고강동, 원종동, 오정동), 소사구(소사본동, 괴안동, 송내동, 심곡본동), 군포시, 안양시 신축빌라(안양동, 관양동, 호계동, 박달동, 석수동), 의정부시 신축빌라(금오동, 가능동, 의정부동, 호원동), 일산 신축빌라(내유동, 관산동, 성석동, 덕이동), 파주시 신축빌라(야당동, 광탄면, 조리읍, 검산동, 아동동, 상지석동)가 있다. △신축빌라 분양이 활발한 지역 부평구 신축빌라(부평동, 부개동, 산곡동), 계양구 신축빌라(계산동, 장기동), 서구 신축빌라 (검암동, 당하동, 경서동, 왕길동, 마전동, 연희동), 남구 신축빌라(주안동, 도화동, 학익동, 숭의동, 용현동), 남동구 신축빌라(간석동, 구월동, 만수동, 도림동, 장수동, 서창동) 중구 신축빌라(옥련동, 문학동), 수원시, 김포시 등이다. △추천하는 신축빌라 지역서울 구로구 신축빌라(개봉동, 온수동, 구로동, 오류동), 강서구 신축빌라(화곡동, 염창동, 방화동, 등촌동, 내발산동), 은평구 신축빌라(역촌동, 응암동, 불광동, 신사동, 대조동, 갈현동, 구산동, 녹번동), 양천구(신정동, 목동, 신월동), 서대문구 신축빌라(북가좌동, 홍은동, 홍제동), 관악구 신축빌라(봉천동, 신림동, 남현동), 동작구 신축빌라(대방동, 사당동, 상도동), 금천구 신축빌라(가산동, 독산동, 시흥동), 마포구 신축빌라(성산동, 망원동) 등이다.△가격 상승폭이 높은 지역중랑구 신축빌라(면목동, 망우동, 묵동, 상봉동, 신내동, 중화동), 노원구 신축빌라(상계동, 월계동, 중계동, 공릉동), 강북구 신축빌라(미아동, 번동, 우이동, 수유동), 동대문구 신축빌라(장안동, 전농동, 용두동, 이문동, 제기동), 성북구 신축빌라(정릉동, 종암동, 삼선동, 하월곡동, 석관동), 서초구, 강동구 신축빌라(길동, 암사동, 천호동), 도봉구 신축빌라(도봉동, 방학동, 쌍문동, 창동), 광진구 신축빌라(구의동, 능동, 자양동, 중곡동)를 추천한다.
- 투명한 매물! 정직한 업체! 신축빌라전문업체 ‘에이스하우징’ 눈길~
- [온라인부] 부동산114에 따르면 최근 전세가 상승으로 인해 깡통전세에 대한 우려가 커지고 있다고 한다. 즉 전세가율이 매매가를 웃돌아 보증금을 돌려받지 못하는 위험이 있다고 한다. 일부에서는 전세가율이 매매가 대비 80%를 넘어섰다고 한다. 자료제공: www.acevilla.co.kr이에 수요자들은 반전세나 월세로 전환하는 경우가 있는데 이 또한 어려움을 겪고 있다고 한다. 전세가 상승과 함께 동반 상승한 월세 보증금 때문에 은행권에 월세대출을 신청하려고 해도 집주인의 동의 없이는 대출을 받지 못하는 상품이기 때문이라고 한다.이러한 여파로 수요자들은 ‘돈 없고, 집 없는 서러움을 겪느니 차라리 내 집 마련을 해야겠다.’며 아파트 전세금이면 분양할 수 있는 신축빌라로 발길을 돌리고 있다고 한다. 신축빌라는 아파트 못지않게 넓고 튼튼하며 편리한 주거환경을 자랑한다. 무엇보다 중요한 것은 남의 집에 얹혀사는 것이 아닌 내 집이라는 것이다.이에 최근 신축빌라 전문분양업체 은평 ‘에이스하우징’이 눈길을 끌고 있다. ‘에이스하우징’은 업계 최초로 동영상 매물 리뷰서비스를 제공함으로 언제 어디서든지 스마트 폰으로 현장에 와 있는 것처럼 매물을 확인 할 수 있으며 매일 실시간 빠르고 정확한 업데이트로 정보를 제공하고 있을 뿐만 아니라 고객의 경제사정에 맞춰 매물을 중개를 하고 있으며 허위매물 없이 정직하고 믿음 가는 업체로 은평 지역은 물론 전국 각 지역에서는 문의가 끊이지 않고 있다고 한다.‘에이스하우징’이 추천하는 은평구는 현재 실수요자는 물론 투자자들까지도 주목을 하는 지역이라고 한다. 은평구는 지하철 3호선과 구파발역 역세권 단지를 통해 시청, 광화문 등 20분이면 도달 할 수 있을 뿐만 아니라 강남권도 환승 없이 한번에 이동이 가능하기 때문에 출, 퇴근이 편리하다고 한다.이어 외곽순환도로 통일IC 등을 통한 광역 교통망 또한 최적이며 향후 일산-동탄간 수도권 광역급행 철도(GXT)역으로 예정되어 있으며 2022년에 개통 될 예정이라고 한다. 연신내역도 가까울뿐더러 신분당선 북부 연장도 추진 중이라고 한다.또한 유네스코 세계문화유산으로 지정된 ‘서오릉 자연공원’을 비롯하여 진관근린공원, 갈현근린공원 등이 있으며 인근에는 초, 중, 고 등이 밀접해 있는 가운데 서울 최초 사립고인 하나고등학교가 있어 교육환경으로는 우수해 자녀를 키우는 주부들에게는 은평구를 욕심 낼만하다고 한다. 이어 인근에는 쇼핑몰, 대형마트, 영화관, 롯데몰 등이 2016년 들어설 예정이라 인프라가 잘 갖춰진 미래를 기대해 볼 수 있는 곳이기에 실수요자는 물론 투자자들까지 경쟁을 두는 곳이라고 한다.이에 ‘에이스하우징’에는 많은 수요자들이 몰리고 있을 뿐만 아니라 문의 전화가 끊이지 않고 있다고 한다. 또한 ‘에이스하우징’의 장점은 어느 한 지역에만 한정되어있던 기존 부동산들과는 차별화되어 서울, 인천, 경기 모든 지역의 매물들을 어느 한곳 빠짐없이 보유하고 있어 전 지역에 대한 컨설턴트가 가능하다고 한다.에이스하우징은 서울 신축빌라 강서구빌라(화곡동, 발산동, 방화동), 은평구빌라(갈현동, 응암동, 신사동, 대조동, 역촌동, 불광동), 양천구빌라(목동, 신정동, 신월동), 서대문구빌라(북가좌동, 남가좌동, 홍제동, 홍은동), 마포구빌라(성산동, 망원동, 합정동)금천구빌라(독산동, 시흥동), 구로구빌라(개봉동, 구로동, 오류동), 동작구빌라(상도동, 사당동, 신대방동), 관악구빌라(봉천동, 신림동), 강북구빌라(수유동, 미아동, 번동), 도봉구빌라(쌍문동, 창동, 방학동), 중랑구빌라(면목동, 상봉동, 중화동)등의 신축빌라 분양 및 매매를 취급하고 있다.그리고 인천 신축빌라 서구빌라(검암동, 마전동, 당하동, 왕길동), 부평구빌라(부평동, 부개동, 산곡동), 남동구빌라(간석동, 만수동, 구월동, 서창동), 남구빌라(주안동, 숭의동, 도화동, 용현동), 부천 신축빌라(오정동, 심곡동, 송내동, 상동, 중동, 괴안동, 범박동, 원종동), 고양시 빌라(내유동, 관산동), 일산 빌라(탄현동, 덕이동), 파주 빌라(야당동), 택지지구 등 수도권 지역에서도 에이스하우징에서 만나볼 수 있다.또한 ‘에이스 하우징’은 신축빌라 매매에 앞서 안전하고 정확한 집을 매매 할 수 있도록 밤, 낮없이 동분서주 하고 있으며 다년간의 노하우와 최고의 실력으로 고객들에게 맞춤형 신축빌라를 소개하고자 수시로 업데이트를 하고 있다. 보다 자세한 사항은 ‘에이스 하우징’ 공식 홈페이지 www.acevilla.co.kr 에서 확인 가능하며 대표번호를 통해 고객의 소리에 귀를 기울이고 있다.
- 주거불안 문제! 수요자들 신축빌라매매로 전환! 신축빌라전문 ‘에이스하우징’과 함께!
- [온라인부] 부동산114에 따르면 2008년 글로벌 금융 위기 이후 본격화된 전세금 상승세가 현재 7년이 넘도록 지속되고 있다고 한다. 또한 전세에서 월세로 전환하는 이들이 많아 월세가격도 동반 상승하고 있어 전세를 찾는 수요자들의 주거불안이 이어지고 있다고 한다. 이에 따라 정부는 여러 대책을 내놨지만 전, 월세난을 막아주지는 못하고 있다.자료제공 : http://www.acevilla.co.kr부동산 전문가들은 2018년까지는 전세시장 물량 공급부족이 개선되기 어려울 것으로 예상되기 때문에 지금의 전, 월세난이 앞으로 2~3년동안 계속 될 가능성이 크다고 한다. 이에 실수요자들은 전, 월세 안정대책이 언제쯤 나올지 답답하기만 하다. 이러한 여파로 주거불안이 지속되는 가운데 지친 수요자들이 신축빌라분양으로 발길을 돌렸다고 한다. 신축빌라는 아파트 전세금이면 내 집 마련을 할 수 있을 뿐만 아니라 아파트 못지않게 넓고 주거환경이 편리하다는 것이다. 전, 월세난에 치여 실생활이 빠듯해지는 것보다는 저금리 대출을 이용하여 무주택에서 벗어나는 것을 택하였다고 한다.이에 최근 화곡에 위치한 신축빌라가 주목을 받고 있다고 한다. 화곡은 5호선 화곡역과 9호선 가양역등 더블 역세권으로 주변에는 강변북로와 경인고속도로, 자유로, 남부순환도로 진입이 용이하다고 한다.또한 인근에는 초, 중, 고 폴리텍 대학 강서 캠퍼스 등 학군과 김포공항 및 인접 편의시설, 까치산 시장, 강서 농수산물 도매시장, 강서구청, 먹자골목, 화곡 중앙 골목시장, 까치산 근린공원, 월정 어린이 공원, 버들 어린이 공원, 봉제산 근린공원, 배다리 공원 등 다양한 인프라와 대형마트, 음식점, 롯데몰 등 여가생활이 편리해 실수요자들뿐만 아니라 투자자들에게 인기가 많다고 한다.이에 따라 화곡 전문분양업체 ‘에이스하우징’도 덩달아 바빠지고 있다고 한다. 그만큼 많은 수요자들이 화곡으로 몰리고 있다는 것이다. ‘에이스하우징’ 김정원 차장은 “현재 화곡은 인프라가 잘 되어있을 뿐만 아니라 출장이나 여행으로 인한 공항까지도 이동이 편리하기 때문에 투자자들까지도 주목하고 있는 지역이다.”라고 전해왔다.‘에이스하우징’은 국내 최초로 동영상 매물을 제공하는 업체로서 추천매물등과 실시간 업데이트 되는 동영상 매물까지 현장에 와 있는 것처럼 볼 수가 있다고 한다. 또한 스마트폰 어플리케이션 시스템을 운영하고 있으며 투룸, 쓰리룸, 복층빌라, 급매물 신축빌라, 역세권 신축빌라, 신혼집 구하기 등 고객에 최적화된 1대1 컨설팅을 하고 있다.뿐만 아니라 고객의 경제사정과 여건에 맞춰 생활하는 데에 있어서 부담이 가지 않는 고객 맞춤형 매물을 중개 해주는 업체로도 입소문이 났을 정도라고 한다. 이미 화곡 지역에서는 유명세를 떨치고 있으며 전국 각 지역에서도 투자자나, 실수요자들의 발길이 이어지고 있다고 한다.무엇보다 ‘에이스하우징’의 장점은 어느 한 지역에만 한정되어있던 기존 부동산들과는 차별화되어 서울, 인천, 경기 모든 지역의 매물들을 어느 한곳 빠짐없이 보유하고 있어 전 지역에 대한 컨설턴트가 가능하다고 한다.에이스하우징은 서울 신축빌라 강서구빌라(화곡동, 발산동, 방화동), 은평구빌라(갈현동, 응암동, 신사동, 대조동, 역촌동, 불광동), 양천구빌라(목동, 신정동, 신월동), 서대문구빌라(북가좌동, 남가좌동, 홍제동, 홍은동), 마포구빌라(성산동, 망원동, 합정동), 금천구빌라(독산동, 시흥동)구로구빌라(개봉동, 구로동, 오류동), 동작구빌라(상도동, 사당동, 신대방동), 관악구빌라(봉천동, 신림동), 강북구빌라(수유동, 미아동, 번동), 도봉구빌라(쌍문동, 창동, 방학동), 중랑구빌라(면목동, 상봉동, 중화동)등의 신축빌라 분양 및 매매를 취급하고 있다.그리고 인천 신축빌라 서구빌라(검암동, 마전동, 당하동, 왕길동), 부평구빌라(부평동, 부개동, 산곡동), 남동구빌라(간석동, 만수동, 구월동, 서창동), 남구빌라(주안동, 숭의동, 도화동, 용현동), 부천 신축빌라(오정동, 심곡동, 송내동, 상동, 중동, 괴안동, 범박동, 원종동), 고양시 빌라(내유동, 관산동), 일산 빌라(탄현동, 덕이동), 파주 빌라(야당동), 택지지구 등 수도권 지역에서도 에이스하우징에서 만나볼 수 있다.또한 ‘에이스 하우징’은 신축빌라 분양에 앞서 안전하고 정확한 집을 매매 할 수 있도록 밤, 낮없이 동분서주 하고 있으며 다년간의 노하우와 최고의 실력으로 고객들에게 맞춤형 신축빌라를 소개하고자 수시로 업데이트를 하고 있다. 보다 자세한 사항은 ‘에이스 하우징’ 공식 홈페이지 http://www.acevilla.co.kr/ 에서 확인 가능하며 대표전화를 통해 고객의 소리에 귀를 기울이고 있다.
- 허위매물에 신혼부부 속 부글부글…신축빌라분양매매드림하우징, 100% 실매물로안심!!!
- [온라인부] 주택시장회복에대한기대감이커졌지만 정작 내집마련 하기가 쉽지 않은 것이 현실이다. 분양가상한제폐지이후로는신규아파트분양가가큰 폭으로 상승세를보이고있어신축빌라를통해내집마련에나서는이들이늘고있다.하지만가을 이사철과 재건축 이주수요가 맞물리는 시점에서 제대로 된 빌라 매매 정보를 찾기가 여간 힘든 게 아니다. 정보가넘치는시대엔올바른정보를제공해주는곳을찾는게관건이지만온라인에도정직한매물보다는허위매물이많은곳이 부지기수다.신축빌라는청약통장이필요없고분양가가상대적으로저렴해실거주는물론투자목적으로도찾는사람들이급증하고 있다. 때문에 최근전세가가최고치로오르면서가격이저렴하고살기편한신축빌라를선택하는경우가크게 늘어났다.이처럼신축빌라분양, 어디에서정보를얻고분양을받아야하는지망설이는사람들이많은 가운데신축빌라분양매매사이트중실제현장사진만을소개하는허위매물없는신축빌라분양드림하우징이신혼부부와2030세대를 중심으로호응이 뜨겁다.드림하우징에서는 100% 실제매물, 실제사진을제공하기때문에많은고객들이허위매물없이허위정보없이실속있는정보로신축빌라를알아볼수있다는것이가장큰장점이다.최근신축빌라가인기가많다보니검증되지않은소개사이트들이우후죽순마구잡이로생겨나고있는상황이다. 이런사이트들이그만큼실속있게매물을소개하고있는지의문이라는목소리가높다.실제로사이트에문의를해보면허위매물이많아이미거래가완료되었다는뻔한대답이되돌아오는경우가자주발생한다드림하우징은오로지실제매물의사진을보여주고, 실매물만취급하고있어원하는조건으로좋은거래를할수있다는평가다.특히드림하우징의베테랑컨설턴트들이고객에게맞는빌라를추천해주는시스템으로 ‘중계수수료 NO, 수수료없는직거래분양’이가능한것이장점이다. 거기다지역별검색, 구조별검색, 평형별검색, 실입주금별검색, 분양가별검색으로내게맞는집을손쉽게검색해서찾을수있다.정직한정보와믿을수있는서비스를갖추고편리한정보를손쉽게이용할수있는시스템을갖춘드림하우징은온라인과오프라인을동시에운영하고있어시간과장소에구애받지않고실시간매물을등재하고있다.드림하우징관계자는 “각분야전문가들이항상대기하여언제든친절상담을하고있다”면서 “허위매물을등록하지않고직원들이매일같이발품을직접팔아사진을찍으며사이트에업데이트한다”고설명했다.한편드림하우징 (www.dream-housing.net) 은분양속도가먼저라계약을놓치는경우가있어전화상담으로먼저잔여를체크할것을당부했다. 드림하우징에서 지역별시세와 현장실제사진을 볼수있는 지역으로는[서울신축빌라매매] 강북구신축빌라(미아동, 수유동신축빌라, 번동, 우이동), 도봉구신축빌라(쌍문동, 창동신축빌라, 방학동, 도봉동), 성북구신축빌라(석관동, 종암동, 정릉동신축빌라, 하월곡동), 서대문구신축빌라(북가좌동, 남가좌동, 홍제동, 홍은동), 은평구신축빌라(녹번동, 신사동, 역촌동신축빌라, 응암동, 불광동, 갈현동, 대조동, 구산동), 동대문구신축빌라(장안동신축빌라, 답십리동, 전농동,휘경동), 중랑구신축빌라(면목동, 상봉동, 중화동, 묵동신축빌라, 신내동, 망우동) 광진구빌라(구의동, 자양동, 중곡동신축빌라)마포구신축빌라(망원동,합정동,연남동,서교동,성산동,)노원구(상계,중계동)[경기도신축빌라분양]의정부시신축빌라(호원동, 금오동, 가능동신축빌라, 의정부동, 용현동, 신곡동)고양시신축빌라, 덕양구, 일산동구, 일산서구신축빌라(대화동, 관산동, 내유동, 설문동, 성석동, 사리현동, 덕이동빌라, 탄현동, 중산동), 파주신축빌라(야당동빌라), 등 수도권 지역의 신축빌라 분양 및 매매를 전문으로 취급한다.또한 선호하는 역세권 지하철역으로는 미아역, 수유역, 쌍문역, 창동역, 상계역, 성신여대입구역, 사가정역, 중곡역, 도봉산역, 길음역, 면목역, 중화역, 상봉역,먹골역, 연신내역 신축빌라,망월사역, 의정부역 가능역새절역, 녹번역, 홍제역, 응암역, 불광역, 합정역, 망원역, 마포구청역 등이 있다.
- 가을 ‘이사철’ 전세난(難)으로 내몰리는 세입자 신축빌라 분양과 매매로 내 집 마련!
- [온라인부] 가을 이사로 인해 k씨는 요즘 깊은 시름에 잠겨있다. "작년대비 분양가가 많이 올라 내 집 마련이 더욱 어려워졌다."라고 말한다. 여름철 신축빌라 분양가격은 안정적인 상승세를 보였던 매매가격이 9월 들어 상승폭이 확대 되었고 전세가격은 본격적으로 가을 이사철로 접어들면서 분양 및 매매가격 턱밑까지 웃돌고 있다. 거기에 내 집 마련하려는 실수요자들의 가세로 매매가격이 더 오르고 있는 실정이다. 현재 수급 불균형 현상이 지속되면서 가격 상승을 견이해 오고 있다.또한, 내년부터 집 담보 대출 규제로 인해 부동산 대출이 어려울 것으로 전망되어 올해 집을 장만하려고 서두르고 있다. 동작구에 전세로 거주중인 L씨는 전세 만기가 다가와서 연장을 위해 집 주인에게 물어 보았지만 거절당했다. 전세 만기가 되면 이사나가라고 한다. "전세 보증금을 은행에 맡겨봐야 수익률이 없어서 전세에서 월세로 전환한다."고 통보했다. L씨는 전세물량도 없을 뿐더러 전세가가 매매가라서 내집마련을 결심했고 빌라전문 기업인 빌라정보통을 통해 동작구 상도동 신축빌라 전용면적 52.92㎡ 방 3개, 욕실 2개 크기로 분양가 2억 6000만원에 분양 받았다. 집 담보 대출 1억 6000만원 받고 실입주금 1억을 보태 집 장만을 했다.L씨는 갓 40세를 넘겨 이제야 내 가족과 함께 새로운 보금자리에 편하게 지낼 수 있을 것 같다고 그리고 더이상 이사다니는 고통에서 벗어날 수 있어 좋다고 소감을 말했다. 국토부에 따르면 7월 매매거래량이 계절적 비수기임에도 불구하고 전년동월 대비 43.2%로서, 전년동월(41.5%)대비 4.0%P 증가하였다. 비수기임에도 매매거래량이 늘어났다는 것은 가을 이사철을 앞두고 2~3개월 앞서서 내 집 장만을 하고 있다고 풀이 된다.내집마련을 염두에 둔다면 역세권 지역으로 1호선 신축빌라(역곡역, 개봉역, 오류역, 금천역, 부천역, 부평역, 중동역, 주안역), 2호선 신축빌라(봉천역, 신정네거리역, 까치산역), 3호선 신축빌라(불광역, 연신내역, 제물포역), 5호선 신축빌라(쌍문역, 수유역, 미아역, 화곡역, 신정역, 목동역 ), 6호선 신축빌라(불광역, 역촌역, 합정역), 검암역 신축빌라, 7호선 신축빌라(상봉역, 면목역, 장승배기역, 상도역, 춘의역, 상동역, 굴포천역), 9호선 신축빌라(등촌역, 염창역), 인천1호선 신축빌라(부평시장역, 인천시청역, 예술회관역)추천한다.빌라정보통 관계자는 신축빌라로 내 집 마련할 때는 주의 사항이 필요하고 한다.첫째로 겨울철 결로 현상의 주범은 창호다. 최근 신축빌라에서는 대부분 이중 페어 유리를 시공하여 단열과 소음에 있어 우수하다는 평을받고 있지만, 겨울과 여름에는 창호가 중요한 부분을 차지 한다. 이중 창을 시공하더라고 16mm, 22mm. 24mm, 제각기 시공하기 때문에 내 집 마련 초보자는 창 두께를 전혀신경쓰지 않는다. 대부분 거실 창호는 16mm로 쓰는 경우가 많으며 안방 창호밖에는 이중창으로 쓰고 안쪽에 있는 창은 단일 창을 쓰는 경우도 있어 세심하게 보아야 한다. 두 번째로 내 집 마련하면서 가장 중요한 건 최저가 함정에 빠지지 말아야 한다. 일부 공급자 입장에서는 신축빌라도 경쟁구도여서 최저가를 선호하는 소비자 입맛에 맞추기 위해 싼 자재로 시공하여 단가를 맞추기 위해 저품질로 시공하는 경우가 많아 주의가 요구된다. 세 번째로 세대 간의 소음은 완충재 시공 방법이다. 주택으로 사용하는 아파트나 빌라에 고질적인 문제점인 층간소음이다. 사회적으로 이슈가 계속되고 있는 부분으로 층간소음이 줄어들기 위해서는 마루가 중요하고 마루 시공전 완충제 역활을 하는 차음재가 필요하다. 실내인테리어에 현혹되어 외적 모습으로 집이 좋다고 생각하지말고 외부 단열재나 내부 단열재가 제대로 시공되었는지도 꼼꼼히 점검해 볼 필요가 있다.빌라정보통(villahouse.co.kr) 이정현 대표는 "눈에 보이는 부분만 보지말고 안 보이는 부분도 하나하나 꼼꼼히 살펴봐야 내 재산의 큰 비중을 차지하는 내집 마련을 하면서 실수가 없으며 너무 최저가를 찾는 것보다는 제대로 지어진 집인지를 볼 필요가 있다" 며 "집은 사는것이 아닌 사는곳이어야 한다"고 밝혔다. 빌라정보통에서 지역별 시세들을 살펴볼 수 있는데 그 중에서 추천지역으로 꼽는 지역이 있다면 동작구(區) 신축빌라(신대방동, 상도동, 사당동), 분양가 가격 상승이 높은 지역인 서울시 구로구(區) 신축빌라(개봉동, 구로동, 온수동, 오류동), 은평구(區) 신축빌라(역촌동, 응암동, 불광동, 신사동, 대조동, 갈현동, 구산동, 녹번동), 서대문구(區) 신축빌라(북가좌동, 홍제동, 홍은동), 관악구(區) 신축빌라(신림동, 봉천동, 남현동), 금천구(區) 신축빌라 (독산동, 시흥동, 가산동), 마포구(區) 신축빌라(연남동, 합정동, 성산동, 망원동) 지역을 추천하며 신축빌라 매매 활발한 지역으로는 경기 고양시(市) 신축빌라(덕이동, 내유동, 대자동, 관산동), 일산동구(區) 신축빌라(사리현동), 파주시(市) 신축빌라(야당동, 중산동, 성석동), 의정부 신축빌라(가능동, 호원동) 인천지역 부평구(區) 신축빌라(부평동, 부개동), 서구(區) 신축빌라(검암동, 경서동, 왕길동, 당하동, 마전동, 연희동), 남구(區) 신축빌라(주안동, 도화동, 숭의동, 용현동), 남동구(區) 신축빌라(간석동, 구월동, 만수동, 장수동, 서창동) 등을 둘 수가 있다. 추천지역으로 꼽히는 지역인 양천구(區) 신축빌라(목동, 신정동, 신월동), 강서구(區) 신축빌라(화곡동, 염창동, 내발산동, 방화동, 등촌동)이다. 가격 상승 폭이 높은 지역인 중랑구(區) 신축빌라(면목동, 망우동, 묵동, 상봉동, 신내동, 중화동), 노원구(區) 신축빌라(상계동, 중계동, 공릉동), 강북구(區) 신축빌라(미아동, 번동, 우이동, 수유동), 동대문구(區) 신축빌라(장안동, 용두동, 전농동, 이문동, 제기동), 성북구(區) 신축빌라(정릉동, 종암동, 삼선동, 하월곡동, 석관동), 도봉구(區) 신축빌라(도봉동, 방학동, 쌍문동, 창동)이다. 서울과 접근성을 고려한다면 경기도 지역인 광주시 신축빌라, 시흥시(市) 신축빌라(신천동), 광명시(市) 신축빌라(광명동, 철산동), 안양시(市) 신축빌라(안양동, 관양동, 박달동, 석수동) 등 을 추천함으로써 맞춤형 신축빌라매매 컨설팅을 하고 있다. 특색 있는 복층 빌라, 예쁜 신혼집, 테라스 신축빌라, 투룸, 쓰리룸 등을 희망할 경우 빌라정보통 전문가의 도움으로 주말 및 야간 구분 없이 언제든지 빌라투어 서비스를 받아볼 수 있으며, 이외에도 홈페이지에서는 집 뒷담화, 멘토/메이트 추천매물, 신축빌라 분양 후기 등을 확인할 수 있다.안전한 내 집 마련을 꿈꾼다면 현장검증이 보다 철저하게 이뤄지고 있는 빌라정보통에서 자세한 상담받아보길 바란다. 홈페이지 villahouse.co.kr / 대표번호 070-7788-7894
- 신축빌라 매매, 지칠 줄 모른 전세난 붐! 정직하고 신뢰 가는 은평 ‘에이스하우징’과 함께!
- [온라인부] 본격적인 가을 이사철이 다가왔다. 이사 비수기인 8월에는 전세가격이 안정세를 보이더니 다시금 들썩이고 있다고 한다. 지난 2일 정부가 ‘주거 안정 강화 방안’을 내놓았지만 현실적으로 혜택을 받지 못하는 서민들이 많다고 한다. 그렇다고 해서 전세물량이 많은 것도 아니지만 터무니없이 비싼 전셋집을 감당하기란 버겁다고 한다.자료제공 : http://www.acevilla.co.kr2015년 7월 전국 주택매매 및 전세시장 동향 자료에 따르면 서울의 전세가율은 70.3%, 경기 72.7%, 인천 69.9% 나타나 구민은행의 통계작성 이래 최고치를 기록했다고 한다. 급여상승보다 집값, 물가 상승 등이 지속되면서 서민들을 울부짖게 만들고 있다고 한다.이에 지칠 줄 모르는 전세난에 실수요자들은 1~2%대 초저금리 대출을 이용하여 내 집 마련으로 발길을 돌리고 있는 추세라고 한다. 즉 강남 아파트 전세금이면 신축빌라 매매를 할 수가 있기 때문에 ‘신축빌라매매 붐’이라는 말까지 나올 정도라고 한다.최근 실수요자들이 주목을 하고 있는 지역은 은평구라고 한다. 은평구는 지하철 3호선과 구파발역 역세권 단지를 통해 시청, 광화문 등 20분이면 도달 할 수 있을 뿐만 아니라 강남권도 환승 없이 한번에 이동이 가능하기 때문에 출, 퇴근이 편리하다고 한다.이어 외곽순환도로 통일IC 등을 통한 광역 교통망 또한 최적이며 향후 일산-동탄간 수도권 광역급행 철도(GXT)역으로 예정되어 있으며 2022년에 개통 될 예정이라고 한다. 연신내역도 가까울뿐더러 신분당선 북부 연장도 추진 중이라고 한다.또한 유네스코 세계문화유산으로 지정된 ‘서오릉 자연공원’을 비롯하여 진관근린공원, 갈현근린공원 등이 있으며 인근에는 초, 중, 고 등이 밀접해 있는 가운데 서울 최초 사립고인 하나고등학교가 있어 교육환경으로는 우수해 자녀를 키우는 주부들에게는 은평구를 욕심 낼만하다고 한다. 이어 인근에는 쇼핑몰, 대형마트, 영화관, 롯데몰 등이 2016년 들어설 예정이라 인프라도가 잘 갖춰진 미래를 기대해 볼 수 있는 곳이라고 한다.이에 은평구에 위치한 신축빌라는 실수요자는 물론 투자자들까지 경쟁을 두는 곳이라고 한다. 때문에 덩달아 전문매매업체 은평 ‘에이스하우징’도 바빠지고 있다고 한다. ‘에이스하우징’은 업계 최초로 동영상 매물 리뷰서비스를 제공함으로 언제 어디서든지 스마트 폰으로 현장에 와 있는 것처럼 매물을 확인 할 수 있으며 매일 실시간 빠르고 정확한 업데이트로 정보를 제공하고 있을 뿐만 아니라 고객의 경제사정에 맞춰 매물을 중개를 하고 있으며 허위매물 없이 정직하고 믿음 가는 업체로 은평 지역은 물론 전국 각 지역에서는 문의가 끊이지 않고 있다고 한다.무엇보다 ‘에이스하우징’의 장점은 어느 한 지역에만 한정되어있던 기존 부동산들과는 차별화되어 서울, 인천, 경기 모든 지역의 매물들을 어느 한곳 빠짐없이 보유하고 있어 전 지역에 대한 컨설턴트가 가능하다고 한다.에이스하우징은 서울 신축빌라 강서구빌라(화곡동, 발산동, 방화동), 은평구빌라(갈현동, 응암동, 신사동, 대조동, 역촌동, 불광동), 양천구빌라(목동, 신정동, 신월동), 서대문구빌라(북가좌동, 남가좌동, 홍제동, 홍은동), 마포구빌라(성산동, 망원동, 합정동) 금천구빌라(독산동, 시흥동), 구로구빌라(개봉동, 구로동, 오류동), 동작구빌라(상도동, 사당동, 신대방동), 관악구빌라(봉천동, 신림동), 강북구빌라(수유동, 미아동, 번동), 도봉구빌라(쌍문동, 창동, 방학동), 중랑구빌라(면목동, 상봉동, 중화동)등의 신축빌라 정보 및 매매를 취급하고 있다.그리고 인천 신축빌라 서구빌라(검암동, 마전동, 당하동, 왕길동), 부평구빌라(부평동, 부개동, 산곡동), 남동구빌라(간석동, 만수동, 구월동, 서창동), 남구빌라(주안동, 숭의동, 도화동, 용현동), 부천 신축빌라(오정동, 심곡동, 송내동, 상동, 중동, 괴안동, 범박동, 원종동), 고양시 빌라(내유동, 관산동), 일산 빌라(탄현동, 덕이동), 파주 빌라(야당동), 택지지구 등 수도권 지역에서도 에이스하우징에서 만나볼 수 있다.또한 ‘에이스 하우징’은 신축빌라 매매에 앞서 안전하고 정확한 집을 매매 할 수 있도록 밤, 낮없이 동분서주 하고 있으며 다년간의 노하우와 최고의 실력으로 고객들에게 맞춤형 신축빌라를 소개하고자 수시로 업데이트를 하고 있다. 보다 자세한 사항은 ‘에이스 하우징’ 공식 홈페이지 http://www.acevilla.co.kr 에서 확인 가능하며 대표번화를 통해 고객의 소리에 귀를 기울이고 있다.
- [상권분석특집] 서울시 1권역 유망 업종 분석 - ②도봉구/강북구/성북구/노원구
- [이데일리 창업] 종로구/중구/용산구에 이어 두 번째로 분석하는 지역은 서울의 동북부 지역이다. 쌍문, 창동 등의 주요 역세권을 가지고 있는 도봉구는 주거인구 대상 업종(예체능계 학원, 분식, 한식 등)과 등산관련 용품이나 관련된 먹거리 업종(스포츠의류, 레져용품, 민속주점, 한정식전문 등)의 경기가 좋은 것으로 분석되었다. 800점대 이상을 기록한 지역/업종은 방학1동의 민속주점과 창1동의 사철탕전문 업종인 것으로 나타났다.미아와 수유역 중심의 강북구에서는 다른 행정구에 비해 주류판매 업종이 순위권에 많이 오르지 못한 특징을 보였다. 식사위주의 음식업종이나, 주거지역에서 경기가 좋은 업종이 순위권에 이름을 올렸다. 또 다른 지역에 비해 기사식당 업종이 경기가 좋은 것으로 분석되었다. 800점대가 넘는 지역/업종은 번1동 기사식당, 스포츠센터, 송천동 할인점, 수유3동 기사식당, 해물찜/탕전문, 요가/단식 업종이었으며, 송중동은 전반적인 업종경기가 모두 좋은 것으로 나타났다.고려대, 성신여대, 한성대 등 대학가를 많이 포함하고 있는 성북구에서는 간단한 음식류 업종의 경기가 좋은 것으로 나타났다(패스트푸드, 토스트, 샌드위치 등). 식사류로는 지역에 따라 스파게티, 동남아음식점, 초밥, 피자 등의 외식업종이 눈에 띄며, 그 외 오리고기, 생선찜, 홍어 등과 같은 연령대가 높은 고객층을 타깃으로 하는 업종도 눈에 띄었다. 800점대가 넘는 지역/업종으로는 동선동 볼링장, 종암동 타이어 판매점이 올랐으며, 삼선동은 순위권에 이름을 올린 업종 모두 800점대 이상으로 나타났다.노원구는 주거인구의 수나 집객시설(금융, 교통, 문화, 유통, 교육시설 등)이 가장 많고, 서울 동북부 권역에서 가장 발달한 상권을 보유하고 있다. 또 중심학원가를 비롯하여 학교나 학생 수가 많은 만큼 교육관련 업종이 대부분의 행정동에서 순위권에 이름을 올리고 있다. 그 종류도 입시학원부터 독서실, 피아노/음악학원, 외국어학원, 예체능 학원 등 다양하다. 학생이 주요 타깃이 되는 이런 지역에서는 분식이나 패스트푸드류의 음식업종도 함께 발달하는데 순위에서 보듯 이런 현상이 그대로 나타나고 있다. 노원구는 상계, 중계, 하계, 월계, 공릉동을 통틀어 주거단지가 넓게 조성되어 있어 동물병원이나 미용실 등의 업종도 경기가 좋은 것으로 분석되었다. 노원구에서는 전반적으로 공릉1동, 상계6,7동, 월계1동의 점수가 높은 것으로 나타났다.한편, 가맹본부의 재무상태와 가맹점의 사업성을 평가하여 우수 가맹본사를 선정하는 이데일리의 “TOP CLASS 프랜차이즈” (http://cu.edaily.co.kr/Franchise/TopFranchise)에서 각 유망 업종의 관련 프랜차이즈를 확인할 수 있다.
- 휴가끝 가을이사 시즌은 신축빌라 받아볼까?
- [온라인부] 1년에 한 번 있는 여름휴가. 그 바쁘고 붐비는 시기가 끝났다. 휴가철이 끝나면서 동시에 가을 이사철 준비하는 사람들이 많아졌다. 이로 인해 가을 이사철을 노리는 신축빌라 매매현장이 쏟아지기 시작했다.자료제공: www.gadamvilla.com매매전문업체인 가담주택의 지난 7월 통계를 받은 결과 전월대비 서울의 신축빌라가 기존 현장 보다 약 16%, 인천 신축빌라가 13%, 경기 신축빌라가 9% 정도 신축빌라 현장이 많이 생겼다고 보고했다. 현재의 통계는 그렇지만 계속적으로 새로 신축빌라를 매매하는 현장이 생겨나고 있는 상태이다.신축빌라 매매전문업체 로써 업계 1위를 유지하고있는 가담주택 에서는 휴가철이 막바지에 들어서기 시작함과 동시에 새로이 신축빌라 매매를 시작하는 신축빌라 매매현장이 쏟아지듯 생겨 가을이사철을 준비하는 손님들에게 집을 보여주기 위해 선답사를 돌기 바쁘다고 전했다.하지만 이렇게 생겨나는빌라들은 그동안 기다려왔던 손님들과 가을 이사를 준비하는 손님들로인해서 신축빌라 매매를 시작한지 한 달이 채 되기도 전에 급속도로 신축빌라 매매가 이루어지고 있기 때문에 이사계획이 있다면 서둘러 집을보고 선점을하는게 유리하다며 조언했다.한편, 신축빌라 매매전문기업 가담(家譚)주택은 2015년 부동산부문 브랜드파워 대상을 수상하였으며, 서울경제tv ‘조영구의 트랜드 핫이슈’에 방영되어 공신력이 있는 기업으로 자리 매김 하고 있다.가담(家譚)주택은 서울 신축빌라 강서구빌라(화곡동, 발산동, 방화동), 은평구빌라(갈현동, 응암동, 신사동, 대조동, 역촌동, 불광동), 양천구빌라(목동, 신정동, 신월동), 서대문구빌라(북가좌동, 남가좌동, 홍제동, 홍은동), 마포구빌라(성산동, 망원동, 합정동) 금천구빌라(독산동, 시흥동), 구로구빌라(개봉동, 구로동, 오류동), 동작구빌라(상도동, 사당동, 신대방동), 관악구빌라(봉천동, 신림동), 강북구빌라(수유동, 미아동, 번동), 도봉구빌라(쌍문동, 창동, 방학동), 중랑구빌라(면목동, 상봉동, 중화동)그리고 인천신축빌라 서구빌라(검암동, 마전동, 당하동, 왕길동), 부평구빌라(부평동, 부개동, 산곡동), 남동구빌라(간석동, 만수동, 구월동, 서창동), 남구빌라(주안동, 숭의동, 도화동, 용현동), 부천신축빌라(오정동, 심곡동, 송내동, 상동, 중동, 괴안동, 범박동, 원종동), 고양시빌라(내유동, 관산동), 일산빌라(탄현동, 덕이동), 파주빌라(야당동), 택지지구 등 수도권 지역의 신축빌라 정보 및 매매를 전문으로 취급한다.또한 선호하는 역세권 지하철역으로는 미아역, 수유역, 쌍문역, 면목역, 중화역, 상봉역, 등촌역, 상도역, 장승배기역, 사당역, 봉천역, 남성역, 서울대입구역, 연신내역 신축 빌라, 까치산역, 화곡역, 염창역, 목동역, 신정역, 신정네거리역, 합정역, 증산역, 세절역, 응암역, 불광역, 응암역, 개봉역, 오류역, 검암역, 부평역 신축 빌라, 굴포천역, 주안역, 제물포역, 인천시청역, 예술회관역, 부천역, 중동역, 역곡역, 중동역, 춘의역, 상동역 등이 있다.믿음과 신뢰를 바탕으로 책임 중개를 실천하는 가담(家譚)주택은 서울 경기 인천 전 지역의 신축빌라를 보유하고 있다. 신축빌라의 정보와 매매에 관한 보다 자세한 사항에 대한 안내 및 문의는 가담주택 홈페이지www.gadamvilla.com 또는 어플리케이션 서비스www.gadam-apk.com 통해서 확인 가능하다.
- 다가오는 가을 이사철 신축빌라매매 꼼꼼하게 선택하자!
- [온라인부] 세입자들의 꿈 꾸는 것 중의 하나가 바로 내 집 마련이다. 하지만 계속되는 경기침체 및 몇 억 대를 드나드는 집을 사기에는 큰 부담이 든다. 그만큼 쉽지 않다는게 내 집 마련인 것이다. 때문에 최근에는 값비싼 아파트보다 저렴한 신축빌라가 세워지고 있다.자료제공 : www.gadamvilla.com이는 월세보증금이나 전세보증금 정도의 금액으로 내 집 마련을 할 수 있기 때문이다. 나라에서 취득세를 영구적으로 2.2%에서 1.1%로 인하 하는 등 세금을 감면해주는 혜택 그리고 낮은 대출 금리로 부동산 경기를 활성화 해주고 있다. 그러므로 내 집 마련하기에 적절한 시기라고 할 수 있다. 하지만 신축빌라가 비일비재하게 생겨나고 있기 때문에 소비자들이 좋은 빌라를 선별하고 골라내기란 쉽지 않다.소비자는 주택을 구매하면서 최저가격, 위치, 내부구조, 인테리어, 주변편의시설, 학군 등 여러 요소에 부합되는 곳에서 구매를 결정 하게 된다. 어떤 자재를 사용했는지 불법적인 요소가 없는지는 모른체 외적으로 보이는 부분은 감별할 수 있지만, 지금처럼 외부로 보이지 않는 것들은 쉽게 알지 못한다.첫째로 대부분의 전문가들은 입지조건에 주목하라고 이야기 한다. 구조, 위치, 교통, 방향, 인테리어, 등을 고려해야 한다.신축빌라의 구조는 가족 세대 수를 고려하였는가, 출·퇴근 지역과 주로 지나다니는 지역의 접근성 또는 교통의 편의성을 고려하고 살펴보는 것이 좋은 방법이라고 한다. 방향은 남향이나 남동향이 좋다. 하지만 그 조건이 만족하지 않다면 앞을 막지 않는 집을 선택하고, 자녀가 있는 세대라면 학교나 학원가 등 교육환경에 잘 갖추어져 있는지, 그리고 주변 생활편의시설인 은행, 할인마트, 재래시장, 음식점 등이 잘 돼있는지 살펴봐야 한다.둘째로 믿을 수 있는 건설사업자를 선택하는 것이 개인사업자보다 시공업자를 선택하는 적절한 방법이다. 개인사업자는 전문적인 기술이나 지식이 건설사업자보다 떨어지고 완성도 높은 빌라를 짓기 힘들뿐만 아니라 싼 자재를 사용하거나 AS가 잘 안 되는 경우도 있다. 그러므로 하자가 생기더라도 하자보수가 용이한 건설사업자를 선택하는 것이 낫다고 전한다.셋째로 시세보다 많이 저렴한 집은 의심을 해보는 것이 좋은 방법이라고 말한다. 싼 게 비지떡이라는 말처럼 과열된 경쟁으로 인터넷상에 허위 광고가 굉장히 많아지고 있고, 지역마다 시세가 다르기 때문에 유난히 싼 광고에 속지 않아야 한다. 집이란 물건은 몇 억 단위를 넘나드는 물건이므로 무턱대고 싼 집은 주의를 필요로 한다.신축빌라 매매 전문업체인 가담주택건설 박태영 실장은 “우선 믿을만한 업체인지 확인해야 한다. 집 자체의 가격도 중요하지만 잘못된 인터넷 광고회사 또는 정보제공업체를 조심해야한다” 라며, “큰돈이 들어가는 만큼 급한 결정을 하게 되면 후회할 수 있다. 평생을 살수도 있는 집이므로 제대로 된 집을 사기 위해서는 꼼꼼하게 따져봐야 한다”라고 말했다. 이어서 “가급적이면 그 지역 신축빌라 매매전문가와 함께 다니는 방법이 좋은 집을 구하는 가장 좋은 방법이다. 혼자서 여러 가지 형태의 신축빌라를 보다보면 가격뿐만 아니라 구조나 위치가 잘 기억나지 않기 때문이다” 라고 덧붙였다.가담주택건설은 신축빌라 매매를 전문으로 하고 있는 업체이다. 한편, 신축빌라 매매전문기업 가담(家譚)주택은 2015년 부동산부문 브랜드파워 대상을 수상하였으며, 서울경제tv ‘조영구의 트랜드 핫이슈’에 방영되어 공신력이 있는 기업으로 자리 매김 하고 있다.가담(家譚)주택은 서울 신축빌라 강서구빌라(화곡동, 발산동, 방화동), 은평구빌라(갈현동, 응암동, 신사동, 대조동, 역촌동, 불광동), 양천구빌라(목동, 신정동, 신월동), 서대문구빌라(북가좌동, 남가좌동, 홍제동, 홍은동), 마포구빌라(성산동, 망원동, 합정동), 금천구빌라(독산동, 시흥동), 구로구빌라(개봉동, 구로동, 오류동), 동작구빌라(상도동, 사당동, 신대방동), 관악구빌라(봉천동, 신림동), 강북구빌라(수유동, 미아동, 번동), 도봉구빌라(쌍문동, 창동, 방학동), 중랑구빌라(면목동, 상봉동, 중화동)인천신축빌라 서구빌라(검암동, 마전동, 당하동, 왕길동), 부평구빌라(부평동, 부개동, 산곡동), 남동구빌라(간석동, 만수동, 구월동, 서창동), 남구빌라(주안동, 숭의동, 도화동, 용현동), 부천신축빌라(오정동, 심곡동, 송내동, 상동, 중동, 괴안동, 범박동, 원종동), 고양시빌라(내유동, 관산동), 일산빌라(탄현동, 덕이동), 파주빌라(야당동), 택지지구 등 수도권 지역의 신축빌라 정보 및 매매를 전문으로 취급한다.또한 선호하는 역세권 지하철역으로는 미아역, 수유역, 쌍문역, 면목역, 중화역, 상봉역, 등촌역, 상도역, 장승배기역, 사당역, 봉천역, 남성역, 서울대입구역, 연신내역 신축 빌라, 까치산역, 화곡역, 염창역, 목동역, 신정역, 신정네거리역, 합정역, 증산역, 세절역, 응암역, 불광역, 응암역, 개봉역, 오류역, 검암역, 부평역 신축 빌라, 굴포천역, 주안역, 제물포역, 인천시청역, 예술회관역, 부천역, 중동역, 역곡역, 중동역, 춘의역, 상동역 등이 있다.믿음과 신뢰를 바탕으로 책임 중개를 실천하는 가담(家譚)주택은 서울 경기 인천 전 지역의 신축빌라를 보유하고 있다. 신축빌라의 분양정보와 매매에 관한 보다 자세한 사항에 대한 안내 및 문의는 가담주택 홈페이지(www.gadamvilla.com), 어플리케이션 서비스(www.gadam-apk.com) 또는 대표전화를 통해서 확인 가능하다.
- 아파트 전세난에... 신축빌라 인기 급상승
- [온라인부] 이달 28일 서울 강서구 화곡동, 지하철 5호선 까치산역에서 내려 인근 골목에 들어서자 전봇대마다 ‘신축 빌라’ 매매를 알리는 현수막이 걸려있었다. 다가구, 다세대주택이 밀집해있는 이곳에선 골목마다 다가구 주택철거공사와 신축빌라공사가 한창이었다.자료제공: http://www.acevilla.co.kr이러한 ‘빌라붐’에는 아파트 전세난이 한몫 했다고 볼 수 있다. 기존에 아파트 전세에 거주하던 이들이 제계약시 적게는 2천만원에서 많게는 5천만원 이상 전세금이 올라가는 상황과 기존금리 인하에 따른 주택담보대출이 저렴하기 때문에 ‘아니꼬와 내집산다’라는 생각들을 하기 때문이다. 그로인해 상대적으로 비인기 주택이었던 ‘빌라’의 인기가 대두되고 있는 것이다.하지만 이렇게 빌라 입주를 희망하는 수요자들이 많아지면서 빌라의 몸값역시 치솟고 있는점은 무시할수 없는 대목이다. 본지기자가 확인한 현수막마다 매우 저렴한 가격의 내집마련 문구들이 소비자들을 현혹하고 있지만 직접 전화를 걸어 문의를 해본결과 낚시성 미끼매물이었다는게 함정이다.인근 부동산에서는 “빌라 수요가 많아지면서 허위매물로 손님을 유치한 후 결국엔 비싼집들을 소개해주는 비양심 중개업자가 많기 때문에 소비자들은 헛걸음을 하거나 시세에 대한 혼돈을 일으키기 쉽상이다” 라고 전했다.그렇다면 이러한 시기에 현명하게 내집마련하는 노하우에 대해 신축빌라 전문 매매업체 ‘에이스 하우징’ 김정원차장은 “동네에서 흔히들 볼 수 있는 전단지 족자 현수막등의 과장된 문구들에 현혹되지말고 소비자 본인의 생활권과 교통편을 고려해 원하는 지역을 설정한후 해당지역에대한 전문가를 만나 직접 집을 둘러보시는게 가장 현명한 방법이다” 라고 전해왔다. 김정원차장이 말한 ‘에이스하우징’ 해당 홈페이지에 방문하자 다양한 추천매물등과 실시간 업데이트 되는 동영상매물까지 그야말로 ‘빌라매매의 백화점’을 방문한 듯 하였다. 에이스하우징은 최근 스마트폰 어플리케이션 시스템을 운영하면서 더욱 관심을 받고 있으며 투룸,쓰리룸,복층빌라,급매물 신축빌라, 역세권 신축빌라, 신혼집구하기등 고객에 최적화된 1대1 컨설팅을 하고 있다.또한 장점이라고 느꼈던점은 어느 한지역에만 한정되어있던 기존 부동산들과는 차별화되어 서울,인천,경기 모든지역의 매물들을 어느한곳 빠짐없이 보유하고있다보니 전지역에대한 컨설턴트가 가능하다는 점이었다.에이스하우징은 서울 신축빌라 강서구빌라(화곡동, 발산동, 방화동), 은평구빌라(갈현동, 응암동, 신사동, 대조동, 역촌동, 불광동), 양천구빌라(목동, 신정동, 신월동), 서대문구빌라(북가좌동, 남가좌동, 홍제동, 홍은동), 마포구빌라(성산동, 망원동, 합정동)금천구빌라(독산동, 시흥동), 구로구빌라(개봉동, 구로동, 오류동), 동작구빌라(상도동, 사당동, 신대방동), 관악구빌라(봉천동, 신림동), 강북구빌라(수유동, 미아동, 번동), 도봉구빌라(쌍문동, 창동, 방학동), 중랑구빌라(면목동, 상봉동, 중화동)등의 신축빌라의 정보와 매매를 취급하고 있다.그리고 인천 신축빌라 서구빌라(검암동, 마전동, 당하동, 왕길동), 부평구빌라(부평동, 부개동, 산곡동), 남동구빌라(간석동, 만수동, 구월동, 서창동), 남구빌라(주안동, 숭의동, 도화동, 용현동), 부천 신축빌라(오정동, 심곡동, 송내동, 상동, 중동, 괴안동, 범박동, 원종동), 고양시 빌라(내유동, 관산동), 일산 빌라(탄현동, 덕이동), 파주 빌라(야당동), 택지지구 등 수도권 지역에서도 에이스하우징 만나볼 수 있다.신축빌라의 매매와 정보에 관한 보다 자세한 안내 및 문의는 에이스하우징 홈페이지 http://www.acevilla.co.kr 또는 대표전화를 통해 확인 가능하다.
