뉴스 검색결과 2,766건
- 2012년 대구권 분양스타트는 맑음~펜타힐즈 서한이다음 100% 계약 성과
- [이데일리] 펜타힐즈 서한 이다음이 계약기간내 100% 완전분양의 쾌거를 이루었다. 펜타힐즈 서한이다음의 열기는 지난해 12월 16일 모델하우스 공개이후 청약, 계약까지 꺾임없이 이어졌다. 계약첫날부터 모여든 인파가 모델하우스 오픈날을 방불케하더니 1월4일부터 7일까지 4일만에 100%계약이라는 전국적으로도 고무적인 결과를 보였다. 이같이 계약기간내 100% 계약율을 보이기는 경산시 분양역사이래 보기드문 결과라며 부동산전문가들도 놀랐다. 청약통장을 미리 챙기지 못해 순위접수를 놓쳤다는 한 경산시민은 “일반순위 사전예약을 해놨지만 프리미엄 주고라도 살 수 있으면 살 의향이 있다.”고 말하고, “얼마간의 프리미엄을 주고 산다 하더라도 비싼 분양가가 아니며, 살아갈수록 더 오를 것을 확신하므로 후회하지 않을 것.”이라고 밝혔다. 현장에 나온 한 부동산중개소 대표는 “프리미엄을 주고라도 구해달라는 고객이 많아 팔 계약자를 찾고 있지만 쉽지 않다”고 말하고, 펜타힐즈 서한이다음은 입지에서 비전, 제품, 저렴한 분양가, 분양권전매가능에 발코니 확장 무료시공과 중도금 60% 무이자융자로 계약금 10%만으로 입주시까지 돈걱정을 잊어버릴 수 있는 조건까지 무엇하나 흠잡을 것 없이 완벽하게 수요자의 이익을 높여주었으므로 대성공은 당연할 결과“라고 밝혔다. 모델하우스 공개 3일만에 2만여 방문객! 몽골텐트에까지 줄을 이은 청약열기, 최고 청약율 21;1, 전평형 경산거주자만을 대상으로한 순위내 접수마감, 총 4천여 명에 다다른 청약자들, 연이은 언론의 보도등 지난 연말을 뜨겁게 달구었던 펜타힐즈 서한이다음은 계약단계에 이르자 실제 프리미엄이 오가는 열기로 더 달구어졌다. 서한은 계약 둘째날부터 계약자의 대기시간을 줄이기 위해 2층까지 계약테이블을 늘였다. 계약 마지막날은 그야말로 마지막 기회를 놓치지 않으려는 계약자들과 프리미엄을 주고라도 사고 싶은 일반순위 대기자들까지 몰려와 펜타힐즈 서한이다음 모델하우스는 하루종일 사람들로 붐볐다. 분양을 맡은 대영레데코 김대엽대표는 “시지생활권, 사월역세권 중소형 대단지라는 장작불에 펜타힐즈 신도시비전이라는 기름을 부은 양상”이라고 말하고 “펜타힐즈 6,500여세대 신도시의 첫 분양인만큼 품질은 높이고 분양가는 낮춰 수익의 많은 부분을 수요자의 프리미엄으로 양보한 전략이 주효했다.”고 덧붙였다. 중산도시개발 이석환 부사장은 “앞으로 펜타힐즈에는 지금까지 상상하지 못했던 새로운 세상이 열릴 것이므로 지속적으로 관심을 가져달라.”고 말하고 “이번 결과와 열망을 토대로 1차보다 큰 규모의 차기사업을 연내로 앞당겨 진행할 계획”이라고 밝혔다. 분양중에 동탑산업훈장을 수훈해 경사가 겹친 (주)서한의 조종수 사장은 “오랜만에 분양한 서한 이다음이 이토록 사랑받게 돼 기쁘다.”고 말하고 “서한 이다음에 사는 것이 살아갈수록 기쁨과 자부심이 되도록 최고의 아파트로 완성할 것.”이라고 덧붙였다. 문의;1577 - 6164
- 16일 장 마감 이후 주요 종목 뉴스
- [이데일리 류의성 기자] 다음은 16일 장 마감 이후 주요 종목 기사다.▲포스코(005490)=포스코와 현대제철, 동국제강 등 국내 철강업체가 일본과 중국 철강 업체에 반덤핑 제소를 추진한다. ▲현대상선(011200)=현대그룹이 6성급호텔 반얀트리 클럽 앤 스파 서울(이하 반얀트리) 인수의 우선협상대상자로 선정됐다. 16일 업계에 따르면 반얀트리의 시공사 쌍용건설과 자문사 우리투자증권은 현대상선(011200), 현대엘리베이터(017800) 등으로 구성된 현대그룹 컨소시엄을 우선협상자로 선정했다.▲한국저축은행(025610)= 저축은행 업계 4위이자 한국저축은행그룹 계열사인 경기저축은행이 주요 대주주인 대한전선에 700억원 가까운 불법대출을 해 준 혐의가 포착돼 검찰이 내사중인 것으로 확인됐다. 또 같은 계열사인 영남저축은행도 대한전선에 75억원 규모의 불법 대출 혐의가 포착돼 검찰이 수사를 진행중인 것으로 드러났다. ▲NHN(035420)=NHN은 2월9일 2011년 4분기 및 연간 실적을 공시할 예정이라고 16일 공시했다. ▲현대비앤지스틸(004560)=현대비앤지스틸은 작년 연간 매출은 전년대비 5.9% 증가한 8272억원,영업이익은 전년대비 20.4% 감소한 321억원, 당기순이익은 전년대비 49.8% 감소한 158억원으로 각각 집계됐다고 16일 공시했다.▲신세계건설(034300)=신세계건설은 16일 오는 19일에 결산실적을 공시할 예정이라고 밝혔다. ▲성지건설(005980)=성지건설은 기존 김흥수 대표이사를 해임하고 이관호 대표이사를 신규 선임한다고 16일 공시했다. ▲조비(001550)=조비는 16일 조회공시 답변에서 "공정거래위원회가 1995년부터 2010년까지 농협중앙회 및 엽연초중앙회에서 발주한 화학비료 입찰에서 사전에 물량 및 투찰가격 담합에 대해 과징금 17억9400만원(자기자본대비 22.90%)을 부과하기로 결정했다"고 공시했다.▲하나투어(039130)=하나투어는 작년 4분기 영업이익이 16억원으로 전년동기 대비 22% 증가했다고 16일 공시했다. 매출은 488억원으로 11% 감소했으나 당기순이익은 28억원을 기록해 156% 늘었다.▲남해화학(025860)=남해화학은 답합과징금 부과 보도에 대한 조회공시 답변에서 "공정거래위원회가 자사에 대해 화학비료입찰 담합행위 과징금 502억600만원을 부과하기로 결정했다"고 16일 밝혔다.▲제일모직(001300)=제일모직은 오는 2월1일 2011년 4분기 실적설명회를 개최한다고 16일 공시했다.▲대성산업(128820)=대성산업은 16일 조회공시 답변에서 "디큐브시티 매각 및 타법인 출자를 위해 현재 투자 유치를 진행 중"이라고 공시했다. 이어 "기업구조조정부동산투자회사(리츠)의 설립을 마쳤고, 국토해양부의 영업인가를 최종 획득했다"고 공시했다.▲티모(037340)=티모는 회사의 효율적인 운용 및 의사결정을 위해 대표이사를 추가 선임해 송정우 단독 대표이사 체제에서 이선상·송정우 각자 대표이사 체제로 변경한다고 16일 공시했다. 이와 함께 기업 이미지 제고를 위해 사명을 기존 티모테크놀러지에서 티모이앤엠으로 변경한다고 공시했다.▲에듀언스(009010)=에듀언스는 하태형 대표이사를 추가 선임, 하태윤·하태형 공동 대표이사 체제로 전환한다고 16일 공시했다.▲NCB네트웍스(078150)=NCB네트웍스는 16일 유비프리시젼 주식 237만1550주를 45억594만원에 처분한다고 공시했다. 처분 이후 엔씨비네트웍스가 보유 중인 유비프리시젼 지분은 16.01%로 줄어든다.▲다음(035720)=다음은 내달 14일 2011년 4분기 및 연간 결산 실적을 발표한다고 16일 공시했다.▲엔스퍼트(098400)=엔스퍼트는 운영자금 마련을 위해 158억40만원 규모의 일반공모 유상증자를 결정했다고 16일 공시했다. 신주발행가는 798원, 청약일은 내달 2일부터 3일까지다.▲AP시스템(054620)=AP시스템은 임시주총 결과 분할계획서와 정관 일부 변경 등 안건이 원안대로 가결됐다고 16일 공시했다.▲한글과컴퓨터(030520)=한글과컴퓨터는 오는 17일 2011년도 실적과 2012년도 영업전망 설명회를 연다고 16일 공시했다.▲에이프로테크놀로지(045470)=에이프로테크놀로지는 운영자금 및 기타자금 마련을 위해 총 3억3000만원 규모의 전환사채(CB)발행을 결정했다고 16일 공시했다. 만기이자율은 5% 이며 사채만기일은 오는 2014년 1월 19일이다.▲루멘스(038060)=루멘스는 운영자금 조달을 위해 인터베스트신성장투자조합업무집행조합원인터베스트주식회사를 대상으로 총 100억원 규모의 전환사채(CB)발행을 결정했다고 16일 공시했다. 만기이자율은 4% 이며 사채만기일은 오는 2015년 1월 17일이다. 전환가액은 7588원.▶ 관련기사 ◀☞국내 철강업체, 日· 中 철강업체 反덤핑 제소 추진☞포스코, 부진한 실적보다 `계절적 수요기`에 주목-우리☞코스피, 보합권 등락..`유럽우려완화 vs 美지표부진`
- 펜타힐즈 서한 이다음 계약기간내 100%계약
- [이데일리] 펜타힐즈 서한 이다음이 계약기간내 100% 완전분양의 쾌거를 이루었다. 펜타힐즈 서한이다음의 열기는 지난해 12월 16일 모델하우스 공개이후 청약, 계약까지 꺾임없이 이어졌다. 계약첫날부터 모여든 인파가 모델하우스 오픈날을 방불케하더니 1월4일부터 7일까지 4일만에 100%계약이라는 전국적으로도 고무적인 결과를 보였다. 이같이 계약기간내 100% 계약율을 보이기는 경산시 분양역사이래 보기드문 결과라며 부동산전문가들도 놀랐다. 청약통장을 미리 챙기지 못해 순위접수를 놓쳤다는 한 경산시민은 “일반순위 사전예약을 해놨지만 프리미엄 주고라도 살 수 있으면 살 의향이 있다.”고 말하고, “얼마간의 프리미엄을 주고 산다 하더라도 비싼 분양가가 아니며, 살아갈수록 더 오를 것을 확신하므로 후회하지 않을 것.”이라고 밝혔다. 현장에 나온 한 부동산중개소 대표는 “프리미엄을 주고라도 구해달라는 고객이 많아 팔 계약자를 찾고 있지만 쉽지 않다”고 말하고, 펜타힐즈 서한이다음은 입지에서 비전, 제품, 저렴한 분양가, 분양권전매가능에 발코니 확장 무료시공과 중도금 60% 무이자융자로 계약금 10%만으로 입주시까지 돈걱정을 잊어버릴 수 있는 조건까지 무엇하나 흠잡을 것 없이 완벽하게 수요자의 이익을 높여주었으므로 대성공은 당연할 결과“라고 밝혔다. 모델하우스 공개 3일만에 2만여 방문객! 몽골텐트에까지 줄을 이은 청약열기, 최고 청약율 21;1, 전평형 경산거주자만을 대상으로한 순위내 접수마감, 총 4천여 명에 다다른 청약자들, 연이은 언론의 보도등 지난 연말을 뜨겁게 달구었던 펜타힐즈 서한이다음은 계약단계에 이르자 실제 프리미엄이 오가는 열기로 더 달구어졌다. 서한은 계약 둘째날부터 계약자의 대기시간을 줄이기 위해 2층까지 계약테이블을 늘였다. 계약 마지막날은 그야말로 마지막 기회를 놓치지 않으려는 계약자들과 프리미엄을 주고라도 사고 싶은 일반순위 대기자들까지 몰려와 펜타힐즈 서한이다음 모델하우스는 하루종일 사람들로 붐볐다. 분양을 맡은 대영레데코 김대엽대표는 “시지생활권, 사월역세권 중소형 대단지라는 장작불에 펜타힐즈 신도시비전이라는 기름을 부은 양상”이라고 말하고 “펜타힐즈 6,500여세대 신도시의 첫 분양인만큼 품질은 높이고 분양가는 낮춰 수익의 많은 부분을 수요자의 프리미엄으로 양보한 전략이 적효했다.”고 덧붙였다. 중산도시개발 이석환 부사장은 “앞으로 펜타힐즈에는 지금까지 상상하지 못했던 새로운 세상이 열릴 것이므로 지속적으로 관심을 가져달라.”고 말하고 “이번 결과와 열망을 토대로 1차보다 큰 규모의 차기사업을 연내로 앞당겨 진행할 계획”이라고 밝혔다. 분양중에 동탑산업훈장을 수훈해 경사가 겹친 (주)서한의 조종수 사장은 “오랜만에 분양한 서한 이다음이 이토록 사랑받게 돼 기쁘다.”고 말하고 “서한 이다음에 사는 것이 살아갈수록 기쁨과 자부심이 되도록 최고의 아파트로 완성할 것.”이라고 덧붙였다. 문의;1577 - 6164
- 펜타힐즈 1st 서한 이다음 성공분양 유종의 미 거뒀다!
- [이데일리] 펜타힐즈 1st 서한 이다음의 뜨거운 열기는 한파를 무색케 했다. 모델하우스 공개 3일만에 2만여 방문객, 몽골텐트에까지 줄을 이은 열기가 그대로 청약으로 이어졌다. 지난 22일 청약을 마감한 펜타힐즈 1st 서한 이다음은 최고 청약율 21;1(84㎡D)을 기록하며 전평형 순위내 마감했다. 1순위에서 일찌감치 마감된 84㎡A, 59㎡B, 118㎡타입도 각각 2,7;1, 2.23;1, 2;1의 청약율을 보인 펜타힐즈 1st 서한 이다음은 총 784세대 모집에 특별공급 47세대 포함 총 2,773세대 청약으로 평균청약율 3.53;1를 기록했다. 분양을 맡은 대영레데코 김대엽대표는 “ 경산분양가에 시지생활권, 사월역세권의 입지를 보고 선택한 실수요자가 펜타힐즈 신도시에 따른 미래투자가치까지 확신한 터라 결코 포기할 수 없는 기회가 된 것.”이라고 분석하고 “이번 성공분양이 2012년 대구 분양시장과 컴팩트시티 펜타힐즈의 다음 사업에도 긍정적인 영향을 미치게 될 것”이라고 전망했다. 현장에 위치한 모델하우스에서는 바로 실제 생활전망을 확인할 수 있었으며, 앞으로 6,500여세대가 들어설 콤팩트시티 펜타힐즈 부지도 모델하우스에서 눈으로 직접 볼 수 있어 신도시 첫 프리미엄에 대한 기대가 더 커졌다. 또한 새해를 맞이하여 삼성 성장의 모태가 된 새한부지가 사람을 크게 하고 일을 잘 풀리게 하는 명당이라는 이미지도 수요자들의 높은 호응을 받는데 기여했다. 또, 분양권전매가 가능하며, 발코니 확장 무료시공과 중도금 60% 무이자융자로 계약금 10%만으로 입주시까지 돈걱정을 잊어버릴 수 있는 실수요자의 초기부담을 덜어준 조건도 좋은 반응을 얻었다. 중소형에서도 다양한 라이프스타일을 고려한 서한의 新평면 적중했다. 20형대 4Bay, 방4개짜리 30형대, 현관문이 2개로 3대가 살기좋은 40형대, 온가족이 함께 모델하우스를 방문해 가족에게 꼭맞는 스타일을 고르는 재미에 빠지기도 했다. 현장에 나온 부동산에서는 “펜타힐즈 안쪽에 앞으로 분양할 아파트가 이보다 더 저렴할 수는 없으므로 프리미엄 형성은 당연한 결과”라고 전망했다. 사전예약을 해놓고 미계약세대를 기다리는 시지에 거주하는 한 주부는 “분양이 잘 될 거라고는 생각했지만 경산수요자가 이정도일줄은 몰랐다.”면서 “순위내 계약이 끝나고 미계약세대가 결정될 때까지 기다릴 수밖에 없는 마음이 안타까울 뿐”이라고 밝혔다. 펜타힐즈 1st 서한 이다음은 12월 28일(수) 동호수 추첨했으며 2012년 1월4일(수)~1월6일(금) 순위내 당첨자 계약이 이루어진다. 문의; 1577 - 6164
- 컴팩트시티형 신도시 펜타힐즈 탄력붙겠네!
- [이데일리] 펜타힐즈 1st 서한 이다음의 뜨거운 열기는 한파를 무색케 했다. 모델하우스 공개 3일만에 2만여 방문객, 몽골텐트에까지 줄을 이은 열기가 그대로 청약으로 이어졌다. 지난 22일 청약을 마감한 펜타힐즈 1st 서한 이다음은 최고 청약율 21;1(84㎡D)을 기록하며 전평형 순위내 마감했다. 1순위에서 일찌감치 마감된 84㎡A, 59㎡B, 118㎡타입도 각각 2,7;1, 2.23;1, 2;1의 청약율을 보인 펜타힐즈 1st 서한 이다음은 총 784세대 모집에 특별공급 47세대 포함 총 2,773세대 청약으로 평균청약율 3.53;1를 기록했다. 분양을 맡은 대영레데코 김대엽대표는 “ 경산분양가에 시지생활권, 사월역세권의 입지를 보고 선택한 실수요자가 펜타힐즈 신도시에 따른 미래투자가치까지 확신한 터라 결코 포기할 수 없는 기회가 된 것.”이라고 분석하고 “이번 성공분양이 2012년 대구 분양시장과 컴팩트시티 펜타힐즈의 다음 사업에도 긍정적인 영향을 미치게 될 것”이라고 전망했다. 현장에 위치한 모델하우스에서는 바로 실제 생활전망을 확인할 수 있었으며, 앞으로 6,500여세대가 들어설 콤팩트시티 펜타힐즈 부지도 모델하우스에서 눈으로 직접 볼 수 있어 신도시 첫 프리미엄에 대한 기대가 더 커졌다. 또한 새해를 맞이하여 삼성 성장의 모태가 된 새한부지가 사람을 크게 하고 일을 잘 풀리게 하는 명당이라는 이미지도 수요자들의 높은 호응을 받는데 기여했다. 또, 분양권전매가 가능하며, 발코니 확장 무료시공과 중도금 60% 무이자융자로 계약금 10%만으로 입주시까지 돈걱정을 잊어버릴 수 있는 실수요자의 초기부담을 덜어준 조건도 좋은 반응을 얻었다. 중소형에서도 다양한 라이프스타일을 고려한 서한의 新평면 적중했다. 20형대 4Bay, 방4개짜리 30형대, 현관문이 2개로 3대가 살기좋은 40형대, 온가족이 함께 모델하우스를 방문해 가족에게 꼭맞는 스타일을 고르는 재미에 빠지기도 했다. 현장에 나온 부동산에서는 “펜타힐즈 안쪽에 앞으로 분양할 아파트가 이보다 더 저렴할 수는 없으므로 프리미엄 형성은 당연한 결과”라고 전망했다. 사전예약을 해놓고 미계약세대를 기다리는 시지에 거주하는 한 주부는 “분양이 잘 될 거라고는 생각했지만 경산수요자가 이정도일줄은 몰랐다.”면서 “순위내 계약이 끝나고 미계약세대가 결정될 때까지 기다릴 수밖에 없는 마음이 안타까울 뿐”이라고 밝혔다. 펜타힐즈 1st 서한 이다음은 28일(수) 동호수 추첨하며 2012년 1월4일(수)~1월6일(금) 순위내 당첨자 계약이 이루어진다. 문의; 1577 - 6164
- 현대證, 유상증자 `실권주`가 살렸다(종합)
- [이데일리 정재웅 기자] 현대증권이 실권주 덕분에 프라임 브로커리지 서비스(PBS) 사업자가 되기 위한 자기자본 요건 3조원을 충족했다. 당초 현대증권은 유상증자 결과, 우리사주조합 청약과 구주주 배정 청약에서 모두 저조한 청약률을 보이며 실권주가 대거 발생, 자기자본요건을 채우지 못했다. 하지만 장 마감 이후 NH투자증권이 실권주 인수를 선언했고, 다른 2곳이 실권주를 떠안으면서 가까스로 커트라인을 넘어선 것으로 알려졌다. 현대증권(003450)은 28일 이사회를 열고 주주배정 유상증자 청약 미달로 발생한 실권주를 NH투자증권을 비롯한 물량 인수 의사를 밝힌 투자자들에게 배정키로 결정한 것으로 알려졌다. 이에 따라 현대증권은 PBS 사업을 위한 자기자본요건 3조원을 충족하게 됐다. 현대증권은 이날 총 7000만주 규모의 주주배정 유상증자 결과, 우리사주조합과 구주주 모두 합해 총 2186만2884주가 청약에 참여했다고 밝혔다. 우리사주조합과 구주주 배정을 합한 청약률은 31.2%에 그쳤다.현대증권은 지난 1일 우리사주조합을 대상으로 청약을 실시했다. 그 결과, 총 배정주식수 1400만주 가운데 829만205주만 청약에 참여했다. 청약률은 59%, 실권율은 41% 였다.이어 지난 26일과 27일 이틀에 걸쳐 실시한 구주주 배정 청약에서도 우리사주조합 실권물량을 포함한 총 6170만7595주의 배정물량 가운데 1357만479주만이 청약에 참여, 22% 의 저조한 청약률을 기록했다. 구주주 배정 청약의 실권율은 78% 에 달한다.이에 따라 현대증권은 PBS 사업자가 되기 위한 기본 요건인 자기자본 3조원을 맞추지 못하는 상황에 몰렸다. 청약률이 이처럼 저조하자 현대증권은 이날 오후 늦게 이사회를 개최, 실권주들의 처리 방안을 논의했다. 하지만 반전이 있었다. 현대증권 이사회가 진행중이던 상황에서 NH투자증권이 현대증권의 유상증자 실권주 1121만4421주(4.67%)를 953억원에 취득키로 한 것. NH투자증권은 "유상증자 실권주가 발생하면서부터 검토를 해왔다"며 "현대증권 측으로부터의 요청이나 사전 협의는 없었다"고 밝혔다. 즉, 현대증권과 사전 교감 없이 단순 투자목적으로 현대증권의 실권주를 인수하겠다고 나선 셈이었다.결국 커트라인을 넘어서야 했던 현대증권은 NH투자증권의 인수를 받아들이기로 했다. 아울러 다른 투자자들에게도 실권주 물량을 넘기기로 했다. 업계에서는 예상했던 대로 PEF 한 곳과 최대주주인 현대상선이 물량 떠안기에 나선 것으로 전해졌다. 당초 현대증권의 최대주주인 현대상선은 현대증권의 유상증자에 예상보다 훨씬 못미치는 400만주(340억원) 정도만 참여키로 했다고 밝혔다. 현대상선의 현대증권 지분율(25.9%)을 고려하면 1813만여 주(1541억원) 정도의 물량을 배정 받았지만 나머지는 포기하겠다고 선언한 셈이다.이를 두고 업계에서는 이미 현대상선과 현대증권이 청약률 미달을 예상하고 실권주 물량을 떠안을 주체를 물색했다는 이야기가 나오고 있다. 업계에서는 복수의 PEF와 몇몇 기관 등이 언급됐다.현대증권의 이번 유상증자를 통해 우선주를 발행키로 한 바 있다. 이번에 발행되는 우선주는 보통주와 동일한 의결권을 갖고 있으며, 발행가 대비 연 6.5% 에 해당하는 주당 552원의 배당이 확정돼 있다. 또 발행일로부터 3년뒤 우선주 1주는 보통주 1주로 전환된다.업계에서는 투자하기에 괜찮은 조건이라고 평가했다. 이에 따라 이미 수익이 어느 정도 보장된데다, 향후 주가가 오를 경우 차익을 노릴 수도 있어 일부 PEF와 기관 등에서 관심을 보여왔다. 아울러 현대증권 등과 이들간에 이미 어느 정도 사전 작업이 완료된 상태였다는 것이 업계의 전언이다.현대증권 관계자는 "NH투자증권 등이 실권주를 인수하면서 PBS 요건인 자기자본 3조원을 넘어서게 됐다"며 "자세한 사항은 내일 공시를 통해 알려질 것"이라고 밝혔다.▶ 관련기사 ◀☞현대證, `3조는 맞췄는데`...실권주 처리 `고심`☞[챔피언스리그]대회 종료 D-3일…역전 노리는 ’적극적인 매매’☞현대證, 26~27일 우선주 유상증자 구주주 청약
- 현대證, 유증 3조원 `미달`..실권주로 채울까
- [이데일리 정재웅 기자] 현대증권이 프라임 브로커리지 서비스(PBS) 사업자가 되기 위해 실시했던 유상증자 결과, 자본요건인 3조원을 충족하지 못한 것으로 나타났다.주주배정 유상증자를 실시했지만 우리사주조합 청약과 구주주 배정 청약에서 모두 저조한 청약률을 보이며 실권주가 대거 발생했기 때문이다.현대증권(003450)은 28일 총 7000만주 규모의 주주배정 유상증자 결과, 우리사주조합과 구주주 모두 합해 총 2186만2884주가 청약에 참여했다고 밝혔다. 우리사주조합과 구주주 배정을 합한 청약률은 31.2%에 그쳤다.현대증권은 지난 1일 우리사주조합을 대상으로 청약을 실시했다. 그 결과, 총 배정주식수 1400만주 가운데 829만205주만 청약에 참여했다. 청약률은 59%, 실권율은 41% 였다.이어 지난 26일과 27일 이틀에 걸쳐 실시한 구주주 배정 청약에서도 우리사주조합 실권물량을 포함한 총 6170만7595주의 배정물량 가운데 1357만479주만이 청약에 참여, 22% 의 저조한 청약률을 기록했다. 구주주 배정 청약의 실권율은 78% 에 달한다.이에 따라 현대증권은 PBS 사업자가 되기 위한 기본 요건인 자기자본 3조원을 맞추지 못하게 됐다. 현대증권 관계자는 "청약률 저조로 자기자본 요건인 3조원을 맞추지는 못했지만 실권주 처리 방안이 결정되면 요건을 갖출 수 있게 될 것"이라고 밝혔다.청약률이 이처럼 저조하자 현대증권은 이날 오후 늦게 이사회를 개최, 실권주들의 처리 방안을 논의하기로 한 상태다.앞서 현대증권의 최대주주인 현대상선은 현대증권의 유상증자에 예상보다 훨씬 못미치는 400만주(340억원) 정도만 참여키로 했다고 밝혔다. 현대상선의 현대증권 지분율(25.9%)을 고려하면 1813만여 주(1541억원) 정도의 물량을 배정 받았지만 나머지는 포기하겠다고 선언한 셈이다.이를 두고 업계에서는 이미 현대상선과 현대증권이 청약률 미달을 예상하고 실권주 물량을 떠안을 주체를 물색했다는 이야기가 나오고 있다. 현재 유력하게 거론되는 곳은 복수의 PEF와 몇몇 기관 등이다.현대증권의 이번 유상증자를 통해 우선주를 발행키로 했었다. 이번에 발행되는 우선주는 보통주와 동일한 의결권을 가지고 있으며, 발행가 대비 연 6.5% 에 해당하는 주당 552원의 배당이 확정돼 있다. 또 발행일로부터 3년뒤 우선주 1주는 보통주 1주로 전환된다.업계에서는 투자하기에 괜찮은 조건이라고 평가했다. 이에 따라 이미 수익이 어느 정도 보장된데다, 향후 주가가 오를 경우 차익을 노릴 수도 있어 일부 PEF와 기관 등에서 관심을 보이고 있는 것으로 전해졌다.아울러 현대증권 등과 이들간에 이미 어느 정도 사전 작업이 완료된 상태라는 것이 업계의 전언이다.현대증권 관계자는 "이번 유상증자 조건이 상당히 괜찮은 편이어서 기관이나 PEF 등에서 관심을 많이 가지고 있는 것으로 안다"면서 "이사회를 통해 이들에게 물량을 넘길지, 아니면 다른 방안을 모색할지를 결정하게 될 것"이라고 밝혔다.▶ 관련기사 ◀☞현대證, `3조는 맞췄는데`...실권주 처리 `고심`☞[챔피언스리그]대회 종료 D-3일…역전 노리는 ’적극적인 매매’☞현대證, 26~27일 우선주 유상증자 구주주 청약
- [부동산캘린더] 하남 미사지구 19일 본청약 실시
- [이데일리 성문재 기자] 지난주 위례신도시에 이어 올 분양시장의 마지막 관심 물량인 하남 미사지구 보금자리주택이 청약 접수를 앞두고 있다. 18일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 이번 주 분양시장은 청약접수 11곳, 당첨자 발표 6곳, 당첨자 계약 13곳, 모델하우스 개관 2곳 등이 예정돼 있다. 19일 LH가 경기 하남 미사 A9, A15블록에 공급하는 보금자리주택의 청약접수가 시작된다. 최고 28층 18개동, 전용면적 59~84㎡ 1688가구로 구성된다. 이중 999가구가 사전예약을 통해 사전예약 입주자가 선정됐고, 나머지 689가구를 이번에 신규로 공급한다. 21일에는 GS건설, 현대산업개발, 삼성물산, 대림산업이 왕십리뉴타운 2구역에 공급하는 ‘텐즈힐’의 청약접수가 진행된다. 지하3층~지상25층 14개동, 전용면적 55~157㎡ 총 1148가구 중 512가구가 일반분양된다. 호반건설도 이날 광교신도시 `호반베르디움`의 청약을 받는다. 지하4층~지상29층 9개동, 전용면적 107~116㎡ 총 508가구로 구성된다. 22일 삼성물산과 두산건설이 서울 동대문구 답십리동 178번지 일대에 공급하는 ‘답십리 래미안위브’가 청약접수를 시작한다. 전용면적 59~140㎡ 총 2652가구 중 957가구가 일반분양된다. 23일 현대산업개발은 서울 송파구 잠실동 194번지 일대에 공급하는 ‘잠실아이파크’ 오피스텔의 모델하우스를 개관할 예정이다. 지하1층~지상10층 2개동, 전용면적 24㎡ 총 223실로 구성된다. ▲ 자료: 부동산써브
- 이번 달 전국 31곳서 1만6435가구 쏟아져
- [이데일리 성문재 기자] 이달 중 1만 6천여 가구가 잇따라 분양될 예정이다.부동산정보업체 닥터아파트는 이번 달 전국 31곳에서 1만 6435가구(아파트, 주상복합, 오피스텔, 도시형생활주택 포함)가 분양을 앞두고 있다고 8일 밝혔다.서울 성동구 왕십리뉴타운 2구역을 재개발한 `텐즈힐`은 전용 55~157㎡ 1148가구의 대단지다. 이 가운데 512가구가 일반분양된다. 시공은 GS건설(006360), 현대산업개발, 삼성물산(000830), 대림산업이 공동으로 맡았다.왕십리 뉴타운은 지하철 2호선 상왕십리역, 1·2호선 신설동역을 이용할 수 있고 청계천이 인접해 있다. 향후 분양될 왕십리뉴타운 1,3구역과 함께 5000가구의 대단지를 형성하게 된다는 것이 장점이다.삼성물산과 두산건설은 동대문구 답십리16구역에 2652가구를 공급한다. 전용 59~140㎡로 이루어지며 일반분양 물량은 957가구다. 지하철 5호선 답십리역이 가깝고 내부순환로, 동부간선도로로의 진출입도 용이하다.하남 미사지구 A9,A15블록에서는 전용 59~84㎡ 보금자리주택 1688가구가 오는 19일 본청약에 들어간다. 999가구는 사전예약을 통해 이미 주인이 정해져 있고, 나머지 689가구가 신규 공급된다.한신공영은 세종시 1-3생활권 L3블록에 696가구를 분양한다. 전용 59~84㎡로 이뤄졌다. 초‧중‧고 등의 교육시설이 생활권 내에 입지할 예정이다. 근린공원을 사이에 두고 정부종합청사가 위치하는 등 중앙행정타운과 가깝다는 것이 장점이다.전북혁신도시에서는 호반건설과 우미건설이 첫 분양에 나선다. 호반건설은 B-11블록에 808가구, 우미건설은 B-2, B-12블록에 각각 462가구, 680가구를 공급한다. 3개 단지 모두 전용면적 83~84㎡의 중소형 타입으로만 구성된다.전북혁신도시에는 농촌진흥청, 국민연금공단 등 12개 공공기관이 이전할 예정이다. 특히 B-11, B-12블록은 중심상업지구와 가깝다. 전체 부지의 70%가 녹지로 조성돼 쾌적성이 뛰어날 것으로 보인다.이영호 닥터아파트 리서치연구소장은 "수도권에서는 왕십리뉴타운2구역과 답십리뉴타운16구역이 단지 규모면에서 눈에 띈다"며 "지방의 경우 최근 인기를 이어가고 있는 충남 세종시, 첫 분양에 나서는 전북혁신도시 물량에 관심을 가질 만 하다"고 설명했다.▶ 관련기사 ◀☞건설, 강남 재건축 시장 활성화 계기..`비중확대`-신한☞GS건설, 부사장 승진 3명 등 임원인사☞코스피, 1920선 등락..`건설株 강세`
