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  • 美 `금리인상은 계속된다`
  • [이데일리 김현동기자] 허리케인 카트리나와 리타에 따른 피해로 인해 연방준비제도이사회(FRB)가 조만간 금리인상 기조를 중단할 것이라는 기대가 점차 약화되고 있다. 앨런 그린스펀 연준리 의장을 비롯한 연준 관계자들이 연일 추가 금리 인상 가능성을 시시하는 발언을 쏟아내고 있기 때문이다. 채권시장에서도 장기금리가 연일 상승하는 등 추가 금리인상 가능성에 촉각을 곤두세우는 모습이다.◇FRB 잇따른 `자산가격 거품` 경고연준리 의장인 그린스펀 의장은 최근 이틀 연속 자산가격 거품에 대해 강력한 경고성 메시지를 전달했다. 그린스펀 의장은 27일 전미기업경제학협회(NABE) 위성 연설에서 "장기간의 경제적 안정과 낮은 위험의 시대는 종종 사람들의 도취감을 고조시키지만, 이는 결국 위험자산 가격의 하락을 수반하는 반전으로 이어질 수 밖에 없다는 것이 역사가 우리에게 주는 경고"라고 말했다. 사실상 전날 은행가협회 컨퍼런스에서 지적했던 집값 하락 가능성에 대한 경고와 맥을 같이 하는 발언이라고 할 수 있다. 그는 전날 "미국의 집값이 하락한다고 해서 반드시 경제에 파괴적인 것은 아니다"라며 "대다수의 주택 소유자들은 집값 하락에 따른 잠재적 충격을 흡수하기에 충분한 완충 자산을 갖고 있다"고 말해 집값 하락 가능성을 염두에 두고 있음을 분명히 했다. 자넷 옐렌 샌프란시스코 연준 총재도 이날 "허리케인 이후 경제에 대한 불확실성이 남아 있다고는 하더라도, 연준이 물가상승을 용인해서는 안된다는 점은 선택의 여지가 없다"고 말했다.캔사스시티 연준의 토마스 호니그 총재는 "물가가 관심을 끌기에 충분할 만큼 높아졌다"고 말했고, 수잔 비에스 연준 이사는 "고유가가 다른 부문으로 옮겨가고 있다"고 물가 상승 가능성을 경고했다.앞서 마이클 모스코우 시카고 연준 총재도 지난 26일 "현재 인플레이션 수준은 물가 안정을 위해 용인할 수 있는 수준을 위협하고 있다"고 말한 바 있다.이와 관련, MFR의 이코노미스트인 존 샤피로는 "연준 총재들은 지금 보수적인 통화정책을 계속할 것이라는 메시지를 보내고 있다"고 평가했다.리먼 브라더스의 수석 이코노미스트인 에단 해리스도 연준의 경고를 진지하게 받아들여야 한다고 평가했다.해리스는 "시장은 연준의 금리인상 기조가 곧 끝날 것이라고 지나치게 낙관적으로 생각하고 있지만, 연준은 인플레이션 위험에 대해 진지하게 고려하고 있다"고 주의를 촉구했다.결국, 연준 내부자들은 허리케인에 따른 성장률 둔화 효과는 일시적인 것으로 오히려 고유가에 따른 인플레이션 위험에 대해 걱정하고 있다는 것이다. 물가안정을 책임지고 있는 연준 입장에서는 성장률 둔화보다는 `인플레이션 파이터`로서 기능에 초점을 두겠다는 입장인 셈이다.◇소비위축 현실로.."금리인상 불필요"그렇지만 연준 내부자들의 `추가 금리인상 불가피` 발언에도 불구하고 금리동결 기대가 완전히 사라지기는 쉽지 않을 전망이다. 당장 허리케인에 따른 소비심리 위축이 경제지표를 통해 현실화되고 있기 때문이다.컨퍼런스보드가 발표한 9월 소비자지수는 전달보다 18.9포인트 급락한 86.6으로, 지난 2003년 10월 이후 약 2년만에 최저치를 나타냈다. 당초 이코노미스트들은 지수가 94.9정도로 하락했을 것으로 예상(마켓워치 집계)했었다. 앞서 지난 16일에 나온 미시간대학의 9월 소비자신뢰지수는 13년만에 최저치인 76.9로 추락했다. 현 상황에 대한 평가지수가 108.9로 14.9포인트 하락했고, 6개월 뒤를 전망하는 기대지수는 71.7로 21.6포인트 떨어졌다.또 그린스펀에 이어 차기 연준리 의장으로 유력하게 거론되고 있는 벤 버난케 백악관 경제자문위원회(CEA) 위원장은 지난 25일 "낮은 인플레이션 기대심리 덕분에 연준이 과거 에너지 위기당시와 비교할 때 금리결정에 보다 유연성을 갖게 됐다"며 추가 금리인상에 반대 입장을 표시했다.지난 21일 연방공개시장위원회(FOMC)가 연방기금 금리를 0.25%p 인상할 당시 10명의 FOMC 위원중 마크 올슨 이사는 금리동결을 주장하며 반기를 들었다는 점도 주목할 만한 부분이다.한편, 금융시장에서는 추가 금리인상 가능성에 무게가 실리면서 미 달러화가 강세를 보였고 지표금리인 10년만기 국채수익률이 나흘연속 상승했다.
2005.09.28 I 김현동 기자
  • 달러화 급등..美 연준 금리인상 지속
  • [뉴욕=이데일리 안근모특파원] 27일 뉴욕시장에서 미국 달러화가 유로와 엔화에 대해 큰 폭으로 상승했다. 미국 연방준비제도이사회(FRB)의 고위 인사들이 강성발언을 통해 금리인상을 지속할 뜻을 잇따라 표명, 미국 달러화 표시 자산의 상대적 고금리 매력이 부각됐다.일본증시 닛케이지수가 4년 최고치에서 조정을 받은 것이 엔화에 부정적으로 작용했다.블룸버그에 따르면 뉴욕 현지시각 오후 3시24분 현재 유로/달러는 0.0063달러 하락한 1.2009달러, 달러/엔은 1.155엔 급등한 113.325엔을 나타내고 있다.이날 그린스펀 의장은 전미기업경제학협회(NABE) 위성 연설에서 "역사적 경험에 따르면 장기간동안 신용위험이 낮은 상태에 머문 뒤에는 항상 위험자산 가격 하락을 수반하는 반전이 있었다"고 경고했다. 낮은 장기금리와 높은 집값이 계속될 수 없다는 뜻.샌프란시스코 연방준비은행의 자넷 옐렌 총재는 "허리케인 이후 경제에 대한 불확실성이 남아 있다고는 하더라도, 연준이 물가상승을 용인해서는 안된다는 점은 선택의 여지가 없다"고 말했다.옐렌 총재는 "내년의 반등 폭은 아직 불확실하지만, 적어도 경기 위험이 아래쪽에 쏠려 있지는 않다"면서 "인플레이션 파이터로서의 신뢰를 유지하기 위해서 연준은 물가안정 약속을 지키고 또 지켜야 한다"고 강조했다.캔사스시티 연준의 토마스 호니그 총재는 "물가가 관심을 끌기에 충분할 만큼 높아졌다"고 말했다.마이클 모스코우 시카고 연방준비은행 총재는 "현재 인플레이션 수준은 물가 안정을 위해 용인할 수 있는 수준을 위협하고 있다"면서 "인플레이션 위험을 면밀히 살펴봐야 할 상황"이라고 강조하고 "경기 부양적 조치(accommodation)를 줄이는 것이 필요하다고 느껴진다"고 말했다.연준의 금리인상이 지속될 것으로 예상됨에 따라 ABN 암로의 경우 달러화에 대한 전망을 상향조정했다. 3개월 유로/달러 전망은 종전 1.24달러에서 1.18달러로 낮췄다.
2005.09.28 I 안근모 기자
  • 노대통령, `경제챙기기` 시동거나
  • [이데일리 김윤경기자] 노무현 대통령이 이번 주 모처럼 `경제 챙기기`에 주력하는 모습을 보여줄 예정이다. 25일 청와대에 따르면 노 대통령은 26일 저녁 국회 재경위 소속 열린우리당 의원들을 청와대로 초청, 만찬을 함께 하면서 부동산 정책과 관련한 간담회를 가질 계획이다. 이어 27일엔 중앙 언론사 경제부장단과 오찬을 겸한 간담회를 갖고 경제 현안 전반에 대해 심도깊은 의견을 교환할 예정이다. 중미 순방과 더불어 `연정 정국` 종료를 선언한 노 대통령은 지난 20일 "정기국회 동안 정치적 논란이 될 언급은 하지 않겠다"면서 양극화 해소를 위한 법안들이 정기국회에서 통과될 수 있도록 최선을 다하겠다는 입장을 표명한 바 있다. 노 대통령이 이번 주 연속한 경제 관련 간담회를 통해 이같은 결심을 행동으로 보여주기 시작하면서 앞으로 `경제 챙기기`에 본격적인 시동을 걸 것인지 남다른 관심이 모아지고 있다. 우선 여당 재경위 의원들과의 간담회를 통해선 `부동산 투기 근절`을 위해 심혈을 기울인 `8.31 부동산 대책`과 관련된 각종 법안들이 정기국회에서 제대로 통과될 수 있도록 강조할 것으로 보인다. 특히 `1가구3주택자 양도세 중과`와 `종합부동산세 도입` 등 `8.31 대책`의 핵심 내용을 놓고 `투기 근절`이란 목적을 강조하면서 법안 통과에 주력해 줄 것을 강력히 요청할 것으로 예상된다. 또한 이 대책이 나온 이후 부동산 시장에서의 효과 등에 대해서도 논의하면서 자연스럽게 대책 이후 나타난 집값 하락 추세가 자리잡기 위해 법안 통과가 무엇보다 중요하다는 점을 강조할 수 있을 듯하다. 경제부장단 간담회에선 보다 폭넓은 경제현안에 대한 토론의 장이 만들어질 전망이다. 청와대가 `금융산업의 구조개선에 관한 법률(금산법) 개정안` 정부안 작성 경위와 관련, 재정경제부와 금융감독위원회 등을 조사하고 있다는 사실이 알려지면서 재점화된 `삼성 봐주기 논란`과 관련한 입장 표명이 있을 지 주목된다. 또한 이 논의가 참여정부의 재벌정책 기조란 주제로 심화될 지도 관심사다. 아울러 노 대통령은 부동산 대책과 관련, 역시 법안 통과의 중요성을 언론이 강조해 줄 것을 요청할 것으로 보인다. 또 큰 틀에서 향후 경기 전망과 함께 올초 강조했던 `경제 올인`이란 입장이 결코 변하지 않았음을 분명히 하면서 국정운영의 최우선 순위로 경제를 놓고 있다는 점도 강조할 것으로 예상된다. 김만수 청와대 대변인은 "경제부장단의 질의에 따라 답변하는 형식으로 간담회가 이어질 전망"이라면서 "이런 가운데 경제 현안 전반에 대한 의견교환이 이뤄질 것"이라고 언급했다.
2005.09.25 I 김윤경 기자
  • 판교 주상복합, 분양가 규제 `1순위`
  • [이데일리 남창균기자] 내년 하반기에 분양될 것으로 예상되는 판교신도시 주상복합아파트도 일반아파트와 마찬가지로 분양가 규제를 받을 전망이다.추병직 건설교통부 장관은 지난 22일 국정감사 답변에서 "8.31대책으로 전국 집값이 하향 안정세를 보이고 있지만 최근 일부 건설업체가 주상복합아파트의 분양가를 높게 책정한다는 지적이 많다"며 "주상복합의 높은 분양가가 주변 집값 불안요인으로 작용할 경우 이를 제한하는 방안을 검토할 것"이라고 말했다.이에 따라 주상복합에 대한 분양가 규제가 마련될 경우 첫번째 대상은 판교신도시 주상복합아파트(1266가구)가 될 것으로 보인다. 판교 주상복합은 주변 아파트 값을 부추길 공산이 어느 곳보다 크기 때문이다. 정부도 이런 점을 고려해 8.31대책 발표 때 판교 주상복합 분양시기와 분양방식을 시장상황에 따라 조정할 것이라고 밝혔다.주상복합 분양가 규제방안으로는 택지지구에 한해 원가연동제+채권입찰제를 적용하는 것과 전매제한기간을 5년 정도로 늘리는 방식이 될 것으로 보인다.하지만 민간택지의 경우에는 마땅한 규제방안을 찾기가 쉽지 않은 상황이다. 정부는 이미 주상복합 분양시장의 과열을 막기위해 주택법에 따라 분양하도록 했으며 투기과열지구에서는 등기 때까지 분양권 전매를 금지하는 등 일반아파트와 동일한 규제를 가하고 있다.
2005.09.23 I 남창균 기자
  • [국감]"해외자원펀드 집값도 잡고 과잉외환도 해결"
  • [이데일리 김수헌기자] 해외자원개발펀드가 출시되면 부동산값 안정과 과잉외환보유고 문제를 해결하는데 도움이 될 것이라는 주장이 나와 눈길을 끌었다. 열린우리당 의정연구센터 소속 산자위 의원인 김태년·서갑원·이광제·한병도 의원 등은 22일 산업자원부 국감 정책자료집에서 "새로운 투자기회 확대와 전략자원 자급률 향상을 위해 해외자원개발펀드 조성이 시급하다"면서 "해외자원개발펀드 투자자금에 대해서는 자금출처 조사가 면제돼야 한다"고 주장했다. 이들은 "석유와 천연가스 자급률 확보를 위한 자금조달이 어려운 상황"이라며 "국내 실정에 적합한 해외자원개발펀드 도입이 필요하다"고 지적했다. 또 "현재 정부는 특별회계나 수출입은행의 정책자금 확대를 계획하고 있지만 충분한 수준의 재원마련이 어려운 실정"이라면서 "2013년까지 약 74억 달러 이상의 자금이 부족한 전망"이라고 밝혔다. 이들은 특히 "현재 400조원에 이르는 시중부동자금에게 해외자원개발투자는 매력적인 투자처가 될 것"이라면서 "부동산 투기자금 흡수를 양성화하는 효과가 있을 것"이라고 밝혀, 눈길을 끌었다. 이들은 "8·31 대책 이후 급증한 `떠도는 돈`을 흡수할 수 있다"면서 "또한 2000억 달러가 넘는 과잉외환보유 문제를 해결하는데도 도움이 될 것"이라고 강조했다. 이들은 정부가 초기 자원개발 펀드 출시를 선도해야 한다고 지적하고 세제지원이나 자금출처조사 면제, 정부의 투자 리스크 부담 등 다양한 지원책도 필요하다고 밝혔다.
2005.09.22 I 김수헌 기자
  • [국감 이슈]재경위, 세수부족·세무조사 `국세청 질타`
  • [이데일리 문영재기자] 국세청에 대한 국회 재경위 국감에서 여야 의원들은 이구동성으로 세수부족과 세무조사 문제를 거론하며 이슈화했다. 재경위 의원들은 사상최대로 예상되는 세수부족분에 대한 특단의 대책을 요구했고 특히 야당의원들은 국세청이 세수부족분을 메우기 위해 기업들에 대한 대규모 세무조사에 나서는 것 아니냐고 우려했다. 의원들은 또 부동산 투기와 재벌 2세들의 신종 변칙증여, 외국계 펀드 세무조사 등도 집중 추궁했다. ◇세수부족 대책 박병석 열린우리당 의원은 "올해 국세 체납액 규모가 사상최고가 될 것으로 예상된다"며 이주성 국세청장에게 정확한 실상을 물었다. 이 청장이 "세수부족을 메우기 위해 최선을 다하겠다"며 원론적인 대답을 하자 박 의원은 성실한 답변을 촉구하면서 "세수부족분을 메우지 못할 경우 정부는 세출규모를 줄여야 할 상황에 직면해 있다"고 주장했다. 같은당 김종률 의원도 "올해 국세체납액이 20조원에 육박할 것으로 예상되는 상황에서 정부는 세수부족 때문에 소주, 액화천연가스(LNG) 등 서민에게 부담을 주는 세금을 올려야 할 판국"이라고 지적했다. 엄호성 한나라당 의원은 "만성적인 세수부족을 타개하기 위해 국세청이 세수전망을 의무적으로 국회에 보고해야 하며 재경부는 세입·세출 예산편성시 국세청의 전망을 반드시 반영하도록 해야 한다"고 제안했다. 이에 대해 이 청장은 "경기회복 지연, 환율하락 등으로 세수확보에 어려움이 예상된다"며 "법인세 등 직접세는 상대적으로 어려움이 없으나 부가가치세 등 간접세는 내수부진, 환율문제로 인해 세수확보가 어렵다"고 말했다. 같은당 김정부 의원은 "법인세를 제외하고 모든 세목에서 많게는 8.7%, 적게는 4.3% 전년보다 못한 실적을 보이고 있는 게 사실"이라며 "다만 엄정한 세정집행과 납세자의 편의 제고의 양바퀴를 적절하게 운영하는 묘를 살려주길 바란다"고 말했다. 같은당 이혜훈 의원은 국세청 국감에서 "납세유예로 이자비용만 최소 540여억원"이라며 "국민세금을 더 걷기 전에 납세유예, 국세체납, 국세환급, 부실과세, 고소득자영업자들의 대규모 탈세 등 5대 주범부터 해결하라"고 촉구했다 김효석 민주당 의원은 "2004년 국세수입 실적은 전년대비 2.7% 증가했으나 예산액 대비 3.5% 부족해 최근 3년째 세수부족현상이 발생하고 있다"며 "국가재정수입 동향을 수시로 공개해 이에 대한 문제점과 해결방안을 적기에 조치할 수 있도록 해야한다"고 주문했다. ◇기업 세무조사 한나라당 의원들은 한결같이 정부가 세수부족분을 메우기 위해 대규모 세무조사에 나서면서 기업활동을 위축시키는 것 아니냐고 우려했다. 이한구 한나라당 의원은 "2005년 하반기 사상최대의 세수부족분을 메우기 위한 대규모 세무조사 공세가 우려된다"면서 "벌써부터 시장에는 매출액 상위 150∼200개 업체에 대한 집중적인세무조사설이 팽배해 있다"고 주장했다. 같은당 윤건영 의원도 "참여정부 출범 이후 과장된 경제성장률에 근거한 뻥튀기식 세수예측과 이에 근거한 방만한 예산운용으로 초래된 세수결손을 세무조사로 메우려는 것 아니냐"고 지적했다. 같은당 엄호성 의원은 "지난해 세무조사 실적은 전년대비 건수로는 29% 밖에 늘지 않았지만 금액으로는 58%나 늘었다"며 "이는 세무조사를 세수차질을 메우기 위한 방편으로 활용했 다는 반증 아니냐"고 따졌다. 같은당 김애실 의원은 "국세청이 세무조사를 통해 공정한 세정활동을 펼치는 것은 본연의 임 무이기는 하나 올해 세수부족분을 채우기 위해 대기업 위주로 `길들이기 식` 세무조사를 펼치고 있다는 비판도 있다"며 "자칫 무리한 세무조사로 기업활동이 위축될 수도 있다"며 부작용을 우려했다. 같은당 김양수 의원도 "국세청의 대대적인 세무조사는 정부의 정책실패에 따른 내수침체로 세금이 걷히지 않자 세수 부족분을 메우기 위해 기업들을 희생량으로 삼은 게 아니냐"며 기업들의 심리적인 위축이 경기회복에까지 지장을 줄 것을 우려했다. ◇부동산 투기대책 범정부 차원에서 총력을 기울여 추진하고 있는 부동산투기억제 대책의 후유증에 대한 지적도 잇따랐다. 김종률 열린우리당 의원은 "국세청이 부동산 투기억제에 치중하다 세입결손이 확대될까 우려된다"며 "올해 세무조사 대상자는 지난해에 비해 200% 증가했지만 조사대상자 1인당 부과세액은 2004년 1억3200만원의 16%인 2100만원에 그쳤다"고 지적했다. 김양수 한나라당 의원은 "2002년 이후 계속된 국세청의 세무조사에도 불구하고 강남, 용인, 분당, 성남 등 지역의 아파트 가격이 계속 급등하고 있다"며 "부동산투기를 잡기 위한 세무 조사가 되레 가격상승을 부추켰다"고 주장했다. 같은당 이한구 의원은 "부동산투기를 통한 수익률이 2003년 63.8%, 2004년 65.2%, 2005년 6 월말 71.6%로 해마다 상승하고 있다"면서 "국세행정력이 총동원됐는데도 불구하고 정부가 헛된 힘만 쓴 셈"이라고 따졌다. 같은당 엄호성 의원은 "정부의 부동산 대책으로 집값 하락이 현실화되고 있는 만큼 가격하락 분을 감안해 국민부담을 경감시켜줄 수 있는 방안을 마련하라"고 요구했다.  같은당 이종구 의원은 "국세청의 투기조사는 장기적으로 부동산 문제 해결에 도움이 되지 않 는다"며 "투기조사에 올인한 국세청 정상 징세업무 부실이 우려된다"고 말했다.   ◇재벌 2세들의 신종 변칙증여 심상정 민주노동당 의원은 삼성그룹 이재용 상무와 현대자동차 정의선 사장, SK(주) 최태원 회장 등을 거명하며 "재벌 2세들이 신종 변칙증여를 통해 1조2000억여원의 부당 이익을 취한 만큼 과세해야 한다"고 주장했다. 박영선 열린우리당 의원도 "지난 96년 삼성에버랜드 전환사채 편법증여 의혹에 관여한 삼성물산 등 계열사와 이건희 회장의 장남 이재용 삼성전자 상무에게 1796억원의 세금을 추징할 수 있다고 주장했다. 박 의원은 "편법 증여를 받은 이 상무에게는 소득세 탈루혐의를 적용할 수 있다"며 "이씨가 에버랜드 주식을 저가에 인수하도록 동조한 삼성물산 등의 계열사에도 법인세 탈루혐의를 적용할 수 있다"고 강조했다. ◇외국계 펀드 세무조사 론스타, 칼라일 등 2개 외국계 펀드에 대한 세무조사가 지연되고 있는데 대한 질타의 목소리 도 높았다. 심상정 민주노동당 의원은 "고의적으로 대규모 탈세를 저지른 외국계 펀드에 대한 검찰고발이 관례인데 검찰고발 계획이 있느냐"며 "`칼라일과 론스타 이외에 웨스트브룩, 골드만삭스, AIG 등 3개 펀드에 대해서도 세무조사를 벌이고 있는 것 아니냐"고 따져 물었다. 이에 대해 이 청장은 "(외국계 펀드에 대한 조사를) 올해 안에 끝내겠다"며 칼라일과 론스타 이외에 중소 외국계 펀드 4개를 추가조사하고 있다"고 답했다. 문석호 열린우리당 의원은 "외국계 펀드에 대한 과세를 못하는 것이냐"며 "외국계 펀드를 둘러싸고 이해가 걸려있는 국내 주변세력의 저항이 세무조사 과정에서 큰 문제점이었다는데 사실이냐"고 추궁하며 이들에 대한 과세를 주문했다. 같은당 김종률 의원도 "당초 7월초면 마무리될 것으로 예상됐던 외국계 펀드 세무조사가 지연되고 있는 이유는 조사실적이 없기 때문인가 아니면 법리구성에 만전을 기하기 위한 것이냐"고 따졌다. 김양수 한나라당 의원도 "칼라일과 뉴브리지캐피탈, 론스타는 세금은 한 푼도 내지 않고 각각 7000억원, 1조1500억원, 1조5000억원씩의 매각차익을 올렸다"며 "한국이 조세피난처의 천국이 아닌가 의심된다"고 비판했다.
2005.09.22 I 문영재 기자
  • `美 해외부채가 세계경제 불균형 초래`-IMF
  • [이데일리 조용만기자] 성장 부진에도 불구하고 급속도로 증가하고 있는 미국의 해외부채가 세계 경제 불균형의 핵심이라고 국제통화기금(IMF)이 지적했다. 미국이 해외빚을 끌어들여 생산에 비해 훨씬 많은 소비를 지속하고 유럽 경제는 내수부진과 저성장을 극복하지 못하면서 세계 경제의 불균형이 심화되고 있다는 것이다.IMF는 세계경제전망 보고서에서 미국 경제성장률이 올해 3.5%에서 내년 3.3%로 둔화될 것이라고 전망했다. 경제성장 속도가 느려지는 가운데 미국의 경상적자 규모는 큰 폭으로 증가할 것으로 예상됐다. 올해 미국의 경상수지 적자는 7000억달러에 달해 국내총생산의 6%를 웃돌 것으로 전망했다.IMF는 경상적자 확대와 함께 미국 정부의 대규모 재정적자로 인해 해외자금에 대한 미국의 의존도가 더욱 커지고 이에 따라 불균형이 심화될 것이라고 지적했다. 미국은 카트리나 피해복구를 위해 막대한 자금을 투입할 계획이며 이에 따라 부시 대통령이 공언한 재정적자 축소는 이미 물건너갔다는 목소리가 나오고 있다. 이와 관련, 뉴욕타임스는 21일(현지시간) 재정적자가 늘어나는 상황에서도 행정부 내에서는 향후 10년간 1조4000억달러의 비용이 소요되는 영구감세 주장이 다시 불거지고 있다고 전했다. IMF는 보고서에서 세계 경제의 불균형이 계속 유지되기는 힘들며, 적절한 해결책을 찾지 못할 경우 외국인들이 미국자산 매수를 기피하면서 경제 침체를 불러올 수도 있다고 경고했다. 또 세계경제의 수요가 집값상승 처럼 계속 유지되기 힘들고, 중력의 법칙을 무시하는 재정적 요인에 의해 촉발되고 있다고 덧붙였다.유럽에 대해서는 엄격한 노동법을 완화하지 못하는 상태에서 복지 시스템을 확장하고 있다며 구조조정 노력을 가속화할 것을 촉구했다. 12개 유로 회원국의 올해 성장률은 당초 예상보다 0.4%포인트 낮은 1.2%, 내년 성장률은 당초보다 0.5%포인트 하락한 1.8%에 그칠 것으로 내다봤다. IMF는 유럽의 내수부진이 이어지면서 미국이 세계 소비성장의 엔진으로 남게 됐다며 유럽과 아시아 국가들도 세계 경제 불균형에 책임이 있다고 지적했다.
2005.09.22 I 조용만 기자
  • IMF, 한국 올 성장률 3.8%로 낮춰(상보)
  • [뉴욕=이데일리 안근모특파원] 국제통화기금(IMF)이 올해와 내년 우리나라의 성장률 전망치를 하향조정했다.IMF는 21일 반기 `세계경제전망(WEO)` 보고서에서 올해 우리나라의 성장률이 3.8%에 그칠 것으로 예상했다. 당초 지난 4월 전망에서 IMF는 우리나라의 올해 성장률이 4.0%를 기록할 것으로 예상했었다.내년 성장률은 반등할 것으로 예상했으나, 강도는 5.0%로 올 봄에 생각했던 것보다 0.2%포인트 낮을 것으로 전망했다. IMF는 "신흥 아시아국가 경제에 미치는 하향 위험이 커지고 있다"면서 "끊임 없는 유가 상승이 경제활동에 부정적인 영양을 미칠 것"이라고 우려했다.다만, 올해 소비자물가 상승률은 당초 예상했던 것보다 0.1%포인트 낮은 2.8%에 머물 것으로 내다보고, 내년 물가상승률 예상치도 3.0%에서 2.9%로 낮춰 잡았다.IMF는 "신흥 아시아국가들이 대부분 통화를 다시 죄는 정책을 펴고 있으나, 한국만은 중요한 예외로 남아 있다"면서 "한국의 저금리 정책이 소비반등을 도왔고 가계부채 부담을 덜어주고 있다"고 평가했다.고유가로 인한 석유수입 부담과 IT제품 수출 둔화 및 통화절상 효과 등을 반영, 경상수지 흑자 전망치도 하향조정했다. 국내총생산(GDP)에 대한 경상수지 흑자 비중은 올해와 내년중 각각 2.0% 및 1.5% 수준에 머물 것으로 전망했다. 이는 당초 예상치보다 각각 1.6%포인트 및 1.4%포인트 하향조정한 것이다.실업률은 올해 3.6%에서 내년에는 3.3%로 떨어질 것으로 내다봤다.IMF는 고유가에도 불구하고 전세계 경제는 당초 예상했던 수준의 비교적 높은 성장세를 유지할 것으로 전망했다.IMF는 내년 성장률 예상치를 당초 전망치보다 0.1%포인트 하향조정, 4.3%로 제시했다. 이는 다만, 최근 10년간 평균 성장률 3.9%를 웃도는 수준이다. 올해 성장률은 올 봄에 예상했던 대로 4.3%를 유지할 것으로 내다봤다. IMF의 수석 이코노미스트 라구람 라잔은 "세계 경제가 지난 수년동안 상당히 탄력적임을 입증해 왔다"면서 "큰 그림으로 볼 때 질병과 자연재해 고유가 등은 사소한 소음에 불과했다"고 말했다.IMF는 다만, "전세계 제조업과 무역이 강해졌으나, 지속적으로 상승하고 있는 원유와 석유제품 가격으로 인해 상쇄되고 있다"고 지적하고 "변동성이 높은 고유가가 세계 경제의 큰 위험요소로 남아 있다"고 밝혔다.미국 경제와 관련, IMF는 올해 성장률 전망치를 3.5%로 제시, 올봄 예상치보다 0.1%포인트 낮춰 잡았다. 내년 성장률도 3.6%에서 3.3%로 하향 전망했다.IMF는 "카트리나가 미국 경제에 미치는 직접적 충격은 크지 않으며, 오래 가지도 않을 것"이라면서도 "휘발유값 급등과 같은 간접적 영향이 집값 하락세와 맞물릴 경우에는 큰 걱정거리가 될 것"이라고 덧붙였다.일본의 올해 성장률 전망치는 2.0%로 당초 예상보다 1.2%포인트나 높여 잡았다. 내년 성장률은 2.0%로 당초 예상을 유지했다. IMF는 "일본 경제가 모멘텀을 회복하고 있어 세계 경제에 희소식"이라면서도 "일본 역시 고유가 압력에 직면해 있기 때문에 디플레이션이 확실히 해소될때까지는 통화완화 정책을 유지해야 한다"고 권고했다.중국경제도 올해와 내년에 각각 9.0% 및 8.2%의 고성장을 지속할 것으로 전망했다. 이는 당초 전망치보다 0.5%포인트 및 0.2%포인트 상향조정한 것이다. IMF는 "중국경제가 과열의 위험이 있다"면서 "금리인상이 필요할 수 있으며, 환율제도도 더 완화해야 한다"고 주문했다. 유로존 경제에 대해서는 깊은 우려를 표명했다. 올해 성장률은 당초 예상보다 0.4%포인트 낮은 1.2%, 내년에도 당초 전망치에 0.5%포인트 못미치는 1.8%에 그칠 것으로 내다봤다. IMF는 내수침체와 지지부진한 개혁, 증가하는 재정적자 등을 경제부진의 배경으로 지적하면서 유럽중앙은행(ECB)에 대해 금리인하로 대응할 태세를 갖추라고 권고했다.
2005.09.22 I 안근모 기자
  • "한은, 물가목표수준 낮춰라"
  • [이데일리 강종구기자] 한국은행에 모인 경제전문가들이 한은이 물가안정의 목표수준에 대해 문제 있는 것 아니냐고 지적했다. 한국경제가 선진국 단계에 진입하고 있는 현실에 비해 물가목표를 너무 높게 잡은 것 아니냐는 것이다.21일 박승 한은 총재 주재로 열린 경제동향간담회에서 일부 전문가들은 "최근 물가가 한은 목표범위(근원물가 2.5~3.5%)를 하회하고 있다"며 "한국경제가 선진국 단계에 진입하고 있는 현실을 감안할 대 뉴질랜드, 캐나다 등과 같이 1~3% 수준으로 낮추는 것이 바람직하다"는 의견을 제시했다.특히 목표하한을 현행 2.5%에서 선진국 수준으로 하향조정할 필요가 큰 것으로 지적됐다.현재 뉴질랜드나 캐나다는 한국처럼 근원소비자물가가 아닌 소비자물가를 기준으로 목표범위를 1~3%로 정하고 있다. 영국도 소비자물가를 기준으로 2%를 목표수준으로 설정해 놓고 있다.한은 관계자는 "전문가들이 소비자물가냐 근원물가냐를 특정지어 얘기하지 않았다"며 "맥락상 통제대상을 소비자물가로 바꾸자는 것은 아니고 근원물가의 목표수준을 낮추자는 뜻이었다"고 전했다.전문가들은 또 정부의 8.31부동산 종합대책 여파로 인해 건설경기가 앞으로 1~2년동안 다소 부진할 것으로 전망했다.이들은 8.31대책 효과가 서서히 나타나고 있고 집값 하락세가 내년중 본격화될 것이라는데 의견을 같이했다. 또 최근 전세가격 상승에 대해서는 "매매가에 비해 지나치게 낮았다가 정상화되는 과정으로 볼 수 있다"며 크게 우려하지 않았다.일부 전문가는 서울 주택가격이 적어도 1~2년동안 하향안정세를 유지할 것이라며 앞으로의 공급확대 정책은 서울시의 광역개발 계획을 중심으로 추진하는 것이 바람직하다는 의견을 밝혔다.전문가들은 또한 최근 가계-기업, 대기업-중소기업 양극화가 경제의 중요현안이 되고 있지만 경제정책은 어느 한 부문에 초점을 맞추기보다는 두 부문을 합한 전체를 기준으로 운용해야 한다는데 입을 모았다.일부 전문가는 양극화 현상중 가장 어려운 곳이 중소기업이라며 중소기업 담보대출비율 인상이나 금융기관 대출태도 완화 등 특별한 대책이 필요하다고 주장했다.
2005.09.21 I 강종구 기자
  • 15년 만의 가격상승..日 부동산 되살아나나
  • [이데일리 조영행기자] 1980년대 `거품경제`의 붕괴를 상징하며 장기침체에 빠져 있던 일본 부동산 시장이 다시 되살아나고 있다. 1990년 이후 줄곧 하락을 거듭하던 일본의 땅값이 15년 만에 처음으로 상승세로 반전하면서 최근 회복기미를 보이고 있는 일본 경제가 대세상승 국면에 들어갔다는 분석에 힘을 싣고 있다. 20일 일본 국토교통성이 지난 7월 1일 현재 시점의 기준지가에 따르면 도쿄 중심 23개구의 주택및 상업용지의 가격이 지난해보다 각각 0.5%, 0.6% 오른 것으로 나타났다. 상승폭은 작지만 버블경제 붕괴 이후 계속되던 땅값하락 추세가 처음으로 반전됐다는 것이 큰 의미를 지닌다. 니혼게자이신문은 땅값상승이 도시 중심부에만 국한되지 않고 외곽지역으로 확산되는 모습을 보이고 있어, 경기상승과 소비심리 회복이 부동산 시장에도 본격적으로 반영되고 있는 것으로 풀이했다. 신문은 자산 가격에 대한 디플레이션 압력이 완화됨에 따라 땅 값 상승이 중심지에서 외곽지역으로 확산되고 있다고 분석했다. ◇땅값상승 도심서 외곽으로 확산 땅값 상승 현황을 보면 상업지역과 주거지역이 동시에 상승세를 보이고 있다. 도쿄 메구로 구의 경우 전 지역의 땅값이 올랐으며 집 구하기가 어렵다는 히몬야, 하가시가오카, 야쿠모 등의 고급 주거지역은 여전히 강세를 보이고 있다. 동시에 도쿄시내를 일주하는 지하철 순환노선인 JR 야마노테 선 외곽으로 땅값 상승이 확산돼 남서지역의 세타가야 구, 수기나미 구, 무사시노 시 등의 땅값이 올랐다. 오사카에서도 주거지역의 가격 상승이 확산되고 있다. 최고급 주거지역으로 유명한 아시야, 효고 현의 경우 외부 전입자의 증가로 땅값이 1.1% 상승했다. 상업용지의 가격 역시 가격상승이 빠르게 번지고 있다. 도쿄 아키하바라 지역의 재개발 붐으로 인해 소토-칸다와 인근 5개 구역의 땅값이 급등했다. 상업시설이 밀집해 있고, 외곽지역의 소비자들이 쉽게 오갈 수 있는 도쿄의 다치가와, 치바 현의 가시와 등의 땅값 역시 상승했다. 도쿄의 긴자와 마루노우치 같이 이미 땅값이 크게 오른 지역에서도 가격 상승 속도가 더욱 빨라지고 있다. 긴자의 중심가인 오모테도리 가 인근은 지난해 8.3% 상승을 넘어서서 15.4%의 인상을 기록. 신바시 인근 지역의 지가는 긴자에 새로운 점포가 몰리고 있는 데 힘입어 10% 이상 올랐다. 교통 여건 개선으로 인한 땅값 상승현상도 나타나고 있다. 지난 8월 쓰쿠바 고속철의 개통으로 이바라키 현 쓰쿠바 시의 8개 지역의 땅값이 올랐다. 새로운 역사가 건설된 사이타마 현의 야시오와 치바 현의 나가레야마 역시 땅값 역시 상승했다. ◇경기활성화로 자금유입..장기상승은 `글쎄`일본의 땅값이 15년 만에 상승세로 돌아선 것은 경기가 되살아나고 있음을 의미한다.국토교통성은 경기 활성화로 인해 콘도미니엄과 업무용 빌딩의 수요가 증가, 도시 지역의 지가를 올렸다고 분석했다. 니혼게이자이 신문도 대도시권 땅값이 바닥을 쳤다는 인식이 확대되고 있으며 견조한 사무실 수요와 부동산 시장으로의 자금 유입 등이 지가 상승을 견인하고 있다고 진단했다.이에 앞서 지난 달 9일에는 일본 정부와 중앙은행(BOJ)이 모두 경기 판단을 상향조정하면서 일본 경제가 소프트패치(회복기의 일시적 침체)를 탈피했다고 공식 선언해 경기활성화에 대한 자신감을 드러냈다. 또 일본 내각부도 월례 경제 보고서를 통해 "기업 및 가계 부문의 개선과 함께 경제가 완만하게 회복하고 있다"고 밝혔다.국제통화기금(IMF) 역시 가계소비와 민간 설비투자 회복을 이유로 올해 일본 경제성장률 전망치를 0.8%에서 1.8%로 대폭 상향 조정했다. IMF는 "고유가에 따른 글로벌 경기 둔화 가능성, 엔화 절하 등은 부담"이라는 경고를 내기는 했지만 소비자 물가가 내년에 바닥을 치고 경기회복으로 디플레이션 압력이 완화될 것으로 보인다는 전망을 내놓았다.정부출연 연구소인 일본조사연구소가 20일 내놓은 설문조사결과에서도 일본인의 50.3%가 내년에 물가가 상승할 것이라는 대답을 내놓아 일본 경제가 디플레이션에서 벗어나고 있다는 인식이 확산되고 있음을 보여줬다. 지난 달에 발표된 같은 설문에서는 물가상승을 예상한 응답자의 비율이 39%에 그쳤었다.하지만 경기활성화로 디플레이션 압력이 완화되고는 있지만 일본의 부동산 가격이 크게 오를 것으로 기대하기는 아직 이른 것으로 전망된다. 일본조사연구소의 테쯔 마쯔무라는 "땅값 상승이 더욱 확산되는 데는 한계가 있다"며  "앞으로 상당 지역에서 땅값이 장기간 회복되지 못할 것"이라고 말했다. 실제 이번 국토교통성 발표에서도 도쿄 중심부에 위치한 빌딩용지 가운데서도 소규모 용지의 가격은 여전히 회복되지 않은 것으로 나타나 땅값 회복이 선별적으로 이뤄지고 있음을 보여줬다. 결국 일본 부동산시장의 향방은 일본경제가 앞으로 얼마나 견조한 성장세를 구축하느냐에 달려 있는 것이다.
2005.09.21 I 조영행 기자
  • `중국판` 부동산대책, 상해 집값 잡아"-재경관
  • [이데일리 김수헌기자] `중국판` 종합부동산정책인 `5·11대책`의 효과로 상하이 지역 집값이 최고 30%~40% 하락한 것으로 분석됐다. 재정경제부 김태주 중국 파견관(상해 총영사관)은 최근 `부동산 대책 이후 상하이시 주택시장동향`이라는 제목의 해외 재경관 보고서에서 "부동산 가격이 급등하던 상하이 지역이 중국 중앙정부와 상하이시 정부가 내놓은 부동산대책의 영향으로 진정세에 접어들었다"고 밝혔다. 보고서에 따르면 상하이 주택가격 상승률(전년동기대비)은 올 2분기에 11.6%로, 1분기 19.1%나 2003년 20.1%, 2004년 18.8%에 비해 크게 떨어졌다. 특히 올 2분기 수치는 전국 평균 상승률인 8.0%와 큰 차이가 나지 않은 것으로, 과거 상하이 지역은 전국 평균 주택값 상승률보다 2~4배 정도 높았다. 중국 중앙정부는 2003년부터 경제중심지인 상하이시를 중심으로 주택가격이 급등하자 올 5월11일 부동산 시장 안정을 위한 종합대책을 발표, 6월1일부터 시행에 들어갔다. 주요 골자는 ▲일반주택 및 저가주택 공급확대 ▲미개발 토지에 방치세 부과 ▲보유기간 2년 미만 주택 및 비서민용 주택 매도시 매매가의 5% 영업세(양도세) 부과 ▲보유기간 2년 이상 주택매도시 매매차익 5% 부과 ▲상업은행 부동산대출 관리강화 등이다. 주택가격 상승률이 가장 높았던 상하이시도 올 3월부터 ▲분양후 1년 이내 주택매각시 영업세 부과 ▲2주택 이상 소유자 고금리 적용 ▲주택매도시 대출상환 의무화 등의 대책시행에 들어갔었다. 보고서는 이같은 정책의 영향을 받아 최근 2년동안 연 20%에 버금가는 주택값 상승률을 보였던 상하이시가 2분기에는 11.6%(전년동기대비) 정도 상승하는데 그쳤다고 밝혔다. 5·11대책 이후 7월부터 상하이시 주택가격지수 상승률(전월비)은 마이너스로 돌아섰고, 주택가격지수 자체는 올 2월 수준으로 하락했다고 보고서는 설명했다. 김태주 파견관은 "상하이시 부동산 업계에 따르면 5·11 대책 이후 8월말까지 제곱미터당 주택매매 가격이 지역에 따라 최고 30%~40% 하락한 것으로 평가되고 있다"고 밝혔다. 그는 "위안화 추가절상 기대감이 있고 2010년 상하이 엑스포 개최에 따른 개발기대 등을 감안할 때 연말부터는 부동산 경기가 안정적 상승세로 전환될 전망"이라고 덧붙였다. 김 파견관은 그러나 "중국 정부의 부동산 과열방지에 대한 의지가 확고하기 때문에 지난 2년과 같은 급격한 상승보다는 정부가 용인할 수 있는 범위 내의 완만한 상승이 있을 것으로 전망한다"고 설명했다.
2005.09.20 I 김수헌 기자
  • (edaily 리포트)부동산시장에도 보름달이
  • [이데일리 이진철기자] 우리민족의 대명절인 추석이 다가왔지만 부동산시장은 풍요로움의 여유를 찾을 수 없습니다. 8.31부동산종합대책이 발표된 이후 부동산시장은 짙은 관망세가 지속되고 있습니다. 그러나 추석이후 8.31대책의 파장이 본격적으로 부동산시장에 몰아닥칠 것으로 전망하는 전문가들이 많습니다. 산업부 부동산팀 이진철 기자가 추석이후 부동산시장에 나타날 변화에 대한 바람을 전합니다.8.31부동산대책을 전후해 부동산이 전국민적 관심사가 됐습니다. 부동산을 많이 보유하고 있는 사람도, 부동산 재테크 투자자도, 무주택 내집마련 수요자도 모두 자신에게 미칠 영향에 대해 계산하고 앞으로 어떻게 대응해야 할 지 고민이 깊어지고 있습니다.무엇보다 종합부동산세 등 보유세강화, 1가구2주택자 양도세 중과, 재건축규제, 가격상승 기대감 상실 등 여러가지 악재로 부동산으로 큰 돈을 벌 수 있는 시대가 이제 끝났다고 해도 과언이 아니다라고 할 수 있는 상황이 됐습니다.8.31대책은 가장 먼저 부동산 부자들에게 큰 부담으로 작용하고 있습니다. 대책이 발표된지 보름이 지났지만 우리나라에서 집값이 가장 비싼 지역인 서울 강남권에는 재건축 등 일부를 제외하곤 아직까지 뚜렷한 집값하락 조짐은 감지되지 않고 있습니다.대책이 약해서가 아니라 어떤 물건을 언제 팔아야 할지, 아니면 계속 보유하는 것이 좋은지 손익분석에 대한 고민을 하고 있는 것이란 해석이 지배적입니다.정부는 일부 부동산 부자들을 제외하곤 8.31대책으로 일반 서민들의 부담은 늘지 않을 것이라고 말하고 있습니다. 그러나 이같은 정부 말을 그대로 믿는 국민들은 거의 없습니다.현재 살고 있는 집 1채가 전 재산이거나 앞으로 내집마련을 위한 계획을 차근차근 실행에 옮기고 있던 수요자의 환경이 좋아졌다고 확언하기도 어려운 상황이 돼 버렸습니다. 이들도 8.31대책 이후 부동산자산의 미래 투자가치가 적어진 만큼 앞으로 집 문제를 어떻게 대응해야 할 지 확신이 서지 않기 때문이죠.고향에 부모님이 부동산을 가지고 계셔서 도시생활이 든든했던 자식들은 어떨까요. 토지에 대한 세금이 강화되면서 지금 부모님이 보유하고 있는 부동산을 매매나 상속, 증여 중에서 어떤 것을 선택할 지 가족들과 고민을 할 수밖에 없습니다.8.31대책으로 매매가 위축되면서 서울에서 시작된 일부지역의 전셋값 상승 소식도 집을 살 수 없는 상황에 처해있는 세입자들에게 부담으로 다가옵니다. 전세계약 만기가 다가온 세입자들은 추석이후에 전셋값 상승세가 확산될 경우 전셋값을 올려줘야 할지 아니면 다른 곳으로 이사를 갈 수밖에 없는 것인지 불안한 상황입니다.부동산이 투기수단으로 전락해 가격폭등이 나타나지 않는 전제에서 적절한 수준의 집값상승은 서민 경제에도 긍정적인 측면이 있었습니다. 오른 집값의 차익을 보태 더 좋은 집으로 이사할 수 있는 기회가 생기기도 하고 자녀들의 미래나 자신의 노후를 대비하는 수단이 되기도 했습니다.그러나 이번 추석은 그동안 부동산을 투기대상으로 삼았던 사람들이나 이와 무관했던 서민들 모두에게도 부동산에 대한 시각과 방향을 변화시키는 대세전환의 시발점이 될 가능성이 높아 보입니다. 일각에선 추석이후 부동산시장이 급격한 침체로 이어져 국민경제 전반에 부담으로 작용할 것이란 우려도 있는 것이 사실입니다.음력 8월 추석의 보름달은 풍요로움을 상징한다고 표현합니다. 이번 추석에는 보름달을 바라보며 앞으로 부동산이 투기적 불로소득의 수단이 아닌 서민들의 가계경제의 든든한 버팀목이 되는 모습으로 달라지길 바래봅니다. 추석이후에는 정부나 국민 모두가 부동산문제에 여유롭게 대처할 수 있는 분위기가 자리잡혀갔으면 좋겠습니다.
2005.09.16 I 이진철 기자
  • (카트리나 이후 미국경제)⑥스태그플레이션 혹은 인플레이션
  • [뉴욕=이데일리 안근모특파원] 허리케인 카트리나의 피해에도 불구하고 미국경제는 연율 3%이상의 성장세를 이어갈 것이라는 게 월가의 일반적인 전망이다. 3%는 미국 성장률의 장기 평균치이자 호불황을 가르는 일종의 기준선. 일시적인 악영향이 불가피하겠지만, 불황으로 추락하지는 않을 것이라는 예상이다.그러나 경제의 모멘텀은 갈 수록 약해지고 있다. 고유가로 인한 소비자들의 고통이 점차 가시화되고 있는 가운데, 대출금리도 꾸준히 올라갈 것으로 예상됨에 따라, 과소비로 경제를 이끌어가기가 이제는 쉽지 않아졌다는 분석들이 등장하고 있다.반면, 물가상승 압력은 더욱 높아졌다. 유가가 쉼 없이 상승하면서 물가 전반을 자극하는 상황에서 실업률은 4%대로까지 떨어지면서 인건비 부담도 지속적으로 증가하고 있다. `경기과열과 골디락스(Goldilocks: 뜨겁지도 차갑지도 않은, 물가안정 속의 호경기)` 사이에 모아졌던 월가 경제논쟁의 화두가 카트리나를 계기로 `스태그플레이션(경기가 나쁜데, 물가는 올라가는 상황)과 인플레이션(경기가 좋은 가운데, 물가도 함께 오르는 상황)`쪽으로 이동했다.◆"3%대의 성장세 지속"카트리나가 남부를 강타한 직후인 지난 2일에서 7일사이 월스트리트저널이 월가 이코노미스트들을 상대로 실시한 설문에서 3분기와 4분기 미국 성장률 예상치는 카트리나 피해 이전 설문당시에 비해 각각 0.6%p 및 0.4%p 낮아졌다. 그러나 절대 수준은 각각 3.6% 및 3.2%로 여전히 미국의 장기 추세치를 웃돌았다. 내년 상반기에는 당초 예상했던 대로 3.3%의 성장세가 유지될 것으로 전망됐다. 허리케인 충격이 올 하반기에 제한적이고 일시적으로만 미칠 것이라는 분석이다.◆소비심리 `휘청`..우려감은 상존고무적인 성장률 전망 수치에도 불구하고 우려가 가시지 않는 것은 그동안 경제를 이끌어 온 소비자들이 카트리나 이후 크게 흔들리고 있기 때문이다. 휘발유값이 폭등한 것이 직격탄이었다. ABC뉴스와 워싱턴포스트가 공동으로 실시한 조사결과 지난주 소비자심리 지수는 전주보다 5포인트 더 떨어진 -20을 기록, 지난해 6월이후 최저치를 나타냈다. 인베스터스 비즈니스 데일리와 테크노메트리카 마켓 인텔리전스가 공동으로 조사한 결과로는 9월 소비심리 지수가 전달보다 9.7포인트 급락한 41.2를 기록, 조사를 개시한 이후 가장 낮은 수치를 나타냈다. 입소스의 집계에 따르면 9월 소비자 지수는 61.5를 나타내 이라크전 발발 당시인 지난 2003년 3월이후 가장 낮았다.◆소비자 지출능력 이미 한계 도달지난 2001년 9.11 테러사태 이후에 그랬듯이 카트리나 충격을 받은 소비자들의 심리는 금세 회복될 것이라는 기대가 없지 않다. 그러나 문제는 소비자들의 지출능력이 이미 카트리나 이전부터 한계를 보여 왔다는데 있다.올들어 지난 8월까지 매달 평균 17만8000개의 일자리가 생겨나고, 실업률은 4년만에 처음으로 4%대로 떨어졌지만, 8월중 시간당 임금은 16.16달러로 지난해 같은 기간보다 2.7% 오른데 그쳤다. 소비자물가가 3.2% 오른 것을 감안할 때 실질 소득은 오히려 줄어든 셈이다.실질소득이 정체된 속에서도 미국의 소비가 활기를 띨 수 있었던 것은 집값 상승 덕이 컸다. 그러나 이 마저도 더 이상 기대하기가 어려워졌다. 주택경기 정점논의가 활발한 가운데, 연방준비제도이사회(FRB)는 모기지금리를 타겟으로 금리인상을 지속할 뜻을 밝히고 있다. 게다가 미국의 소비자들은 이제 더 이상 빚을 내서 소비하기가 어려운 상황에까지 왔다. 7월중 미국의 개인 저축률은 마이너스 0.6%로 통계를 내기 시작한 1959년 이후 최저치로 추락했다.◆물가압력↑..소비자 부담 가중미국 소비자들의 실질 구매력을 갉아먹고 있는 물가고는 전망이 나빠지고 있다. 월스트리트저널 조사에 따르면, 허리케인 카트리나 이후 이코노미스트들의 72%는 내년 중반(5월) 물가 전망치를 상향조정했다. 올 초겨울(11월) 전망치를 높인 이코노미스트 비중은 85%에 달했다. 기름값이 가장 큰 문제다.HSBC의 이코노미스트 재닛 헨리에 따르면 물가상승률을 감안한 현재의 원유가격은 1차 석유파동이 있었던 지난 1974년 수준을 이미 60%나 웃돌고 있다. 지금보다 25% 정도 더 오르게 되면, 2차 파동이 일어났던 지난 1979∼80년 당시 수준에 도달하게 된다. 재닛 헨리 이코노미스트는 `석유가 경제를 망친다(Oil Spoils)`는 제목의 보고서에서 "휘발유값이 카트리나 이전 수준으로 되떨어진다고 하더라도, 4분기중 미국 소비자들의 가처분소득은 작년 같은 기간보다 1% 줄어들게 된다"면서 "지금까지는 고유가를 잘 견뎌왔지만, 미국 소비자들은 이제 정말로 시험에 들게 됐다"고 말했다.미국 에너지정보청은 올겨울 평균 난방비가 석유는 34%, 가스는 52% 증가할 것으로 내다봤다. 중서부지역 가스난방비는 71% 급증할 전망이다. 미국 가정의 평균 난방비 부담은 24% 증가할 것으로 예상됐다. 에너지지원 책임자 협회(NEADA)의 별도 분석에 따르면, 올 겨울 미국 가정의 난방비가 지난해보다 평균 400달러 이상 증가할 것이며, 특히 저소득층의 타격이 클 것으로 예상됐다.◆스태그플레이션이냐 인플레이션이냐모건스탠리의 글로벌 이코노미스트 조아킴 펠스는 최근 보고서에서 "스태그플레이션이 돌아왔다(Stagflation Reloaded)"고 선언했다. △생산성 증가세가 급속히 둔화되고 있는 와중에 △카트리나로 인해 에너지가격 쇼크가 발생했으며 △보호무역주의와 반(反)시장주의가 부상하고 있고 △통화정책과 재정정책은 여전히 부양적이라는 이유다.그는 "이들 요소로 인해 향후 수년간 성장세가 짓눌리고 물가는 상승압력을 받으면서 1970년대 상황이 재연될 것"이라고 전망했다.카트리나 이후의 경제지표들도 스태그플레이션을 가리키고 있다. 필라델피아 연방준비은행이 집계하는 제조업 지수중 경기 선행지표격인 신규주문 지수는 9월 들어 마이너스 0.5로 기준치 아래로 추락한 반면, 인플레 지표인 지불가격 지수는 52.9로 두 배이상 폭등했다. 뉴욕연준의 제조업 지수에서도 신규주문이 13.1로 20포인트 이상 급락한 가운데, 가격지수는 53.4로 역시 두 배 가까이 폭등했다.그러나 스태그플레이션에 이를 정도로 유가가 오르지는 않을 것이라는 예상도 많다. 고유가로 석유 수요가 둔화되면 석유 가격도 조정을 받게 될 것이라는 전망이다. CSFB는 보고서에서 "미국을 중심으로 석유수요가 약화되고 있다"면서 "유가는 수요를 붕괴시키지 않는 수준에서, 60달러선 아래에서 지지를 받을 것"이라고 말했다.이런 이유로 모건스탠리의 이코노미스트 리차드 버너 같은 경우, "스태그플레이션보다는 인플레이션 위험이 크다"는 주장을 내놓고 있다. 카트리나 피해복구를 위한 대규모 재정지출의 성장을 견인해 경기반등이 예상보다 빨라질 것이라는 게 그의 전망이다. 물론 카트리나와 같은 경제외적 석유공급 충격이 없을 것이라는 전제 아래에서 나온 예측이다.◆"금리, `조심스럽게` 계속 인상"카트리나에도 불구하고 연준의 금리인상 기조에는 별 변화가 없어 보인다. 샌프란시스코 연방준비은행의 자넷 옐렌 총재는 지난 8일 "허리케인 충격 완화를 위해 중앙은행이 동원할 수 있는 정책 여지는 거의 없다"고 말했다. 앞서 시카고 연준의 마이클 모스코우 총재도 "허리케인은 일시적으로만 경제를 위축시킬 것"이라면서 "중앙은행은 적절한 금리인상을 통해 인플레이션을 다루는데 역점을 둬야 한다"고 말했다.그렇다고 해서 일각의 우려처럼 연준이 경제를 망칠만큼 긴축에 적극적일 것으로는 보이지 않는다.스태그플레이션 위험을 주장한 모건스탠리의 조아킴 펠스는 "성장이 둔화될 경우 연준은 금리인상을 멈추고 물가상승을 용인하게 될 것"이라면서 "현 상황을 극도로 부정적으로는 보지 않는 이유도 이 때문"이라고 말했다. 연준은 경기침체(Stag-)를 물가상승(-flation)보다 심각하게 받아들일 것이라는 추측이다.샌프란시스코 연전의 옐렌 총재도 "허리케인 피해와 에너지 가격 급등세가 소비자와 기업 지출에 어떤 충격을 줄 것인지 면밀히 점검하겠다"고 언급, 상황에 따라 유연하게 대응할 여지를 남겨뒀다.
2005.09.16 I 안근모 기자
  • (카트리나 이후 미국경제)⑤부동산 `연착륙` 기대
  • [이데일리 홍정민기자] 카트리나의 경제 충격 전망이 엇갈리는 것처럼 부동산 시장에 대한 예상도 엇갈리고 있다. 처음에는 부동산 시장 하락 전망이 대세였지만 재해 복구 비용 투입과 파괴된 주택에 대한 신규 수요에 힘입어 주택시장이 오히려 다시 활황 국면으로 접어들 것이라는 관측이 나오고 있다. 이에 반해 경기에 대한 신뢰와 인플레이션 우려를 바탕으로 금리 인상설이 힘을 받으면서 모기지금리가 상승할 것이라는 관측도 고개를 들고 있다. 재해 복구에 따른 수요도 전체 시장 흐름을 되돌릴만큼 충분하지 않을 것이라는 지적이다. 지표도 엇갈리고 있어 주택 보유자들은 딜레마에 빠진 상황이다. 기존 주택 평균 가격은 사상 최고 속도로 상승했고 모기지 금리는 카트리나 직후 하락세를 보였다. 반면 7월 기존 주택 판매가 줄어들며 올들어 두번째 감소세를 보였다. ◇금리 인상설 무게..집값 꺾이지만 `연착륙`할 듯미국 부동산 시장은 지난 2001년 이후 인터넷 거품이 꺼지면서 호황을 누리기 시작했다. 당시 연방준비제도이사회(FRB)가 경기 진작을 위해 연방기준금리를 1%까지 떨어뜨리면서 모기지금리가 크게 하락한 것이 주효했다. 2000년대 초까지만 해도 8~9%대이던 30년 모기지 금리는 꾸준히 하락세를 지속, 올들어 5%대 후반까지 떨어졌고 이 기회를 틈타 주택을 구매하려는 수요가 급팽창했다. 여기에 각 시중 은행들이 모기지론 대출 조건을 완화하면서 주택 수요를 부추겼다. FRB가 지난해 6월 이후 10차례나 금리를 인상했지만 모기지금리는 여전히 낮은 수준에 머물고 있어 주택 수요는 꺾이지 않고 있다. 연방주택기업감독청(FHEO) 에 따르면 지난 5년간 라스베가스나 캘리포니아 베이커즈필드 등의 주택가격은 100%를 넘어섰다. 이처럼 집값 상승이 저금리로 시작된 만큼 카트리나 이후 금리 추이는 부동산 시장에도 큰 변수다.  일단 FRB의 입장은 금리 상승쪽으로 기운 것으로 보인다. 당초 카트리나로 인한 경기 부진 우려가 제기되며 금리 인상 기조가 중단되거나 금리 인하가 단행될 수 있다는 전망이 힘을 받았지만 미국 경제 펀더멘털에 대한 신뢰와 인플레 우려로 기존 흐름이 이어질 수 있을 것이라는 관측이 지배적이다. 모기지 금리도 9월 첫째 주에는 큰 폭으로 떨어졌다가 지난 주 보합세를 기록, FRB의 금리 결정을 지켜보는 모습이다. 그린스펀 의장이 지난 달 잭슨 빌 회의에서 “자산 가치 하락에 따른 충격을 조절하기 위해서는 경제 유동성 확보에 정책 우선 순위를 두어야 한다”며 자산가치 과열에 대해 우려한 점도 FRB가 금리를 통해 주택 가격의 지나친 상승에 선제적으로 대응할 수 있을 것임을 시사하고 있다. 물론 금리 인상 정도에 따라 부동산 시장이 받을 타격은 달라진다. 주식시장과 실물경제에 큰 충격을 주지 않는 방향으로 금리 정책을 다뤄 온 그린스펀 의장의 성향에 주목하라는 목소리도 높다. 금리 인상폭이 크지 않을 것이며 부동산 시장도 심각한 타격을 받지 않는 선에서 연착륙할 것이라는 얘기다. 이와 관련, 영국의 일간지 가디언은 FRB가 점진적이고 완만한 통화 긴축 정책을 통해 주택 시장의 연착륙을 이끌어야 한다고 주장했다. 카트리나 충격을 덜어주기 위해 금리를 동결하거나 인하할 경우 그렇지 않아도 과열된 주택 시장에 더욱 힘을 실어줄 것이기 때문이다. 가디언은 거품이 커질수록 붕괴됐을 때의 충격은 더 강할 수 있다고 경고했다. ◇물가·실업 부담 가중..구매력·주택수요 `찬물` 고유가 충격도 부동산 시장에 찬물을 끼얹을 수 있다. 고유가로 기업이 투자를 꺼리고 가계는 허리띠를 졸라매게 된다면 고용과 소비는 크게 줄어들 것이다. 당장 일자리가 걱정이고 먹을 것, 입을 것도 줄여야 하는 마당이 집을 살 여유가 있을 리 만무하다. 지난 8월 비농업 신규고용은 16만9000건 증가하며 전월 24만2000건보다 감소했지만 카트리나로 인한 실업은 반영되지 않은 것으로 9월에는 이보다 줄어들 것으로 전망된다. 실제로 지난 7일 발표된 의회 보고서에 따르면 카트리나 피해로 최고 40만개의 일자리가 감소할 전망이다. 다만 재건사업으로 인한 신규 고용 효과는 변수로 작용할 수 있다. 물가도 문제다. 휘발유 가격이 갤런당 한달새 2.34달러에서 3.03달러로 상승했다. 물가는 최소한 단기적으로나마 높은 수준을 유지하며 주택 구매자들의 구매력과 주택 구매를 위축시킬 것으로 보인다. 이미 최근 몇년간의 급격한 주택가격 상승세가 끝나가고 있다는 증거도 많다. 지난 6월 신규주택 가격이 21만9500만달러로 떨어진 반면 7월 기존 주택판매는 2.6% 감소했다. 모기지뱅커스어소시에이션이 측정하는 모기지 수요 지수는 지난 8월 말 470.6으로 6월 최고치 529.3에서 11% 떨어졌다. 워싱턴 DC 교외지역 주택시장의 지난 7월 단독 주택 계약건수는 전년 대비 8.9% 감소했다. 부동산 중개업자들은 이제 집을 빨리 팔기 위해 집주인들에 주택을 수리할 것을 권고하고 있다. 데이비드 로젠버그는 메릴린치 북미담당 최고 이코노미스트는 "시장에 주택 및 콘도 물량이 늘어나고 있고 모기지 신청자수도 감소하고 있다”면서 주택 경기 호황이 끝나 가고 있는 것으로 진단했다. 메사추세츠주에서 영업을 하고 있는 부동산 중개업자 잭 코튼은 집값이 급등세를 보이던 1년전부터 주택 시장이 변하기 시작했다고 말한다. 그는 “카트리나 이후 최소한 단기적으로는 주택 시장 둔화가 예상돼 고객들에게 매물로 나와있는 다른 집들보다 호가를 5% 낮추라고 조언하고 있다”면서 “가격을 낮춰 받기 싫다면 미국 경제가 카트리나의 충격에서 회복될 것으로 보이는 1년 이후에나 매물로 내놓을 것”이라고 조언했다. ◇주택 구매열기 지속.."부동산 붐 이어진다" 하지만 금리가 인상되더라도 모기지금리는 여전이 낮으며 집값 상승을 부추기는 요인은 여전히 많다는 주장도 만만치 않다. 전미 부동산중개업업협회(National Association of Realtors)의 데이비드 레레아와 같은 경제학자들은 주택 가격이 계속 상승할 수 있다고 주장하고 있다. 지난 7월 기존주택 가격은 평균 21만8000달러로 올랐다. 미 연방주택기업감독청에 따르면 올 2분기 24개 주와 워싱턴 DC의 주택 가격은 연율로 두자릿수 상승률을 기록했다. 또 카트리나 피해로 모기지금리가 다소 느리게 상승할 것이라는 관측도 나오고 있다. NAR는 미국 경제가 허리케인으로 인한 주택 파괴, 일자리 감소, 사업 손실 등의 충격을 흡수하는 동안은 모기지금리가 오르더라도 속도가 느릴 것으로 내다봤다. 차입비용이 낮은 수준에 머문다면 주택 판매나 수요는 다른 지역에서도 늘어날 수 있다. NAR는 30년 모기지 고정금리가 오는 4분기 5.9%, 내년 말까지는 6.7%로 오를 것으로 예상했다. 게다가 지난 주 30년 모기지금리가 변동하지 않은 반면 나머지는 경기 성장 둔화 예상으로 하락했다. 15년 금리는 평균 5.32%에서 5.30%로, 1년마다 조정되는 단기 모기지금리(ARMs)는 평균 4.48%에서 4.45%로 떨어졌다. 프랭크 노다프트 프레디 맥 부사장 겸 수석 이코노미스트는 피해 지역 재건 수요가 건설 자재비 상승으로 이어지고 주택 건설 비용도 2~3%가량 상승할 것으로 예상했다. 반면 모기지 금리는 낮아지면서 가격 상승 효과를 상쇄할 가능성이 높다고 덧붙였다. ◇가옥 파괴로 수요 급증..건축 자재·인력 부족도 가격 올릴 것 허리케인으로 멕시코만 지역의 가옥이 상당수 파괴되면서 주택 수요가 증가, 부동산 시장의 불씨를 다시 지피는 특수 효과가 나타날 가능성도 있다. NAR에 따르면 카트리나로 최소 20만호의 주택이 파괴됐으며 뉴올리언즈에서는 전체 주택의 80%가 재건축돼야 하는 상황이다. 특히 카트리나 피해지역에 인접한 휴스턴, 애틀란타, 배튼루지 등의 주택 구매 및 임대 수요가 늘어날 것으로 예상되고 있다. 부동산 중개업자들은 수재민들이 몰려들고 있을 뿐 아니라 이를 예상한 투기 세력까지 붙고 있다고 전하고 있다. 데이비드 레레아 수석 이코노미스트는 카트리나 덕분에 집값이 더욱 오를 것으로 내다봤다. 전국적으로 재고는 부족한 상황에서 집을 잃은 피해 지역 수재민들의 주택구매 수요가 늘어나고 있고 임대도 급증하고 있기 때문. 그는 이에 따라 올해 기존주택과 신규주택 판매가 전년 대비 각각 3.4%, 6.7% 늘어날 것으로 예상했다. NAR는 전국 평균 기존주택 가격은 올해 10.8% 상승할 것으로 예상했다. 비용이 낮은 지역에 대한 주택 건설이 집중되면서 평균 신규주택 가격은 올해 3.8% 상승한 뒤 내년에는 6.2%로 다소 빨리 상승할 것으로 예상됐다. 피해 지역 재건축 수요로 건축자재가 부족해질 것이며 결국 건축 비용과 집값 상승으로 이어질 것이라는 견해도 있다. 실업이 우려되지만 이 역시 재건 수요로 벌충할 수 있다는 지적이다. 인력파견업체인 맨파워의 조레스 회장은 "카트리나 피해복구를 위한 건설인력 등 인력 수요가 증가할 것이며 카트리나의 부정적 요인에도 불구하고 미국 전체 고용시장은 안정된 흐름을 보이고 있다"고 말했다. 물론 재건 특수가 미미할 것이라는 지적도 있다. AP통신은 카트리나로 피해를 입은 루이지애나, 미시시피 등지이 지난해 건축허가가 미국 전체에서 차지하는 비중이 1.8%에 불과했다며 복구 특수가 미국 주택시장 전체에 미치는 영향은 제한적일 것으로 내다봤다. 때문에 미국 주택 가격이 더 이상 두자릿수 상승률을 기록하지 못할 것이라고 주장했다.
2005.09.15 I 홍정민 기자
판교 32평형 분양가 평당 1100만원선
  • 판교 32평형 분양가 평당 1100만원선
  • [이데일리 남창균기자] 내년 3월 공급되는 판교신도시 25.7평 이하 아파트(분양가상한제)의 분양가가 당초 예상보다 평당 100만원 가량 높아져 평당 1100만원선이 될 것으로 예상된다. 이럴 경우 원가연동제 도입을 통한 분양가 인하 효과가 10% 수준에 불과해 실수요자들의 내집 마련에 큰 도움이 되지 않을 전망이다. 또 분양가 인하효과에 비해 전매제한기간 10년은 지나치다는 지적도 나오고 있다. 15일 건설업계에 따르면 택지지구에서 공급되는 전용 25.7평 이하 아파트의 경우 원가연동제 적용에도 불구하고 지하주차장 건축비와 세금, 금융비용 등을 감안하면 분양가가 크게 낮아지지 않는다. 실제 대우건설이 오는 10월 동탄에서 분양하는 25.7평 이하 아파트의 분양가는 평당 714만원선으로, 앞서 분양한 아파트(평당 780만원)보다 고작 10% 정도 낮은 것으로 나타났다. 대우건설은 땅값(평당 253만원)에 취득비용과 금융비용(평당 30만원)을 포함하면 토지원가가 평당 283만원이고, 기본형건축비에 지하주차장 건축비를 포함하면 건축비만 평당 405만원이라고 설명했다. 동탄 분양가상한제 아파트의 분양가가 평당 714만원인 점에 비춰볼 때 판교신도시 분양가상한제 아파트의 분양가는 최소 평당 1072만원에서 최대 평당 1102만원에 달할 것으로 예상된다. 판교신도시 땅값이 평당 611만~641만원으로, 동탄보다 평당 400만원 가까이 비싸기 때문이다. 판교신도시 분양가상한제 아파트의 분양가가 평당 1100만원선에 공급될 경우 전매제한 기간 10년을 감안하면 시세차익이 크지 않을 것으로 보인다. 이에 따라 일부에서는 분양가 인하효과에 비해 전매제한기간이 과도하다는 지적이 나오고 있다. 부동산 전문가들은 "10년 동안의 금융비용을 보탤 경우 판교 중소형 아파트 분양가는 평당 1500만원을 넘게 된다"며 "이렇게 되면 분양가를 낮춰 실수요자의 내집 마련 부담을 덜어주기 위해 도입된 원가연동제 도입 취지가 무색해 진다"고 지적했다.
2005.09.15 I 남창균 기자
  • "美 집값, 카트리나 덕에 더 오를 듯"-NAR
  • [뉴욕=이데일리 안근모특파원] 미국의 집값이 허리케인 카트리나의 영향으로 더 오를 것이라고 미국 부동산중개업협회(NAR)가 13일 내다봤다.NAR의 수석 이코노미스트인 데이비드 레레아는 이날 보고서에서 "전국적으로 재고가 빠듯한 가운데 멕시코만 해안의 재건축까지 겹침에 따라 전반적인 주택가격이 추가적인 상승압력을 받게됐다"고 밝혔다.보고서는 "이미 현지의 주택 구입 및 렌트 수요가 허리케인 피해지역을 중심으로 급증하고 있다"고 전했다.또 현지 재건축수요가 가세, 건축자재 부족현상이 심화됨에 따라 건축비용도 높아지고 있다고 지적했다.NAR은 이번 허리케인으로 최소한 20만호의 주택을 잃었으며, 뉴올리언즈의 경우 80%가량의 주택을 새로 지어야 할 것이라고 분석했다. 이에따라 NAR은 올해 기존주택 판매 예상치를 종전보다 4만호 많은 702만호로 상향조정하고, 신규주택 판매 전망치도 128만호로 2만호 높여 잡았다. 기존주택은 지난해에 비해 3.4%, 신규주택은 6.7% 증가한 수준이다.레레아는 이어 "모기지금리가 아직도 낮은 수준에 있어 다른 지역의 집값 역시 상승압력을 받고 있다"면서 "대부분 지역의 주택 수요는 계속해서 공급을 웃돌 것"이라고 전망했다.
2005.09.14 I 안근모 기자
  • "종부세는 정밀유도탄..국민 98%는 무관"(종합)
  • [이데일리 김수헌기자] 재정경제부 김용민 세제실장은 13일 "중장기 조세개혁의 기본방향 가운데 하나는 세제의 정상화"라면서 "납세자 비율을 확대하고 부가가치세 간이과세 대상을 축소하는 한편 자영사업자 소득파악율을 높여나갈 것"이라고 말했다. 김 실장은 또 "최근 빈번한 세법개정으로 새로운 비과세·감면이 생기고 특례규정이 추가되는 등 세제가 복잡해지면서 상당한 비효율이 초래됐다"며 "올해 하반기 이후 민간소비 등이 크게 개선되지 않으면 내년 소요예산의 안정적인 조달 여부도 불투명하다"고 지적했다. 아울러 "8·31 부동산대책의 핵심포인트는 부동산정책을 실수요 중심으로 바꾸겠다는 것"이라며 "종합부동산세는 고가주택과 다주택보유자를 겨냥한 초정밀유도탄으로, 전체 970만 주택보유세대의 1.6% 정도에만 해당된다"고 말했다. 김 실장은 이날 서울 힐튼호텔에서 열린 대한상공회의소 조세금융위원회 초청 조찬강연에서 이같이 밝혔다. 김 실장은 "앞으로 고령화 급진전에 따른 연금지급액 급등 등 사회적 부담이 증가하고 경제활력이 떨어지는데 비해 복지재정 소요는 빠르게 증가할 전망"이라며 "반면 최근 성장둔화에 따른 세입부진으로 재정건전성 유지가 어려운 실정"이라고 말했다. 특히 올해 세제개편과 관련해서는 "지난해 세수가 예산대비 4조3000억원 부족한데 이어 올해 상반기 세수진도비도 전년대비 1.9%포인트 미달하는 등 세입여건이 어렵다"면서 "사회 복지 등 재정수요는 늘어나는 추세여서 세율인하 등 큰 폭의 세수감소를 초래하는 세법개정은 앞으로 어렵다"고 설명했다. 김 실장은 중장기적으로 ▲성장잠재력 확충 ▲세제 정상화 ▲지방분권과 국가균형발전 지원 ▲미래사회 대비 ▲세제 간소화 등을 조세개혁의 큰 방향으로 잡았다고 밝혔다. 김 실장은 이를 위해 ▲성장동력 확대를 위한 세제지원 ▲자영사업자 소득파악율 제고 ▲과세자 비율의 확대와 소득세 기능 제고 ▲부가가치세 간이과세자 대상 축소 ▲부동산세제의 정상화 ▲지방의 자주재원 확충 ▲목적세 정비를 통한 조세체계 단순화 등을 실행할 것이라고 밝혔다.그는 "정부는 우리 민간기업 경영인이나 근로자의 능력이 선진국과 비교해도 모자라지 않는다고 판단한다"며 "앞으로 기업에게 세제 인센티브를 많이 주는 것은 어렵겠지만 제도적으로 기업인들이 창의성을 발휘하도록 지원할 것"이라고 말했다. 정부의  8·31부동산대책과 관련해서는 "실수요자 중심의 부동산시장을 만들겠다는 것이 핵심"이라고 소개하고 "앞으로 주택건설은 공공부문이 주체가 돼 인근 지역의 집값에 영향을 미치지 않도록 하면서 민간이 건설에 참여해 다양한 브랜드를 살리도록 할 것"이라고 설명했다.아울러 "종합부동산세는 부자를 때려잡기 위한 것이 아니라 고가 대형주택값 상승이 중형, 소형주택을 끌어올리는 이른바 `기러기현상`을 차단하기 위한 것"이라며 "주택가격이 높다는 것은 예컨대 강남처럼 입지가 좋다는 것인데, 국가나 지자체 재정이 많이 투입돼 좋은 여건이 조성됐기 때문에 이에 대한 반대급부로 종부세 정도는 부담해야 합리적"이라고 지적했다. 김 실장은 "종부세는 고가주택과 다주택보유자에게 실효세율 1% 부담을 주자는 것으로, 미국이 이라크전에서 사용한 초정밀유도탄과 같은 것"이라면서 "국민의 98%는 내년에도 종부세 대상이 되지 않는다"고 말했다. 한편 그는 "지난해에 이어 올해까지 두 해 연속으로 대규모 세수부족이 발생한다는 것은 구조적 결함이 있다는 것으로 지난해 조세감면액이 전체 국세의 14%인 18조 6000억원에 이르렀다"고 지적하고 "세금은 한쪽을 감면해주면 다른쪽에서 많이 걷어야 하는 풍선원리가  작용하기 때문에 정부는 앞으로 넓은 세원 낮은 세율을 기본방침으로 가져갈 것"이라고 밝혔다.  
2005.09.13 I 김수헌 기자
  • (뉴욕프리뷰)인디언 서머
  • [이데일리 김현동기자] 허리케인 카트리나가 미국을 덮친 지 2주일이 지났다. 2주일 사이 많은 것들이 변했다. 배럴당 70달러를 넘어섰던 유가는 배럴당 64달러대로 떨어졌다. 카트리나 쇼크로 급락했던 주가는 카트리나 이전 수준을 회복하며 강한 탄력을 과시하고 있다.금융시장 참가자들에게 미국 최대의 자연재해라는 카트리나는 그저 일시적인 충격으로만 인식되고 있는 것일까. 아니면 `인디언 서머`처럼 최근 지수 상승은 카트리나의 충격이 본격화되기 전에 나타난 반짝 회복으로 남을 것인가. 이와 관련, 이번주 발표되는 소비자물가 등 물가지표와 소매판매 등의 경제지표들은 지수 향방을 결정하는 이정표가 될 전망이다.◇PPI·CPI 촉각12일 뉴욕증시에는 예정된 경제지표가 없다. 다만, 주중에는 `8월 생산자물가(PPI)`와 `8월 소비자물가(PPI)` 등 금리 정책 결정에 있어 주요 판단 근거가 되는 물가 지표들이 대기하고 있다.전망은 좋지 않다. 마켓워치에 따르면, 전문가들은 8월 생산자물가가 전월과 같은 0.7% 상승할 것으로 보고 있다. 음식료와 에너지 부문을 제외한 근원 생산자물가도 변동이 없을 것으로 예상됐다.생산자물가 발표 이틀 후인 15일에는 8월 CPI가 예정돼 있다. 예상치는 0.5%로 전월과 다르지 않다. 다만, 근원 CPI는 0.2% 올라 7월 0.1%보다 상승폭이 조금 커질 것으로 전망됐다.◇소비자물가 불안..기업들 비용전가 조짐허리케인 카트리나가 미국 남부를 강타하기 이전부터 미국 기업들은 고유가와 원자재 가격 상승에 시달렸다. 카트리나는 이같은 비용부담을 보다 압박할 가능성이 높다. 최근 들어 이같은 낌새가 보다 분명하게 감지되고 있고, 이는 소비자물가를 자극할 전망이다.월스트리트저널(WSJ)에 따르면 운송업체 UPS는 항공화물에 부담하는 요금을 인상할 계획이고, 올들어 타이어 요금을 세번 올린 굿이어 등의 타이어업체들은 추가 인상을 해야만 하는 상황이다. 이 뿐만이 아니다. 배터리에서부터 커피, 치킨 가격이 꿈틀거리고 있고 자재 부족으로 인해 집값도 상승도 조짐을 보이고 있다.공급관리협회(ISM)의 노버트 오르는 "제조업체들이 원자재 가격 상승에 따른 비용부담을 고스란히 떠안기는 힘들 것"이라며 "결국은 소비자가격에 이를 전가할 수밖에 없을 것"이라고 말했다.최근 샌프란시스코연준총재는 자넷 옐렌는 "인플레이션 기대심리가 아무리 잘 억제되고 있었다고 하더라도 고유가는 부분적으로라도 근원인플레에 침투했을 것"이라고 지적한 바 있다.◇금리와 주식시장노동비용이 증가하고 소비자물가가 상승하는 등 인플레 위협이 성장률 둔화 위험보다 크다면, 미 연방준비제도이사회(FRB)는 `지속적인 금리인상` 기조를 유지할 가능성이 높다.그렇지만 주식시장 참가자들은 인플레 위험만으로 연준이 금리인상 카드를 꺼낼 필연성은 없다고 생각하고 있다.인디펜던스 인베스트먼트의 포트폴리오 매니저인 존 포렐리는 "20일 FOMC에서 연준이 금리를 동결할 경우, 시장에서는 카트리나의 충격이 예상보다 크다는 것을 연준이 인정한 것으로 생각하게 될 것"이라며 "연준도 이같은 생각을 잘 알고 있을 것"이라고 말했다. 금리동결과 금리인상이라는 두가지 선택만으로는 주식시장에 대한 영향을 분명히 말하기 어렵다는 것이다.포렐리는 오히려 연준이 금리정책 발표후 밝힐 성명에서 향후 연준의 금리정책이 어디로 갈 것인가에 초점을 둬야 한다고 지적했다.포렐리는 "8월 경제지표는 아직 카트리나의 영향이 반영되지 않은 것"이라며 "오히려 카트리나 이전 미국 경제가 어느 정도의 회복세를 보였는지를 확인하는 계기가 될 것"이라고 분석했다.◇유가와 증시최근 주가 상승에는 유가 하락이 큰 영향을 미쳤다. 그만큼 향후 증시의 향방을 알기 위해서는 유가 전망이 결정적인 변수다. 현재로서는 유가 하락과 상승 전망이 엇갈리고 있다. 미국 주유업계는 최근 휘발유 도매가격이 내림세로 돌아섬에 따라 사상 최고 가격으로 치솟았던 휘발유 소매가격이 수일내 소폭 하락할 것으로 보고 있다.미국 주유업계 조사업체인 런드버그 서베이가 8월26일~9월6일 동안 미 7000개 주유소를 상대로 실시한 설문조사 결과, 주유업체들은 휘발유 도매가격이 지난 2일부터 하락해 단기간 내 소매가격에 반영될 것이라고 응답했다.매트릭스 에셋 어드바이저의 이사인 더글라스 알타베프는 "유가가 추가 하락할 가능성이 높다"며 "유가 하락이 주식시장을 지지해 줄 것"으로 전망했다.반면, 애널리스트들은 공급부족으로 인해 이번주 유가가 상승할 것으로 내다봤다.블룸버그통신이 석유담당 애널리스트와 투자전략가 54명을 대상으로 실시한 설문조사 결과, 25명(46%)이 이번주에 유가가 상승할 것이라고 답했다. 18명(33%)는 하락세가 이어질 것으로 전망했다. 나머지 16명은 변동이 없을 것으로 예상했다. 한편, 선행지표는 지수선물은 강세를 보이고 있다. 한국시간 오후 5시20분 현재 S&P 500 지수선물은 전장대비 0.30포인트 오른 1248.80을 기록중이고, 나스닥 100 지수선물은 1.50포인트 상승했다.
2005.09.12 I 김현동 기자
  • 朴재경차관 "금리인상 명분 약화되고 있다"(상보)
  • [이데일리 이정훈기자] 이르면 다음달 금리를 인상할 수 있다는 한국은행 박승 총재의 발언에 대해 재경부 박병원 제1차관은 "오히려 금리인상 명분이 약화되고 있다"며 미묘한 시각 차이를 드러냈다. 박 차관은 12일 오전 CBS라디오 `뉴스레이더`에 출연, "금리 인상이 경기 동향에 뒤따라가는 것이 아니고 선제적이어야 한다는 것은 이론적으로 당연하며 8월 경제지표도 견조한 회복세를 보이고 경제 회복기조가 자리잡았다고 한다면 금리를 인상할 수 있다는 것은 원론적인 얘기"라고 밝혔다.다만 그는 "아직 경기 회복세가 견조하지 못하고 불안요인도 있는 반면 국제유가 상승에도 불구하고 물가는 2% 수준으로 안정돼 있고 과잉 유동성이나 물가와 관련해 걱정했던 부동산 가격도 대책 발표 이후 하락조짐을 보이고 있다"며 "한 달 후에 판단해야 하겠지만, 현재로서는 금리를 올려야 한다는 이유가 오히려 약화되고 있다"고 지적했다. 박 차관은 최근 경제지표 호전과 관련해서도 "7월 산업활동과 서비스산업활동지수, 기업 경기실사지수가 희망적으로 나왔고 주가도 사상 최고치를 넘어서면서 경기회복 기대를 불러 일으키고 있지만, 불안요인도 그에 못지 않다"며 신중한 입장을 보였다. 그는 "건설 및 설비투자 증가가 기대에 못미치고 있고 국제유가 상승으로 교역조건이 악화되고 있어 수출 증가만큼 실제 가처분소득이 늘어나지 않는 등 좀더 노력이 필요한 상황"이라고 말했다. 올 성장률에 대해 "여러가지 제약요인이 있고 회복속도가 속시원하게 빠르지 않아 하반기에 4~5% 성장해도 상반기에 3% 성장밖에 못해 연간으로는 4% 조금 넘는 수준이 될 것"으로 점쳤다. 박 차관은 "이번 부동산대책은 이미 몇개월 전에 예고해왔고 진행과정도 당정협의에서 투명하게 공개해온 만큼 부동자금이 주식시장으로 조금씩 움직이게 하는 효과가 있었다"고 평가하면서도 "금융시장 자금흐름이 소비나 투자 등 실물경기로 연결돼야 하는데 아직 그런 움직임은 뚜렷하지 않다"고 평가했다. 이어 "외국인 보유비중이 커 주식시장 상승에 따른 자산효과가 덜하다는 제약은 있다"며 "다만 외국인이 투자를 많이 하고 있다는 것도 우리 주식시장 장래를 긍정적으로 평가하고 있으며 이처럼 우리 시장에 대한 국내외 평가가 개선되고 있는 것은 굉장히 긍정적인 신호"라고 설명했다. 부동산대책과 관련, 박 차관은 "당초 부동산 가격이 좀 떨어졌으면 좋겠다는 목표와 희망을 가지고 대책을 만들었지만 급격하게 하락하면 오히려 경제운용에 어려움이 된다"며 "팔려는 사람들이 많이 생기고 있고 살 사람들은 관망하고 있는 상황이라 아직 거래로 나타난 뚜렷한 움직임은 없지만, 이런 분위기에서 서서히 가격이 하락하면 가장 바람직한 모습이 될 것"이라고 전망했다.아울러 박 차관은 "송파 거여지구는 주변지역 집값을 안정시킬 수 있는 선에서 공급해야 하지만 주변지역보다 훨씬 싸게 한다면 다른 국민들에게는 부담이 될 것"이라고 말했다.
2005.09.12 I 이정훈 기자
  • 금리인상 시그널 `후폭풍` 분다
  • [이데일리 이학선 황은재기자] 한국은행이 금리인상 가능성을 강하게 시사한 뒤 후폭풍이 거세게 불고 있다. 한은과 공조관계를 과시하던 재정경제부가 발끈했고 채권 투자자들은 큰 손실로 울상을 지었다. 돈이 필요한 기업들은 차입을 미루고 한계상황에 처한 중소기업들은 벼랑 끝에 몰렸다. 겁없이 부동산에 뛰어들었던 투자자들은 정부의 8·31 부동산 대책 이후 또 한 번 충격을 받을 것으로 예상된다. 외국계 투자은행들은 금리인상에 의문부호를 달며 `물타기`에 나섰다. 바야흐로 금리인상에 대한 저항이 여기저기서 본격화할 조짐이다. ◇재경부 "금리인상? 한은 총재 개인의견일 뿐" 박승 한은 총재는 전날 금융통화위원회가 끝난 뒤 열린 기자설명회에서 "이제 통화정책의 점진적인 방향조정을 검토해야할 단계에 이르렀다"고 말했다. 지난 2002년 이후 계속된 금리인하 행진에 마침표를 찍겠다는 뜻을 분명히 한 것이다. 한 발 더 나아가 박 총재는 "경기가 기대했던 대로 간다면 다음달 금리를 올리겠다"며 시기까지 제시하는 `과감성`을 보였다. 재정경제부는 어이없다는 반응이다. 콜금리 동결소식이 전해진 직후 "전적으로 금통위 의견을 존중한다"며 표정관리에 바빴던 재경부는 박 총재의 금리인상 발언이 알려지자 "경기상황을 고려했는지 의문스럽다", "박 총재 혼자만의 입장일 뿐"이라는 식으로 맹공을 퍼부었다. ◇채권시장, "시그널 있었나" 비난 돈값인 금리를 다루는 채권시장의 반발도 커지고 있다. 박 총재 발언이 지나치게 직설적인 것 아니냐는 의견에서부터 통화정책에 일관성이 없다며 노골적인 불신을 나타내는 발언이 여기저기서 튀어나왔다. 이날도 채권를 팔겠다는 곳만 있을 뿐 사겠다는 곳이 없어 채권금리가 오름세를 보였다. 채권시장 한 관계자는 "시그널을 줬다고 하는데 그것을 어디서 찾아야 하느냐"며 "말 한 마디로 시장 변동성을 키우는데 그렇게까지 할 필요가 있는지 모르겠다"고 불만을 토로했다. ◇기업, 채권발행 연기..中企 벼랑끝 위기 금리인상에 알레르기 반응을 보이는 것은 기업들도 마찬가지다. 금리가 급등하자 예정됐던 채권발행을 연기하는 등 자금조달에 비상이 걸렸다. 신용도가 뛰어난 예금보험공사와 한국철도공사마저 이날 예정된 채권입찰을 갑작스레 연기했다. 기술력은 부족하고 중국의 저가공세로 가격경쟁력도 떨어지는 중소기업은 말 그대로 벼랑끝에 몰렸다. 정부나 한은의 정책이 혁신형 중소기업 육성에 맞춰져있어 이들 기업은 당국의 자금지원을 기대하기도 어렵다. 박승 한은 총재마저 "경쟁력 없는 곳은 퇴출될 수밖에 없다"며 밑빠진 독의 물붓기 식의 대책이 바람직하지 않다는 점을 분명히 했다. ◇부동산 투자자도 반발 정부의 8·31 부동산 대책으로 숨죽이고 있는 부동산 시장도 예외가 아니다. 주택담보대출비중이 큰 상황에서 금리가 조금만 올라도 담보가치가 하락하고 상환부담이 늘어난다.소폭의 금리인상으로 집값을 잡기는 어렵다는 의견이 있지만, 일단 한은이 긴축기조로 돌아설 경우 이에 대한 반발을 피하기 어려울 것으로 예상된다. LG경제연구원 조영무 연구원은 "금리인상은 시중 유동성을 빨아들이는 역할을 한다"며 "금리를 올려서라도 부동산 시장을 잡아야 한다는 말이 나온 것도 정부의 부동산 대책도 대책이지만 금리 인상으로 얻을 수 있는 효과가 크기 때문"이라고 말했다. ◇외국계 "한은 금리 못올린다" 외국계 투자은행들은 박 총재의 금리인상 발언에도 불구하고 연내 금리인상은 없을 것이며 심지어 내년 하반기에나 금리인상이 단행될 것이라는 전망을 내놓고 있다. HSBC는 "긴축에 관한 논쟁은 집값 오름세와 유가상승, 2분기 경제성장률 반등 등으로부터 발생한 것으로 보인다"며 "하지만 당국은 부동산 문제를 진정시키기 위한 대책을 취해왔고 유가는 물가보다 소비자 경기심리에 더 큰 영향을 줬을 것"이라며 연내 콜금리 인상 가능성은 크지 않다고 전망했다. 한 술 더 떠 모간스탠리는 "내년 상반기까지는 한은이 금리를 인상하지 못할 것"이라는 보고서를 내놨다. 모간스탠리는 "한국 경제는 고유가와 글로벌 경기하강 위험에 직면해있다"며 "경기회복 신호 없이 완화적인 정책을 철회하지는 않을 것"이라고 예상했다.국제 신용평가사인 피치도 한국 경제 회복 여부가 불확실한 상황에서 금리를 인상하는 것은 성급한 조치가 될 것이라며 한은의 금리인상 움직임에 부정적 평가를 내렸다. ◇한은 "거부감 있어도 감수해야" 물가상승이 표면화됐다면 경제주체들의 거부감이 덜하겠지만 그렇지 않은 상황에서 금리인상은 많은 비난을 감수해야한다. 한은도 이를 인정하고 있다. 하지만 경제주체들의 반발에 밀려 제때 통화정책을 펴지못하면 국민경제에 많은 부작용이 나타날 수 있어 뒤로 물러서기도 어려운 상황이다. 한은 관계자는 "통화정책을 결정할 때는 물가와 경기, 자원배분의 왜곡 등을 고려해야 한다"며 "모든 국민들이 100% 만족할 수 있는 정책을 펴기는 쉽지 않으며 반발이 있다하더라도 어떤 게 국민경제에 도움이 되느냐를 기준으로 통화정책을 결정할 수밖에 없다"고 말했다.
2005.09.09 I 이학선 기자

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