지식산업센터로 급부상하는 성수동

2018년 6월 입주 예정인 성수동 SK V1 타워

[이데일리TV 이대원PD]서울 성동구 성수동에 지식산업센터(옛 아파트형 공장)가 몰리면서 신흥 오피스 타운으로 거듭나고 있다. 지식산업센터란 제조·지식산업·정보통신 등과 관련된 기업체와 상가 등 지원시설이 함께 들어서는 도시형 업무시설을 말한다.

기존 오피스의 비싼 임대료 때문에 지식산업센터로 눈을 돌리는 수요자들이 증가하고 있다.

통상적으로 지식산업센터는 오피스나 오피스텔의 절반 가격으로 임대 가능하다. 한국감정원 및 부동산114에 따르면 서울 도심권(시청, 광화문 일대) 오피스 임대료는 2015년 3분기 3.3㎡당 8만190원 선인 반면 같은 시기 서울 지식산업센터 평균 임대료는 3.3㎡당 3만6200원으로 오피스 임대료의 절반 수준이었다.

특히 요즘 강남의 비싼 임대료 때문에 주변지역으로 이전하려는 수요자들이 많이 생겨나고 있다. 그 중에서도 눈 여겨 보는 곳은 성수동 일대다. 강남 인프라를 가까이에서 누릴 수 있지만 임대료는 저렴해 신흥 지식산업메카로 등극하고 있다.

성수동 일대는 지하철 2호선 성수역과 성수대교, 영동대교, 올림픽대로 등 강남을 비롯한 서울 전역과 외곽을 편리하게 이동할 수 있고 약 35만평 면적의 서울숲과 성동구 테마공원 등 쾌적한 자연환경을 갖췄고 성수 역세권과 세종대, 건국대 인근에 조성된 대형상권으로 생활 편의시설도 우수한 편이다.

“최근 분양을 했던 문정동 미래형 업무단지, 성수동 역세권 지식산업센터들은 높은 분양가에도 불구하고 빠른 시간안에 완판되고 있는 것은 이러한 변화의 반영일 것이다”라고 지식산업센터 전문컨설턴트 김소은 실장은 말하고 있다.

이러한 트렌드를 반영하여 SK건설은 성수역 초역세권에 브랜드 지식산업센터인 ‘성수역 SK V1 타워’를 분양 중이다.

사업지는 연면적 4만3435m²(약 1만3139평)에 지하5층~지상17층 1개동 규모로 지식산업센터와 업무시설, 지원시설로 구성됐다. 차별화된 공간설계로 효율적인 업무환경을 제공하며 다양한 유니트 구성으로 소비자 선택의 폭을 넓혔다. 또한 실별 발코니를 제공해 업무공간의 쾌적성을 높였고 법정 대비 183%의 주차공간을 제공한다.

뿐만 아니라 중도금 무이자와 분양가의 80%를 대출할 수 있는 금융혜택을 제공받을 수 있다.

분양 홍보관은 서울 성동구 성수동2가 315-4번지 MG빌딩 8층에 마련돼 있고 입주는 2018년 6월 예정이다.

성수동지식산업센터 분양문의

http://blog.naver.com/montasuluz/220563222630

1688-5196