오세훈 "여의도 통합재건축 강제 안 돼...시장에 맡겨야"

[이데일리 강신우 기자] 서울시가 여의도 아파트 지구를 공동개발하려던 계획이 사실상 불발될 위기에 놓였다. 단지별 주민들의 이해관계가 갈리면서 합의점을 찾을 수 없어서다.

오세훈 서울시장이 7일 서울시청에서 출입기자단과 신년간담회를 하고 있다.(사진=연합뉴스)

오세훈 서울시장은 7일 서울시청에서 신년 기자간담회를 열고 “여의도아파트지구는 통합개발 계획을 세우고 추진해야 생활필수 시설들의 효율적 배치가 가능한 형태의 미래지향적 개발이 된다”며 “그러나 안타깝게도 진행되는 상황을 보면 단지별 이해관계에 상당히 매몰돼 있어 안타깝다”고 밝혔다.

오 시장은 “시민의 재산권 행사가 우선이기 때문에 시가 단지를 결합해 공동개발하는 것을 끝까지 강제하거나 유도해서는 안된다고 생각한다”며 “여의도 개발은 시장의 질서에 맡길 수 밖에 없다”고 강조했다. 그는 이어 “(통합개발 유도를 위한 주민협의를) 할 만큼 했다”고 했다.

서울시는 애초 통합재건축(삼부-목화, 화랑-장미-대교)을 유도하고 기부채납 부지는 ‘공공시설문화부지’ 명목으로 받아 컨벤션 등 회의시설을 포함한 수변문화공원화한다는 계획을 세운바 있다.

오 시장은 용산기지 활용방안과 관련해 “자연을 보전해야하는 공간으로 법까지 만들었기 때문에 원래 취지대로 활용해야 한다”며 “여당서 주택을 공급한다는 법안을 제출했는데 동의할 수 없다”고 선을 그었다. 용산철도정비창 개발에 대해서는 “서울 경제활성화를 이끄는 데 필요한 마지막 공간으로 2040서울도시기본계획이 상반기 중 발표될 예정인데 높이, 층수 규제 등을 포함해 용산정비창 개발계획에 큰 영향을 미칠 것”이라고 했다.

오 시장은 재건축·재개발 정비사업 활성화와 관련해 “규제완화는 시가 할 수 있는 것은 거의 다 했다고 평가해도 틀린 말이 아니다”며 “지나치게 엄격한 안전진단 요건을 완화나 재건축초과이익확수제 문제, 분양가상한제 등은 정부가 해야할 일”이라고 했다.

그는 이어 “어느 대통령 후보가 당선되든 정비사업 규제완화를 공약했으니 상당 부분 변화가 있을 것으로 기대한다”며 “대선 직후 변화된 정부 방침을 시민이 실감할 수 있을 것”이라고 덧붙였다.