청약 열기 뜨거웠던 '광주 계림3차 두산위브' 내달 5~7일 계약

두산건설이 광주시 계림7구역을 재개발해 짓는 ‘광주 계림3차 두산위브’ 아파트 조감도. [두산건설 제공]

[이데일리 경계영 기자] 새 아파트 공급이 상대적으로 뜸했던 광주광역시에 두산건설(011160)이 짓는 ‘광주 계림3차 두산위브’가 주목받고 있다.

계림7구역을 재개발한 광주 계림3차 두산위브는 지하 2층~지상 24층, 10개 동, 908가구로 이뤄져 있다. 이 가운데 전용면적 △59㎡ 229가구 △84㎡ 333가구 등 562가구가 일반분양 대상이다.

앞서 진행된 1순위 청약 결과, 특별공급을 제외한 367가구 모집에 총 3만4554명이 몰려 평균 경쟁률이 94.15대 1을 기록할 정도로 인기를 끌었다. 전용면적별로는 84㎡C가 41가구 모집에 6967명이 청약하며 경쟁률이 169.93대 1로 가장 높았다.

분양업체 관계자는 “이 단지는 바뀐 청약제도가 적용되지 않아 일찍이 수요자의 관심이 높았다”며 “프리미엄이 기대되는 ‘두산위브’ 브랜드 타운이라는 점과 편의시설, 학군 등 생활 인프라를 한번에 누릴 수 있다는 점이 부각되면서 인근 수요자가 대거 몰린 것으로 보인다”고 말했다.

다음달 5~7일 청약 당첨자와의 계약을 앞두고 있는 이 단지는 생활·교통·교육 면에서 3박자를 갖췄다는 평가를 받는다.

우선 단지 인근 1㎞ 안에 롯데백화점과 홈플러스, 이마트가 있을 뿐 아니라 광주 최대 도심상권인 충장로가 가깝다. 전남대병원과 조선대병원 등 의료시설이 인접해 있고 국립아시아문화전당, 광주 예술의거리 등 문화시설도 갖춰져 있다.

교육 여건 역시 우수하다. 반경 1㎞ 안에 계림초·교대부설초·충장중·광주고·전남여고 등 명문 학군이 밀집해 있으며, 산수도서관을 이용하기도 쉽다. 광주교대·조선대·전남대·동강대 등 대학도 주변에 있다.

필문대로를 이용해 광주 전역으로 이동할 수 있는 데다 동광주IC로 호남고속도로를, 각화IC로 제2순환로를 쉽게 이용할 수 있다. 광주지하철 1호선 금남로4가역도 가깝다.

단지 안에는 아이를 위한 테마형 놀이공간 4곳이 마련된다. 배트민턴장을 비롯한 다양한 주민운동시설과 커뮤니티 공간도 조성된다. 단지 안에는 300m 길이의 산책로 겸 순환형 조깅트랙도 설치될 예정이다. 두산건설은 단지를 남향 위주로 배치해 일조권과 조망권을 최대한 확보했다.

또 초고속 정보통신 1등급 수준의 인터넷 사용 환경이 구축되며 검침원이 직접 방문하지 않고도 전기·수도 등의 사용량을 원격 검침할 수 있도록 했다. 고효율 전열교환 환기 유니트를 적용한 환기시스템으로 실내 환경을 쾌적하게 유지토록 했다.

아울러 두산위브에너지시스템(WEMS)이 적용돼 입주민은 전기·수도·가스 사용량 정보를 언제든 알 수 있고 동일 평형의 에너지 사용량과 비교할 수도 있다. 에너지 사용 목표치를 설정해 알람해주는 기능도 제공받는다. 각 가구엔 에너지효율 1등급인 콘덴싱 보일러와 각 실별 디지털 난방온도 조절기가 설치된다.

광주 계림3차 두산위브 모델하우스는 광주시 서구 광천동에 있다. 입주는 2021년 4월 예정이다.

‘광주 계림3차 두산위브’ 아파트 투시도. [두산건설 제공]