창업시장, 주간 상가 분양단신 (12월 10일자)

[이데일리 EnterFN 강동완기자] 창업시장 상가분양 단신을 소개한다.

◇ 역세권 로데오거리 한일프라자

경기 시흥시 능곡동 능곡지구 4-71BL 소재 한일프라자가 분양중에 있다.

능곡지구는 상업용지 비율이 2%로 비교적 희소성가치가 좋고 장현, 목감지구 등과 함께 거대한 타운을 형성하고 있다.

부천-안산간 경전철 연성역이 도보1분거리에 위치해 있으며 능곡 중심사거리 및 로데오 거리를 끼고 있어 입지가 양호하다.

지하2층~지상6층 총 점포수 27개 연면적 4196.68㎡ 규모로 지하2층~지하1층은 주차장, 지상1층은 금융, 의료, 팬시, 음료.기호음식, 지상2층은 한.중.일식, 지상3층은 메디컬.클리닉, 지상4층은 유흥.주점, 레스토랑, 지상5층은 교육.학원, 지상6층은 스포츠 관련, 스카이라운지로 구성된다.

3.3058㎡당 분양가는 지상1층 2400만원~2700만원선, 지상2층 650만원~700만원선, 지상3층 550만원~600만원선, 지상4층 450만원~500만원선, 지상5층 400만원~450만원선, 지상6층 450만원~500만원선이다.

시행은 한일프라자 시공은 신주종합건설(주)이 맡았으며 2008년 7월 입점예정이다.

분양문의 : 031-435-1357

◇ 역세권 996세대 월곡 삼성래미안 단지내 상가

서울 성북구 하월곡동 33번지 소재 삼성래미안 단지내 상가가 분양중에 있다.

996세대의 안정적인 고정소비를 확보하고 있는 삼성래미안 단지내 상가는 단지 주출입구 대로변에 위치해 있으며 지하철 6호선 월곡역이 인접한 역세권입지로 유동인구의 소비까지 흡수한다.

월곡램프 4거리를 바라보고 있으며 좌.우측으로 월곡 4구역, 종암5구역 등의 재개발로 가치상승이 기대된다.

지하1층~지상5층 총 점포수 27개 연면적 3577㎡ 규모로 지하1층은 주차장, 지상1층~지상2층은 미용.뷰티, 음료.기호음식, 한.중.일식, 근린생활용품 및 서비스 등, 지상3층~지상5층은 오피스, 교육.학원, 메디컬.클리닉, 스포츠관련업종으로 구성된다.

3.3058㎡당 분양가는 지상1층 2500만원~2650만원선, 지상2층 1150만원선, 지상3층 790만원선, 지상4층 750만원선, 지상5층 720만원선이다.

시행은 월곡 제2구역 주택재개발조합 시공은 삼성물산(주)이 맡았으며 2007년 12월 10일 입점이다.

분양문의 : 02-913-8801

◇ 어린이 문화복합시설 펀스테이션

성남시는 분당구 수내동 1-1번지 소재 펀스테이션내 상업시설을 분양한다.

펀스테이션은 국내 최초의 초대형 어린이 멀티플렉스 공간으로 어린이들이원하는 재미와 그들에게 필요한 교육 프로그램을 한곳에서 한데 모아 제공한다.

국내최초 어린이 전용 놀이공원과 파티룸, 플레이 클럽, 전자오락 등 테마별 문화공간을 형성하고 교육센터에는 어린이 스포츠 센터, 영어 유치원, 영어 아카데미, 다양한 애프터스쿨, 어린이 도서관, 보육시설 등을 조성해 수준높은 교육프로그램을 진행한다.

또한, 시행사인 성남시는 어린이만을 위한 시설을 넘어 가족중심 도심 종합문화ㆍ레저공간을 조성해 분당 지역의 랜드마크로 조성한다는 계획이다.

지하3층~지상6층 총 점포수 86개 연면적 36595.78㎡ 규모로 지하3층~지하2층은 주차장, 지하1층은 키즈아쿠아월드, 문화센터, 지상1층~지상2층은 전시장, 음료.기호음식, 메디컬.클리닉, 전문식당 등 상업시설, 지상3층~지상4층은 어린이 놀이공간, 체험박물관, 지상5층~지상6층은 어린이전문교육시설, 콘서트홀로 구성된다.

시행은 성남시, 시공은 (주)풍요로운 마당 자금관리는 한국자산신탁이 맡았으며 2008년 7월 입점예정이다.

분양문의 : 031-786-1540

◇ 더블역세권 아이티캐슬2

서울 금천구 가산동 371-16번지 소재 아이티캐슬2가 분양중에 있다.

지하철1호선, 7호선 가산디지털단지 환승역 도보2분거리에 위치한 아이티캐슬2는 상주인원만 1,500명이 이상으로 안정정인 고정배후소비를 확보하고 있다.

지하철역과 인접한데다 아파트형공장이 밀집해 유동인구가 풍부하고 편의점, 문구, 식당, 호프전문점, 커피전문점 등의 입지로 탁월하다.

한진택배, 현대택배가 인접해 물류이동이 편리하고 남부순환로, 시흥대로, 서부순환도로 등의 접근이 용이하다.

지하3층~지상20층 총 점포수 9개 연면적 18361㎡ 규모로 지하3층~지하2층은 주차장, 지하1층은 식당, 문구점, 지상1층은 편의점, 커피숍, 제과점 등, 지상2층은 오피스, 메디컬.클리닉, 근린오락 등, 지상3층~지상19층은 아파트형공장, 지상20층은 스카이라운지로 구성된다.

3.3058㎡당 분양가는 지하1층 800만원~900만원선, 지상1층 2500만원~2900만원선, 지상2층 900만원~1000만원선이다.

시행은 선트리 시공은 한라건설 자금관리는 기업은행이 맡았으며 2008년 10월 입점예정이다.

분양문의 : 02-864-0255

◇ 브릿지타워 상가분양

부산 수영구 광안동 192-7 외 2필지 소재 브릿지타워가 분양중에 있다.

광안리해변의 조망권을 확보한 브릿지타워는 광안리 해변 주 진입로 삼거리에 위치해 있어 광안리를 찾는 관광객들의 소비흡수가 용이하다.

브릿지타워 주변으로 호메르스호텔과 대우 아이빌 등 대형 건물이 신축되었고 스타벅스, 커피빈, 파스구찌, 하겐다즈 등 해외 유명브랜드 업체들이 들어오는 등 상권이 점차 활발해 지고 있다.

지하1층~지상15층 총 점포수 17개 연면적 7773.20㎡ 규모로 지하1층은 근린오락, 지상1층은 커피전문점, 음료.기호음식, 지상2층~지상5층은 한.중.일식, 패밀리레스토랑, 지상6층~지상10층은 유흥.주점, 지상11층~지상14층은 미용.뷰티, 근린오락 등, 지상15층은 스카이라운지로 구성된다.

3.3058㎡당 분양가는 지하1층 930만원선, 지상1층 3800만원선, 지상2층 1950만원선, 지상3층 1350만원선, 지상4층 1150만원선, 지상5층~지상13층 1100만원선, 지상14층 1120만원선, 지상15층 1500만원선이다.

시행은 (주)씨티업 시공은 영동건설(주) 자금관리는 KB부동산신탁이 맡았으며 2009년 5월 준공예정이다.

분양문의 : 051-754-7007

[도움말 : 상가뉴스레이다]