전포3구역 “소유주 43%, 공공복합개발 후보 철회서 제출”

[이데일리 김미영 기자] 부산 부산진구 전포동의 옛 전포3구역이 2·4주택공급대책의 도심공공주택복합사업 후보지로 선정됐지만 주민 반대가 높은 것으로 나타났다. 사업 성사를 위해선 토지 등 소유자의 67% 이상 동의가 필요하지만, 43%는 후보지를 취소해달란 철회서에 서명한 것으로 전해졌다.

옛 전포3구역 재개발추진위원회 측은 9일 보도자료를 통해 “부산진구 전포동에서 조합원 수 927명 중 399명의 철회서 제출로 43%를 징구해 국토교통부에 제출했다”고 밝혔다.

위원회 측은 “작년 11월부터 이 지역에선 민간 재개발 사전타당성검토 신청에 대한 논의가 있었고 구청과 업무협의 후에 12월부터 징구를 시작해 올해 2월에 접수했다”며 “이를 묵살하고 부산진구청장의 주도로 후보지 선정을 밀어붙이고 있다”고 주장했다. 그러면서 “후보지 발표 직후부터 주민들의 민원이 거세게 이어지고 있다”면서 “예비후보지 선정 후 최종 3분의 2 이상 동의서를 징구하려고 했던 국토부에서 43%의 철회서를 받아들고 어떤 선택을 할지 주목한다”고 말했다.

옛 전포3구역은 면적 9만5140㎡로, 2006년 정비예정구역으로 지정됐으나 사업성 부족 등의 이유로 2017년 정비예정구역에서 해제됐다. 도심과 인접해 교통 등 생활 인프라는 풍부하지만, 좁은 도로 등으로 자생적인 도시 성장이 어려워 노후도가 89.7%에 달한다. 국토부는 지난달 12일 이 곳을 도심복합사업 3차 후보지로 선정하고, 2·3종일반주거지역인 이 지역을 종상향과 용적률 인센티브(현재 83%→최대 300%)를 통해 2525가구 규모의 고층 주거단지로 개발하겠단 청사진을 내놨다.

사업은 주민동의율 10%을 얻으면 예정지구로 지정되고, 1년 안에 3분의 2이상 동의를 얻으면 본지구로 지정돼 사업이 진행된다. 다만 위원회 측 주장대로 43%가 철회를 요구한다면 사업 성사는 물건너가게 된다.