가산디지털단지 '에이스 태세라타워', 지식산업센터 분양 중

에이스건설이 공급하는 G밸리내 지식산업센터 ‘에이스 태세라타워’가 홍보관을 개관하고 분양에 들어간다.

‘에이스 태세라타워’는 서울 금천구 가산동 345-25번지, 가산디지털3단지 중심에 대지면적 3467㎡, 연면적 2만 4748㎡, 지하 3층~지상 16층, 1개 동 규모로 구성된다. 지상 1층에는 근린생활시설, 12층~16층은 기숙사가 들어선다. 사업지인 G밸리는 중소벤처기업 집적지인 구로구와 금천구, 구로디지털산업단지를 일컫는 말이다.

‘에이스 태세라타워’는 1, 7호선 가산디지털단지역이 사업지 인근에 위치한 역세권으로 G밸리 3단지 내에서도 수요자 선호도가 높은 지역에 위치한 것으로 평가된다. 버스 등 교통망도 갖추고 있으며 사업지와 인접한 거리에 먹거리촌, 가산 로데오거리, 마리오아울렛, 서울디지털운동장 등 생활편의시설이 위치해 있다. 서울시의 ‘G밸리 종합발전계획-G밸리 飛上(비상) 프로젝트 시즌2’ 개발 계획에 따라 G밸리 3단지는 사물인터넷(IoT)으로 매개된 제조업 클러스터로 조성된다.

‘에이스 태세라타워는’는 입주기업들의 효율적인 업무환경을 조성하기 위한 공간 설계를 적용한다. 먼저 지하1층에는 제조업 공장에 최적화된 설계에 1층에는 여러 근린생활시설이 들어선다. 2층에는은 4.5m의 높은 층고를 적용한 공간이 제공된다.

3.3㎡당 분양가는 600만원대로 서울시내 지식산업센터 3.3㎡당 매매가격이 1000만원대를 기록하고 있는 것을 감안하면 경쟁력이 있다는 평가다. 세제 혜택도 있다. 취득세는 50%, 재산세는 37.5% 감면되고, 신규사업자 및 수도권 이전 법인사업자(5년 미만)는 취득세 3배 중과세 대상에서 제외된다.

분양은 5월 중 예정이고 선착순으로 진행되며, 지식산업센터는 중도금 50% 무이자, 지원시설은 30% 무이자 대출 혜택이 제공된다. 분양 홍보관은 서울시 금천구 가산동에 마련됐으며 입주는 2020년 06월 예정이다.