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  • 與 "재건축 개발이익 환수방안 보완..주택청약제 개선"
  • [이데일리 정재웅기자] 열린우리당 부동산기획단은 주택청약제 개선 문제와 관련, 공공주택의 경우 실수요자에게 우선적으로 공급하는 방향으로 개선하겠다고 밝혔다. 특히 가격상승세가 뚜렷한 재건축 아파트에 대해서는 개발이익을 환수할 수 있는 방안을 더욱 보완 강화하기로했다. 윤호중 열린우리당 의원은 1일 열린우리당 부동산기획단 4차회의 결과 브리핑에서 "현재 주택청약제도가 실수요자인 무주택자들에게 서민용 공동주택이 제공되는데 많은 한계가 있다"며 "앞으로 공공택지에서 제공되는 공공주택의 경우, 실수요자에게 우선 공급되도록하는 방향으로 주택청약제도를 보완해야한다는 데에 의견 모았다"고 말했다.윤 의원은 "오늘 참석자들은 현재의 제도가 복권추첨식의 제도로 운영되는데에 대해 문제가 많다는 것에 인식을 같이했다"면서 "주택청약제도를 개선해도 현재 청약예금, 저축, 부금 가입자에게 일시적으로 큰 불이익이 돌아가지 않도록 단계적이고 순차적으로 진행할 것"이라고 밝혔다.또 최근의 강남지역 주택가격 상승과 관련, 그는 "올해 1분기 동안 서울지역 아파트 공급물량이 과거에 비해 많이 공급될 예정이므로 재건축 관련 규제완화와 시장 자금유입이 진정된다면 급작스런 상승은 없을 것"이라며 "재건축 아파트가 작은 규제완화 같은 자극에 쉽게 반응하는 이유는 개발이익환수제도가 완벽히 마련되지 않았기 때문"이라고 지적했다.이어 윤 의원은 "개발부담금제, 기반시설부담금제 등을 종합적으로 검토해 재건축 아파트의 개발이익을 환수할 수 있는 방안을 마련하기로 했다"면서 "향후 있을 회의에서 조속히 결론 지을 것"이라고 말했다.
2006.02.01 I 정재웅 기자
  • (인사)국민은행 부·지점장
  • [이데일리 윤도진기자] ◇ 부장▲홍보부 임영식 ▲IR부 최규설 ▲개인영업기획부 김진홍 ▲개인영업추진부 박중원 ▲고객만족부 김형태 ▲부동산금융부 곽희동 ▲카드기획부 김승재 ▲카드제휴업무부 송경일 ▲트레이딩부 전유문 ▲파생상품영업부 이성돈 ▲신용기획부 김명철 ▲여신관리부 김오중 ▲본점건축부 배용준 ▲수탁업무부 전귀상 ▲시장리스크부 박영태 ▲IT혁신지원부 강윤식 ▲개발관리부 유석흥 ▲시스템부 김대원 ▲IT개발부 김흥운 ▲정보서비스부 한홍석 ▲HR지원부 김태운 ▲준법감시부 김양균 ▲준법감시운영부 강익환▲기업여신심사부 수석심사역 박성규 방인석 ◇ 지점장▲여의도영업부장 서혜석 ▲뉴욕 이상원 ▲광주사무소장 손종근 ▲개포동 정동원 ▲논현동 강석원 ▲대치남 배종효 ▲도산로 윤영의 ▲매봉역 이태임 ▲압구정서 이헌 ▲압구정역 강용희 ▲일원역 안성열 ▲청담동 정윤식 ▲청담역 이병훈 ▲코엑스 이우식 ▲테헤란로 송백호 ▲테헤란중앙 송인구 ▲가락동 심원경 ▲둔촌서 서원장 ▲명일동 김남인 ▲명일역 김명제 ▲방이남 함경식 ▲석촌동 이종현 ▲성남중앙로 이융석 ▲성내동 이기철 ▲송파역 강연각 ▲송파 김창식 ▲암사동 서성남 ▲은행동 백긍호 ▲잠실중앙 권영복 ▲창우동 박영기 ▲태평동 윤경성 ▲태평역 김재진 ▲훼밀리아파트 유선재 ▲구로벤처센터 강진섭 ▲구일 정수환 ▲대림3동 장영란 ▲동여의도 이규석 ▲목동7단지 이일복 ▲목동 최용근 ▲문래동 유성재 ▲시흥동 한윤희 ▲신길동 방성철 ▲신월북 김우현 ▲여의도중앙 최철규 ▲여의도 박찬본 ▲영등포2가 이도형 ▲영등포구청역 이상원 ▲과천 김영국 ▲광명 구은향 ▲국토연구원 유재화 ▲권선동 최종근 ▲산본궁내동 신강환 ▲산본 이경석 ▲수원남문 김종순 ▲수원역 우제창 ▲안양비산동 한인석 ▲인계동 김창환 ▲정자동 동충무 ▲천천동 나병도 ▲평촌남 이종필 ▲평촌범계 강운성 ▲가좌동 장석철 ▲계산동 김주현 ▲구월동 김병곤 ▲구월북 서갑승 ▲김포 이재붕 ▲동암 김순덕 ▲만수동 강영수 ▲부평 김영칠 ▲산곡북 김형백 ▲신포동 이우진 ▲연수중앙 홍성창 ▲연수 배상철 ▲옥련동 오석성 ▲용종동 이강설 ▲작전동 이동우 ▲청천동 김석기 ▲강릉 박선동 ▲건대역 박동건 ▲광장동 이승식 ▲교문 황선권 ▲노유동 채응양 ▲동자양 박혜경 ▲면목동 노태섭 ▲묵동 이규홍 ▲상봉동 정우택 ▲속초 홍태선 ▲신내동 신호열 ▲신용두 안부영 ▲원주단구 박병일 ▲원주 신남철 ▲이문2동 신영철 ▲자양동 김홍준 ▲중곡동 오승일 ▲청량리 최명동 ▲춘천 김영호 ▲태백 강의수 ▲테크노마트 김동규 ▲토평 안중엽 ▲휘경동 김석조 ▲금촌중앙 김진용 ▲도화동 강세창 ▲마두역 민영현 ▲마포 이응백 ▲망원역 최근홍 ▲문산 최우성 ▲벽제 구본혁 ▲성산동 김태수 ▲신일산 오창근 ▲아현동 이성길 ▲역촌역 한명희 ▲연서 노완성 ▲응암역 임성덕 ▲일산 김재곤 ▲정발산 이진기 ▲중산 이영호 ▲화정 곽광수 ▲군산 유창희 ▲금남로 정찬구 ▲나주 박종길 ▲남원 최영호 ▲동광양 이강복 ▲두암동 유철규 ▲목포 민을홍 ▲문흥동 서재철 ▲봉선동 소동팔 ▲상무 방극홍 ▲서광주 진준표 ▲송천동 최강일 ▲순천 오세헌 ▲여수 조규봉 ▲인후동 박재균 ▲일곡 강행칠 ▲제주중앙로 홍종철 ▲태인동 박희숙 ▲풍향동 안치국 ▲해남 변세연 ▲공주신관 김기응 ▲관저동 김문환 ▲금능동 김정진 ▲내덕동 이창균 ▲노은 전형남 ▲대전원동 이원기 ▲대전은행동 황규명 ▲대전중부 이두현 ▲대천 이철언 ▲도마동 이웅길 ▲송촌동 박창우 ▲쌍용동 박상균 ▲온양 김성년 ▲정림동 유은자 ▲중촌동 이안숙 ▲천안사직동 최지태 ▲천안 권효상 ▲청주북문 장홍식 ▲충주 정진성 ▲고잔 이한응 ▲대야동 김상준 ▲도당동 홍의배 ▲등촌1동 김행미 ▲발산역 김연수 ▲방화동 오진규 ▲부천계남로 최순영 ▲부천상동 유희백 ▲부천서 백승용 ▲부천중동 장경진 ▲부천중앙로 이종한 ▲부천 신규범 ▲상록수 박용채 ▲소사 조원상 ▲송내동 정형근 ▲시화공단 김철수 ▲안산단원 홍재근 ▲월피동 김철오 ▲춘의동 신길식 ▲화곡본동 서창석 ▲강남 김용남 ▲낙성대역 조용진 ▲노량진중앙 최귀성 ▲대방로 김형률 ▲반포남 김영범 ▲반포 이수호 ▲방배동 김복수 ▲방배역 강광원 ▲봉천동 장사윤 ▲사당역 김태호 ▲상도동 김재옥 ▲서초중앙 고영왕 ▲신림동 정영기 ▲신반포 김용남 ▲신사동 조성신 ▲흑석동 김명해 ▲강북 김평주 ▲공릉역 강명수 ▲노원역 이종재 ▲동두천 손동호 ▲동의정부 신현석 ▲삼양동 손태갑 ▲상계동 이상철 ▲수유서 변정섭 ▲신도봉 변수우 ▲쌍문역 이정권 ▲전곡 최용배 ▲중계동 김은섭 ▲진접 백인기 ▲철원 최병용 ▲퇴계원 박승규 ▲포천 김광진 ▲회룡역 주낙신 ▲분당정자 모인숙 ▲분당효자촌 신화영 ▲송탄 서경태 ▲수내역 정길수 ▲수지남 장인석 ▲수지신봉 김동수 ▲야탑동 김숙희 ▲오산 윤은중 ▲이매동 장인태 ▲장안타운 정용식 ▲죽전 이정민 ▲광화문 박완철 ▲남가좌동 장영균 ▲독립문 김용갑 ▲돈화문 홍완기 ▲동소문동 배성호 ▲모래내 최완도 ▲보문동 이용우 ▲북아현동 추창호 ▲월곡동 김영식 ▲월곡역 전명석 ▲장위1동 이병환 ▲정릉동 조동기 ▲종로3가 권유주 ▲종로5가 유성현 ▲종암동 임승득 ▲청계 임호인 ▲평창동 윤웅상 ▲남영동 김용승 ▲서소문로 엄주필 ▲신당동 이기수 ▲신평화 백만욱 ▲오장동 조찬형 ▲왕십리 정용수 ▲원효로 최익 ▲을지로3가 김상재 ▲이태원 변순석 ▲중부 선형운 ▲청계3가 정진우 ▲태평로1가 최상철 ▲퇴계로 이주삼 ▲한남동 원종호 ▲행당동 최선만 ▲경주 이봉하 ▲구미역 김창규 ▲남산동 이태준 ▲논공 오규섭 ▲대곡동 류흥렬 ▲대구3공단 최경훈 ▲대구메트로팔레스 신영도 ▲대구유통단지 송대진 ▲대구중동 서종원 ▲대구 정성영 ▲대명동 김종배 ▲동천동 이재림 ▲만촌동 남무석 ▲방촌동 임채경 ▲범물동 이경은 ▲복현동 김종성 ▲상주 홍재환 ▲서라벌 박충호 ▲송현동 권점자 ▲시지 이내영 ▲안심 이명규 ▲월성동 이정구 ▲개금동 최문림 ▲달동 박종원 ▲두실역 채희종 ▲메트로시티 임영한 ▲반여동 박해성 ▲범어사역 이만호 ▲부전동 오맹석 ▲사직동 조태규 ▲삼산 김만영 ▲서면 김종일 ▲양정동 김덕준 ▲연산동역 정연호 ▲울산남 박대근 ▲울산동평 곽명선 ▲전포동 하기용 ▲충렬로 이명호 ▲고현 김용득 ▲광복동 이곤수 ▲구포 김영만 ▲금곡동 이근우 ▲내동 김중곤 ▲동대신동 안승수 ▲동마산 한정헌 ▲마산역 김추곤 ▲명곡 박은경 ▲부산중앙 최해인 ▲부평동 주규원 ▲사상역 신종민 ▲장유 이상훈 ▲창원중앙동 정해성 ▲화명역 김홍일 ◇ 기업금융지점장 ▲구로동 강문호 ▲대치동 박수철 ▲방배동 허성철 ▲서교동 김명신 ▲가락동 김진홍 ▲압구정 권영건 ▲부천 김호남 ▲용인 김용호 ▲수원 장지인 ▲부평 최범식 ▲시화 정연찬 ▲양산 오규원 ▲순천 김석진 ◇ 센터장▲강남PB 황갑삼 ▲남부심사 이명규 ▲동부심사 이재천 ▲서부심사 이희영 ▲중부심사 손성현 ▲경인심사 함식 ▲강릉여신관리 이경연 ▲울산여신관리 김정우 ▲원주여신관리 서운식 ▲청주여신관리 이원호 ▲서울업무지원 김계진 ▲경수업무지원 김오봉 ▲부산업무지원 최현모 ▲자금결제처리 김재수 ▲업무상담 홍상근 ◇ 지점개설준비위원장▲양평2가 임종철 ▲디지털3단지 박윤수 ▲신용암 심세진 ▲양주자이 백철현 ▲동백 이종훈 ▲종암1동 천학도 ▲구미인동 권명자
2006.01.31 I 윤도진 기자
  • 與 "재건축 승인권 환수, 시장안정 위해 검토"
  • [이데일리 이정훈기자] 지자체에 이양된 재건축 승인권 일부를 건교부로 환수하는 방안에 대해 열린우리당은 부동산시장 안정을 위해 이를 검토하겠다고 24일 밝혔다. 열린우리당 이강래 부동산정책기획단장은 이날 MBC라디오 `김미화의 세계는 그리고 우리는`에 출연, "시·군·구에서 주민들의 민원에 따라 재건축을 완화해주면 시장 안정이 깨질 수 있다"며 "정부가 확고한 정책결정의 수단을 가져야할 것"이라고 말했다. 이 단장은 "좀더 검토해봐야할 사안이긴 하지만, 중앙정부 입장에서 재건축관련 결정권을 지자체에 다 넘겨주고 통제할 수단이 없는 것은 문제"라며 건교부 방침에 힘을 실어줬다.앞서 건교부는 최소한의 범위내에서 재건축 기본계획 수립이나 안전진단 등 일부 권한을 환수하는 방안을 검토하겠다고 밝혔고, 이에 대해 서울시에서는 행정편의주의적이고 시대역행적인 발상이라며 강력하게 반발하고 있다.강남 재건축시장 불안에 대해 "부동산시장의 전체적인 기조는 크게 안정세를 유지하고 있지만, 재건축과 관련해 불안요인이 있는 것이 사실"이라며 "강남 재건축 개발이익이 워낙 커 기반시설부담금만으로는 부담을 크게 못느끼는 만큼 강남 일원에 적용할 수 있는 추가적인 개발이익환수책을 고민하고 있다"고 말했다.그는 "재건축시장을 확실하게 잡아야 전체적인 부동산시장 안정을 찾을 수 있는 만큼 이 불을 끄려고 하는 것"이라면서도 "강남 재건축시장의 불안이 전국적으로 확산되지는 않을 것"이라고 낙관했다.이 단장은 "8·31대책과 같이 이번에 2월중에 추가 대책을 내놓겠다는 식으로 예고하지 않고 있다"며 "기획단의 목표는 8·31대책에 따른 시장 상황을 지켜보고 추가적인 대책을 내놓자는 것이며 당장에는 재건축 관련된 대책을 내놓겠다는 것"이라고 설명했다.아울러 그는 "분양원가 공개는 필요한 부분만큼은 취했고 작년말 국회에서 통과된 것으로만 해도 상당 부분 성과가 있을 것으로 본다"며 "중장기적으로 서민들이 내 집 마련을 쉽게 할 수 있도록 아파트 분양가 인하나 청약제도 개선대책 등을 마련하겠다"고 말했다.
2006.01.24 I 이정훈 기자
  • 盧대통령 기자회견, 신년연설 못다한 얘기?
  • [이데일리 박기수기자] 노무현 대통령이 신년연설 일주일만인 오는 25일 신년 기자회견을 앞두고 있어 어떤 내용이 다뤄질지에 관심이 집중되고 있다. 청와대 춘추관에서 이날 오전 10시부터 1시간 가량 내외신 기자들의 질문에 답하는 형식으로 이뤄지는 이번 신년 기자회견은 예년과는 달리 신년연설에서 분리돼 이뤄지는 점이 특징이다. 이로 인해 노 대통령이 신년연설에서 던진 메시지에 대한 여론 반응이 노 대통령에게 전해진 만큼 이번 질의응답에는 좀더 구체화된 내용이 담길 예정이다. 때문에 지난주 노 대통령이 양극화 해소 등을 위한 재원마련을 언급하면서 촉발된 조세개혁 해법 논란이 이번 기자회견에서 주 이슈로 등장할 전망이다. 노 대통령은 연금개혁 뿐만 아니라 일자리 창출, 사회안전망 구축 등 미래대책을 위한 재원마련에 대해 '공론화'를 통해 답안을 찾자고 제안했지만, 비판론자들은 노 대통령이 해법도 제시하지 않는 채 혼란만 가중시키고 있다고 비난하고 있는 상황이다. 특히 뼈를 깎는 정부의 구조조정 노력과 경제 활성화가 선행되지 않고서 이처럼 세금인상쪽에 치우친 듯한 발언을 하는 것을 선뜻 납득하기 어렵다는 입장이다. 청와대는 이와 관련, 여론이 의도와 다른 방향으로 가고있다고 우려하고 있다. 각종 현안에 대해 서로 책임있게 논의하자고 `제안`한 것인데, 성급히 세금인상이냐 아니냐는 수단적이고 지협적인 문제로 귀결되고 있다는 것이다. 이에 대한 보충설명이 노 대통령의 이날 답변에 포함될 것으로 보인다. 아울러 경제분야에서는 부동산값 상승문제가 언급될 가능성이 높다. 지난 2003년 10·29 대책에 이어 지난해 8·31대책에도 강남권을 중심으로 한 가격급등세가 지속되고 있어 정부의 정책실패와 신뢰성 붕괴에 대한 비난이 적지 않다. 이와 관련, 8·31 대책이후 고급아파트와 서민아파트의 가격양극화 현상이 심화되고 있는 상황에서 `부동산 필패` 정책을 언급했던 만큼, 노 대통령이 어떤 식으로 대응할지 관심이다.이외에는 신년연설의 대부분이 민생문제에 할애된 터라 이번 기자회견에서는 외교 안보정치 사회 분야의 현안들이 주요 관심거리로 부각될 것으로 보인다. 청와대도 지난주 신년연설이 생방송의 특성상 내용이 40분으로 압축하다보니 '놓친 부분'이 많다고 생각하고 있기 때문에 이날 기자회견에서는 못다한 얘기를 정리하기로 했다. 먼저 정치이슈가 관심거리다. 1·2개각에서 유시민 의원의 보건복지부 장관 내정으로 불거진 차세대 지도자론 논란, 당청간의 갈등 증폭, 그리고 당지도부 초청만찬에서 나온 노 대통령의 탈당 검토 발언 등 최근 `신문 1면`을 장식한 내용들이다. 유시민 의원건은 당의 `의견 수용`으로 일단 수면 밑으로 내려앉았고, 당청간의 갈등 문제도 태스크포스팀 구성으로 잠잠해졌다. 하지만 탈당 파문은 여전히 향후 정국 구도를 변화시킬 수 있어 '피해나갈 수 없는' 질문일 듯하다. 특히 `현실을 보는` 당과 `미래를 생각하는` 대통령의 구도상 언제가는 탈당하지 않겠느냐는 예상이 지배적이어서 노 대통령의 생각은 계속 관심 대상이다.또한 여당의 당비대납 사건으로 불거진 당내경선 및 5·31 지방선거와 관련한 공명선거 문제에 대해서도 대통령이 다시 한번 확고한 입장표명을 할 것으로 예상된다.  노 대통령은 최근 여당의 '유령당원' 파문과 관련해 "민주주의 기초를 뒤흔드는 일"이라며 관계장관에게 특단의 대책을 세우라고 했다. 이와 더불어 대통령 중임제 등을 포함한 개헌 문제, 최광식 경찰청 차장의 수행비서 자살로 다시 불거진 검·경간의 수사권 조정 문제, 박기영 정보과학기술보좌관과 관련한 황우석 서울대 교수의 줄기세포 논문조작 의혹 등 정치 및 사회적인 이슈들도 모두 예상 질문지에 포함될 전망이다. 노 대통령 특유의 정면돌파식 발언상, 이날 답변과정에서 미묘한 현안에 대해 파격적인 발언이 있을 수도 있는 만큼, 어떤 식의 답안이 나올지 주목된다. 외교안보분야에서는 6자회담 문제는 큰 현안이 없는 가운데 최근 한미 장관급 회담에서 공동성명으로 발표된 주한미군 '전략적인 유연성(Strategic flexibility)`에 대한 해석 논란에 대해서도 질의응답이 이뤄질 것으로 보인다. 보수파들은 이번 합의에 대해 국제분쟁이 발생했을 경우에 주한미군이 해외로 나갈 수 있도록 명문화해 국가안보가 위협받을 수 있다고 해석하고 있다. 반면 정부측에서는 주한미군이 국제분쟁에 개입할 경우에 한국의 입장을 존중키로 했다며 이번 합의가 실익이 있는 것이라고 반박하고 있다. 한편 청와대는 이번 기자회견 준비를 위해 기획조정비서관을 중심으로 예상되는 질문을 취합 정리하고 있으며, 노 대통령에게 관련 내용을 수시로 보고 있다. 이날 신년 기자회견에서 시간제약 등을 고려해 중앙신문, 지방신문, 외국언론, 통신 및 인터넷매체 등에서 8~9명의 출입기자가 질의할 예정이다.
2006.01.23 I 박기수 기자
  • 두산·금호·한화 등 10개컨, 대우건설 인수전 돌입(상보)
  • [이데일리 윤진섭기자] 대우건설(047040) 인수를 위한 예비입찰이 20일 마감됐다. 20일 캠코와 업계에 따르면 이날 예비입찰을 마감한 결과 한화, 두산, 금호아시아나그룹 등 대기업군과 유진그룹, 대주홀딩스, 프라임산업, 대우자동차판매, 삼환기업, 경남기업 한신공영컨소시엄 등 총 10개 컨소시엄이 참여했다. 또 은행권에선 농협, 우리은행 등 53개 금융기관이 참여했다. 이들은 대우건설 인수를 위해 별도의 TF팀을 가동하는 한편 인수자금 마련에 박차를 가하고 있다. ◇두산 금호 한화 등 대기업 참여=국내 대기업 중 대우건설 인수를 위한 예비입찰제안서를 제출한 곳은 두산그룹, 금호아시아그룹, 한화그룹 등이다. 두산그룹은 ㈜두산(000150), 두산중공업과 두산산업개발과 컨소시엄을 구성해 대우건설 인수전에 참여했다. 두산그룹은 매킨지 컨설팅 출신으로 구성된 그룹 내 핵심전략 부서인 두산의 트라이씨(TRI-C)팀에서 인수전을 전담하고 있다. 두산그룹은 인수전 참여를 위해 우리은행과 컨소시엄을 구성할 것으로 관측되고 있다. 올해 창립 60주년을 맞은 금호아시아나그룹은 제2도약을 위해 M&A를 통한 성장이 필요하다는 판단아래 대우건설 인수 예비 입찰 제안서를 제출했다. 기존 전략기획팀에서 M&A 전담조직인 신규 사업팀을 분리, 대우건설 인수전을 준비해 왔다. 금호아시아나그룹은 산업은행을 비롯해 2~3개 금융기관과 컨소시엄 구성을 논의한 것으로 알려졌다. 한화그룹도 (주)한화(000880)와 한화건설, 한화석유화학 등이 중심돼 컨소시엄을 구성, 예비입찰에 참여했다. 한화그룹은 지난해부터 그룹차원에서 태스크포스를 구성해 인수전을 준비해 온 것으로 뒤늦게 알려졌다. 한화그룹은 국외부문 취약성을 대우건설 인수를 통해 극복하는 한편 건설부문을 향후 그룹 주력사업으로 육성한다는 방침이다. 한화그룹은 인천 공장용지와 시흥매립지 등 매각을 통해 1조원의 자금을 확보한 상태다. ◇경남기업컨, 프라임산업 등 중견 회사 대거 참여 =한 때 대우건설의 자회사였던 경남기업(000800)은 한신공영(004960), 국민은행(060000)과 컨소시엄을 구성해 인수전에 뛰어들었다. 경남기업 관계자는 “해외 건설면허 1호 기업으로 대우건설의 해외사업 부문에 관심이 높다”며 “대우건설과 사업구조나 매출구조가 비슷해 (인수할 경우) 시너지 효과가 클 것”이라고 말했다. 국내 최고(最古) 기업인 삼환기업(000360)도 인수의향서를 제출했다. 이 회사는 부동산컨설팅 회사인 BHP코리아, 그리고 또 다른 회사와 컨소시엄을 구성해 예비 입찰에 참여한 것으로 알려졌다. 삼환기업 관계자는 “은행권 2~3곳과 재무적 투자에 대해 합의했고 인수의향서를 제출한 BHP코리아와도 보조를 맞추기로 했다"고 말했다. 유진그룹의 주력 계열사이자 레미콘 제조업체인 유진기업(023410)은 신한은행, 그리고 싱가포르투자청의 자회사격인 물류회사 셈코(sembcorp)와 컨소시엄을 구성해 예비 입찰 서류를 냈다. 유진기업은 인수 자금 마련을 위해 드림시티방송의 매각이나 외자유치를 검토하고 있다. 1년 전부터 테스코포스(프로젝트명 데이비드)를 구성해 인수전 참여를 준비해온 프라임산업은 농협 및 우리은행과 컨소시엄을 구성해 예비입찰제안서를 제출했고, 대주그룹 자회사인 대주홀딩스도 국내외 10여개사와 컨소시엄을 맺고 인수전에 뛰어들었다. 대우자동차판매는 단독으로 예비입찰제안서를 제출했지만 추후 복수의 재무적 투자자와 연대를 추진하겠다는 입장이다.
2006.01.20 I 윤진섭 기자
  • 與 "강남재건축 개발이익환수 보완책 강구"(상보)
  • [이데일리 이정훈기자] 열린우리당 제2기 부동산정책기획단장을 맡은 이강래 의원은 "강남 재건축시장은 기반시설부담금만으로 한계가 있는 만큼 개발이익 환수를 위한 다른 보완책을 검토하고 있다"고 18일 밝혔다.이 단장은 이날 KBS라디오 `라디오정보센터, 박에스더입니다`에 출연, "강남이 부동산가격 상승의 진앙지가 되고 있고 특히 재건축시장에 문제가 있다"며 이같이 밝혔다.그는 "개발이익 환수를 위해 기반시설부담금을 부과하기로 했는데, 강남의 경우 예상되는 이익이 상당히 커 이에 대한 부담을 별로 크게 느끼지 않는 것 같다"며 "국지적으로 강남 재건축에 대해 다른 정책대안이 필요한지 검토하고 있다"고 말했다.다만 "기반시설부담금법의 경우 법을 개정한 지 얼마 되지 않아 다시 개정하는데 문제가 있어 개발이익 환수를 위한 미시적인 대책을 고민할 것"이라고 덧붙였다.구체적인 수단에 대해서는 "기획단에서 아직 깊게 논의하지 못했고 다음달 2일에 다시 논의를 할 계획"이라고 말했다.이 단장은 아울러 "강남 재건축 시장에서 자꾸 들썩거리는 가장 커다란 이유는 용적률과 층고제한을 완화할 것이라는 기대감인데, 이번에 지방선거 때문에 그런 현상이 생기지 않을까 우려스럽다"고 말했다.이런 맥락에서 "서울시와 같이 협의해서 결정할 부분이지만, 서울시와 해당 구에서 적극적인 협조가 필요하다"고 강조했다.후분양제와 관련해서는 "지금 상황이 그렇게까지 후분양제 조기도입을 해야 하는 상황인가에 대해서 아직 심각하게 보고 있지 않다"고 말했다.한편 논란이 되고 있는 판교 분양가와 관련, 이 단장은 "25.7평이하 분양가가 평당 1100만원을 넘을 순 없을 것"이라고 말했다.그는 "건교부 시뮬레이션 결과 평당 분양가가 1028만원으로 나왔는데, 정부는 대체로 1100만원 이하여야 한다는 생각을 가지고 있고 우리도 최대 1100만원까지 정도는 생각할 수밖에 없지 않나 한다"고 말했다.또한 "민간 부문에서는 지금 이 정도로는 좀 어렵다고 하고 정부의 땅값 계산에서 금융비용이나 취득세, 등록세, 이런 것들이 빠졌다고 문제제기를 하고 있어 이런 부분은 좀 더 논의를 해봐야할 것"이라고 설명했다.
2006.01.18 I 이정훈 기자
  • 노대통령 신년연설 "양극화 해소 핵심은 일자리 창출"
  • [이데일리 박기수기자] 노무현 대통령은 오늘(18일) 저녁 예정된 집권 4년차를 맞은 신년연설에서 양극화 문제의 원인과 현황을 설명하고, 문제의 핵심적인 해법은 일자리 창출임을 밝힐 예정이다.청와대는 노 대통령이 이날 저녁 10시부터 40분간 TV생방송을 통해 시내 모처에서 `책임있는 자세로 미래를 대비합시다'른 제목의 신년연설에서 이런 내용을 골자로 올해의 국정운영 방향 등을 설명한다고 밝혔다.김만수 청와대 대변인은 "대통령 연설의 핵심은 양극화 해소를 위한 일자리 창출"이라면서 "대통령께서는 양극화 대책으로는 안정적인 경기관리와 함께 일자리 창출을 들고 , 중소기업과 서비스 산업의 육성, 사회서비스 일자리 확충 등 정부가 추진하고 있는 정책에 대해 설명할 것"이라고 밝혔다.특히 노 대통령은 비정규직 문제와 관련해서는 비정규직 보호법안의 조속한 처리와 함께 경제계와 노동계의 결단이 필요한다는 것을 말하고, 이밖에 부동산 및 사교육비 해결을 위한 정부의 의지를 표명하고, 저소득층을 비롯한 사회적 약자들에 대한 사회안전망 확충 방안, 고령화 저출산 대책에 대해서도 설명할 예정이다.노 대통령은 또 당면한 문제와 우리의 미래과제를 해결하기 위해서는 책임있게 생각하고 행동하는 사회가 돼야 한다는 점을 강조하고, 새로운 사고, 현실의 직시, 대안있는 비판, 대화 타협, 상생의 결단 등을 강조할 것 같다고 김만수 대변인이 전했다. 노 대통령은 이와 함께 정부도 더욱 책임있게 일해 나가겠다는 각오를 밝히고 혁신을 통해 경쟁하는 공직사회를 만들어가겠다는 밝힐 예정이다.한편 이날 신년연설에는 청와대에서는 이병완 비서실장, 김병준 정책실장, 황인성 시민사회수석, 김영주 경제정책수석, 이원덕 사회정책수석, 조기숙 홍보수석 등이 참석하고, 한덕수 경제부총리, 김진표 교육부총리, 오영교 행자부 장관, 변양균 기획예산처 장관, 김대환 노동부 장관, 장하진 여성부 장관, 송재성 보건복지부 차관, 김현종 통상교섭본부장 등 8명의 국무위원 등이 배석한다. 아울러 공무원 100명, 직장인 42명, 주부 및 학생 50명 등 230여명도 행사장에서 노 대통령의 신년연설을 들을 예정이다.
2006.01.18 I 박기수 기자
(클릭! 새책)성공을 꿈꾸는 한국인이 사는 법
  • (클릭! 새책)성공을 꿈꾸는 한국인이 사는 법
  • [이데일리 전설리기자] 심난하기만 하다. 국가 최고 과학자는 온 국민들을 대상으로 꾸며댄 거짓말이 들통났다. 병원에서는 환자를 바꿔 수술, 멀쩡한 위와 갑상선을 잘라냈다. 양극화에 따른 사회적 박탈감으로 화재는 줄었으나 방화는 늘었단다. 혼란과 격동의 21세기. 한국인은 누굴 믿고 어떻게 살아나가야 할까? 신간 `한국인이 사는 법`은 개인과 기업이 고민하고 있거나 멀지 않은 장래에 부딪히게 될 과제들을 분석하고 생생한 사례와 재미있는 가상 시나리오를 통해 현실성 있는 해법을 제시한다. `개인`편에서는 38선, 오륙도 신드롬에 시달리는 이 시대 직장인들이 살아남고 성공하려면 어떤 전략이 필요한지, 평생직장이 사라진 시대에 제2의 인생을 어떻게 가꿔나가야 할지 살펴본다. 책은 특히 적립식 펀드, 주가지수연동예금(ELD), 주가연계증권(ELS) 등 중위험 중수익 금융 상품의 인기가 지속되고 고령화와 저출산, 핵가족의 재분열 등에 따라 40, 50대 인구비중이 감소하고 1인 가구와 노인 가구가 급증하면서 중대형 평형에 대한 수요가 줄고 중소형 평형이 인기를 끌 것으로 내다봤다. 이에 따라 금융과 부동산 재테크 전략을 짜야 한다고.또 `급전이 필요할 때 적금 만기가 얼마 남지 않은 경우라면 적금을 해약하기 보다는 적금담보 대출을 받는 것이 유리하다` 등 7가지 대출 재테크 노하우를 공개한다. 아울러 `인생 90`이라는 초고령화 시대에 여유로운 노후를 보내기 위해 4억원이면 충분하다는 계산을 내놨다. 은퇴한 뒤 매월 국민연금 50만원을 받는 부부의 수명을 통계청 추정대로 남편 75.23년, 아내 81.69년으로 가정하고 계산한 결과라고. `기업` 편에서도 21세기 무한 경쟁시대를 맞은 기업들에게 유요한 승부 원칙을 제시한다. 스타벅스 창립자 하워드 슐츠가 시애틀에서 나타난 새로운 커피 소비 패턴을 눈여겨 보고 엄청난 성공을 이룬 사례를 바탕으로 `작은 신호를 잡으라`고 제안한다. 우리가 ` 명품`이라고 부르는 많은 브랜드들이 전통산업에 속해 있다는 점에서 착안, `전통산업이 희망산업`이라고 주장했으며 차가운 디지털에 매력을 느끼지 못하는 미래의 소비자에게 다가가기 위해 자연의 터치를 담은 `아날로그로적 발상`이 필요하다고 조언했다. 집필을 기획한 LG경제연구원은 기존의 허다한 처세술 책이나 재테크서들이 흔히 빠지는 논리의 지나친 비약이나 솔루션의 공허함을 극복하고 생존에 목말라 하고 성공을 간절히 꿈꾸는 대한민국의 수많은 평범한 개인과 기업들이 실제 생활과 경영현장에서 나침반으로 삼을 수 있도록 `현실 감각`을 유지하는데 포인트를 맞췄다. LG경제연구원. 청림출판. 1만2000원.
2006.01.17 I 전설리 기자
  • 檢, 부동산투기사범 1만5558명 적발‥455명 구속
  • [이데일리 조용철기자] 부동산개발업체를 가장한 이른바 기획부동산과 불법 부동산중개업자 등 부동산투기사범 1만5558명이 검찰에 무더기로 적발돼 이중 455명이 구속됐다.특히 공무원들이 기획부동산업체로부터 지목변경절차 등 편의제공 명목으로 금품을 받는 등 부동산 기획업체와 일부 공무원들간 결탁 관계도 드러났다.대검 부동산투기사범 합동수사본부(이동기 검사장)는 지난 7월~지난해 말까지 국세청, 건설교통부, 경찰청 등 관계기관과 합동으로 부동산 투기 근절을 위한 특별단속을 실시해 1만5558명을 단속하고 이중 455명을 구속했다고 17일 밝혔다.이중 검찰은 3401명을 단속해 이중 263명을 구속하고 수사에 의해 탈세 혐의가 드러난 투기자 277명을 국세청에 통보하는 한편, 불법중개행위를 일삼은 부동산중개업자 205명을 해당 지자체에 통보했다고 밝혔다.같은 기간동안 국세청은 기획부동산 업체 대표 등 1779명에 대한 세무조사를 실시해 이중 법규를 위반한 15개 회사를 검찰에 수사의뢰하고 2335억원 세금 추징 및 479명에 대해 현재 조사를 진행중에 있다.건설교통부도 미등기 전매 중개행위, 무등록 중개행위 등을 한 법규 위반자 540명을 적발해 검찰에 고발조치했다.검찰의 단속유형별 내역에 따르면 검찰은 집중단속기간동안 기획부동산 업체 부동산 투기 및 사기행위를 한 61개 업체를 단속해 이중 326명을 입건, 그중 135명을 구속했다.검찰은 이외에도 공인중개사 등 부동산중개인의 미등기전매, 위장증여 등 불법중개행위에 대해 395명을 입건, 28명을 구속했으며 기타 투기사범 2680명을 입건해 이중 100명을 구속했했다고 밝혔다.경찰도 집중단속 기간동안 기획부동산 업체의 부동산 투기 및 사기행위에 대해 450명을 입건해 이중 35명을 구속했다.이외에도 경찰은 공인중개사 등 부동산중개인의 미등기전매 등 불법중개행위에 대해 1762명을 입건해 62명을 구속했으며 기타 부동산 투기사범 9945명을 입건해 이중 95명을 구속했다.검찰 관계자는 "판교 등 신도시, 혁신도시 지정 등 부동산 투기요인이 상존할 가능성이 있는 지역 등에 대해 수시 거래내역을 분석하는 등 상시 감시체계를 강화하고 건설교통부, 국세청 등 유관기관간 협조체제를 강화해 고질적인 부동산 투기행위를 지속적으로 단속할 예정"이라고 말했다.
2006.01.17 I 조용철 기자
  • 이정우 "올바로 접근한 부동산정책, 참여정부가 역대처음"
  • [이데일리 이정훈기자] "역대정권의 부동산정책 중에서 올바른 방향으로 접근한 첫 정권은 바로 참여정부로, 장기적으로 그 업적을 평가받을 것이다"대통령자문 정책기획위원장으로 참여정부 부동산정책의 산파 역할을 했던 이정우 경북대 교수가 참여정부를 비롯한 역대정권의 부동산정책을 비교, 분석한 결과를 내놓아 눈길을 끌고 있다.이 교수는 16일 토지정의시민연대가 주최한 정책토론회에 주제발표자로 나서 "참여정부의 부동산정책 핵심은 보유세 점진적 인상, 거래세 인하, 양도세 강화, 거래 투명성 확보 등으로, 우리나라 부동산문제를 최초로 옳은 방향으로 접근한 것"이라고 밝혔다.이 교수는 "인기 영합주의의 유혹을 뿌리치기란 말하기는 쉬워도 실천하기 어렵다"고 전제하고 "3년간의 내수 불황 속에서도 원칙을 지키려고 노력해온 참여정부의 부동산정책은 그런 점에서 평가받을 만하다"고 말했다.이어 "가장 철저한 부동산투기 억제정책을 추진했고 그와 동시에 강력한 균형발전, 지방화 정책을 추구했다는 점은 과거 정권과 상당한 차이가 있으며, 이는 장기적으로 참여정부의 업적으로 평가받게 될 것"이라고 강조했다. 높은 경제성장률을 이룩한 군사정권에 대해서는 "경제성장 성적이 외견상으로 화려하지만, 그 시기에 상상을 초월한 부동산 광란을 생각하면 미래 성장을 앞당겨 쓴 `외상 경제운용`으로 봐야 한다"며 폄하했다.또 상대적으로 부동산 가격이 안정세를 보인 문민정부와 국민의 정부에 대해서도 "보유세 인상이라는 선거공약이 공수표로 전락했고 대통령 지시사항도 얼마 안가 흐지부지되고 말았다"고 지적했다. 이 교수는 "토지 보유세를 강화하는 대신 취-등록세와 양도세를 완화하는 것이 바람직하다"며 "보유세 강화는 기득권층과 일반 국민간에 일대 싸움인 만큼 이를 달성하기 위해서는 정부의 의지가 가장 큰 관건"이라고 말했다.그는 "부동산 투기문제를 해결할 수 있다면 빈부격차의 절반 이상을 해결할 수 있고 기업의 비용부담도 줄여 국가 경쟁력 강화의 초석을 다질 수 있다"며 "정부 정책의 일관성과 신뢰가 어느 때보다 필요하다"고 강조했다.한편 이날 토론회에서 토론자로 나선 열린우리당 김종률 의원은 "8·31대책에서 개발부담금을 재부과하고 기반시설부담금제를 도입했지만, 개발지역 주변의 이익환수에는 미흡하다"며 "토지공개념에 입각한 토지초과이득세를 재도입할 필요가 있다"고 주장했다.김 의원은 "공공이익을 위해 재산권을 합리적인 범위 내에서 제약할 수 있는 만큼 광범위한 여론수렴을 거쳐 헌법정신에 부합하는 방식으로 재도입 가능할 것"이라고 말했다.
2006.01.16 I 이정훈 기자
  • 동부그룹 경영대상 시상식..3개부문 대상자 1억씩 포상
  • [이데일리 김기성기자] 동부그룹은 지난해 뛰어난 공로와 성과를 낸 임직원들에게 주는 `2005 경영대상 수상자`로 동부아남반도체 0.18㎛ Shrink Project팀(혁신), 동부제강 건설기획팀 및 아공설비팀(기술), 동부화재 상품업무팀(금융)을 선정했다.동부그룹은 16일 오전 경기도 곤지암에 위치한 그룹종합연수원에서 `2005 동부그룹 경영대상` 시상식을 개최했다. 경영대상 수상자들은 지난해와 마찬가지로 각각 트로피와 상금 1억원을 받았으며 교육기회 부여 및 승진시 가점반영 등 수상자 우대(Mileage Plus) 혜택을 누린다.동부그룹 경영대상은 올해로 2회째를 맞은 것으로 혁신, 기술, 금융 등 3개 부문으로 나뉜다. 올해는 총 12개 팀이 수상의 영예를 안았다. 혁신부문에는 반도체 기술개발 및 양산체제 구축에 성공한 동부아남반도체 0.18㎛ Shrink Project팀(박진원 상무)을 비롯해 고효율 경영지원체계 확립에 공로한 동부화재 경영지원실(박윤식 이근교 상무), 동부한농화학 농업기획팀(양준일 부사장), 동부건설 철구사업소(장성옥 차장), 동부정보기술 인사팀(박문수 상무) 등 5팀이 수상했다.기술부문에는 순수 자체기술로 아연도금 강판 생산라인을 성공적으로 설치한 동부제강 건설기획팀 및 아공설비팀(김철수 부장), 동부아남반도체 Etech Process TFT팀(김기호 상무), 동부아남반도체 Mr T Project팀(김영욱 상무) 동부엔지니어링 수자원환경부(양원형 전무) 등 4팀이 선정됐다. 금융부문에는 신상품 개발에 기여한 동부화재 상품업무팀(정대영 상무), 부동산 복합 프로젝트 파애낸싱으로 고객창출에 성공한 동부증권 종합금융팀(조우철 부장), 생보업계 최고의 자산운용 수익률을 달성한 동부생명 자산운용본부(이수형 상무)가 수상했다.김준기 동부그룹 회장은 이날 시상식에서 “우수인재가 양성되고 변화와 혁신이 보다 가속화돼 그룹이 궁극적으로 추구하는 `좋은 기업`으로 나아가는 밑거름이 돼 주길 바란다”고 당부했다.
2006.01.16 I 김기성 기자
  • (미리보는 경제신문)스웨덴, 한국과학자와 접촉 금지
  • [이데일리 조진형기자] 다음은 12일자 경제신문 주요기사다.(순서는 가나다순) ◇매일경제 ▲1면 -스웨덴, 한국과학자와 접촉 금지-공시정보 사전누출 의혹 -김정일 위원장 어디로?-삼성 사장단 사실상 전원 유임▲경제/종합 -원정시위대 '떼쓰기' 국제적 망신 -"콜금리 0.75%P 더 올릴 듯"-부동산펀드 수익률 높아진다-외환자유화 시기 앞당긴다-주택담보대출 다시 증가-정운찬 총장 "학문적 범죄 엄중처리...국민께 죄송"-황교수 최고과학자 지위 박탈▲금융 -기업銀 'e-모든 통장' 발급-신은철 대한생명 부회장 "中·베트남·인도시장 진출"▲국제-日 학교교육 학원강사에 맡긴다-中 상장기업 절반이 적자-'맥텔시대' 개막▲기업/증권 -삼성 사장단 1명빼고 유임...임원 452명 승진인사-"GM처럼 하다간 망한다 노조 임금동결 선언할 때"-정부출연연구소 "우리기술 사세요"-'수출中企 구하기' 환율대책 마련-"적립식펀드 내년 2월을 조심하라"-세계 2위 운용사 뱅가드 한국온다-롯데百, 협력업체에 수입차 강매◇서울경제▲1면-한·중·일 외환당국자 내달 日서 연쇄회동-학제개편안 내년까지 마련-삼성그룹 사장단 대부분 유임-학원비 많이 올리면 환원조치▲경제·종합-백화점 VIP고객 폭발적 증가-기획부동산, 땅 매입 후 분할매각 행위 엄격제한-저소득층 지원 '바우처제도' 도입-10대 성장동력 핵심인력 1만명 육성▲금융-생보 공시이율 회사별 큰 차 -LG화재, 다음자보 자회사 편입 추진-국민은행 연내 새사옥 마련-신한생명 올 순익 1165억 목표▲국제-美기업 경영진도 '유리지갑'된다-美 대기업들 기업분할 열풍-애플 주가 또 사상최고치-GM 차값 대대적 인하▲기업/증권-中 세타엔진 공장 현대차 단독투자-IT부품·소재 산업에 7000억원 투자-G마켓 年거래액 1조 돌파-증시 조정국면 '경계신호'-주식형펀드 설정액 30兆 돌파-현대차 "환율 파고 문제 없다"◇한국경제 ▲1면 -중국 기술 추격이 무섭다-삼성 임원 455명 승진-김정일 5년만에 상하이 방문-초등 1년부터 영어수업▲경제/종합 -"30~47세 車보험료 5% 낮춥니다"-국민연금 오성근 본부장 "올해 최대 6조원 주식투자"-노인요양시설 올해 349곳 설치-외환거래 자유화 앞당긴다-모든 금융소득 국세청 통보▲기업/증권 -뚜껑열린 조선 빅3 올 수주목표 '同船異夢'-음악사이트·음반사 제휴 '합주곡'-자산운용사, 중소형주 대거매입-권상우·이동건 '여리' 투자 대박▲국제-오일머니, 아시아 부동산에 '눈독'-'미디어 황제' 머독 '인터넷 황제' 꿈꾼다-GM, 연초부터 가격공세-월가 1조4천억원 性차별 소송▲금융-예금금리 인상 러시...은행영업전 '후끈'-골수이식도 보험금 지급된다
2006.01.11 I 조진형 기자
  • 부동산실거래가 인터넷신고율 7%에 불과
  • [이데일리 남창균기자]  지난 1월1일부터 시행된 부동산 실거래가신고제가 연착륙하고 있는 것으로 나타났다.  하지만 인터넷 신고율이 7% 수준에 머무는 등 보완할 부분도 적지 않게 드러났다. 11일 건설교통부에 따르면 실거래가 신고제도 시행이후 첫 1주일(2일~6일)간 총 2028건이 신고됐으며 이 가운데 9%인 182건만 신고가격이 부적정한 것으로 집계됐다. 건교부는 신고가격이 부적정한 182건 가운데 142건은 5000만원 이하 소액거래이며 검증기준과 편차가 크지 않다고 설명했다. 하지만 당초 30% 이상을 차지할 것으로 예상했던 인터넷 신고율은 7%(134건) 수준에 머물러 홍보부족 등의 문제점이 노출됐다. 신고건수 유형별로는 ▲공동주택 591건 ▲ 단독주택 94건 ▲토지 1143건 ▲기타 200건 등이며 지역별로는 ▲충북 300건 ▲경기 258건 ▲경북 254건 ▲전남 249건 ▲강원 184건 순이었다. 건설교통부는 오는 16일부터 거래가격의 허위신고여부 및 이중계약서 작성행위 등을 집중단속하기 위해 `실거래가 신고제도 중앙지원 단속반`을 투입할 예정이다.조사결과 허위신고로 판명된 경우에는 거래당사자에게 취득세의 3배에 상당하는 과태료를 부과하는 판현 조세포탈범으로 검찰 또는 경찰에 고발할 계획이다.한편 정부는 실거래가격 데이터가 축적되는 하반기에는 지역별로 시세와 거래량을 공개할 방침이다. 이럴 경우 특정아파트의 시세를 한 눈에 파악할 수 있게 돼 호가조작에 따른 부작용을 막을 수 있을 전망이다.박상우 건교부 토지기획관은 "통계청의 승인을 받는대로 거래량과 시세관련 데이터를 가공해 주기적으로 공개할 것"이라고 말했다.
2006.01.11 I 남창균 기자
  • 기획부동산 `땅 쪼개 팔기` 못한다
  • [이데일리 남창균기자]  오는 3월초부터 기획부동산들이 시세차익을 노리고 땅을 쪼개 파는 행위가 금지된다. 건설교통부는 11일 이같은 내용을 담은 `국토의 계획 및 이용에 관한 법률`시행령 개정안을 입법예고한다고 밝혔다. 개정안은 3월8일부터 시행된다. 개정안에 따르면 비도시지역의 토지분할을 개발행위허가 대상에 포함키로 했다. 이에 따라 비도시지역에서 땅을 쪼개기 위해서는 ▲18평 이상이고(녹지지역은 60평 이상) ▲주택 및 토지투기지역 이외지역이어야 하며 ▲토지분할 목적이 관련 법령에 맞아야 한다.  건교부 관계자는 "산림형질변경과 농지전용 등이 불가능한 땅은 분할자체가 안된다"며 "토지가격 상승을 목적으로 한 토지분할은 원천적으로 불가능하다"고 밝혔다.또 현재 자연녹지지역 가운데 읍·면지역에만 허용되고 있는 첨단업종 공장은 동지역에도 허용키로 했다. 이에 따라 첨단업종 공장은 자연녹지지역 전역에서 지을 수 있게 된다. 이와 함께 안건과 직·간접적으로 관련되어 있는 지방도시계획위원회 위원은 해당 안건 심의에 참여하지 못하도록 했다. 도시계획위원회 회의록도 지자체가 조례로 정하는 기간(2년~3년)이 지난 후에는 열람할 수 있도록 했다.
2006.01.11 I 남창균 기자
  • 경제부처들 "국민연금기금 활용도 높이자"
  • [이데일리 이정훈기자] 빠르게 늘어나고 있는 국민연금기금을 놓고 공적자금 투입기업 인수나 벤처기업, 사회시설 등에 고루 활용해야 한다는 경제부처들의 주장이 거세지고 있어 투자 다변화가 이뤄질지 관심이 모아지고 있다. 10일 정부와 국민연금관리공단 등에 따르면 국민연금기금 운용위원회에 참여하는 재정경제부와 기획예산처 등 경제부처들이 위원회 회의에서 기금 여유자금을 다양한 방도로 활용하자고 주장하고 나섰다. 지난해말 열린 3차 기금운용위원회에서 기획예산처 장병완 차관은 "최근 공적자금을 투입하고 나서 우리 기업들의 재무상태가 세계적으로 유례없이 건전화돼 있고 주가도 올라가고 있다"며 "국민연금기금으로 이런 기업들을 인수하는 문제를 적극적으로 검토해볼 필요가 있다"고 제안했다.장 차관은 "다른 기업에 비해 국민연금이 이런 기업에 들어갔다 나오는 것은 의결권 행사에 미치는 영향도 적기 때문에 충분히 고려해볼 만하다"고 말했다. 그러나 국민연금관리공단과 기금운용본부에서는 공적자금 투입 기업의 경우 정부 지분이 포함돼 있어 의결권 행사에 문제가 될 수 있는 만큼 이에 대한 보완장치를 마련한 후에나 가능하다는 신중한 입장을 보이고 있다.이날 회의에 참석한 재경부 김석동 차관보도 "국민연금의 역할이나 수익률을 위해 앞으로 대체투자는 대단히 중요한 부분이 될 것"이라며 "벤처나 부동산, SOC 등에 대한 투자를 지속적으로 늘려가야할 것"이라고 주장했다. 또한 김 차관보는 "여러 사업과 연계하면 충분히 수익률을 낼 수 있기 때문에 보육시설 등 사회투자사업 대상을 늘리는 것이 필요하다"고 강조했다.이에 대해 복지부와 국민연금의 경우 보육시설 등 일부 사업에 대해서는 투자수익률이 낮다는 점을 들어 투자를 꺼리고 있는 상황이다.이같은 입장 차이에도 불구하고 경제부처의 제안에 재계에서도 동의하고 나서자 기금운용위원회는 공적자금 투입기업과 벤처투자, 사회시설 투자 등에 대한 실무적인 자료조사를 통해 투자 적절성을 점검키로 했다. 주식투자 확대를 놓고도 기금운용 책임자들과 경제부처간에 미묘한 입장 차이가 드러났다. 오성근 기금운용본부장은 "장기적으로 해외시장과 주식시장으로 투자 분산의 폭을 넓히는 것이 맞지만, 자금 성격상 단기적으로는 안정성을 해치지 않는 범위 내에서 주식투자 확대가 이뤄져야 한다"며 신중한 자세를 보였다.반면 김석동 차관보는 "채권을 만기까지 보유하면 투자에 안정성이 있다고 하는데, 이는 주식에서도 마찬가지"라며 "주식도 장기 보유하면 배당을 받을 수 있고 안정적 투자가 가능한 만큼 주식 투자를 늘려 국민경제에 기여하면 좋을 것"이라고 지적했다. 이에 따라 국민연금은 운용위원회 등에서 국민연금기금의 주식투자 허용한도에 대한 중장기적인 연구를 통해 주식투자 확대 여부와 규모를 확정할 방침이다.한편 국민연금은 올해 66조1537억원의 여유자금중 국내 주식에 5조원, 해외 주식에 8000억원, 국내 채권과 단기상품에 53조3537억원, 해외 채권에 5조원, 대체투자에 2조원을 각각 투자한다.다만 국내 주식투자의 경우 변동성을 고려해 20%의 변동을 허용하고 있어 실제 국내 주식에 대한 투자액은 시장 상황에 따라 적게는 4조원, 많게는 6조원에 이를 것으로 예상된다.
2006.01.10 I 이정훈 기자
  • 은행권, 해외부동산 취득완화에 "유학생 잡아라"
  • [이데일리 오상용기자] 해외 부동산 취득이 자유로워짐에 따라 유학 및 해외이주를 준비하는 고객을 붙잡기 위한 은행권의 마케팅전도 한층 뜨거워질 전망이다.특히 내년부터 거주 목적뿐만 아니라 순수 투자 목적의 해외부동산 취득 규제도 풀릴 예정이어서 은행들은 PB고객들을 대상으로 차별화된 해외 부동산시장 정보를 제공할 계획이다.9일 금융권에 따르면 지난해부터 본격적인 유학생·해외이주자 타깃 마케팅을 펼쳐온 국내 은행들은 이번 제도 변경이 외환수수료 수입 확대에 기여할 것이라고 판단, 고객 잡기에 주력한다는 방침이다. 다만, 이번 제도 변경을 반영한 별도 대출 상품은 당장 고려하지 않고 있다.정부는 거주용 해외부동산 취득한도를 50만달러에서 100만달러로 확대한데 이어 연내 투자한도를 완전 철폐할 방침. 또 내년부터는 순수 투자목적의 해외부동산 취득에 대해서도 단계적으로 자유화하기로 했다.종합 외환전문 서비스인 `KB외환프라자`를 운영하고 있는 국민은행은 "이같은 규제 완화로 유학생과 해외이주자를 타깃으로 한 은행권의 서비스 경쟁이 더 뜨거워질 것"으로 내다봤다. KB외환프라자는 해외은행과 업무제휴를 통해 출국 전 현지 은행계좌 및 카드 발급, 국내여유자금 운영, 해외송금 및 국내자금 이체 등 금융서비스와 세금납부대행 서비스를 하고 있다.국민은행 관계자는 "이미 지난해 하반기부터 해외부동산 취득규제 완화에 대비해 왔다"면서 "올해는 유학전문업체와 제휴를 확대해 유학생 관련 외환업무를 강화할 것"이라고 말했다. 그는 "내년중 투자목적의 해외부동산 취득도 일부 완화될 전망이어서 PB고객들에게 해외부동산 시장 정보도 제공할 계획"이라고 말했다.해외이주 전담센터를 운영하고 있는 조흥은행도 유학생 학부모 포섭에 적극 나설 계획. 조흥은행 관계자는 "이번제도 변경으로 유학생들의 해외 현지 모기지론 수요가 늘어날 것으로 보인다"고 말했다. 그는 "1차적으로 유학생 대상 마케팅을 강화하고, 2차적으로는 내년 투자목적 해외부동산 취득규제 완화에 대비할 것"이라면서 "PB고객을 대상으로 차별화된 해외부동산 정보를 제공해 이들의 관심에 부응할 것"이라고 말했다.현재 조흥은행 해외이주센터는 해외이주 상담에서 해외이주비 송금, 환전 및 이주 이후 국내 보유 재산에 대한 관리 서비스를 제공하고 있다. 또 아메리카 조흥은행과 제휴를 맺고 해외 교포들이 국내 부동산을 담보로 미국 현지에서 돈을 빌릴 수 있도록 하고 있다. 비슷한 성격의 `월드센터`를 운영하고 있는 하나은행도 연초 유학생 고객잡기에 주력할 계획이다. 하나은행 관계자는 "유학생 대상 설명회를 개최하고, 유학전문업체와 연계를 통해 고객 잡기에 나설 것"이라고 말했다. 그는 다만, "해외에 집을 장만하려는 이주자 및 유학생을 위해 별도의 대출상품을 기획하고 있지 않다"면서 "기본적으로 해외 부동산을 구입하고자 하는 사람 대부분은 자산가"라고 덧붙였다.신한은행 고위 관계자는 "은행권이 자칫 외화유출을 부추긴다는 비난을 받을 수 있는 만큼, 이번 규제 완화에 따른 별도의 상품을 계획하지는 않고 있다"고 말했다. 이 관계자는 "지난주 정부의 제도개선 발표 이후 해외 부동산에 대한 PB고객들의 관심이 특별히 높아진 것도 없다"고 전했다.그는 다만, "이번 해외부동산 규제 완화의 분위기를 타고 2금융권을 중심으로 해외부동산에 투자하는 펀드 상품이 잇따라 출시될 가능성이 있다"면서 "일부 고객들이 이들 상품에 관심을 보일 수 있겠다"고 덧붙였다.
2006.01.09 I 오상용 기자
  • "국민연금 올해 해결안하면 장기간 표류"
  • [이데일리 문영재기자] 정부는 올해 국민연금 문제가 제대로 해결되지 않으면 장기간 표류할 가능성이 높다고 진단하고 문제 해결에 적극 나서겠다는 의지를 표명했다. 정부는 5일 오전 서울 세종로 정부중앙청사에서 이해찬 총리 주재로 첫 부총리·책임장관회의를 열고 이같은 내용을 포함한 분야별 주요 정책방향에 대해 논의했다.이 총리는 먼저 "지난 한 해 동안 오랫동안 누적돼온 갈등과제가 많은 부분에서 해소됐다"며 "올해는 그 성과를 착실히 실행해 나간다면 잘해 나갈 수 있는 기회일 것 같다"고 말했다.이 총리는 "그러나 사회적으로 양극화 문제가 주요 문제로 떠오르고 있다"며 "새로운 문제보다 기존에 설정된 문제들을 잘 진행되도록 관리해 나갈 필요가 있다"고 덧붙였다. 정부는 올해 국민연금 문제를 해결하지 않으면 표류 가능성이 매우 높다고 진단하고 정부 차원의 대안마련 논의장치가 필요하다는 데 의견을 모았다. 이를 위해 청와대 정책실과 국무조정실에서 논의해 방법론적 대안마련을 검토하고 있다고 설명했다. 정부는 이같은 `논의의 틀` 마련에 시한이 정해지지는 않았지만 가능한한 빨리 만들 것이며 특별기구를 만드는 것이 아니라 지난해 8·31 부동산 대책때와 마찬가지 형식이 될 것이라고 밝혔다.이에 대해 한덕수 부총리는 "국민연금 문제는 거버넌스의 문제"라며 "국민 개개인의 복지 차원 문제가 아니라 사회 전체의 운용과 관련 깊다"고 말했다.정부는 또 자영업자 지원 대책과 관련해 산업구조적인 측면에서 전반적인 점검을 할 필요가 있다며 세계화 과정에서 직업구조적 변화를 어떻게 이끌어 내야 하는 문제가 올해 의제로 떠오를 것이라는데 의견을 같이했다. 이에 대해 이 총리는 "자영업이 가장 취약하고 불안한 분야"라며 "문제 해결을 위해선 경제적 뿐만 아니라 사회·정책적 접근이 필요하다"고 강조했다.정부는 일시적인 경제지원이 아니라 사회·정책적 접근을 동시에 이룰 수 있는 공동연구단을 만들어 사회적 일자리 활용 등 다양한 정책을 개발해야 한다고 밝혔다.정부는 아울러 오는 5월31일 지방선거가 공정하고 투명하게 치러지도록 당내에서 이뤄지는 불법거래를 철저히 차단하고 신고포상제 등을 적극 활용키로 했다.천정배 법부부 장관은 "당내 경선이 이뤄질 경우 불법선거를 감시하고 처벌할 때 정치적 오해의 여지가 많았다"며 "그러나 이번 지방선거때는 더욱 엄정하게 할 것"이라고 강조했다.이날 회의에는 한덕수 경제, 오명 과기 부총리, 천정배 법무, 변양균 기획예산 장관, 조영택 국무조정실장, 김병준 청와대 정책실장 등이 참석했다. 김진표 교육부총리가 해외출장중인 교육인적자원부, 정동영 김근태 전 장관이 당에 복귀한 통일부와 보건복지부는 차관이 각각 참석했다.
2006.01.05 I 문영재 기자
  • (프리즘)`자화자찬` 재경부·기획처, `겸손한` 산자부
  • [이데일리 김수헌기자] 주요 경제부처들이 자체적으로 지난해 정책성과를 점수로 매긴 결과, 재정경제부-기획예산처-산업자원부 순으로 나타났다. 재경부와 기획예산처는 자체평가에서 90점대 높은 점수를 준 반면 정작 청와대로부터 일을 잘했다며 금일봉까지 받은 산자부는 80점대로 자평했다. 4일 정부 경제부처들에 따르면 경제부처들은 대부분 차관을 위원장으로 해 실·국장으로 구성된 내부 평정위원회의 1차 평가를 거쳐 외부 민간위원으로 구성된 자체평가위원회를 통해 자체평가 점수를 매겼다. 이 결과 재경부는 평균 93.48점으로 자체 평가했다. 재경부는 `투자 소비 활성화`항목은 93.25점, `경제 사회변화에 대응한 세제개혁추진`에는 93.32점을 부여했다. 또 `금융산업 균형발전과 자금흐름 선순환 기반구축`(93.73점), `선진형 통상국가기반 구축`(93점), `재정과 국유재산관리혁신`(94.12) 등도 `A학점`으로 자체 평가했다. 기획예산처의 자체 정책평가 점수도 90점을 크게 웃돌면서 재경부와 근소한 차이를 보였다. 평균점수는 93.46점. `성과와 책임중심 재정운영`(95.1점), `국가재원 전략적 배분`(94.1점), `공공부문 재정 투명성 제고와 혁신 활성화`(94.6점) 등 3개 항목이 94~95점대로 평가됐다. 그나마 점수가 낮은 `경제의 안정적 성과지원`(91.4점)이나 `국민기본수요 충족과 형평증진`(92.1점) 등 2개 항목도 91점~92점대로, `A학점`이었다. 반면 최근 청와대로부터 우수한 정책 혁신활동을 벌인 것으로 평가받아 대통령 금일봉을 받은 산업자원부는 평균점수가 재경부나 기획처에 훨씬 못미치는 87.5점으로 자평했다. 산자부는 자체평가에서 `선진통상국가 기반조성`에 88.2점으로 가장 높은 점수를 줬고, 나머지 `경제취약부문 활력제고`, `미래성장동력확충``지속가능한 에너지 구현` 등은 87점대가 매겨졌다. 이같은 경제부처들의 지난해 정책평가점수에 대해 관가 주변에서는 재경부와 기획처는 실속없이 `자화자찬`에 나선 반면 산업자원부는 미련하게 겸손을 떤 게 아니냐는 촌평을 내놓기도 했다. 한편 경제관련 부처 가운데 공정거래위원회와 농림부, 국세청 등은 자체평가분석은 내놓되 평가점수는 공개하지 않았다. 이 가운데 일부 부처는 직원들의 사기 등을 고려해 점수를 공개하지 않기로 방침을 정한 것으로 알려졌다. 국세청은 이번에 산자부와 함께 대통령으로부터 금일봉을 받았는데, 외국계 펀드 과세추징과 부동산값 안정을 위한 부동산 세무조사 등을 원만하게 잘 처리했다는 평가를 받은 것으로 전해졌다.
2006.01.04 I 김수헌 기자

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