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  • 아이원스, 공장증설 시공사 재선정…"연내 완공 가능"
  • [이데일리 박기주 기자] 최근 시공사 부도로 지연됐던 아이원스(114810)의 안성 통합공장이 늦어도 연내에는 완공될 수 있을 것으로 보인다.반도체 및 디스플레이 부품 기업 아이원스는 최근 중견건설업체인 GS네오텍과 안성 통합공장의 본동 및 전용동의 공사도급계약을 체결하고 현재 신속한 공사재개를 위한 준비작업을 진행하고 있다고 17일 밝혔다.통합공장 완공 및 입주는 이르면 11월, 늦어도 연내에는 가능하다고 회사 측은 설명했다. 아이원스의 공장 증설은 기존 시공사인 보광이엔씨의 부도로 중단됐다. 250억원 규모의 이 공사는 현재까지 40%정도 완성된 상태로, 아이원스는 보광이엔씨에 90억원 가량을 지급한 상태다. 이에 따라 아이원스는 공정을 빨리 마무리 짓기 위해 GS네오텍과 나머지 공정에 대한 계약을 체결한 것이다. 아이원스 관계자는 “기존 시공사인 보광이엔씨에 갑작스런 부도가 발생했으나 신속하게 신규 시공사 선정 및 도급계약체결을 마무리해 연내 완공에는 전혀 문제가 없다”고 밝혔다.아이원스는 보광이엔씨의 부도로 유동성 위기를 겪고 있는 협력업체들의 피해를 최소화하기 위해 마무리 작업이 기존 협력사와 진행될 수 있도록 노력할 방침이다.한편, 보광이엔씨 협력사들은 지난 4월부터 보광이엔씨의 부도 가능성을 인지하고, 아이원스에 공사대금 지급을 보류해 달라고 요청했으나 이는 받아들여지지 않았다. 이에 따라 협력사들은 해당 공장에 대해 유치권을 행사하기로 결의한 상태다. 아이원스 관계자는 이에 대해 “협력업체의 공사대금 지급 보류 요청은 법적인 근거가 전혀 없는 것으로, 관련 법령과 계약에 의거해 적법하게 공사대금을 지급했을 뿐”이라고 밝혔다.
2015.06.17 I 박기주 기자
 삼성 LG 사업전략 요충지로 급부상하는 평택 ‘코업스테이호텔’ 인기!
  • [분양정보] 삼성 LG 사업전략 요충지로 급부상하는 평택 ‘코업스테이호텔’ 인기!
  • [뉴미디어팀] 현재 대한민국에서 지리적, 개발측면적으로 분석해보았을 때 가장 높은 미래가치를 품은 곳으로 손꼽히는 평택은 대기업의 산업단지와 평택항의 현대화개발로 투자자의 이목이 가장 집중되는 곳이다. 아파트나 오피스텔, 상가, 하우스, 도시형 생활 주택 등의 매물은 나오기가 무섭게 조기마감 되고 있으며, 2020년 개발계획에 의거하여 전체 개발 프로젝트 중 70%가 성공리에 추진될 만큼, 그 어느 곳 보다 부동산 시장이 활발한 곳으로 평가받고 있다. 삼성전자는 세계 최대 규모의 반도체 사업장의 전략적 입지로 각광받는 평택항의 이점을 장기적으로 최대한 활용하기 위한 계획으로 투자규모만 약 100조원 이상이 투입되는 고덕 삼성전자 반도체 공장을 진행하며, 2015년 완공을 목표로 근로자 수만 약 9만 5천명에 육박할 것으로 예상된다. 이로 인한 평택의 경제적 파급효과와 미래 성장가치는 더욱 높아질 것이라 전망된다. 삼성전자의 사업전략요충지인 평택항은 국내 항만 중 물동량 증가율 1위를 자랑하며, 최근 4년 연속 자동차 수출입량 1위를 기록하고 있다. 현재 중국 최단거리의 교역항이자 동북아 경제권을 주도하는 거점으로, 2013년 53만여명 등의 해외투숙객 수요의 밀집지역이다. 평택항의 여객선박의 운행증가로 외국인관광객의 증가가 예상되어 관광호재까지 이어질 것으로 전망되며,&nbsp; LG전자도 2017년 준공을 목표로 진위2산단에 입주공사가 진행 중이며 5.700여명의 고용창출효과를 볼 수 있을 것으로 예상된다. 또한 평택항 주변으로&nbsp; 포승국가산업단지 평택 브레인 산업단지, 현곡 지방산업단지 ,미공군기지 이전 및 외국인 문화거리 조성, 수서에서 평택간 KTX노선과 평택 토승간 철도,등 각종 초 대형호재들이 연일 이어지며, 지역 경제규모 또한 급성장할 것으로 내다보인다. 그러나 현재 평택에는 10년 이상 된 100객실 미만의 호텔이 대부분이어서 늘어나는 관광객과 외국인 바이어들을 수용할 비즈니스 호텔이 부족한 실정이다. 평택, 평택항지역은 중국과 가장 가까운 거리에 위치하기 때문에 평택항을 통해 유입되는 중국인 관광객 및 외국인관광객의 증가로 인한 부족한 숙박시설 확충이 시급한 과제로 떠오르는 가운데 등기 후 즉시 수익이 보장되는 ‘평택 코업스테이 레지던스호텔’이 투자자들의 관심을 끌고 있다. 지하1층 지상14층 총 104실의 규모로 합리적인 분양가는 물론, 90%의 객실가동률 확정치를 자랑하고 있어 투자안정성이 뛰어나 투자가치가 계속해서 상승할 전망이다. 또한 평택항과 평택국제여객터미널 인근에 위치해 있어 바다조망이 가능할 뿐 아니라 경쟁력 있는 객실료를 자랑하고 있어 장기 체류고객 유치에도 큰 가치를 지니고 있다. 평택 코업 스테이 레지던스 호텔은&nbsp; 대출 시 10%에서 13%의 수익을 즉시 보장 받을 수 있고 10년간 위탁 운영을 할 수 있다.&nbsp; 계약금은 10%이며 자금관리는 하나 자산 신탁에서 책임진다. 분양 후 1년간 10번의 호텔 무료 사용권을 증정한다. 바다 조망 객실도 있어 조망권이 보이는 객실은 선착순 분양으로 진행된다.평택 코업 스테이 레지던스 호텔의 모델하우스는 서울 지하철 2호선 이대역 앞에 위치하고 있으며, 전화 시 더 자세한 안내를 받을 수 있다. 문의 : 02-2662-0489<본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공한 보도자료입니다>
 연 13% 수익보장! 평택개발 최대수혜지 ‘코업스테이호텔’ 투자자 성황!
  • [분양정보] 연 13% 수익보장! 평택개발 최대수혜지 ‘코업스테이호텔’ 투자자 성황!
  • [뉴미디어팀] 최근 평택은 수도권 투자1번지로 손꼽힐 만큼 초대형 개발호재가 물린 기회의 땅이라 평가받고 있다. 2020년 개발계획에 의거하여 전체 개발 프로젝트 중 70%가 성공리에 추진될 만큼, 현재 평택은 부동산 시장의 큰 영향을 주고 있다. 평택항은 국내 항만 중 물동량 증가율 1위를 자랑하며, 최근 4년 연속 자동차 수출입량 1위를 기록하고 있다. 현재 중국 최단거리의 교역항이자 동북아 경제권을 주도하는 거점으로, 2013년 53만여명 등의 해외투숙객 수요의 밀집지역이다. 이러한 평택항의 현대화 개발에 정부 및 행정기관의 적극적 지원으로 향후 서해안 무역의 대표 비즈니스 통로로 변모할 것으로 기대되는 상황이며, 여객선박의 운행증가로 외국인관광객의 증가가 예상되어 관광호재까지 이어질 것으로 기대된다. 또한 고덕 삼성전자 산업단지의 조성으로 수원사업장 2.8배인 120만평이 조성되며, 100조원 이상의 투자규모로 2015년 말에 완공예정이다. 세계 최대 규모의 반도체 사업장의 전략적 입지로 각광받는 평택항의 이점을 장기적으로 최대한 활용하기 위한 계획으로 평택의 성장가치는 더욱 높아질 것이란 부동산 전문가들의 예측이 이어지고 있다. 삼성전자에 이어 LG전자도 2017년 준공을 목표로 진위2산단에 입주공사가 진행 중이며 5.700여명의 고용창출효과를 볼 수 있을 것으로 기대된다. 강남 수서역까지 19분대에 연결하는 고속철도 지제역이 2015년 개통 예정이며, 또한 2016년부터 이전하는 미공군기지는 모두 5만명에 이를 것으로 내다보여, 이주가 완료되면 상업시설의 상권형성으로 지역 경제규모가 급성장할 것으로 보인다. 그 외 포승국가산업단지 평택 브레인 산업단지, 현곡 지방 산업단지 등 그야 말로 개발의 신세계라 칭해지는 평택은 이러한 호재에도 불구하고 인원을 수용할 숙박시설 및 거주시설의 부족으로 몸살을 앓고 있다. 레지던스호텔을 주로 찾는 관광객과 외국인 바이어들의 발길은 10년 이상의 노후화된 호텔뿐이다.&nbsp; 이러한 가운데 코업이 선보여 영업 중인 ‘평택 코업스테이 호텔 ’이 투자자들의 이목을 집중시키고 있다. ‘평택 코업스테이 호텔’은 지하1층 지상14층 총 104실의 규모로,확정 객실가동률 90%를 자랑하며, 평택의 개발미래가치를 품고 투자가치가 계속해서 상승할 전망이다.‘평택 코업 스테이 호텔’은 대출시 10%에서 13%의 수익을 즉시 보장 받을 수 있고 10년간 위탁 운영을 할 수 있다.계약금은 10%이며 자금관리는 하나 자산 신탁에서 책임진다. 분양 후 1년간 10번의 호텔 무료 사용권을 증정한다. 바다 조망 객실도 있어 조망권이 보이는 객실은 선착순 분양으로 진행된다.부동산 전문가는 ‘ 투자자들은 평택의 높은 미래가치에 주목하고 있으며, 평택을 찾는 관광객 및 외국인 바이어들의 수가 매년 증가할 것으로 내다볼 때 미래를 위한 가치 있는 투자가 될 것이다.’라고 밝히며, ‘ 수익을 바로 창출 할 수 있고, 타 분양가에 비해 합리적으로 저렴해 투자문의가 계속해서 이어지고 있다.’ 고 전했다. 이런 미래투자가치를 지닌 ‘평택 코업 스테이 호텔(http://coopstay.com/)’의 모델하우스는 서울 지하철 2호선 이대역 앞에 위치하고 있으며, 전화 시 더 자세한 안내를 받을 수 있다. 문의 :02-755-6000 <본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공한 보도자료입니다>&nbsp;
美 아파트 발코니 붕괴로 아일랜드 유학생 등 6명 사망
  • 美 아파트 발코니 붕괴로 아일랜드 유학생 등 6명 사망
  • 무너져내린 발코니를 건물 밖으로 옮기고 있다. (출처=로이터)[이데일리 송이라 기자] 미국 캘리포니아주 버클리의 4층 아파트 최고층 발코니가 붕괴해 아일랜드 유학생 등 6명이 사망하고 7명이 중상을 입었다. 생일파티를 하던 젊은이들이 희생됐다. LA타임스 등 현지언론에 따르면 16일(현지시간) 오전 0시41분쯤 UC버클리에서 두 블럭 떨어진 곳에 있는 라이브러리가든 아파트 4층 발코니가 무너져 당시 발코니에 있던 13명이 추락해 6명이 사망하고 7명이 다쳤다. 사망자는 20대 여성 3명과 남성 3명이다. 경찰은 희생자 중 5명은 아일랜드 유학생이며 1명은 캘리포니아 출신이라고 밝혔다. 샌프란시스코 도심은 수십만명의 아일랜드 유학생들이 선호하는 지역이다. 찰리 플래너건 아일랜드 외무장관은 이날 더블린에서 기자회견을 열어 희생자들은 임시 비자를 받고 미국에서 체류 중인 학생들이라고 밝혔다. 이들은 21세를 맞은 친구의 생일파티를 하던 도중 변을 당한 것으로 알려졌다. 제니퍼 코츠 버클리경찰 대변인은 “부상자 중 일부는 생명이 위독한 상태”라며 “경찰과 소방관, 건물 조사관들이 정확한 사고 원인을 파악하는 중”이라고 말했다. 다만 좁은 발코니에 지나치게 많은 인원이 있어 내려앉은 것이라는 관측이 나오고 있다. 같은 아파트에 거주하는 제임스 멀라니씨는 아일랜드 언론과의 인터뷰에서 “발코니는 6명 정도만 들어갈 수 있을 정도로 좁은 편”이라고 말했다. 이 건물은 2006년 완공됐다.
2015.06.17 I 송이라 기자
  • [특징주]효성, 강세…신소재 기술가치 기대
  • [이데일리 임성영 기자] 효성(004800)이 급등세다. 신소재 ‘폴리케톤’이 장기적으로 회사 가치를 더욱 부각 시켜줄 것이라는 증권사 분석이 주가에 영향을 주는 모습이다.17일 오전 9시 3분 현재 효성은 전일대비 7.84% 상승한 14만4500원에 거래되고 있다. 제이피모건 메릴린치 등 외국계 증권사가 매수상위 창구에 이름을 올리고 있다. 박중선 키움증권 연구원은 이날 “효성은 일본 등 선진국에 의존하던 주요 고부가 정밀화학 소재를 차례로 국산화에 성공하고 있어 주목된다”며 “올해 2분기 공장 완공과 3분기 상업생산을 앞두고 있는 폴리케톤은 전 세계 최초 공개되는 신소재”라고 설명했다.박 연구원은 “폴리케톤 5만톤 공장은 7월에 생산을 개시하는데 아직 대규모 수요처를 확보하지는 못했지만 장기적으로 나일론 등을 대체하는 신소재로써 효성의 기업가치에 도움이 될 것”이라며 “효성은 아라미드, NF3, 탄소섬유, TAC필름을 생산하는 등 다양한 신소재 개발에 가장 활발한 기업”이라고 말했다. 이에 따라 박 연구원은 효성 목표주가로 20만원을 제시했다.▶ 관련기사 ◀☞효성, 신소재 기술 가치 부각…목표가 20만원-키움☞갤럭시아컴즈, 다음카카오 제휴..'카카오코인' 편의점결제 출시☞효성, ICT 접목 '스마트공장'으로 협력사 지원
2015.06.17 I 임성영 기자
  • 경동가스, 안정적 수익구조+종속법인 성장 긍정적-KDB대우
  • [이데일리 김기훈 기자] KDB대우증권은 17일 경동가스(012320)에 대해 안정적인 도시가스 수익 구조와 종속법인의 성장이 긍정적이라고 평가했다. 투자의견과 목표가는 제시하지 않았다.김지영 KDB대우증권 연구원은 “국내 도시가스 판매사업은 도시가스 배관망 설치 등 기본적으로 시설투자비용이 많이 들고 국민 생활과 밀접한 관계가 있어 공익사업적 특성을 갖고 있다”며 “이런 특성 때문에 어느 정도 적정 투자보수액이 보장되는 안정적인 수익구조의 사업”이라고 분석했다.석유화학업종 생산량 감소로 산업용 도시가스 사용이 축소돼 1분기 매출액과 영업이익이 전년동기 대비 각각 32%, 52.7% 감소했지만 7월 공급비용이 인상되면서 하반기부터는 실적 개선이 기대된다는 설명이다.김 연구원은 또 “도시가스 판매량 감소에도 물류부문(경동이앤스)과 발전부문(케이디파워텍) 등 종속법인의 성장은 긍정적”이라며 “물류부문은 이달 울산대교 완공으로 경동이앤스의 창고 보관업 성장이 기대되고, 케이디파워텍 폐열발전사업의 경우 경쟁사 대비 의미 있는 마진을 나타낼 것”이라고 판단했다.그는 “안정적인 도시가스 수익과 풍부한 현금흐름, 향후 종속법인의 물류·발전 성장을 고려하면 매력적인 밸류에이션 구간”이라고 말했다.
2015.06.17 I 김기훈 기자
  • 효성, 신소재 기술 가치 부각…목표가 20만원-키움
  • [이데일리 박수익 기자] 키움증권은 17일 효성(004800)의 신소재 ‘폴리케톤’이 장기적으로 회사 가치를 더욱 부각시켜줄 것이라며, 목표주가 20만원을 신규 제시했다. 박중선 키움증권 연구원은 “효성은 일본 등 선진국에 의존하던 주요 고부가 정밀화학 소재를 차례로 국산화에 성공하고 있어 주목된다”며 “올해 2분기 공장 완공과 3분기 상업생산을 앞두고 있는 폴리케톤은 전 세계 최초 공개되는 신소재”라고 설명했다.박 연구원은 “폴리케톤 5만톤 공장은 7월에 생산을 개시하는데 아직 대규모 수요처를 확보하지는 못했지만 장기적으로 나일론 등을 대체하는 신소재로써 효성의 기업가치에 도움이 될 것”이라며 “효성은 아라미드, NF3, 탄소섬유, TAC필름을 생산하는 등 다양한 신소재 개발에 가장 활발한 기업”이라고 말했다.아울러 “1분기 영업이익이 2222억원에 달하는 우량한 실적을 기록했고, 2분기에도 2000억원 수준의 영업이익 규모를 이어갈 것으로 기대된다”고 덧붙였다.▶ 관련기사 ◀☞갤럭시아컴즈, 다음카카오 제휴..'카카오코인' 편의점결제 출시☞효성, ICT 접목 '스마트공장'으로 협력사 지원☞시장 점유율 늘어나는 기업에 관심을 가져라
2015.06.17 I 박수익 기자
  • 평창올림픽 선수촌, 2017년 9월 완공...총 3229억원 투입
  • [이데일리 스타in 이석무 기자] 2018평창동계올림픽대회 선수촌 건설에 총 3229억원이 투입되고 2017년 9월 완공된다.2018평창동계올림픽대회 및 장애인동계올림픽대회 조직위원회는 16일 서울 중구 서소문동 대한항공에서 열린 기자간담회를 통해 “선수촌은 평창에 600세대, 강릉에 624세대 등 모두 1224세대가 지어질 예정이고 오는 2017년 9월 완공된다”고 밝혔다.평창에 지어지는 선수촌은 용평리조트가 건설을 맡고 대회가 끝난 뒤 민간에 분양된다. LH공사에서 건립하는 강릉선수촌도 아파트 형태로 지어지며 대회 이후 민간 분양되거나 임대 될 예정이다.선수촌 명칭도 확정됐다. 마운틴 지역(설상 종목)은 ‘평창올림픽선수촌(Pyeongchang Olympic Village)’, 코스탈 지역(빙상 종목)은 ‘강릉올림픽선수촌(Gangneung Olympic Village)’이다. 패럴림픽 기간에는 ‘평창패럴림픽선수촌’(PyeongChang Paralympic Village)‘으로 이름이 붙는다.조직위 관계자는 “마운틴 지역 선수촌은 주 개최 도시인 ’평창‘ 지역명을 그대로 활용함으로써 대회 이후에도 평창을 동계올림픽 및 패럴림픽 대표 도시로 거듭나도록 했다”고 밝혔다.조양호 조직위원장은 “대회 개최를 3년 앞두고 선수촌의 공식 명칭을 조기에 사용함으로써 평창, 강릉 개최 도시를 세계에 알리는 계기가 될 것”이라고 말했다.
2015.06.16 I 이석무 기자
제주 서귀포시 중심 입지 호텔 ‘윈 스카이’ 한정세대 특별공급
  • 제주 서귀포시 중심 입지 호텔 ‘윈 스카이’ 한정세대 특별공급
  • 선착순 20명, 임대보증금 500만원 지급, 회사보유분 계약시 1,000만원 추가 지급[뉴미디어팀] 국내 최고 관광지로 평가 받고 있는 서귀포시에는 제주혁신도시가 건립되고 있고 추후 9개 공공기관이 입주를 앞둔 상태다. 이에 따라 제주도는 향후 연 15만4,000여명의 유동인구를 기록할 것으로 전망된다. 현재 관광객 유입 및 공공기관 입주에 따른 유동인구 증가로 서귀포시는 숙박시설 공급이 시급한 상황이다. 전문가들은 “제주도에 들어서고 있는 분양형 호텔은 꾸준한 인기를 누리고 있으며 향후 임대수요층 확보가 예상됨에 따라 투가 가치가 높게 평가될 것”이라고 전망했다. 이와 관련 제주 서귀포시 강정동 162에 들어서는 호텔 ‘윈 스카이’는 제주 서귀포시청 제2청사 및 제주 월드컵 경기장 인접 입지로 유명 관광지가 포진돼 있는 서귀포시 중심 위치를 자랑한다. 지하 1층~지상 10층, 10개 타입 객실은 전용면적 22~41m&#178; 등 총 260실 규모로 조성된다. 타 분양형 호텔과의 차별점은 수분양자에게 보증금 500만 원을 지급하며, 10년 위탁 계약과 10년간 수익(5년 확정수익+α)을 보장한다. 전용율이 타 분양형 호텔의 경우 54%대인데 반해 호텔 ‘윈 스카이’의 경우 71%대로 실직적인 사용 공간을 확보하며, 기존 분양형 호텔의 전용면적 대비 합리적인 분양가로 소자본 투자가 가능하다.호텔 윈 스카이는 서귀포시의 관광수요뿐 아니라 제주혁신도시 종사자 및 방문 비즈니스 수요를 아우를 수 있는 제주 주요 관광지 중심에 위치하고 있어 객실 가동률 90% 이상이 가능할 것으로 전망된다. 계약금 10%에 중도금 전액 무이자 대출 혜택이 제공되며, 객실별 개별등기 분양이 가능해 분양권 전매나 매매가 자유롭다. 또 임대보증금 500만원지급. 연수익1년치(평균 약1,000만원) 선지급, 수익률 25%로 소액투자가 가능해 고객들이 몰리고 있다. 즉 계약금 10% 1,300만원 내고 건물 완공되면 잔금 1,500만원 입금하면 호텔 한채가 내 앞으로 등기 이전 된다.분양관계자는 “객실 분양가는 최저 1억1,000만원(VAT별도)부터로 타 분양 호텔에 비해 저렴한 분양가가 책정됐다.또 2,500만원대의 실 투자금(중도금 60%대출의 경우 개인 신용도에 따라 상이할 수 있음)으로 1%대의 초저금리 은행 이자에 비해 높은 수익을 보장받을 수 있다”고 전했다. 계약자에게는 매년 20일 무료숙박이 제공되고 2016년 3월 준공 예정이며 로얄 호수 및 로얄 층을 분양 받으려면 신청금을 미리 입금하고 모델하우스를 방문하는 것이 권장된다. 각 호실 신청 예약 금액은 호실당 100만원이며(1인3호실 이상 불가) 미계약시 신청금은 전액 환불되는 조건이다. 문의전화 : 1688-3487
  • 롯데칠성, 순하리 성공적 안착…경쟁력 확보-KB
  • [이데일리 권소현 기자] KB투자증권은 롯데칠성(005300)에 대해 ‘처음처럼 순하리’의 성공적인 안착으로 경쟁력을 확보했다며 투자의견 ‘매수’와 목표주가 300만원을 유지했다. 손주리 KB투자증권 연구원은 16일 “소주 사업부문에서 시장 성장과 함께 지난 3월 출시한 ‘처음처럼 순하리’의 판매권역을 서울로까지 확대해 비수기 가동률을 높였다”며 “소주 공장 평균 가동률을 85%로 가정할 때 남는 라인을 통해 순하리 상품을 제조한다면 월 900만~1200만병 판매할 수 있을 것”이라고 말했다. 이어 “지난 1분기 맥주 공장 증설 완공으로 공급물량이 두 배 늘어나 2분기부터 본격적으로 실적에 반영될 것”이라며 “추가 증설 전 196억원을 나타냈고 2~3분기가 맥주 판매 성수기라는 점을 고려할 때 올해 맥주사업 부문 예상매출 1050억원은 충분히 달성 가능하다”고 분석했다. 여기에 작년 4월 세월호 이슈와 날씨요인에 따른 기저효과로 올해 음료사업부 실적도 개선될 것으로 기대했다. ▶ 관련기사 ◀☞[특징주]롯데칠성, '2Q 실적 기대'에 이틀째 강세☞롯데칠성, 2Q 실적 시장 기대치 상회…업종 최선호주-신영☞[특징주]롯데칠성, 2Q 실적 기대감.. 사흘째 강세
2015.06.16 I 권소현 기자
‘마곡오드카운티’ 마곡지구 마지막 오피스텔 분양 인기몰이
  • ‘마곡오드카운티’ 마곡지구 마지막 오피스텔 분양 인기몰이
  • [뉴미디어팀] 동광종합토건이 이달 서울 강서구 마곡지구 C15-4, 5블록 일대 `마곡 오드카운티` 오피스텔이 분양에 들어갔다.&nbsp;사실상 ‘오드카운티 오피스텔’은 마곡지구 오피스텔의 마지막 물량으로 보인다.&nbsp; ‘마곡 오드카운티’ 관계자는 “동광종합토건이 처음으로 공급하는 오피스텔인 만큼 내부 설계는 물론 상품의 완성도를 높이기 위한 노력을 곳곳에 기울였다”며 “특히 현재 마곡지구 일대 오피스텔의 마지막 공급 물량이어서 투지기회를 놓친 투자자들의 문의가 많다”고 전했다.&nbsp; 이 오피스텔이 위치한 &apos;마곡지구&apos;는 서울시가 추진하고 SH공사가 시행하는 사업으로 강서구 마곡&#183;가양동 일대 366만5000㎡ 터에 국내 최고의 인재들이 모이는 대기업의 첨단 연구개발(R&D)단지와 업무&#183;상업단지, 주거단지 등을 조성한다.LG와 롯데, 대우조선해양, 코오롱, 이랜드 등 국내 55개 유수기업이 입주할 예정으로 상주인구 약 5만명, 기업 종사자 약 17만 명, 유동인구 약 40만 명 등 배후에 풍부한 임대수요를 확보할 수 있어 최적의 오피스텔 투자처로 꼽힌다. 특히 대기업들의 입주가 속속 이뤄지는 2016 말에서 2017년 초에는 그 열기가 더욱 뜨거워질 것으로 보인다. 또한 여의도공원 2배 규모로 조성되는 마곡의 랜드마크 공원인 보타닉공원(2016년 완공 예정)이 인근에 위치해 있어 산책과 운동 등 쾌적한 여가생활을 보낼 수 있다. 신세계몰과 이화의료원 등 생활편의시설 이용도 편리하다.특히 &apos;마곡 오드카운티&apos;는 마곡지구 요지에 입지하고 있어 인근 오피스텔 투자자들의&nbsp;관심이 높다. 오피스텔&nbsp;인근 9호선 &apos;양천향교역&apos;과 5호선 &apos;발산역&apos;을 도보로 이용할 수 있는 더블역세권이다.&nbsp;또 올림픽대로를 거쳐 여의도, 강남 등으로 쉽게 이동이 가능하다.올림픽대로를 거쳐 마곡지구로 진입할 경우 반드시 지나야 하는 강서로 대로변에 위치해있어 황금라인 9호선 양천향교역은 마곡지구의 관문 역할을 한다고 볼 수 있다.또한 통학가능거리인 신촌 인근에 있는 연세대, 이화여대, 홍익대, 서강대 등 학생들의 기숙사대용으로 인기가 높을 뿐만아니라 젊은 층에 인기가 많다. 실투자 3천만원선으로 오피스텔을 매입하고 은행대출을 활용하면 월20원대 저금리로 주거를 해결 할 수 있을 뿐만 아니라 자녀들이 3~4년 거주 후 노후 재테크 개념으로 구입하는 실용적인 부모들의 문의나 방문이 부쩍 늘어나는 추세다. &apos;마곡 오드카운티&apos;는 전타입이 희소성과 투자가치가 높은 소형면적으로 설계되며 지하 4층~지상 10층 규모로&nbsp;전용면적 기준 ▲16㎡ 99실 ▲20㎡ 127실 ▲30㎡ 32실 ▲37㎡ 8실 등 총 266실로 구성된다.또 단지 내 하늘공원 등 커뮤니티시설과 에너지효율극대화를 위한 태양광시스템이 구축되며 상업시설도 함께 배치돼 입주자의 편의를 극대화 할 전망이다. 분양홍보관은 서울 강서구 발산역 인근에 위치한다. 입주는 2017년 3월 예정이다.해당사 담당직원은 “모델하우스가 매우 혼잡함으로 예약방문 기다리지 않고 바로 안내받을 수 있다”며 “해당사 대표전화(02-2654-1231)를 통한 ‘사전예약 방문제’를 이용할 것”을 당부했다. 궁금한 점은 해당사 분양사무실로 문의해 정확한 분양 정보를 얻는 것이 중요하다.&nbsp;분양문의 (02-2654-1231)
개발호재 이어지는 투자1번지 평택 ! ‘평택 코업호텔’ 투자자 인기!
  • 개발호재 이어지는 투자1번지 평택 ! ‘평택 코업호텔’ 투자자 인기!
  • [뉴미디어팀] 현재 대한민국에서 지리적, 개발측면적으로 분석해보았을 때 가장 높은 미래가치를 품은 곳으로 손꼽히는 평택은 대기업의 산업단지와 평택항의 현대화개발로 투자자의 이목이 가장 집중되는 곳이다. 아파트나 오피스텔, 상가, 하우스, 도시형 생활 주택 등의 매물은 나오기가 무섭게 조기마감 되고 있으며, 2020년 개발계획에 의거하여 전체 개발 프로젝트 중 70%가 성공리에 추진될 만큼, 그 어느 곳 보다 부동산 시장이 활발한 곳으로 평가받고 있다. 삼성전자는 세계 최대 규모의 반도체 사업장의 전략적 입지로 각광받는 평택항의 이점을 장기적으로 최대한 활용하기 위한 계획으로 투자규모만 약 100조원 이상이 투입되는 고덕 삼성전자 반도체 공장을 진행하며, 2015년 완공을 목표로 근로자 수만 약 9만 5천명에 육박할 것으로 예상된다. 이로 인한 평택의 경제적 파급효과와 미래 성장가치는 더욱 높아질 것이라 전망된다. 삼성전자의 사업전략요충지인 평택항은 국내 항만 중 물동량 증가율 1위를 자랑하며, 최근 4년 연속 자동차 수출입량 1위를 기록하고 있다. 현재 중국 최단거리의 교역항이자 동북아 경제권을 주도하는 거점으로, 2013년 53만여명 등의 해외투숙객 수요의 밀집지역이다. 평택항의 여객선박의 운행증가로 외국인관광객의 증가가 예상되어 관광호재까지 이어질 것으로 전망되며,&nbsp; LG전자도 2017년 준공을 목표로 진위2산단에 입주공사가 진행 중이며 5.700여명의 고용창출효과를 볼 수 있을 것으로 예상된다. 또한 평택항 주변으로&nbsp; 포승국가산업단지 평택 브레인 산업단지, 현곡 지방산업단지 ,미공군기지 이전 및 외국인 문화거리 조성, 수서에서 평택간 KTX노선과 평택 토승간 철도,등 각종 초 대형호재들이 연일 이어지며, 지역 경제규모 또한 급성장할 것으로 내다보인다. 그러나 현재 평택에는 10년 이상 된 100객실 미만의 호텔이 대부분이어서 늘어나는 관광객과 외국인 바이어들을 수용할 비즈니스 호텔이 부족한 실정이다. 평택, 평택항지역은 중국과 가장 가까운 거리에 위치하기 때문에 평택항을 통해 유입되는 중국인 관광객 및 외국인관광객의 증가로 인한 부족한 숙박시설 확충이 시급한 과제로 떠오르는 가운데 등기 후 즉시 수익이 보장되는 ‘평택 코업스테이 레지던스호텔’이 투자자들의 관심을 끌고 있다. 지하1층 지상14층 총 104실의 규모로 합리적인 분양가는 물론, 90%의 객실가동률 확정치를 자랑하고 있어 투자안정성이 뛰어나 투자가치가 계속해서 상승할 전망이다.&nbsp; 또한 평택항과 평택국제여객터미널 인근에 위치해 있어 바다조망이 가능할 뿐 아니라 경쟁력 있는 객실료를 자랑하고 있어 장기 체류고객 유치에도 큰 가치를 지니고 있다.평택 코업 스테이 레지던스 호텔은&nbsp; 대출 시 10%에서 13%의 수익을 즉시 보장 받을 수 있고 10년간 위탁 운영을 할 수 있다.계약금은 10%이며 자금관리는 하나 자산 신탁에서 책임진다. 분양 후 1년간 10번의 호텔 무료 사용권을 증정한다. 바다 조망 객실도 있어 조망권이 보이는 객실은 선착순 분양으로 진행된다.평택 코업 스테이 레지던스 호텔의 모델하우스는 서울 지하철 2호선 이대역 앞에 위치하고 있으며, 전화 시 더 자세한 안내를 받을 수 있다. 문의 : 02-2662-0489&nbsp;
출퇴근 걱정 끝! 전세값으로 트리플역세권 신축빌라 내집마련, ‘에이스하우징’과 함께
  • 출퇴근 걱정 끝! 전세값으로 트리플역세권 신축빌라 내집마련, ‘에이스하우징’과 함께
  • [뉴미디어팀] 요즘 동네마다 공중전화 부스와 전봇대에 신축빌라 분양을 알리는 광고 전단이 붙어 있다. 모두 아파트 대비 저렴한 가격을 내세운다. 빌라 수요가 늘고 있는 결정적인 이유는 멈출 줄 모르고 상승하는 아파트 전세가 때문이다. KB국민은행에 따르면 서울의 평균적인 아파트 전세금은 3억 4000만원으로 사회 초년생들이 감당하기 힘든 수준이다. 반면 연립주택 매매가는 2억3500만원에 불과해 같은 면적의 낡은 아파트 전세금이면 신축 빌라를 매매할 수 있다.http://www.acevilla.co.kr/가산디지털단지역 근처 아파트 전세로 살고 있는 P모(36) 씨는 집 근처로 회사를 다니고 있어 이 쪽 지역만을 고수해 오다가 전세값 파동으로 부평역근처로 이사를 한 케이스이다. P씨는 기존 살고 있던 곳은 평수도 작은데다 전세금마저 올라 지금 형편으로는 돈을 주고 살 수 없을 정도로 올랐다며, 차라리 이 금액으로 부평역 근처의 신축빌라를 얻어 마음이 든든하다고 전했다. 우선 부평역은 1호선과 7호선, 인천선의 트리플 역세권으로 강남이나 상도, 가산디지털단지 등 출퇴근이 용이하다. 또, 외곽순환도로(중동IC)가 인접해 있어, 서울이나 인천, 경기 수도권까지 가는 길이 용이하며, 대형마트와 대규모 공원(인천가족공원, 상동호수공원, 부평공원, 부영공원)이 밀집해 있어 생활 인프라도 잘 꾸며져 있어 앞으로 10년 이상을 살아도 큰 불편함 없이 지낼 수 있을 것으로 기대한다고 말했다.&nbsp; 아파트에 밀려 오랫동안 찬밥 신세를 면치 못했던 빌라는 요즘 최고의 대체 주거지로 급부상하고 있다. 빌라는 아파트와 견주어도 손색없을 만큼 편리한 주거환경을 자랑한다. 이에 비해 신축빌라매매가는 현저히 낮은 게 장점이다. 또한 신축빌라의 경우 아파트와 달리 완공 후에&nbsp; 건축주가 직접 신축빌라매매를 하는 경우가 많아 비교적 안전한 거래가 가능하다. 에이스하우징 이대현 차장은 “저금리 전에는 빌라하면 까먹는 돈으로 인식이 되어왔지만, 요즘 들어 부쩍 관심을 받고 있다”며 “최근 아파트 전세 재계약과 빌라 매입을 놓고 저울질하는 사람이 많아지면서 빌라 거래가 활발하게 일어나고 있다”고 전했다.올해 4월까지 전국 연립주택 인허가 물량은 최근 2년간 2700여 가구에 머물렀지만 올 들어서는 벌써 5천 가구를 돌파해 눈길을 끈다. 이 같은 추세라면 올 상반기 빌라 인허가/착공 물량 모두 15만 가구를 넘어서 사상 최고 수준에 달할 것으로 보인다. 또, 이차장은 빌라공급증가는 전세난 해소에도 도움을 주고 있으며, 재건축 이주에 따른 일시적 전세문제해결에도 기여한다. 전세금이나 매매가가 아파트 대비 저렴한 것도 장점이라고 전했다. 에이스하우징이 추천하는 가장 인기 있는 신축빌라 정보는 아래와 같다. ▲서울 강서구(화곡동·등촌동·내발산동·방화동), 양천구(목동·신정동·신월동), 은평구(갈현동·구산동·대조동·불광동·응암동·신사동·녹번동), 마포구(망원동·서교동·성산동), 서대문구(홍제동·홍은동·북가좌동), 구로구(개봉동·오류동·고척동), 금천구(가산동·독산동·시흥동), 동작구(사당동·동작동·상도동), 관악구(신림동·봉천동·남현동)▲인천 서구(검암동·경서동·당하동·마전동·왕길동), 남구(주안동·도화동·숭의동·문학동·용현동·학익동), 남동구(구월동·간석동·만수동), 부평구(부평동·부개동) ▲경기도 부천시 소사구(괴안동·소사본동), 부천시 오정구(원종동·오정동·고강동·여월동), 부천시 원미구(역곡동·춘의동·심곡동·원미동), 광명시(철산동·광명동), 고양시(관산동·내유동·성석동·사리현동·덕이동), 파주시(야당동)아울러, 에이스하우징 http://www.acevilla.co.kr/ 은 다년간의 노하우와 최고의 실력으로 고객들에게 맞춤형 신축빌라를 소개하고자 발 빠르게 추천매물을 업데이트 하고 있으며, 자세한 사항은 공식 홈페이지 및 대표전화로 확인이 가능하다.
  • 에스에너지, 日 중소형 태양광사업 잇단 수주.."EPC사업까지 확대"
  • [이데일리 성문재 기자] 에스에너지가 일본에서 중소형 태양광 사업을 잇따라 수주하며 일본에서의 실적 성장을 예고했다.에스에너지(095910)는 올들어 일본 나라 지역 1곳, 미에현 지역 3곳 등 총 4MW 규모의 사업을 수주했다고 15일 밝혔다. 총 사업금액 규모는 120억원에 이른다. 이번 사업은 에스에너지가 사업개발부터 시공, 사업 매각까지 모든 프로세스를 전담하는 형태로 진행되며 이달 말 착공해 내년 상반기 완공을 목표로 하고 있다. 에스에너지 관계자는 “지난해 큐슈 지방의 2MW 사업을 시작으로 올해 들어 2MW 이하급의 중소형 태양광 발전소 프로젝트를 중점적으로 개발하는데 성공하면서 일본에서의 중소형 태양광 사업 성장이 본격화 되고 있다”고 설명했다.중소형 태양광 사업은 사업개발에서 준공까지의 기간이 상대적으로 짧고 인허가 절차가 간단할 뿐 아니라 투자자의 수익성도 충분해 최근 일본에서 각광받고 있다. 개발을 완료한 전체 6MW 중 3MW는 이미 일본 투자자에게 매각이 완료됐으며 에스에너지는 이러한 시장 분석을 통해 수익 모델을 꾸준히 발전시켜 나갈 계획이다. 에스에너지는 그간의 시공 경험을 바탕으로 현재 총 공사비 약 160억원의 후쿠만(Fukuman) 지역 외 총 5개 지역에서 9.65MW 규모의 EPC 계약도 앞두고 있어 올해 매출 증대와 함께 외형 성장이 기대된다. 에스에너지 관계자는 “현재 진행하고 있는 히로시마 지역 폐 골프장 부지를 활용한 33MW급 도조 사업은 총 사업비 1000억원 규모로 다음달 완공될 계획”이라며 “일본 시장에서의 다양한 시공 경험을 바탕으로 향후 프로젝트 사업개발뿐만 아니라 차별화된 시공방법을 통한 EPC 수주 사업도 적극 확대해 나갈 방침”이라고 강조했다.▶ 관련기사 ◀☞ 에스에너지, 자회사 에스파워에 50억원 증자.."3년내 IPO 계획"☞ 에스에너지, 자회사 지분 100% 확보…"태양광 사업 확대"☞ 에스에너지, 고속도로 휴게소 태양광발전 사업자로 선정☞ 에스에너지, 중남미시장서 총 1억 달러 규모 MOU 체결☞ 에스에너지, 1Q 영업익 21억..전년比 29%↓☞ 에스에너지, 칠레에 태양광모듈 공급 등 MOU 체결..540억규모
2015.06.15 I 성문재 기자
백제가 풍납동 살릴까?..'풍납백제문화공원' 개장
  • 백제가 풍납동 살릴까?..'풍납백제문화공원' 개장
  • △서울 풍납동 토성 내 미래마을 부지에 개장한 ‘풍납백제문화공원’ 전경[이데일리 이승현 기자] 백제 한성기의 문화유산을 간직하고 있는 풍납토성에 백제 초기 문화를 엿 볼 수 있는 백제문화공원이 문을 열었다. 서울 송파구는 국가지정문화재 사적 제11호인 서울 풍납동 토성 내 미래마을 부지에 ‘풍납백제문화공원’을 개장했다고 15일 밝혔다. 풍납동 토성 중앙부 서편에 위치한 미래마을 부지는 단독주택과 상가가 조성돼 있던 곳이었으나 아파트 재건축 추진을 위한 시굴조사에서 백제문화층이 확인된 곳이다. 그후 2004∼2011년까지 8년여에 걸쳐 발굴조사가 이뤄졌고 백제 한성기의 건물터와 다량의 기와, 남북 도로 등 수많은 유물과 유구가 발견됐다. 문화재청·서울시·송파구는 문화재위원·전문위원, 서울특별시의회 의원, 풍납동 주민대표 등이 함께 참여하는 ‘풍납토성 보존관리 소위원회’를 구성해 공원의 조성안을 마련하고 지난해 4월 공사를 시작해 이번에 완공하게 된 것이다.‘풍납백제문화공원’은 약 1700년 전 백제 한성기의 남북 도로유구, 내성벽(內城壁), 건물지 등 백제 초기 문화를 전달하는 역사성 있는 공간으로 조성됐다. 또 주택 철거 등으로 주거환경이 열악한 풍납동 지역 주민들의 고충을 생각해 어린이 조합놀이대·체력단련시설·평의자 등 다양한 편의·놀이시설을 설치했다. 이는 풍납동 지역 주민들의 생활환경 개선과 탐방객의 방문을 통한 지역상권의 활성화 등으로 이어져 지역 사회에 긍정적인 효과를 가져 올 것으로 기대된다.구 관계자는 “앞으로도 풍납백제문화공원을 비롯한 문화재 구역의 활용을 통해 주민에게는 살고 싶은 마을, 탐방객에게는 다시 찾고 싶은 유적지가 될 수 있도록 노력할 계획”이라고 말했다.
2015.06.15 I 이승현 기자
고리 1호기 ‘영구정지’..남은 절차는?
  • 고리 1호기 ‘영구정지’..남은 절차는?
  • [세종=이데일리 방성훈 기자] 고리 원자력발전소 1호기가 37년 원전 역사상 처음으로 폐쇄 절차를 밟게 됐다. 국내 원전 역사가 새로 쓰이게 된 것이다. 산업통상자원부는 12일 서울 중구 소공동 롯데호텔에서 윤상직 장관 주재로 ‘제12차 국가에너지위원회’를 열고, 고리 1호기를 영구정지하는 것이 중장기적으로 원전 산업에 바람직하다고 한국수력원자력에 권고했다.한수원이 고리 1호기를 10년 간 더 운영하려면 오는 18일까지 원자력안전위원회에 계속운전 신청을 해야 한다. 그러나 이날 에너지위원회의 영구정지 권고 결정에 따라 계속운전 신청을 하지 않기로 했다. 한수원은 오는 16일 이사회를 열어 이같은 내용을 확정하고, 영구정지 절차에 돌입할 예정이다. 이날 영구정지 결정이 내려졌지만 고리 1호기는 운영종료 시점인 오는 2017년 6월 18일까지 2년 더 가동된다. 이후엔 한수원이 고리 지역 주민들을 대상으로 공청회 등 의견수렴을 실시, 구체적인 해체 계획을 마련하게 된다. 장기 안전보관, 즉시 해체, 매립 등 3가지 원전 해체 방법 중 하나를 선택하게 되는데, 원전 해체는 영구정지·냉각, 계획·준비, 사용후핵연료 인출·격리, 방사성기기 안전관리, 제염·기기구조물 해체, 부지 복원 순으로 진행된다. 고리1호기 해체 절차 및 소요기간(예시) <자료=산업통상자원부>정부는 고리 1호기를 해체하는 데 최소 15년 이상 걸릴 것으로 예상하고 있다. 원전 운영기간이 종료된 뒤 원자로를 냉각시키는 데만 5년 가량 걸릴 것으로 예측된다. 실제 해체 작업은 빨라야 2022년에나 시작될 수 있다는 얘기다. 원전 해체를 시작하고 이르면 2028년까지는 토양과 건물 표면의 오염을 제거하는 작업을 하고, 2030년에서야 해체를 종료하고 부지를 복원시킬 수 있다. 또 고리 1호기를 해체하려면 고난도의 첨단 기술이 필요하다. 우리나라는 연구용 원자로를 해체한 경험이 있긴 하지만, 원전 해체 기술에 있어서는 여전히 ‘걸음마’ 단계다. 정부는 지난해에 ‘원자력 해체기술 종합연구센터’ 건립을 위한 예비타당성 조사를 시작했다. 내년부터 설계에 들어가 2019년까지 완공하는 것이 목표다.정양호 산업부 에너지자원정책 실장은 “국내 원전 해체 역량은 선진 해체기술국 대비 70% 수준”이라며 “현재 해체 관련 38개 기술 중 아직 확보되지 않은 21개 기술에 대해 미래부를 중심으로 개발을 추진 중”이라고 설명했다. 해체 비용은 한수원이 지난해 말 현재 6033억원을 적립해 둔 상태다. 하지만 국내 첫 해체 사례인 만큼, 실제 과정에서는 비용이 늘어날 수 있다. 국제에너지기구(IEA)가 추산한 고리 1호기 해체 비용은 약 1조원이다.한편, 전 세계적으로 19개국에서 149기의 원전이 영구정지돼 해체됐거나 해체될 예정이다. 이 중 해체가 완료된 원전은 미국 15기, 독일 3기, 일본 1기 등 19기(12.8%)다.▶ 관련기사 ◀☞ 조석 한수원 사장 "고리 1호기 영구정지..권고는 권고일 뿐"☞ 국내 첫 상업원전 고리 1호기 '영구정지'(상보)☞ 윤상직“고리 1호기 영구정지, 원전산업 발전에 바람직”☞ 윤상직 "고리 1호기 처분, 에너지委서 한수원에 권고할 것"☞ 고리 1호기 '계속운전' vs '영구정지' 격론
2015.06.12 I 방성훈 기자
OCI, 美 110MW 규모 태양광발전소 '알라모6' 착공
  • OCI, 美 110MW 규모 태양광발전소 '알라모6' 착공
  • OCI의 알라모 프로젝트 태양광발전소 위치도. OCI 제공.[이데일리 성문재 기자] 북미지역 태양광 발전사업을 가속화하고 있는 OCI가 미국 텍사스주(州) 샌안토니오시(市)에 110MW 규모의 태양광 발전소를 건설한다. 이는 현지에 400MW 규모 태양광 발전소를 건립하기 위한 OCI의 여섯번째 프로젝트다. OCI(010060)의 미국 태양광발전 자회사인 OCI솔라파워(Solar Power)는 11일(현지시간) 텍사스주 페코스(Pecos)시에 위치한 485만㎡(약 146만평) 부지에 110MW 규모의 태양광발전소를 건설한다고 밝혔다. ‘알라모(Alamo) 6’라고 불리는 이 태양광발전소는 지난 2012년 7월 OCI솔라파워와 샌안토니오시 전력공급회사인 CPS에너지가 맺은 400MW 규모의 ‘태양광발전 전력공급계약’을 이행하기 위해 건설되는 발전소로 내년말까지 완공 예정이다. 이우현 OCI 사장은 “ 알라모6 착공은 OCI가 현지에 세운 선액션트랙커스(Sun Action Trackers)의 태양을 따라 전지판이 이동하는 양축 트래커와 미션솔라에너지(Mission Solar Energy)의 고효율 태양광 모듈을 공급받아서 건설될 것이라는 점에서 의미가 크다”고 말했다. OCI와 CPS에너지가 맺은 400MW 규모의 태양광발전 전력공급계약은 미국 지방정부의 태양광 프로젝트 중 최대 규모이자 미국 내 역대 두번째인 대형 프로젝트다. OCI는 2012년부터 5년간 5단계에 걸쳐 총 500만평(축구장 1600개) 규모의 태양광발전소를 내년까지 완공해 샌안토니오시 7만여가구에 전력을 공급하게 된다. OCI솔라파워는 OCI가 2011년 1월 미국에 설립한 태양광발전 회사로 CPS에너지의 태양광에너지 전력공급자 선정 경쟁에서 글로벌 컨소시엄들을 제치고 2012년 1월 우선협상대상자로 선정된 바 있다.OCI 관계자는 “태양광산업 핵심원료인 폴리실리콘 분야의 글로벌 리더기업인 OCI가 북미 400MW 알라모 프로젝트의 성공적인 건설을 통해 태양광 신시장을 개척해 태양광산업의 돌파구를 마련한 것”이라고 설명했다. OCI 알라모 프로젝트 현황.OCI 제공.▶ 관련기사 ◀☞ OCI, 폴리실리콘 치킨게임 마무리 국면 진입-신한☞ [종목분석]'효자' 자회사와 10년만에 결별하는 OCI☞ [특징주]OCI, OCI머티 보유주식 전량 처분..'급등'☞ OCI, 자회사 지분 매각 보고 투자의견 조정..'매수'-신한☞ OCI머티, 지분매각에도 수익성 개선 계속…목표가↑-이베스트☞ OCI, OCI머티리얼즈 주식 전량 처분☞ OCI, 자회사 OCI머티리얼즈 매각 결정.."태양광 사업 집중"☞ [특징주]OCI머티, '장기 성장력 확보' 평가..강세☞ OCI머티, 장기 성장력 확보…투자의견·목표가↑-신한☞ OCI, '세계 최대' 中 태양광발전 시장 첫발..성장동력 확보
2015.06.12 I 성문재 기자
객실가동률 90% ‘평택코업스테이호텔’, 투자안전성 강화로 인기고공행진!
  • 객실가동률 90% ‘평택코업스테이호텔’, 투자안전성 강화로 인기고공행진!
  • [뉴미디어팀] 최근 장기적인 경기둔화와 저금리가 지속되면서 여윳자금이 갈 길을 잃은 가운데 이런 현상을 반영해 시세차익을 노리는 투자보다는 안전하게 다달이 월세받을 수 있는 바로 수익형호텔이 인기를 끌고 있다.현재 수익형 호텔은 제주도를 시작으로 하여 서울, 경기, 지방까지 수익형 호텔 분양 열기가 뜨거운 상황이다. 서귀포벨류호텔, 디 아일랜드 마리나2차호텔, 골든튤립 노형과 성산, 함덕 유탑유블레스, 제주시 데이즈호텔등등 20개가 넘는다. 평창 동계올림픽 유치로 탄력받은 강원도에는 더화이트호텔등이 분양하고 있다.지방으로는 오송벨류호텔, 오창하워드존슨, 나주엠스테이, 창원엠스테이,&nbsp; 코업스테이호텔 평택항등이 있지만 이 중에 옥석을 가리기란 쉽지 않다.수익형 부동산 투자에 있어서 가장 중요한 것은 첫 번째가 안전성이다. 선분양인 상품들은 완공 시 까지의 시간투자와 중간에 시공사 부도나, 시행사 부도 등의 위험요소가 있고, 완공 후에는 운영을 시작하기 까지의 준비기간이나 운영실적의 위험요소가 있다.&nbsp;두 번째는 수익성이다. 건물이 완공되었고, 개발호재가 많이 있다 하더라도 건물완공시의 주변상황이 과연 임대수익을 바로 볼 수 있는지, 객실 가동률이 일정하게 수준을 유지할 수 있는지, 등등을 꼼꼼하게 따져 봐야 한다.세 번째는 환금성이다. 대부분의 사람들은 하나의 부동산을 죽을 때 까지 가지고 가지는 않는다. 어느 시점이 되면 환매를 해야 하는 시점이 온다. 그 때 과연 잘 팔릴만한 입지와 환경을 가지고 있는지도 검토해야 한다.이처럼 수익형 부동산의 강점을 두루 갖추고 투자자들의 눈길을 끌고 있는 ‘코업스테이 호텔 평택항’이 화제다. 이미 완공이 되어 객실 가동을 하고 있어 수익 창출이 되고 있기 때문에 안정성의 조건을 충족시킬 수 있다. 게다가 “코업”이라는 브랜드를 입혀 더욱 안정성을 강화했다. 두 번째 수익성 부분은 이미 가동을 하고 있고 평균 가동률도 80%를 넘나들고 있기 때문에 보장받고 들어갈 수 있다. 수요층을 살펴보면, “코업스테이 호텔 평택항” 지척에 있는 평택항은 5년연속 자동차 물동량 전국1위를 차지하고 있으며, 평택항 여객터미널은 2014년 한해동안 약50만명이 이용을 하였고, 2019년까지 최첨단여객터미널로 탈바꿈 하기 위해 국비 34억을 지원받아 이미 실시설계에 들어갔다. 또한 포승국가산업단지는 약170여만평으로 이미 완공이 되어 기업들이 입주해 있다. 평택항을 이용하는 수요와 포승국가산업단지에 있는 기업들의 비즈니스 수요층이 두텁게 분포되어있다. 현재 평택항 인근에 제대로 된 숙박시설이 없기 때문에 동탄이나 수원으로 나가서 숙박시설을 이용한다고 한다. 마지막으로 환금성은 가동이 잘 되고 수익이 잘 발생되고 있으면 프리미엄의 문제이지 매매하는 데에는&nbsp; 전혀 지장이 없다. 특히 평택이라는 지역에 삼성, 엘지등 대기업이 투자를 하고 있고, 미군이 이전을 할 수 있는 이유가 바로 평택항이 있기 때문이다. 인천항 보다 수심이 깊고, 수심편차가 적어 대형 선박들이 안전하고 저렴하게 들어올 수 있는 최적의 항이 평택항이다. 한.중FTA는 이미 체결되었고, 한.베트남FTA를 준비중이며, 인도와의 교역도 앞으로 활발하게 진행이 될 것이므로 명실 상부한 서해안 시대가 평택을 중심으로 열리고 있는 것이다. 통계된 인구 13억인 중국, 10억인 인도와 가장 빠르게 왕래할 수 있는 곳이 바로 평택항이다.최고의 이슈로 부상하고 있는 평택항 포승국가산업단지 내 일반상업지에 이미 준공완료되어 운영이 되고있는 레지던스 호텔인 “코업스테이 호텔 평택항”은 인근&nbsp; 호텔보다 4천~5천 저렴한 가격에 바로 수익을 받을 수 있는 상품이다.이러한 평택 코업스테이는 지하1층 지상14층 총 104실의 규모로 합리적인 분양가는 물론, 90%의 객실가동률 확정치를 자랑하고 있어 투자안정성이 뛰어나 투자가치가 계속해서 상승할 전망이다.&nbsp; 또한 평택항과 평택국제여객터미널 인근에 위치해 있어 바다조망이 가능할 뿐 아니라 경쟁력 있는 객실료를 자랑하고 있어 장기 체류고객 유치에도 큰 가치를 지니고 있다.평택 코업 스테이 호텔은 대출 시 10%에서 13%의 수익을 즉시 보장 받을 수 있고 10년간 위탁 운영을 할 수 있다. 또한 계약금은 10%이며 자금관리는 하나 자산 신탁에서 책임진다. 분양 후 1년간 10번의 호텔 무료 사용권을 증정한다.&nbsp; ‘코업스테이호텔’의 모델하우스는 서울 2호선 이대역 앞에 위치해 있고, 현재 선착순 호수 지정을 진행하고 있다. 분양문의 : 02-2661-8089

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