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코스피, 엉금엉금 6일째 상승 `1340P 눈앞`(마감)
[이데일리 이진철기자] 유가증권시장이 6일째 상승세를 이어갔지만 1340선 회복에는 실패했다. 기관의 사자로 상승세를 이끌었지만 외국인과 개인이 팔자에 나서면서 상승폭은 제한적인 모습을 보였다.30일 코스피지수는 전일대비 5.42포인트(0.41%) 상승한 1338.14로 장을 마쳤다. 코스피와 코스닥의 우량종목 100개로 이뤄진 통합지수(KRX100)도 12.93포인트(0.47%) 상승한 2780.57로 마감했다.이날 코스피지수는 기관과 외국인이 동반 매수세를 보이며 상승세로 출발, 장초반 1340선을 넘어서기도 했다. 전일 미국증시가 반등한 점도 투자심리에 긍정적인 요인으로 작용했다. 그러나 오후 들어 외국인이 매도세로 돌아서면서 조정을 받으며 1330선을 유지하는 제한적인 오름세에 그쳤다.이날 거래대금은 2조6910억원으로 전일보다 2000억원 이상 감소했으며, 거래량은 2억8976주로 1억만주 가량 줄었다.기관이 1929억원을 순매수하며 지수상승을 주도했다. 프로그램 매매는 1155억원이 순매수됐다. 차익거래를 통해 1103억원이 순매수됐고, 비차익거래는 52억원 매수우위를 나타냈다.반면 외국인은 371억원을 순매도했다. 외국인의 매도세는 전기전자, 제조업, 건설업, 운수창고, 서비스업 등에서 나타났다. 개인도 1553억원을 순매도했다.업종별로는 섬유(1.56%), 화학(1.09%), 철강(1.97%), 기계(1.95%), 보험(1.63%) ,운수장비(0.97%) 등의 오름세가 두드러졌다. 반면, 전기(-0.27%), 전기가스(-0.28%), 통신(-0.11%), 증권(-0.52%) 등은 약세를 나타냈다.삼성전자(005930)가 전일대비 3000원(-0.48%) 하락한 62만3000원을 기록하며 이틀연속 약세로 장을 마감했다.시가총액 상위종목 중에선 국민은행(0.37%), 포스코(2.65%), 현대차(005380)(0.74%), 우리금융(0.53%), 신한지주(1.56%), 하이닉스(2.35%), KT(0.39%) 등이 상승했다. 반면 한국전력(-0.37%), SK텔레콤(-0.52%), LG필립스LCD(-1.81%), LG전자(-1.28%), 하나금융지주(-0.78%), KT&G(-1.76%) 등은 하락했다.재건축 규제 등 집값안정을 위한 3.30대책이 발표된 가운데 건설주들은 등락이 엇갈렸다. 풍림산업(001310)과 삼호(001880)가 7%이상 급등한 것을 비롯해 고려개발, 동부건설, 중앙건설, 금호산업 등은 2~4%대의 오름세를 보였다. 이에 비해 현대건설, GS건설, 현대산업개발 등은 1% 내외의 하락률로 약세를 보여 대조를 나타냈다.이밖에 파워콤의 최대주주인 데이콤(015940)이 국내 초고속디지털가입자회선(VDSL) 점유율 상승 호재를 바탕으로 4% 이상 상승했고, 효성(004800)도 실적개선 기대감과 자산가치가 부각되면서 8% 이상 올랐다.이상원 현대증권 애널리스트는 "기관의 프로그램 매수세가 유입되면서 지수상승을 이끌었지만 외국인이 미국의 금리인상 발표이후 이틀연속 매도세를 보였다는 점이 다소 부담이 되고 있다"면서 "그동안 시장부진을 주도했던 정보기술(IT)주들의 실적윤곽이 드러나는 다음주까지는 특별한 이슈가 없기 때문에 당분간 박스권 장세가 이어질 전망"이라고 밝혔다.이날 주가가 오른 종목은 상한가 8개를 포함해 466개였고, 내린 종목은 하한가 1개 등 300개였다. 또 62개 종목은 보합이었다.

2006.03.30 I 이진철 기자

국민연금 등과 통화스왑 늘릴 것(6보)
[이데일리 강종구기자] 통화안정증권 누증압력을 완화하기 위해 장기채권 투자기관 및 외국환 은행과의 통화스왑을 적극 활용할 방침. 총액한도대출제도는 중소기업 지원 강화 및 지역경제 활성화에 주안점을 두고 운용방식 변경할 것<6보>콜금리 목표가 그대로 유지되는 것을 전제로 2월 현재 금년중 근원인플레이션율이 물가안정목표 범위 이내일 확률은 54%, 하한(2.5%)를 밑돌 확률은 46%.<5보>물가는 대체로 안정기조 유지하겠으나 하반기에는 오름세 다소 빨라질 전망. 경기회복에 따라 그동안 누적되었던 비용상승압력이 현재화될 것. GDP갭률은 당분간 마이너스 상태 지속할 것으로 추정되나 그 폭은 크게 축소될 것.비용측면의 물가상승압력은 그리 크지 않을 것. 국제유가가 연평균 기준 작년보다 높겠으나 기타 국제원자재 가격은 연간 전체로 하향안정세 전망. 노동생산성 향상으로 단위노동비용 상승률도 다소 낮아질 것. 다만 교통요금 등 공공요금과 담배값인상, 지난해 높은 오름세를 보였던 집세의 상승세 지속은 유의할 요인<4보>예상되는 GDP 성장률 경로를 분석해 보면 올해 2월 현재 연간 경제성장률이 5% 이상일 확률 52%, 4.0%~5.0%미만일 확률은 29%인 것으로 나타나.경상수지는 흑자기조 지속할 것으로 예상되나 흑자규모는 지난해보다 줄어들 전망. 상품수출 증가율 상반기 12.4%에서 하반기 9.3%, 상품수입 증가율 상반기 10.6%에서 하반기 10.3%로 낮아져<3보>국제유가는 수급구조 크게 개선되기 어려워. 원유수요는 중국 및 인도의 개발 수요 등으로 꾸준히 늘어날 것. 반면 공급은 OPEC의 생산여력 제약과 지정학적 위험, 기상이변 등의 불안요인이 상존<2보>미국 민간소비는 고유가 지속과 주택경기 둔화에 따른 소비심리 위축으로 증가세 다소 약화될 것. 주택투자도 모기지금리 상승 등으로 주택수요 둔화되면서 다소 위축될 전망중국 고성장 지속하겠으나 성장률 소폭 하락 전망. 민간소비는 꾸준히 늘겠으나 고정투자 증가세 둔화되고 수출도 무역마찰 심화 등으로 증가율 다소 낮아질 것.일본경제는 내수가 꾸준히 회복되면서 안정된 성장세 나타낼 것. 수출도 꾸준한 신장세 전망.유로지역 성장률은 높아질 것. 설비투자 증가세 확대되고 수출도 꾸준히 늘어날 것. 그러나 민간소비는 고유가 지속에 따른 실질구매력 저하 등으로 소폭 개선에 그칠 것<1보> 올해 세계경제 견실한 성장세 지속 전망. 다만 유가 급등, 주요국 주택경기 둔화 등 성장의 하향리스크 잠재

2006.03.30 I 강종구 기자

콜금리동결시 물가가 목표치 상향 가능성 `0%`(6보)
[이데일리 강종구기자] 콜금리 목표가 그대로 유지되는 것을 전제로 2월 현재 금년중 근원인플레이션율이 물가안정목표 범위 이내일 확률은 54%, 하한(2.5%)를 밑돌 확률은 46%.<5보>물가는 대체로 안정기조 유지하겠으나 하반기에는 오름세 다소 빨라질 전망. 경기회복에 따라 그동안 누적되었던 비용상승압력이 현재화될 것. GDP갭률은 당분간 마이너스 상태 지속할 것으로 추정되나 그 폭은 크게 축소될 것.비용측면의 물가상승압력은 그리 크지 않을 것. 국제유가가 연평균 기준 작년보다 높겠으나 기타 국제원자재 가격은 연간 전체로 하향안정세 전망. 노동생산성 향상으로 단위노동비용 상승률도 다소 낮아질 것. 다만 교통요금 등 공공요금과 담배값인상, 지난해 높은 오름세를 보였던 집세의 상승세 지속은 유의할 요인<4보>예상되는 GDP 성장률 경로를 분석해 보면 올해 2월 현재 연간 경제성장률이 5% 이상일 확률 52%, 4.0%~5.0%미만일 확률은 29%인 것으로 나타나.경상수지는 흑자기조 지속할 것으로 예상되나 흑자규모는 지난해보다 줄어들 전망. 상품수출 증가율 상반기 12.4%에서 하반기 9.3%, 상품수입 증가율 상반기 10.6%에서 하반기 10.3%로 낮아져<3보>국제유가는 수급구조 크게 개선되기 어려워. 원유수요는 중국 및 인도의 개발 수요 등으로 꾸준히 늘어날 것. 반면 공급은 OPEC의 생산여력 제약과 지정학적 위험, 기상이변 등의 불안요인이 상존<2보>미국 민간소비는 고유가 지속과 주택경기 둔화에 따른 소비심리 위축으로 증가세 다소 약화될 것. 주택투자도 모기지금리 상승 등으로 주택수요 둔화되면서 다소 위축될 전망중국 고성장 지속하겠으나 성장률 소폭 하락 전망. 민간소비는 꾸준히 늘겠으나 고정투자 증가세 둔화되고 수출도 무역마찰 심화 등으로 증가율 다소 낮아질 것.일본경제는 내수가 꾸준히 회복되면서 안정된 성장세 나타낼 것. 수출도 꾸준한 신장세 전망.유로지역 성장률은 높아질 것. 설비투자 증가세 확대되고 수출도 꾸준히 늘어날 것. 그러나 민간소비는 고유가 지속에 따른 실질구매력 저하 등으로 소폭 개선에 그칠 것<1보> 올해 세계경제 견실한 성장세 지속 전망. 다만 유가 급등, 주요국 주택경기 둔화 등 성장의 하향리스크 잠재

2006.03.30 I 강종구 기자

GDP갭 마이너스 크게 축소 예상(5보)
[이데일리 강종구기자] 물가는 대체로 안정기조 유지하겠으나 하반기에는 오름세 다소 빨라질 전망. 경기회복에 따라 그동안 누적되었던 비용상승압력이 현재화될 것. GDP갭률은 당분간 마이너스 상태 지속할 것으로 추정되나 그 폭은 크게 축소될 것.비용측면의 물가상승압력은 그리 크지 않을 것. 국제유가가 연평균 기준 작년보다 높겠으나 기타 국제원자재 가격은 연간 전체로 하향안정세 전망. 노동생산성 향상으로 단위노동비용 상승률도 다소 낮아질 것. 다만 교통요금 등 공공요금과 담배값인상, 지난해 높은 오름세를 보였던 집세의 상승세 지속은 유의할 요인<4보>예상되는 GDP 성장률 경로를 분석해 보면 올해 2월 현재 연간 경제성장률이 5% 이상일 확률 52%, 4.0%~5.0%미만일 확률은 29%인 것으로 나타나.경상수지는 흑자기조 지속할 것으로 예상되나 흑자규모는 지난해보다 줄어들 전망. 상품수출 증가율 상반기 12.4%에서 하반기 9.3%, 상품수입 증가율 상반기 10.6%에서 하반기 10.3%로 낮아져<3보>국제유가는 수급구조 크게 개선되기 어려워. 원유수요는 중국 및 인도의 개발 수요 등으로 꾸준히 늘어날 것. 반면 공급은 OPEC의 생산여력 제약과 지정학적 위험, 기상이변 등의 불안요인이 상존<2보>미국 민간소비는 고유가 지속과 주택경기 둔화에 따른 소비심리 위축으로 증가세 다소 약화될 것. 주택투자도 모기지금리 상승 등으로 주택수요 둔화되면서 다소 위축될 전망중국 고성장 지속하겠으나 성장률 소폭 하락 전망. 민간소비는 꾸준히 늘겠으나 고정투자 증가세 둔화되고 수출도 무역마찰 심화 등으로 증가율 다소 낮아질 것.일본경제는 내수가 꾸준히 회복되면서 안정된 성장세 나타낼 것. 수출도 꾸준한 신장세 전망.유로지역 성장률은 높아질 것. 설비투자 증가세 확대되고 수출도 꾸준히 늘어날 것. 그러나 민간소비는 고유가 지속에 따른 실질구매력 저하 등으로 소폭 개선에 그칠 것<1보> 올해 세계경제 견실한 성장세 지속 전망. 다만 유가 급등, 주요국 주택경기 둔화 등 성장의 하향리스크 잠재

2006.03.30 I 강종구 기자

[3·30대책]재건축 규제 "풍선효과"예상..전문가
[이데일리 윤진섭기자]  정부가 내놓은 3.30 부동산 대책에 대해 전문가들은 예상외로 강도가 세기 때문에 당분간 재건축 아파트 값 급등세는 제동이 걸릴 것으로 예상했다. 그러나 8월 관리처분인가신청 단지의 경우 이익환수가 이뤄지지 않는다는 점에서 이미 관리처분을 신청한 단지나 분양권인 재건축 단지 등의 가격이 오히려 더 뛸 수 있다고 보는 시각도 있다. 또 이 같은 정부의 재건축 규제가 일종의 공급 축소 효과로 이어져 여건이 뛰어난 강남이나 분당, 목동 등의 일반 아파트로 수요가 옮겨가 이들 아파트 값이 오르는 부작용이 발생할 수도 있다는 지적도 나오고 있다. RE멤버스 고종완 대표는 “이번 대책은 정부가 강남 재건축을 공영 개발하겠다는 의지를 읽을 수 있을 정도로 강도가 세다”라며 “간접 환수 방식인 임대아파트 의무건립과 함께 이 제도가 시행되면 사실상 이익의 70%를 환수하기 때문에 재건축이 투자수단으로서의 메리트는 상당히 감소할 것”이라고 말했다. 양해근 우리투자증권 PB지원팀 과장도 “추진위 시점의 초기 재건축단지까지 이익을 환수하겠다는 점에서 이전 재건축 대책과 차이가 있다”며 “특히 안전진단을 강화키로 함에 따라 속칭 재건축 타이틀을 달고 가격이 뛰던 곳들의 가격 하락이 예상된다”고 전했다. 그러나 후속대책으로 인해 재건축 아파트의 수익률이 떨어진다고 해서 당장 매물이 쏟아져 나오고 값이 급락할 가능성은 크지 않으리라는 것이 시장 전문가들의 대체적인 전망이다. 재건축 아파트 소유자들은 정부 정책이 일관성 있게 지속될 수 있을 건지를 관망하며 당분간 매물을 내놓지 않고 힘겨루기를 할 것으로 예상되기 때문이다. 반면 8월 법 시행일까지 관리처분신청인가를 신청한 단지는 개발부담금 부과에서 제외됨에 따라 이들 단지를 중심으로 가격이 뛰는 풍선효과를 우려하는 시각도 있다. 김희선 부동산114 전무는 “이는 이미 관리처분신청인가를 받거나 임박한 단지에 대해 사실상 이익환수의 면죄부를 준 셈”이라며 “강남 진입 수요가 이들 단지에 몰릴 게 뻔하다”라고 말했다. 이어 김 전무는 “이번 조치로 재건축 추진이 쉽지 않아, 시장이 위축될 가능성은 있다”라며 “그러나 강남을 대체할 만한 곳이 없는 현실에서 재건축 기대감을 꺾을 수 있을지는 미지수”라고 덧붙였다. 안명숙 우리은행 재테크 팀장도 “재건축 투자 수요는 관리처분인가 신청단지-사업시행인가 단지-조합설립인가 단지 등 이익 환수범위가 적은 단지를 중심으로 몰릴 가능성이 크다”며 “이와는 별도로 이익 환수와는 관계가 없는 강남이나 목동 일반아파트로 수요가 몰려, 집값을 자극할 가능성도 배제할 수 없다”고 전했다.

2006.03.30 I 윤진섭 기자

[3·30대책]재건축개발이익 3억원시 1억2000만원 환수(VOD)
[이데일리 남창균기자] 이르면 8월부터 전국의 모든 재건축아파트에 개발부담금이 최대 50%까지 부과된다. 재건축 개발이익이 3억원이라면 1억2000만원을 부담금(40%)으로 내야하는 것이다.  또 주택거래신고지역 내 아파트를 구입할 경우 자금조달계획과 입주여부를 신고해야 하며 주택투기지역에서는 주택담보로 대출 받을 수 있는 금액이 종전보다 50%-80% 정도 줄어든다. 이에 따라 대출을 활용한 아파트 투기는 사실상 어려워질 전망이다.  정부는 30일 이같은 내용을 뼈대로 하는 '서민 주거복지증진과 주택시장 합리화 방안'을 발표했다. 재건축 개발부담금은 4월 입법을 거쳐 8월중에 시행하고, 주택거래신고제 강화방안은 6월경부터 시행된다. 정부는 주택시장 안정을 해치는 주범으로 재건축아파트를 지목하고, 안전진단 강화를 통해 무분별한 재건축 추진을 막고 기존 재건축 추진단지에 대해서는 개발부담금을 부과키로 했다. 개발부담금은 준공시점과 착수시점(추진위원회 승인일)의 집값 차액에서 개발비용과 정상집값상승률을 공제한 개발이익에 대해 부과한다. 부담률은 개발이익의 규모에 따라 최대 50%까지이다. 정부는 개발이익이 1억원인 경우 15%, 2억원이면 30%, 3억원이면 40% 안팎이 부과될 것이라고 설명했다.  부과대상은 전국의 모든 재건축아파트이며 법 시행일 현재 관리처분계획인가를 신청하지 못한 단지이다. 예컨대 이미 사업시행인가를 받은 단지라면 착수시점에서 준공시점까지의 개발이익 가운데 법 시행일에서 준공시점까지에 해당하는 개발이익만큼을 부과한다.   이와 함께 무분별한 재건축을 막기위해 예비평가를 공적기관에게 맡기기로 했다. 이미 민간기관이 실시한 안전진단 결과에 대한 재검토 의뢰는 광역지자체장이나 건교부장관이 할 수 있도록 했다. 부동산 실거래가신고제도 도입으로 유명무실해진 주택거래신고제도는 투기수요 차단이라는 본래 목적을 달성하기 위해 자금조달계획과 입주여부를 반드시 신고토록했다.  정부는 택지지구의 분양가 인하를 위해 중소형 아파트 택지값을 현재 감정가격에서 수도권은 조성원가의 110%, 광역시는 조성원가, 지방은 조성원가의 90% 수준으로 공급키로 했다. 이에 따라 파주신도시와 송파신도시 분양가는 10% 안팎 떨어질 전망이다. 전세시장 안정을 위해 30-45평형 규모의 기존 아파트를 매입해 임대아파트로 활용하는 방안도 추진된다. 정부는 건설, 매입 등을 통해 중대형 임대주택을 올해부터 2012년까지 연평균 6000가구씩 비축할 방침이다. 정부는 또 오는 7월부터 시행되는 '도시 재정비 특별법'에 맞춰 9월까지 서울 강북에 2-3개 시범지구를 지정하는 등 연말까지 3-4개의 선도적 사업지구를 지정키로 했다.

2006.03.30 I 남창균 기자

(미리보는 경제신문)현대車 비자금 전면수사
[이데일리 문영재기자] 다음은 3월30일자 경제신문의 주요기사다. (순서는 가나다순)◇매일경제 ▲1면 -현대차그룹 비자금 전면수사-연예인이 투자한 코스닥주식 `경계령`-학군 광역화해 집값 잡는다-판교 청약대란 없었다▲종합<`김재록 로비사건` 일파만파>-검찰수사 예보공사로 확대되나-검찰 "현대車 비자금 더 있었다"-누구도 모르는 수사방향-충격에 휩싸인 현대車..오너일가 불똥튈까 전전긍긍-진념 前부총리의 선긋기-보수·진보 머리 맞댔지만 `양극화해법` 시각차-남덕우 "대통령 세금발언이 사회갈등 조장"-FTA 2년 칠레수출 年50% 늘었다-경기 하반기 조정 받을수도-美금리 5%시대 `눈앞`-가족대신 병원이 간병..내년 시범운영후 확대▲금융 -내달 1일 신한·조흥은행 통합 출범-예보, 우리금융 전격검사-변액유니버설보험 4월 투자원금 공개-KSCC-삼성 후불교통카드 협상 타결▲국제-휘청거리는 뉴질랜드 경제-日 공무원 철밥통 깬다-美 백만장자 세무조사-中 섬유산업 해외진출 장려-美 위안화압력 끈질기네..환율조작 中제재법 마련▲기업 -SK경쟁력 `글로벌리티`서 찾는다-마음은 벌써 `현장`으로..이건희 회장 발목부상 완쾌 단계-삼성가전 프리미엄 승부수-한심한 이동통신 3사..보조금놓고 서로 헐뜯기-싸이월드 이젠 동영상 시대로-담배·마약·의약품 몰래 팔던 불법사이트 160곳 폐쇄조치-삼성 이번엔 내비게이션-휴대전화로 혈당도 관리-`말많은` 부실기업 M&A 누가 주도했나-현대건설 인수전 새국면-은행株 `지각변동` 시작됐다-구글 광고·NHN 게임서 돈번다-`버냉키 후폭풍`은 없었다▲부동산 -국내 리츠시장 2조원 돌파-판교 중소형 민간아파트 내달 3일부터 청약-민간이 주공보다 분양가 더 싸네-주공아파트 청약 첫날 표정..접수현장 눈치작전 치열◇서울경제 ▲1면 -현대車 비자금 전면수사-경기지표 일제히 `빨간 불`-판교청약 첫날 신청자 몰려-강북 학생도 강남 고등학교 진학▲종합 <김재록 게이트> -아더앤더슨등 외국계 컨설팅 회사..세금안내 `추징` 전력-식당서 우연히 만난 이헌재 前부총리..김재록 관련 질문엔 말아껴-진념 "가족에게 부끄러운 행동한적 없다"-검찰 칼날 현대車그룹 `정조준`-외환銀, LG카드 매각 변수되나-현대家 수난시대?..검찰, 브릿지증권 압수수색-`보호자 없는 병원` 내년 첫선-선진화포럼 `좌우 열린토론회` 시각차 팽팽-남덕우 "세금을 통치수단으로 쓰지말라"-내달 5단체장 초청..盧대통령, 재계와 잇단 스킨십-정치 바람에 `소프트패치` 우려-美금리인상, 국내금리 맞대응 인상 힘들듯-판교 민간분양가 확정..시세차익 커져 경쟁률 더 높아질듯▲금융 -"SC제일銀 경영 개입 안한다"-국민銀, 외환 노조에 끌려 다니나-自保 `노폴트制` 도입 가능할까-국내 파생상품 거래 4경원 육박▲국제 -美·中, 정상회담전 `상생 길닦기`-브라질 금융시장 `출렁`-이스라엘 총선 집권당 신승-"동아시아 달러화 붕괴 대비해야"▲산업 -대기업 직원관리 `초비상`-삼성전자 "2010년 세계 3대 가전사로"-"정몽구회장등 대외일정 어떡하나"-LG전자, 브라질서 초고가전략-하나로텔, SO와 `TV포털 연합전선`-기존 휴대폰 반납해요? 말아요?-생활용품 `프리미엄 경쟁` 치열▲증권 -美금리인상 실적호전주 주목을-`판교청약` 증시 영향 미미할듯-외국계證 "한국 은행업종 매력적"-이익전망 좋은 기업 잡아볼까-SK, 주가관리 `OK`-엔터테인먼트社, 창투사 인수 붐▲부동산 -판교 민영·주공 분양가 논란-평당 200만원 추가부담해야-층별 선호도 반영 분양가 책정-송도국제도시에 고급 골프빌리지◇한국경제 ▲1면 -또 4월 징크스?..경기선행지수 13개월만에 내림세-판교 주공아파트 청약 첫날 2대1-글로비스 비자금 추가 발견-`학군 광역화` 논의▲종합 -美·中은 `금융공포의 균형`-버냉키 5월 추가인상 강력 시사-`보호자 없는 병원` 생긴다-국책 연구원 카드 캐시백 국고 환수<김재록 로비의혹 파문확산> -"김재록·현대차 `투 트랙` 수사할 것"-"전면수사 없다더니" 당혹 현대차 분위기-검찰 칼끝 어디까지..-범현대家 동시 겨눈 검찰 칼끝..정말 `오비이락`일까-풍성 33평형 4억490만원 최고-주공 고분양가 논란-임대가 분양보다 투자비 더 많을듯-한국선진화포럼 `한국사회, 어디로 가야하나` 대토론회-남덕우 "대통령의 양극화 발언이 갈등 조장"-대우건설 현장실사 없이 내달중순 매각작업 재개▲국제 -유럽은 지금 파업중-고개숙인 상하이 부동산-日 공무원 채용 30%씩 줄인다-美 "부유층 탈세 꼼짝마"▲산업 -재계 "양극화 해소 얘기 좀 해봅시다"-동양그룹, 대표이사 부회장 시대-컴퓨터 CPU 인텔만 있더냐-휴대폰 보조금 이틀만에 10만명-휴대폰으로 당뇨병 관리▲부동산 -성남거주자 우선공급 물량 거의 마감-과도한 분양보증 수수료 원가반영 못한다-판교 중대형아파트 턴키수주 입찰경쟁률 최고 5대1▲금융 -통합 신한은행 공식출범..쌈짓돈 250억이 163조 메가뱅크 변신-신한銀 누가 움직이나..라응찬 선장·신상훈 기관장 `선봉`-중소형 보험사 `증자 삼매경`▲증권 -4월 증시 어디로.."1300 위태" "1400 돌파"-KCC도 현대건설 눈독?-쎄븐마운틴 계열사 상호지분 확대-외환銀 소액주주 배당案 부결-코스닥 新저가株 줄이어-상장社, 사외이사로 저명인사 모시기 `붐`

2006.03.29 I 문영재 기자

(미리보는 경제신문)`김재록 수사` 타기업으로 확대
[이데일리 조용철기자] 다음은 3월29일자 경제신문의 주요기사다. (순서는 가나다순)◇매일경제 ▲1면 -`김재록 수사` 타기업으로 확대-재건축개발이익 소급해 환수-盧대통령 세금발언 또 논란-판교 오늘부터 청약접수-위안화 12년만에 최고▲종합<불씨 커지는 `김재록 로비사건`>-"나는 관련없다" 너도나도 거리두기-외환은행 매각 조사·곡직자 골프금지령·김재록 사건까지‥움츠린 공무원들-캠코.예보와의 커넥션도 수사-"다음 차례는 어디냐" 재계 초비상-국민 삶의질 OECD중 바닥권-내년 나라살림 성장보다 분배-농가 자산 22%늘어..1가구 2억9817만원▲금융 -테마섹 한국서 은행경영 참여할까..SCB지분 11.5% 인수 최대주주로 등장..하나銀 이어 SC제일銀 경영개입 관심-13%싼 온라인 車보험 나온다..현대하이카다이렉트 내달 출시-기업銀 샐러리맨에 우대금리-고혈당에 보험가입 거절된 보험사임원 "체중 10kg 줄여 보험 가입"▲국제-프랑스 노조.학생 총파업 `검은 화요일`..열차 멈추고 학교.병원 문닫아-美 이민법 완화..보수파 반발-베이커는 부시 가문 해결사-美.中 "정면충돌 피하자"..미국 상무장관 "보복관세 유보"에 중국 "지재권 보호"-이스라엘 총선 카디마당 승리▲기업 -현대차 "그래도 할일은 해야죠"..유럽공장 체코로 확정..연 30만대 규모 2008년 완공-쌍용차, 중국 합작공장 무산..최형탁사장 반제품 조립수출등 대안 검토-美 TI, R&D센터 한국에 문열어-김승연회장, WBC 4강신화 김인식감독 격려-토종호텔 로열티 받고 필리핀에 브랜드 수출..임피리얼팰리스호텔-SKT.삼성 보조금 갈등-협력업체 입주시키길 잘했네..삼성전기-D전자 상생경영 화제-새내기 사원 경영에 참여..KT파워텔-창립 15주년 팬택 박병엽부회장의 새각오 "죽는다는 각오로 미래 개척하자"-봄바람 살~랑 SUV타고 씽씽-감히 태국 종이업체가...더블에이 한국진출 확대에 국내업체 발끈-무궁화 전자 장애딛고 홀로 섰다.-신단공, 개성에 아파트형공장 5월 착공-청풍, 사위에게 경영 맡겨..새 대표에 정완균씨-세계2위 엘리베이터社 `쉰들러홀딩스`..현대엘 지분 25% 경영목적 확보-한국證, 하나금융 414만株 매각-기관, 하나로텔 11일째 사들여-주식 직접투자 22만명 줄어..펀드열풍 반영..코스닥선 개미 여전-까르푸 인수 불확실.롯데월드 사고..롯데쇼핑 하락 어디까지-로마노 푸르덴셜 매니저, 분산투자 강조▲부동산 -판교 주공아파트 오늘부터 청약 시작..홈페이지.현장3곳서 오후 6시까지-3.30 대책 앞둔 강남 부동산 시장은 초기단계인 재건축 `급매물`-4월초 중개업자 경매업무 대거 진출..경매 대중화시대 온다▲사회-화물연대 광주서 `기습파업`-검찰, 단국대 부실채권 매각포기 관련 예보-시행사 뒷거래 여부 조사-"GPS 고유등록상표로 못쓴다"◇서울경제 ▲1면 -검찰 "현대車 사옥 증축 인허가가 문제"..`김재록 게이트` 수사 서울시.건교부로 확대-"민영화 속도조절해야"..출총제.금융산업 분리 등 위반 적어지면 규제완화 가능..盧대통령 상의 특별강연-벤처기업.이노비즈 기보, 이행보증 확대-국가산업단지 입주기업 BSI 호조-테마섹, SCB 최대주주 부상 `대주주 적격성` 도마에..경영권 행사땐 SC제일銀 지분 팔아야 할 수도-전국 부동산 시가총액 2개월만에 47兆 늘어▲종합 <김재록 게이트> -캠코.예보도 `좌불안석`..파장 어디까지-이헌재 사단 "우릴 매도 말라"..진념 前부총리도 "불쾌하다"-다음 타깃은 우리금융그룹?.."황영기 회장까지 수사선상 오르나" 술렁..우리PE는 인베스투스와 제휴 결별 선언-캠코.예보 전면수사 조만간 본격화 할듯-건교부 규칙까지 고쳐가며 지원..현대車 본사증축 뭐가 문제인가-현대車 `경영권 승계`도 손댈까-괘씸죄? 선거앞둔 정치인 손보기? 현대차 수사배경 說난무<盧대통령, 대한상의 특별강연>-"세금 안올리고 양극화재원 마련할 것-재계 "稅감면 축소땐 기업부담 가중-지자체 관광개발사업 민자유치 실적 저조..6개사업 투자계호기 대비 15% 그쳐-노인인구따라 지방교부금 배분-온실가스 `자발적` 감축규모 2008년 산정-판교發 분양가 인하압력 확산..타지역 건설업체 "고민되네"-산자부 "인사청탁 못봐준다"..김종갑.이원걸 차관 "두번이상 전화땐 추천 배제"-`삶의 질` OECD 국가중 최하위-종합반 입시학원 수강료 큰폭올라-론스타 "세금못낸다" 심판청구 심리결과 내년에나 나올듯▲금융 -테마섹, SCB 최대주주 부상..SC제일銀 지배구조 논란-"코리안리에 좋은 일 있으려나.."..박종원 사장 올 첫 라운딩서 `홀인원` 기록-동부화재 하와이지점 영업개시-한.중.일 헤지펀드 공동감시한다..3개국 금융감독당국 시스템 구축 합의-"LTV(주택담보인정비율) 위반 금융기관 중징계"-"삼성화재 온라인 自保 진출땐 시장 올 20%까지 성장할 것"..허정범 현대하이카다이렉트 사장-신한지주 전략기능 강화▲국제 -`CPE 총파업`..프랑스가 멈췄다-금속값 `슈퍼사이클` 진입 전망-`16년간 5만배 수익` 中 `주식귀재` 등장-美 소매유통사 JC페니 `신바람 경영에 매출 쑥쑥-요한슨 `가장 섹시한 여성`-美 이민법 절충안 통과▲산업 -현대차 "핵심사업 차질없게"-"현대엘리 경영에 참여하겠다"..쉰들러, 선전포고..고속 엘리베이터 기술도 제공-쌍용차, 中합작공장 무산-세계서 가장 존경받는 CEO에 윤종용부회장 2년째 선정-"믿음야구서 경영 노하우 배워라"-지속가능발전기업協 회장에 허동수씨-보조금 탓에 번호이동제 `휘청`-"휴대폰 신화로 글로벌기업 도약"..팬택계열 창업 15주년-산업스파이 갈수록 기승 中企들도 기술유출 심각-`신기술 사업화 펀드` 활성화위해 "정책-민간자금 수익배분 차별화를"-태양전지 웨이퍼 국산화 성공-유니모테크, 한양대와 기술협력..`수직형 LED` 공동개발 추진-유통가에 호주산 바람분다-이마트 상하이에 6호점 오픈-롯데마트 창립 8주년 초특가전-과자유해성 논란이후 `추억의 간식` 큰 인기▲증권 -종목별 주가 차별화 심화-현대차그룹株 충격 벗어나-KCC.현대엘리베이터 동반 급등-삼호주가 6%이상 급락-3월 법인 배당투자 오늘이 마지막날..배당수익.배당락 손실 따져봐야-주식형 편드 "작은 고추가 낫네"-경제활동인구 6.5명중 1명`株테크`-2분기 증시 조정 골 깊어진다-공시후 투자하면 손해 "사실로"-아이메카 해외CB 물량주의보▲부동산 -판교주공 오늘부터 청약..평면 대해부.."민간업체 수준 뺨쳐"-내달 전국 3만가구 공급..전년대비 23.9% 줄어..수도권 1만634가구-롯데건설 새 오피스텔이름 공모-시안, 경기 광주 가족봉안묘 분양-`해안 관광단지` 마스터플랜 구체화◇한국경제 ▲1면 -현대차外 다른기업으로 수사 확대-盧대통령 "상생 로비하러 왔다"..商議 CEO대상 강연..재계에 양극화 해소 압박-판교분양가 합의 내달 3일 청약-또 물류대란 오나..화물연대 총파업.철도노조 일부 업무거부-新노동법 시행전 입사자도 소급적용..中진출기업 퇴직금 비상▲종합 -왕건 청동상.뼈피리..북한 국보급 문화재 90여점 서울 나들이-국무조정실장에 김영주씨-지역혁신 대전 1위..산업硏, 16개 시.도 조사-"출총제가 기업에 부담주는 것은 사실"..盧대통령 상의 특강 주요내용-프랑스 노동계 `反CPE` 총파업..파리 지하철 절반 `스톱`..항공도 결항<김재록 로비의혹> -"新사업 현안 산더미 같은데..." 현대차 경영공백 장기화 우려-김재록-전현직 의원 `비리 커넥션`이 수사 발단..현대車 수사는 `지류`일 뿐-현대차 사옥증축 인허가 과정 논란..서울시 "현대 신청前 개정된 규칙 따랐을뿐"..검찰 "서울시.서초구.건교부에 로비 가능성"-"김재록 관련 이외는 조사 않는다"-판교주공 분양.임대아파트 오늘부터 청약..분양물량 1.5배 넘으면 청약 마감-공인인증서 빨리 받아두세요-청약자격 확인 또 확인..접수당일만 취소.재신청 가능-양극화 예산 대폭 늘린다..기획처, 건교.산자부 예산 깎아 복지분야에 진출-"日 20년간 2%대 성장 유지할것"..후카가와 도쿄대 교수, 세계경제硏 강연-테마섹, SCB 최대주주 부상-화물연대 기습적 총파업 돌입▲국제 -中國版 워런버핏-스트레스 많은 직업 자녀 자살위험 높다-중국, 日 제치고 세계 1위 외환보유국..`차이나달러` 파워 더 커진다-美상원 이민法 절충안 마련-日 상장사 정관변경 잇달아▲산업 -김인식式 리더십으로 `뉴 한화` 실현-쌍용자동차 중국 합작공장 무산-벽걸이형 프로젝터 북미 유럽서 호평-현대차 체코공장 최종 확정-대우건설 인수戰 중소 투자자 군인공제회만 바라보네-휴대폰 보조금 시작부터 혼탁-공부 잘되게 하는 소리 개발-연매출 3조 우량기업 우뚝..팬택계열 창립 15주년-신라호텔에 고급 메디컬센터-삼성병원, 中 의료시장 진출-`나노 미사일`로 암세포 파괴-프라이머리CBO 다시 나온다-스캔애니, 맞춤형 발 교정구 제작-패스트푸드, 정크푸드 이미지 벗기 몸부림..감자튀김 대신 바게트, 햄버거 대용 베이컨-"빨간 옷 한벌이라도 더..."-TV홈쇼핑, 우리쌀 지킴이로-매각 앞둔 까르푸 `몸값 신경전`▲부동산 -한남동 단국대 부지 개발 탄력받나-대우건설, 아파트 브랜드 150개 `찜`-8.31 후속대책 발표앞둔 부동산시장..강남 "집값 폭락 없을 것"-코캣, 필리핀서 230만弗 공사 수주-판교 중소형 분양가 잠정합의..성남시, 민간업체 요구 수용 가닥-"판교 피해가자" 건설업계 3色 행보-지난달 땅값 8.31 이후 가장 많이 올라..충남 전국평균 2배▲금융 -국민연금, LG카드 인수전 재무적 투자자로 참여..우리.신한등 "캐스팅보트 잡아라"-신한지주 4CO체제 조직개편-"입원비 보험상품, 보험범죄 유발"..보험소비자연맹-부산은행 이장호號 출범..선임과정 잡음.노조반대등 행보 `관심`-"2~3년내 온라인시장 2위 달성"..현대하이카다이렉트車보험▲증권 -ELS.ELF등 초고속 진화..밋밋한 파생상품 가라!-자산가치 보다 낮은 IT株 속출-3월 배당투자 오늘 마감-녹십자, 1분기 영업익 67%증가-롯데쇼핑 주가 `저가 매력`-비티아이 웃고 삼고.고제는 울고-한국證 올 순익 6000억 넘을듯-휘닉스피디이.네패스 등 실적 `먹구름`..목표주가 하향 종목 속출-반도체경기 회복 늦어지나..증권사 "하반기이후 가능"-현대이미지, 현대아이티로 새출범-현대엘리베이터 급등 다시 M&A휘말리나?-코스닥 종목 신규분석 잇따라-영진약품, 치매치료제 특허 `약발`

2006.03.28 I 조용철 기자

금감원, 주택대출 위반 적발 중징계 방침
[이데일리 김병수기자] 금융감독원이 은행·보험사·저축은행 등 금융기관의 주택대출실태를 재점검 한 결과, LTV(담보인정비율) 위반 재발 사례 등이 다수 적발돼 금융기관 관계자들에 대한 중징계가 불가피할 전망이다. 이번 검사에서는 또 시중은행들에서도 의사와 약사 등 전문직 종사자와 소규모 기업 사장들이 시설자금 용도로 엔화대출 등을 받아 부동산 매입에 활용한 사레도 추가로 확인됐다. 금융감독원 관계자는 28일 "지난 2월 금융기관들에 대한 담보대출 운용실태 점검 결과에 대한 분석작업이 막바지에 이르고 있다"며 "구체적인 사례는 아직 집계되지 않았으나 이미 이전에 주의를 받았던 사안들이 재차 적발된 사례들도 있어 이들의 경우에는 `문책` 등 중징계가 불가피하다"고 밝혔다. 금감원은 지난 2월 ▲LTV 한도준수 ▲차주에 대한 개인신용평가 실시 ▲투기지역 아파트 담보대출 제한 ▲대출시 총 부채상환비율(DTI) 적용 여부 등 주택담보실태를 집중 점검했다. 일부 저축은행에서는 2순위 담보대출을 통해 집값의 90%까지 대출한 사례도 적발된 것으로 알려졌다. 금감원은 또 이번 실태점검에서 의사와 약사 등 전문직 종사자와 소규모 기업 사장들이 시설자금 용도로 대출을 받아 부동산 매입에 활용한 사례도 추가로 확인했다. 금감원은 지난해 말 개인병원 의사 등이 기업시설이나 운전자금 용도로만 사용할 수 있는 일본 엔화 대출금을 부동산 매입에 편법으로 쓴 사례를 적발, 조사를 확대했었다.(관련 기사 2006.02.06 10:40 개인사업자, 엔화대출 받아 불법 부동산매입) 한편 금감원은 내달 6일 열리는 제재심의위원회에 이번 주택담보대출 실태점검 결과에 따른 각 기관별 징계안을 제출할 예정이다.

2006.03.28 I 김병수 기자

8·31후속대책 이후에도 집값 오른다 -주택도시硏,
[이데일리 남창균기자] 대한주택공사 부설 주택도시연구원이 8·31 후속대책 이후에도 집값이 계속 오를 것이라는 전망을 내놨다. 정부가 하반기 부동산 값이 안정세를 보일 것으로 낙관하고 있는 가운데 이와는 배치되는 전망이 공기업 연구기관에서 나온 것이어서 논란이 예상된다. 27일 주공 주택도시연구원이 전국 부동산 전문가(교수 연구원 감정평가사 부동산중개사) 100명을 대상으로 조사, 분석한 부동산시장 전망 실사지수(RESI)에 따르면 3월 중 주택매매가격 RESI는 113.5로 지난해 10월 이후 가장 높았다. RESI는 향후 3개월 후 주택가격과 거래량에 대한 전망을 설문조사해 지수화한 것으로 100 초과면 상승, 100 미만이면 하락을 의미한다. 연구원은 지난해 8·31 대책이 발표된 이후 ▲10월 57.1 ▲11월 73.9 ▲12월 96.3에 이어 ▲올해 1월 98.8 ▲2월 106.7로 지속적으로 상승해 왔다고 밝혔다. 설문조사 대상자들은 주택가격이 상승할 것으로 보는 이유로 지방자치단체장 선거 등에 따른 부동산대책 약화 기대(31.7%)와 내수회복 등 경기회복 기대(16.8%)를 가장 많이 꼽았다 지역별로는 서울이 129.5, 수도권이 122.4로 다른 지역에 비해 높았으며 대전·충청권은 지난 1월 133.3에서 100으로 떨어졌다. 주택도시연구원은 "판교신도시 분양이 서울 강남과 경기 분당, 용인지역의 집값을 끌어올리고 있으며 실수요층이 두터운 서울지역은 뉴타운과 환경개선사업으로 상승세가 지속될 가능성이 크다"고 분석했다.

2006.03.27 I 남창균 기자

(미리보는 경제신문)검찰, 현대車 압수수색
[이데일리 피용익기자] 다음은 3월27일자 경제신문의 주요기사다. (순서는 가나다순) ◇매일경제 ▲1면 -한국의 40代 벌써 체념에 빠졌다 -공짜 롯데월드 관람객 35명 부상 -현대車·글로비스 압수수색 -의사 등 9개 고소득 전문직 현금영수증 발급 의무화 -출총제 대상 15개 안팎으로 늘듯 -부동산 실거래가 신고제 구멍 ▲종합 -론스타 과세여부 논란속 한·미 국세청장 첫 회동 -대기업 부도 16개월째 `無` -외국자본 차별금지 법제화 -판교청약 대혼란 `째깍째깍` -사업용 은행통장 이용 의무화..5천원 초과지출 영수증 필요 -김재록 로비의혹 재계로 확산..글로비스 비자금 정황 포착한 듯 ▲국제 -화난 LA 이민자 50만명 거리로 -日 출산장려 세제지원 확대 -중국 휘발유 가격 9% 인상 -베이징 집값 1년새 17% 껑충 ▲금융·재테크 -내달부터 암 보험료 여성↑ 남성↓ -친디아 변액연금보험 첫 판매 -신한·외환 최고실적 불구 연봉은 은행권 `중위권` 그쳐 ▲기업과 증권 -휴대폰 바꾸려면 한달뒤가 낫다 -수출 성장기여도 `뚝` -CJ 초고속인터넷 중단 위기 -인천~파리 복수취항 또 무산 -유명인사 대거 사외이사로 -하나로텔레콤, 미디어·마케팅그룹 변신 시도 -카메라폰株 배당 두둑 -외국인들 LG카드 연일 사자 -4월 중순 반등 기대..연말 1500 -韓·日 주가 같이 간다 ▲부동산 -올해 수도권에 25만3천 가구 -판교발 집값 오름세 수도권 확산 -판교 주상복합 25층 이하 제한 ◇서울경제 ▲1면 -참여정부 들어 준조세 20% 급증 -공직자 부동산 비리 전면 감사 -출총제 적용 재벌기업 내달 4~5개 추가 지정 -부동산 실거래가 신고 위반자 지자체·국세청 합동조사 ▲종합 -佛알카텔-美루슨트 합병 불투명 -판교 분양가-임대료 협상 성남시-업체 오늘 재개 -강봉균 與 정책위의장 "판교 분양가 추가인하 곤란" -김재록 사건 계기 환란이후 M&A 로비설 재부상..`이헌재 사단` 타깃 되나 -현대차·글로비스 본사 압수수색 -외자 차별금지 명문화한다 -주거안정에 올 13兆 투입 -`R&D 스코어보드` 올해 도입 ▲금융 -국민·외환銀 통합후 구조조정 불가피할 듯 -"외환은행 우선협상자로 론스타에 DBS 선정 요구" -신한·조흥 내달 1일 통합 앞두고 본점 직원들 이삿짐 꾸리기 분주 ▲국제 -EU 에너지안보 위해 뭉쳤다 -美反이민법 항의시위 확산 ▲산업 -현대車그룹, 유럽 공략 가속 -박지원 두산重 부사장 잇단 대내외활동 `눈길` -수출, 경제성장 기여율 작년 69% -STX팬오션, 해운업계 투자 1위 부상 -日 수출 전기용품 `안전인증` 받아야 -LG전자 "젊은층 공략하라" -CJ계열 케이블TV 사업자 초고속인터넷사업 중단 위기 -휴대폰 보조금 지급 허용..이통사 상반된 마케팅 눈길 -"지금 할인점은 딸기축제 중" -백화점 대규모 어린이 미술축제 연다 ▲증권 -업종대표주 2분기 실적전망 `명암` -결산 앞둔 증권사 9일 연속 "팔자" -JP모건 한국에 자산운용사 설립 -韓·日 증시 동조화 심화 -`기사회생` 기업들 투자 조심 -코스닥 IT부품·장비주 `울상` ◇한국경제 ▲1면 -세력 모은 소액주주들 `반란` -김재록 로비 파문 확산..검찰, 현대車 전격 압수수색 -美기업 인수하기 어려워진다 ▲종합 -저출산 `쇼크`..영·유아산업 `직격탄` -올해 주택 52만가구 공급 -국민銀 "외환銀 매각대금 원화로"..65억弗 환전땐 환율 급상승 가능성 -인천공항 자유무역지역 63만평 문연다 -위안화 8위안대 무너지나 `촉각` -부총재에 최창호씨 유력 -김재록 `로비의혹` 일파만파 -롯데월드 10만 인파 아수라장 ▲국제 -美 `이민사회`가 일어섰다 -美 `아침형 인간`이 늘어난다 -日 마쓰시타 전사원 점수로 평가 -EU, 일자리 1000만개 창출 합의 ▲산업 -기로에 선 대기업 자금팀 -효성 3세들 `경영 실전테스트` -유니온스틸, 올 임금동결 합의 -휴대폰 보조금 18개월 이상 가입자에 10만~15만원 -CJ계열 케이블TV 사업자들 초고속인터넷 사업중단 위기 ▲부동산 -판교 주공 29일부터 분양 -판교 중소형 동시분양 물건너가나 ▲증권 -증권사, M&A·IPO·회사채인수 등 IB에 총력 -주가하락..CB 전환가 덩달아 하향 -김재록씨 구속 불똥..우리PEF 출범 `삐걱` -상장사 복수대표제 도입 급증

2006.03.26 I 피용익 기자

(주간전망대)8·31 후속 발표..판교 분양 타결될까
[이데일리 김수헌기자] 금융 부동산 경제지표 등 이슈가 많은 한주가 시작됐다. 외환은행에 이은 `빅매치`로 불리는 LG카드 인수전이 달아오를 것으로 예상되고, 8·31 후속조치와 판교분양 차질이 이슈로 부각될 것으로 보인다. 산업·서비스생산동향과 수출실적, 기업경기조사 등의 지표도 대거 발표된다. ◇재건축 이익 어느정도 걷나..또다른 초강수 가능성은? 우선 8·31대책 후속조치가 30일쯤 발표될 예정이다. 노무현 대통령은 최근 국민과의 인터넷대화에서 재건축 이익을 모두 환수하겠다고 밝혔다. 현재 당정간 논의와 부동산관계장관 회의 등을 거쳐 거론되는 내용 중에는 재건축 개발이익의 50% 환수방안이 포함돼있다. 이보다 더 강도높은 대책들이 나올지 주목된다. 부동산시장에서는 강남 중대형 아파트값 상승은 실수요자가 늘어나는데 비해 공급이 달리기 때문이라며 재건축 규제를 푸는 것만이 해결책이라고 주장하고 있다. 정부는 강남지역 실수요를 인정하면서도 규제완화가 집값의 이상급등을 부채질할 수있다는 우려때문에 이러지도 저러지도 못하고 있는 형국이다. ◇뒤죽박죽 판교..성남시-민간건설사 협상 주목 판교는 아직 꼬여있다. 청약 분양일정이 이번주부터 제대로 진행될지 미지수다. 성남시와 민간건설사가 아파트 적정 분양가를 둘러싸고 줄다리기를 하는 가운데 주택공사는 지난 24일 분양가를 확정하고 입주자 모집공고를 냈다. 문제는 주공이 예정대로 24일 입주자 모집공고를 냈기 때문에 다른 아파트의 당첨자 발표일도 모두 5월4일로 확정됐다는 것이다. 따라서 민간분양과 임대 등 다른 아파트도 최소한 29일까지 분양승인을 얻어 당첨자 발표를 5월4일로 맞춰야 하는데, 그렇지 못할 경우에는 판교 신도시 `동시분양`의 틀이 깨지는 사태가 발생한다. 동시분양이 깨지면 일부 청약자는 통장을 바꿔가며 중복 청약이 가능해지고 임대아파트는 민영과 공공물량에 두번 청약할 수 있게 된다. 당연히 청약 경쟁률이 치솟고 당첨자 발표 뒤에도 이중당첨 등 적격 여부를 둘러싼 혼란이 발생할 가능성이 높다. ◇론스타 `과세가능` 일각주장..론스타코리아 위상과 역할이 관건 금융에서는 국민은행의 외환은행 인수작업과 함께 론스타 과세여부 등에 시선이 쏠릴 전망이다. 론스타의 외환은행 매각차익에 대해서는 과세 가능하다는 주장이 일부에서 제기되고 있다. 론스타코리아가 2003년 론스타의 외환은행 인수협상과정에서 중요한 역할을 한 근거가 있기 때문에, 론스타코리아를 론스타의 한국 내 `고정사업장` 으로 본다면 법인세를 물릴 수 있다는 것이다. 그러나 론스타코리아의 당시 위상이나 대표자의 역할 등에 대해서는 논쟁의 여지가 있기 때문에 확실한 과세근거가 될 수 있을지는 불분명하다. ◇금융계 또한번의 `빅매치`..LG카드 매각 시작 외환은행에 이어 LG카드 인수전이 27일 매각공고를 시작으로 본격화한다. 외환은행 인수전에서 쓴맛을 본 하나금융지주의 행보가 주목된다. 금융계에서는 신한금융·우리금융·하나금융 등이 LG카드 인수에 참여할 것으로 예상하고 있다. 한국은행 총재에 이성태 부총재가 내정된 데 이어 다음달 초 임기가 끝나는 김종창 김태동 금융통화위원 후임인사도 단행된다. 이성태 신임 총재 이후에도 통화정책 기조에 별 변화가 없을 것이라는 전망들이 나오고 있기는 하지만, 금통위원 인선 결과에 따라 좀 더 정확하게 변화 가능성을 점쳐 볼 수 있을 것이다. 한편, 벤 버냉키 미연방준비제도이사회(FRB) 의장이 주재하는 첫 연방공개시장위원회(FOMC) 회의가 27일(현지시간) 열리는데, 월가에서는 15번째 금리인상이 단행될 것이란 관측이 많이 나오고 있다. 그러나 전반적인 기조는 금리인상을 마무리하고 있는 단계라는 분석이 대세다. ◇2월 산업·서비스동향 발표..IMF 한국외환개선 자문활동 돌입 한편 30일부터는 우리나라 외환거래제도 개선과 관련, 국제통화기금(IMF) TA(Technical Assistance)단이 다음달 13일까지 재정경제부와 한국은행, 금융감독위원회(원), 금융기 관 등을 방문하면서 자문활동을 벌인다. 기획예산처는 28일 2007년 예산안 편성지침을 각 부처에 통보할 예정이다. 통계청은 29일과 31일 각각 `2월 산업활동동향`과 `2월 서비스업활동동향`을 발표한다. 한국은행은 29일 `2월중 국제수지동향(잠정)`, 31일 `3월 기업경기실사지수(BSI)` 조사결과를 내놓는다. 전국경제인연합회도 29일 1분기 산업동향과 함께 2분기 전망을 발표한다. 산업자원부는 27일 다음달부터 자동차 공인연비 실제치 조사에 착수하겠다는 방침을 밝힐 예정이며 4월1일에는 `3월 수출입동향`을 발표한다. ◇한명숙 총리지명자 당적논쟁 가열 노무현 대통령이 지난주 한명숙 의원을 총리 내정자로 지명하면서 여야간에 당적 논쟁이 벌어질 전망이다. 한나라당은 한 내정자가 열린우리당 당적을 버려야 인준할 수 있다는 주장이고, 열린우리당은 정치공세라며 맞서고 있다. 검찰은 금융권 마당발로 알려진 김재록씨에 대한 수사를 확대할 가능성이 있어 금융권이 초미의 관심으로 지켜보고 있다. 이해찬 전 총리 골프의혹에 대해서는 이번부 참고인 조사가 예정돼있고 이명박 서울시장 테니스에 대해서는 고발인 조사가 진행될 예정이다.

2006.03.26 I 김수헌 기자

채권시장 "총재인선 긍정적..정책일관성 기대"
[이데일리 이학선 이승우 황은재기자] 한국은행의 통화정책에 직접적 영향을 받는 채권시장은 이성태 부총재가 새 한은 총재로 선임된 것에 대해 환영의 뜻을 나타냈다. 40년 가까이 한은에 몸담으면서 익힌 전문성을 바탕으로 통화정책의 일관성을 유지해나갈 것이라는 기대에서다. 이 부총재가 해결해야할 최우선 과제로는 과잉 유동성과 그에 따른 자산가격 문제가 꼽혔다. 지난해 하반기부터 3차례나 금리를 올렸어도 집값문제가 좀처럼 가라앉지 않는 등 넘치는 돈이 국내 경제에 불확실성을 더해주고 있다는 분석이다. 채권시장과 교감을 확대하는 것도 숙제로 남겨졌다. 전문가들은 지난해 박승 한은 총재가 시그널링 기능을 강화한 것처럼 시장의 예측가능성을 높여 통화정책을 수행하는 게 바람직하다는 권고했다. ◇"정책기조 이어질 것" 한은 사정에 밝은 이 부총재가 새 총재로 임명되면서 정책의 일관성이 유지될 것이라는 기대가 높다. 일부 `매파적(Hawkish)`이라는 평가가 있으나 통화정책 결정에 있어 큰 영향을 주지 않을 것으로 전문가들은 예상했다. 공동락 교보증권 책임연구원은 "정통 한은맨으로 한은 내부 사정에 밝고 금통위원으로 통화정책에 결정에 참여해온 점 등의 경험이 높은 평가를 받은 것으로 보인다"며 "이에 따라 앞으로도 박승 총재 시절과 같은 통화정책의 기조가 이어질 것으로 전망된다"고 말했다. 익명을 요구한 시중은행 채권운용담당자는 "한은 출신이 부총재를 거쳐 총재가 된 점은 통화정책의 연속성을 기대할 수 있어 긍정적"이라며 "약간은 매파적 성향이 있지만 경기와 물가 등엔 탄력적으로 대응할 것으로 보인다"고 평가했다. ◇넘치는 돈이 문제다 이 부총재가 해결해야할 현안으로는 과잉유동성 문제가 첫째로 꼽혔다. 지난해 말 현재 금융기관의 6개월 미만 단기수신은 435조원으로 금융기관 전체수신의 절반을 웃돈다. 지난해 10월 이후 한은이 3차례나 금리를 올렸지만 단기 부동화 현상은 좀처럼 나아질 조짐을 보이지 않자 전문가들은 이에 대한 면밀한 분석과 점검이 필요하다고 지적했다. 서철수 대우증권 애널리스트는 "박 총재도 고별 간담회에서 부동산 문제를 언급했는데 과잉유동성 문제는 한은 통화정책의 아킬레스건이기도 하고 이 문제로 통화정책이 도마에 오르기도 했다"며 "신임 총재가 풀어야할 과제"라고 말했다. 오석태 한국씨티은행 경제분석팀장은 "과잉 유동성 문제가 계속되고 있다"며 "저금리 탓이었는지 아니면 사회적, 정치적 영향인지 생각해야할 것이다. 이 부분에 대한 한은 나름의 입장을 밝힐 필요가 있다"고 지적했다. ◇"한은과 시장, 대화가 필요해" 금융시장과 대화의 폭을 넓히는 것도 핵심과제 중 하나로 거론됐다. 최근 한은의 시그널링 기능이 강화되면서 한은과 금융시장이 엇박자를 내는 일이 줄었지만 채권시장은 `혹시나` 하는 불안감을 감추지 않고 있다. 투신사 한 채권운용본부장은 "통화정책상의 불확실성을 최소화할 수 있도록 경제흐름 등에 대한 시장과의 대화가 지속돼야 한다"며 "박 총재도 최근 1년 사이에 세련된 의사소통을 해왔는데 이 점을 이어가길 바란다"고 말했다. 더 나아가 총재뿐 아니라 콜금리를 결정하는 금융통화위원들도 시장과의 대화에 적극 나서야한다는 주장도 제기됐다. 임지원 JP모건 박사는 "한은 총재 뿐 아니라 금통위원들도 자신들의 의견을 피력하는 게 맞는 것 같다"며 "유럽은행을 제외하고 대부분 국가에서 금통위원들에 관한 정보가 다 알려져 있는데 우리도 이를 감안할 필요가 있다"고 소개했다. ◇독립성 강화해야 이밖에 전문가들은 한은의 독립성을 더욱 강화해 명실상부한 통화정책의 중심기관으로 서달라는 당부를 잊지 않았다. 한은법 개정으로 부총재가 당연직 금통위원으로 되는 등 한은의 위상이 한단계 올라갔지만 여전히 경제부총리의 재의요구권이 남아있는 등 해결해야할 과제가 남아있다는 것이다. 앞서 시중은행 채권운용담당자는 "통화정책에 전문성을 가진 분이 총재로 임명됐기 때문에 전문성이 확대되는 계기가 될 것으로 기대한다"며 "그런 가운데 한은 독립도 꾸준히 추진해나가길 바란다"고 말했다.

2006.03.23 I 이학선 기자

(김경록의 채권프리즘)고령화와 부동산 시장
[이데일리 김경록 칼럼니스트] 강남의 중대형 아파트 가격이 계속 오르는 근저에는 인구구조의 변화가 깔려 있다. 여기서는 ‘인구구조 변화→주택수요→주택가격의 변화’라는 고리를 둘러싼 논의들을 살펴보고 이들의 대략적인 합의점을 찾아보기로 한다. 그리고 이를 바탕으로 우리나라에서 인구구조 변화가 주택가격에 미치는 영향을 살펴보기로 한다. 맨큐-웨일(Mankiw-Weil)의 미국 주택가격 47% 하락전망과 논쟁 하버드 대학교 교수인 맨큐 등(1989)은 70년대와 80년대 미국의 집값이 상승한 것은 베이비 붐 세대들의 신규주택에 대한 수요가 중요한 역할을 했으므로, 향후 이들의 수요가 줄어들면서 실질 주택가격이 20년 후에(1987~2007) 47%가 하락할 것이라고 전망했다((그림 1), 결론적으로 틀렸다). 아마 연구 논문이 이처럼 일반인들의 반향을 불러일으킨 적이 별로 없을 정도로 미디어의 관심이 대단했다. [그림 1] 주택수요와 실질 주택가격 (5년 이동평균) 자료 : Mankiw&Weil (1989) 그러나 미디어의 관심이 대단한데 반해 학계의 반응은 반대였다. 떨어지기는 하겠지만 47%는 너무 심하다는 것, 그리고 경제학자들이 가끔씩 빠지는 편견에 빠졌다고 우회적으로 공격하는 등 다양했다. 우드워드(1991)는 주택공급은 장기적으로는 탄력적이며, 시장은 효율적이므로 미래의 평균적인 가격을 지금 반영하고 있다는 것과 마지막으로 시계열의 불안정성 등을 제대로 고려하지 못한 문제점들을 지적했다. 특히 주택공급은 장기적으로 탄력적이므로 주택의 수요가 설령 줄어든다는 주장을 받아들일지라도, 주택 공급이 축소될 것이므로 주택가격은 무관하게 움직일 것이라고 보았다. 오히려 문제가 되는 것은 집 소유자들이 아니라 주택 건설업자들이라는 것이다. 이것은 매우 중요한 포인트이다. 인구구조와 자산시장을 전망할 때 자산의 양(stock)과 자산의 가격을 구분해야 하는 중요한 이유이기 때문이다. 고령화에 따라 주택수요나 주식의 수요가 줄었다고 해서 해당 자산가격이 반드시 떨어질 필요는 없는 것이다. 맨큐와 웨일은 1년 뒤에 이들 비판 들에 대해 조목조목 답변을 했다. 47%하락은 전망이 아니라 단순한 시계열을 연장하여 추정한 수치일 따름이라는 것이다. 그리고 저자들은 단지 주택시장에서 인구구조가 매우 중요한 동인이며, 90년대에는 주택수요가 낮을 것이라는 점을 말하고 싶었다는 것이다. 그리고 반대자들에게, 그렇다면 인구구조가 아니면 주택가격의 동인이 무엇인지 대안을 말한 논문이 전혀 없다고 반박했다. 덧붙여 다음의 세가지 질문에 여전히 답들을 못하고 있다고 면박을 준다. 중요한 특성인데 무엇인지 살펴보면, 첫째, 주택가격은 왜 예측가능한 주택수요의 변화를 가격에 미리 반영하지 못하는가? 둘째, 역사적으로 주택가격은 변동성이 큰데 이것은 결국 주택의 수요와 공급이 비탄력적이라는 것인데 과연 그 정도로 비탄력적인가? 마지막으로 주택가격에서 호황과 붕괴가 규칙적으로 발생하는 것은 무슨 이유인가? 하는 것이다. 즉 주택공급은 그렇게 탄력적이지도 않고 사람들은 미래의 수요변화를 가격에 그렇게 반영하지 못하는 것이 아닌가, 그래서 결국 주택수요 나아가서 주택가격에까지 인구구조가 영향을 주는 것이 아닌가 하는 주장이다. 어쨌든 맨큐-웨일의 글은 주택수요와 가격에서 인구구조의 중요성을 환기시켰다는 점에서 공로를 충분히 인정 받을만하다. 그리고 주택가격에 영향을 어떻게 줄지는 불명확하다고 하지만 주택의 수요에 인구구조가 영향을 주는 것은 맞는 지적인 것 같다. 이후의 연구들도 여전히 맨큐-웨일의 아이디어를 원용하여 쓰고 있다. 캐나다, 일본의 경험 맨큐-웨일의 연구 이후 캐나다, 오스트리아와 일본 등을 대상으로 한 연구가 이루어졌다. 캐나다는 89년 현재 미국과 동일한 인구구조를 가지고 있으나 실질 주택가격 변화는 두 나라가 다르게 변하였다(그림 2). 캐나다는 미국보다 빠른 70년대 초에 가격이 오른 뒤에 오히려 뒤에 큰 폭으로 하락한 반면에 미국은 70년대 후반에 가격이 오른 뒤 실질가격이 80년대는 점진적으로 하락하였다. 결국 동일한 인구구조하에서 다른 가격 변화를 보인 것은 인구구조가 주택가격 변동 요인이 아닐 수가 있다는 것을 반증한다. 그러나 50%정도의 큰 폭의 실질가격 상승이, 인구구조 변화시점과 정확하게 일치하지는 않지만 비슷한 기간에 발생했다는 것은 인구구조가 주택수요나 가격에 중요한 요인이 아닌가 생각해볼 수 있다. [그림 2] 미국과 캐나다의 실질 주택가격 추이 자료 : Engelhard and Poterba (1991) Ohtake(1996) 등은 일본에서 맨큐-웨일의 분석을 수정해서 적용해본 결과 다음의 세가지 결론을 얻었다. 첫째, 주택가격은 장기적으로는 공급이 탄력적이어서 인구구조는 주택의 수요와 주택의 양(stock)에는 영향을 주나, 장기적으로 주택가격에 영향을 주지 않는다. 둘째, 그러나 단기조정과정에서 인구구조는 주택가격에 중요한 영향을 미친다. 셋째, 주택시장의 단기적인 공급 비탄력성 등으로 주택가격은 과거변수를 이용하여 예측이 가능하다는 의미에서의 비효율적 시장이다. 그러나 위의 캐나다의 예에서와 마찬가지로 일본도 고령화와 일본주택가격의 버블 붕괴 시기가 거의 일치한다. 오다케의 분석은 일본의 주택시장 버블을 포함하지 않았기 때문에 주의를 요한다. (그림 3)은 최공필 등(2004)의 연구에서 일본의 주택매매가격지수와 펀더멘털로 추정한 이론적 가격지수의 차를 버블로 보고, 이것과 고령화지수를 비교한 것이다. 주택가격의 버블이 급격하게 붕괴된 것이 묘하게도 일본의 고령화가 본격적으로 진행된 시기와 겹친다. [그림 3] 일본의 주택매매가격지수에 나타난 버블과 고령화지수 자료 : 최공필 등(2005) 인구구조와 주택수요, 그리고 주택가격 맨큐-웨일이 제기한 인구구조와 주택가격 문제는 계속 많은 논란을 가져왔다. 87년에 시작하여 2007년에 실질주택가격이 47%정도 하락할 것이라는 전망이 결과적으로 틀렸지만 인구구조는 여전히 중요한 요인임에는 틀림없다. 애석하게도 맨큐-웨일은 미국의 이민인구 유입이라는 변수를 예측하지 못했으며, 또한 주택은 사회에 진입하는 세대 뿐만 아니라 중장년 층에서 또 한번 고급 주택을 선호하는 것을 고려하지 못했다. 아마 이 둘을 고려했으면 이들의 주장은 더욱 설득력을 얻었을 것이다. 하여튼 우리는 맨큐의 문제제기와 이후 이은 논쟁에서 다음의 몇 가지 정도 시사점을 얻을 수 있는 것 같다. 첫째, 인구구조 변화가 주택수요의 유일한 요인은 아니며, 소득이나 해당국의 제도, 생활 패턴의 변화 등에도 영향을 받는다. 그러나 인구구조의 급격한 변화를 겪는 시점을 전후해서는 주택수요는 인구구조 변화와 유사하게 움직이는 것 같다. 둘째, 주택수요가 증가한다고 해서 주택의 가격이 반드시 오른다고 말할 수는 없다. 하지만 주택수요의 증가는 주택의 양을 증가시키는 것은 확실하다. 따라서 인구구조의 변화로 주택수요가 변화하면 주택 소유자에게는 모르지만 적어도 건설업자들에게는 영향을 미치게 될 것이다. 셋째, 인구구조 변화→주택수요 변화→주택가격 변화라는 고리에서 주택의 공급이 매우 탄력적이면 마지막 고리가 성립되지 않는다. 따라서 인구구조 변화가 주택수요를 증가시켜 주택가격도 상승시킬 지는 그 나라 주택 공급시장의 특징에 따라 다를 수가 있을 것이다. 하지만 주택의 특성상 단기적으로는 영향을 준다고 보아야 할 것이다. 실제로 인구구조의 큰 변화가 오는 시기에 주택가격도 크게 변동을 하기 때문이다. 다음 연재에서는 우리나라의 경우를 살펴보기로 한다. 향후 주택가격 전망에서 매우 시사점이 많은 그림을 볼 수 있을 것이다. < 자 료 >김경환(1999), “인구의 연령구조 변화가 주택수요 및 주택상대가격에 미치는 효과”, Draft.Engelhard, G.V. and Poterba, J.M. (1991), “House prices and demographic change : Canadian evidence”, Regional Science and Urban Economics 21.Hamilton, B.W.(1991), “The baby boom, the baby bust, and the housing market : A second look”, Regional Science and Urban Economics 21.Hendershott, P.H.(1991), “Are real house prices likely to decline by 47 percent?”, Regional Science and Urban Economics 21.Mankiw, N.G. and Weil, D.N.(1989), “The Baby Boom, The Baby Bust, and the Housing Market”, Regional Science and Urban Economics 19.Mankiw, N.G. and Weil, D.N.(1992), “The Baby Boom, The Baby Bust, and the Housing Market : A reply to our critics”, Regional Science and Urban Economics 21.Ohtake, F. and Shintani, M.(1996), “The effect of demographics on the Japanese housing market”, Regional Science and Urban Economics 26.Woodward(1991), “Economists’ Prejudices : Why the Mankiw-Weil story is not credible”, Regional Science and Urban Economics 21.

2006.03.22 I 김경록 기자

이방주 주택협회장 "시장규제가 부동산값 올렸다"
[이데일리 정태선기자]  이방주 한국주택협회 회장(사진)은 부동산가격이 오른 원인에 대해 "시장규제로 인해 공급이 제한되면서 희소성이 생겼기 때문"이라며 정부 정책에 대해 우회적인 불만을 표시했다. 이 회장은 21일 오후 주택협회 정기총회 이후 가진 기자간담회에서 "정부가 부동산시장의 연착륙을 위해 많은 고민을 하고 규제를 가하고 있지만, 이에 따른 부산물로 특정지역의 집값 상승과 같은 부작용도 나타나고 있다"고 지적했다. 또 "혼잡한 2차선을 4차선으로 늘리기 위해 공사에 들어가면 일시적으로 교통이 더 혼잡해 질 수 있다"면서 "정부는 부동산가격 안정화를 위해 어떤 선택을 하고 인내하느냐 고민해야 할 것"이라고 말했다.이 회장은 주택시장이 점차 안정화 될 것으로 예상했다. 그는 "정부의 부동산 규제는 강력한 조치이며, 보유세 등이 현실화되면 점차 안정화 될 것"으로 전망했다.  정부의 분양가 제한으로 인해 대형건설업체가 판교지역에서 건설을 기피하고 있는 것과 관련, 이 회장은 "각 회사의 경영방침과 철학에 따라 전략적으로 판단할 문제"라며 "수익성과 브랜드가치를 고려해서 결정할 것"이라고 말했다. 이어 그는 "현대산업(012630)개발의 경우 판교가 갖는 랜드마크로서의 의미나 홍보효과 등을 고려해 입찰에 참여하기로 했다"고 덧붙였다.

2006.03.21 I 정태선 기자

(미리보는 경제신문)자영업 소득신고 `기가막혀`
[이데일리 윤진섭기자] 다음은 3월21일자 경제신문의 주요 기사다.(가나다순) ◇매일경제 ▲1면 -중국 국민 "한국에 가장 호감" -자영업자 소득신고 `기가 막혀` -일 투자, 채용 속도 붙었다 -연말께 출자총액제 대폭 보완 ▲종합 -억대 배당받는 `슈퍼 샐러리맨`..S-오일 경영진이 삼성전자 제쳐 -서울 `富의 지도` 바뀐다..서초동 `예금액최고` 대치동 `주식투자 왕` -부도 석달째 감소 `사상 최저`..기업자금사정 좋아져 -해외주택 구입 크게 늘어..올들어 71건 -R&D센터에 100만달러어치 투자..외국기업에 현금 인센티브 ▲정치 -최연희 "법의 판단 따를 것" -후임총리 4~5배수 압축 ▲금융.재테크 -금통위원 2년마다 바꾸다 날샌다 -신한도 교통카드 중단위기 -원화값 다시 960원대로 상승 ▲국제 -캄보디아 투자유망국 급부상 -인도 루피화거래 완전자유화 추진 ▲기업과 증권 -이재용상무 인터넷 사업 손 떼나..가치네트 지분감자.소각 -유통업체 경기 `봄기운`..2분기 전망지수 131 -삼성테크원 `디카로 작년 1조원 매출` -수입차 할인가격만 2000만원 -국일, 15배 큰 신호제지 경영권 확보 ▲증권. 코스닥 -SK네트웍스 2618억 조기상환 -외국인 IT내수주 `정조준` -고려아연 7만원 돌파 ▲ 부동산 -광화문에 2700억원 빌딩 세운다..맵스자산운용 -올해 토지보상비 최소 13조7000억원 -U-프로젝트, 시작부터 U턴?..용산시범아파트 주민들 `땅매입 못하겠다` ◇서울경제 ▲1면 -BC카드 인수추진 `보고펀드`.."제조업체도 사겠다" -LG카드 매각가 5조원 이를 듯..채권단 지분 72% 매각 방침 -웨딩홀 등 기업형 자영업자 소득 4분의 1만 신고했다. -원.달러 환율 한달여만에 최저 ▲종합 -노년층 종부세 면제 또 수면위로 -2005~2008년 토지보상비 37조원 -아파트 상속. 증여세 부과기준 ..매매가야? 기준시가야? -EU 집행위..하이닉스 D램 상계관세 재검토 -변양호 보고펀드 대표 "60여건 물건 이미 검토..워크아웃 기업은 제외" -국제금융센터 "세계경기 침체 가능성 낮다" -월 부도업체 수 사상 첫 200개 이하 -중국기업 8월께 국내 상장 -한은분석 "중기 환율하락에 대체로 적응" ▲금융 -당국 "은행권 대출경쟁 실태조사" -외국카드 국내 부정사용액 급증 -한국시티은행 임금 소폭 인상 ▲국제 -인도 외환거래 전면 자유화 추진 -월가, 소형주 팔고 대형주 산다 ▲산업 -제일모직 폴리카보네이트 사업 진출 -SK네트웍스 정상화 앞당긴다..2618억 상환우선주 조기상환 등 -현대차 상용차 라인 풀가등 -신호제지 경영안정 닻올라,,주총서 공동대표 김종곤, 최우식씨 선임 -STX팬오션, IT 인프라 구축 나서 -캐논, 니콘 한국법인 `있으나마나` ▲증권 -적립식펀드 `거취식` 앞질러 -증권주, 횡보장서 강세 행진 -뉴보텍, 주가조작 혐의 조사로 출렁 -대우건설 주가 고공행진,,M&A 급물살, 실저개선 힘입어 -LG석유화학 `투자매력` ◇한국경제 ▲1면 -창업시장에도 봄 바람이 분다..내수회복 기대 -글로벌 PB군단, 한국대공습..UBS·ABN 암로 등 -고소득 자영업자 422명 1094억 추징 ▲종합 -佛 고용법 반대시위..獨 공공노조파업 왜? -美 칼로스쌀 내달 4일 시판..가격 20kg에 4만2000원될 듯 -혁신도시 등 대규모 공공사업, 보상비 3년간 30兆 풀린다 -與, `출총제 폐지는 어렵다`..경제4단체와 간담회 -`불투명한 정책이 투자 걸림돌`..외투기업 CEO, 정세균 장관에 쓴소리 -말로만 공평과세..자영업자 표본조사에 전원 탈루 확인 -해외서 맞은 담합벌금 6200억원 ▲국제 -인도 `외환거래 완전 자유화` -중-러 `에너지 협력` 정상회담 -왜 캐논인가..2년 연속 최우수 기업 선정 ▲산업 -조선업계 `희한한 세금`과 전쟁중 -무협 상근부회장 첫 공모 -현대 베르나-기아 천리마, 中 시장 집안싸움 우려 -한국 지상파 DMB 독일서 본방송..5월부터 8개 도시서 시청 -SK텔, 지상파 DMB폰 이르면 내달 판매 ▲부동산 -판교 인터넷 청약 `대혼란` 우려 -은평뉴타운 9월 1지구부터 분양 ▲금융 -시티은행, 노사협상 극적타결로 정상화 발판 -중소형 생보사 증자 잇따라 ▲증권·코스닥 -삼성엔지니어링, 테크윈, 중공업 `꽃미남 3총사` 변신 -판교 분양 임박..증시 `자금썰물` 없다 -S-오일 억대배당 10여명..김선동 회장 6억원 넘어 -타이어주, `올해는 달린다`..한국타이어 나흘간 15% 급등 -한국기업평가 이영진 사장 "M&A 통한 성장정책 적극 추진"

2006.03.20 I 윤진섭 기자

판교 임대는 ''귀족용''..공영개발 취지 무색
[이데일리 윤진섭기자]  3월 판교신도시에 분양될 민간 임대아파트의 임대료가 분당 전셋값을 넘어서는 것으로 나타났다. 이에 따라 싼값에 아파트를 공급하기 위해 도입된 공영개발 취지가 무색케졌다.  20일 건설업계에 따르면 3월 판교 분양에 선보일 민간 임대아파트의 임대보증금과 월임대료는 각각 평당 700만~750만원, 월 40만~50만원으로 책정됐다. 이를 32평형으로 환산하면 임대보증금은 최소 2억2400만~2억4000만원선이다. 이는 업체들이 밝힌 건설원가(평당 평균 800만원 내외)의 90%를 임대보증금으로 책정하고 나머지를 월세로 받았을 때 나온 계산이다. A업체가 검토 중인 32평형 임대료는 임대보증금 2억3000만원(평당 720만원선)에 월세 40만원. 이를 전세로 환산(월세 이자율 연 12% 적용)하면 2억7000만원에 달한다.이 금액은 분당 서현동 한양 33평형 전셋값 2억~2억5000만원, 야탑동 탑마을 선경 32평형 전세값 1억9000만~2억3000만원 등을 감안할 때 비싸다는 지적이다. 특히 일부 판교 임대아파트의 경우 발코니 확장 비용과 옵션 비용을 별도로 받겠다는 입장이어서 공급가격은 이보다 더 높아질 전망이다. 실제 24, 32평형의 임대아파트를 공급하는 대방건설의 경우 실크벽지, 원목마루, 주방가구, 식기세척기, 우물천장, 아트월, 천연대리석 등을 마감재 옵션으로 분류했다. 업체 관계자는 “이 같은 마감재 옵션을 모두 선택할 경우 2000만~2500만원의 추가 비용이 들 것”이라고 말했다. 이 금액대로 임대료가 결정되면 자금력이 없는 사람은 분양 받기 어렵다는 게 업계 전문가들의 분석이다. 32평형은 임대보증금만 2억원이 넘는데다 10년 후에나 분양전환이 가능해 월 40만~50만원씩, 총 4800만~6000만원의 월세를 추가로 내야 하기 때문이다. 함영진 내집마련정보사 팀장은 “업체들이 보증금의 40~50%는 융자를 알선해줄 계획이지만 이 경우 월세외에 매월 이자, 관리비까지 내야 해 부담이 월 90만원 선에 육박할 것”이라고 말했다. 업계 또 다른 관계자도 “청약저축 가입자 대부분이 서민층이란 점을 고려할 때 이러한 비용을 지불 할 수 있는 청약자가 얼마나 될지 의문이다”라며 “이 같은 부담과 10년 뒤 시세의 90% 선에 분양 전환된다는 점을 고려할 때 과연 임대아파트의 수익성이 있을지 미지수”라고 덧붙였다. 이 같은 지적에 대해 임대 아파트 공급업체 관계자는 “분양 아파트의 표준건축비는 평당 341만4000원이나 임대 아파트는 273만원 대로 낮은 편이어서 옵션이나 기타 가격이 높아질 수밖에 없다”고 말했다.

2006.03.20 I 윤진섭 기자

(미리보는 조간신문)야구 `희한한 룰`에 졌다
[이데일리 좌동욱기자] 다음은 3월20일자 경제신문의 주요 기사다.(가나다순) ◇매일경제 ▲1면 -서울 `부`의 지도 확 바뀌었다..가장 돈 많은 동네→여의도-단독·다가구 공시가 최고 300%까지 상승-야구 `희한한 룰`에 졌다-판교 청약방법 ARS 있어요▲종합-공무원 혁신평가 절반이 `C학점`-신용정보 제공내역, 인터넷으로 확인한다-위기의 자동차산업, 현대 소형차 도요타보다 비싸졌다▲정치·외교 안보-후임총리 이번 주내 인선, 전윤철·한완상·김병준씨 거론▲국제-석유업체 대 이란 투자 보류-프랑스 대학생 주도 150만명 시위▲금융·재테크-샐러리맨 돈 불리기, 웨딩 금융 가이드-SC제일銀 마감후 ATM 수수료 신설▲기업과 증권-새 이름으로 새 신화 창조, 새로 바뀐 기업 CI와 의미-30만원대 스카이폰 나온다..팬택 주력 브랜드 육성-현대차, 전세계 홍보맨 베이징 집결-KTFT, 세계서 가장 얇은 7.9mm 초슬림폰-아이칸 내부서 공격수위 높일 듯-해외펀드 설정, 올들어 37.5% 증가-까르푸, 5~6개 업체와 우선협상▲12월 법인 주총-기아차, 이사임기 만료 시차제 도입-사외이사, 법조·관료 출신 독식-건설사 덩치보다 내실 다졌다▲증권·코스닥-포스코 등 박스권장서 뜨는 종목, 상승이유 있었네-상장사 뻥튀기 공시 기승-장외기업 더존 SNS, 대동 경영권 인수..우회상장▲부동산-판교 임대아파트 너무 비싸다-판교발 집값 불안 확산▲사회-한국야구 "아쉽지만 잘했다"-대법, 공정위의 비씨카드 독과점 과징금은 부당-`짝퉁` 러시아 음대 출신 교수 적발 ◇서울경제 ▲1면 -세계는 지금 `인재전쟁` 중-전윤철 감사원장 인터뷰 "금융 공기업 대대적 수술해야"-금·원유 등 일반상품 은행도 파생거래 가능-사학연금, 금호아시아나의 대우건설 인수컨소시엄에 참가 ▲종합-與, 출총제 존폐여부 "연말께 결정"-상장기업 도덕불감증 심각-15~29세 일하는 청년, 25년만에 최저▲기획-심층진단 조류 인플루엔자..국내 AI 발병·확산 땐 경제손실 8조▲금융-외환銀 인수후보 결정임박, 막판 로비전 후끈-보험설계사, 1社 전속 관행 흔들▲국제-美 사모펀드, 금융시장 주역 부상-美 은행인연합회 전망 "올 중반께 금리인상 중단"-佛, 노동정책 반발 시위 격화▲산업-신호제지 공동경영한다-BMW 핵심임원 서울서 해외첫 워크숍-바오오디젤 시장에 대기업 몰려든다-LG이노텍, 소형 RF풀모듈 개발-폴리머스넷, 기능성 첨가제 세계 첫 상업화-분당 킨스타워 기업들 쑥쑥 큰다▲증권-외국인, 우량 중소형주 매집-니시노 노무라證 지점장 "여름까지 횡보장세"-개인들 "깨지는 주식워런트증권만 샀다"-상장사 기업분할 줄잇는다-레인콤 "와이브로 매출 내년 발생"▲부동산-신촌 상권 `변화바람`-부산 시청사 주변 재개발◇한국경제 ▲1면-판교 실제 분양가 1300만원 넘을 듯-한국, 일본에 0:6 완패..결승행 좌절-한전·기업銀 지분 매각..정부 2조원 조달-적대적 M&A 방어책, CEO 10명중 7명 "모른다"▲종합-COO(최고창의성 적임자)가 뜬다-정부, 24개 투자사업 타당성 조사 착수..사업비 7조 규모-국내 첫 집중투표제, KT&G 어떻게 실시했나-유시민 복지, 약값 개혁 성공할까?-고소득 자영업자, 여야의원들도 과세강화 추진-후임총리 오늘 중 윤곽 드러날 듯▲국제-佛 `채용 2년 내 자유 해고법` 반대시위 확산-日 소프트뱅크 손정의 보다폰 일본법인 인수-통합도산법 내달 시행..법인 무엇이 달라지나▲산업-르노삼성 SM3·SM5 후속모델 자체 개발..2008년 출시-포스코, 회사채 1조3천억 발행-정주영 회장 5주기..현대重 사장단 창우리 선영 참배-미니 노트북 인기..2년만에 점유율 20%대로 `껑충`▲부동산-강남권 재건축 또 `뜀박질`-판교 초고층 주상복합 못 짓는다▲증권-아이칸, 다시 붙으면 이긴다?-엔씨소프트 `늪` 탈출

2006.03.19 I 좌동욱 기자

(미리보는 조간신문)아이칸, KT&G 입성
[이데일리 안승찬기자] 다음은 3월18일자 경제신문의 주요 기사다.(가나다순) ◇매일경제 ▲1면 -아이칸, KT&G 입성..사외이사 1명 선임-고위공무원 접대골프 감시-아파트 삶의질 높아졌다-美쇠고기 수입 4월 이후로 연기▲뉴스포커스-WBC대표팀 병역 특례 ▲경제·금융 -막오른 저축은행 영토전쟁-론스타 내주 세금불복 신청-金産분리 원칙 폐기 바람직"..은행장들 한목소리▲국제 -인도 극빈층 3억..성장정책 걸림돌-美 국가부도 위기 넘겼다-`기업사냥꾼` 칼 아이칸 이번엔 렉사미디어 인수 군침▲기업과 증권 -왜고너회장 GM대우 부평공장 전격 방문-"현대차 노조 각성을" 시민단체마저 비판-항공 유류할증료 내달 인하-LG전자, KTFT인수 `글쎄`..시너지효과 크지 않을듯-브랜드파워 높으면 주가도 `굿`-대형건설株 "새만금이 고마워"▲부동산 -판교 2100가구 철거민 등 특별공급-목동 아파트값 올들어 최고 상승◇서울경제 ▲1면 -고삐풀린 재건축..일주일새 1.68% 급등-CEO 혈액형 보면 경영스타일 보인다?-아이칸측, KT&G 이사회 입성-강남4구에 5년간 15만호 공급전망-"잡아 먹히더라도 태평양으로 나가 경쟁 하겠다"..윤종용 부회장▲종합 -유통가는 유기농 전성시대-장·차관급 고위공직자 접대성 골프 감시 강화-"론스타 과세 국제기준에 부합"-"금산분리 폐지 우려할일 아니다"..은행장들-명품 판매 고공행진-美 광우병 소 발견따라 현지 도축장 점검 보류-지난해 순 대외채권 1187억불..전년비 67억불 늘어▲해설-공급부족이 `묻지마 급등` 불러..고삐풀린 재건축-정부 `집값 보는 눈` 달라졌다-개포주공·고덕주공·은마 2010년 재건축 가능▲금융 -외환銀 인수 우선협상자 이르면 내주초 선정될듯-"한국, 월드컵 16·8강 간다"?-손보, 고객만족·신채널 영업 강화 주력-보험 광고 사전심의 한다▲국제 -"경기 관전하며 지나친 흥분땐 건강 해칠수도"-"기업경영 성공 비결은 속도"-日 가정 친화기업 는다-후진타오 내달 방미 압두고..美, 對中 통상 압력▲산업 -`이사 임기시차제` 도입 는다.."교체시기 달리해 적대적 M&A 막자"-LG, 브랜드 사용료 연 1350억 수익-두산그룹 주요 계열사들 자본금 2배 가까이 늘려-"윈스톰, GM SUV 전통이을 모델"..왜고너회장 부평공장 방문-靑 "GM대우 복직 결정 노사관계 모범 사례"▲증권 -코스닥, 이번엔 외국인 매물-거래대금 4개월만에 "최저"-건설주, 새만금 판결후 동반 강세-LG전자·KTF, KTFT 매각 `윈윈 게임`-벅스 "로커스 인수 계속 추진"-우회상장 상호변경 기업 "조심"◇한국경제 ▲1면 -아이칸 `목마` KT&G 입성..헤지펀드 경영개입 시작됐다-은행장들 "산업자본, 금융진출 허용을"-한·일 또 맞붙는다..드림팀 병역면제 확정-나홀로族 새 소비층 부상-서울 단독 보유세 최고 2배 올라▲종합 -스피드경영이 기업생존의 `키`-10억짜리 즉석복권 나온다-"현대차 노조 임금동결 수용을"..시민단체회원들-"두쟁 일변도 노조 운동 미래없다"..이용득 한국노총위원장-"론스타 과세는 국제기준 부합"-"재산세 50%나 올랐네" 한숨 `곳곳`▲국제 -러시아 `에너지 차르` 꿈꾼다-MS, 올 마케팅에 5억불 `펑펑`-美 `빅 브라더=빅 비즈니스`▲산업 -유통업계 `군침` 까르푸 인수 협상..롯데가 먼저 나섰다 -베이징현대차, 현대 뗀다-기아차 주총 맞나요?..환경운동가 최열씨 총회의장 맡아▲증권 -여행시장 성장 수혜 `부익부 빈익빈`..하나투어 독식-더존SNS, 대동 인수..우회상장-3개銀, BC카드 지분매각 수익 `긍정적`-KTFT 사고 판 두회사 누가 더 득 보나-우수씨엔에스 바이오 진출-`퇴출위기` 로커스 재감사 요청

2006.03.17 I 안승찬 기자

"강남4구 5년간 15만호 공급..최근 집값 실수요작용"
[이데일리 하수정기자] 재정경제부는 올해부터 2010년까지 5년동안 강남4구(강남 서초 송파 강동)에 연평균 3만호씩, 총 15만호의 아파트를 공급하겠다고 밝혔다. 또 최근 강남지역과 분당 등 일부 지역 집값 상승세에 대해서는 "실수요가 작용하고 있는 것으로 보인다"며 "국지적 불안현상이 나타나고 있다"고 밝혔다. 정부 당국이 강남4구 15만호 건설계획과 강남 집값 상승에 대한 실수요 영향을 거론한 것으로 이번이 처음이다. 최근 한덕수 부총리 겸 재경부 장관은 "최근 집값 상승이 실수요 때문인지 파악해보고, 이에 맞는 부동산정책을 수립하라"고 지시해, 이같은 정부의 공급확대 가속화 정책에 속도가 붙을 전망이다. 재경부 권혁세 국장은 17일 브리핑에서 "8.31 대책 전에는 주택 여러채를 가지려는 가수요 투기수요가 있었지만 대책 이후 이런 세력은 많지 않다고 본다"며 "강남 집값이 최근에 오르는 것은 이사철을 중심으로 한 실수요때문인 것으로 파악된다"고 말했다. 권 국장은 "오는 6월 전후를 기준으로 강화된 종합부동산세 과세 대상자가 확정되고 하반기 들어 다주택자 양도세 중과를 피하기 위해 물량을 내놓으면 실수요자들이 이를 받아갈 것으로 예상된다"고 말했다. 재경부는 아울러 "택지공급 확대노력으로 올해부터 2010년까지 강남4구 아파트 건설물량이 연평균 3만호로, 지난해 1만 3000호 대비 큰 폭으로 증가할 전망"이라고 밝혔다. 또 강남 수요를 대체할 강북 뉴타운 개발이 하반기부터 본격 가속화할 것이라고 전망했다. 한편 재경부는 최근 부동산 시장과 관련해 "계절적 요인이 해소되고 판교 분양 완료, 8.31 정책 효과가 가시화되면서 하반기부터 주택시장은 점차 안정세를 회복할 것으로 전망한다"고 밝혔다.이어 "이사철 종료 등으로 계절적인 요인이 해소되고, 오는 5월 판교 분양 완료에 따라 주택 수요 흡수 및 인근지역 가격 동반 상승 요인이 해소될 것"이라며 "재산세, 종합부동산세 부과기준이 되는 주택가격 공시가 4월18일 이루어짐에 따라 보유세 부담이 가시화될 것"이라며 이같이 설명했다. 전세값에 대해서는 이사철 등 계절적 요인으로 최근 전세가격이 상승하는 추세이지만 전반적으로 안정세를 유지하고 있으며 우려할 수준은 아니라고 진단했다. 8.31 정책 발표 전후 다소 불안양상을 보이던 전세가격은 점차 안정세를 회복하고 있다"며 " 강남 3구도 풍부한 입주 물량 등으로, 9월 초 주간 1%이상에서 최근 0.2%~0.4% 내외로 둔화됐다고 설명했다. .

2006.03.17 I 하수정 기자