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(미리보는 경제신문)고금리로 급여통장 교체 붐
[이데일리 좌동욱기자] 다음은 9월11일자 경제신문 주요기사다.(가나다 순)◇매일경제신문▲1면-고금리 영향으로 급여통장 교체 붐..자산관리계좌 100만개 육박-美 "한국 자격증 인정 검토"-플랜트 수주 금융지원 강화▲종합-부시 혐오증이 음모론 키운다..9.11 테러 5주년-판교 청약자, 증여세 걱정▲정치·외교 안보-노 대통령, 원자바오와 회담▲국제-스웨덴 복지모델 망가졌다-고이즈미, 아베 지지 선언▲금융·재테크-은행권, 외화자금 조달 나섰다-국민은행장 "외환銀 인수조건 다시 협상"▲기업과 증권-대우일렉 인수 주도 미 사모펀드, 日 거쳐 한국 상륙한 M&A 귀재-현대차 버스·트럭 확 키운다-박용수 교수, 부식에 강한 스테인리스 개발-다연료 차세대 친환경차 2009년께 상용화▲중기·벤처·과학기술-과기부, EU와 갈릴레오 협력협정 체결▲증권·코스닥-14일 선물옵션 동시만기일..1조원대 프로그램물량 쏟아질 듯▲부동산-분양가보다 싼 조합원 매물 나와..서울 장안·천호동 등-화성 전세금 2년새 28% 껑충◇서울경제▲1면-美, 반덤핑 규제완화 끝내 거부..3차 FTA협상 끝나-차·전기·전자제품 유해물질 사용금지..자원순환법 규제위 통과-복수노조 허용등 3년 유예 수용▲종합-남양유업발 `분유공포 확산`-지역가입자 건보료 최대 6% 인상-노 대통령 "동북아 다자 안보협력 구상` 제시..ASEM 회의 발언-한준호 사장 "한전 주식 런던 증시 상장 추진"▲금융-국민은행 "론스타 무리한 요구 땐 외환은행 인수계약 깰 수도"-日 미즈호銀, 신한지주에 100억엔 출자-보고펀드, BC카드 인수 무산 가능성▲국제-국제 원자재값 동반 급락-포드 새 CEO, 연봉 196억원 `대박`▲산업-美 고객 대상 친환경도 조사, 현대·기아차 `도요타 제쳤다`-LGT `1분 통화 할인 요금제` 출시-대형 음반사·온라인 음악업체, 불법음원 근절 나선다-SKT, WCDMA 자동로밍 서비스 12개국으로 확대▲증권-인덱스펀드, 3년물 수익률 삼품따라 최대 20%p 차이-현대EP, MDS테크 이번주 공모-외국계 펀드, 하반기 내수·제약·IT부품주 지분 확대▲부동산-강북지역, 전세부족 심각..재개발 이주수요 많아-대치동 등 감남 주요아파트 하락세 멈춰◇한국경제▲1면-정부, SOC투자 축소로 관급공사 대금 제 때 못받는다-노 대통령 "6자회담 위해 대북압박도 필요"-한중 정상회담-이 노동 "복수노조 등 3년 유예 수용 가능"▲종합-中 `고구려 테마파크` 건립..동북공정 가속-바다이야기 때문에 민간소비 2.5조 줄었다-신한지주, 日 미즈호銀서 100억엔 자본유치-국미은행 "론스타 무리한 요구시 외환은행 인수 백지화할수도"▲국제-日, 필리핀과 경제연대협정..노동시장 빗장 푸나-中, 대출금리 또 올리나-아베 "일본판 NSC 신설" ▲산업-위기의 냉연업체, 심화되는 저수익구조-박삼구 "대우건설 실사결과 예상수준"-현대·기아차, 도요타보다 `친환경적`-美 JD파워 설문조사-SK텔, 하나로 인수設 왜 또 불거지나-마루제조업체 "팔수록 손해"..목재가 6개월새 65% 폭등▲부동산-은평 뉴타운 1차분 내달 분양..강북 최대규모·친환경-판교 43평 당첨시 증여세만 1억원▲증권-평화홀딩스, 평화산업 지분 확대-대형 M&A 단골 MBK파트너스, 한국시장에 1조원 붓는다-LG텔, 기관매수 폭발 강세-태창, 미주레일 경영권 인수

2006.09.10 I 좌동욱 기자

(판교청약-8일)경기·인천 1순위자 중대형 청약 시작
[이데일리 윤도진기자] 오는 8일부터 13일까지는 성남을 포함한 경기도 및 인천광역시 거주 청약예금 1순위자들이 판교 중대형 아파트에 청약한다.7일로 마감되는 서울시 거주 1순위자 청약 때와 마찬가지로 첫날 청약 분위기는 다소 한산할 것으로 예상된다. 경기·인천 청약예정자는 청약통장 가입은행 홈페이지를 통해 인터넷으로 청약 접수를(오전 8시30분-오후 6시)해야하며, 노약자 등의 경우 은행 창구(오전 9시30분-오후 4시30분)에서 청약할 수 있다.또 이날은 수도권 거주 청약저축 가입자 중 무주택기간이 5년 이상, 청약저축 납입금액이 800만원 이상인 자의 중소형아파트 청약 일정도 잡혀있다. 주택공사는 그러나 7일 1300만원 이상 통장 보유자에서 마감될 것으로 내다보고 있다.중소형 청약은 오전 8시30분-오후 6시 사이에 주택공사 인터넷 홈페이지(http://www.jugong.co.kr)를 통해, 오전 9시30분-오후 6시 사이 성남 탄천종합운동장 및 부천여월 견본주택, 의정부 주택전시관을 방문해 청약할 수 있다.

2006.09.07 I 윤도진 기자

10년 임대후 분양전환 아파트 ‘인기’
[조선일보 제공] 6일 정오 현재 판교 신도시 중대형 아파트에 3만2071명이 신청, 평균 경쟁률이 10대1을 넘어서는 등 청약열기가 점차 확산되고 있다. 판교 청약 상담을 받는 부동산 전문가들은 당초 예상과 다른 몇 가지 특징이 나타나고 있다고 밝혔다.우선 ‘10년 임대 후 분양전환’ 아파트(동양생명)에 청약자가 대거 몰리고 있다는 점. 판교역(예정) 앞에 위치한 동양생명 임대아파트는 입지 면에서는 금호와 함께 가장 높은 평가를 받고 있다. 다만, 임대라는 단점 때문에 별로 인기를 끌지 못할 것이라는 예상이 우세했다. 하지만 41평형의 경우, 보증금 4억4500만원만 내기 때문에 초기 부담이 적고 임대기간 중에 재산세와 종합부동산세 등 보유세가 면제되는 것도 장점으로 부각됐다. 이 아파트의 분양전환 예정가격은 당초보다 1억원 정도 낮아진 9억1700만원 선으로 인하되면서 3자녀 청약에서도 8.2대1의 경쟁률을 보였다.틈새단지를 노리는 청약자도 크게 늘어나고 있다. ‘스피드뱅크’ 박원갑 부사장은 “당첨확률을 높이기 위해 경남, 대림, 주공 아파트에 청약하겠다는 상담자들이 늘고 있다”고 말했다. 대림은 납골당 예정지와 인접해 있는 약점으로 초기에 미달 가능성도 거론됐다. 그러나 건교부가 납골당 설치를 추진하고 있으나 경기도와 성남시가 반대, 무산될 가능성이 높아지면서 분위기가 바뀌고 있다. 또 경남·주공 등은 입지와 브랜드파워는 떨어지지만 당첨 가능성 측면에서 관심을 갖는 청약자들이 크게 늘어나고 있다. 연립주택도 소득에 따라 대출을 제한하는 DTI제도의 적용을 받지 않는 것으로 알려지면서 관심을 끌고 있다. 반면 정부가 판교 당첨자에 대해 강도 높은 세무조사를 공언하자 청약을 포기하는 사람들도 늘고 있다. ‘저스트알’ 김우희 상무는 “큰돈도 되지 않는데 세무조사까지 받아가며 판교에 진입할 생각이 없다는 사람들이 늘고 있다”고 말했다. 특히 부인과 남편이 모두 청약통장을 갖고 있는 경우, 부인이 청약을 포기하는 사례도 늘고 있다. 우리은행 안명숙 부동산팀장은 “소득이 없는 부인이 당첨돼 계약금과 중도금을 낼 경우, 남편으로부터 증여를 받은 것으로 인정돼 증여세가 부과될 가능성이 높다”고 말했다.

2006.09.07 I 조선일보 기자

(클릭!새책)부동산 경제학
[이데일리 이진철기자] 부동산의 속성상 많이 아는 사람이 모르는 사람보다 부를 더 가져갈 수밖에 없고, 상대적으로 모르는 사람은 이용당할 수밖에 없는 것이 현실이다. 새책 `부동산 경제학`은 부동산 투자전략은 경제학에서 시작된다며, 부동산 투자수익률을 극대화시킬 수 있는 방법에 대해 구체적으로 제시하고 있다. 저자는 어떤 집을 마련하느냐에 따라 향후 자산가치가 달라질 수 있기 때문에 내집마련을 계획할 때에는 최소한 물가상승률, 대출이자, 각종세금 등의 비용을 상회할 만한 주택을 골라야 한다고 말한다. 이런 분석과정을 거쳐 내집을 마련한 사람과 그렇지 않은 사람간의 차이는 초기엔 작지만 점차 시간이 지날수록 자산가치에서 차이 크게 나타날 수밖에 없다는 것. `부동산 경제학`에서는 부동산 투자시 분석을 통해 향후 가치를 가늠해 보고 매입 또는 매도를 결정하는 것과 그 시기는 언제가 좋은지 판단해야 한다고 강조한다. 이럴 경우 대출 여력을 포함해 자금 규모는 어느 정도인지, 청약 통장은 어떤 통장을 보유하고 있는지, 투자 측면과 실수요 측면 중 어느 것에 무게를 둘 것인지 등 자신의 여건을 고려해야 한다고 설명한다. 여기에 청약통장의 효용, 세제, 주택을 보는 안목 등의 능력도 갖춰야 한다고 주장한다. 저자인 김정용씨는 내집마련정보사 컨설팅팀장을 거쳐 현재 HB에셋 부동산 자문팀장을 맡고 있으며, 인터넷 포털사이트에서 부동산 재테크 컨설턴트로도 활동중이다. 경향미디어·1만2000원

2006.09.06 I 이진철 기자

(판교청약-7일)서울 1순위 청약 마지막날
[이데일리 윤도진기자] 오는 7일은 판교 신도시 중대형 아파트 및 중형 임대아파트의 서울시 거주 1순위자 일반분양 마지막 청약일이다.서울시 1순위자의 마감일인 만큼 막판 청약경쟁이 뜨거울 것으로 보인다. 지난 5일까지는 총 3134가구 모집에 2만5308명이 청약해 8.08대1의 경쟁률을 기록했다.청약통장 가입은행 홈페이지를 통해 인터넷으로 청약 접수(오전 8시30분-오후 6시)해야하며, 노약자 등의 경우 은행 창구(오전 9시30분-오후 4시30분)에서 청약할 수 있다.한편 이날은 수도권 거주 청약저축 가입자 중 무주택기간이 5년 이상, 청약저축 납입금액이 1300만원 이상인 대상자의 청약 일정도 있다.지난 3월 판교 1차분양때 30평형대 당첨하한선이 블록별로 1600만-2720만원이었기 때문에 주택공사 측은 사실상 이날 하루에 수도권 중소형 일반 분양이 마감될 것으로 보고 있다. 분양 물량은 일반 949가구에 특별분양에서 남은 물량이 더해진다. 중소형 청약은 오전 8시30분-오후 6시 사이에 주택공사 인터넷 홈페이지(http://www.jugong.co.kr)에서 하거나, 오전 9시30분-오후 6시 사이에 성남 탄천종합운동장, 부천여월 견본주택, 의정부 주택전시관 중 가까운 곳을 직접 찾아 현장에서 청약하면 된다.

2006.09.06 I 윤도진 기자

(판교청약-5일)서울 1순위 청약..이틀째
[이데일리 윤도진기자] 오는 5일에도 판교 입성을 노리는 서울 시민들의 청약경쟁이 이어진다. 중형임대(동양엔파트) 서울 1순위자의 청약도 7일까지 계속된다.일반분양은 청약예금 규모별로 서울 600만원 청약예금 가입자는 38-40평형에, 1000만원 통장 보유자는 43-47평형에, 1500만원 이상 통장 보유자는 56-70평형에 각각 도전할 수 있다. 서울 1순위 청약은 블록별 눈치작전이 예상됨에 따라 5일까지는 경쟁률이 낮을 것으로 보인다. 하지만 청약 막바지인 6일과 7일에는 청약대기자들이 집중적으로 몰릴 가능성이 크다. 중대형 아파트에는 채권입찰제가 적용되며 채권매입 예정가격은 청약단계에서 입력해야 한다. 청약은 인터넷 접수가 원칙으로, 통장 가입은행 홈페이지에서 인터넷을 통해 오전 8시30분-오후 6시 사이에 할 수 있다. 노약자 등 인터넷 사용이 어려운 가입자는 은행 창구에서 직접 청약할 수 있다.한편 5일에는 성남시 거주 청약저축 24회 이상 납입 1순위 대상자의 중소형 청약 일정이 예정돼 있으나 주공 측은 사실상 4일 60회 이상 납입자를 끝으로 마감될 것이라고 밝혔다.

2006.09.04 I 윤도진 기자

(판교청약-4일)서울1순위 일반분양 `개시`
[이데일리 윤도진기자] 오는 4일에는 판교신도시 85㎡초과 중대형 아파트 서울 거주 1순위자를 대상으로한 청약이 시작된다. 중대형 아파트 서울1순위 청약은 오는 7일까지 이어진다.공급가구의 30%는 성남시 거주자에 우선 기회가 주어지며 당첨자의 100%가 예비당첨자로 선발된다. 청약은 통장 가입은행 홈페이지에서 인터넷을 통해 오전 8시30분-오후 6시 사이 할 수 있다. 노약자나 인터넷 사용이 어려운 가입자는 은행 창구에서 직접 청약도 가능하다. 분양가는 서울 기준 600만원 예금가입자가 청약할 수 있는 38~40평이 5억200만-5억3400만원, 1000만원짜리 통장을 요구하는 43~47평이 5억7000만-6억2650만원, 1500만원 이상 통장 보유자가 대상인 56-70평형은 8억380만-10억330만원이다. 한편 성남1순위자 가운데, 청약저축 60회 이상 5년 이상 무주택세대주의 공공분양 일정도 이날 잡혀 있다. 또 판교신도시 동양엔파트 중형임대 서울1순위자의 청약도 7일까지 실시된다.

2006.09.03 I 윤도진 기자

청약대기자 70% "30평형대 선호한다"
[이데일리 윤도진기자] 청약 대기자 10명 중 7명은 30평형대 아파트를 선호하고 있는 것으로 나타났다.30일 부동산정보업체 닥터아파트는 실제 청약통장을 가지고 있는 회원 625명을 대상으로 지난 7일부터 1주일간 가을 분양시장 전망에 대한 이메일 조사 결과 가장 분양받고 싶은 평형으로는 68.0%가 30평형대를 꼽았다. 전용면적 25.7평 이하의 30평형대 초반을 택한 인원이 전체의 40.8%를 차지했으며, 전용면적 25.7~30.8평의 30평형대 후반을 선호하는 응답자는 26.7%로 집계됐다. 또 40평형대는 27.7%, 50평형대와 60평형대 이상은 각각 2.9%와 1.1%로 나타났으며, 20평형대는 0.8%에 그쳤다.또 응답자의 17.3%는 '분양시장이 위축되고 미분양이 증가할 것'이라는 우려를 내비쳤다. '올 가을이 아파트를 청약하기에 어떤가'를 묻는 질문에는 55.0%가 '좋다'고 응답했으며, '나쁘다'고 본 응답자는 12.0%에 그쳤다. 한편 수도권에서 가장 분양받고 싶은 곳으로는 '판교, 파주 운정 등 수도권 2기 신도시'를 꼽은 응답자가 34.7%를 차지했으며, 서울 강북 재개발 구역 및 뉴타운 아파트를 선호한 응답자는 20.5%, 성남 도촌, 의왕 청계 등 판교 인근 택지지구는 20.2%가 선호하는 것으로 나타났다.강북 뉴타운 가운데서는 47.7%가 꼽은 한남 뉴타운이 가장 인기가 높았고, 이어 은평 뉴타운 25.1%, 왕십리 13.3%, 아현 6.88%, 전농·답십리 4.00% 순으로 나타났다.

2006.08.31 I 윤도진 기자

[판교 총정리] 청약 하기전 잠깐! 얼마나 아세요?
[조선일보 제공] 판교 아파트는 원칙적으로 인터넷 청약만 가능하다. 이 때문에 청약통장 가입은행을 찾아 인터넷뱅킹을 신청하고 공인인증서를 발급받아야 한다. 그 다음 할 일은 아파트를 선택하는 것. 인터넷사이트(morningplus.chosun.com, pan.chosun.com)를 통해 단지별 특성 및 실질 분양가를 파악해야 한다. 아파트 선택 방법은 두 가지이다. 우선 당첨 확률은 낮지만 모두가 선호하는 인기아파트를 고를 것인가, 인기가 별로 없어 당첨 확률이 높은 단지를 선택할 것이냐는 것. 부동산 정보업체인 ‘부동산 114’가 인터넷을 통해 2250명을 대상으로 모의 청약을 실시한 결과, 청약자는 금호(24.4%), 현대(18.22%), 대우A9-2(9.96%), 대우A9-1(9.11%) 순으로 많았다. 판교역에 인접한 금호를 제외하고는 녹지공간이 많은 서판교를 선호하는 사람들이 많았다. 아파트(91.5%)가 연립주택(8.5%)에 비해 절대적으로 인기가 높았다. ‘부동산 114’ 김희선 전무는 “인기가 떨어져 당첨 확률이 높을 것으로 예상되는 주공아파트나, 연립주택에 청약하는 것도 판교 입성 전략 중 하나”라고 말했다. 청약할 단지를 선택했다면 분양공고를 확인해야 한다. 분양공고는 주택공사 홈페이지(http://www.jugong.co.kr)에서 확인할 수 있다. 조감도, 동 배치도 등을 확인해서 구체적인 청약 대상을 선택해야 한다. 경남아너스빌(A7-2블록) 38평형만 해도 101A, 101B, 101C 등 9개 타입이 있다. 타입에 따라 향·동이 다르기 때문에 주공 홈페이지를 통해 동 배치도를 꼼꼼하게 확인해야 한다. 분양가도 약간씩 차이가 난다. 중대형은 분양공고의 채권입찰액을 확인해 얼마를 써낼 것인지 결정해야 한다.

2006.08.31 I 조선일보 기자

(머니팁)SK證, 최고 연 4.3% CMA통장 출시
[이데일리 손희동기자] SK증권(001510)은 내달 1일 연 최고 4.3%의 이자를 제공하는 종합자산계좌관리 통장 `SK Magic CMA`를 출시한다고 30일 밝혔다. `SK Magic CMA`는 은행 예금처럼 수시 입출금이 자유로울 뿐 아니라 급여이체 기능은 물론 공과금 및 카드대금 자동납부 서비스 등도 한 상품. SK증권은 급여이체 고객에게 은행 자동화기기의 출금 및 이체 수수료를 면제해주고 공모주 청약시 자격 우대 등의 혜택을 부여할 계획이다. 이밖에도 업계 최초로 제휴 은행을 통한 신용대출 서비스를 제공할 방침이다. 또 사회공헌활동을 지원하기 위해 봉사활동 증명서나 헌혈증을 기부하는 고객에게는 우대금리(+0.1%)를 제공한다. SK증권 관계자는 "이번 CMA상품은 고금리 특판중심의 RP(환매조건부채권)와 국공채 중심의 RP에 동시에 투자함으로써 높은 수익률과 안정성을 동시에 추구한다"고 설명했다. 회사측은 이번 신상품 출시를 기념, 9월 한달 동안 가입한 고객에게 해외여행권(3명), 네비게이션(20명), 외식상품권(50명)을 추첨을 통해 증정하는 등 다양한 이벤트를 실시할 예정이다. 문의는 SK증권 전지점 및 고객행복센터 (1 5 8 8-8 2 4 5/1 5 9 9 -8 2 4 5)

2006.08.30 I 손희동 기자

[활짝 CMA] 하루만 맡겨도 이자가 4%
[조선일보 제공] “하루만 맡겨도 연 4%가 넘는 이자를 준다고?” 은행 보통예금 이자율은 연 0.1%. 1000만원을 맡겨도 1년이 지나면 이자가 만원밖에 안 붙는다. 그래서 사람들은 보통예금 통장의 이자율에는 별 관심을 두지 않는다. 단지 “내 돈이 제대로 있나”싶어 잔고만 확인할 뿐이다. 발품을 조금만 더 팔자. 증권사로 눈을 돌리면 ‘CMA(자산관리계좌, Cash Management Account)’라는 상품을 찾을 수 있다. CMA는 원래 종합금융회사(종금사)에서 취급하던 상품이었지만, 최근 들어 증권사들이 이 상품을 도입하고 있다. CMA의 특징은 보통예금처럼 입출금이 자유로우면서도 은행 정기예금 금리와 맞먹는 연 4% 수준의 이자를 챙길 수 있다는 것. 여기에다 인터넷뱅킹과 공과금·카드대금 자동납부 등의 기능도 있어 은행예금처럼 쓸 수 있다. 또 주식투자용 계좌로도 쓸 수 있고 공모주 청약 자격도 얻을 수 있다. ◆왜 이자율이 높을까? 증권사 CMA상품은 들어온 고객의 돈을 주로 MMF(머니마켓펀드), RP(환매조건부채권)에 투자한다. MMF나 RP는 수시로 매매할 수 있는 대표적인 단기금융 상품으로 금리가 4%가 넘는다. 따라서 이를 잘 활용하면 보통예금처럼 수시 입출금을 할 수 있는 금융 상품을 만들 수 있는 것이다. 증권사마다 CMA의 수익률은 다르다. 어디에 투자하는지, 어떻게 굴리는 지에 따라 수익이 다르게 나오기 때문이다. 예를 들면 삼성증권의 CMA는 MMF에 투자하지만 현대증권은 RP에 투자한다. 기간에 따라서도 차이가 난다. 동양종금증권 CMA는 하루를 맡기면 연 3.8%, 두 달은 연 4.0%, 1년은 연 4.5%의 이자를 지급한다. ◆먼저 증권사에서 ‘은행과 연결된 계좌’를 만들자 먼저 증권사 지점을 찾아가 계좌를 열어야 한다. CMA를 개설하면 CMA카드가 발급되고 여기에 연계은행 계좌번호가 적혀있다. 연계 계좌는 일종의 가상계좌로 CMA통장으로 송금이나 입금할 때 사용된다. ‘보통예금 계좌번호’와 거의 똑같다고 보면 된다. 그런데 연계은행 계좌는 아무 은행이나 되는 것이 아니다. 증권사와 계약을 맺은 곳만 된다. 동양종금의 경우 국민, 농협, 우리, 신한, 씨티은행 등 5개의 은행과 계좌를 연결하고 있다. 이중 우리은행과 농협에서는 영업시간외에 현금인출을 하더라도 수수료가 없다. 다른 증권사들도 보통 1~2개씩의 은행과 제휴하고 있고, 제휴은행에서 송금이나 인출을 할 때 수수료가 없는 경우가 많다. 그 다음은 은행과 같다. 인터넷뱅킹도 증권사의 홈트레이딩시스템(HTS)을 이용해 똑같이 이용할 수 있다. 증권사의 펀드에 가입할 경우 인터넷뱅킹 송금 수수료 면제 등 각종 혜택을 받을 수 있다. 월급통장이나 카드대금 결제, 보험금 납입 계좌도 CMA 계좌로 바꿀 수 있다. 부가혜택도 쏠쏠하다. 주식투자 계좌는 기본이고, 각종 펀드가입까지 가능하다. 대신증권의 경우 CMA 계좌로 주식, 선물옵션, 수익증권, 증권저축 등 다양한 상품에 투자가 가능하다. ◆‘동양종금’은 5000만원까지 예금자보호 증권사 CMA는 원칙적으로 예금자보호 대상이 아니다. 그러나 동양종금증권의 CMA는 5000만원까지 예금자보호를 받을 수 있다. 현행법상 종금사의 CMA는 예금자 보호를 받을 수 있는데 동양종금의 경우 종금사와 증권사를 겸업하고 있기 때문이다. 그러나 주로 우량한 MMF와 RP에 투자하기 때문에 돈이 떼일 확률은 크지 않다. 증권사 CMA계좌로 주식거래를 할 때는 미수거래를 할 수 없다. 즉 마이너스 통장기능은 없다는 뜻이다. 또 투자한 채권이 밤이나 주말에는 환매가 되지 않기 때문에 일부 증권사의 경우 주말이나 영업시간외 거래를 할 때 입출금에 제한을 받을 수 있다. 이를 보완하기 위해 일부 증권사들은 주말이나 야간에 ‘무이자 초단기 대출’이라는 제도를 만들어 사실상 출금효과를 얻을 수 있도록 했다.

2006.08.30 I 조선일보 기자

(판교청약-30일)3자녀·철거민 등에게 특별공급
[이데일리 윤도진기자] 판교 2차 분양 청약일정이 오는 30일부터 시작된다. 청약 첫날인 30일에는 3자녀 이상 세대주를 비롯 철거민, 장애인, 국가유공자, 북한이탈주민, 중소기업 근로자 등 특별공급 대상자가 청약할 수 있다. 입주자모집공고일인 현재 수도권 거주자로 장애인, 공공사업 철거민, 국가유공자, 북한이탈주민, 중소기업근로자인 무주택세대주에게는 중소형 공급물량의 10%인 25.7평이하 177가구가 공급된다. 특별 공급은 이날 하루에만 청약을 받기 때문에 해당자는 반드시 이날 청약해야 한다. 통장 유무와 상관 없이 청약이 가능하다. 3자녀 이상 세대주에게는 204가구가 특별공급된다. 이 중 25.7평 이하 물량은 53가구로  인터넷으로 접수를 받지 않고 성남 탄천종합운동장에서 직접 해야한다. 3자녀 이상 신청은 다음달 5일까지로, 30일에는 다가구 배점기준으로 85점 이상이 청약할 수 있다. 이날 모집가구수를 채우면 더 이상 받지 않는다. 역시 청약 통장이 없어도 신청할 수 있다.

2006.08.29 I 윤도진 기자

[부동산 1분 메모] 송파신도시 청약 준비하는데…
[조선일보 제공] Q:서울지역 1순위 청약예금(300만원) 통장을 가지고 있습니다. 송파신도시에 청약통장을 이용해 내 집 마련을 준비하고 있습니다. 그런데 개인적인 사정으로 내년 3월 경기도로 주소지를 옮길 예정입니다. 친구의 얘기로는 주소지를 옮기는 것이 불리하다고 하는데 정말인지 궁금합니다(50대 직장인 K씨). A:송파신도시의 경우 서울, 성남, 하남시에 거주하면 지역우선 공급물량(전체물량 30%)에 청약할 수 있습니다. 그러나 청약 과열로 청약자격이 더욱 강화될 수도 있으니 주소지 변경은 하지 않는 것이 좋습니다. 만약 송파신도시가 전부 공영방식으로 개발될 경우 전용면적 25.7평 이하는 청약저축 가입자만 청약이 가능하게 됩니다. 따라서 300만원짜리 청약(예금·부금)통장을 가지고 있는 경우에는 청약 1년 전까지 통장을 증액해야 청약 기회를 가질 수 있습니다. 한편 2008년부터 공공택지 분양에 청약가점제도(무주택기간, 가족 수 등에 가산점 부여)가 시행됩니다. 또 2010년부터는 민간택지까지 확대 적용될 예정입니다. 고준석·신한은행 부동산재테크팀장

2006.08.29 I 조선일보 기자

(클릭! 새책)부동산 재테크 이렇게!
[이데일리 전설리기자] 집값을 안정시키겠다고 나선 정부의 부동산 규제 정책이 수시로 바뀌면서 부동산 시장이 침체와 함께 혼란을 겪고 있다. 이에 따라 혼란의 시기에 어떻게 투자할 것인지 고민하는 독자들을 위한 부동산 투자 전략서들도 쏟아지고 있다. 이 중에서 `부동산 가치투자`와 `역발상 부동산 투자` 두 권을 소개한다. ◇부동산 가치투자 부동산에도 가치투자의 시대가 왔다. 책은 정부의 각종 규제 정책으로 부동산에서도 더 이상 단기투자로 높은 수익률을 거두기 힘들게 됐다며 부동산 가치투자로 눈을 돌려야 할 때라고 말한다. 부동산 가치투자란 내재가치가 현재의 시장 가격보다 높고 미래에 가격이 꾸준이 올라갈 것으로 예상되는 부동산을 적정 시점에 매입해 3년 이상 장기 보유하는 것. 책은 한남동 삼성타운, 수도권 2기 신도시 등을 가치투자 유망지역으로 소개하고 가치투자의 출발점인 내집 마련을 위해 청약통장 가입자가 꼭 알아야 할 사항 등을 짚었다. 양도세 감면, 중과세, 협상 전략 등 부동산 가치 투자자들이 꼭 알아야 할 부동산 실전 거래 노하우도 담았다. 저자 오윤섭은 부동산 전문 포털 사이트 닥터 아파트의 최고경영자(CEO). 원앤원북스. 1만4000원. ◇역발상 부동산 투자 아무리 시장이 꽉꽉 막혀 있다고 해도 남들이 관심을 두지 않는 틈새가 부동산 시장에도 있기 마련. 책은 부동산 시장의 틈새를 찾기 위해 역발상적으로 접근할 필요가 있다고 주장한다. 보통 사람들은 입지 조건이 좋은 아파트일수록 투자 가치가 높다고 생각하지만 입지 조건이 열악한 아파트일수록 고수익 가능성이 높다고. 이것이 바로 역발상이다.책은 낙후된 지역의 오래된 아파트를 고를 때 미리 가치를 판단하는 방법, 남들이 모두 외면하는 허름한 주택을 사서 리모델링을 통해 가치를 높이는 법, 큰 땅을 싸게 매입해 작게 분할한 다음 비싸게 파는 법, 모두가 꺼려하는 지분 경매를 통해 경쟁 없이 고수익을 올리는 법 등 다양한 역발상 투자법을 실제 사례와 함께 소개한다. 역발상 투자에 필요한 아이디어를 얻는 데 밑거름이 될 `전국 지역별 부동산 개발 정보`도 함께 실었다. 저자 박성훈은 부동산종합정보사이트 스피드뱅크에서 토지상담사 겸 칼럼니스트로 활약하고 있다. 리더스북. 1만5000원.

2006.08.28 I 전설리 기자

판교 2차 당첨자 자금출처 조사
[이데일리 문영재기자] 국세청이 판교신도시 2차 분양과 관련해 당첨계약자 전원의 명단을 확보하고 이들에 대해 자금 여력이 있는지 여부와 중도금 납입때 실제 납부자인지 등 자금출처 검증에 적극 나서기로 했다.또 아파트 분양과 관련된 거래가 인터넷을 통해 주로 이뤄지고 있다고 판단, 인터넷 사이트를 이용한 불법거래 알선행위에 대한 단속도 강화할 방침이다.국세청은 28일 이달 판교신도시 2차 분양에 앞서 부동산 투기를 막기 위해 이같은 내용의 강도 높은 세무대책을 발표했다.국세청은 우선 인터넷 사이트를 이용한 불법거래 알선행위 등에 대해 집중 단속을 벌일 방침이다. 청약통장 가입은행은 물론 사이버모델하우스, 포털사이트와 부동산정보 제공업체의 홈페이지 등이 주요 점검 대상이다.국세청은 전매가 제한돼 있는 분양권의 불법거래 알선행위와 편법거래 사실이 적발됐을 경우 당첨자에 대한 당첨 취소와 함께 부동산중개업법 등 관련법규 위반자에 대해선 관계기관에 즉각 통보키로 했다.또 판교 현장에서 떴다방, 기획부동산업체 등을 통한 분양권 불법거래행위를 막기 위해 `현장상황팀`을 운영하고 현장 모델하우스에서 명함배포 등 불법거래를 부추기는 행위를 단속키 위해 `노출·비노출 정보수집팀`도 가동키로 했다.국세청은 이번 판교 2차 분양이 중대형아파트 위주로 대부분 고액의 자금이 소요되기 때문에 계약이 종료되는 대로 계약자 명단을 확보, 계약자의 연령·직업·신고소득 등을 종합적으로 검토해 당사자는 물론 세대원, 관련기업간의 자금흐름도 분석키로 했다.특히 자력취득 능력이 부족하다고 판단되는 사람에 대해선 중도금과 잔금 불입시마다 본인 자금으로 불입하였는지 여부를 철저히 분석해 불입자금 수증 여부 및 분양권 불법거래 여부를 검증할 방침이다.국세청은 계약금과 중도금, 잔금을 은행 등 금융권에서 조달한 경우 대출액의 적정성 여부와 본인자금으로 변제하는지 여부도 지속적으로 관리해 나갈 계획이다.국세청은 그동안 판교 인근의 중개업자에 대한 사업자등록 표본점검을 실시해 미등록사업자 533명을 직권등록하고 무자격 등 중개업소 447개를 지자체에 통보했다. 이들 무자격, 미등록 중개업소 관리는 판교분양 종료때까지 계속 시행키로 했다.김남문 국세청 부동산납세관리국장은 "이번 판교 2차 분양은 중대형 아파트가 74%에 이른다"며 "투기적 가수요가 많을 것으로 판단되기 때문에 지난 1차 분양과는 조사의 집중도가 다를 것"이라고 강조했다.

2006.08.28 I 문영재 기자

판교 중형임대 무늬만 임대아파트?
[이데일리 윤진섭기자] 판교신도시 2차 분양분에 포함된 중대형 임대아파트 397가구에 대한 임대보증금이 평당 1085만원 수준에서 결정됐다.40평형대 임대보증금이 4억원을 훌쩍 넘어섬에 따라 이들 임대아파트에 일반 서민들이 청약하기는 쉽지 않을 것으로 보인다. 동양생명이 25일 발표한 A19-1블록 중형임대 동양엔파트의 임차인모집공고에 따르면 41평형(396가구)이 보증금 4억4000만원, 월 임대료 65만원이고 48평형(1가구)은 각각 5억1900만원, 75만원이다. 관리비까지 포함될 경우 입주자는 매월 90만~100만원 가량을 부담해야 할 것으로 예상된다. 분당 40평형대 전세가격이 3억5000만~3억8000만원과 비교해 엔파트가 새 아파트라는 점을 고려하더라도 비싸다는 평가다. 월 임대료를 모두 전셋값을 전환할 경우(전환율 연 8% 정도) 전셋값은 41평형의 경우 5억5000만원까지 올라간다. 이와 관련, 사업자측은 토지 매입비용이 당초 예정보다 대폭 증가하면서 보증금도 늘어났다고 설명했다. 동양생명 관계자는 “지난해 6월 사업자 선정당시 920억원이었던 토지비용이 올 2월 수정계약 체결하면서 1136억원으로 늘었다”면서 “용적률도 당초 예상했던 것보다 높은 200%로 책정돼, 불가피하게 보증금이 올라갔다”고 말했다. 이들 중형 임대아파트는 청약예금통장 가입자 가운데 예치금액이 서울 1000만원, 인천 700만원, 경기 400만원이면 청약할 수있다. 또 20세 미만 자녀가 3명 이상인 무주택 가구주에 한해 41평형 12가구가 특별 공급되며 성남시 우선공급 물량도 116가구에 이른다.

2006.08.25 I 윤진섭 기자

판교 청약 "이것만은 꼭 확인하세요"
[이데일리 남창균기자] 판교신도시 중대형 아파트 청약자는 당첨자 발표일(10월 12일)이 같은 다른 아파트에 청약할 수 없고 당첨자 발표일이 앞선 아파트에 당첨되면 판교 당첨은 무효로 처리된다. 대한주택공사는 24일 성남 판교 휴먼시아 분양아파트 입주자 모집공고를 통해 이같은 내용의 '중복청약 및 당첨시 처리기준'을 발표했다. ◇당첨자 발표일 같으면 중복청약 불가 = 기준에 따르면 당첨자 발표일이 같은 아파트에는 동일한 통장을 활용해 중복 청약을 할 수 없으며 중복 청약시엔 전체청약이 무효처리된다. 같은 세대가 2통장을 사용해 모두 당첨되면 1개만 인정된다. 당첨자 발표일이 다르다면 중복 청약을 할 수 있지만 당첨된 다른 아파트의 계약일이 판교 당첨자 발표일보다 앞서면 판교 당첨 기회는 소멸된다. 당첨 아파트가 분양가 상한제 적용 아파트라면 당첨일 발표가 앞선 아파트에 계약해야 한다. 그러나 25.7평 이하 아파트는 1세대 1건만 신청이 가능하며 개인 또는 부부가 중복신청해 당첨되면 부적격 당첨자로 간주돼 청약통장 효력 상실, 재당첨 제한 등 불이익을 받게 된다. ◇발코니 확장비용 최고 4300만원 = 판교 중대형 아파트 발코니 확장 면적은 비슷한 평형대도 10평 가까이 차이가 난다. 금액도 평당 200만원 이상 차이가 나 청약할때 꼼꼼이 따져봐야 한다. 38평형의 경우 A2-2블록 주공아파트 발코니 면적은 6평 남짓한데 비해 A7-2블록 경남아너스빌 38평형 E타입은 확장면적이 15평으로 9평 차이가 난다. 이는 발코니 일부만 확장하기 때문인데, 펜트하우스 A9-1블록 57.7평형 A타입 펜트하우스는 발코니 면적이 3.7평으로 이번 분양 아파트 중 확장 면적이 가장 작다. 발코니 확장 비용은 평당 170만-390만원대으로 천차만별이다. 금액상으로는 1200만원부터 최고 4300만원선이다. 이는 민간 건설사가 주공으로부터 수주해 짓는 아파트의 경우 업체별로 정책적으로 금액을 달리 책정했고, 확장되는 곳 확장시 제공되는 가구 등 옵션품목이 다르기 때문이다.중대형 분양 아파트의 발코니 확장 비용은 주공의 자체 공급 물량이 싼 편이다. 주공 A2-2블록, A8-1블록, A20-1블록 등은 6-8평 확장하는데 평당 평균 190만-200만원, 최고 250만원선이 든다. 이에 비해 대우건설이 짓는 A9-1블록은 평당 250만-340만원으로 다소 비싸다. 대림산업이 짓는 A27-1블록의 38평형 A타입은 6.2평 확장하는데 2450만원(평당 394만원)이나 든다. 연립주택의 발코니 확장 면적도 평형에 따라 8-10평 안팎으로 아파트와 비슷하다. 다만 확장 비용은 주공이 자체 공급하는 B3-1블록과 B6-1블록이 평당 260만-310만원 선으로 민간 건설사보다 비싼 편이다. 현대건설(B2-1), 대우건설(B4-1)이 짓는 연립주택은 확장 비용이 평당 170만-290만원대다. 중대형과 함께 주공이 공급하는 전용 25.7평 이하 중소형 아파트는 발코니 확장 비용이 5-7평 정도 확장하는데 1000만-1400만원을 내야 한다.

2006.08.24 I 남창균 기자

다음, `판교 2차 청약 정보 공개합니다`
[이데일리 류의성기자] 인터넷포털 다음(035720)은 오는 30일 시작되는 판교 신도시 2차청약에 대한 정보를 볼 수 있는 `판교 신도시 사이버 모델하우스`(http://pangyo2.estate.daum.net/)를 오픈했다고 24일 밝혔다. 인터넷 청약 정보 서비스는 판교 청약이 끝나는 10월 12일에 예정된 당첨자 발표일까지 제공된다. 다음의 `판교 신도시 사이버 모델하우스`는 17개 블록, 6780세대의 분양 주택과 민간 임대 주택에 대한 ▲ 블럭별· 평형별· 청약통장별 체계적인 청약 정보 ▲VR(Virtual Reality: 가상현실) 파노라마를 이용한 3차원 형식 콘텐트 사이버모델하우스 ▲케이블 방송에서 방영되는 모델하우스 특별방송 VOD (주문형 비디오) 동영상 서비스를 제공한다. 한편 이번 판교 청약 정보는 대한주택공사와 부동산정보 제공업체, 포털사이트, 건설사 홈페이지에서 확인할 수 있다. 인터넷포털에서는 다음과 야후코리아에서 정보를 제공하며, 모델하우스 동영상은 트래픽 상황을 고려해 인터넷포털에서만 제공된다.

2006.08.24 I 류의성 기자

[부동산 1분 메모] 판교 44평 분양가 8억 1천만원 예상
[조선일보 제공] Q:서울지역 1순위 청약통장(1000만원)을 가지고 있습니다. 현재 살고 있는 아파트(28평)가 비좁아 판교지역 중대형 아파트 청약을 생각하고 있습니다. 그런데 종자돈(1억2000만원)이 얼마 되지 않아 걱정을 하고 있습니다. 판교지역 중대형 아파트의 예상 분양가와 초기자금은 얼마나 준비해야 하는지 궁금합니다(40대 회사원 L씨). A:이번에 공급되는 판교지역의 중대형 아파트는 채권입찰제가 도입됩니다. 예상되는 분양가는 분당지역 시세의 90% 선에서 결정될 것으로 보입니다. 예를 들어 44평형의 분양가는 채권 매입 금액(채권상한액의 할인율 38% 적용)을 포함할 경우 약 8억1000만원 정도로 예상되고 있습니다. 이때 필요한 초기자금은 2억5600만원 정도로 추산되고 있습니다. 한편 판교지역 청약의 특징은 기존 분양과 달리 초기비용이 많이 들어가게 됩니다. 또 계약금을 비롯한 채권 매입비용 등 초기자금에 대해서는 대출이 불가능(저축은행 제외)하다는 것을 알아야 합니다. 따라서 판교지역의 중대형 아파트 청약은 철저한 자금계획이 선행되어야 할 것으로 보입니다. 고준석·신한은행 부동산재테크팀장

2006.08.22 I 조선일보 기자

(미리보는 경제신문)세제개편안 발표
[이데일리 박호식기자] 다음은 8월22일자 경제신문 주요 기사.(가나다순) ◇매일경제 ▲1면 -독신·맞벌이 세부담 늘고, 자녀 많은 집 세금 줄어든다 -검찰 "바다이야기 모든 의혹 수사" -장애인, 유치원~고교 무상교육 -온라인고스톱 돈중개상 영업정지 ▲종합 (바다이야기 파문) -상품권 5~10회 재사용..수백조원 유통된 듯 -구멍뚫린 상품권 관리 문화부가 도박 부채질? -영등포 게임기 상가 "게임기 케이스 납품만 10만개 넘는데.." -노지원씨 재직중 우전시스텍에 정부 50억 지원 -검찰, 언론제기 의혹 모두 수사 (세제개편안) -세파라치 생긴다 -신축주택 세특례 2008년 폐지되면..양도차익 2억땐 세금 0→4811만원 -기초원자재 세부담 완화..철광석 아연 유연탄 관세 폐지 -연소득 6000만원 1자녀 둔 맞벌이, 세금 14만원 늘어난다 -세금우대저축한도 내년부터 절반축소 -변호사 등 전문직 복식부기 의무화 ▲국제 -아세안 경제각료회의 개막..경제공동체 출범 앞당긴다 -중국 공산당 고위직 종신제 철폐 -중국 철도건설에 외국자본 유치 ▲금융·재테크 -생명·손해보험 교차판매 2년 연기 -정대근 농협회장 곧 경영복귀 ▲기업과 증권 -하늘길 유비쿼터스 물거품..보잉 사업포기 -삼성전자, 70인치 초고화질 LCD 내년 상용화 -검찰 "지코프라임 순익 1천억 넘을듯" -에쓰오일 자사주 인수 4파전 양상 -정부 회생대책 마련 나섰지만, 지방건설사 주가 시큰둥 -증시도 주가양극화 심하네 -개인이 국내펀드시장 주도한다 ▲부동산 -강북재개발-강남재건축 땅값 역전 -강남권 전세 숨통트이나 -국토硏 "덩치큰 공기업 땅 매각 늦춰야" -판교인근에 상가조합 우후죽순 -판교 청약가능 1순위 183만명 ◇서울경제 ▲1면 - 稅부담, 맞벌이 늘고 다자녀가구 줄어든다 - `바다이야기`의혹 본격 수사 - 부모-정부 공동 적금부어 저소득층 자녀 자산형성 지원 - 7월 신설법인 수 17개월만에 최저 ▲종합 (세제개편안) - 연간 稅부담 22만원 더 늘어 - 교육비·의료비 소득공제 대상 확대 - 연소득 1700만원 미만 가구에 연간 80만원까지 근로장려금 - 3년간 소득·법인세 50% 감면 - 원자재 310개 품목 관세율 폐지 인하 - 국세청 자료요구권 강화 - 올 일몰 도래 55개 조항중 비과세·감면 34개 폐지·축소 - "사실상 증세" 후폭풍 만만찮을듯 - 신축주택 취득한 2주택자 양도세..기존주택 내년까지 팔아야 비과세 - `稅파라치` 도입 - 세금우대저축 연내 한도까지 가입을 - "일자리 창출·중산층 부담경감에 초점"..세제실장 일문일답 - IT제품 수출단가 사상 최저 - 민·군 합작 무궁화 5호 오늘 발사 - 빈곤층 아동 통장보며 희망갖게 - 론스타 또 볼멘소리 (바다게이트 터지나) - 권력형 비리로 수사 확대 신호탄 - 사전조사 성격..고강도 특감 배제 못해..감사원 현장조사 착수 - 한나라 "상품권 뒤에 與중진 있다"..우리 "의혹 성역없이 파헤쳐야" - 盧대통령 "게이트는 없다" - 검·경 "사행성 게임과의 전쟁" ▲금융 - 산은 "페널티 부과하겠다" - 부산솔로몬 `화려한 부활` - 저축銀 구조조정 빨라진다 - 현대차 파업 불똥 캐피탈사 실적 뚝 ▲국제 - 글로벌 은행, PB사업 올인 - 미, 대학가 주택시장 뜬다..중, 고액연봉 노조위원장 - 발머 "빌 게이츠 만나 성공했죠" - "아세안 경제공동체 2015년까지 결성" ▲산업 - 쌍용차 대타협 기대감 - 현대건설 인수가격 "주당 3만9000원이 상한선" - SK그룹 하반기 800여명 채용 - 기내인터넷 서비스 중단 위기 - 삼성전자 중동서 `로얄마케팅` - 진로-두산 이번엔 `알칼리` 논쟁 - 신세계 택배시장 본격 진출 ▲증권 - 증시 "대형주에만 온기" - 현대미포 9일 연속 상승행진 - 현대車 `3대악재` 탈출 - 외국인 팔았던 종목 주목 - NHN `바닥 모를 추락` - 우전시스텍 하한가 `직격탄` ▲부동산 - 강남권 단독주택 재건축도 `잠잠` - 강남 입주예정 물량 `풍성` - 판교 청약가능 수도권 1순위 183만명 ◇한국경제 ▲1면 -맞벌이·독신 세금 부담 는다 -박형준 의원 "상품권 뒤에 여권실세"..녹취록 공개 파문 -빈곤아동 월 6만원 적금 부어준다 ▲종합 -판교 44평 분양가 최고 8억5천만원 -제조업체 투자기피..돈 쌓아둔다 -외환은 매각계약 내달 만료..연장 불가피 -전경련 "가족지배기업 한국만의 현상 아니다" (세제개편) -내년, 4000만원 한자녀 맞벌이 세금 18% 늘어 -빈곤아동 사회진출때 2500만원..빈곤 대물림 방지 -연 매출 2400만원 넘는 점포 현금영수증 발급 의무화 -변호사 수입 내역 제출해야 -디지털 캠코더 관세 없앤다 -1억원 이상 탈세 제보 포상금 -4000만원 예금 이자소득세 5만9000원 더내 24만9000원 -성형수술도 의료비 소득공제 -취학전 체육시설 비용공제 -특례 2주택자 세혜택 줄인다 (바다이야기 파문) -성인용게임 매주 80건씩 접수..지금도 800여건 심의 대기중 -정동채 의원 "문광부 바다이야기 3번이나 심의 재고 요청" -상품권 선정·영등위 심의에 압력 있었나 -연루설 여권인사들 "나는 관련없다" -검찰 특수수사팀 구성 -어설픈 규제완화..도박왕국 키웠다 -검찰, 불법게임기 6만여대 압수 검토 -게임물 어떻게 구분하나..1회 경품한도 2만원 초과땐 사행성 ▲국제 -유가논쟁.."투기거품 빠져 내년초 50불대"-"공급부족 지속 내년말 100불" -아세안 경제장관 회의 개막 -힐러리 대권도전 내년 봄 출사표? ▲사회 -게임장 공략법 검색..2만건 좌르르 -화학제품 EU수출 `비상`..유해성 자료 등록해야 -기내 인터넷 내년부터 못한다..美 보잉 사업포기 -기업투자 외국인 5년까지 체류기간 연장 ▲산업 -만성분규 코오롱 노조의 대변신 -GM대우, 현대차 텃밭 브릭스 넘본다 -삼성전자 `왕실마케팅` -KT 무궁화 5호 오늘 쏜다 -인탑스, 두께 6.9mm슬림폰 비밀은 케이스에.. -SK케미칼, 중국에 관절염치료제 수출 ▲부동산 -판교 `테라스 하우스` 인기 예감 -특례아파트 일몰제 도입 -인천 한화화약 부징 해안 신도시 -내년까지 강남권 입주 풍성 ▲증권 -달리는 대형주냐, 기회 엿보는 중소형주냐 -중국 긴축이 증시 발목 잡나 -반도체 섹터ETF 약진 -비앤피, 충남방적 공개매수 성공 -바다이야기 관련주 된서리 -파인디지털 "금영, 통정매매 의혹" -제이엠피, 네오웨이브 인수추진

2006.08.21 I 박호식 기자