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[부동산 성공투자의 미래 시즌2] 부동산 취득세를 줄이는 방법은?

[이데일리TV 이율주PD]주택을 중심으로 한 부동산의 가격이 크게 오르면서 덩달아 그에 대한 세금부담이 커지고 있다. 특히 주택을 취득하는 단계에서 납부해야만 하는 취득세에 대한 부담도 커진 만큼 세부담을 줄일 수 있다면 그만큼 주택 구입에 대한 비용 절감이 가능하다.생방송 ‘부동산 성공투자의 미래 시즌2’ 방송분 캡처이데일리TV에서는 오는 12월 1일 오전 11시 30분에 방영되는 전격 부동산 토크 프로그램 ‘부동산 성공 투자의 미래 시즌2’ 1부 <주간 Pick> 시간에는 최근 최연소 KB부동산 현장 자문단 자문위원으로 위촉된 투미부동산컨설팅의 김제경 소장과 함께 주택 취득세를 줄일 수 있는 방법이 공개될 예정이다.생방송 ‘부동산 성공투자의 미래 시즌2’ 방송화면 캡처그리고 이어지는 2부에서는 오영미 실장의 전화와 문자를 통한 실시간 부동산 고민상담시간이 이어지며, 특히 부동산 프로그램에서는 이례적으로 전문가들의 집단 토의를 통해 해당 지역의 장점과 단점 모두를 분석하는 3부 <톡투미> 시간에는 김제경 소장, 최승미 실장, 김세원 팀장과 함께 실거주 수요가 많은 서울 강북권의 ‘서울시 동대문구 청량리뉴타운’ 과 ‘서울시 은평구 수색·증산뉴타운’에 대한 지역 분석이 이뤄진다. 생방송 ‘부동산 성공투자의 미래 시즌2’ 방송화면 캡처[부동산 성공 투자의 미래 시즌2]는 매주 토요일 오전 11시 30분부터 1시간 동안 방송되며 이데일리TV 홈페이지 및 케이블 방송에서 시청할 수 있다. 또한 방송 종료 후에도 이데일리TV 홈페이지에서 다시보기로 시청할 수 있다.

[부동산 성공투자의 미래] 공공택지 30만호 개발, 부동산 시장에 미치는 영향은?

[이데일리TV 이율주PD]올해 9월 정부는 부동산 대책의 일환으로 수도권 공공택지 확보를 통한 주택 30만호를 추가로 공급하겠다고 발표한 바 있다. 하지만 중심지역인 서울의 경우 현실적으로 대규모 공급이 어렵기 때문에 수도권 외곽지역에 집중될 가능성이 높고, 한정된 예산으로 실제 공급이 이뤄지기까진 오랜 기간이 걸릴 것으로 예상되고 있다. 이에 이데일리TV에서는 오는 11월 17일 오전 11시 30분에 전격 부동산 토크 프로그램 ‘부동산 성공 투자의 미래 시즌2’ 1부 <주간 Pick> 시간에 투미부동산컨설팅의 김제경 소장과 함께 국토부의 30만호 공급이 시장에 미치는 영향에 대해 분석해보고 향후 전망까지 짚어볼 예정이다.그리고 이어지는 2부에서는 오영미 실장의 전화와 문자를 통한 실시간 부동산 고민상담시간이 이어지며, 3부 <톡투미>에서는 김제경 소장, 김세원 팀장, 김경태 부장과 함께 ‘서울시 동작구 노량진뉴타운’ 6구역과 ‘서울시 금천구’ 금천구청역 인근에 대한 지역 분석이 이뤄진다. 특히 <톡투미> 시간의 경우 부동산 프로그램에서는 이례적으로 전문가들의 집단 토의를 통해 해당 지역의 장점과 단점 모두를 분석하는 방식으로 진행되며, 해당 지역에 대한 정밀하고 심층적인 분석이 필요한 시청자들에게 큰 도움이 될 것으로 보인다.[부동산 성공 투자의 미래 시즌2]는 매주 토요일 오전 11시 30분부터 1시간 동안 방송되며 이데일리TV 홈페이지 및 케이블 방송에서 시청할 수 있다. 또한 방송 종료 후에도 이데일리TV 홈페이지에서 다시보기로 시청할 수 있다.

[부동산 성공투자의 미래 시즌2] 관망세 계속되는 부동산, 향후 전망은?

[이데일리TV 이율주PD]고강도 부동산 규제 정책인 9.13 부동산 대책이 발표된 이후 부동산 시장의 관망세가 지속되고 있다. 전문가들의 향후 시장전망 또한 ‘일시적인 조정이다’, ‘완연한 내림세다’ 등등 다양한 의견들이 나오고 있으며 매수자와 매도자 모두가 눈치를 보고 있는 상황이다. 이럴 때일수록 규제의 성격을 정확히 짚고, 투자의 리스크를 감소시킬 수 있는 현명한 투자와 결단이 필요하다. 이에 이데일리TV에서는 오는 11월 3일 오전 11시 30분에 전격 부동산 토크 프로그램 ‘부동산 성공 투자의 미래 시즌2’ 1부 <주간 Pick> 시간에 투미부동산컨설팅의 김제경 소장과 함께 9.13 정책에 대한 정밀한 분석과 아울러 향후 시장 전망에 대해 짚어볼 예정이다.그리고 이어지는 2부에서는 오영미 실장의 전화와 문자를 통한 실시간 부동산 고민상담시간이 이어지며, 3부 <톡투미>에서는 김제경 소장, 김세원 팀장, 최승미 실장과 함께 ‘서울시 중구 신당 재개발’ 구역과 ‘서울시 관악우 신림 재개발’ 구역에 대한 지역 분석이 이뤄진다. 특히 <톡투미> 시간의 경우 부동산 프로그램에서는 이례적으로 전문가들의 집단 토의를 통해 해당 지역의 장점과 단점 모두를 분석하는 방식으로 진행되며, 해당 지역에 대한 정밀하고 심층적인 분석이 필요한 시청자들에게 큰 도움이 될 것으로 보인다.[부동산 성공 투자의 미래 시즌2]는 매주 토요일 오전 11시 30분부터 1시간 동안 방송되며 이데일리TV 홈페이지 및 케이블 방송에서 시청할 수 있다. 또한 방송 종료 후에도 이데일리TV 홈페이지에서 다시보기로 시청할 수 있다.

[부동산 성공투자의 미래 시즌2] 투자 성공의 갈림길, 진짜 고비가 찾아왔다!

[이데일리TV 이율주PD]현 정부가 부동산 시장에 대한 규제를 강화하면서 ‘부동산 양극화’ 현상은 갈수록 심화되어가고 있다. 인기지역의 신규 분양아파트는 ‘로또아파트’라 불리며 프리미엄이 붙고, 반면 지방 아파트의 미분양은 늘어나고 있다. 부동산 시장이 조정 국면에 접어들면서 경쟁을 갖춘 부동산과 그렇지 못한 부동산간의 격차는 더욱 벌어지면서 그 어느 때보다 부동산 수요자와 투자자의 현명한 선택이 요구되고 시점이다.이에 이데일리TV에서는 오는 10월 27일 토요일 오전 11시 30분에 전격 부동산 토크 프로그램 ‘부동산 성공 투자의 미래 시즌2’가 새롭게 단장된 모습으로 방송될 예정이다. 지난 시즌1에서 체계적인 재개발 지역분석으로 눈길을 끌었던 ‘부동산 성공 투자의 미래’는 이번 시즌, 경제방송에서는 이례적으로 전문가 4명이 동시에 출연할 예정이다. 투미부동산의 김제경 소장, 김세원 부장, 최승미 실장, 오영미 실장까지 4인4색의 부동산 전문가들이 나와 이슈 분석에서부터 심층 상담, 그리고 지역 분석 토크까지 한층 더 다채롭고 예리해진 부동산 알짜정보를 안방에 전할 것으로 기대되고 있다.특히 이번 주 토요일 생방송될 1회에서는 현재 시장의 부동산 공급 감소의 반사이익으로 기대를 모으고 있는 ‘노량진뉴타운’과 ‘청량리뉴타운’에 대해 전문가 집단의 토의를 통한 차별화된 지역 분석이 이뤄질 예정이며, 갈림길에 놓인 부동산 시장의 혼란함 속에서 벗어날 수 있는 명쾌한 투자 방향성을 제시할 예정이다.[부동산 성공 투자의 미래 시즌2]는 매주 토요일 오전 11시 30분부터 1시간 동안 방송되며 이데일리TV 홈페이지 및 케이블 방송에서 시청할 수 있다. 또한 방송 종료 후에도 이데일리TV 홈페이지에서 다시보기로 시청할 수 있다.

[AG]'태권도 간판' 이다빈, 亞게임 2연패 달성...이아름 銀

21일 오후 (현지시간) 인도네시아 자카르타 컨벤션센터에서 열린 2018 자카르타-팔렘방 아시안게임 태권도 겨루기 여자 67㎏ 초과급 시상식에서 이다빈이 금메달을 들고 미소짓고 있다. 사진=연합뉴스[이데일리 스타in 이석무 기자] 한국 태권도 여자 대표팀 간판스타 이다빈(22·한국체대)이 아시안게임 2연패를 달성했다.이다빈은 21일 인도네시아 자카르타 컨벤션센터에서 열린 2018 자카르타·팔렘방 아시안게임 태권도 겨루기 여자 67㎏초과급 결승에서 칸셀 데니스(카자흐스탄)를 27-21로 꺾고 우승했다.고교생이던 4년 전 인천 아시안게임에서 62㎏급 금메달을 목에 걸었던 이다빈은 이번에 체급을 올려 아시안게임 2연패에 성공했다.전날 남자 58㎏급에서 우승한 김태훈(수원시청)에 이어 한국 대표팀 두 번째 2연패다. 아울러 한국 태권도 역사상 남자 87㎏초과급의 김제경(1994, 1998년)과 여자 57㎏급의 이성혜(2006, 2010년), 남자 63㎏급의 이대훈(2010, 2014년), 김태훈(2014년 54㎏급, 2018년 58㎏급)에 이어 역대 다섯 번째로 아시안게임 2연패의 주인공이 됐다.한국은 겨루기, 품새를 포함한 태권도에서 4번째 금메달을 수확했다.16강전을 부전승으로 통과한 뒤 결승까지 승승장구한 이다빈은 데니스와의 결승에서도 상대를 압도했다. 1라운드에서 3점짜리 머리 공격을 두 차례나 성공시켜 6-2로 앞서 나갔다.2라운드에서 난타전을 벌이며 동점을 허용하기도 했다. 하지만 16-12로 앞선 막판 머리 공격을 성공시켜 7점 차로 달아나면서 승기를 잡았다. 이후 3라운드에서 데니스의 추격을 잘 막아내 금메달을 확정지었다.한편, 여자 57kg급의 이아름(26·고양시청)도 2연패에 도전했지만 결승에서 중국의 뤄쭝스에게 5-6으로 패해 은메달에 만족해야 했다. 이라음은 4년 전 인천 대회에서 이 체급 우승을 차지한 바 있다.지난해 전북 무주 세계선수권대회에서 이 체급 금메달을 따고 여자부 최우수선수(MVP)로 뽑힌 이아름은 뤄쭝스와의 결승에서 2-4로 뒤지다 3라운드 4초를 남기고 극적으로 4-4 동점을 만들었다.이어 경기 종료 직전 주먹 지르기를 성공해 1점을 따냈지만 거의 동시에 2점짜리 몸통 발차기를 허용해 끝내 1점 차로 무릎을 꿇었다.남자 80㎏초과급에 출전한 이승환(한국가스공사)은 16강전에서 사에이드 라자비(이란)에게 3-6으로 져 메달 획득에 실패했다.

[AG]'태권도 간판스타' 김태훈, 亞게임 2연패 달성

2014 인천아시안게임 금메달리스트 김태훈이 20일 오후(현지시간) 인도네시아 자카르타 컨벤션센터에서 열린 2018 자카르타-팔렘방 아시안게임 태권도 남자 -58kg급 결승전에서 금메달을 획득한 뒤 코칭스태프와 함께 태극기를 들고 매트 위에서 인사하고 있다. 사진=연합뉴스[이데일리 스타in 이석무 기자] 세계 태권도 최강자 김태훈(24·수원시청)이 아시안게임 2연패를 달성했다.김태훈은 20일(한국시간) 인도네시아 자카르타 컨벤션센터에서 열린 이번 대회 태권도 겨루기 경기 첫날 남자 58㎏급 결승에서 니야즈 풀라토프(우즈베키스탄)을 24-6으로 누르고 금메달을 목에 걸었다.김태훈의 금메달은 한국 선수단이 거둔 세 번째 금메달이자 태권도 겨루기에서 나온 첫 번째 금메달이다. 김태훈은 2014년 인천 대회에서 남자 54㎏급 금메달을 따낸데 이어 아시안게임 2연패를 달성했다.한국 태권도 역사상 아시안게임 2연패를 이룬 선수는 남자 87㎏초과급 김제경(1994, 1998년), 여자 57㎏급 이성혜(2006, 2010년), 남자 63㎏급 이대훈(2010, 2014년)에 이어 역대 네 번째다. 특히 체급을 바꿔서는 김태훈이 처음이다.4년 전 아시안게임은 남녀 8체급씩 총 16체급으로 구성됐다. 남자의 경우 54kg급이 가장 낮은 체급이었다. 하지만 이번에는 남녀 5체급씩 총 10체급으로 줄면서 남자 최경량급이 58kg급이 됐다. 원래 54kg급에서 활약한 김태훈도 본의 아니게 58kg급으로 체급을 올려서 출전했다.하지만 체급은 김태훈에게 전혀 문제가 되지 않았다. 예선부터 승승장구를 거듭하며 결승까지 올라온 김태훈은 결승에서 풀라토프를 상대로 일방적으로 몰아붙여 손쉬운 승리를 거두고 금메달의 주인공이 됐다.여자 67kg급의 김잔디(23·삼성에스원)는 결승에서 줄리아나 알 사데크(요르단)에게 1-5로 역전패해 은메달에 만족해야 했다. 김잔디는 결승전 중반 이후까지 대등한 접전을 벌였지만 막판 알 사데크에게 머리 공격을 당해 대량실점하면서 아쉽게 무릎을 꿇었다.015년 세계선수권대회 49㎏급 금메달리스트이자 올해 아시아선수권대회 53㎏급 우승자인 하민아(23·삼성에스원)도 부상 투혼을 발휘해 결승에 올랐지만 대만의 수포야에게 10-29로 져 은메달을 수확했다. 하민아는 4강에서 부상으로 다리를 절면서도 승리를 거두고 결승 진출을 이뤘지만 결승에서 끝내 부상에 발목을 잡혔다.

[부동산 성공투자의 미래] 하반기 부동산 전망과 재개발 투자 정리

[이데일리TV 이율주PD]2004년 ‘2010 서울시 도시주거환경정비기본계획’이 수립되면서 ‘재개발’이란 용어는 더 이상 일반인들에게 낯선 단어가 아니게 되었다. 특히 최근 정부의 서울 강남권 재건축 아파트에 대한 규제가 본격화되면서 그 대안으로 재개발 지역에 대한 관심이 부쩍 늘어나고 있다. 실제로 재건축 규제에 대한 풍선효과로 재개발 지역의 매물이 감소하고 가격 또한 상승하고 있으며, 향후 서울의 공급량이 감소할 것이란 전망하에 발빠른 투자자들은 재개발로 옮겨가고 있는 추세이다.이에 이데일리TV에서는 오는 5월 20일 저녁 9시에 시즌1 마지막으로 방송되는 전격 부동산 토크 프로그램 ‘부동산 성공 투자의 미래’의 ‘부동산 투자 길잡이‘ 시간에서 투미부동산 컨설팅의 김명경 이사와 김제경 소장이 ‘2018년 하반기 부동산 전망’과 ‘부동산 투자 핵심 정리’란 주제로 상반기 부동산 시장의 주요 이슈와 현황을 점검해보고, 현재 시점에서 향후 올바른 투자 방향에 대해 제시할 예정이다.그리고 이어지는 2부와 3부에서는 투미 부동산 컨설팅의 오영미 실장과 최승미 실장과 함께 ‘송파헬리오시티’의 지역 및 아파트 상세 분석과 함께 ‘청량리·제기동 재개발 지역’의 사업진행 현황과 투자 포인트, 그리고 지역 호재에 대한 심층 분석이 공개된다.4부인 ‘재개발 지역분석’ 시간에는 그동안 분석해왔던 모든 재개발 지역에 대해 총정리 해보는 시간이 마련되어 있으며, 특히 투자금액 별 접근 용이한 재개발 지역은 어디인지가 공개되고, 아울러 재개발 투자에 도움이 될 만한 팁이 함께 제공될 예정이다.[부동산 성공 투자의 미래]는 매주 일요일 저녁 9시부터 1시간 동안 방송되며 이데일리TV 홈페이지 및 케이블 방송에서 시청할 수 있다. 또한 방송 종료 후에도 이데일리TV 홈페이지에서 다시보기로 시청할 수 있다.

[부동산 성공투자의 미래] 주택임대사업자 증가가 부동산 시장에 미치는 영향은?

[이데일리TV 이율주PD]지난해 정부가 집값을 잡는다는 목적으로 만든 ‘양도소득세 중과’가 4월부터 시행되면서 다주택자들은 과중한 세금부과를 피하기 위해 집을 팔거나 임대사업자 등록을 신청했다. 그 결과 지난 3월 한 달 동안 무려 3만 5천여 명이 주택임대사업자로 신규 등록했고, 4월 들어 주택시장의 매물이 사라지고 거래가 줄어드는 양상이 나타나고 있다. 아직도 주택임대사업자의 등록을 검토하는 사람들이 많은 만큼 구체적인 혜택과 등록 여부에 대한 득실을 따져볼 필요가 있다.이에 이데일리TV에서는 오는 4월 29일 일요일 저녁 9시에 방송되는 전격 부동산 토크 프로그램 ‘부동산 성공 투자의 미래’의 ‘부동산 재개발 투자 길잡이‘ 시간에서 투미부동산 컨설팅의 김제경 소장과 오영미 실장이 ‘주택임대사업자 총정리’ 란 주제로 주택임대사업자 등록 요건에 따라 취득세, 재산세, 양도세, 종합부동산세 등의 감면 혜택에 대해서 살펴보고, 장기의무기간을 지켜야하는 임대사업자 등록의 실효성에 대해 검토해본다.그리고 이후에는 투미 부동산 컨설팅 소장인 김제경 전문가와 함께 ‘부동산 재개발 지역 분석’에서는 ‘왕십리뉴타운’과 ‘흑석뉴타운’의 사업진행 현황과 투자 포인트, 그리고 지역 호재에 대한 전문가의 심층 분석이 공개된다.또한 ‘재개발 투자 용어 정리’ 시간을 통해 재개발 사업에 있어 이해하기 어려운 용어들에 대해 정리해보면서 아울러 재개발 지역 투자에 도움이 될 만한 여러 가지 팁들이 제공될 예정이다.[부동산 성공 투자의 미래]는 매주 일요일 저녁 9시부터 1시간 동안 방송되며 이데일리TV 홈페이지 및 케이블 방송에서 시청할 수 있다. 또한 방송 종료 후에도 이데일리TV 홈페이지에서 다시보기로 시청할 수 있다.

[부동산 성공투자의 미래] 전세가격 하락? 상승장에서는 가능

[이데일리TV 이율주PD]최근 서울을 비롯한 전국의 전세시장이 급격히 안정세를 찾아가고 있다. 학군 이동 전세수요 감소와 수도권 신규 아파트 입주 증가, 그리고 4월부터 시행에 들어간 다주택자 양도소득세 중과를 앞두고 급매물이 많이 나오면서 매매거래가 늘어난 영향도 일부 있는 것으로 분석된다. 이로 인해 ‘역전세난’에 대한 우려가 있는 전세 세입자들이나 ‘갭투자’ 등 부동산 투자시장에 참여하는 투자자들의 불안이 커져가는 상황으로 현재 장세에 대한 냉철한 분석과 정세 판단이 필요하다.이에 이데일리TV에서는 오는 4월 15일 일요일 저녁 9시에 방송되는 전격 부동산 토크 프로그램 ‘부동산 성공 투자의 미래’의 1부 ‘부동산 재개발 투자 길잡이‘ 시간에서 투미부동산 컨설팅의 김제경 소장과 오영미 실장이 ‘전세가격과 부동산 시장’ 이란 주제로 전세가격 하락이라는 신호가 주는 올바른 해석방법과 전세가율, 그리고 주택 공급량 등 다양한 시장원리에 대해 체계적으로 분석해 보는 시간을 가져본다.이어지는 2부에서는 투미 부동산 컨설팅 소장인 김제경 전문가와 함께 재개발 사업에 있어 이해하기 어려운 용어들에 대해 정리해보는 시간을 가져보고, 아울러 용어와 관련해 재개발 지역 투자에 도움이 될 만한 팁들이 제공될 예정이다. 그리고 3부 ‘부동산 재개발 지역 분석’에서는 다시 활기를 찾고 있는 서울 동대문구의 ‘이문·휘경뉴타운’의 사업진행 현황과 투자 포인트, 그리고 지역 호재에 대한 분석이 공개된다.[부동산 성공 투자의 미래]는 매주 일요일 저녁 9시부터 1시간 동안 방송되며 이데일리TV 홈페이지 및 케이블 방송에서 시청할 수 있다. 또한 방송 종료 후에도 이데일리TV 홈페이지에서 다시보기로 시청할 수 있다.

[부동산 성공투자의 미래] 1인 가구의 증가, 향후 투자 방향은?

[이데일리TV 이율주PD]1인 가구가 520만 가구가 넘어가면서 혼밥, 혼술 등의 신조어가 등장하고, 이제 1인 가구가 일상적으로 받아들여지는 시대가 다가왔다. 이러한 사회구조의 변화에 따라 부동산 시장에도 주택유형과 수요에 큰 변화가 찾아오고 있다. 분양시장에서도 1인 가구를 대상으로 한 초소형 주택의 공급량과 거래량 모두 꾸준히 증가하고 있고, 이를 겨냥한 투자수요까지 몰려들고 있는 지금, 앞으로의 투자전략을 한 번 더 점검해 볼 필요가 있다.이에 이데일리TV에서는 오는 4월 1일 저녁 9시에 방송되는 전격 부동산 토크 프로그램 ‘부동산 성공 투자의 미래’의 1부 ‘부동산 재개발 투자 길잡이‘ 시간에서 투미부동산 컨설팅의 김명경 이사와 김제경 소장이 ‘1인 가구의 증가’ 현상의 상세한 통계적인 분석과 함께 추이에 대해 분석할 시간을 가져본다. 이후 향후 시장 변화에 맞는 올바른 투자방향에 대해서 알아볼 예정이다.이어지는 2부에서는 투미 부동산 컨설팅 소장인 김제경 전문가와 함께 재개발 사업에 있어 실질적으로 알아둬야 하는 용어들에 대해 정리해보는 시간을 가져본다. 특히 재개발 지역의 투자에 있어서 복잡한 권리관계나 감정평가에 대한 내용까지 설명이 이뤄진다.그리고 3부 ‘부동산 재개발 지역 분석’에서는 서울 은평구 수색동, 증산동 일대의 ‘수색·증산뉴타운’의 사업진행 현황과 투자 포인트, 그리고 지역 호재에 대한 분석이 공개된다.[부동산 성공 투자의 미래]는 매주 일요일 저녁 9시부터 1시간 동안 방송되며 이데일리TV 홈페이지 및 케이블 방송에서 시청할 수 있다. 또한 방송 종료 후에도 이데일리TV 홈페이지에서 다시보기로 시청할 수 있다.

[부동산 성공투자의 미래]중대형아파트 인기 부활

[이데일리TV 이율주PD]정부의 강력한 부동산 규제가 시장을 뒤흔들면서 그 여파로 부동산 시장에 예기치 못한 이상 현상들이 발생하고 있다. 서울 강남권의 가격 급등은 재건축 기준 강화로 아파트에서 연립·다세대주택으로 불길이 번지는 모양새이고, 전세난을 걱정하며 몇 년간 무섭게 오르던 전세시장은 오히려 역전세난을 우려하고 있다. 그 어느 때보다 시장에 대한 냉철한 진단과 함께 기존의 틀을 깨는 자기만의 투자 철학이 필요한 때이다.이에 이데일리TV에서는 오는 3월 18일 저녁 9시에 방송되는 전격 부동산 토크 프로그램 ‘부동산 성공 투자의 미래’의 1부 ‘부동산 재개발 투자 길잡이‘ 시간에서 투미부동산 컨설팅의 김명경 이사와 김제경 소장이 ‘중대형아파트 인기부활’에 대해 설명할 예정이다. 공급이 줄어들면서 희소성이 높아진 중대형 평수의 투자 분석과 향후 전망까지 진단해 본다.이어지는 2부에서는 투미 부동산 컨설팅 소장인 김제경 전문가가 서울 성동구 옥수동의 대표적인 단지들인 ‘옥수파크힐스’와 ‘래미안옥수리버젠’의 핵심 투자포인트와 호재들을 집중분석하여 공개한다. 그리고 3부 ‘부동산 재개발 지역 분석’에서는 투미 부동산 컨설팅 부장인 김세원 전문가가 2017년 말에 모든 구역의 조합설립인가가 완료된 ‘노량진뉴타운’의 사업진행 현황과 구역별 장단점에 대한 분석, 그리고 투자 방향까지 공개된다.[부동산 성공 투자의 미래]는 매주 일요일 저녁 9시부터 1시간 동안 방송되며 이데일리TV 홈페이지 및 케이블 방송에서 시청할 수 있다. 또한 방송 종료 후에도 이데일리TV 홈페이지에서 다시보기로 시청할 수 있다.

[부동산 성공투자의 미래] 부동산 가격 하락 이슈와 2018년 시장 전망

[이데일리TV 이율주PD]부동산 시장의 비수기라 불리는 1~2월 끝나가면서 본격 이사철인 3월이 다가오고 있다. 어느 때보다 강력한 정부의 규제정책에도 불구하고 서울의 집값 고공행진이 멈추지 않으면서 시장 참여자들의 혼란과 ‘부동산 양극화 현상’은 더욱 심화되어 가고 있다.이에 이데일리TV에서는 오는 3월 4일 일요일 저녁 9시에 방송되는 전격 부동산 토크 프로그램 ‘부동산 성공 투자의 미래’의 특별편을 마련했다. 2018년 부동산 시장의 주요 가격 하락 이슈들을 다시 한 번 진단해보고 향후 전망과 시황에 맞는 올바른 투자 접근법에 대한 김제경 소장의 강의가 방송될 예정이다.1부에서는 정부정책과 금리인상 등 부동산 시장의 주요 이슈들에 대한 내용 정리와 함께 향후 시장 전망까지 다루며, 2부에서는 한남뉴타운과 성수전략정비구역 등 주요 재정비사업지역의 상세한 투자 접근법이 공개될 예정이다.[부동산 성공 투자의 미래]는 매주 일요일 저녁 9시부터 1시간 동안 방송되며 이데일리TV 홈페이지 및 케이블 방송에서 시청할 수 있다. 또한 방송 종료 후에도 이데일리TV 홈페이지에서 다시보기로 시청할 수 있다.

[부동산 성공투자의 미래] 재건축 관련 규제의 핵심 분석 및 행당 6,7구역 집중 분석

[이데일리TV 이율주PD]2017년 12월만 해도 부동산 시장이 상승장이었다면, 올해 1월은 폭등장이라는 표현이 맞을 정도로 서울 강남뿐 아니라 강북까지, 부동산 가격이 요동을 치고 있다. 이에 집값 잡기를 위한 정부의 규제책 또한 연일 강도 높게 쏟아지며 시장의 관심을 모으고 있다. 이에, 이데일리TV에서 오는 2월 11일 저녁 9시에 방송되는 전격 부동산 토크 프로그램 ‘부동산 성공 투자의 미래’에서는 이러한 시장 상황 속에서 적합한 투자법에 대해 투미부동산 컨설팅의 김명경 이사와 김제경 소장이 심도 있는 강의를 펼친다. 1부 ‘부동산 재개발 투자 길잡이’ 시간에는 정부의 재건축 관련 규제 발언에 대한 해석과 부동산 시장에 미칠 영향에 대해 집중 분석하며, 2부와 3부에서는 이 같은 상황 속에서 적합한 투자처로서 성동구 행당6구역과 7구역 재개발 지역의 투자매력과 포인트를 공개한다. [부동산 성공 투자의 미래]는 매주 일요일 저녁 9시부터 1시간 동안 방송되며 이데일리TV 홈페이지 및 케이블 방송에서 시청할 수 있다. 또한 방송 종료 후에도 이데일리TV 홈페이지에서 다시보기로 시청할 수 있다.

[부동산성공투자의미래]'갭투자'의 장점과 서울 행당동 및 용두 5,6구역 집중 분석

[이데일리TV 이율주PD]최근 서울 중심지역 부동산 가격 상승에 대한 이야기가 연일 쏟아져 나오고 있다. 지방 부동산 시장은 차가운데 반해, 서울 중심지는 가격이 계속 올라가는 이른바 양극화 현상이 이어지고 있다. 이에, 이데일리TV에서 오는 1월 28일(일요일) 저녁 9시부터 방송되는 전격 부동산 토크 프로그램 ‘부동산 성공 투자의 미래’에서 요즘 같은 시기에 적합한 부동산 투자법은 무엇인가에 대해, 투미부동산 컨설팅의 김명경 이사와 김제경 소장이 심도 있는 강의를 펼친다. 1부 ‘부동산 투자 길잡이’ 시간에는 요즘 핫한 ‘갭투자’의 장점과 투자법에 대해 분석하며 2부에서는 갭투자에 적합한 투자처로 행당대림/한진아파트의 투자매력을 소개한다. 3부 ‘부동산 재개발 지역 분석’ 시간에는 숨은 진주로 꼽히는 ‘용두 5,6구역’ 재개발 지역에 대한 핵심 투자포인트를 공개한다. [부동산 성공 투자의 미래]는 매주 일요일 저녁 9시부터 1시간동안 방송되며 이데일리TV 홈페이지 및 케이블 방송에서 시청할 수 있다. 또한 방송 종료 후에도 이데일리TV 홈페이지에서 다시보기로 시청할 수 있다.

[부동산 성공투자의 미래]2018년 부동산 시장 전망과 금호20구역 힐스테이트 집중분석

[이데일리TV 이율주PD]2018년 부동산 가격 하락에 대한 전망들이 많다. 그 논리들을 보면 크게 네 가지로 압축할 수 있다. 부동산 공급 과잉, 인구 감소, 본격적인 한국의 금리 인상, 정부의 다주택자 규제 정책이 그것이다. 하지만 2017년에도 부정적인 전망들이 꾸준히 나왔음에도 부동산 가격은 상승세를 이어나갔고, 2018년 역시 시장을 부정적으로 보지 않는 전문가들의 시각도 여전히 많다. 이에 이데일리TV에서 오는 1월 14일 저녁 9시 방송되는 전격 부동산 토크 프로그램인 ‘부동산 성공 투자의 미래’의 1부 ‘부동산 재개발 이슈 분석’ 시간에서 투미부동산 컨설팅의 김명경 이사와 김제경 소장이 ‘2018년 부동산 경기 전망’에 대해 설명할 예정이다. 올해 부동산 시장을 긍정적으로 봐야하는 이유에 대해 통찰력 있는 시선과 날카로운 분석으로 만나보며, 이어지는 2부에서는 투미 부동산 컨설팅 소장인 김제경 전문가가 오는 2월 23일 입주일이 확정된 ‘금호 20구역 힐스테이트서울숲리버’ 재개발 지역에 대한 핵심 투자포인트와 호재들을 집중 분석하여 공개한다. 부동산 성공 투자의 미래]는 매주 일요일 저녁 9시부터 1시간동안 방송되며 이데일리TV 홈페이지 및 케이블 방송에서 시청할 수 있다. 또한 방송 종료 후에도 이데일리TV 홈페이지에서 다시보기로 시청할 수 있다.

[부동산 성공 투자의 미래]인구 감소에 따른 부동산 시장 전망과 금호파크힐스, 북아현 뉴타운 분석

[이데일리TV 이율주PD]고령화 사회로 진입해도 선진국의 경우 부동산 가격은 오히려 상승했다. 또한 한국의 5,60대 이상의 노년층의 부동산 보유량은 최근 오히려 증가하는 추세이다. 인구의 감소는 고령화율이 높은 농촌 등 지방에 타격을 주지만 우리나라의 경우, 대도시에 편중된 인구 밀집도를 고려하면 그 수요는 충분하다고 할 수 있다. 지난해 대통령이 바뀌고 정권의 색깔이 달라지면서 주택정책이 많이 바뀌었다. 8·2 부동산대책 이후 잠시 수그러들었던 서울 부동산 시장은 12월을 기점으로 각종 지표에서 완연한 회복세를 보이고 있는 추세이다. 새해에도 거래가 줄어들지는 몰라도 가격이 쉽게 꺾이진 않을 것이란 전망이 우세하다. 이에 이데일리TV에서 오는 1월 7일 저녁 9시 방송되는 전격 부동산 토크 프로그램인 ‘부동산 성공 투자의 미래’의 1부 ‘부동산 재개발 이슈 분석’ 시간에서 투미부동산 컨설팅의 김석진 대표와 김명경 이사가 ‘인구 감소에 따른 부동산 시장 전망’에 대해 설명할 예정이다. 우리가 가장 궁금해 하는 부동산 경기에 대한 이슈들을 통찰력 있는 시선과 날카로운 분석으로 만나보며, 이어지는 2부와 3부에서는 투미 부동산 컨설팅 소장인 김제경 전문가가 서울에서도 그 사업성과 전망이 우수해 핫한 재개발 지역으로 꼽히는 ‘금호파크힐스와 북아현 뉴타운에 대한 투자 가치를 분석하고 재개발 투자의 A부터 Z까지 이론과 실제를 담은 핵심 노하우까지 공개된다. [부동산 성공 투자의 미래]는 매주 일요일 저녁 9시부터 1시간동안 방송되며 이데일리TV 홈페이지 및 케이블 방송에서 시청할 수 있다. 또한 방송 종료 후에도 이데일리TV 홈페이지에서 다시보기로 시청할 수 있다.

[부동산 성공 투자의 미래]부동산 공급과잉과 양극화 현상, 그리고'성수전략정비구역’ 분석

[이데일리 이율주PD] 과거 외환위기에 따른 부동산 가격 폭락이 있은 후 10년 뒤인 2008년 서브프라임 모기지 사태로 시작한 미국발 글로벌 금융 위기에 따른 부동산 가격 폭락이 있었다. 그리고 또 10년 뒤인 2018년, 부동산 공급 과잉으로 부동산 가격 폭락이 올 것이란 부동산 10년 주기설에 대한 사람들의 관심이 뜨겁다.이데일리TV에서 오는 12월 24일 저녁 9시 방송되는 전격 부동산 토크 프로그램인 ‘부동산 성공 투자의 미래’의 1부 ‘부동산 재개발 이슈 분석’ 시간에서 투미부동산 컨설팅의 김명경 이사, 김제경 소장과 부동산 공급 과잉 문제부터 8.2 부동산 대책에 따른 양극화 현상까지 우리가 가장 궁금해 하는 부동산 경기에 대한 이슈들을 통찰력 있는 시선과 날카로운 분석으로 만나보며, 이어지는 2부 ‘부동산 재개발 지역 분석’에서는 서울에서도 그 사업성과 전망이 우수해 핫한 재개발 지역으로 꼽히는 ‘성수전략정비구역’에 대해 투자 가치를 분석해볼 예정이다. 투미 부동산 컨설팅 소장인 김제경 전문가의 재개발 투자의 A부터 Z까지 이론과 실제를 담은 핵심 노하우까지 공개된다. [부동산 성공 투자의 미래]는 매주 일요일 저녁 9시부터 1시간동안 방송되며 이데일리TV 홈페이지 및 케이블 방송에서 시청할 수 있다. 또한 방송 종료 후에도 이데일리TV 홈페이지에서 다시보기로 시청할 수 있다.

[부동산 성공 투자의 미래]부동산 공급과잉과 양극화 현상, 그리고'성수전략정비구역’의 분석

[이데일리TV 이율주PD]1998년 외환위기에 따른 부동산 가격 폭락이 있은 후 10년 뒤인 2008년 서브프라임 모기지 사태로 시작한 미국발 글로벌 금융 위기에 따른 부동산 가격 폭락이 있었다. 또 10년 뒤인 2018년, 부동산 공급 과잉으로 부동산 가격 폭락이 올 것이란 부동산 10년 주기설에 대한 사람들의 관심이 뜨겁다. 이데일리 TV에서 12월 10일 저녁 9시 방송 하는 ‘부동산 성공 투자의 미래’에서는 ‘부동산 10년 주기설’을 둘러싼 오해와 진실, 허와 실에 대해 낱낱이 파헤쳐 보고 재개발 지역에 대한 심도 깊은 분석까지, 지금까지는 없었던 재개발 투자의 모든 것을 전격 공개할 예정이다. 이데일리TV에서 오는 12월 10일 저녁 9시 방송되는 전격 부동산 토크 프로그램인 ‘부동산 성공 투자의 미래’의 1부 ‘부동산 재개발 이슈 분석’ 시간에서 투미부동산 컨설팅의 김명경 이사, 김제경 소장과 부동산 공급 과잉 문제부터 8.2 부동산 대책에 따른 양극화 현상까지 우리가 가장 궁금해 하는 부동산 경기에 대한 이슈들을 통찰력 있는 시선과 날카로운 분석으로 만나보며, 이어지는 2부 ‘부동산 재개발 지역 분석’에서는 서울에서도 그 사업성과 전망이 우수해 핫한 재개발 지역으로 꼽히는 ‘성수전략정비구역’에 대해 투자 가치를 분석해볼 예정이다. 투미 부동산 컨설팅 소장인 김제경 전문가의 재개발 투자의 A부터 Z까지 이론과 실제를 담은 핵심 노하우까지 공개된다.[부동산 성공 투자의 미래]는 매주 일요일 저녁 9시부터 1시간동안 방송되며 이데일리TV 홈페이지 및 케이블 방송에서 시청할 수 있다. 또한 방송 종료 후에도 이데일리TV 홈페이지에서 다시보기로 시청할 수 있다.

[부동산 성공 투자의 미래]성공적인 부동산 재개발 투자를 위한 전격 정보 프로그램

[이데일리 이율주PD]8.2 부동산 대책 이후 실수요자들의 관심이 서울 재건축·재개발 지역에 집중되고 있다. 하지만 부동산 투자자들은 재개발 사업에 투자할 때 수익성을 분석하기가 까다롭고, 방법을 몰라서 재개발 사업지에 투자하기를 망설여 한다. 이데일리 TV에서 11월 26일 일요일 저녁 9시 첫 방송 하는 ‘부동산 성공 투자의 미래’에서 현장 경험이 풍부한 전문가들이 전달하는 재개발에 대한 핫한 이슈부터 재개발 지역에 대한 심도 깊은 분석까지, 지금까지는 없었던 재개발 투자의 지침서 같은 방송이 시작된다. 매주 일요일 저녁 9시에 만날 수 있는 전격 부동산 토크 프로그램인 ‘부동산 성공 투자의 미래’ 1부 ‘부동산 재개발 이슈 분석’ 시간에서는 투미부동산 컨설팅의 김석진 대표, 김명경 이사의 재개발과 관련된 핫한 이슈 분석과 아울러 재개발 투자 유망지를 선별하는 실전 노하우까지 전격 공개될 예정이다. 이어지는 2부 ‘부동산 재개발 지역 분석’에서는 지역마다 입지, 규모, 속도, 초기 투자금 등이 다 달라서 어디에 투자해야하는지 고민하시는 시청자들을 위해 투자 가치가 높은 핫한 지역의 소식들을 투미부동산 컨설팅, 김제경 소장이 심도 깊은 분석과 함께 발 빠르게 전달하고 재개발 투자의 A부터 Z까지 이론과 실제를 담은 핵심 노하우를 전달한다. 이데일리TV에서 방송되는 [부동산 성공 투자의 미래]는 매주 일요일 저녁 9시부터 1시간동안 방송된다.

'어서와, 국감 처음이지?'..자유한국당, 이해진 집중 '질타'

[이데일리 김유성 기자] 이해진 네이버(035420) 창업자가 30일 국회 과학기술정보통신방송위원회 국정 감사에 증인으로 참석하자 자유한국당 의원들은 기다렸다는 듯 이 창업자를 질타했다. 과방위 국감 증인석에 앉은 이해진 네이버 창업자 (사진 앞 왼쪽 첫번째)포문은 김성태 자유한국당 의원(비례)이 열었다. 김 의원은 네이버에 대한 국정 조사를 추진해야 한다고 주장했다. 앞서 나온 강효상 자유한국당 의원(비례)의 주장에 동조한 것이다. 김 의원은 “여러 의원들이 네이버 등 포털의 문제를 제시했고 많은 증거를 모았다”며 “국정감사 증인 출석과 별개로 과방위 차원에서 청문회를 열어 명명 백백 밝혀야 한다”고 소리를 높였다. 그는 청문회에 대한 필요성도 제기했다. 김 의원은 네이버가 갖고 있는 온라인 뉴스 유통에 대한 점유력에 대해서도 언급했다. 그는 “네이버의 인터넷 기사 점유율은 55%”라며 “막강한 영향력으로 기사를 임의로 재배열할 수 있다”며 “옥상옥 구조의 갑질”이라고 강조했다. 김 의원은 “네이버 등 언론에 군림하는 포털의 독주를 막기 위해 정부까지 포함된 뉴미디어 편집위원회 설립을 제안한다”며 “포털의 공정성을 실효성 있도록 가중 처벌 조항을 만들어야 한다”고 전했다. 이후에도 자유한국당 의원들의 질의는 계속됐다. 조선일보 편집국장 출신인 강효상 의원은 이해진 창업자의 답변 태도까지 문제 삼았다. 실질적인 오너이면서도 불성실하게 답변한다고 했다. 강 의원은 “아직도 사태의 심각성을 모르고 있다”며 “해외에 있었다 이런 식으로 면피하고 있다”고 말했다. 그는 “실질적으로 오너가 공정거래법에서도 이해진이라는 것을 다 알고 있다”며 “이런 식으로 국감을 모면하기 위한 술책을 피고 있다”고 주장했다. 서울신문 논설위원 출신인 박대출 자유한국당 의원은 “최근 있었던 팝뉴스 사태는 뉴스 조작 플러스 갑질”이라며 “외국에 출장을 갔다와서 모른다고 하니 말이 안된다”고 말했다. 과방위 위원장인 신상진 자유한국당 의원도 “네이버가 불미스러운 사태에 대해 총책임을 져야하는 잘못된 사태에 대해 모른다고 말하는 것은 국감 나오는 자세가 아니다”고 덧붙였다.이해진 창업자는 “맡고 있는 일이 해외 개척과 투자다보니 팝뉴스에 관한 건 등은 알 시간이 없다”고 답변했다. 스포츠 뉴스 편집을 외부 청탁에 따라 바꾼 것에 대해서는 “해외에서 심각한 문제라고 생각하고 있다”며 “이미 벌어진 것에 대해서는 진심으로 사과한다”고 말했다. 김제경 자유한국당 의원은 이해진 창업자의 해외 행보에 대해 간접적인 비판을 했다. 네이버가 해외 성과가 없는 가운데 해외 투자 활동이 핑계일 수 있다는 점을 시사한 것이다. 김 의원은 “네이버가 글로벌 시장에서 포털로서의 역할이 어느 정도인지 짚어야 한다”며 “이런 상황에서 해외 업무 담당이라서 아무것도 모른다는 것은 책임있는 자세가 아니다”고 말했다. 김정제 자유한국당 의원은 “네이버 검색 광고에 있어 돈 있으면 앞줄, 돈 없으면 뒷줄”이라며 “네이버 광고로 그야말로 중소기업이 죽어난다, 광고비로 다 날아간다”고 지적했다. 이해진 창업자는 “검색 광고 표시를 액수에 따라 하는 것은 전세계 모든 검색엔진이 하는 방법으로 미국에서 처음 나왔다”며 “우리만 쓰는 방식이 아니다”고 말했다. 그는 “광고비를 내는 금액을 보면 한달에 10만원 이하를 넘는 분들이 반으로 소상공인들이 신문이나 TV보다 효율적인 광고 매체”라고 말했다. 또 이 창업자는 “전세계 검색 점유율은 구글이 90%”라며 “SNS는 싸이월드에서 페이스북으로 넘어갔고, 동영상은 유튜브가 90% 이상”이라며 “인터넷은 국내만 보면 안된다”고 강조했다.