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- [분양정보]동탄 소형 오피스텔 `메트로하임` 분양
- [이데일리] ㈜에이스원인베스트가 동탄신도시 소형 오피스텔 `메트로하임`의 분양을 진행하고 있다고 17일 밝혔다. 동탄 `메트로하임`은 총 418세대, 분양면적 30.77㎡~68.16㎡로 분양가는 6000만원대에서 1억2000만원대이다. 단지 인근에 삼성반도체 등 1300여개 업체가 들어오는 IT산업단지가 조성되고, 오는 9월 한림대학병원의 개원 예정이다. 또, 반석산과 센트럴파크, 썬큰공원, 복합문화시설인 메타폴리스, 멀티플렉스 영화관, 대형마트 등 생활 편의시설도 가까이 위치해 있다. 이외 수도권고속철도(KTX), 수도권광역급행철도(GTX), 서울-용인고속도로를 이용하면 서울 강남권까지 30분 안에 진입할 수 있다. 메트로하임 분양 관계자는 "정부가 발표한 부동산대책의 `규제완화`로 취득세가 감면되면서 소형 오피스텔이 주목받고 있다"며, "동탄신도시의 소형 오피스텔은 앞으로 2~3년 뒤 시세차익까지 노릴 수 있다"고 말했다. (문의: 1877-8886) < 본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공된 보도자료입니다. >
- [분양정보] 에이스원인베스트, 소형오피스텔 분양
- [이데일리] 에이스원인베스트는 동탄신도시 `메트로하임`의 3차 분양을 시작한다고 27일 밝혔다. `메트로하임`은 총 418세대, 분양면적은 30.77㎡~68.16㎡로 구성돼 있으며, 분양가(7000만원대~1억2000만원대)가 저렴해 소액투자자들의 관심을 받고 있다. 특히 삼성반도체와 1300여개의 IT산업단지가 조성되고, 오는 9월 한림대학병원의 개원 예정으로 풍부한 임대수요가 예상된다. 인근에 반석산과 센트럴파크, 썬큰공원, 복합문화시설인 메타폴리스, 멀티플렉스 영화관, 대형마트 등이 있어 쾌적한 생활도 보장된다. 또한 수도권 고속철도(KTX), 수도권광역급행철도(GTX), 서울-용인 고속도로가 서울과의 접근성을 높여 강남권까지 30분내 진입할 수 있다. 동탄 메트로하임 관계자는 "요즘 부동산 시장에서는 수익형 임대사업으로 소형오피스텔이 인기다. 또한 `메트로하임`은 서울로 출퇴근하는 직장인들에게도 좋은 주거지가 될 것이다"라고 전했다. (문의: 1877-8886) < 본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공된 보도자료입니다. >
- 한미글로벌, 탄탄한 배후수요 갖춘 소형 오피스텔 분양
- [이데일리] 한미글로벌이 동탄센트럴파크 앞에 소형 오피스텔 `마에스트로`를 선보인다. `마에스트로`는 지하 3층~지상 7층 건물로 총 102세대를 분양한다. 분양면적 36.50㎡ 단일 평형대로 이뤄져 있고, 준공은 오는 10월 예정이다. 인근에 삼성반도체와 협력업체 임직원 20여만 명의 배후수요가 투자자는 물론 실수요자들에게 주목받고 있다. 또한, 서남부 최대 규모의 한림대학병원이 오는 9월 준공예정이다. 한림대학병원 개원 시 입주할 2000여 명의 의사, 간호사, 임직원들의 임대수요도 기반이 된다. 메타폴리스, 홈플러스, CGV, Enter-6, 은행과 업무시설도 집중돼 있다. 동탄신도시 상업지 내에서도 센트럴파크와 연결돼 있고, 삼성반도체까지 도보로 5분 거리이기 때문에 이동이 용이하다. 특히 2014년 수도권 고속철도(KTX), 2016년 수도권 광역급행철도(GTX)가 개통예정이고, 서울-용인 고속도로를 통해 동탄신도시에서 서울 강남권까지 20분이면 진입할 수 있다. `마에스트로`는 한미글로벌에서 책임시공하고 시행사에서 직접 운영관리해 소유권 이전과 동시에 임대차 계약이 가능하다. 또 입주민을 위해 에어컨, 침대, 드럼세탁기, 빌트인 냉장고, 전자레인지 등의 가전제품을 갖췄고, 가구도 풀 퍼니시드 시스템으로 풀 옵션이다. 인근 오피스텔보다 최대 3000만원까지 저렴해 완공 후 시세 차익도 바라볼 수 있다. DTI적용 제외로 계약금은 900만원 정액이고 중도금 50% 전액 무이자 융자, 잔금 40%로 실투자금 최소 3600만원이면 분양 가능하다. 청약통장이 필요 없고, 선착순 수의계약이기 때문에 청약 후 방문하는 것이 좋다. (문의: 1577-1722) < 본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공된 보도자료입니다. >
- [분양정보]에이스원인베스트, 오피스텔 분양 `특별 혜택`
- [이데일리] 에이스원인베스트는 동탄신도시 `메트로하임`의 3차 분양을 시작한다고 25일 밝혔다. `메트로하임`은 세제 혜택과 중도금 무이자 등 전매 제한이 없고, 분양가(8000만원대~1억2000만원대)가 저렴해 소액투자자들의 관심을 받고 있다. 총 418세대, 분양면적은 30.77㎡~68.16㎡로 구성돼 있다. 32인치 LCD TV·전자레인지·에어컨·냉장고·세탁기와 활용도 높은 수납공간 등 전세대 풀옵션으로 제공되고 헬스장, 당구장, 탁구장, 대형세탁실 등 편의시설을 겸비하고 있다. 인근에 반석산과 센트럴파크, 썬큰공원, 복합문화시설인 메타폴리스, 멀티플렉스 영화관, 대형마트 등이 있어 쾌적한 생활도 보장된다. 또한 수도권 고속철도(KTX), 수도권광역급행철도(GTX), 서울-용인 고속도로가 서울과의 접근성을 높여 강남권까지 20분내 진입할 수 있다. 신설예정인 분당선 연장 동탄역에 `복합환승센터` 설치가 추진되고 있어, 앞으로 동탄이 교통 중심지로 거듭날 것으로 보인다. 부동산 관계자는 "이 일대의 오피스텔 분양률은 80%~90%로 양호한 수준"이라며, "현재는 수요보다 공급이 많지만 삼성전자 반도체 공장 증설이나 한림대 병원 개원 등이 이뤄지면 수요와 공급의 균형이 맞춰질 것"이라고 전망했다. (문의: 1877-8886) < 본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공된 보도자료입니다. >
- 한미글로벌, 동탄신도시 `마에스트로` 오피스텔 분양
- [이데일리] 한미글로벌이 동탄센트럴파크 앞에 소형 오피스텔 `마에스트로`를 선보인다. `마에스트로`는 지하 3층~지상 7층 건물로 총 102세대를 분양한다. 분양면적 36.50㎡ 단일 평형대로 이뤄져 있고, 준공은 오는 10월 예정이다. 인근에 삼성반도체와 협력업체 임직원 20여만 명의 배후수요가 투자자는 물론 실수요자들에게 주목받고 있다. 또한, 서남부 최대 규모의 한림대학병원이 오는 9월 준공예정이다. 한림대학병원 개원 시 입주할 2000여 명의 의사, 간호사, 임직원들의 임대수요도 기반이 된다. 메타폴리스, 홈플러스, CGV, Enter-6, 은행과 업무시설도 집중돼 있다. 동탄신도시 상업지 내에서도 센트럴파크와 연결돼 있고, 삼성반도체까지 도보로 5분 거리이기 때문에 이동이 용이하다. 특히 2014년 수도권 고속철도(KTX), 2016년 수도권 광역급행철도(GTX)가 개통예정이고, 서울-용인 고속도로를 통해 동탄신도시에서 서울 강남권까지 20분이면 진입할 수 있다. `마에스트로`는 한미글로벌에서 책임시공하고 시행사에서 직접 운영관리해 소유권 이전과 동시에 임대차 계약이 가능하다. 또 입주민을 위해 에어컨, 침대, 드럼세탁기, 빌트인 냉장고, 전자레인지 등의 가전제품을 갖췄고, 가구도 풀 퍼니시드 시스템으로 풀 옵션이다. 인근 오피스텔보다 최대 3000만원까지 저렴해 완공 후 시세 차익도 바라볼 수 있다. DTI적용 제외로 계약금은 900만원 정액이고 중도금 50% 전액 무이자 융자, 잔금 40%로 실투자금 최소 3600만원이면 분양 가능하다. 청약통장이 필요 없고, 선착순 수의계약이기 때문에 청약 후 방문하는 것이 좋다. (문의: 1577-1722) < 본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공된 보도자료입니다. >
- [분양정보] 동탄 `메트로하임` 도시형생활주택 인기
- [이데일리] 부동산 침체속에 다양한 편의시설을 갖춘 주상복합형 `도시형생활주택`이 투자자나 실수요들의 관심을 끌고 있다. 오는 12월 입주 예정인 동탄신도시 중심상업지구의 `메트로하임`은 지하 6층~지상 11층인 건물 내 휘트니스센터, 탁구장, 당구장, 세탁실 등 편의시설을 갖추고 있다. 더불어 인근에 삼성반도체와 1300여 개의 IT 산업단지, 대형병원이 들어설 예정이어서 풍부한 배후수요가 예상돼 안정적인 수익을 기대된다.접근성이 뛰어나다. 동탄신도시에서 서울 강남권까지 서울~용인 고속도로와 고속전철망(GTX), 고속철도(KTX)를 통해 20분이면 진입할 수 있다. 분양가는 9000만원대에서 1억1000만원대로 구성돼 가격 면에서도 부담이 적어 소액투자자들이 많은 관심을 보이고 있다. 총 418세대로 분양면적 30.77㎡~68.16㎡로 다양하게 구성돼 있고, 풀옵션 스타일로 브랜드 가전제품 32인치 TV, 에어컨, 냉장고, 전자레인지, 세탁기, 붙박이장과 빌트인 침대까지 제공된다. 현재 메트로하임은 1, 2차 분양을 100% 성공리에 마치고 3차 분양을 시작했고, 많은 투자자의 방문으로 조기 분양마감을 예상하고 있다. (문의: 1877-8886) < 본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공된 보도자료입니다. >
- [분양정보]작지만 넓은 소형 주택, 소액 투자자 주목
- [이데일리] 최근 부동산 시장 주요 트렌드 중 하나는 소형 아파트나 오피스텔을 `작지만 넓어 보이게` 만드는 것이다.1~2인 가구는 가격이나 임대료가 저렴한 소형 주택을 선호하는 게 일반적이지만 공간이 좁으면 수납공간이 부족해 지는 등 생활에 불편함을 느끼기 쉽다. 자투리 공간을 활용해 좁은 공간을 최대한 활용할 수 있도록 하는 것은 이 때문이다.동탄 `메트로하임`은 1개동, 총 418세대 규모로 조성되고 분양면적은 30.77㎡ ~ 68.16㎡ 로 다양하게 구성돼 있다. 내부 인테리어도 32인치TV, 에어컨, 냉장고, 전자레인지, 세탁기, 수납장과 빌트인 침대 등 풀옵션으로 구성돼 있어 입주자는 생활에 필요한 물건만 갖고 들어오면 된다.분양가도 저렴하다. 실질 투자금액은 3000만원대로, 적은 돈을 투자하고도 안정적인 임대수익을 기대할 수 있다. `메트로하임`은 인근에 삼성반도체를 비롯한 여러 협력업체와 오는 9월 개원예정인 한림대학병원 등이 들어설 예정이라 투자가치가 높다. 동탄 `메트로하임`은 유동인구가 많은 중심상업지구에 위치해 있고 쾌적한 조경시설, 복합 문화시설, 편리한 교통 등의 환경이 갖춰져 있어 투자가치가 높다. 메타폴리스, 멀티플렉스 영화관, 대형마트 등이 가까이에 위치해 있고 5분 거리에 반석산과 센트럴파크 등이 마련돼 있다.편리한 교통 환경도 고수익의 투자처로 주목받는 이유다. 수도권 고속철도(KTX), 수도권광역급행철도(GTX), 서울-용인 고속도로가 동탄신도시에서 서울 강남권까지 30분 안에 진입할 수 있도록 해 서울로 출퇴근하는 직장인들에게도 좋은 주거지가 될 것으로 보인다. (분양문의: 1877-8886) < 본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공된 보도자료입니다. >
- [분양정보]대기업이 인정한 송도, 그 중심엔 "송도 스마트밸리"
- [이데일리] 인천국제도시에 대기업이 몰리고 있다. 경제침체와 외자 유치 부진으로 투자자들에게 한동안 잊혀졌던 송도에 삼성, 동아제약, 포스코 등 대기업들의 입주가 이어지고 있는 것.특히 롯데, 이랜드, 현대 등이 백화점과 대형 쇼핑타운 사업에 진출하면서 송도가 다시 부동산 투자처로 주목받고 있다.16일 대우건설은 국내 최대 규모의 지식바이오 복합단지 송도스마트밸리(연면적 29만1184.06㎡)내에 상가 56실(스마트 스퀘어)과 지상 28층의 오피스텔형 스마트큐브 486실을 공급한다고 밝혔다. 면적은 66.92~66.99㎡(구 20~21평형) 소형 평형대로 이뤄졌으며, 3.3㎡당 500~600 만원 대의 분양가와 중도금 무이자가 적용된다.스마트큐브가 주목받는 이유는 오는 11월 준공과 동시에 1000여개의 국내·외 기업체 및 교육기관 등이 입주할 예정이기 때문이다. 입주 인원은 약 8000여명으로 예상하고 있다. 인근에는 삼성바이오, 동아제약, 만도브로제, 인천대학교, 인하대학교, 뉴욕주립대학 등 풍부한 임대수요도 확보된다. 또 제3경인고속도로를 통하면 강남까지 40분대 진입이 가능하고 GTX노선이 확정되면 서울진입 시간은 더욱 단축될 전망이다.또 스마트밸리에서 15분 거리에 있는 인천공항은 국제무역의 중심허브로 주목받고 있어 앞으로 발전 가능성이 있을 것으로 기대되고 있다. (문의: 032-858-5089)< 본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공된 보도자료입니다. ><!--기사 미리보기 끝--><!--기시 보기 끝-->
- [총선 후 부동산시장 전망] "이슈지역 어떻게.."
- 이데일리신문 | 이 기사는 이데일리신문 2012년 04월 16일자 30면에 게재됐습니다.[이데일리 류의성 박종오 기자] 이번 총선에서 부동산은 큰 전국적 이슈는 아니었지만 지역별로는 강남 재건축과 강북 뉴타운 개발, 세종시 등 일부 지역의 개발 이슈가 뜨겁게 제기됐었다. 총선 이후에도 이들 지역의 분위기와 흐름이 전체 부동산 시장의 분위기를 좌우할 것이라는 의견이 많다. 그러나 해당 지역의 국회의원과 현지의 부동산 이슈는 별 관계가 없지 않겠느냐는 지적도 여전했다. ◇"서울시와 가교 역할 기대"개포 주공1단지아파트와 가락시영아파트가 있는 강남을(김종훈)과 송파을(유일호)에선 모두 새누리당 후보가 당선됐다. 김 당선자는 재건축에 적극 협조하겠다는 공약을 내걸었고, 유 당선자 역시 재개발· 재건축 규제 완화 및 지원을 약속했다. 장덕환 개포주공재건축 연합회장은 "서울시와 가교역할을 강조하던 민주통합당 후보들이 강남권에서 낙선한 것은 국회의원이 재건축을 좌우하는 것이 아니라는 것을 주민들이 이미 알고 있다는 점을 시사하는 것이다"고 지적했다. 장 연합회장은 "재건축을 추진한 지 얼마나 오래됐나. 국회의원이 바뀐다해서 서울시 주택정책이 달라질 건 별로 없다"며 "국회의원과 서울 시정은 다르다. 총선 뒤 서울시에서 협상하자고 했으니 이에 기대를 걸고 있다"고 말했다. ▲ 서울 강남구 개포 주공1단지아파트 전경 (출처: 주공1단지조합)채은희 개포부동산 대표 공인중개사는 "과거를 봐도, 총선 선거 공약이 부동산에 미치는 영향은 거의 없었다"고 지적했다. 그는 "국토부가 활성화 대책을 내놓겠다 하고 있으나 시장이 너무 얼어붙어 있기 때문에 어려운 상황이다. 서울시 재건축 정책이 더 완화돼야 하지 않을까"라고 말했다. 채 대표는 "투기과열지구 해제와 중과세 폐지도 그 효과는 미미할 것으로 생각한다"며 "김 당선자가 얼마나 서울시와의 가교역할을 해줄지 의문이 든다"고 말했다. ◇"뉴타운 속도 기대감"서울 뉴타운 지역도 이번 총선의 관전 포인트였다. 시범뉴타운과 2차 뉴타운 지역에선 민주통합당이 승리를 거두면서 사업 재검토가 이뤄질지 관심을 모은다. 시범뉴타운에선 이미경(은평구갑), 유승희(성북구갑), 신계륜(성북구을), 홍익표(성동구을)가 당선됐다. 2차 뉴타운인 종로구 교남지구에서 정세균(종로구), 강북구 미아지구에서 유대운(강북구을) 후보가 당선증을 받았다. 정세균 당선자는 뉴타운 전면 재검토, <?xml:namespace prefix = st1 ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:smarttags" />이 당선자도 재개발 개혁을 공약으로 내걸었다. 신 당선자 역시 “이미 시작된 뉴타운은 빨리 끝내고 아직 시작하지 않은 곳은 리모델링 위주로 정비하면 자영업자들도 혜택을 받을 수 있다”며 “지역 개발이 꼭 서민의 삶을 개선하는 것은 아니다”고 말했다. ▲서울 성북구 장위 3차 뉴타운 위치도(출처: 서울시) 이에 대해 김용진 장위제4구역 주택재개발 정비사업조합장은 "조만간 신 당선자와 면담을 요청할 것"이라며 "이 지역 뉴타운은 전망이 좋을 것으로 생각한다. 그러나 현재 사업은 대단히 지지부진한 상태다. 총선이 끝났으니 속도를 내지 않을까 기대하고 있다"고 말했다. 이 지역 원정옥 삼성공인중개사 대표도 "사업이 안될 것 같으면 더 이상 시간을 끌지 말고 기반시설을 받아야한다"며 시간이 중요하다고 강조했다. 그는 "현재 이 지역에서 원안대로 뉴타운 개발을 추진하면 다 쫓겨난다. 굉장히 열악한 다가구와 단독, 빌라 중심"이라며 "분양가 상한제도 없다. 이주비 지원도 개인 부담이다. 재개발이 재건축보다 더 못한 상황"이라고 말했다. ◇운정신도시 보상비 · 세종시 인근 개발 기대감수도권 주요 개발지 중 하나인 파주시도 운정신도시가 이슈였다. 지난 2일 국토부는 지난 2009년 이후 사업이 중단됐던 파주 운정3지구 실시계획을 승인하고 오는 8월부터 토지보상을 시작할 예정이라고 밝힌 바 있다. 파주시 갑에선 윤후덕 민주통합당 후보가 당선됐다. 그는 임대아파트 주거권을 보호하겠다는 공약을 내걸었다. 정상교 파주발전시민연합회 운정3지구 수용비상대책위원회 사무국장은 "윤 당선자는 운정지구에 대해 누구보다 잘 이해하고 있다"며 "이쪽 부동산 거래는 운정3지구가 묶이면서부터 침체돼 왔다"며 "앞으로 보상비 문제가 해결되면 차츰 살아날 것으로 생각한다"고 말했다. 이철주 수정부동산 대표 공인중개사는 "파주 운정3지구 부동산은 아파트와 토지를 사는 사람 없이 팔려는 사람만 많아 가격이 계속 떨어지고 있다"고 말했다. 그는 "8월에 3조원의 보상비가 들어오면 상황이 다소 개선될 수 있겠지만 GTX 같은 인프라나 대규모 개발계획과 연계되지 않으면 큰 기대가 어렵다"고 말했다. ▲세종시 중앙청사 조감도 올 하반기 국토해양부, 기획재정부 등 정부부처의 이전이 예정된 세종시에서는 이해찬 민주통합당 후보가 당선됐다. 이 당선자는 "세종시 균형발전의 핵심은 인구의 절반 가까이가 모여 있는 조치원, 서면을 세종시 경제중심으로 육성하는 것이 필요하다"며 "조치원 행정복합타운 건설과 친환경 중심의 배후지역 개발로 세종시 균형발전을 완성하겠다"고 강조한 바 있다. 양동철 세종해냄공인중개사 대표는 "거물 정치인이다보니 세종시가 더 좋아지지 않겠냐 하는 기대심리가 있다"며 "이 당선자가 제2청사를 설치하겠다고 공약한 조치원이나 개발하겠다고 한 인근지역은 거래가 활발한 상황"이라고 말했다. 그는 "현재 세종시 편입지역에 대한 기대심리도 있다. 도시지역에 편입되면 자연녹지로 바뀌기 때문에 도시개발계획을 다시 짜야한다"고 말했다. 정길영 세종e편한세상공인중개사 대표는 " 아직까지 세종시 신도시에는 미분양이 없다. 미분양은 조치원이나 구도심 쪽에 있다"며 "조치원 쪽은 저평가된 측면이 있다. 다만 세종신도시가 하향세를 보인다면 그 여파가 조치원에도 미칠 수 있다는 점은 부담스럽다"고 말했다. ▶ 관련기사 ◀☞[총선 이후 부동산시장] 대선까지 침체이어질 듯☞"부동산중개업자 66%, 국민주택규모 축소 반대"
- [분양정보] 마감임박! 실투자 3000만원대 입대사업
- [이데일리] 최근 산업단지 인근이 임대산업으로 주목받고 있다. 이에 배후수요가 풍부한 지역에 분양하는 도시형 생활주택·오피스텔에 대한 관심이 높아지고 있다. 동탄신도시 중심상업지구에 위치한 동탄 메트로하임도 삼성반도체가 인근에 있어 공실 걱정 없이 임대사업을 하기에 적합한 상품이다. 세입자 대부분이 삼성 직원으로 월세 연체 비율이 상대적으로 낮을 것으로 예상, 투자자들의 발걸음이 이어지고 있다. 또한, 가까운 곳에 한림대학병원이 개원 예정이어서 의사, 간호사 등 풍부한 임대수요를 보장하고 있다. 총 418세대로 분양면적 30.77㎡~68.16㎡로 다양하게 구성돼 있는 동탄 메트로하임은 실투자 3000만원대의 비교적 저렴한 투자금으로 안정적인 월세수입을 보장한다. 인근에 삼성반도체와 1300여 개의 IT 산업단지, 올해 9월에 개원할 한림대학병원 등 임대수요가 풍부해 안정적인 수익뿐만 아니라 입주자를 모집하는 데에도 유리할 것으로 전망된다. 주변에는 입주자의 편리한 생활을 보장하는 복합문화시설인 메타폴리스, 멀티플렉스 영화관, 대형마트 등이 있고, 5분 거리에 반석산과 센트럴파크 등 쾌적한 주변 환경이 조성돼 있어 편리한 주거환경이 될 것으로 보인다. 편리한 교통환경도 고수익 투자환경의 요인으로 주목된다. 수도권 고속철도(KTX), 수도권광역급행철도(GTX), 서울-용인 고속도로를 이용하면 동탄신도시에서 서울 강남권까지 30분 진입이 가능해, 서울로 출퇴근하는 직장인들에게 주거지로 알맞다. 동탄신도시에서 도시형 생활주택 1, 2차 분양을 성공적으로 마친 경험이 있는 (주)에이스원인베스트는 현재 한층 더 업그레이드 된 3차 메트로하임(도시형 생활주택, 오피스텔)을 분양해 많은 투자자의 높은 관심으로 조기 분양 마감을 예상하고 있다. (문의: 1877-8886)
- [분양정보] 대규모 공원이 있는 오피스텔
- [이데일리] 서울을 비롯한 수도권은 갈수록 적막한 도시로 변하고 있다. 이 때문에 사람들은 보금자리 인근에 산이나 공원 등 조경시설이 마련되기를 바란다. `삶의 질`에 신경을 쓰게 된 탓이다. 동탄 메트로하임은 중심상업지구에 자리잡고 있지만 바로 인근에 썬큰공원이 들어서 있다. 또 양옆으로 반석산과 센트럴파크가 위치해 최적의 입지조건과 조망권을 자랑하고 있다.인근에는 다양한 여가생활과 쇼핑을 즐길 수 있는 메타폴리스, Enter-6, CGV, 홈플러스 등 주요 생활시설도 마련돼 있어 젊은층은 물론 남녀노소 모두가 선호하는 주거공간으로 자리매김하고 있다. 또 삼성반도체 및 1300여개의 IT산업단지, 대형병원 등이 들어설 예정이라 풍부한 배후수요를 통한 안정적인 수익도 기대해 볼 수 있다. 동탄 메트로하임의 분양가는 6600만원~1억1000만원대로 가격 면에서도 부담이 적다. 총 418세대, 분양면적 30.77~68.16㎡로 다양하게 구성돼 있다. 내부시설도 32인치TV, 에어컨, 냉장고, 전자레인지, 세탁기, 북박이장, 빌트인 침대 등 풀옵션으로 갖춰져 입주자들의 편리성을 더하고 있다.서울과의 접근성도 뛰어나다. 수도권 고속철도(KTX), 수도권광역급행철도(GTX), 서울 용인 고속도로를 통하면 동탄신도시에서 서울 강남권까지도 20분이면 진입할 수 있다. (문의: 1877-8886) < 본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공된 보도자료입니다. >
- [분양정보] 부동산 불황 우스운 투자 1순위 `메트로하임`
- [이데일리] 화성시는 최근 동탄1지구 중심상업용지에서 도시형 생활주택 건축 및 용도변경 허가를 오는 6월말까지로 제한한다고 밝혔다.이 때문에 동탄1지구에 마지막으로 공급되는 메트로하임(도시형 생활주택·오피스텔)에 대한 투자자들의 문의가 빗발치고 있다는 전언이다. 또 취·등록세가 면제되고 전·매 제한이 없다는 장점으로 부동산 경기 불황 속에서도 분양 열기가 달아오르고 있다.동탄신도시 중심상업지구에 위치한 `메트로하임`에서 특히 주목할 점은 안정적인 수요층이 기대된다는 것이다. 삼성반도체의 라인증설과 연구동 추가로 인구가 계속해서 늘게 되면 수요층이 보다 풍부해 질 수 있다는 설명이다. 또 한림대 병원도 올해 안으로 준공될 예정이라 입주자들로부터 안정적인 월세 수입을 기대해 볼 수 있다. 메트로하임은 분양가 6600만원대부터 시작하는 풀옵션 스타일로 32인치 TV, 냉장고, 전자레인지, 인덕션레인지, 드럼세탁기, 천장형 에어컨 등이 갖춰져 있다. 또 좁은 공간에서도 불편함 없이 활용할 수 있는 수납장과, 빌트인 침대도 공짜로 제공된다. 건물 안에는 휘트니스클럽, 탁구장, 하늘공원 등을 마련, 입주자들이 좀 더 편리하게 생활할 수 있도록 했다.동탄 메트로하임은 센트럴파크와 반석산 노작공원 앞에 위치해 있고 근처에는 메타폴리스와 홈플러스, CGV, Enter-6, 한림대학병원 등 주요 생활시설들도 들어서 있다. 수도권 고속철도(KTX), 수도권광역급행철도(GTX), 서울 용인 고속도로를 통하면 동탄신도시에서 서울 강남권까지도 20분이면 진입할 수 있다. (문의: 1877-8886) < 본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공된 보도자료입니다. > ▶ 관련기사 ◀☞충남 내포신도시 `효성 더 루벤스` 분양☞국토부, 공공분양·임대 1만7천가구 입주 앞당긴다☞SH공사, 마천지구 등 상가38호 선착순 분양☞[분양정보] 동탄 신도시 수익형부동산 투자열기 후끈☞마포아현뉴타운 `래미안 푸르지오` 분양
- [분양정보] 강남부자들 `동탄 신도시''로 몰려간 이유
- [이데일리] 강남 부자들의 오피스텔에 대한 관심이 올해 들어서도 식지 않고 있다. 부동산 전문가들은 수익형 부동산 투자가 대세여서 올해도 강남 부자들의 오피스텔 사랑이 이어질 가능성이 높다고 전망한다. 다만 지금까지 관심지역으로 각광받았던 강남권보다는 공실률이 적고 안정적으로 수입을 낼 수 있어 은행금리 이상의 수익을 기대할 수 있는 곳으로 강남 부자들의 눈길이 동탄 신도시를 주목하고 있다. 수익률 5%대.. 고수익 기대 상가건물과 같은 수익형 부동산에 수십억원을 투자할 게 아니라면 소액투자금으로 비교적 안정적으로 투자할 만한 상품은 도시형 생활주택 및 오피스텔만 한 게 없다는 인식도 한몫하고 있다. 전문가들은 "월세가 조금 저렴하니까 고시텔로 갔던 젊은 임대수요층이 임대료가 올라가자 여유 있는 주차공간과 잘 갖춰진 빌트인 가구들, 헬스장 사우나 같은 편의시설이 있는 오피스텔 및 도시형 생활주택으로 회귀하는 경향이 있다"고 말했다. 동탄 `메트로하임은` 중심상업지구에 위치해 인근에 삼성반도체 및 한림대병원 개원예정으로 임대수요가 풍부해 공실 걱정이 없고, 안정적으로 수익률을 기대할 수 있다는 데 큰 매력이 있어 강남투자자들의 발걸음이 이어진다. 저렴한 분양가 ··· 최적의 입지조건 분양가도 6600만원대에서 시작해 1억 2000만원대로 비교적 저렴하다. 그뿐만 아니라 내부시설은 고급 인테리어를 자랑하며, 풀옵션 스타일로 브랜드 가전제품 32인치 TV, 에어컨, 냉장고, 전자레인지, 세탁기, 붙박이장과 빌트인 침대까지 무상으로 제공되며 올 12월 입주예정이다. 더불어 메트로하임 인근에는 동탄 중심상업지구에 걸맞게 복합쇼핑문화공간인 메타폴리스, 홈플러스, CGV, 센트럴파크, Enter-6, 한림대학병원 등의 편의시설이 풍부하게 갖춰져 있을 뿐만 아니라 사통팔달 최적의 교통환경으로 수도권 고속철도(KTX), 수도권광역급행철도(GTX), 서울~용인 고속도로를 통해 동탄 신도시에서 서울 강남권까지 20분이면 진입이 가능해 서울권으로 출퇴근하는 직장인들도 선호하는 것으로 보인다. (문의: 1877-8886) < 본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공된 보도자료입니다. > ▶ 관련기사 ◀☞[지금은 분양중] 부평 래미안 아이원 아파트☞[분양정보] 삼송호반베르디움 파격조건 분양☞[분양정보] 언론은 지금 동탄 2기 신도시를☞현대산업, 울산 `문수로 2차 아이파크` 분양
- [분양정보] 삼송호반베르디움 파격조건 분양
- [이데일리] 2012년은 전세 재계약이 몰리는 짝수 해로 입주물량 급감에 따른 여파와 함께 또다시 전세난이 가중될 가능성이 높아 지고 있다. 특히 2~3월은 연중 전세가격 상승률이 가장 높을 때로 이사철 수요와 신혼부부 수요까지 겹쳐 전세 구하기는 더욱 힘들어질 전망이다. 이에 서울 은평뉴타운옆에 조성되는 삼송지구 호반베르디움은 "전세금으로 내집마련"이라는 파격적인 마케팅을 단행하여 실수요자들로부터 높은 관심을 받고 있다. 올해 7월 입주를 시작하는 삼송호반베르디움은 일부 잔여세대에 대해 계약금 3000만원 정액제, 중도금 전액 무이자, 발코니확장 무상시공, 입주 후 분양가 60%에 대한 2년간 이자지원(금리 4.5% 기준) 등 총 4000만원대의 혜택을 지원하여 저렴한 가격에 내집마련 기회를 제공하고 있다. 실제로 은평뉴타운의 전용 85㎡ 아파트의 전세가는 2억7천만원에서 3억원사이로 2년 전보다 약 1억원 가량 전세가가 상승하여 전세입자들의 부담이 가중되고 있는데 삼송호반베르디움은 실입주금 1억5천만원이면 분양을 받을 수 있으며 2년간 이자 부담 없이 생활할 수 있어 실수요자들로부터 높은 관심을 끌고 있다. 또한, 전용면적 109㎡의 경우 실입주금 2억이면 똑같은 혜택을 누릴 수 있으며 덤으로 시원한 골프장 조망까지 확보할 수 있어 높은 프리미엄이 예상되고 있다. 입지적 장점 우수, 서울에서 5㎞, 종로까지 30분대 진입 삼송지구의 가장 큰 경쟁력은 서울과 맞닿은 입지여건이다. 삼송지구는 서울과의 거리가 1분 정도(승용차기준)의 실질적인 서울 생활권이며 서울 시청까지의 직선거리는 12㎞에 불과할 정도로 서울 진입이 뛰어나다. 또한, 삼송지구 중심으로는 지하철 3호선 삼송역이 있으며 삼송역에서 종로까지 약 26분이 소요된다. 또한, 2017년 개통예정인 GTX가 개통되면 연신내역을 이용 강남까지 약 20분대에 도달할 수 있다. 주변은 북한산 국립공원이 둘러 싸여 있고 서삼릉, 서오릉공원과 창릉천, 공릉천 등 천혜의 자연경관을 가졌다. 또한, 종편 방송국인 MBN 본사와 다수의 인쇄·출판기업들, 방송·영상관련 기업들이 들어 오는 도시지원시설이 있어 자족기능을 갖춘 도시로 개발된다. 7월 입주, 삼송지구 내 최고의 입주민 커뮤니티시설 입주민 편의시설로 최신식 운동시설을 갖춘 휘트니스센터와 더불어 스크린 골프 연습장을 겸비한 골프연습장까지 갖추고 있어 타 아파트 대비 최고의 시설을 갖추고 있다. (문의: 02-358-2200) < 본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공된 보도자료입니다. > ▶ 관련기사 ◀☞[분양정보] 언론은 지금 동탄 2기 신도시를☞현대산업, 울산 `문수로 2차 아이파크` 분양☞[부동산캘린더]분양시장 활기…청약접수 6곳☞[분양정보] 여의도 국제금융센터 개장! 이지리움S 관심☞[창간12주년 알짜분양특집]남양주 '별내 금호어울림' 초록빛바다
- [분양정보] 일산 풍동에 소형 아파트 분양
- [이데일리] 경기도 고양시 풍동에 소형평형 타운하우스가 최초로 분양돼 눈길을 끈다. 요진건설산업은 일산신도시 풍동에 소형으로 구성된 콤팩트 타운하우스 `풍산역 와이하우스`를 분양한다고 21일 밝혔다. 풍산역 와이하우스는 지하 1층 지상 4층 총 8개동 규모로 조성되며, 공급물량은 전용 39㎡와 52㎡, 59㎡ 총 258가구다. 39㎡는 3가지 타입으로 소비자 취향대로 선택할 수 있으며 일부 평형에는 침실과 거실에 가변형 벽체를 설치해 공간활용도를 높였다. 풍산역 와이하우스의 가장 큰 장점은 소형이면서 타운하우스 단지의 쾌적함을 접목한 혁신 단지 설계란 점과 동간 거리를 최대로 확보해 조망, 채광권이 우수하다는 점. 도심에 인접해 있어 기존 교외형 타운하우스보다 출퇴근이 편리한 것도 장점으로 꼽힌다. 경의선 풍산역이 도보 2분 거리이며, 올해 말 예정된 경의선 복선전철이 개통되면 현재 서울역 노선에서 공덕, 홍대, 용산역 노선이 추가돼 교통이 더욱 편리해질 전망이다. 또 서울외곽순환도로와 고양IC, 자유로 등을 통해 승용차로 서울까지 15분대에 진입할 수 있다. 고양시∼서울 강남∼경기 동탄신도시를 잇는 수도권 광역급행철도 GTX도 2016년 개통을 목표로 추진되고 있어, 앞으로 고양에서 강남까지 22분대면 진입할 수 있다. 인근 호수공원, 정발산공원과 롯데백화점, 현대백화점, 이마트 등 대형유통시설과 킨텍스 등을 이용할 수 있다. 하늘초, 다솜초, 풍동중·고와 동국대학교 바이오메디 융합 캠퍼스가 조성돼 교육여건도 우수하다. 동국대 일산병원이 바로 인근에 있어 일산신도시 인프라를 누릴 수 있다. (문의: 031-908-9356) < 본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공된 보도자료입니다. > ▶ 관련기사 ◀☞"미분양 아파트, 가장 궁금한 점은"☞[지금은 분양중]`양우 내안애(愛) 애플`도시형 생활주택☞[분양정보] 인천 엑슬루타워 136㎡ 실입주 9천만원대`☞[부동산캘린더]신규 분양 봇물…모델하우스 개관 11곳
- [분양정보] 실투자금 4천만원대로 여의도를 내손에!!
- [이데일리] 여의도 일대에 서울국제금융센터를 시작으로 전경련회관 신축, 여의도파크원 등 대형 오피스 빌딩들이 입주를 예정하면서 기존의 임대수요층과 새로 5-6만명에 달하는 관련 종사자들의 임대 수요층이 증가해 1인 가구가 생활할 수 있는 소형 오피스텔과 도시형 생활주택의 공급물량이 부족해진 상황이다. 이런 가운데 코리아신탁이 여의도 서울교 바로 앞에 최초로 파격적인 조건으로 요즘 투자트랜드인 소형아파트 도시형 생활주택인 `이지리움S`를 분양하고 있어 많은 주목을 받고 있다. `이지리움s`는 지하 1층에서 지상 13층 규모로 계약면적 기준 24-26㎡의 도시형 생활주택 82가구와 오피스텔 8실로 구성되어 중마루공원를 앞마당처럼 사용, 가장 살기 좋은 곳으로 손꼽히는 한강, 샛강을 안고 위치하고 있다. 모든 세대가 중마루공원을 연결하여 남향 배치되었으며 생활의 쾌적성 및 조망권을 높였다. 또한, 단지 내 무인 택배시스템, 옥상 스카이라운지 등의 주민 편의시설이 두루 갖춰져 있다. `이지리움S`은 지난 8.18 부동산대책 임대주택법 개정안에 따라 각종 세제혜택이 주어져 소액투자자들로부터 인기를 끌고 있는 도시형 생활주택으로 지하철 1, 5호선 신길역을 도보로 이용할 수 있고, 영등포 GTX(수도권광역급행철도) 연장 예정으로 대중교통 이용이 편리하고 수익형 부동산상품에서 제일 중요한 임대수요는 여의도 일대의 기본적인 임대수요층과 IFC국제금융센터의 외국계 기업입주와 전경련회관, 대규모 복합시설 파크원(현재공사 중)의 입주예정으로 기존의 여의도 일대와 영등포쇼핑타운의 임대수요와 더불어 고급스런 임대 수요층이 크게 늘어나면서 노후대책으로 안정된 임대수익을 찾고자 하는 소액 투자자들의 관심이 `이지리움S`로 향하고 있다. 계약조건은 계약금 10% 1200만원대, 중도금 60% 전액 무이자의 파격적인 분양조건으로 초기 투자금액이 적게 들고 전매제한이 없어 적은 금액으로 부동산 투자 상품을 찾는 소액 투자자들에게 많은 문의가 쇄도하고 있어 조기에 분양이 마감될 수 있다는 것이 회사 측의 설명이다. (문의: 02-2068-3823) < 본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공된 보도자료입니다. > ▶ 관련기사 ◀☞[분양정보] 동탄 푸르지오하임 타운하우스 전세가 고공행진☞세종시 오피스텔 분양시장 열풍☞[분양정보] 대명 여수엠블호텔 오픈! 회원권 분양 인기!!☞"미분양 아파트, 가장 궁금한 점은"
