창업시장, 주간 상가 분양단신 (6월 2일자)

[이데일리 EFN 강동완기자] 창업시장에서 다양한 상가의 정보를 통해 예비창업자는 스스로 상권에 대한 경쟁력을 확보할 수 있다. 이에 성공창업네트워크 이데일리 EFN (www.EnterFN.com)은 상가뉴스레이다의 도움을 받아 매주마다 관련상가분양 소식을 소개한다.(편집자주)

◇ 강남구청 환승역세권 브라운스톤 레전드 상가분양

강남구청역세권에 위치해 있는 브라운스톤 레전드 상가는 강남구청 환승 역세권, 비즈니스 상권, 풍부한 배후세대에 강남 명문 중.고등학교가 몰려 있는 교육특수가 기대되는 상권이다.

브라운스톤 레전드 상가는 삼성래미안 2차, 롯데캐슬 프레미어, 현대아파트, 한솔솔파크, 중앙하이츠, 서광아파트, 우정아파트 등 고급 아파트촌이 형성이 되어 있어 아파트만 5400여 가구에 이르고 강남구청역세권 전체를 놓고 보면 배후 아파트만 1만여 가구에 달한다.

2010년 개통 예정인 분당~선릉~왕십리 간 분당연장선과 환승예정인 강남구청역 도보 2분거리에 위치해 있다. 또 현재 공사 중인 9호선 삼릉역과도 인접해 있다.

층별구성은 지하5층~지하2층은 주차장, 지하1층은 대형마켓, 스크린골프 등, 지상1층은 의료, 브랜드샵, 음료.기호음식 등, 지상2층~지상3층은 금융, 오피스, 메디컬, 클리닉, 미용, 뷰티, 지상4층~지상20층은 54세대의 아파트로 이뤄진다.

3.3㎡당 분양가는 1000만원대~4000만원대로 융자는 제1금융권에서 중도금 무이자대출 40%까지 가능하다.

시행은 (주)창연 시공은 이수건설이 맡았으며 2009년 8월 입점 예정이다.

분양문의 : 02-546-9966

◇ 남양역세권 대학상권 캠퍼스프라자 상가분양

경남 양산시 물금읍 범어리 2711번지 소재 캠퍼스프라자가 분양 중에 있다.

양산신도시 31m 주도로변에 위치한 캠퍼스 프라자는 지하철 2호선 남양산역 역세권 초대형 700m 초대형 스트리트 상권의 중심부에 위치해 있다.

2008년 9월 개교하는 부산대학교 양산 캠퍼스가 인접한 대학가 상권으로 소비력이 높은 강남 젊은층의 확보가 용이하다.

또한, 부산대학병원 700병상과 치과병원 간호센터 등의 유동인구를 확보하고 있다.

지하2층~지상8층 총 점포수 53개 연면적 13034㎡ 규모로 지하2층~지하1층은 주차장, 지상1층은 금융, 패션.악세서리, 의료, 의류, 근린생활용품, 지상2층~지상4층은 레스토랑, 미용.뷰티, 근린오락, 카페, 전문식당, 지상5층은 메디컬.클리닉, 지상6층~지상7층은 교육.학원, 지상8층은 스카이라운지로 구성된다.

3.3058㎡당 분양가는 지상1층이 1600만원~2700만원선이며 그 외의 층은 400만원~700만원선이다.

시행과 시공은 (주)고려종합건설이 맡았으며 2009년 3월 입점예정으로 임대수익회수시점이 빠르다.

분양문의 : 055-384-8000

◇ 양산역프라자 상가분양

경남 양산시 중부동 686-7번지 소재 양산역프라자가 분양중에 있다.

61,000여세대가 새롭게 조성되는 양산신도시로 부산 지하철2호선 양산역 입구에 위치한 역세권 상가다.

양신천, 춘추공원, 종합운동장과 인접하여 워터마크와 수변공원을 찾는 관광객들이 반드시 거처가게 되는 동선의 중심에 있다.

상권내 이마트와 시외버스터미널이 인접하고 바로 옆에 멀티플렉스 영화관이 있어 인구밀집도가 우수하다.

지하1층~지상5층 총 점포수 29개 연면적 10244.79㎡규모로 지하1층은 주차장, 지상1층은 금융, 미용.뷰티, 의료, 패션, 악세사리, 의류, 음료.기호음식, 지상2층은 메디컬.클리닉, 스포츠관련, 패밀리레스토랑, 칵테일바 등 지상3층~지상5층은 주차장으로 구성된다.

3.3058㎡당 분양가는 지상1층 1100만원~2500만원선, 지상2층 610만원~630만원선이다.

시행과 시공은 (주)고려종합건설이 맡았으며 2008년 5월 완공되어 현재 입주가능하다.

분양문의 : 055-384-8000

◇ 로하스메디칼 상가분양

경기 부천시 원미구 중동 1161-2번지 소재 로하스메디칼이 분양중에 있다.

지하철 7호선 연장구간(2010년개통) 부천시청역 초역세권으로 탄탄한 유동인구를 확보하며, 송내역 유동인구 20만명 차단으로 평일 출.퇴근 인구를 흡수한다.

부천시청을 비롯해 이마트, 현대백화점, 소풍 등 쇼핑시설과 버스터미널 등이 자리잡아 풍부한 유동인구를 확보하고 있는 부천의 핵심 중심상권이다.

지하3층~지상10층 총 점포수 48게 연면적 12750.66㎡ 규모로 지하3층~지하1층은 주차장, 지상1층은 의료, 근린생활용품, 커피숍, 지상2층 레스토랑, 카페 등, 지상3층~지상8층은 메디컬.클리닉, 지상9층~지상10층은 오피스로 구성된다.

3.3058㎡당 분양가는 지상1층 2500만원~3200만원선, 지상2층 850만원선, 지상3층 500만원선이다.

시행은 동경사업개발 시공은 정훈건설 자금관리는 KB부동산신탁이 맡았으며 2009년 1월 준공예정이다.

분양문의 : 032-327-9395

◇ 전문스포츠클럽상가 지젤스포츠클럽

경기 용인시 기흥읍 보정동 1277번지 소재 지젤스포츠클럽이 분양중에 있다.

죽전지구 유일한 초대형 스포츠센터 부지로 동아솔레시티(1,702세대), 포스홈타운(885세대), 상록(230세대) 등 4,000여세대 출입구에 자리하고 있다.

지하철 보정역이 근거리에 위치해 있으며 삼거리 코너상가로 보정고등학교를 마주하고 있다.

지하3층~지상7층 총 점포수 34개 연면적 5782.4㎡ 규모로 지하3층~지하1층은 주차장, 지상1층은 금융, 편의점, 음료.기호음식, 커피전문점, 지상2층은 메디컬.클리닉, 미용.뷰티 등, 지상3층은 목욕.사우나, 지상4층은 수영장, 스쿼시 등, 지상5층~지상7층은 골프연습장으로 구성된다.

3.3058㎡당 분양가는 지상1층 1800만원~3500만원선, 지상2층 1250만원선이다.

시행은 (주)지젤스포츠클럽 시공은 (주)두손건설이 맡았으며 2008년 9월 입점예정이다.
분양문의 : 031-889-3030